ROZVOJOVÝ PLÁN VYUŽITÍ REKREAČNÍ OBLASTI STŘÍBRNÉ JEZERO - STUDIE

ROZVOJOVÝ PLÁN VYUŽITÍ REKREAČNÍ OBLASTI ”STŘÍBRNÉ JEZERO” - STUDIE

TEXTOVÁ ČÁST

Název stavby Stupeň Místo stavby, k.ú. Zadavatel Projektant Datum

: ROZVOJOVÝ PLÁN VYUŽITÍ REKREAČNÍ OBLASTI ”STŘÍBRNÉ JEZERO” : STUDIE : OPAVA : Statutární město Opava : Ing. Petr Ondruška a kol. : Leden 2005

Rekreační oblast Opava - Stříbrné jezero

2

Obsah textové části: A.

Základní údaje

A.01. Základní a identifikační údaje A.02. Hlavní cíle řešení A.03. Zhodnocení stávající ÚPD A.04. Vyhodnocení splnění zadání A.05. Lhůty výstavby B. Řešení urbanistické studie B.01. Vymezení řešeného území a zásady zadání US B.02. Charakteristika řešeného území B.03. Širší vztahy B.04. Návrh urbanistické koncepce B.05. Zásady plošného a prostorového uspořádání B.06. Limity využití území B.07. Obytná zástavba B.08. Sport a rekreace B.09. Občanská vybavenost B.10. Průmyslová výroba a skladování B.11. Zemědělská výroba B.12. Řešení dopravy B.13. Řešení inženýrských sítí B.14 Vegetační kryt B.15. ÚSES B.16. Vliv na životní prostředí B.17. Likvidace TDO B.18. Majetkoprávní vztahy B.19. Protipožární zabezpečení B.20. Zabezpečení užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace B.21. Soulad urbanistické studie s územním plánem města Opavy B.22. Propočet investičních nákladů

A.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


3

A.01. Základní a identifikační údaje Název stavby Místo stavby, k.ú. Zadavatel

: URBANISTICKÁ STUDIE REKREAČNÍ OBLASTI STŘÍBRNÉ JEZERO : Opava-Předměstí, Kateřinky u Opavy : Statutární město Opava

Zpracovatelé PD Zodpovědný proj.

Ing. Petr Ondruška

Adresa Zástupce Ateliér Telefon / fax Mobil E-mail

Opavská ul. , 794 01 Krnov Ing. Petr Ondruška Ateliér pro město, zahradu a krajinu, Lichnov-Dubnice; Dubnice 35, 794 01 pošta Krnov 554 617 974 / 554 617 974 +420 777 301 506 [email protected]

Autorská spolupráce - Ing. arch. Lubomír Dehner STUDIO-D Opava s.r.o. - Ing. arch. Radomír Mašek

Tel. : 553-323613, Mobil: +420-608 880559 E-mail: [email protected] Tel. : 553-323613, Mobil: +420-608 880559 E-mail: [email protected]

Inženýrské sítě

- Ing. Jiří Jurečka

Elektrorozvody, VO

- Václav Pospíšil

Tel. : 553-623613, Mobil: +420-777 577450 E-mail: [email protected] Tel. : 553-623653, Mobil: +420-776 238604

Plošné ukazatele Název funkční plochy Plocha řešeného území (rekreační oblasti) celkem Oblast Stříbrné jezero Plocha jezera Plochy navrhované občanské vybavenosti, sportu a rekreace Plochy rekreační zeleně včetně pláží Plochy krajinné zeleně Plochy zeleně zvláštního určení (ÚSES) Plochy občanské vybavenosti dle ÚPn Plocha jezdeckého areálu

Plocha ( ha ) 129,83 41,31 6,64 2,20 12,00 6,00 0,40 10,00 3,75

Komunikace Kategorie Místní a obslužné komunikace š. 6,0 m Účelové komunikace (polní cesty) živičné š. 4,0 m Pěší a cyklistické stezky živičné š. 3,0 m Pěší a cyklistické stezky mlatové š. 3,0 m Pěší chodníky a stezky mlatové š. 2,0 m Pěší chodníky dlážděné š. 2,0 m Stezky pro koně mlatové š. cca 2,0 m Zpevněné plochy propustné (parkoviště)

Délka ( m ) 200 700 3.000 1.000 1.800 200 800

Komunikace a zpevněné plochy celkem

Plocha ( m2 ) 1.200 2.800 9.000 3.000 3.600 400 1.600 400 21.600

Potřeba energií Potřeba pitné vody Množství dešťových vod Množství splašků Potřeba zemního plynu Potřeba el. energie

8,43 l/s, 8.700 m3/rok 48 l/s, 2.555 m3/rok 35 m3/den, 7.000 m3/rok 122 m3/h, 529.000 m3/rok max. 230 kW

Inženýrské sítě Přeložka el. vedení VN a VVN Demontáž venkovního vedení VN 22 kV

studie neřeší, pouze respektuje

Trasa kolem Rolnické u jezera

500 bm



Kabelové rozvody VN Rozvody NN Demontáž venkovního vedení NN Rozvody VO Rozvody telefonu Dešťová kanalizace Splašková kanalizace Vodovod STL plynovod

4

Trasa mezi DTS Ingstav a pekárna Propojení na DTS „Rolnická“ Rozvody v rámci US Rolnická Varianta propojení k DTS „Ingstav“

PVC DN 250 PVC DN 250 PE D 90 výtlak PE D 225 PVC DN 110 PE D 50 PE D 75 PE D 110

200 bm 170 bm 1.000 bm 270 bm 1200 bm 150 bm 2600 bm studie neřeší 100 bm 470 bm 45 bm 475 bm 620 bm 140 bm 330 bm 730 bm

Přehled výchozích podkladů - Zadání stavby objednatelem - Územní plán města Opavy - Digitální katastrální mapa řešeného území (DKM), poskytnutá OHA MMO - Digitální technická mapa řešeného území (DTM), poskytnutá OHA MMO - Digitální vrstevnice řešeného území - OHA MMO - Digitální výškopis řešeného území - OHA MMO - Ortofotomapa řešeného území z roku 2000 - OHA MMO - Ortofotomapa řešeného území z roku 2002 - OHA MMO - Účelová mapa pro širší vztahy - odbor hlavního architekta MMO (v digitální formě) - Generel místních SES - ing.arch. Lubomír Dehner - X/1995 - Studie - Silnice I/11 Opava - prodloužená Rolnická - SHB Brno, Ing. Řehulka; investor ŘSD Ostrava - Studie trasy severního obchvatu a sjezdu na ulici Rolnická (křižovatka Mostní); projektant DP OVA Ing. Legerský, Ing. Vaverková (jsou objednány varianty!!!) - Revitalizace vodního náhonu v Opavě (zadání stavby), projektant VIVA PROJEKT s.r.o.; 12/2002 - Městský park Opava - tahové cesty obojživelníků - Ivan Zwach - BIOKONZULTING; 01/2003 - Inventarizace dřevin v Městských sadech Opava - Ing. Lubomír Rychtar; 3/2003 - Rozvody VN a NN- stávající stav - SME, a.s. Ostrava - digitální forma - Vodovod, kanalizace- stávající stav - SmVaK Opava - digitální forma - Telekomunikační rozvody - stávající stav - Český Telecom a.s., MPO Opava (kopie + digitální forma) - Rozvody plynu - stávající stav - SmP Opava - (barevná kopie + digitální forma) Průzkum v terénu - září - listopad 2004 Fotodokumentace - září - listopad 2004 Konzultace s dotčenými orgány státní správy a správci inženýrských sítí Přehled uživatelů Jednotlivé stavby budou užívat jejich investoři (majitelé), popřípadě nájemci.Inženýrské sítě budou ve správě distribučních organizací. Sportovní plochy a zařízení Veřejná a rekreační zeleň Místní komunikace Účelové komunikace Chodníky Parkoviště Kanalizace Plynovod Vedení NN Veřejné osvětlení Telekomunikace

- Statutární město Opava, fyzické a právnické osoby - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - SmVaK a.s. - SmP a.s. - SME a.s., RZ Opava - Statutární město Opava (Technické služby Opava) - Český Telecom a.s.

A.02. Hlavní cíle řešení Stříbrné jezero Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


5

-

Bezpečně, pohodlně a pocitově přívětivě propojit území s městem pro pěší a cyklisty Připravit podmínky pro celoroční krátkodobou rekreaci Zpříjemnit prostor pro všechny věkové kategorie Vytvořit dostatečný prostorový i časový předstih před možnými negativními dopady plánovaných dopravních systémů - Kvalitativně zvýšit rozsah nabídky volnočasových aktivit - Stanovit principy a způsoby pro další zvýšení krajinářské kvality území. - Navrhnout konkrétní způsoby dlouhodobého rozvoje zahradně architektonického potenciálu lokality pro rekreační funkce území. - Upravit přístupy k vodě, pláže, odpovídající hygienická zařízení, obč. vybavenost a sportoviště. - Do studie zpracovat podchod pod ulicí Rolnickou z již zpracované urbanistické studie včetně objektu rozhledny v průhledu na kopci. - Navrhnout koňské stezky, napojení na cyklotrasu do Polska, alternativní umístění areálu jezdeckého sportu a propojení s lokalitou Horní pole - Pro současné potřeby rekreace navrhnout vhodnou rekultivaci vzrostlé zeleně, navrhnout úpravu stávajících a trasy nových obslužných a účel. komunikací a chodníků po obvodu jezera a v okolí. - Upravit přístupy k vodě, pláže, odpovídající hygienická zařízení, obč. vybavenost a sportoviště. - Do studie zpracovat podchod pod ulicí Rolnickou z již zpracované urbanistické studie včetně objektu rozhledny v průhledu na kopci. - Navrhnout koňské stezky, napojení na cyklotrasu do Polska, alternativní umístění areálu jezdeckého sportu a propojení s lokalitou Horní pole Obecně - Urbanistická studie bude projednána s dotčenými orgány státní správy (ochrana ŽP, HZS MS kraje, DI Policie ČR, ŘSD, …), se správci inženýrských sítí (zásobování vodou, el. energií, plynem, odkanalizování, dopravní řešení, ochranná pásma …) a bude zpracována digitální formou. - V rámci studie bylo provedeno zjištění a zakreslení všech podzemních a nadz. inženýrských sítí. - Upřesnění koncepce dopravní a technické infrastruktury v návaznosti na sousední území - Závazným podkladem pro řešení je schválený územní plán města Opavy

A.03. Zhodnocení stávající ÚPD Stávající územní plán je platný a vyhovující a umožňuje účelně a kvalifikovaně stanovit základní potřeby rozvoje statutárního města Opavy. Tato urbanistická studie slouží k upřesnění územního plánu v řešeném území a jako podklad pro případnou příští změnu ÚPn. Z platného územního plámu je respektováno zejména dopravní řešení včetně trasy severního obchvatu a severního okruhu (prodloužená Rolnická). Je respektováno rovněž funkční využití území. Je navržena redukce zbytečně velkého lokálního biocentra ve prospěch rekreačního lesa.

A.04. Vyhodnocení splnění zadání Urbanistická studie prověřila plánované cíle územního plánu města Opavy a stanovila konkrétní opatření a postupy k jeho naplnění. Byla prověřena kapacita řešeného území a vypracován návrh využití ploch zejména pro sport a rekreaci. V rámci dopravního řešení byly respektovány zejména širší dopravní a urbanisticko prostorové vazby na sousední území, určené územním plánem pro zástavbu bytovými domy. Na základě dohody v průběhu zpracování US byla rozšířena hranice řešeného území. Urbanistická studie vyhodnotila významový potenciál řešeného území pro město Opavu a našla způsoby pro jeho další dlouhodobý rozvoj. Základní hodnotou území je tok řeky Opavy, který svými přírodními vlivy (záplavové jevy) vytváří volný přírodní prostor. V tomto prostoru se mohou velmi dobře rozvíjet významné rekreační a volno časové aktivity obyvatel města i dalších návštěvníků. Území tímto vytváří zásadní potenciál pro duševní hygienu a rozvoj psychosomatické vnímavosti a citlivosti občanů. Tento potenciál je nutné všemi způsoby rozvíjet a chránit.

A.05. Lhůty výstavby Nebyly stanoveny.

B. ŘEŠENÍ URBANISTICKÉ STUDIE B.01. Vymezení řešeného území a zásady zadání US Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


6

Řešené území se nachází v katastrálním území Opava-Předměstí a Kateřinky u Opavy. Území je vymezeno: - z jižní strany hranicí ulicí Rolnickou - z východní strany ulicí Mostní a budoucím sjezdem ze severního obchvatu města na ulici Rolnickou - ze západní strany řekou Opavou a hranicí rekreační oblasti Horní pole - ze severní strany trasou plánovaného severního obchvatu Studie respektuje urbanistickou studii “Rolnická, kterou aktualizuje a řeší celé území vcelku. Bývalý zatopený sádrovcový důl - Stříbrné jezero bylo upraveno k rekreačním účelům před třiceti lety. Pro současné potřeby rekreace je nutné rekultivovat vzrostlou zeleň vybudovat komunikace, chodníky po obvodu vodní plochy a přístup k vodě , pláže odpovídající hygienická zařízení, sportoviště, zajistit odpovídající kvalitu vody. Do studie zpracovat podchod pod ulicí Rolnickou z již zpracované urbanistické studie včetně objektu rozhledny v průhledu na kopci. Cílem urbanistické studie je vytvořit základ pro další rozvoj rekreačních funkcí území a propojit plochu s navazující krajinou i městem. K tomu je také nezbytné ochránit území před možnými negativními vlivy plánovaných dopravních systémů Jelikož řešená oblast úzce navazuje na území řešené v rámci US Rolnická z roku 2001 (L. Dehner), budou pro komplexnost v jednotlivých kapitolách samostatné odkazy na tuto studii napsány kurzívou.

B.02. Charakteristika řešeného území Specifikum řešeného území spočívá v jeho rekreačním a přírodním charakteru na severozápadním okraji statutárního města Opava. Sportovně rekreační význam řešeného území překračuje hranice města Opavy i státní hranice. Oblast je již v dnešní době vyhledávaná a využívaná k rekreaci obyvateli blízkých polských obcí (Pilszcz, Wiechowice…) Určujícími prvky jsou plocha Stříbrného jezera s výraznou okolní zelení a rekreačním využitím, okolní přírodě blízká krajina, areál Městských sadů, řeka Opava a výhledové trasy severního obchvatu a severního dopravního okruhu. Do tohoto území je zaklíněna lokalita bývalého areálu firmy Květena mezi ulicí Rolnickou a řekou Opava, řešené v samostatné urbanistické studii z roku 1981. Pro ucelený charakter US byla tato studie po aktualizaci zahrnuta do řešeného území. Přírodní podmínky Území leží na v severozápadním okraji města Opavy a v současnosti má charakter převážně přírodně rekreační. Terén je členitý. Severní část řešeného území se svažuje směrem k údolní nivě řeky Opavy, terén na pravém břehu je rovinatý. Nadmořská výška se pohybuje cca takto: -

břehy jezera východní halda západní halda Stříbrné jezero severozápadní část (pole) řeka Opava

- 252 m n.m. - 276 m n.m. - 268 m n.m. - 250 m n.m. - 283 m n.m. - 249 - 252 m n.m.

(nejnižší body terénu) (návrh rozhledny) (návrh vyhlídky) (rekreační vodní plocha) (nejvyšší bod)

Celkové převýšení je cca 33 m. Vegetační kryt je velmi rozmanitý v závislosti na poloze, podloží, vlhkosti, sluneční expozici a funkci. Vegetace kolem jezera je z větší částí spontánním náletem na haldách po ukončené těžbě sádrovce. V úzkém pruhu v bezprostřední blízkosti jezera jsou výsadby uměle založené a mají zahradně krajinářský charakter . V severní části jsou významně zastoupeny i plochy úrodné orné půdy. Řeka Opava s doprovodnými porosty je páteří nadregionálního biokoridoru. Nejbližší regionální biocentrum jsou mokřiny a kalové nádrže cukrovaru v Palhanci, cca 600 m proti proudu řeky.

Vykonané průzkumy Na staveništi byla provedena obhlídka terénu a podrobná fotodokumentace. Významným podkladem v této oblasti byla i ortofotomapa řešeného území. Průzkum se soustředil na prověření možností využití krajiny pro rekreační účely ze všech možných úhlů pohledu. Byly zkoumány rozhodující kompoziční akcenty i vlivy budoucího dopravního řešení a možnosti napojení na inženýrské sítě. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


7

Dosavadní využití území V současné době je území využíváno z velké části ke krátkodobé rekreaci obyvatel Opavy. Současné sportovní a rekreační aktivity: - Plavání, vodní hry - Stříbrné jezero, řeka Opava - Kanoistika, vodní sporty - Stříbrné jezero, řeka Opava, vodní slalomová trať - Vycházky - městské sady, okolí jezera, trasy kolem řeky - Běžecké trati - městské sady, okolí jezera, trasy kolem řeky, polní cesty - Lyžařské běžecké trati - městské sady, okolí jezera, trasy kolem řeky, polní cesty - Výcvik psů, agility - areál v městských sedech u řeky - Tenis - pláž u jezera - Míčové hry - pláž u jezera - Rekreace v zahrádkách - zahrádkové osady za náhonem a na levém břehu řeky - Koupání, vodní hry - městské koupaliště (za hranicí řešeného území) - Míčové hry, halové sporty - městská hala (za hranicí řešeného území) - Fotbal - fotbalový stadion SFK Opava (za hranicí řešeného území) - Tenis - areály v Městských sadech (za hranicí řešeného území) Občanská vybavenost

- restaurace u Stříbrného jezera

Dopravní a technická vybavenost Dopravní napojení

- ulice Rolnická a Mostní (motoristé …) - cyklotrasy a pěšiny kolem řeky - pěší a cyklisté El. vedení VN 22 kV - SME - nadzemní vedení VN 22 kV na ŽB a ocelových příhradových stožárech (Karlovecká-Horní pole-bunkr-Střední pole-Pekařská-točna BUS-Mostní), DTS „Ingstav“ El. vedení NN - SME - venkovní rozvody NN na ulici Rolnická a Mostní. Veřejné osvětlení - TSO - ulice Rolnická není osvětlena - vedení a pouliční osvětlení v ulici Rolnická a Mostní Optický kabel – SME - zemní kabel u točny autobusu Mostní / Rolnická Dešťová kanalizace - SmVaK - stávající dešťová kanalizace se nachází v ulicích Mostní, Jaselská Splašková kanalizace - SmVaK - stávající splašková kanalizace se nachází v ulicích Mostní a Jaselská Vodovod - SmVaK - vodovodní přivaděč z vodárny Palhanec - distribuční vodovodní řad v ulicích Mostní a U jezera Plynovod - SMP - VTL plynovod Opava - Krnov DN 300 a Ingstav DN 100 - STL plynovod v ulici Mostní - NTL plynovod v ulicích Mostní, Rolnická, U Dráhy Telekomunikace - telefonní vedení v ulici Rolnická a Mostní Meliorace - část pozemků (role) je odvodněna podzemní trubkovou drenáží. Příprava pro výstavbu, přeložky inž. sítí Vynětí potřebných pozemků ze ZPF v rámci územního řízení. Před zahájením výstavby nových objektů, komunikací a inženýrských sítí nutno provést vytýčení a zaměření veškerých podzemních inženýrských sítí ve spolupráci s jejich správci. Nutno rovněž ověřit majetkoprávní vztahy k pozemkům a případně provést majetkoprávní urovnání s dosavadními vlastníky. V rámci přípravy území před výstavbou nutno provést rekonstrukci případných stávajících meliorací, aby nebyly zhoršeny vodohospodářské poměry. Je vhodná částečná přeložka venkovního vedení VN 22 kV, výměna venkovního vedení za závěsné kabely, popř. uložení některých úseků vedení VN do země. Ochranná pásma -

Ochranné pásmo vedení VN 22 kV - venkovní volné vedení - 10 m od krajního vodiče Ochranné pásmo vedení VN 22 kV - venkovní kabelové vedení - 1,0 m od krajního vodiče Ochranné pásmo prvků ÚSES (nadregionální biokoridor řeky Opavy + lokální BC) Ochranná pásma vedení inž. sítí - dle údajů jejich správců Ochranná pásma stávajících a plánovaných komunikací (severní obchvat, severní okruh) Ochranné pásmo lesa (50 m od okraje lesa) Hranice Q100 - zahrádková osada + nábřeží od jezu po ul. Rolnickou na levém břehu řeky Ochranná pásma vodních zdrojů (lesík na levém břehu pod mostem, ostatní za hranicí ŘÚ)

Mapové a geodetické podklady Viz kapitola A.1 - Přehled výchozích podkladů Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


8

B.03. Širší vztahy Z hlediska širších vztahů je nutno vzít v úvahu: - vedení cyklistických a pěších tras celoměstského a regionálního charakteru (č. 55 – Slezská magistrála…) - dopravní význam ulice Rolnická, zejména po realizaci severního středního okruhu a optimální napojení lokality na dopravní systém města - dostupnost zastávek MHD (autobus) na ulici Rolnická a Jaselská - vedení stávajících tras inženýrských sítí a jejich kapacit s možností napojení řešené oblasti (vodovod, kanalizace, plynovod, telefon) - respektování výhledové trasy severního obchvatu města, včetně omezujících podmínek výstavby v ochranném pásmu - respektování předpokládaného nárůstu vodní turistiky na řece Opava - využití parkovacích kapacit mezi ulicí Rolnická a řekou Opava v rámci dříve zpracované US, respektování zde navržené občanské vybavenosti, sportovních ploch, cyklostezek a nové lávky pro pěší přes řeku Opavu. - Rekreační význam pro příhraniční oblasti Polska, zejména obce Pilszcz, Wiechowice aj. - Propojení cyklostezek na území Polska, rozhledna s výhledem na Pilszcz (kostel) - Význam území pro rozvoj příhraničního styku Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod řeší samostatné kapitoly této studie.

B.04. Návrh urbanistické koncepce Urbanistická koncepce vychází ze zpracovaného platného územního plánu města Opavy a požadavků zadavatele. Hlavní cíle řešení jsou uvedeny v kapitole A.02 B.01. Hlavní kompoziční a urbanistické prvky a principy návrhu - Břehová linie Stříbrného jezera včetně bezprostředního okolí (její plynulost, dynamičnost, dramatičnost, čistota i kontrasty) – tato linie je nejlépe viditelná z prostoru hlavní pláže a ul. Rolnické. - Hrana výsypek, kterou z větší části kopírují náletové porosty břízy a topolu. Díky své stejnověkosti a tvarové jednotnosti, vytvářejí téměř divadelně působivou kulisu jezera. -

Stříbrné jezero - úprava břehů, pláží a okolí Hmota nejvyšší a nejrozsáhlejší výsypky - návrh rozhledny Hmota západní výsypky - návrh vyhlídkové terasy a vyhlídky Meandry řeky Opavy s doprovodnou zelení - údržba a dosadba zeleně Hlavní kompoziční osa - Městské sady - lávka pro pěší přes řeku - podchod pod ulicí Rolnickou - jezero průhledy v zeleni - rozhledna. Krajinná zeleň výsypek - rekonstrukce zeleně na příměstský lesopark, doplnění o vazby na okolní lokality (Horní pole) Pás občanské vybavenosti na jižní straně jezera - návrh dostavby a rozvoje. Areál jezdeckého oddílu - respektování územní rezervy dle požadavků OHA MMO, dopravní napojení Střední severní okruh (prodloužená Rolnická - respektování stávajícího řešení Vymezení stávajících a návrh nových cyklistických stezek, stezek pro koně a pěšin Návrh dopravní obsluhy z ulice Rolnické a Jaselské Návrh alternativního umístění areálu pro koně severovýchodně od Stříbrného jezera

Vegetace Vegetace bude dlouhodobě cílevědomě upravována pro potřeby rekreace. Stávající porosty na výsypkách budou vychovávány jako porosty s dlouhodobou perspektivou. Bude podporován porostní plášť z krajinářsky a kompozičně výrazných dřevin a stávající druhová skladba bude postupně upravena. Zvýší se podíl dlouhověkých a stínomilnějších dřevin. Porosty a skupiny v blízkosti jezera byly již zakládány s cílem vytvoření parkového prostředí (rozvolněnost, velká druhová rozmanitost, zastoupení exotů, apod.. Tento stav bude dále rozvíjen a podporován. Stromy budou citlivě ošetřeny tak ,aby vynikly zajímavé pohledy na jezero i okolní krajinu, spodní hranice korun stromů bude individuálně mírně zvýšena, aby vznikl prostor na sezení ve stínu. Topolové porosty budou rozvolněny a podsazeny dubem letním , habrem a javorem mléčem. Charakter veškeré zeleně bude upraven do podoby lesoparku, který zajistí vysoké estetické požadavky, ekologickou stabilitu, přehlednost (bezpečí), proslunění ale i intimitu různých zákoutí. Plocha palouků využitelná pro odpočinek bude zvětšena. Ze všech významných vyhlídek a pobytových míst (palouky, pláže pro nudisty, místa pro oheň…) budou navrženy vyhlídky a průhledy na jezero a město. Musí být vytvořeny rovněž podmínky pro údržbu všech ploch. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


9

Břehové porosty kolem jezera budou minimalizovány na solitéry a menší skupiny tak, aby byla zajištěna maximální plocha (délka) pláží s pohodlným a bezpečným přístupem k vodě. Skupiny zeleně (dub, bříza…) budou citlivě oddělovat jednotlivé pláže a přispějí k přirozenému charakteru prostředí. Pláže Pláže a přístupy k vodě budou upraveny štěrkopískem ve sklonu max. 1:2. Toto řešení rovněž zabrání vodní erozi břehů. V místech břehových skupin zeleně bude sklon břehů cca 1:1. Čistota vody bude zajištěna použitým materiálem (štěrkopísek), získaným při tvarování břehů, příp. dovezeným praným štěrkopískem. Břehy nebudou zásadně dosypávány (rozšiřovány), ale pouze citlivě ubírány. Materiál tak bude použit ke zmenšení sklonů, popř. snížení hloubky u břehů. Odpadají i problémy s hutněním. V místech, kde dochází k většímu kolísání hladiny a obnažování břehů , bude k jejich stabilizaci použita kokosová vegetační rohož. Místně je navrženo urovnání okolního terénu v blízkosti pláží. Na takto upravený terén pak bude rozprostřeno cca 10 cm ornice a plocha zatravněna. Sportovní a rekreační zařízení, občanská vybavenost Jádrem sportovní a občanské vybavenosti je prostor mezi jezerem a ulicí Rolnickou, zejména velká ucelená plocha přiléhající k plánovanému jezdeckému areálu. Na rekreační louce na západním břehu jezera u parkoviště je navrženo víceúčelové hřiště pro míčové hry (volejbal, nohejbal…). Stávající restaurace bude doplněna o nízkokapacitní ubytování, na sousedních plochách je navrženo dětské hřiště, hřiště pro petang a tenisový kurt. Následuje plocha izolační zeleně. U podchodu pod ulicí Rolnickou na hlavní kompoziční ose jsou navrženy sezónní objekty a plochy občerstvení a služeb, které možno spojit s veřejným WC. Tyto objekty je vhodné doplnit o úzké vertikální prvky (stožáry, sloupy…), které budou doplňovat kompozici průhledů o stylizaci “brány, popř. hledí”. U pláže poblíž současného i navrhovaného vjezdu k jezeru z ulice Rolnické budou rozvíjeny současné podnikatelské aktivity – občerstvení, služby, plavčík, první pomoc…. Tyto objekty budou doplněny o klasické plážové aktivity a sporty (petang, kuželky…). Východně od vjezdu směrem k jezdeckému areálu je navržena hlavní vybavenost Stříbrného jezera, kterou bude tvořit motorest s motelem, veřejným WC a sprchami. Tento objekt bude mít samostatné parkoviště pro hosty a zaměstnance. Směrem k jezeru jsou navržena sportoviště (volejbal, beach volejbal, minigolf, dětské hřiště…). Za motorestem je umístěn víceúčelový sportovní objekt (tenis…, případně rozšíření kapacit motorestu a motelu. Tato stavba je doplněna o tři venkovní tenisové kurty, příp. další sportovní a rekreační plochy (brouzdaliště, tobogán…). Navržené stavby svým charakterem a měřítkem nesmí narušit přírodní rekreační prostředí. Výška objektů by neměla převyšovat 2 nadzemní podlaží (případně 1 NP + podkroví), zastavěnost budovami by měla být do 10 % (optimálně do 5%). Autoři studie doporučují nerealizovat areál jezdeckého oddílu na jihovýchodní straně jezera u ulice Rolnické, ale na severovýchodní straně směrem do krajiny. Důvodem jsou možné hygienické problémy uvnitř zastavitelného území obce, zejména v případě realizace ploch občanské vybavenosti ve východní a severovýchodní části lokality. Jezdecký areál se tak dostane dovnitř městské struktury a bude odříznut od volné přírodní krajiny. Severně od jezera, zejména u křižovatek hlavních pěších a cyklistických cest, se mohou umísťovat pouze drobné lehké stavby typu přístřešků, altánů apod. Výjimkou je navržená rozhledna na nejrozsáhlejší a nejvyšší výsypce (cca 276 m n.m) cca uprostřed jezera. Jako materiál je doporučena ocel. Navrhovaný tvar ve formě dvou stožárů svázaných schodištěm a vyhlídkovými terasami ve třech úrovních symbolizuje příhraniční spojení Čechů a Poláků v jednotném „Slezském“ regionu. Proto navrhujeme i název rozhledny „Slezská“. Výška cca 30 m zajistí dobrý výhled na město, na velkou část vodní plochy (cca 250 m n.m) i trasu severního obchvatu a Polsko (Pilszcz). Na západní výsypce (cca 268 m n.m.), která tvoří ostroh nad řekou a ulicí Rolnickou směrem k městským sadům je navržena dřevěná vyhlídka (výška cca 10-15 m). Je zde možno umístit rovněž sezónní občerstvení s vyhlídkovou terasou. Vyšší sportovní a občanská vybavenost s většími nároky na dopravu a jinou ekologickou zátěž je navržena na sousední lokalitě mezi ulicí Rolnickou a řekou. Dopravní řešení a technická vybavenost je součástí speciálních kapitol. Zahradně - krajinářská koncepce Veškeré úpravy vegetace a s tím spojené úpravy terénu mají za cíl uvést v soulad: - Společenskou roli lokality Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


10

- Její krajinářskou hodnotu - Další rozvoj společenského využití Okolí Stříbrného jezera bude rozvíjeno jako lehce romantické a hravé přírodní prostředí s překvapivými i kompozičně výraznými akcenty. Je třeba důsledně využít kompozičního potenciálu stávajících dřevin Pro celé území bude postupně vytvářen jednotící styl a charakter výsadeb. Kulisové výsadby břízy a topolu budou prostorově odděleny od ostatních porostů a budou zvýrazněny výsadbou borovice lesní a modřínu ztepilého. Tyto jehličiny budou sázeny především jako kontrastní prvek a proto budou použity jen omezeně. Jedná se o místa, která jsou terénně výrazná, akcentující a mohou doprovázet prostorové vedení a orientaci návštěvníků. Zvýrazněný bude také jarní akcent, který bude podpořen třešní ptačí (bílá až světle růžová) a keřovými porosty janovce metlatého. „Stříbrnost“ lokality podpoří porosty vrby (Salix daphnoides a S. Eleagnos ´Angustifolia´), jejiž listy jsou světle šedé a na podzim světle žluté. Samostatným velmi důležitým úkolem bude krajinářská úprava „Galerijního“ pásu vycházkové okružní trasy nad jezerem. Výsadby budou prostorově rozvolněny, spodní větvě citlivě individuálně odstraněny tak,aby vznikly nové a zajímavé pohledy na jezero i okolí. Velmi významnou roli sehrají trávníkové plochy, které budou od břehů plynule přecházet až k horní cestě. V celém území Stříbrného jezera je nutné radikálně odstranit neudržované keřové porosty. Také trávníky je nutné postupně všechny rekonstruovat a postupně začleňovat do nové kvalitativní údržby. Celá péče o porosty a vegetaci bude rozdělena dle intenzifikačních tříd údržby zeleně na kvalitativní kategorie. Nejintenzivnější péči budou mít plochy v bezprostředním okolí jezera a kolem hlavních pěšin a stezek. Zde je nutné provádět alespoň pět sečí trávníků (i na svazích) a udržovat jej hustý, měkký a pochůzí. Bude postupně přeséván a doplňován o druhy s vysokou pokryvností a vitalitou. Stromy budou pěstovány jako solitery , tzn. Že bude max. zohledněn jejich habitus, prostorové nároky a přirozený půvab. Standardní péči budou mít plochy krajinářského charakteru (volné louky, porosty solitery). Nejnižší péči budou mít okrajové porosty na svazích výsypek odvrácených od hlavní rekreační plochy (viz situace). Zde bude pouze usměrňován spontánní vývoj dřevin a prováděno jen odstranění poškozených nebo deformovaných jedinců. V místech, kde plochy vegetace navazují na sousední lokalitu Horního Pole, budou porosty citlivě udržovány s možností výhledů a průhledů. Terénní nerovnosti a neurovnanosti budou odstraněny a zatravněny. Sousední lokalita se v budoucnu stane organickou součástí celého rekreačního areálu a vznikne souvislý krajinný prostor s možností procházek, aktivit a relaxace. Urbanistická koncepce navazujícího území mezi ulicí Rolnickou a řekou Opavou dle US Rolnická Hlavní myšlenkou návrhu je využití řešeného území takovým způsobem, aby byl zajištěn nejen jeho provoz a ekonomika jednotlivých funkčních ploch, ale i jejich proporce ve vztahu k okolnímu přírodnímu prostředí. Je kladen důraz na jednoduchou, ale působivou prostorovou koncepci. Ta je založena na proniku křivky meandru řeky Opavy s hlavní kompoziční osou, spojující městské sady s uvažovanou rozhlednou (vyhlídkou) nad stříbrným jezerem. Tento hlavní prvek je doplněn o jasné a přehledné členění jednotlivých funkčních ploch. Na stávající zástavbu rodinných domků převážně skupinového charakteru na ulicích Mostní, Hořicově a U jezera 2 navazuje zástavba 45 izolovaných rodinných domků s velikostí parcel cca 800 m . RD na ulici Wolkerově mají parcely o 2 ploše 1220-1740 m . Tato obytná zástavba je oddělena od hlavní funkční plochy vyšší občanské vybavenosti pásem izolační zeleně š. 10 m. Vyšší občanská vybavenost o ploše cca 3,3 ha svými účinky provozními ani dopravními nenaruší kvalitní klidné prostředí obytné zóny. Záchytné parkoviště o kapacitě 650 + 10 vozů je umístěno v západní části lokality a slouží jak pro navrhované aktivity, tak pro stávající sportoviště a aktivity v oblasti městských sadů, zejména fotbalového stadionu. Svým situováním a ideálním napojením na střední severní okruh a později severní obchvat města vyřeší dopravní situaci v klidové oblasti městských sadů a Stříbrného jezera. Propojení pro pěší a cyklisty zajistí navrhovaná lávka na hlavní kompoziční ose. Mezi parkovištěm a biokoridorem je navržena plocha pro sportovní a rekreační využití. Mezi parkovištěm a ulicí Rolnickou jsou navrženy dvě víceúčelové plochy s možností využití jako parkoviště, přechodné obchodní plochy, sportoviště apod.Snahou autorů bylo zajistit v tomto prostoru postupný a citlivý přechod města do okolní krajiny. Proto je kladen mimořádný důraz na komponovanou výsadbu vzrostlé dlouhověké zeleně (systém alejí), která bude důstojným partnerem městských sadů a alejí na levém břehu řeky Opavy (ulice U Opavice) a zajistí pokračování komunikační sítě do okolí. V neposlední řadě je to izolační a hygienická funkce zeleně spolu s lesy zvláštního (ekologického) určení, reprezentovaná biokoridorem.

B.05. Zásady plošného a prostorového uspořádání Cílem návrhu je usměrnění způsobu zástavby řešeného území za účelem zajištění optimálního architektonicko-urbanistického měřítka a dosažení maximálně citlivého začlenění této zástavby do okolní Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


11

urbanistické struktury. Těmto cílům by měla být podřízena velikost, tvar, proporce a materiálové řešení jednotlivých objektů, ploch apod. Snahou je dosažení harmonického obytného prostředí v rámci vlastní zástavby a dosažení optimálního začlenění zástavby do organismu města a okolní přírody (dálkové pohledy z navržených vyhlídek ap.). Základní prioritou je maximální zachování a rozvoj přírodních hodnot řešeného území při zajištění požadavků na krátkodobou rekreaci obyvatelstva a respektování dopravních funkcí důležitých pro město a celý region. Základní funkční plochy v řešeném území: -

Zeleň rekreační ( kolem jezera…) Zeleň krajinná (přírodě blízká krajina) Zeleň veřejná (městské parky…) Trvalé travní porosty (hospodářské louky, pastviny, rekreační louky a palouky) ÚSES Vodní plochy a toky Občanská vybavenost Sport a rekreace Plochy dopravní a technické vybavenosti

Stavby a plochy občanské vybavenosti v lokalitě Horní pole, zejména sportovní, budou realizovány v rámci stávajících areálů u ulice Jaselské a Karlovecké, nově je navržena základna vodních sportů na levém břehu řeky mimo záplavové území. Nová výstavba občanské a sportovní vybavenosti v lokalitě Stříbrné jezero je navržena pouze na jeho jižní straně. Ostatní plochy jsou věnovány rekreační zeleni (výjimku tvoří drobné stavby - altány, odpočívadla, mobiliář a navržená vyhlídka a rozhledna). Navržené stavby svým charakterem a měřítkem nesmí narušit přírodní rekreační prostředí. Výška objektů (kromě vyhlídky a rozhledny) by neměla převyšovat 2 nadzemní podlaží (případně 1 NP + podkroví), zastavěnost budovami by měla být do 10 % (optimálně do 5%). Základní požadavky na odstupy staveb jsou dány vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu: ČÁST PRVNÍ ÚZEMNĚ TECHNICKÉ POŽADAVKY NA STAVBY A NA JEJICH UMÍSŤOVÁNÍ §4 Umísťování staveb (1) Při umísťování staveb a jejich začleňování do území musí být respektována omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy, 12), 23) a předpokládaný rozvoj území, vyjádřený v územně plánovací dokumentaci, popřípadě v územně plánovacích podkladech. Umístění staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení. Umístěním stavby a jejím následným provozem nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno okolí, zejména v obytném prostředí a ohrožována bezpečnost a plynulost provozu na přilehlých pozemních komunikacích. (2) Stavby podle druhu a potřeby se umísťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technického vybavení a pozemní komunikace. (3) Mimo stavební pozemek lze trvale umístit jen stavby zařízení staveniště a připojení staveb na sítě technického vybavení a pozemní komunikace. (4) V urbanisticky exponovaných polohách se nesmí umísťovat dočasné stavby, které by toto území mohly znehodnotit, zejména svým architektonickým ztvárněním, objemovými parametry, vzhledem, účinky provozu (užívání) a použitými materiály; tento požadavek se neuplatní u stavby zařízení staveniště po dobu provádění stavby, pro kterou bylo zřízeno. (5) Rozvodné energetické a telekomunikační vedení se v zastavěných částech obcí umísťují pod zem. (6) Odstavné a parkovací plochy pro osobní automobily se zřizují u všech potenciálních zdrojů a cílů dopravy (například u bytových domů, staveb pro shromažďování většího počtu osob, staveb pro obchod, staveb veřejných ubytovacích zařízení), pokud tomu nebrání omezení vyplývající ze zvláštních předpisů. 29), 30) Základní ukazatele výhledového počtu odstavných a parkovacích ploch jsou dány normovými hodnotami.



12

§7 Stavební pozemek, ochranná pásma a požárně nebezpečný prostor (1) Pozemek určený k zastavění musí svými vlastnostmi, zejména polohou, tvarem, velikostí a základovými poměry umožňovat realizaci navrhované stavby a její bezpečné užívání. (2) Zasahuje-li stavební pozemek do ochranného pásma, musí být dodrženy podmínky a požadavky stanovené zvláštními předpisy pro příslušné ochranné pásmo. 23) (3) Zasahuje-li stavební pozemek do ochranných pásem vzájemně se překrývajících, musí stavba splňovat podmínky všech dotčených ochranných pásem. (4) Na nezastavěných plochách stavebních pozemků se musí zachovat a chránit zeleň, s výjimkou případů stanovených zvláštním předpisem. 32) Rovněž je třeba chránit ornici ze zastavované plochy pozemku. §8 Vzájemné odstupy staveb (1) Vzájemné odstupy staveb musí splňovat zejména požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, ochrany památek, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování pohody bydlení. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, které souvisejí s funkčním využitím území (například sítě technického vybavení, dětská hřiště). (2) Vytvářejí-li rodinné domy mezi sebou volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7 m. Vzdálenost rodinných domů od společných hranic pozemků nesmí být menší než 2 m. Ve zvlášť stísněných územních podmínkách může být vzdálenost mezi rodinnými domy snížena až na 4 m, pokud v žádné z protilehlých částí stěn nejsou okna obytných místností; v takovém případě se nemusí uplatnit požadavek na odstup od společných hranic pozemků. (3) Vzájemné odstupy staveb pro individuální rekreaci, které mezi sebou vytváří volný prostor, nesmí být menší než 10 m. (4) Vzdálenost průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od okraje vozovky silnice nebo místní komunikace; tento požadavek se neuplatní u budov umísťovaných ve stavebních prolukách řadové zástavby a u budov, jejichž umístění je řešeno v závazné části územně plánovací dokumentace. (5) Vzájemné odstupy a vzdálenosti se měří na nejkratší spojnici mezi vnějšími povrchy obvodových stěn, balkónů, lodžií, teras, dále od hranic pozemků a okraje vozovky pozemní komunikace. §9 Připojení staveb na pozemní komunikace (1) U staveb, jejichž charakter to vyžaduje, se zřizuje kapacitně vyhovující připojení na pozemní komunikaci. 33) (2) Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích. 34) Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. (3) U staveb pro shromažďování většího počtu osob, staveb pro obchod, staveb veřejných ubytovacích zařízení, staveb pro výrobu a skladování a zemědělských staveb se musí zajistit příjezd vozidel pro zásobování a prostor pro stání vozidel při nakládání a vykládání. § 10 Rozptylové plochy a zařízení pro dopravu v klidu (1) Stavby musí mít před vstupem rozptylovou plochu (například chodník, veřejné prostranství) odpovídající druhu stavby. Řešení rozptylových ploch musí umožnit plynulý a bezpečný přístup i odchod a rozptyl osob, včetně osob s omezenou schopností pohybu a orientace, do okolí stavby. (2) Stavby musí být vybaveny normovým počtem odstavných a parkovacích stání, 33) včetně předepsaného počtu stání pro vozidla zdravotně postižených osob, 2) řešených jako součást stavby, nebo jako provozně neoddělitelná část stavby, anebo umístěných na pozemku stavby, pokud tomu nebrání omezení vyplývající ze stanovených ochranných opatření. 30) U bytových domů mohou být odstavná a parkovací stání umístěna i mimo pozemek stavby. § 11 Připojení staveb na sítě technického vybavení (1) Stavby podle druhu a potřeby se napojují na zdroj pitné, popřípadě užitkové vody a vody pro hašení požárů, potřebné energie, zařízení pro zneškodňování odpadních vod a musí umožňovat napojení na telekomunikační síť. (2) Každá přípojka stavby na vodovodní a energetickou síť musí být samostatně uzavíratelná. Místa uzávěrů a vnější odběrná místa pro odběr vody pro hašení musí být přístupná a trvale označená. (3) Stavby musí být napojeny na veřejnou kanalizaci, pokud je v technicky, popřípadě ekonomicky dosažitelné vzdálenosti a má dostatečnou kapacitu. V opačném případě je nutno realizovat zařízení pro zneškodňování odpadních vod (například malé čistírny, žumpy). (4) Všechny prostupy vedení technického vybavení do staveb nebo jejich částí, umístěné pod úrovní terénu, musí být plynotěsné.



13

§ 12 Oplocení pozemků (1) Oploceny musí být pozemky se stavbami, a) které mohou působit nepříznivě na životní prostředí (například stavby pro výrobu s nečistým provozem, čistírny odpadních vod, veterinární asanační ústavy), b) kde je nutno zamezit volnému pohybu osob nebo zvířat (například nápravná zařízení, kasárna, infekční pavilony nemocnic, uzavřená psychiatrická oddělení, zoologické zahrady), c) které je třeba chránit před okolními vlivy (například stavby průmyslu potravin, nápojů a pochutin), d) které je třeba chránit před vstupem neoprávněných osob (jaderná zařízení, regulační, měřicí stanice apod.). (2) Oplocení nesmí svým rozsahem, tvarem a použitým materiálem narušit charakter stavby na oplocovaném pozemku a jejího okolí 3) a nesmí zasahovat do rozhledového pole připojení stavby na pozemní komunikace. (3) Provedení oplocení nesmí ohrožovat bezpečnost osob včetně osob s omezenou schopností pohybu a orientace a účastníků silničního provozu. § 13 Vliv staveb na životní prostředí (1) Negativní účinky staveb a jejich zařízení na životní prostředí, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nesmí překročit limity uvedené v příslušných předpisech.12) (2) Stavby, jejichž užíváním vznikají odpady, musí mít vyřešeno nakládání s odpady (shromažďování, zneškodňování, popřípadě jejich využití) podle zvláštních předpisů.13) (3) Zařízení a prostory pro nakládání s odpady musí být umístěny v souladu s požadavky na ochranu zdraví lidí a na ochranu životního prostředí.

B.06. Limity využití území -

Plocha Stříbrného jezera (určuje max. možnou rekreační zátěž) Vodní toky Opava, Jaktarka, Městský náhon (prostorová omezení) Vlastnické vztahy (pro koncepci a účelnou organizaci území) Plochy nadregionálního a místního ÚSES (omezené ostatní aktivity a funkce) Ochranná pásma stávajících a plánovaných komunikací Ochranná pásma stávajících inženýrských sítí Ochranné pásmo lesa Záplavové území (hranice Q100), zejména jeho aktivní zóna (Q20) - zahrádková osada + nábřeží od jezu po ul. Rolnickou na levém břehu řeky - Vodní zdroje a jejich ochranná pásma ((lesík na levém břehu pod mostem, ostatní za hranicí řešeného území)

B.07. Obytná zástavba Nejbližší stávající obytná zástavba je nízkopodlažní zástavba rodinných domů mezi ulicí Rolnická, Mostní a řekou Opava. Ve větší vzdálenosti leží stávající RD na ulici Rolnická a U Dráhy. Všechny tyto lokality se nachází mimo řešené území. V rámci urbanistické studie není nová samostatná obytná zástavba navrhována. Výjimkou mohou být služební (správcovské byty v objektech občanské a sportovní vybavenosti. Obytná zástavba dle US Rolnická z roku 2001. Na stávající zástavbu rodinných domků převážně skupinového charakteru na ulicích Mostní, Hořicově a U jezera 2 navazuje zástavba 40 izolovaných rodinných domků s velikostí parcel cca 800 m . Tato obytná zástavba je oddělena od hlavní funkční plochy vyšší občanské vybavenosti pásem izolační zeleně š. 10 m. Zástavba izolovaných RD na ulicích Wolkerově a Fifejdy je doplněna o 5 RD na ulici Wolkerově s velikostí parcel 12202 1740 m . Zvoleným způsobem zástavby je sledován volnější přechod mezi skupinovou zástavbou v okolí a přírodními prvky. Komunikace jsou napojeny na ulice Wolkerovu, Hořicovu a navržený dopravní systém celé lokality. Ulice se předpokládají obytné s řešením komunikací i chodníků v jedné úrovni, doplněné o vhodnou zeleň. Rychlému průjezdu automobilů budou bránit zpomalovací retardéry. Návrh regulačních podmínek viz. kapitola B.5.

B.08. Sport a rekreace Stávající sportovní a rekreační zařízení jsou popsána v kapitole B.02. Jádrem sportovní vybavenosti je prostor mezi jezerem a ulicí Rolnickou. Na rekreační louce na západním břehu jezera u parkoviště je navrženo víceúčelové hřiště pro míčové hry (volejbal, nohejbal…). U stávající restaurace je navrženo dětské hřiště, hřiště pro petang a tenisový kurt. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


14

U pláže poblíž současného i navrhovaného vjezdu k jezeru z ulice Rolnické jsou navrženy klasické plážové aktivity a sporty (petang, kuželky…). Mezi navrhovaným motelem a jezerem jsou navržena sportoviště (volejbal, beach volejbal, minigolf, dětské hřiště…). Za motorestem je umístěn víceúčelový sportovní objekt (tenis…). Tato stavba je doplněna o tři venkovní tenisové kurty, příp. další sportovní a rekreační plochy (brouzdaliště, tobogán…). Autoři studie doporučují nerealizovat areál jezdeckého oddílu na jihovýchodní straně jezera u ulice Rolnické, ale na severovýchodní straně směrem do krajiny. Důvodem jsou možné hygienické problémy uvnitř zastavitelného území obce, zejména v případě realizace ploch občanské vybavenosti ve východní a severovýchodní části lokality. Jezdecký areál se tak dostane dovnitř městské struktury a bude odříznut od volné přírodní krajiny. Vyšší sportovní vybavenost s většími nároky na dopravu a jinou ekologickou zátěž je navržena na sousední lokalitě mezi ulicí Rolnickou a řekou. Sportovní a rekreační plochy mimo řešené území: - Plocha u řeky Opavy, řešení v rámci US Rolnická z roku 2001 Cyklistické a pěší trasy - viz. kapitola B.12. Sport a rekreace dle US Rolnická z roku 2001. Pro tyto účely je vymezena plocha mezi záchytným parkovištěm a biokoridorem (řekou Opavou). Návrh zde předpokládá umístění zařízení zájmového a rekreačního sportu (tenisové a volejbalové kurty, minigolf, rekreační košíková kopaná, cyklosporty apod. s minimem budov. Je zde možné umístit rovněž stanoviště cirkusů, lunaparky a obdobná zařízení zábavního průmyslu. Důraz je kladen na přírodní a klidové prostředí této lokality. ve variantě je tato plocha vypuštěna ve prospěch parkoviště a biokoridoru. Pro některé aktivity (rekreační malá kopaná, košíková, volejbal, kolečkové brusle, autocvičiště, lunapark, ) mohou sloužit i víceúčelové plochy u ulice Rolnická, které budou vhodně doplňovat a rozšiřovat kapacity zařízení u jezera. V zimním období mohou být tyto plochy upraveny jako kluziště. Pro umístění sportovních zařízení celoměstského významu (víceúčelová sportovní hala, zimní stadion, bazén apod.), která jsou značně náročná na nárazové parkování a dopravu se přímo ideálně nabízí plocha zde určená pro vyšší občanské vybavenosti.

B.09. Občanská vybavenost Jádrem občanské vybavenosti je prostor mezi jezerem a ulicí Rolnickou. Stávající restaurace v západní části bude doplněna o nízkokapacitní ubytování. U podchodu pod ulicí Rolnickou na hlavní kompoziční ose jsou navrženy sezónní objekty a plochy občerstvení a služeb, které možno spojit s veřejným WC. U pláže poblíž současného i navrhovaného vjezdu k jezeru z ulice Rolnické budou rozvíjeny současné podnikatelské aktivity – občerstvení, služby, plavčík, první pomoc…. Východně od vjezdu směrem k jezdeckému areálu je navržena hlavní vybavenost Stříbrného jezera, kterou bude tvořit motorest s motelem, veřejným WC a sprchami. Tento objekt bude mít samostatné parkoviště pro hosty a zaměstnance. Navržené stavby svým charakterem a měřítkem nesmí narušit přírodní rekreační prostředí. Severně od jezera, zejména u křižovatek hlavních pěších a cyklistických cest, se mohou umísťovat pouze drobné lehké stavby typu přístřešků, altánů apod. Výjimkou je navržená rozhledna na nejrozsáhlejší a nejvyšší výsypce (cca 276 m n.m) cca uprostřed jezera. Na západní výsypce je navržena vyhlídka (výška cca 10,0 m). Je zde možno umístit rovněž restauraci či občerstvení s vyhlídkovou terasou. Vyšší občanská vybavenost s většími nároky na dopravu a jinou ekologickou zátěž je navržena na sousední lokalitě mezi ulicí Rolnickou a řekou. Občanská vybavenost dle US Rolnická z roku 2001. Plocha pro vyšší občanskou vybavenost nebyla v zadání studie blíže specifikována a proto není podrobněji řešena. Jako nejvhodnější se jeví možnost umístění celoměstského sportovně-rekreačního a společenského centra. Byť má lokalita dobré dopravní a prostorové podmínky pro vytvoření obchodního centra, autor studie tuto možnost považuje za nevhodnou. Konečné rozhodnutí o využití této cenné plochy je v kompetenci města. Návrh umísťuje při vjezdu do území z ulice Rolnické menší plochu občanské vybavenosti. Tato může svým dosahem celosezónně pokrýt některé potřeby navrhovaných zařízení, obytné zástavby i oblasti Stříbrného Jezera, která by se tak uvolnila pro vlastní rekreační funkce. Pro sezónní a příležitostné umístění mobilních obchodních apod. zařízení mohou sloužit i víceúčelové plochy u ulice Rolnická. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


15

B.10. Průmyslová výroba a skladování V řešeném území se nenachází výrazné výrobní a skladovací plochy a zařízení. - Skladovací a manipulační plocha mezi ulicí Karloveckou a řekou Opavou bude zrušena ve prospěch veřejné a rekreační zeleně a parkování. - Plocha výrobního areálu bývalé firmy INGSTAV, který se nachází za východní hranicí řešeného území je určena v územním plánu města jako plocha občanské vybavenosti. Nové plochy pro výrobu a skladování nejsou v urbanistické studii navrhovány. Drobné plochy resp. objekty výrobních a nevýrobních služeb, dílny a sklady údržby apod. jsou přípustné pouze v rozsahu nutném pro provoz zařízení sportovní a občanské vybavenosti.

B.11. Zemědělská výroba V řešeném území se nenachází plochy zemědělských areálů a zařízení, pouze zemědělská půda. Studie navrhuje změnu orné půdy mezi Stříbrným jezerem a lokalitou Horní pole na trvalý travní porost (louky a pastviny) s rozptýlenou vyšší zelení za účelem vytvoření rekreační přírodě blízké krajiny. Tyto plochy mohou být využívány rovněž k chovu koní.

B.12. Řešení dopravy Dopravní řešení vychází z územního plánu města. Pro US byly použity následující podklady: - Studie - Silnice I/11 Opava - prodloužená Rolnická - SHB Brno, Ing. Řehulka; investor ŘSD Ostrava - Studie trasy severního obchvatu a sjezdu na ulici Rolnická (křižovatka Mostní); projektant DP OVA Ing. Legerský, Ing. Vaverková (jsou objednány varianty!!!) Širší dopravní vazby Severní obchvat města Rychlostní čtyřpruhová komunikace kategorie S 22,5/100. V první etapě bude ukončena severovýchodně od stříbrného jezera na křížení s ulicí Pekařskou směrem do Polska. Zde jsou navrženy oboustranné sjezdy a okružní křižovatka sloužící k napojení silniční a uliční sítě města. Zejména tranzitní doprava zde bude svedena ze severního obchvatu novým napojením přes jezdecký areál Kateřinky na ulici Rolnickou. Toto řešení si vyžádá výraznou úpravu křižovatky ulic Rolnická - Mostní. Je řešeno rovněž dopravní napojení nového areálu jezdeckého oddílu Kateřinky (arch. Horák). Toto řešení je ve stadiu předprojektové a projektové přípravy a do návrhu studie bylo převzato. V další etapě bude trasa prodloužena severně od Stříbrného jezera směrem na Palhanec a Krnov-Bruntál. Střední severní okruh (prodloužená Rolnická) Týká se úseku mezi úpravou křižovatky Rolnická-Mostní a prodloužení ulice Rolnické do Městských sadů za křížení s Městským náhonem. Kategorie S 10,5/80. Tato akce je ve stadiu projektové přípravy a do návrhu studie byla převzata včetně řešení křižovatky s ulicí Mostní, mostem přes řeku Opavu, křižovatky s ulicí Jaselskou a obslužnou komunikací kolem řeky k tenisovému areálu. Byly respektovány rovněž navrhované zastávky autobusů. Návrh US řeší novou průsečnou křižovatku s odbočovacími pruhy směrem k jezeru a k záchytnému parkovišti vlevo. Jelikož se větší dopravní zátěž týká pouze záchytného parkoviště a budoucí občanské a sportovní vybavenosti, jsou navrženy zpomalovací a zrychlovací pruhy pouze na této straně. Na straně jezera se jedná pouze o dopravní obsluhu zde navrhovaných zařízení bez výrazné zátěže. Nově je navržen rovněž sjezd z ulice Rolnické směrem k jezeru, stávající restauraci a zahrádkové kolonii na levém břehu řeky v místě stávající trasy ulice Rolnické. Šířka průběžných jízdních pruhů je 350 cm, šířka odbočovacích pruhů 300 cm. Parametry odpovídají návrhové rychlosti 50-70 km/h. Povrch komunikací je asfaltový. Vzhledem k celkové šířce komunikace v upravovaném úseku (stávající nevyhovující parkoviště s kolmým stáním) není nutno silniční těleso rozšiřovat. Pod ulicí Rolnickou je navržen v hlavní kompoziční ose podchod pro pěší a cyklisty, který zajistí spolu s lávkou přes řeku propojení městských sadů a nábřežních tras s rekreační zónou Stříbrného jezera. Podchod bude spojen se zastávkami autobusů chodníkem. Do doby úplného dokončení severního obchvatu bude ul. Rolnická plnit funkci silnice I/11. Doprava v řešeném území Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


16

Napojení lokality je navrženo novými křižovatkami na ulici Rolnické v místě dnešního sjezdu k jezeru a křížení s ulicí Jaselskou. Sjezd z ulice Rolnické k jezeru a lokalitě Horní pole je navržen rovněž na levém břehu řeky v místě dnešní zatáčky ulice Rolnické. V návrhu je zohledněna rovněž návaznost na systém celoměstských pěších a cyklistických tras. Místní a účelové komunikace Příjezdovými komunikacemi kromě nadřazeného dopravního systému jsou místní komunikace Mostní, Rolnická a Jaselská. Tyto místní komunikace spolu s navrhovanými účelovými komunikacemi zajišťující dopravní obsluhu všech stávajících a navrhovaných ploch a zařízení. Stávající ulice nejsou touto studií navrženy k úpravě. Kolem nábřeží Stříbrného jezera je navržena účelová obslužná komunikace šířky 3,5 m, která bude sloužit pěšímu a cyklistickému provozu návštěvníků i dopravní obsluze území (TS Opava…), údržbě břehů apod. Tato páteřní asfaltová komunikace je doplněna o síť chodníků a pěšin s mlatovým povrchem, která využívá zejména stávající pěšiny a vhodným způsobem je doplňuje a upravuje. Šířka těchto chodníků je 1,0 - 2,0 m. Na jižní straně jezera bude návrh obslužných komunikací respektovat jednotlivé podnikatelské investiční záměry. Je navržena rekonstrukce příjezdové komunikace k zahrádkové osadě na levém břehu včetně jejího prodloužení kolem řeky až na konec osady. V prostoru u areálu vodního slalomu je navržena úprava plochy na parkoviště včetně vhodné zeleně. Součástí dalších stupňů PD bude návrh dopravního značení, projednaný s příslušnými orgány státní správy. Hromadná doprava osob Řešeným územím probíhá autobusová linka MHD (Kateřinky-Sádrovna), která je dnes ukončena u křižovatky ulic Rolnické a mostní. Návrh předpokládá (po výstavbě prodloužené Rolnické) prodloužení této linky až do Palhance. Je navržena nová zastávka u podchodu mezi lokalitou Stříbrné jezero a Rolnická, kterou respektuje i projekt SHB Brno. Autoři studie navrhují ke zvážení zřízení další zastávky autobusu u křižovatky s ulicí jaselskou, která by sloužila k dopravě osob do lokality Horní pole a Městské sady. Doprava v klidu Z důvodu ochrany ŽP a vytvoření klidové oblasti bude parkování vozidel v prostoru Stříbrného jezera omezeno na nejnutnější míru. Jedním ze základních principů řešení parkování v tomto území je proto návrh záchytného parkoviště na druhé (jižní) straně ulice Rolnické (za hranicí řešeného území), které bude sloužit i pro rekreační oblast Stříbrné jezero. Jedná se rovněž o odlehčovací a záchytné parkoviště celoměstského významu. Jeho předností (kromě dostatečné kapacity) je ideální dopravní napojení ze středního dopravního okruhu a později severního obchvatu bez zatěžování centrálních částí města dopravou a bezproblémové zvládnutí nárazových dopravních špiček. Kapacita min. 650 osobních vozů a 10 autobusů. Studie navrhuje nové parkoviště na východní straně jezera. Parkoviště u jednotlivých objektů mezi jezerem a ulicí Rolnickou budou řešena v omezené míře (zaměstnanci, hosté…) v rámci jednotlivých staveb. Důvodem je omezení hluku a jiných negativních vlivů dopravy na rekreační hodnotu území. Parkoviště stávající Rolnická (bude zrušeno) Restaurace Celkem

60 stání 5 stání 65 stání

Parkoviště navržená a zachovaná Východní strana jezera Restaurace Motel, motorest Celkem

23 stání 7 stání 10stání 40 stání

Záchytné parkoviště (mimo řešené území) 650 + 10 stání Cyklistické stezky Cyklistická trasa č. 55 “Slezská magistrála” a cyklotrasa č. 6126 Opava- Pilszcz vedou mimo tuto lokalitu. US navrhuje v rámci řešeného území propojení těchto cyklotras komunikacemi kolem jezera a účelovou komunikací na severní straně kolem bunkrů.



17

Trasa č. 55, která vede až po ulici Mostní po levém břehu (22,0 km) je převedena přes most na pravý břeh a vede po ulici U Opavice a Jaselská směrem k řece. Před mostem u splavu se napojuje na pravobřežní protipovodňovou ochrannou hráz, po které obchází Palhanec. Urbanistická studie navrhuje v souladu s US Rolnická místní cyklotrasu na rozšířenou levobřežní hráz a jako společná s pěší trasou bude pokračovat po lávku přes řeku do městských sadů. Po levobřežní hrázi pak bude pokračovat pod mostem přes prodlouženou Rolnickou až ke Stříbrnému jezeru, kde se napojí na stávající a nové účelové komunikace. Propojení s městskými sady je možné po uvažované nové lávce pro pěší a cyklisty. Další smíšená pěší a cyklistická stezka je navržena v hlavní kompoziční ose, kterou tvoří trasa městské sady - lávka přes řeku - podchod pod Rolnickou-Stříbrné jezero - rozhledna. Kolem jezera slouží k cyklistické dopravě síť stávajících a nových (upravených) stezek. Hlavní komunikace pro cyklisty a pěší jsou navrženy se živičným povrchem šířkou 3,0 m. Je navržena přeložka polní cesty š. 4,0 m mezi bunkry v severní části lokality. Důvodem přeložky je návrat do parcely č. 1985/59, která je v majetku města Opavy. Tato komunikace bude napojena ve východní části na cestu do Polska (Pilszcz) a na západní straně směrem v lokalitě Horní pole na Palhanec. Pěší trasy Jsou navrženy převážně v souběhu s cyklistickými trasami (viz. předešlý odstavec). V samostatných trasách a podél komunikací jsou navrženy v šířkách 1,0 - 2,0 m. Povrch asfalt nebo betonová zámková dlažba v urbanizovaných částech, mlatová úprava v rekreační oblasti a volné krajině. Stezky pro koně Jsou navrženy odděleně od pěších a cyklistických tras z důvodu bezpečnosti a odlišných požadavků na kvalitu povrchu. Jsou navrženy z uvažovaných jezdeckých areálů směrem do volné přírody. Povrch bude mlatový, šířka cca 2,0 m. Návrh dopravního značení bude v dalším stupni PD projednán s příslušnými orgány státní správy. Těžištěm návrhu dle US Rolnická je umístění kapacitního záchytného parkoviště pro celou oblast včetně městských sadů a fotbalového stadionu.

B.13. Řešení inženýrských sítí B.13.1 - Zásobování vodou B.13.2 - Kanalizace B.13.3 - Zásobování plynem B.13.4 - Zásobování elektrickou energií B.13.5 - Veřejné osvětlení B.13.6 - Telekomunikace B.13.1 - Zásobování vodou Technické řešení zásobování dané lokality pitnou vodou, která bude sloužit i pro požární účely vychází z územního plánu města Opavy. Daná lokalita se nachází ve zřizovacím tlakovém pásmu vodního zdroje Jaselská. Studie předpokládá vybudování vodovodního potrubí napojeného na stávající vodovodní přivaděč DN 300 v prostoru vodního zdroje. Vodovodní potrubí D 225 napojené na přivaděč DN 300 je navrženo podél výhledové okružní komunikace Rolnická - Jaktař. Za řekou přechází přes komunikaci a redukuje se na D 110, které je propojeno na stávající vodovodní řad v ulici U jezera DN 110. Návrh plně respektuje již zpracovanou urbanistickou studii Opava Rolnická. Vodovod je navržen v celém areálu občanské vybavenosti zokruhovaný o průměru 110 mm. Trasa navrženého vodovodu vede převážně v zeleném pásu a zpevněné komunikaci pro pěší. Vodovod dvakrát křižuje státní komunikaci. Podchod pod komunikací bude protlakem. Za místo napojení vodovodu na stávající řad bude osazeno sekční šoupátko. Rovněž jednotlivé větve vodovodního řádu bude možno uzavřít sekčními šoupátky. Pro odkalení a odvzdušnění celého systému bude vodovod vybaven hydranty. Hydranty jsou v komunikaci navrženy podzemní, v zeleném pásu nadzemní. Součástí vodovodního potrubí budou litinové tvarovky, poklopy opatřeny ochranným nátěrem. Na potrubí bude uložen signalizační drát a obsyp potrubí bude označen bezpečnostní fólií. Vodovodní přípojky na vybudovaný vodovod budou napojeny dle směrnice SmVak č.09/1999. Délka vodovodního potrubí PE D225 mm je 475 metrů. Délka vodovodního potrubí PE D110 mm je 620 metrů. Výpočet potřeby vody Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


18

Průměrná roční potřeba vody dle vyhl. Č.428/2001 Sb. příloha č.12 Motel: Restaurace: Sportovní areál :

Qp = 18 000 l/den = 0,20 l/s Qp = 5 000 l/den = 0,05 l/s, Qp = 8 000 l/den = 0,09 l/s Qdmax = 0,34 l/s 3 Qhmax = 17,39 m /hod = 4,83 l/s Množství vody za rok s využitím cca 250 dní v roce Qr = 8.700 m3/rok Potřeba požární vody vnější

Qpož = 10,0 l/s

B.13.2 - Kanalizace Odvodnění řešeného území vychází ze současného stavu odkanalizování daného území a spádových poměrů. Zájmové území je řešeno oddílnou kanalizací. Dešťové vody z povodí zájmové lokality jsou svedeny na terén a postupně zaústěny do řeky Opavy. Povrchové vody ze střech navrženého občanského vybavení jsou svedeny do Stříbrného jezera. Dešťové vody z velkokapacitního parkoviště (mimo řešené území) jsou před napojením do vodoteče předčištěny

Dešťová kanalizace z plánované výstavby je navržena z PVC potrubí o průměru DN 250 délky 100 m. Splaškové odpadní vody z řešeného území jsou svedeny do čerpací jímky, odkud jsou výtlačným potrubím napojeny na koncovou šachtu stávající jednotné kanalizace v ulici U jezera. Stávající jednotná kanalizace v této lokalitě je napojena na městskou ČOV. Splašková kanalizace je navržena z PVC potrubí DN 250 délky 475 metrů. Výtlačné potrubí je navrženo z PE potrubí D90 délky 45 metrů. Navrženou kanalizaci z prostoru Stříbrného jezera bude možno napojit na kanalizaci vybudovanou v rámci US Rolnická. Dimenze potrubí dešťové a splaškové kanalizace jsou určeny hydrotechnickým výpočtem. Odtok splaškové kanalizace je stanoven na základě výpočtu potřeby vody pro navrženou zástavbu Znečištění odpadních vod 35 000 l/den = 200 EO BSK5: 200 x 60 g BSK5 CHSK 200 x 120 g CHSK NL 200 x 55 g NL

= 12.0 kg BSK/d = 24.0 kg CHSK /d = 11.0 kg NL /d

Stoky splaškové kanalizace jsou navrženy v profilu DN 250 mm z plastových trub. Splašková kanalizace je navržena v min. spádech tj. 0.5-0.6%. Dešťová kanalizace je navržena na intenzitu 15-ti minut. deště s periodicitou 1. Potrubí dešťové kanalizace jsou navrženy na dvojnásobek výpočtového množství srážkových vod při min. sklonu 0.5%. Občanská vybavenost: plocha střech a propustných zpevněných ploch napojených do dešťové kanalizace (hřiště) F = 5 000 m2

r = 0.75

I = 130 l/s.ha

Q = 48 l/s

Množství dešťových vod za rok 2.555 m3. Trasa kanalizačního potrubí dešťové a splaškové kanalizace je vedena částečně v komunikaci a částečně v zeleném pásu. Při změně směru a sklonu potrubí, nejméně však po 50 m jsou navrženy prefabrikované šachtice. B.13.3 - Zásobování plynem Technické řešení zásobování plynem daného území vychází z Generelu plynofikace města Opavy a z územního plánu města Opavy. Nové rozvody plynu v zájmovém území jsou uvažovány jako středotlaká síť (STL) s tlakem 0.3 Mpa dle ČSN 386413. Nový přívod plynu pro navrhovanou lokalitu profil DN 110 bude napojen na stávající STL potrubí DN 110 v křižovatce ulic Mostní a U Opavice. Podchod pod řekou je řešen protlakem. Plynovodní síť bude v tlakové hladině do 0,3 MPa. Plynovodní řad bude rovněž sloužit pro zásobování lokality zpracované v US Rolnická. Plynovodní řad v prostoru před občanskou vybaveností za Rolnickou ulicí je navržena o průměru DN 75. Navržená loděnice nebude zásobena plynem. Potřeba plynu na jednoho odběratele RD (vytápění, vaření, ohřev TUV) je v uvažována 2.6 m3/hod s koeficientem 0.75. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


19

Přípojky k plánovaným RD a občanské vybavenosti budou ukončeny HUP ve skříní na hranici pozemku. Montážní práce budou provedeny v souladu s ČSN 386413 a předpisy COPZ G 70201. Současně musí být dodrženy ustanovení ČSN 736005 a norem souvisejících. Potrubí se bude spojovat elektrotvarovkami. Směrové změny tras budou řešeny pomocí oblouků. Při přechodu navrhovaných místních komunikací bude potrubí plynovodu a přípojek uloženo v ochranném potrubí lPE. Při křížení pod potrubím kanalizace bude plynovodní potrubí uloženo v chráničce lPE vybavené na vyšším konci čichačkou lPE 32 ukončenou v poklopu popř. orient. sloupku. Svislá část přípojek bude provedena z ocelových trubek (variantně celoplastová - při možnosti provedení příslušného ohybu dle TPG 702 01) s ukončením kulovým uzávěrem příslušné dimenze. Stl. přípojky budou vyvedeny do společného objektu na okraji pozemků s ostatními přípojkami. Napojení na vnitřní rozvod bude součástí řešení vnitřního rozvodu každého napojovaného objektu. Plynovodní potrubí lPE bude opatřeno signalizačním vodičem s vývodem zásuvky v poklopu popř. oc. části přípojky. Délka trasy STL plynovodu DN 50 je 150 metrů. Délka trasy STL plynovodu DN 75 je 330 metrů. Délka trasy STL plynovodu DN 110 je 730 metrů. Potřeba zemního plynu Občanská vybavenost Sport a rekreace

110 m3/h 12 m3/h

Lokalita Rolnická 45 RD á 2.6 m3/hod Vyšší obč. vybavenost Občanská vybavenost Sport a rekreace

3 117 m /h 3 225 m /h 3 140 m /h 3 9 m /h

Potřeba zemního plynu celkem 613 m3/h

520.000 m3/rok 9.000 m3/rok 135.000 m3/rok 1.022.000 m3/rok 630.000 m3/rok 6.000 m3/rok

2 322.000 m3/rok

B.13.4 - Zásobování elektrickou energií V rámci urbanistické studie se řeší předpokládaná nová výstavba sportovní a občanské vybavenosti jižně od jezera. Je navržena plynofikace území s předpokladem vytápění budov a ohřevu TUV zemním plynem. Předpokládaný soudobý příkon je cca 350 kV včetně případné rezervy pro využití tepelných čerpadel. Navržené objekty - lokalita Stříbrné jezero Číslo

Název stavby

Požadovaný příkon (kW)

01 02 03 04 05 06 07 08

Rozšíření stávající restaurace, tenisový kurt Sezónní občerstvení u podchodu Sezónní vybavenost - pláž Motel (40 lůžek), motorest (200 jídel) Rezerva - sportovní hala (další rest. + ubytování) Rozhledna Vyhlídka se sezónním občerstvením VO kolem jezera, k rozhledně a k vyhlídce (cca 2000 m)

20 20 15 90 80 10 50 20

Celkem

295

Rezerva

55

Celkem

350

13.4.1 - Vedení VN a VVN Studie v celkové koncepci vychází z platného územního plánu města Opavy. Respektuje návrh přeložky stávajícího vedení VVN 110 kV v severní části lokality, které bude přeloženo za budoucí trasu severního obchvatu města. Trasy nově navržených venkovních vedení VN jsou rovněž převzaty z územního plánu. Přípojka VN pro projektovanou trafostanici 1 x 400 kVA Opava-Stříbrné jezero, bude zapojena ze stávajícího venkovního vedení VN 22 kV vedení č.20 z prostoru točny DPMO u Stříbrného jezera kabelem VN v zemi. Toto vedení přechází ulici Rolnickou k ulici U jezera, vede mezi zástavbou řadových domů a Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


20

garáží na ulici Hořicova a navrhovanou zástavbou RD k plánované trafostanici 2x630 kVA “Rolnická”, navržené v rámci US Rolnická. Od této trafostanice vedení VN opět přechází ulici Rolnickou a napojuje navrhovanou trafostanici Stříbrné jezero. V případě, že nebude realizována výstavba a s tím spojená DTS „Rolnická“ je možné dočasně napojit DTS „Stříbrní jezero přímo nejkratší trasou od DTS „Ingstav“. Studie respektuje i propojení trafostanice “Rolnická” s trafostanicí Mostní - “Pekárna”. Trasa kabelu je situována ve volném terénu, tak aby v co nejmenší míře omezovala v užívání pozemků. Uložení kabelu musí respektovat nařízení ČSN 73 6005. Kabely budou uloženy v ochranných korytech PVC. Toto krytí je nezbytné s ohledem na předpokládanou stavební činnost v blízkosti projektovaných kabelů. 13.4.2 - Trafostanice Za hranicí řešeného území se nachází následující stávající trafostanice: - DTS 90533 “Štěrkovny” - DTS 1723 “Ingstav” - DTS 1474 “Hořicova” - DTS 1689 “Mostní - pekárna” V rámci US Rolnická je navržena nová DTS 2 x 630 kVA v prostoru mezi ulicí Rolnickou a řekou. Bude zajišťovat spotřebu el. energie pro zde navrhovanou vyšší občanskou vybavenost a 40 RD.

Pro zajištění předpokládaného výkonu cca 350 kVA soudobého výkonu pro plánovanou výstavbu občanské vybavenosti, parkoviště, cyklistických stezek a ostatních nespecifikovaných potenciálních odběrů je nutné vybudovat novou trafostanici. Trafostanice je navržena kiosková prefabrikovaná na okraji plochy pro občanskou vybavenost (motel, motorest) tak, aby nenarušovala přírodní prostředí. Z těchto důvodů bude použito betonové kioskové trafostanice SME-2, 22 / 0,4 kV 1x400 kVA, výrobce STMEM Přerov. Její předností je dvouplášťová olejová jímka z polypropylenu, střechy a barevného provedení. Trafostanice je určena pro kabelové rozvody v zastavěných oblastech i v pásmech hygienickém ochrany vod při dodržení podmínek typového podkladu. 13.4.3 - Kabelové rozvody NN Tato studie řeší připojení navrhovaných objektů a VO v uvedené oblasti s ohledem na propojení se stávající sítí NN a rozvody NN pro plánovanou výstavbu. Páteřní rozvody budou provedeny kabely AYKY 3x240+120 mm2, ostatní rozvody NN kabelem AYKY 3x120+70 mm2. Kabelové vedení bude provedeno jako mřížová síť. Rozvody NN budou napájeny z nové trafostanice typu SME-2 smyčkovitě přes přípojkové a rozpojovací skříně. Tímto řešením bude zajištěna nepřetržitá dodávka el. energie i v případě poruchy na kabelovém rozvodu. Jištění kabelů NN bude provedeno v rozvaděči trafostanice. Trasa kabelů je situována převážně ve volném terénu v souběhu, ve společné kynetě s vedením VO, popř. SDE. V místech s předpokládanou intenzivní stavební činností po položení projektovaných kabelů a v místech křížení se zpevněnými plochami budou tyto uloženy v ochranných korytech PVC. Ochrana proti nebezpečnému dotykovému napětí bude provedena v souladu s ČSN 33 2000 čl.413 – Ochrana samočinným odpojením od sítě. Ochranné uzemnění bude provedeno u všech skříní SP5 páskem FeZn 30/4 mm, hodnota přechodového zemního odporu max. 15 ohmů. Životní prostředí Realizace stavby nebude mít negativní dopad na změnu životního prostředí. Protipožární ochrana Trafostanice je situovaná v bezpečné vzdálenosti, tj. vzdálenosti větší než 7 m, od stavebních objektů. Celá studie je navržená podle platných ČSN a všech ostatních souvisejících norem. Přeložka severního vedení VN 22 kV popř. VVN 110 kV a náklady na ni nejsou součástí této studie. Demontáž Je navržena demontáž stávajícího venkovního vedení VN mezi jezerem a ulicí Rolnickou. Je navržena rovněž demontáž venkovního vedení NN mezi lokalitou “Rolnická” a Stříbrným jezerem, které vede přes komunikaci Rolnickou. US Rolnická navrhuje demontáž stávající ocelové trafostanice Hořicova, stejně jako přípojky a venkovní vedení VN podél ulice Mostní. B.13.5 - Rozvody VO Studie řeší: Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


21

- veřejné osvětlení místních komunikací a parkovišť - veřejné osvětlení pěších a cyklistických tras Napojovacím místem rozvodů VO bude nový samostatný rozvaděč VO včetně měření odběru, umístěný u nově navrhované trafostanice u ulice Rolnické. Napojení z této navrhované trafostanice. V další fázi projektové dokumentace se při návrhu veřejného osvětlení musí dodržet podmínky vydané správcem V.O. – Technické služby Opava – v příloze této technické zprávy. Rozvody VO budou provedeny kabelem CYKY min. 5Cx16 mm2 v zemi spolu s uzemněním FeZn.Přesná dimenze bude určena dle výpočtu zatížení a úbytku napětí. Trasa kabelů je situována ve volném terénu v souběhu, ve společné kynetě s vedením NN. Kabely budou v blízkosti budoucích objektů a pod zpevněnými plochami uloženy v korytech a trubkách PVC. Osvětlení bude provedeno osvětlovacími tělesy na ocelových stožárech žárově zinkovaných s manžetou v místě vetknutí do země, velikost zdrojů, výška stožárů a jejich rozteče dle výpočtu osvětlení na základě zatřídění třídy komunikace. V další fázi projektové dokumentace je nutné upřesnění se správcem V.O. Typy svítidel budou navrženy dle požadavků odboru hlavního architekta města Opavy. Veřejné osvětlení ulice Rolnické včetně zastávek autobusů bude řešeno v rámci projektu středního severního okruhu (prodloužená Rolnická). B.13.6 - Telekomunikace Navrhovaná zástavba bude napojena na telefonní síť dle projektu firmy Český Telecom, který bude tuto investici rovněž realizovat. Projekt zajistí koordinaci vedení telefonních kabelů s ostatními inženýrskými sítěmi v řešeném prostoru. Vedení telefonní sítě je navrženo v souběhu s kabely NN uložených v plastových chráničkách. Potřeba: Stříbrné jezero cca 30 telefonních linek.

B.15. ÚSES ÚSES dle generelu a ÚPn Na řešeném území byl zpracován generel místních SES v roce 1995 (autor Ing.arch. Dehner). Kolem řeky Opavy je navržen (nad)regionální biokoridor s nedalekým lokálním biocentrem (LBC č. 18 “Nad splavem”). Kolem potoka Velká (Jaktarka) se na nadregionální biokoridor napojuje lokální biokoridor. Nejbližší (nad)regionální biocentrum se nachází v lokalitě Palhanec. V řešeném území se jedná o “slepou větev” lesní části nadregionálního biokoridoru, neboť řeka Opava protéká v intravilánu města vysoce urbanizovaným územím, které nedovolí rozvinout biokoridor v požadovaných parametrech. Proto je v rámci generelu navržen severní “obchvat” v parametrech min. lokálního biokoridoru, který vede až za trasou uvažovaného severního obchvatu Opavy a využívá trasy Pilšťského potoka. Návrh řešení ÚSES Nadregionální biokoridor, který je navržen na levém břehu řeky Opavy je v lokalitě Horní pole reprezentován dvěma biokoridory lokálních parametrů. Jeden je veden podél levého břehu řeky v prostoru zahrádkové osady, kolem břehové hrany je ponechán manipulační pruh sloužící k údržbě břehů, vedení obslužných účelových komunikací a umožňující realizaci případných protipovodňových opatření (hrází) v budoucnu. pro lruhý (kontaktní) je veden ve svahu nad údolní nivou řeky a pod ním v místě , kde se při povodních tvoří výrazný vodní proud. Oba biokoridory se spojují nad bunkrem a jsou zaústěny do lokálního kontaktního biocentra, jehož prostorové parametry byly proti generelu ÚSES a platnému ÚPn města Opavy redukovány. Biokoridor dále pokračuje podél levého břehu řeky. Pomocí navržených interakčních prvků (pás zeleně šířky 20 m kolem posunuté polní cesty) je propojena zeleň lokality Horní lán se zelení za Stříbrným jezerem. Kolem levého břehu potoka Jaktarky je vymezena trasa lokálního biokoridoru. V prostoru soutoku s řekou je ve prospěch ÚSES omezena rozloha (oplocení) tenisového areálu. K plochám, vymezeným pro ÚSES v této městské a příměstské rekreační oblasti je nutno přistupovat do jisté míry “velkoryse”. Tyto plochy zde musí plnit kromě funkce ekologické i funkce jiné (pěší a cyklistický provoz, rekreační palouky, vyšší stupeň údržby, omezení spodního keřového patra z důvodu bezpečnosti apod.). Bez tohoto kompromisu by zde některou z těchto funkcí nebylo možno umístit. Rovněž přirozená druhová skladba dřevin zde bude poměrově přizpůsobena (omezení krátkověkých dřevin, jako jsou vrby apod.) a doplněna o některé druhy, které obohatí celkové působení zeleně na člověka (červené kultivary buku, javoru a dubu, žluté kultivary akátu a javoru apod. Vegetační stupeň

-2



22

Nadmořská výška - 250-255 m. n.m. Geobiocenologická typizace Skupina typu geobiocénů (STG) - 2BC-C 4-5 - habrojilmové jaseniny (UFrc) Ulmi-fraxineta carpini - 2BC 3-4 - jasanové olšiny (FA) - Fraxini alneta Katastrální území Biogeografický význam

- Opava-Předměstí, Palhanec, Kateřinky u Opavy - nadregionální

Šířka lokálních biokoridorů Šířka složeného NrBK Plocha LBC

- 15 m - Jaktarka - 20 - 70 m - 3,0 ha

Cílové porosty Stromy: olše lepkavá, vrby (křehká, červenavá, bílá), topol černý, topol osika, dub letní, jasan ztepilý, jilm polní, jilm vaz, střemcha hroznovitá, lípa srdčitá, habr obecný, javor babyka, javor mléč, třešeň ptačí Keře: vrby (nachová, košíkářská, trojmužná), kalina obecná, svída krvavá, brslen evropský, líska obecná, hloh obecný, řešetlák počistivý, bez černý

B.16. Vliv na životní prostředí Navrhovanou výstavbou nebude podstatným způsobem ovlivněno životní prostředí. Zásobování vodou - veřejný vodovod. Dešťové vody budou svedeny do dešťové kanalizace a jezera. Dešťové plochy z parkovišť budou před vypuštěním do vodoteče přečištěny v odlučovači lehkých kapalin. Splaškové vody budou svedeny (čerpány) do splaškové kanalizace v ulici U jezera a městské ČOV Vytápění objektů a ohřev TUV bude zemním plynem (alt. elektřinou, tepelnými čerpadly a sluneční energií). TDO bude skladován v typizovaných popelnicích a kontejnerech a odvážen min. 1 x týdně k likvidaci TS Opava na nejbližší řízené skládky. Ochrana zeleně a ZPF V rámci výstavby budov a rekonstrukce porostů dojde v nezbytném rozsahu ke kácení stávajících dřevin. O povolení bude požádán odbor životního prostředí MMO. V rámci výsadby veřejné zeleně a biokoridorů bude udržena ekologická stabilita území na přijatelné úrovni. Území se nachází částečně na orné půdě mimo zastavěné území obce. Vynětí ze ZPF na jednotlivé stavby bude provedeno před vydáním územního rozhodnutí na základě příslušné projektové dokumentace odborem ŽP MMO.

B.17. Likvidace TDO Tuhý domovní odpad bude ukládán do popelnic a kontejnerů, umístěných u jednotlivých objektů občanské vybavenosti. Odvoz 1x týdně - TS Opava. U navrhovaných komunikací a chodníků kolem jezera budou umístěny koše na odpadky, popř. kontejnery. Příjezd techniky TS bude možný po navrhovaných živičných komunikacích. Do centra navrhovaných aktivit na jižním břehu jezera je vhodné umístit kontejnery na separovaný sběr odpadů (papír, plasty, sklo). Umístění a přístup a příjezd je v souladu s řešením obdobných ploch na území města.

B.18. Majetkoprávní vztahy Řešené území je rozděleno mezi množství drobných i větších vlastníků jednotlivých pozemků. Pro realizaci záměru jsou rozhodující pozemky ve vlastnictví města, popř. státu. V tomto případě mají převahu město se státem nad soukromými vlastníky pozemků. V majetku města je plocha Stříbrného jezera a většina plochy výsypek. (Při jednání na MMO bylo vlastnictví města u některých pozemků zpochybněno.) V majetku ČR je velká část plochy na jihovýchodní straně jezera, kde je umístěna sportovní vybavenost a jezdecký areál. Ve vlastnictví fyzických a právnických osob je několik pruhů polí. Podrobnosti viz výkres č. 08.

B.19. Protipožární zabezpečení Příjezd požárních vozidel je umožněn po místních stávajících a navrhovaných komunikacích. Komunikace včetně křižovatek jsou navrženy pro provoz těžkých vozidel. Nejbližší profesionální požární útvar - Opava, Těšínská ulice. Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


23

Zdrojem požární vody je navrhovaný vodovod požadované kapacity. Hydranty u staveb občanské a sportovní vybavenosti budou navrženy nadzemní, ve zpevněných plochách podzemní. Odstupy navržených staveb budou splňovat požadavky požární bezpečnosti a budou garantovány v rámci územních a stavebních řízení. Budou respektována příslušná ustanovení § 8 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu. Budou respektovány požadavky na požární bezpečnost dle § 17-21 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu.

B. 20. Zabezpečení užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace ve smyslu přílohy č. 1 vyhlášky č. 369/2001 sb. 1. . Komunikace 1.1. Úprava povrchů 1.1.1.Povrch chodníků, schodišť, šikmých ramp a podlah vnitřních komunikací musí být rovný, pevný a upravený proti skluzu. Hodnota součinitele smykového tření musí být nejméně 0,6, u šikmých ramp pak 0,6 + tg , kde je úhel sklonu rampy. 1.1.2. Přechody pro chodce přes komunikace pro motorová a kolejová vozidla, drážní přechody a přechody přes cyklistické stezky musí být řešeny podle bodu 1.5. této přílohy. 1.1.3. Pochozí šikmé plochy pokud nejsou rampami podle bodu 1.3. této přílohy, smí mít sklon nejvýše 1: 12 (8,33 %) 1.1.4. Komunikace pro pěší musí být řešeny tak, aby byla důsledně dodržena vodící linie pro zrakově postižené osoby. Překážky na komunikacích pro pěší, zejména stožáry veřejného osvětlení, dopravní značky, stromy, telefonní automaty musí být osazeny tak, aby byl zachován průchozí profil šířky nejméně 1500 mm, tuto hodnotu lze snížit až na 900 mm u technického vybavení komunikací a svislého dopravního značení. Přerušení přirozené vodící linie v délce větší než 6000 mm musí být doplněno vodící linií umělou. 1.1.5. Překážky na komunikacích pro pěší musí mít ve výši 1100 mm pevnou ochranu (tyč zábradlí, horní díl oplocení) a ve výši 100 až 250 mm zarážku pro slepeckou hůl (spodní tyč zábradlí, podstavec), sledující půdorysný průmět překážky, popřípadě lze odsunout zarážku za obrys překážky nejvýše o 200 mm. 1.1.6. Nad veřejně přístupnými komunikacemi a plochami mohou být v prostoru ve výšce 250 až 2200 mm nad povrchem umístěny pouze pevné části stavby, které vystupují z obrysu stěn maximálně 250 mm, zejména výkladce, technická a jiná zařízení a dále technické vybavení staveb obdobného charakteru. U zařizovacích předmětů a technického vybavení staveb délky do 400 mm (měřeno souběžně se stěnou objektu) lze tuto hodnotu zvýšit na 300 mm. 1.2. Výškové rozdíly Výškové rozdíly u přechodů pro chodce, vnějších a vnitřních komunikací nesmí být vyšší než 20 mm, jinak musí být řešeny šikmými rampami dle bodů 1.3.3. až 1.3.7. a 1.3.9. této přílohy, případně zvedacími zařízeními. 1.3. Schodiště a šikmé rampy včetně schodišť a šikmých ramp v podchodech 1.3.1. Sklon schodišťového ramene nesmí být větší než 28° a výška schodišťového stupně větší než 160 mm; to neplatí pro stavby podle § 1 odst. 1 písm. a). 1.3.2. Schodišťová ramena a šikmé rampy musí být po obou stranách opatřeny madly ve výši 900 mm, která musí přesahovat o 150 mm první a poslední schodišťový stupeň, případně začátek a konec šikmé rampy s vyznačením v jejich půdorysném průmětu. 1.3.3. Šikmé rampy musí být široké nejméně 1300 mm a jejich podélný sklon smí být nejvýše v poměru 1: 12 (8,33 %). 1.3.4. Není-li šikmá rampa delší než 3000 mm, smí mít sklon nejvýše v poměru 1: 8 (12,5 %); to neplatí u staveb podle § 1 odst. 1 písm. b) a e). 1.3.5. Šikmé rampy musí mít po obou stranách ve výši 250 mm vodící tyč. 1.3.6. Šikmá rampa delší než 9000 mm musí být přerušena podestou v délce nejméně 1500 mm. Podesty musí mít i kruhová nebo jinak zakřivená šikmá rampa. 1.3.7. Podesty šikmých ramp musí mít délku nejméně 1500 mm. 1.3.8. Stupnice nástupního a výstupního schodu každého schodišťového ramene nebo vyrovnávacích schodů musí být výrazně kontrastně rozeznatelná od okolí. U schodišť v dopravních stavbách a u místních komunikací musí být stupnice označena pruhem žluté barvy šířky 100 mm na délku schodu, ve vzdálenosti nejvýše 50 mm od hrany schodu. V ostatních stavbách lze připustit kontrastní označení celé stupnice, popřípadě jen pruhu. Kontrastní označení podstupnice je nepřípustné. Reklamy lze umístit na podstupnice za předpokladu splnění předchozích podmínek. 1.3.9. Schodiště, rampy a konstrukce vybíhající do prostoru musí být upraveny podle bodu 1.1.5. této přílohy tak, aby bylo zabráněno možnosti vstupu zrakově postižených osob do prostoru s nižší výškou než 2200 mm v exteriéru a 2100 mm v interiéru. 1.4. Chodníky 1.4.1. Chodníky musí být široké nejméně 1500 mm a smí mít podélný sklon nejvýše 1: 12 (8,33 %) a příčný sklon nejvýše 1: 50 (2,0 %). 1.4.2. Na úsecích s podélným sklonem větším než 1: 20 (5,0 %), delších než 200 m, musí být zřízena odpočívadla o podélném a příčném sklonu nejvýše 1: 50 (2,0 %). 1.4.3. Chodníky v místech přechodů přes komunikace musí mít snížený obrubník na výškový rozdíl 20 mm oproti vozovce a musí být opatřeny signálními pásy spojujícími varovné pásy s vodícími liniemi. U změn dokončených staveb musí být signální pásy jen v případě, že bude zajištěna bezpečnost při přecházení zrakově postižených Ing.Petr Ondruška - Dubnice,ateliér pro město a krajinu, Dubnice ve Slezsku 35, pošta Krnov 794 01 tel,/ fax.554.617.974 e-mail:[email protected] a Ing.arch. Lubomír Dehner, STUDIO-D Opava s.r.o., tel../fax: 553 623 613, e-mail: [email protected]


24

osob. Navazující šikmé plochy musí odpovídat požadavkům na šikmé rampy dle bodu 1.3 této přílohy. Po celé délce sníženého obrubníku, směrem do chodníku, musí být zřízen varovný pás šíře 400 mm při současném zachování přesahu nejméně 800 mm na obě strany signálního pásu. Obdobně tento pás musí být zřízen i v místech výjezdů z hromadných garáží a parkovišť. Varovný pás lze provést i místo sníženého obrubníku. 1.4.4. V ulicích obytných zón, kde není přirozená vodící linie, musí být zřízen při jedné straně ve vzdálenosti 800 mm od okraje komunikace hmatný pás šíře 400 mm. Jeho vlastnosti jsou shodné s vlastnostmi signálních a varovných pásů. 1.4.5. Na rozhraní mezi pásem pro chodce a pásem pro cyklisty musí být zřízen hmatný pás šíře 300 až 400 mm, který je součástí pásu pro chodce. 1.5. Přechody a nástupiště 1.5.1. Přechody situované u staveb podle § 1 odst. 1 písm. c) a vybavené signalizací, musí mít samoobslužné zařízení s prodlouženou délkou intervalu. 1.5.2. Přechody vybavené světelnou signalizací musí být vybaveny též signalizací zvukovou. Sloupek signalizace pro pěší se umisťuje především do signálního pásu. 1.5.3. Ovládání samoobslužných signalizačních zařízení musí být umístěno nejvýše 1200 mm od úrovně komunikace pro pěší. 1.5.4. U přechodů vedených přes komunikace v šikmém směru, u přechodů delších než 8000 mm a u přechodů v oblouku musí být v rámci vodorovného dopravního značení vyznačen vodící pás přechodu navazující na signální pás na chodníku. 1.5.5. Nejméně jeden přístup k nástupišti hromadné dopravy musí mít bezbariérové úpravy. 1.5.6. Nástupiště městské hromadné dopravy a linkové dopravy musí mít výšku nástupní hrany 200 mm a při svém okraji úpravy pro zrakově postižené osoby, které jsou vnímatelné zbytkem zraku (kontrast), nášlapem a slepeckou holí. Úpravy jsou závislé na druhu dopravního prostředku dle zvláštního předpisu4). U označníků zastávek hromadné dopravy musí být zřízen signální pás. 1.5.7. Na přístupu ke stavbám dopravního systému ve městech, zejména u nádraží, podchodových hal, stanic metra musí být umístěny akustické naváděcí a orientační systémy. Akustické naváděcí systémy se navrhují na základě odborného posudku konzultačního střediska Sdružení pro životní prostředí zdravotně postižených v České republice po konzultaci s odborníkem pro výcvik samostatného pohybu zrakově postižených osob. 1.6. Vstupy do budov 1.6.1. Před vstupem do budovy musí být vodorovná plocha nejméně 1500 mm x 1500 mm, při otevírání dveří ven nejméně 1500 mm x 2000 mm. Za vodorovnou plochu se považuje i plocha ve sklonu v poměru nejvýše 1: 50 (2,0 %). 1.6.2. Vstupní dveře musí umožňovat otevření nejméně 900 mm; tento požadavek platí i pro hlavní křídlo dvoukřídlových dveří. Smí být zaskleny od výšky 400 mm, nebo musí být chráněny proti mechanickému poškození vozíkem, zejména zaskleny nerozbitným sklem. Otevíravá dveřní křídla musí být ve výši 800 až 900 mm opatřena vodorovnými madly přes celou jejich šířku, umístěnými na straně opačné než jsou závěsy, s výjimkou dveří automaticky ovládaných. Dveře karuselového provedení musí umožnit průjezd osoby na vozíku bez dalších podmiňujících opatření, jinak musí být doplněny dalšími otevíravými dveřmi. 1.6.3. Označení prosklených vstupů musí být provedeno podle bodu 2.2.2. této přílohy. 1.6.4. Zámek dveří musí být umístěn nejvýše 1000 mm od podlahy, klika nejvýše 1100 mm. 1.6.5. Horní hrana zvonkového panelu smí být nejvýše 1200 mm od úrovně podlahy. 1.6.6. Vstup musí být osvětlen tak, aby nevznikal náhlý a velký kontrast mezi osvětlením vně a uvnitř budovy.

B.21. Soulad urbanistické studie s územním plánem města Opavy Urbanistická studie navrhuje tyto změny proti platnému Úpn: a) Úprava tras biokoridorů b) Změna ploch orné půdy mezi Stříbrným jezerem a Horním polem na plochy přírodě blízké krajiny (trvalé travní porosty, rozptýlená vzrostlá zeleň) c) Pro novou výstavbu na jižní straně jezera nutno upravit v územním plánu hranici zastavitelného území obce. Tuto plochu označit jako plochu sportu a rekreace.

V Opavě dne 28.01. 2005

Ing. arch. Lubomír Dehner Ing. Petr Ondruška

B.22. Propočet investičních nákladů



25

Objekt Název objektu

M.J.

Komunikace místní živičné š. 6,0 m

m

1 400,0

1 680 000 Kč

800,0

2 240 000 Kč

**

Komunikace živičné š. 3,0 m

**

m2

SO-01 Komunikace mlatové š. 3,0 m Chodníky mlatové š. 2,0 m Zpevněné plochy mlatové Stezky pro koně mlatové

** ** ** **

Náklady celkem (Kč)

2800

Komunikace účelové (polní cesty)

**

Kč / M.J.

1200

m2

Chodníky dlážděné š. 2,0 m

Počet M.J.

2

9000

800,0

7 200 000 Kč

m

2

400

800,0

320 000 Kč

m

2

3000

500,0

1 500 000 Kč

m

2

3600

500,0

1 800 000 Kč

m

2

400

700,0

280 000 Kč

m

2

1600

300,0

480 000 Kč

Komunikace a zpev. plochy celkem

15 500 000 Kč

SO-02 Vodovod

bm

1095

1 800,0

1 971 000 Kč

SO-03 Dešťová kanalizace

bm

100

4 300,0

430 000 Kč

SO-04 Splašková kanalizace

bm

515

3 200,0

1 648 000 Kč

STL plynovod v areálu

SO-05 STL plynovod - mimo areál

bm

470

1 500,0

705 000 Kč

bm

730

1 800,0

1 314 000 Kč

Plynovod celkem

2 019 000 Kč

Demontáž stáv. vedení VN 22 kV

SO-06 Kabelové vedení VN

bm

700

500,0

bm

1200

1 700,0

350 000 Kč 2 040 000 Kč 2 390 000 Kč

ks

1

1 500 000,0

1 500 000 Kč

bm

150

300,0

45 000 Kč

bm

1200

500,0

600 000 Kč

Rozvody VN celkem

SO-07 Trafostanice 400 kVA Demontáž stáv. vedení NN

SO-08 Kabelové rozvody NN

*

Rozvody NN celkem Rozvody veřejného osvětlení

SO-09 Svítidla a stožáry Veřejné osvětlení celkem

Investiční náklady bez DPH celkem

645 000 Kč bm

2600

1 200,0

3 120 000 Kč

ks

75

30 000,0

2 250 000 Kč 5 370 000 Kč

31 473 000 Kč

* Cena za výkop pro SO-08 je zahrnuta do nákladů SO-09 - Veřejné osvětlení (kabely ve stejné rýze). ** Cena za m2 je minimální !!!

V Opavě dne 28.01. 2005

Ing. arch. Lubomír Dehner


ROZVOJOVÝ PLÁN VYUŽITÍ REKREAČNÍ OBLASTI STŘÍBRNÉ JEZERO - STUDIE

Recommend Documents