STOCKHOLM 1-27 te BARENDRECHT “BEDRIJVENTERREIN VAANPARK II”
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR / TE KOOP Betreft
: Diverse units te koop en te huur vanaf circa 104 m² in een complex van in totaal ca. 2.010 m² met grootschalige detailhandel bestemming gelegen aan de Stockholm te Barendrecht op bedrijventerrein Vaanpark II. Ligging direct tegenover woonwarenhuis Ikea. Op het Vaanpark zijn tevens Karwei, Praxis en Zuiderster gevestigd. Expeditie mogelijkheden aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
: Het object is gelegen op kantoren- en bedrijveneiland “de Compagnie”, dat onderdeel uitmaakt van bedrijventerrein Vaanpark II. Bedrijventerrein Vaanpark II is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Ook met het openbaar vervoer is “de Compagnie” uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte
: Showroom-/kantoorruimte met diverse mogelijkheden voor expeditie. Begane grond totaal circa 945 m² Verdieping totaal circa 961 m² Totaal 1.906 m² Kleine units beschikbaar in onderstaande metrage: UNIT A (Stockholm 25/27): Begane grond: ca. 110 m² bvo (showroom en opslag) 1e verdieping : ca. 112 m² bvo (showroom/kantoor en opslag) UNIT B (Stockholm 1/3/5/23): Begane grond: ca. 323 m² bvo (showroom en opslag) 1e verdieping : ca. 327 m² bvo (showroom/kantoor en opslag) UNIT C (Stockholm 7/21): Begane grond: ca. 203 m² bvo (showroom en opslag) 1e verdieping : ca. 206 m² bvo (showroom/kantoor) UNIT D (Stockholm 9/19): Begane grond: ca. 205 m² bvo (showroom en opslag) 1e verdieping : ca. 104 m² bvo (showroom/kantoor) UNIT E (Stockholm 13): 1e verdieping : ca. 104 m² (showrooom/kantooor) UNIT F (Stockholm 15/17): Begane grond: ca. 104 m² bvo (showroom/kantoor) 1e verdieping : ca. 106 m² bvo (showroom/kantoor) 2
Opleveringsniveau
: In huidige staat, o.a. voorzien van: Kantoorruimte: •Systeemplafonds met inbouwverlichting; •Pantry ; •Verwarming middels radiatoren; •Toiletruimte met fontein; •Mechanische ventilatie; •Dubbel glas; •Vloerbedekking. Bedrijfsruimte: •Afgewerkte betonvloer; •Tl-verlichting; •Overheaddeur. Showroom: •Systeemplafonds met inbouwverlichting; •Verwarming middels radiatoren; •Dubbel glas; •Vloerbedekking.
Huurprijs/ Koopsom
:
Unit
Huurprijs
Koopsom
Unit A
€ 2.313,-- per maand
€ 259.000,-- k.k.
Unit B
€ 6.771,-- per maand
€ 669.000,-- k.k.
Unit C
€ 4.260,-- per maand
€ 469.000,-- k.k.
Unit D
€ 3.219,-- per maand
€ 329.000,-- k.k.
Unit E
€ 1.084,-- per maand
Unit F
€ 2.188,-- per maand
€ 229.000,-- k.k.
Combinatie mogelijkheden: Unit A + B: € 895.000,-- k.k. Unit D + F: € 549.000,-- k.k. Huurprijs en koopsom voor het geheel: Nader overeen te komen. Bovengenoemde huurprijzen zijn per maand exclusief BTW en exclusief eventuele servicekosten. Bovengenoemde koopsommen dienen te worden vermeerderd met BTW.
3
Kadastrale gegevens
: Gemeente Barendrecht Sectie B Nummer 7232 (gedeeltelijk) Eigen grond
Voorschot servicekosten
: Nader te bepalen.
Huurbetaling
: Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huuringangsdatum
: Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurprijsherziening : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie
: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Voorbehoud
: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
Algemeen
: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
4
Inlichtingen
: Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl
5
Locatie
6
Foto’s
:
7
8
9
10
Plattegrond Begane grond
Plattegrond verdieping
:
:
11
