SYLRYK EXCELLENT EXPERTTEAM
29 januari 2014
SYLRYK EXCELLENT EXPERTTEAM Bedrijf
Adresgegevens
Contactpersoon
Sylryk Energie- en Bouwmanagement B.V. Vlijtseweg 91 7317 AE Apeldoorn
Sylvia Lisapaly-de Winkel
AkzoNobel Decorative Coatings B.V. Rijksstraatweg 31 2170 BA Sassenheim
Rico van Dijk
Compact Real Estate Services B.V. Koninginneweg 11 1217 KP Hilversum
Willy Miggelbrink
GGN Kroonpark 16 6831 GV Arnhem
David Franke
Heijmans Utiliteit B.V. Graafsebaan 65 5248 JT Rosmalen
Kees Graumans
VABI Software B.V. Kleveringweg 6 2616 LZ Delft
Gerard Bergers
MVGM Vastgoedtaxaties
Roger Felix
EnergyAlert b.v. Mr. v Rhemenslaan 3 7316 AJ Apeldoorn
Eric Carbijn
Bongers Jansen Hoofdstraat 61 7011 AC Gaanderen
Alex Sessink
2
ONZE EXPERTISE Project- Energie- en Bouwmanagement Fabrikant en RGS expert
Commercieel management Financieel management Tendermanagement / aannemer B/W/E Automatisering / Validatie
Vastgoedtaxaties Energiemonitoring Installatie-advies E/W
3
WAAROM WIJ? OMDAT..
4
WAAROM WIJ? • Dankzij onze eigen specifieke ervaring, bereik en netwerk zijn wij gezamenlijk in staat om nieuwe ontwikkelingen tot stand te brengen en in de markt te borgen. • Alle teamgenoten hebben hun eigen expertise, daardoor zijn wij in staat elkaar inhoudelijk aan te vullen en versterken. • Innoveren doe je niet alleen. Door samen te werken met experts met elk hun eigen discipline, komen wij samen met u tot het gewenste resultaat. Wij bepalen gezamenlijk op welke wijze innovaties binnen onze organisatie geïmplementeerd worden. 5
Wat is ons EET? Betrokken Innovatief Krachtig
Volledig Resultaatgericht 6
MAG IK U VOORSTELLEN Opgericht 2002 door Sylvia Lisapaly-de Winkel (49 jaar)
2 Businessunits: Gemeentehuis Ridderkerk / EPA-U
Rechtbank Eindhoven / Conditiemeting NEN 2767
Skotel Den Haag / 0-meting
Kantoor Blakenburg / Energieduurzaamheidscan
HELDER EN DAADKRACHTIG VOOR EEN DUURZAME WERELD. Samenwerken zit in de genen van het bedrijf en de mensen die er werken.
7
MAG IK U VOORSTELLEN Heijmans is een beursgenoteerde onderneming die de activiteiten op het gebied van vastgoed, woningbouw, utiliteit, wegen en civiel combineert. Heijmans is actief in Nederland, België en Duitsland. Door te sturen op een integrale aanpak en kwaliteit van de uitvoering bieden we toegevoegde waarde voor onze klanten. Heijmans realiseert integrale, innovatieve projecten voor grote klanten als bedrijven en overheden en woningen voor beleggers en woonconsumenten. Met ruim 8.000 medewerkers en in 2012 € 2,3 miljard omzet, bouwen we aan de ruimtelijke contouren van morgen.
Regiokantoor Enexis / Nwb + 15 jaar onderhoud / Breeam 4*
Christiaan Huygens College Eindhoven / Hoofdaannemer / Integrale E&B / EPC 0,62
Hoofdkantoor Rabobank, Utrecht/ 1 van de duurzaamste gebouwen v Ned. / Greencalc > 1100
8
MAG IK U VOORSTELLEN MISSIE Innovatie en continue investeren in productontwikkeling staan bij ons hoog in het vaandel. We proberen altijd zo doeltreffend mogelijk in te spelen op veranderende marktsituaties, met een optimaal rendement voor onze opdrachtgevers tot gevolg. Voor ons is elke klant namelijk uniek. Niet alleen in zijn portefeuille, maar ook in wensen en eisen ten aanzien van creditmanagement. Daarom leveren we maatwerk en laten we onze dienstverlening flexibel aansluiten op uw omstandigheden.
Waarom in ons team? In roerige tijden neemt het aantal huurders met betalingsachterstanden fors toe. GGN heeft de juiste kennis in huis en zet deskundige incassoteams in met veel specifieke ervaring in uw branche. Zij zijn daardoor van grote waarde bij het oplossen van betalingsproblemen. Uiteraard streven zij naar een langdurige samenwerking. Ook de financiële en juridische kant, met kennis van de kantorenmarkt, hebben wij in ons team geregeld!
Vanuit die overtuiging hebben wij de volgende missie gedefinieerd: "Mastering Credit: GGN optimaliseert de kasstroom van haar klanten door, op een maatschappelijk verantwoorde wijze, debiteurenrisico’s te voorkomen en terug te dringen."
9
MAG IK U VOORSTELLEN Visie
Focus op optimalisatie van de gebouwprestaties voor de gebruiker. Prestaties over de gehele levenscyclus: DBFMO.
Nederlandse marktstandaard voor het simuleren van installatietechniek gericht op energiebesparing, arbeidsproductiviteit, gezondheid en comfort. Enige aanbieder in Nederland van EPA software voor utiliteitsgebouwen.
Optimaliseer de prestaties vanuit een holistisch integraal standpunt. Continue kwaliteitsverbetering door het simuleren van de positieve effecten van innovatieve en vernieuwende concepten.
Call to action.
Building Calculation Model
10
MAG IK U VOORSTELLEN
Kijk om u heen en de kans is groot dat u de invloed bespeurt van AkzoNobel. U vindt onze producten overal – van het Olympische stadion in Beijing tot de Harbor Bridge in Sydney en zeer waarschijnlijk ook in het huis van de buren. U realiseert het zich niet, maar elke dag, waar u ook bent, ziet u ons werk. Dat is omdat meer mensen Decorative Paints en Performance Coatings van AkzoNobel kiezen dan van enige andere fabrikant. Wij produceren ook een enorm assortiment Specialty Chemicals die hun weg vinden naar honderden alledaagse producten.
•Keten Gericht Samenwerken: de 10 drijvende krachten gezien vanuit het perspectief van AkzoNobel “Total Cost of Ownership” De laatste jaren krijgt de "Total Cost of Ownership"gedachte weer meer aandacht – vaak ook in het kader van duurzaamheid. Juist bij gebouwenbeheerders en vastgoedeigenaren. Doordat er in die gedachte de totale gebruikslasten van bepaalde oplossingen over de hele levenscyclus van een gebouw wordt gekeken, gaan andere argumenten meespelen. Nazorg, leverbaarheid van onderdelen, gebruiksgemak en onderhoudsintensiviteit zijn hierbij aandachtspunten. Keten Gericht Samenwerken Gelijkwaardigheid Teamgevoel
Samenwerking Kennis delen
Transparantie
Wederzijs belang
Gezamenlijke visie
Total Cost of Ownership
Lange termijn
Opdrachtgever Ontzorgen & Regie
11
MAG IK U VOORSTELLEN
CRES is een landelijk opererende vastgoedmanagement organisatie. Compact beheert kantoorpanden, bedrijfspanden, winkelpanden (en –centra) en woningen verspreid over heel Nederland. CRES onderscheidt zich van haar concurrentie door het leveren van hoogwaardig vastgoedmanagement. Dit komt onder andere door uiting tot de proactieve houding van CRES tegenover haar opdrachtgevers en huurders van het beheerde vastgoed, het continue streven naar professionaliteit en het voeren van een overzichtelijke en foutloze administratie. Men handelt en denkt als zijnde de eigenaar. CRES is bovendien lid van de branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland en onderkent daarmee haar verantwoordelijkheid op het gebied van integriteit en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Doelstelling CRES CRES is erop gericht om een langdurige relatie aan te gaan met zowel huurder als opdrachtgevers. CRES beschouwd de gebruikers niet enkel als huurder, maar als belangrijkste “asset” binnen de vastgoedketen. Immers, zonder tevreden huurders bestaat er geen basis voor langdurige relaties en wordt het risico op leegstand aanzienlijk vergroot.
12
MAG IK U VOORSTELLEN MVGM Vastgoedtaxaties is één van de snelst groeiende taxatieorganisaties van Nederland en behoort inmiddels tot de top 5 grootste kantoren van ons land. Naast landelijke portefeuilles verzorgen wij taxaties ten behoeve van de IPD/ROZ Vastgoedindex, de IPD /AeDex Corporatie Vastgoedindex en wij verzorgen eveneens bedrijfseconomische taxaties voor vastgoedfinanciers en verzekeringsmaatschappijen.
MVGM Vastgoedtaxaties kan een rol spelen in de ontwikkeling van de systematiek / model voor het bepalen van de (taxatie)waarde van energieneutrale kantoren op basis van een gegarandeerde performance, die aansluit bij de value case van de gebruikers en geaccepteerd wordt door instituten, banken en beleggers. 13
MAG IK U VOORSTELLEN Het ontwikkelen van comfortabele, gezonde en energieneutrale huisvesting, met deze doelstelling opereert Bongers/Jansen op het gebied van gebouwgebonden installaties. Wij zien het als onze uitdaging om middels onze visies over installaties de duurzaamheid van gebouwen te vergroten. Wij hechten daarbij grote waarde aan het ontwikkelen van energieneutrale gebouwen. Door het energieverbruik sterk te reduceren, wordt de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen beperkt en de CO2 uitstoot sterk verminderd. Bij de ontwikkeling van energieneutrale gebouwen worden de exploitatielasten van het gebouw sterk gereduceerd. Om dit gewenste resultaat te bereiken is samenwerking van groot belang. Oplossingen voor de lange termijn zijn complex en vereisen daarom samenwerking tussen verschillende partijen en disciplines. Doordat deze partijen en disciplines samenwerken aan een gezamenlijk doel, kunnen ze elkaar versterken en uiteindelijk synergie bereiken. Het eindresultaat is groter dan de individuele onderdelen bij elkaar. Het huisvestingsvraagstuk heeft een multidisciplinair karakter, waarvan de installaties één onderdeel is. Bongers/Jansen beschikt over de expertise om, in samenwerking met experts met verschillende disciplines, tot het gewenste eindresultaat te komen.
Daarbij beschikt Bongers/Jansen over de certificeringsystematiek van BREEAM en GPR Gebouw. Middels deze systematiek wordt de duurzaamheid van een gebouw inzichtelijk gemaakt.
Rabobank Zutphen
Rabobank Rijk van Nijmegen
14
MAG IK U VOORSTELLEN Voor KPN heeft EnergyAlert gedurende drie jaar 82 kantoorpanden gemonitord. Daarbij zijn uitgebreide analyses gemaakt van verbruik profielen binnen en buiten bedrijfstijd, is benchmark data opgesteld en zijn verbeterpunten aangedragen en uitgevoerd. De totale besparing op optimalisering van het energieverbruik van de kantooromgeving bedroeg meer dan € 250.000,- per jaar.
De schoonste / goedkoopste energie, is de energie die we niet verbruiken. Om goed in beeld te krijgen waar besparingskansen liggen is helder inzicht in energieverbruik heel belangrijk. EnergyAlert is een online service waarmee u uw energieverbruik kunt monitoren. Voor zowel grootverbruik als kleinverbruik aansluitingen. Door gas, water, warmte en koude per uur en het elektriciteitsverbruik per kwartier te monitoren, is heel eenvoudig na te gaan waar de grootste energieverbruikers in uw bedrijf of organisatie zitten. Daardoor zijn mogelijke afwijkingen van het normale gebruik snel te achterhalen en dus te optimaliseren. Dat leidt vaak tot aantrekkelijke besparingen. Uit onze eigen gegevens en uit onderzoeken blijkt dat bewustzijn doet besparen. Bewustwording wordt gecreëerd door inzicht. Hierdoor zijn besparingen van 5% tot 15% (tot 10% op het primaire energieverbruik) op de totale energiekosten mogelijk. Totaal worden door EnergyAlert meer dan 30.000 aansluitingen gemonitord. In de koel en vries branche (Nekovri) is meer dan 95% van de bedrijven al meer dan 10 jaar aangesloten bij EnergyAlert. Er is een aanzienlijke benchmark database opgebouwd. De rapportages dragen bij aan de verslaglegging binnen de MJA/MEE. Naast het in kaart brengen van verbruikdata wordt ook bewijslast geleverd voor energiebesparende maatregelen. Zo wordt getoetst welk effect het gebruik van led verlichting heeft, en is getoetst in welke mate een witte dakbedekking bijdraagt aan een hogere opbrengst van zonnepanelen.
Het Maaswaal College is sinds 2002 onderdeel van de Stichting Alliantie Voortgezet Onderwijs voor Nijmegen en het Land van Maas en Waal. Op de locatie Veenseweg volgen bijna 1.300 leerlingen onderwijs en aan locatie de Oosterweg werken ongeveer 1.050 leerlingen aan hun toekomst. Sinds zomer 2012 maakt het Maaswaal college gebruik van de online energiemonitoring tool van EnergyAlert en ze hebben inmiddels al een flinke besparing op de energierekening gerealiseerd. Wij spraken met dhr. Ir. H. Th. M. Peters, directeur bedrijfsvoering Maaswaal College in Wijchen voor het blad Schoolfacilities over zijn ervaringen met het online monitoren van energie.
15
SAMEN MET U VOL ENERGIE AAN DE SLAG!
16
