BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM ÉS KIKÖTŐ HASZON-KÖLCSÖN, ÉS KONCEPCIÓ készült: 2012.12.01.
[email protected]
[email protected]
1
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ Haszon-kölcsön, és koncepció Egyesület célja: Az egyesület a rendszeres pihenés, sportolás, versenyzés, testedzés, felüdülés biztosítása, az ilyen igények felkeltése, tagjainak nevelése, a társadalmi öntevékenység és a közösségi élet kibontakoztatása céljából létrehozott szervezet. A sportegyesület céljának megvalósítása érdekében együttműködik működési területének állami és társadalmi szerveivel. Az egyesület jogszabályokban meghatározott keretek között nemzetközi tevékenységet folytat. További célok: - a téli sportágakon keresztül a tömegsport aktív művelése, - az ifjúság egészséges életmódra nevelése a téli sportágakon keresztül, fizikai állóképességük fokozása, szellemi és erkölcsi arculatuk kialakítása, fejlesztése - a támogató önkormányzatok diákjainak korcsolyázás oktatása - a gyerek és ifjúsági sportolók a hazai és nemzetközi téli versenysportok aktív művelése, tagjai jégkorong, műkorcsolya, curling, sí és vitorlás versenyen történő részvételének megteremtése. - a balatonfűzfői téli korcsolyázás hagyományainak ápolása, szezonális meghosszabbítása és biztonságos gyakorlásának megteremtése. - a téli sportok (korcsolyázás, jégkorongozás, jégvitorlázás-vitorlázás, curling, síelés) népszerűsítése. Az egyesület céljai elérése érdekében az alábbi feladatokat látja el: - lehetőségei szerint szervezi, támogatja gyerek és ifjúsági tagjainak a hazai és nemzetközi versenyeken való részvételét, biztosítja, elősegíti a versenyzők részvételének technikai, anyagi feltételeit, - gondoskodik a sportolók szakmai képzéséről, oktatásáról, edzéséről, - hazai és nemzetközi versenyeket rendez, közreműködik a Magyar Szövetség által szervezett versenyek lebonyolításában. Az egyesület biztosítja, részesülhessen.
hogy
a
szolgáltatásaiból
a
tagjain
kívül
más
is
Az egyesület céljai megvalósítása, gazdasági feltételeinek biztosítása érdekében gazdaságivállalkozási tevékenységet is folytathat, amely azonban nem lehet az egyesület fő tevékenysége. Az egyesület vállalkozási tevékenységet csak céljainak megvalósítása érdekében, azokat nem veszélyeztetve végez. Gazdálkodása során elért eredményét nem oszthatja fel, azt az egyesületi célokban megfogalmazott tevékenységekre használja fel.
[email protected]
[email protected]
2
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ Koncepció Sport és gondolatok: Helyi kötődés – itt nőttünk fel, itt élünk, itt él a családunk: gyermekeink – a jövőnk. Gyermekkorunk kötődik a teniszpályához, a focipályához, az uszodához, a Balatonhoz – vízen és jégen. A sport számunkra kikapcsolódás egészség, ép lélek. A tél itt nem sok lehetőséget kínál a szabadban sportolásra, nincsenek nagy hegyek, nincsen hosszú kemény tél. A Balaton hosszú évek óta kínál aktív kikapcsolódási formát hosszú hónapokra, áprilistól októberig, ennek a terét szeretnénk bővíteni az új létesítményben. Viszont télen csak néhány hétig alkalmas korcsolyázásra, jégkorongozásra, fakutyázásra. A létesítmény másodlagos funkciója egy szabad jégpályát is megvalósíthat mely, a téli hónapokban a jégkorongozás szerelmeseinek és új érdeklődőinek biztosítana teret. Kell egy lekerített, nyitott tér, ezt nem kell feltalálni, számtalan van a világban, itt nálunk ez adott, mely maga a Balaton legészakiabb csücske, mely a miénk.
Lehet-e ez tömegsport, lehet-e pénzben mérni az egészséget? Mit jelent az, ha a fiatalok értelmesen tölthetik az idejüket, füstös kocsmák helyett, szervezett keretek között, szakember gárda felügyelete mellett? Évek óta foglalkoztat ez a gondolat minket. Itt egy lehetőség, hogy megvalósíthassunk valami olyat, amit évek óta dédelgetünk. Tehetünk valamit itt, ahol élünk. Már ezért megéri… A hely szelleme megragad, szemem előtt gyermekkorunk emlékei peregnek. Sok ember, sok sportoló, jókedv és vidámság. Valami mozgalmas kell, valami könnyed, valami modern és mégis tájba illő. Fontos, hogy szeressék, akkor szép és jól használható is kell legyen. A feladat nem egyszerű, de mégis jó érzés tölt el – igen, ez kihívás és számunkra a jövő.
Alapkoncepciónk nem más, mint egy sport utánpótlás nevelő bázis létrehozása, ahol ingyen vitorlázhatna és jégkorongozhatna a balatonfűzfői ifjúság. Elképzelésünk szerit a
[email protected]
[email protected]
3
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ terület nyitottsága okán és jellegéből fakadóan, biztosíthatná a szabad lejárást a Balaton partra, télen-nyáron. Nem az egyéni haszonszerzés a fő motivációs tényezőnk, hanem, a balatonfűzfői régió turisztikai szempontból való erősítése, mely a régióban élőket segíti hozzá ahhoz, hogy szabadon járhassanak le a Balaton partra és gyakorolhassák a vízi sportokat ingyenesen, mely lehetőség jelenleg egyértelműen hiányzik városunkban. Ezzel a koncepcióval egyértelműen bővíthető lenne a valós igényű, sport iránt érdeklődők bevonása a sportéletbe, a tömegbázis növelése érdekében. A tervezett létesítmény mintegy 20 km-es vonzáskörzettel rendelkezik, ez az a távolság amely 15-20 perc alatt megtehető. A vonzáskörzeten belül 40-45 kisebb-nagyobb település és a megyeszékhely található. A területen kb. 150-160 ezer ember él. Tavasztól-őszig ez a létszám jelentősen növekszik a Balaton vonzásának köszönhetően. A sporttelep városokból menetrendszerű buszokkal, a Balaton északi partján lévő településekről vasúton, egyéb kisebb településekről személygépkocsival, motorkerékpárral, kerékpárral is megközelíthető. A sporttelep közelében található az MÁV pályaudvar, valamint egy szgk. parkoló is.
Több éve dolgozunk, dolgoznak kisebb és nagyobb sikerekkel a helyi sportegyesületek, hogy a helyi és a vonzáskörzetben működő iskolákat bevonják az aktív sportéletbe. A
[email protected] [email protected] 4
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ Balaton adottságai, jellegzetességei, sajátosságai, megismerhetőek lennének, a sportoldalról való megközelítés segítségével, így a vitorlázás a jégkorong, a korcsolyázás, a jégvitorlázás, a curling, a kenu, a kajak és a szörf megadhatná az egész éves folytonosságot a sport centrumnak. Mivel a kerékpárút kettészeli a területet, a kerékpár sportot kedvelők számára is jelenthetne egy megpihenési lehetőséget a kikötőben üzemelő „kávézó” azaz pihenő zóna. A koncepció egyértelműen lehetővé tenné az ingyenes sportok, gyakorlását a balatonfűzfői közösség számára, az esélyegyenlőség elve alapján. Célunk, hogy egy Önálló gazdálkodással rendelkező sport bázist hozhassunk létre, mely képes a helyi közösség költségvetéséhez hozzájárulni, hosszú évtizedekig. Tehát a koncepció fő célja egy, a balatonfűzfői közösség tulajdonában lévő sport bázis létrehozása és működtetése.
Miért éppen kikötő? Mert egy kikötő önálló gazdálkodással rendelkezhet, a hajóhelyek bérbeadásával. Ezen bérbeadások anyagi erőforrással látják el, és megkönnyítik a sportcentrum éves költségvetésének tervezhetőségét, így biztosítva a hosszú távú üzemeltetését. A komplexum megvalósulásának anyagi ráfordítása több mint 50 M HuF. Ennek a ráfordításnak a várható megtérülése, a centrum sportjellege okán, csakis hosszútávon lehetséges, mely évtizedekben lehetséges. A bázis fejlődése csak akkor lehet pozitív, ha mindez közös érdek. A bázis nyitottsága a szabad gondolkodásnak adhat teret, mely a jövő záloga lehet egy közösség érdekében. A
[email protected] [email protected] 5
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ közösségi érdekek akkor valósulhatnak meg, az a közösségben élők egyéni igényeinek is teret biztosítunk. Ennek szellemében szeretnénk dolgozni. Felmerülhet az olvasóban a kérdés: Lehetséges ez? A válasz az elhivatottság és a kötelezettségvállalás ismeretében rejlik. Társaságunk azon civil szervezetekhez, sportegyesülethez hasonlóan szeretne tevékenykedni, melyek sok éve már, meghatározó munkát végeznek a helyi közösség életében - érdekében. Társaságunkban megvan azon szükséglet, mely lehetővé teszi, hogy tudását átadhassa a következő generációnak, mely tovább viheti alapgondolatunk gyökereit, mely egy közösség érdekét szolgálja. A szilárd alapjai a jövőnek, az utánpótlásban felkészítésében, tanításában rejlik. Mivel a tanulási folyamatok időigényesek, a tekintetben, hogy a társadalmi szerepvállalás fontosságának csiráját a fiatalság személyi lelki fejlődése során gyökereztetni képesek legyünk, úgy ahogy mi is kaptuk elődeinktől, hosszú távú együttműködést kérünk az Önkormányzattól. A sportszakember gárda kinevelése időigényes munka. Egy kellően hosszú haszonbérleti szerződéssel biztosítható lehetne egy szilárd alapokon nyugvó, sport bázis létrehozása.
Mitől válunk hitelessé? A környéken több vízi sportokkal foglalkozó egyesület foglalkozik az utánpótlás neveléssel, melyet a hazai és nemzetközi sikerek is igazolnak, társaságunk velük továbbra is szoros szakmai kapcsolatot ápolna, ahogy azt az elmúlt évekhez hasonlóan tette. A bázisüzemeltetést, nem csak a több éve ápolt belföldi kapcsolatok, hanem a nemzetközi kapcsolatok erősíthetik, melyeket szintén évek óta ápolunk. A szilárd alapok beépülését az ifjúságba, és a bázisüzemeltetést, csakis az Önkormányzat figyelme mellett kívánjuk megvalósítani, éves beszámolókkal hitelt érdemlően prezentálni.
Amit biztosítunk •
Mindenki számára nyitott létesítmény és szabad bejárás a sportolni vágyóknak.
•
A biztonságot arcfelismerő kamerarendszer biztosítaná, mely közvetlen rendőrségi riasztással ellátott.
•
Ingyenes hajóhelyet (tárolást) biztosítanánk a Vizi rendészet motoros kisgéphajóinak, ezzel megkönnyítve az azonnali segítségnyújtást a vízen. A Vízi mentő szolgálat számára biztosítunk hajóhelyet, amennyiben még nincs, segítünk létrehozni.
[email protected]
[email protected]
6
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ
•
Klubházépítés, eszköztároló épülettel (kajakoknak, kenuknak, korcsolyáknak, szörföknek, kishajóknak) oktató teremmel
•
Területgondozás és karbantartás (üzemeltetés), tisztántartott, biztonságos sétálási lehetőség biztosítása.
•
A kikötő nem érinti hátrányosan a vízkivételi mű működését.
•
A Pagony Táj és Kertépítész iroda által tervezett a rendezési tervben szereplő területkialakítás, és csatornakiépítés.
•
Mindenki számára (ellenőrzött körülmények között) ingyenesen használható sója, vízre szállási lehetőség. Az ide látogató hajósoknak 1 éjszaka ingyenes parkolása, az erre kialakított vendéghelyek biztosításával.
•
A fűzfői ifjúság térítésmentes képzése, sportolási lehetőségeinek biztosítása, melyet az Önkormányzat határozata alapján, azon személyek vehetnek igénybe, évente 15 fő, akiket a tanulmányi eredményük, társadalmi pozitív szerepvállalásuk okán erre érdemesnek találnak.
•
Télen üzemelő nyilvános jégkorong, korcsolya és curling pálya, mely egy héten többször, hétvégi napokkal is számolva ingyenesen használható, ellenőrzött feltételek mellett, széles nyitvatartási idővel.
•
A bázis Önkormányzati tulajdonban marad, mindenki számára használható, kisebbnagyobb rendezvényeknek helyet biztosítva, melyet a sportcentrum jellegéből fakadóan biztosítani tud.
•
Az Önkormányzattól semmilyen anyagi erőforrásra nem tartunk igényt.
Amit kérünk •
Az Önkormányzat hozzájárulását a terveink megvalósításhoz.
•
Az engedélyezési eljárások és pályázatok során, ha szükséges, akkor kérnénk az Önkormányzat névleges részvételét.
•
35+5 éves haszonbérleti jogot, szerződésben foglalt, az alábbi helyszínfotón található (1. sz . melléklet), 354/19; 354/15; 354/17; 354/14; 354/13 hrsz. számú területeket.
•
Kérnénk továbbá, hogy amennyiben a haszonbérleti szerződést az Önkormányzat idő előtt felbontaná, akkor az általunk a sport centrumba fektetett összeg, a részünkre visszafizetésre kerüljön.
[email protected]
[email protected]
7
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ
1. számú melléklet
A megvalósulás ütemterve A 1. számú melléklet tartalmazza a megvalósulás ütemtervét területi megvalósítás sorrendjében. I./a. ütem: Területgondozás és Kikötő illetve jégpálya engedélyeztetés, kiépítés, üzemeltetés. (Hrsz.: 354/14; 354/15; 354/17; 354/19) I./b. ütem: Téli hajótárolási lehetőség (vízmű üzemeltetés időszakában, azt nem zavarva). Vízmű megszűnését követően parti tárolási lehetőség és klubház kialakítása megszűnő vízmű épületéből. (Hrsz.: 354/13)
Területigénylés Balatonfűzfő Város belterületén és a Balatonfűzfő Város tulajdonában lévő és a 2000. évi CXII. Balaton törvény III. fejezet 6/d pontja szerint (ingatlan tulajdonjogát kizárólag a Magyar Állam és helyi önkormányzat szerezheti meg közfeladat ellátása céljából) EL NEM ADHATÓ Hrsz.: 354/19, 354/15, 354/14, 354/17, 354/13 területek.
[email protected]
[email protected]
8
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ
Balatonfűzfő Város területfejlesztési terve
[email protected]
[email protected]
9
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ
Haszon-kölcsön szerződés tervezet Amely létrejött egyrészről Balatonfűzfő Város Önkormányzata ( 8184 Balatonfűzfő, Nike krt.1.) képviseletében Marton Béla polgármester, mint kölcsönadó, másrészről a WinterZone Közhasznú Sportegyesület (8220 Balatonalmádi, Pinkóczi utca 2/a.) képviseletében Ferdinánd Balázs elnök, mint kölcsönvevő között az alábbi tartalommal: 1./ Kölcsönadó a kölcsönvevőnek 35+5 évre ingyenes használatba adja a tulajdonában lévő 354/19; 354/17; 354/14; 354/13 és 354/15 hrsz..-ú területéből az 1 sz. mellékletben jelölt részét. A vízkivételi területet északnyugati és délnyugati partja illetve a téli időszakra a vízkivételi mű területe is. A területet a Winter-Zone Közhasznú Sport Egyesület kívánja üzemeltetni, karbantartani és vitorlás kikötőt működtetni. 2./ Kölcsönvevő az 1. pontban meghatározott területet, annak rendeltetésének megfelelően, jó gazda módjára használja. Köteles rendben, tisztán és rendezett állapotban tartani, a parti sáv vízminőségére ügyelni, a vízben lévő szemetet összegyűjteni és elszállítani. A területen
[email protected]
[email protected]
10
BALATONFŰZFŐI SPORT CENTRUM, és KIKÖTŐ felelős minden olyan kárért, amely rendeltetés ellenes vagy szerződés ellenes használat következménye. 3./ Kölcsönvevő vállalja, hogy a kikötő víziállások, továbbá az önkormányzati területhatárig terjedő részt felügyeli, rendben és tisztán tarja térítés nélkül. 4./ Kölcsönvevő vállalja, hogy a területen lévő jogtalan építményeket eltávolítja, a huzalhálós kerítést részben elbontja és a rendezési tervben jelölt részen a kilátóteraszt megépíti. 5./ Kölcsönvevő az önkormányzati tulajdont harmadik személy részére át nem adhatja a kölcsönadó engedélye nélkül. Bármely váratlan eseményről azonnal köteles a kölcsönadót tájékoztatni. 6./ A kölcsönadó az első 5 év függvényében (ezen idő alatt érdemben változás nem történik a területen a kölcsönvevő nem kezdi meg a tervezett fejlesztést) a szerződést felbonthatja és a haszon-kölcsön megszűnik. 7./ A kölcsönvevő a kikötő bevételét az üzemeltetésre, karbantartásra és a balatonfűzfői versenysportra használja fel. 8./ A kikötő üzemeltetése a kölcsönvevőt terheli. 9./ A szerződés lejárta után a beruházás értékének kártérítésére az egyesület nem tarthat igényt. 10./ A kölcsönadó a kölcsönvevő terveivel egyetért, és azt támogatja (nem anyagi), nevével hozzájárul a koncepció megvalósításához. 11./ A kölcsönadó együttműködik a kölcsönvevővel és lehetőségeihez mérten közreműködik a kölcsönvevő alapszabályában rögzített célok elérésének érdekében, segíti azt. 12./ Kölcsönadó lehetőséget biztosít a haszonkölcsön lejárata után a kölcsönvevőnek a szerződés meghosszabbítására. Jelen szeződésben nem szabályozott kérdésekre a Ptk. haszonkölcsönre vonatkozó szabályai az irányadók. Jelen szerződést a felek elolvasták, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták.
[email protected]
[email protected]
11
