Te koop Online executieveiling in opdracht van de hypotheekhouder d.d. 3 juli 2015 start 11.00 uur www.bog-auctions.com Ten overstaan van een van de notarissen van Van der Stap Notarissen te Rotterdam
Voormalige metaalgieterij te Bergen op Zoom
Adres:
Wouwsestraatweg 66, 4321 JB BERGEN OP ZOOM ( Mimosastraat en Papaverstraat te Bergen op Zoom)
Kadaster:
Gemeente Sectie Nr.
Totaal groot
: : : : : :
Bergen op Zoom H 3934 Groot: 800 m² 4684 Groot: 3.957 m² 4914 Groot: 1.230 m² 5041 Groot: 20 m² 6.007 m²
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
1
Bebouwing:
Kantoren Kantine Productie Garage Modelmakerij Algemene ruimte Opslag Overlapping Totaal bebouwd
ca. 140 m² ca. 170 m² ca.1.900 m² ca. 90 m² ca. 310 m² ca. 210 m² ca.1.000 m² ca. 80 m² -------------ca.3.900 m²
Bouwaard:
Panden opgetrokken uit staalconstructies en metselwerk, vloeren van beton of betontegels. Gevels van metselwerk met houten kozijnen. Platte en zadeldaken van verschillende materialen. Terrein verhard met klinkers.
Zakelijk recht:
Eigendom Ten laste van de percelen 5127 en 4535 is een recht van overpad gevestigd om te komen en gaan daar de Mimosa ( voorheen Bremstraat)
Staat:
Matig tot redelijk onderhouden, Beperkt geschikt als gieterij door ligging in woonwijk. Perceel na sloop bestaande bebouwing geschikt voor andere doeleinden. Waaronder bijvoorbeeld woningbouw
Ligging:
Gelegen in bebouwde kom omgeven door bedrijfsgebouwen en woningen. Gebied geschikt voor woningbouw. De gemeente Bergen op Zoom en Woningcorporatie Stadlander hebben november 2012 een akkoord bereikt over masterplan Gageldonk- West.
Bodem:
Er is sprake van enige bodemverontreiniging. De begrote saneringskosten bedragen ca. € 25.000,-.bij gelijkblijvende bestemming.
Sloop:
Sloopkosten inclusief asbest verwijdering begroot in 2014 op ca. € 140.000,-
Zakelijke lasten De zakelijke lasten worden niet verrekend. BTW, overdrachtsbelasting Terzake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen BTW maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
2
Gunning en Risico
De verkoper/executant behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken 5 werkdagen na de veiling van het object. Vanaf de gunning is het risico voor de koper.
Veilingcondities De openbare verkoop geschiedt onder de bepalingen van de AVVI 2015 voor zover daarvan bij de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De AVVI 2015 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden liggen ter inzage bij Van der Stap Notarissen en zijn ook in te zien op www.bog-auctions.com Onderhandse Biedingen
Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk donderdag 18 juni 2015 om 24.00 uur) kan onderhands worden geboden, bij de notaris , d.m.v. een biedingsformulier onderhandse biedingen te vinden op www.bog-auctions.com
Veilinginfo
Particulieren die niet bekend zijn met de wijze van veilen wordt geadviseerd een eigen makelaar in te schakelen die hen kan voorlichten over de veiling en hun belangen kan behartigen. Wij wijzen u uitdrukkelijk op de gepaard gaande kosten die in rekening worden gebracht wanneer gegund wordt. De kosten zijn opgenomen in de bijzondere veilingvoorwaarden. Deze voorwaarden kunt u inzien via www.bog-auctions.com
Kijkdagen:
Op de volgende dagen is er een mogelijkheid om de percelen te bezichtigen nadat hier vooraf een afspraak voor is gemaakt via:
[email protected] Dinsdag 16 juni 2015 tussen 11.30 uur en 14.30 uur Dinsdag 30 juni 2015 tussen 11.30- en 14.30 uur
Veiling datum:
Vrijdag 3 juli 2015, inzet periode start 11.00 uur tot 11.15 uur. Afslag veiling volgt 5 minuten na het einde van de inzet. www.bog-auctions.com
Vragen
Eventuele juridische vragen kunt u stellen aan: Van der Stap Notarissen, mevrouw, V.D. Sibbes Telefoon: 088-188 00 16 Fax: 088-188 00 01 e-mail:
[email protected]
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
3
Voor overige informatie: Emendare CMC Mw. Roosje E. de Vries Weerdestein 39, 1083 GB AMSTERDAM
[email protected] 06-53680572 Bijlage:
kadaster Situatie schets Bestemmingsplan kaart (en PDF aparte bijlage) Bodemloket
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
4
Bijlage Kadster
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
5
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
6
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
7
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
8
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
9
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
10
Bijlage situatie schets
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
11
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
12
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
13
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
14
Bestemmingsplan
Zie PDF aparte bijlage Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
15
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
16
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
17
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
18
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
19
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan ontleend worden
20
