Městský úřad Králíky Č.J.: 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍ ÚŘAD
EV. ČÍSLO:
ADRESÁT: DLE ROZDĚLOVNÍKU
LISTŮ DOKUMENTU:
VAŠE ZN./ZE DNE: SPISOVÝ ZNAK:
VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: V KRÁLÍKÁCH
328.3
SK. ZNAK/ LHŮTA: A/5 LISTŮ PŘÍLOH:
Bc. Dana Nosková +420 465 670 731
[email protected] 28.02.2014
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: stáj pro skot Červený Potok (objekt o rozměru 23,3 x 77,2 m, komunikační napojení, manipulační plocha, hnojná koncovka), včetně napojení vodovodu, kanalizace hnojůvkové a dešťové na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 2065 (trvalý travní porost), 2078 (ostatní plocha), 2079 (trvalý travní porost), 2093 (ostatní plocha) a 2493 (vodní plocha) v kat. území Červený Potok, kterou podal subjekt Jaroslav Pařízek (IČ 47500786), Červený Potok 21, Králíky, 561 69 Králíky takto: Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: stáj pro skot Červený Potok (objekt o rozměru 23,3 x 77,2 m, komunikační napojení, manipulační plocha, hnojná koncovka), včetně napojení vodovodu, kanalizace hnojůvkové a dešťové na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 2065 (trvalý travní porost), 2078 (ostatní plocha), 2079 (trvalý travní porost), 2093 (ostatní plocha) a 2493 (vodní plocha) v kat. území Červený Potok. Stavba obsahuje: Novostavba objektu stáje pro skot o půdorysném rozměru 23,3 x 77,2 m, výšce hřebene střechy 8,960 m s 1 nadzemním podlažím, bez podsklepení, včetně manipulační plochy, komunikačního napojení a hnojné koncovky bude zastavěná plocha 2404 m2. Objekt bude napojen na veřejnou síť el. energie ze stávajícího vývodu u dojárny, vodovodní přípojku ze stávajícího vodovodního řadu na severozápadní straně pozemku p.č. 2065 v k.ú. Červený Potok a odkanalizován hnojůvkovou kanalizací do stávající kanalizace se zaústěním do stávající zemní jímky o kapacitě 140 m3 na vyvážení, dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do vodní plochy na pozemku p.č. 2493 v k.ú. Červený Potok.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Celý soubor staveb je umístěn na mírně svažitém pozemku p.č. 2065 (trvalý travní porost), 2078 (ostatní plocha), 2079 (trvalý travní porost) v kat. území Červený Potok, přístup bude zajištěn vybudováním nové komunikační plochy o ploše 101 m2 navazující na stávající zpevněné plochy v areálu farmy s výjezdem na veřejnou komunikaci a státní silnice II/312 p.p.č. 2467 v k.ú. Červený Potok., vše jak je zakresleno v situačním výkrese C.1.-C.3., který je součástí projektové dokumentace. Vlastní objekt novostavby stáje pro skot o rozměru 23,3 x 77,2 m bude umístěn SZ rohem budovy ve vzd. 19,160 m od společné hranice s pozemkem st. p. č.2092 – JV roh silážního žlabu a SV rohem ve vzd.16,480 m od společné hranice s pozemkem st.p.č.169 – JZ roh stávajícího objektu stáje pro skot, u západní stěny novostavby stáje ve vzd. 108,140 m od společné hranice s pozemkem p.č. 2513 a JV rohem novostavby zpevněné plochy pro otáčení mobilních prostředků ve vzd. 10,370 m od společné hranice s pozemkem p.č. 2093 vše v k.ú. Červený Potok. Přípojky sítí (elektro, hnojůvkové kanalizace) budou napojeny ze stávajících zařízeních v areálu, voda napojena ze stávajícího vodovodního řadu na severozápadní straně pozemku p.č. 2065 v k.ú. Červený Potok, dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do vodní plochy na pozemku p.č. 2493 v k.ú. Červený Potok. 2. Přípojky na kanalizaci hnojůvkovou a dešťovou, přípojka vody a rozvod elektřiny budou umístěny na - 1 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
pozemku p. č. číslo 2065 (trvalý travní porost), 2078 (ostatní plocha), 2079 (trvalý travní porost), 2093 (ostatní plocha) a 2493 (vodní plocha) v kat. území Červený Potok s místem napojení dle přiloženého situačního výkresu C.1.-C.3. 3. Pro uskutečnění navrhované stavby se vymezuje část pozemku p. p. č. 2065, 2079, 2078 v kat. území Červený Potok, jako pozemek stavební a část výše uvedených pozemků pro zařízení staveniště, jak je zakresleno a okótováno v přiložením situačním výkrese v měř. 1:500. 4. Vlastní objekt novostavby stáje pro skot bude podlaha přízemí kóta + 0,450 m (599,450 m n. m.), a to min. 10 cm nad nivelitou upraveného pozemku, hnojná koncovka kóta + 0,350 a zpevněná plocha kóta + 0,450. Kóta +/- 0,000 m (599,0 m n. m.) fixována ve stávající zpevněné ploše v areálu farmy severně od novostavby stáje. 5. Objekt novostavby stáje pro skot bude mít nejvýše 1 nadzemní podlaží o max. výšce 9,06 m nad nivelitou upraveného pozemku na jihovýchodní straně, bude zastřešen sedlovou střechou s krytinou typ ELYONDA, tmavé červenohnědé barvy, o sklonu 220 s orientací hlavního hřebene střechy severoseverozápad jihojihovýchod, střecha bude opatřena okapními žlaby a svody. 6. Projektant v dohodě s navrhovatelem provede potřebný průzkum staveniště za účelem zjištění poměrů spodních vod a únosnosti zákl. půdy. 7. Zásobení elektrickou energií bude řešeno ze stávajícího vývodu u objektu dojárny osazením nové pojistkové skříně a odtud zemní kabelovou přípojkou nn AYKY 4B x 35 v dl. 46 m do nového rozvaděče v prostoru technického zázemí u objektu novostavby stáje pro skot zemní kabelová přípojka v dl. 21 m. 8. Zásobení vodou - řešeno samostatnou vodovodní přípojkou PED 50-SDR 11 v dl.cca 94 m z vodovodního řadu na severozápadní straně novostavby stáje pro skot na pozemku p.č.2065 k.ú Červený Potok. 9. Odkanalizování - dešťové vody - řešeny odvodem dešťovou kanalizací z trub ULTRA RIB 2 DN400 v dl. 64 m celkově do stávající vodní plochy na pozemku p.č. 2493 k.ú. Červený Potok. - hnojůvkové vody (z plochy hnojůvkové koncovky a technického zázemí) – svedeny kanalizační přípojkou ULTRA RIB DN 200 v dl. 31 m do stávající kanalizace v areálu farmy zaústěné do stávající zemní jímky na vyvážení o kapacitě 140 m3 umístěné na pozemku p.p.č.2096 v k.ú. Červený Potok. 10. Vytápění, slaboproud – není řešeno. 11. Přístup na staveniště bude zajištěn ze stávající státní silnice III/312 - p.p.č. 2467 v k.ú. Červený Potok po stávající veřejně přístupné komunikaci na stávající zpevněné plochy v areálu farmy, kde bude nová stáj napojena na pozemku p.č. 2078 v k.ú. Červený Potok novým komunikačním napojením v rozsahu 10 m2, na konci stáje je navržena zpevněná plocha v rozsahu 297,6 m2, která za stájí umožní otáčení mobilních prostředků s opětovným průjezdem stájí. 12. Na nezastavěných plochách stavebního pozemku bude osázena zeleň, návrh bude součástí projektové dokumentace. 13. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Město Králíky, odbor životní prostředí: 4548/2013/ŽP/RM/2-106 ze dne 15.08.2013 - Odbor životního prostředí prostudoval přiložený materiál a vydává toto souhrnné stanovisko: 1. Orgán ochrany přírody a krajiny: - stavba se nachází na území ptačí oblasti Králický Sněžník a na území evropsky významné lokality. Investor doložil bve smyslu § 45 i) odst. 1 zák. č.114/1992 Sb. O ochraně přírody a krajiny (dále jen „zákon“) vyjádření Krajského úřadu Pardubice, odboru ŽP ze dne ze dne 22.10.2012 pod č.j. 63562/2012/OŽPZ/Le, že předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na EVL - podle § 5 odst. 3 zák. č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny nesmí při stavebních pracích docházet k nadměrnému úhynu rostlin nebo zraňování a úhynu živočichů nebo ničení jejich biotopů. Podle § 7 odst. 1 jsou dřeviny chráněny před poškozováním a ničením. Ve smyslu tohoto paragrafu stanovujeme k ochraně dřevin pásmo v šířce minimálně 3 metry od paty stromů. V tomto pásmu je zakázáno provádět výkopové práce strojním způsobem, ukládat zeminu a stavební materiál. - se stavbou souhlasíme za předpokladu respektování obecných podmínek ochrany rostlin a živočichů podle § 5 a ochrany dřevin podle § 7 a § 8 zákona. - kácení dřevin rostoucích mimo les je podle § 8 odst. 1 zákona možno provádět pouze na základě řádného - 2 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
rozhodnutí místně příslušného orgánu ochrany přírody. 2. Orgán ochrany ZPF: - vzhledem k tomu, že stavbou budou dotčeny pozemky, které jsou vedeny v KN jako ZPF, je třeba souhlasu orgánu ZPF k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu ( dle § 9 odst.1, zák. č. 334/1992 Sb. ve znění pozdějších platných předpisů). Souhlas se ZPF ze dne 24.9.2013 pod č.j. 7907/2013/ŽP/RM/2-24: 1.Stavebník provede vytyčení hranic zájmového území a zajistí nepřekročení dané výměry. Stavebník provede před započetím stavby skrývku úrodné vrstva zeminy v celkovém množství cca 409 m3. Vytěžené podorničí bude použito při konečných terénních úpravách (ohumusování ploch po provedených terénních úpravách a novém vysvahování pozemků okolo stáje) a ornice bude rovnoměrně rozprostřena po zbylé nedotčené části pozemku p.č.2065,kde bude nadále sloužit k zemědělským účelům. 2. V případě, že zemina bude po dobu výstavby uložena na deponii (na p.p.č.2065 v k.ú. Červený Potok), bude dle vyhlášky č.13/1994 Sb. MŽP § 10 zabezpečena tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení, příp. odcizení, v závislosti na době realizace záborů je nutno zabránit i zaplevelení zeminy. Dále je nutné během stavební činnosti udělat všechna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek, poškozujících dotčené i sousední pozemky zemědělského půdního fondu a jejich vegetační kryt. O veškerých činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy bude veden protokol (pracovní deník). 3.Rozhodnutí o finančních odvodech nebude podle § 11 odst.6 zákona o ochraně ZPF vydáno, neboť se jedná o stavbu zemědělské prvovýroby. 3. Orgán ochrany ovzduší: Posuzovaný zdroj bude po dokončení patřit do vyjmenovaných zdrojů uvedených v příloze č.2 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší. Provozovateli tak vzniká povinnost předložit Krajskému úřadu Pardubického kraje jako příslušnému orgánu ochrany ovzduší žádost o vydání závazného stanoviska k umístění a provedení stavby zdroje znečišťování ovzduší podle § 11 odst. 2, písm. b) a c) zákona. 4. Orgán v oblasti nakládání s odpady: - s odpady vzniklými během realizace projektu musí být nakládáno v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. o odpadech a příslušnými prováděcími předpisy. - po dokončení stavby bude předložen přehled odpadů, které vzniknou při stavební činnosti a způsob jejich využití. 5. Vodoprávní úřad: Po prostudování předložené dokumentace vám vodoprávní úřad sděluje, že k realizaci záměru nemá námitek záměru. Město Králíky, školství, kultury a tělovýchovy: 248/2014/ŠKT/PV ze dne 17.01.2014 - Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby oznámit záměr provádět stavební činnosti na území s archeologickými nálezy Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Případný archeologický nález, který nebyl učiněn při provádění archeologických výzkumů, musí nálezce oznámit Archeologickému ústavu nebo nejbližšímu muzeu buď přímo, nebo prostřednictvím obce, v jejímž územním obvodu k archeologickému nálezu došlo, a to nejpozději druhého dne po archeologickém nálezu nebo potom, kdy se o archeologickém nálezu dověděl. Archeologický nález i naleziště musí být ve smyslu § 23 odst. 3 památkového zákona ponechány beze změn až do prohlídky Archeologickým ústavem nebo muzeem, nejméně však po dobu pěti pracovních dnů po učiněném oznámení. Dále upozorňujeme na povinnost uvést po skončení prací povrch okolí stavby předmětného pozemku do původního stavu. Pardubický kraj, odbor životního prostředí: 79973/2012/OŽPZ/JI ze dne 19.12.2013 - závěry zjišťovacího řízení: -Součástí projektové dokumentace bude projekt sadových úprav. - V projektové dokumentaci budou určeny prostory pro shromažďování odpadů (včetně nebezpečných). - Pro stavbu bude zpracován plán havarijních opatření pro případ úniku látek škodlivých vodám podle vyhl. č. 450/2005 Sb., o náležitostech nakládání se závadnými látkami a náležitostech havarijního plánu, způsob a rozsahu hlášení havárií, jejich zneškodňování a odstraňování jejich škodlivých následků, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "havarijní plán"). - Bude zajištěno povolení (závazné stanovisko) orgánu ochrany ovzduší ke stavbě a provozu (umístění) zdroje znečištění podle zákona č. 201/2012 Sb. - Bude připraven systém protipožární a bezpečnostní ochrany areálu. - Příslušný správní orgán bude požádán o povolení kácení vzrostlé zeleně a o vynětí ze zemědělského půdního - 3 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
fondu (ZPF). - V projektové dokumentaci bude navrženo konkrétní opatření pro minimalizaci odtoku dešťových vod z území. - Bude zajištěno povolení správního orgánu k navýšení odběru podzemních vod. Krajská veterinární správa pro Pardubický kraj, Státní veterinární správy pro Pardubický: SVS/2013/055469-E ze dne 23.08.2013: - souhlasí za podmínky, že plocha lehárny při volném stlaném ustájení skotu bude odpovídat požadavkům přílohy č. 1 vyhlášky č.208/2004 Sb., o minimálních standardech pro ochranu hospodářských zvířat, v platném znění. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Jaroslav Pařízek (IČ - 47500786), Červený Potok 21, Králíky, 561 69 Králíky
Odůvodnění Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad obdržel dne 02.10.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla doložena těmito (i v průběhu řízení) těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: Krajská hygienická stanice Pardubického kraje se sídlem v Pardubicích, územní pracoviště Ústí nad Orlicí: KHSPA 13337/2013/HOK-UO ze dne 11.09.2013 Krajská veterinární správa pro Pardubický kraj, Státní veterinární správy pro Pardubický: SVS/2013/055469-E ze dne 23.08.2013 Město Králíky, odbor životní prostředí: 4548/2013/ŽP/RM/2-106 ze dne 15.08.2013 – souhrnné stanovisko, souhlas se ZPF ze dne 24.9.2013 pod č.j. 7907/2013/ŽP/RM/2-24, Město Králíky, školství, kultury a tělovýchovy: 248/2014/ŠKT/PV ze dne 17.01.2014 Pardubický kraj, odbor životního prostředí: 79973/2012/OŽPZ/JI ze dne 19.12.2013 - závěry zjišťovacího řízení, stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny ze dne 22.10.2012 pod č.j. 63562/2012/OŽPZ/Le - vliv na vymezenou ptačí oblast Králický Sněžník ani na EVL, závazné stanovisko orgánu ochrany ovzduší ze dne 3.2.2014 pod č.j. KrÚ8099/2014/OŽPZ/PI Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje, pracoviště Ústí nad Orlicí, Hylváty: HSPA-6-528/2013 ze dne 14.08.2013 ČEZ ICT Services, a.s. Praha, ze dne 19.7.2013 pod zn.0200125919 ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 19.7.2013 pod zn. 0100183955 RWE DS, s.r.o. Brno ze dne 19.7.2013 pod zn.5000814776 Telefonica Czech Republic, a.s. Praha ze dne 19.7.2013 č.j. 621317/13 Předložená žádost o umístění stavby je v souladu s § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Je podána na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb. K žádosti byly připojeny přílohy uvedené v části B přílohy č. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb. a dále byly předloženy podklady dle § 86 odst. 2 a 3 stavebního zákona. Veškeré přílohy a podklady přiložené k žádosti a došlé v průběhu řízení jsou založeny ve spisu stavebního úřadu v této věci. Dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení je vypracována v souladu s přílohou č. 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu a je zpracována osobami oprávněnými k výkonu činnosti ve smyslu § 158 stavebního zákona. Navrhovatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na nichž se stavba stáje pro skot Červený Potok (objekt o rozměru 23,3 x 77,2 m, komunikační napojení, manipulační plocha, hnojná koncovka), včetně napojení vodovodu, kanalizace hnojůvkové a dešťové umisťuje (pozemek p. č. 2065 (trvalý travní porost), 2078 (ostatní plocha), 2079 (trvalý travní porost), 2093 (ostatní plocha) a 2493 (vodní plocha) v kat. území Červený Potok), vlastnické, tato skutečnost byla ověřena v katastru nemovitostí. Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad opatřením ze dne 14.01.2014 oznámil - 4 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 14.02.2014 (pátek) konané v místě: zasedací místnost,1.patro,dveře č.6 na Velkém náměstí 5, Králíky. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto; dále poučil účastníky řízení o právech a povinnostech vyplývajících ze správního řádu. Žadatel byl vyzván k tomu, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, který je předmětem územního řízení o umístění stavby. Byl upozorněn na to, že informace musí být ponechány na místě až do doby veřejného ústního jednání a že součástí informace musí být grafická část, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Žadatel byl upozorněn i na důsledky nesplnění uvedené povinnosti. O průběhu veřejného ústního jednání spojeného s ohledáním na místě byl sepsán protokol. Přítomní účastníci řízení byli seznámeni s podaným návrhem na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, jeho přílohami, dokumentací k územnímu řízení a byly jim dána možnost nahlédnout do spisu stavebního úřadu vedeném v této věci a vyjádřit se k projednávané věci. Zároveň při ústním jednání bylo upřesněno umístění přístavby. Do doby konání ústního jednání a ani v jeho průběhu nebyly uplatněny nesouhlasná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: stavební parcely parcelní číslo 168 (zastavěná plocha a nádvoří), 169 (zastavěná plocha a nádvoří), 172/1 (zastavěná plocha a nádvoří), 205 (zastavěná plocha a nádvoří), 208 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 2055 (trvalý travní porost), 2063 (ostatní plocha), 2064 (trvalý travní porost), 2066 (ostatní plocha), 2077 (ostatní plocha), 2080 (trvalý travní porost), 2081 (lesní pozemek), 2087 (ostatní plocha), 2088 (zahrada), 2089 (trvalý travní porost), 2090 (trvalý travní porost), 2091 (ostatní plocha), 2092 (ostatní plocha), 2094 (ostatní plocha), 2282 (ostatní plocha), 2471 (vodní plocha), 2472 (ostatní plocha), 2491 (vodní plocha), 2492 (ostatní plocha), 2494 (ostatní plocha) a 2513 (vodní plocha) v kat. území Červený Potok a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Přezkoumal doklady podané spolu s žádostí i v průběhu řízení a dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí. Zjistil, že umístění stavby vyhovuje požadavkům na umísťování staveb obsaženým v ustanoveních vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území v platném znění. Navržená novostavba objektu stáje pro skot bude umístěna na okraji obce – místní část Červený Potok na svažitém pozemku. Umístění stavby stáje odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení (stávající rekreační a rodinné domy se nachází v dostatečné vzdálenosti). Umístěním stavby stáje a jeho následným provozem nebude nad přípustnou míru obtěžováno okolí, zejména v obytném prostředí a ohrožována bezpečnost a plynulost na přilehlé pozemní komunikaci. Stavba je na pozemku osazen s ohledem na požadované odstupy od hranic pozemků a stávajících staveb. Je umístěna tak, že je umožněno jeho napojení na sítě technického vybavení a pozemní komunikaci a požárně nebezpečný prostor navrhované stavby dle předloženého bezpečnostního řešení nepřesahuje hranice stavebního pozemku. Stavba bude nepodsklepená, jednopodlažní, z rámové ocelové konstrukce HEB profilů, po obvodu provedeno opláštění do výše 1,4 m a na ně navazují protiprůvanové sítě na dřevěném rámu a svinovací plachta pro regulaci přívodu vzduchu do stáje, přední a zadní štítová stěna bude opatřena vraty pro vjezd mobilní techniky stáje, v přední části s přístavbou technického zázemí pro dojení krav po porodu. Zastřešena bude sedlovou střechou krytinou typ ELYONDA - 5 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
červenohnědé barvy. Vnější opláštění bude barvy světle šedé a průvanové sítě barvy zelené. Maximální výška hřebene střechy bude 8,960 m od úrovně podlahy +/- 0,000 v přízemí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul do podmínek rozhodnutí pouze takové podmínky, které se týkají umístění stavby. Všeobecné podmínky nebo podmínky pro provádění stavby případně pro kolaudační souhlas nebyly do rozhodnutí zahrnuty. Zvlášť byl posuzován soulad stavby s cíli a záměry územního plánování. Závaznou územně plánovací dokumentací pro obec Králíky je územní plán schválen městským zastupitelstvem v Králíkách dne 14.6.2010. Podle územního plánu je pozemek p.p.č. 2078 a z části p.p.č. 2065, 2079 v kat. území Červený Potok zahrnut do plochy s funkčním využitím zemědělská výroba, hlavní využití velkokapacitní objekty živočišné výroby (kravíny, teletníky, odchovny), s přípustným využitím pro přístupy k jednotlivým stavbám, komunikační plochy, sítě technického vybavení. V části pozemků p.č. 2065 a 2079 v k.ú. Červený Potok se stavba nachází nezastavěném území, kde je hlavní využití orná půda a přípustné využití pro stavby nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území (silážní žlaby, sezónní salaše apod), tato skutečnost byla prolomena novelou stavebního zákona, kdy v souladu s § 18, odst. 5 stavebního zákona lze v nezastavěném území umisťovat mimo jiné zemědělské stavby v případech, pokud je územně plánovací dokumentace výslovně nevylučuje. Při posuzování vlivu na životní prostředí vycházel stavební úřad ze stanoviska MěÚ Králíky, odboru ŽP ze dne 15.08.2013 pod č.j. 4548/2013/ŽP/RM/2-106 a investor doložil ve smyslu § 45 i) č.114/1992 Sb. vyjádření Krajského úřadu Pardubice, odbor ŽP, ze dne 22.10.2012 pod č.j. 63562/2012/OŽPZ/Le že předložený záměr nemůže mít vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality a pod č.j.79973/2012/OŽPZ/JI ze dne 19.12.2013 - závěry zjišťovacího řízení. Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Odpadní hnojůvkové vody (z plochy hnojůvkové koncovky a technického zázemí) – svedeny kanalizační přípojkou ULTRA RIB DN 200 v dl. 31 m do stávající kanalizace v areálu farmy zaústěné do stávající zemní jímky na vyvážení o kapacitě 140 m3 umístěné na pozemku p.p.č.2096 v k.ú. Červený Potok. Dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací z trub ULTRA RIB 2 DN400 v dl. 64 m celkově do stávající vodní plochy na pozemku p.č. 2493 k.ú. Červený Potok. Komunální odpad bude tříděn, ukládán do nádob a likvidován způsobem v obci obvyklým, tj. v souladu s vyhláškou obce Králíky o odpadech. Stavba novostavby stáje pro skot a její užívání nezhorší životní prostředí v dané lokalitě, nebude ohrožovat život, zdraví, zdravé životní podmínky uživatelů ani uživatelů okolních staveb, nebude způsobovat hluk a vibrace, není zdrojem radioaktivního ani elektromagnetického záření. Stavba nebude mít žádný negativní vliv na obyvatelstvo či strukturu a mimořádné funkční využití území. Svým charakterem se zařazuje mezi objekty, které je nutné posuzovat z hlediska vlivu stavby na ŽP podle zákona č. 100/2001 Sb., závěry zjištˇovacího řízení byly vydány pod č.j.79973/2012/OŽPZ/JI ze dne 19.12.2013, kde příslušný úřad dospěl k závěru, že záměr „Dostavba Farmy Pařízek – Červený Potok“ nebude posuzován podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a pro navazující řízení, projektovou dokumentaci a pro provoz jsou stanoveny podmínky. Pitná voda bude zajištěna vodovodní přípojkou PED 50-SDR 11 v dl.cca 94 m z vodovodního řadu na severozápadní straně novostavby stáje pro skot na pozemku p.č.2065 k.ú Červený Potok. Připojení odběrného místa elektrické energie na zařízení distribuční soustavy bude řešeno ze stávajícího vývodu u objektu dojárny osazením nové pojistkové skříně a odtud zemní kabelovou přípojkou nn AYKY 4B x 35 v dl. 46 m do nového rozvaděče v prostoru technického zázemí u objektu novostavby stáje pro skot zemní kabelová přípojka v dl. 21 m. Vytápění není řešeno. Přístup a příjezd ke stavbě bude zajištěn stávající státní silnice III/312 - p.p.č. 2467 v k.ú. Červený Potok po stávající veřejně přístupné komunikaci na stávající zpevněné plochy v areálu farmy, kde bude nová stáj napojena na pozemku p.č. 2078 v k.ú. Červený Potok novým komunikačním napojením v rozsahu 10 m2, na konci stáje je navržena zpevněná plocha v rozsahu 297,6 m2, která za stájí umožní otáčení mobilních prostředků s opětovným průjezdem stájí. Parkování vozidel bude zajištěno na zpevněných plochách v areálu farmy. Zařízení staveniště bude na pozemcích stavebníka v areálu farmy v kat. území Červený Potok. Stavební úřad se dále zabýval požadavky vyhlášky č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu zabezpečujících užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, ve znění pozdějších předpisů, dle které se jedná o stavbu, na kterou se nevztahují ustanovení citované vyhlášky. Vzhledem k tomu, že navržená stavba bude spojena se zemními pracemi, byla stavebnímu úřadu předložena vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. Praha, ze dne 19.7.2013 pod zn. 0200125919, ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze - 6 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
dne 19.7.2013 pod zn. 0100183955, RWE DS, s.r.o. Brno ze dne 19.7.2013 pod zn.5000814776, Telefonica Czech Republic, a.s. Praha ze dne 19.7.2013 č.j. 621317/13. Podmínky správců sítí obsažené v předložených vyjádřeních a stanoviscích byly zkoordinovány a zahrnuty do výrokové části tohoto rozhodnutí. Městský úřad Králíky, odbor územního plánování a stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Stavební úřad Králíky, po shromáždění všech potřebných podkladů a uplynutí lhůty podle § 36,odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů k možnosti vyjádření se k podkladu před vydáním rozhodnutí i ke způsobu jeho zjištění, popřípadě návrhu jeho doplnění vydává výše uvedené rozhodnutí. S touto skutečností seznámil účastníky řízení opatření ze dne 14.1.2014 a ve smyslu ustanovení § 36 odst. 3 správního řádu, jim dal možnost před vydáním rozhodnutí ve věci se vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, b) bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Jaroslav Pařízek, Město Králíky, Ilona Nováková, Jaroslav Pařízek, Marcela Pařízková, Povodí Moravy, s.p. a Státní pozemkový úřad.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad, Pardubice. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení odboru majetkovému a stavebního řádu kraje Krajského úřadu, Pardubice podáním u Městského úřadu Králíky, odboru územního plánování a stavebního úřadu. První den lhůty je následující po dni oznámení. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 81 správního řádu odvolání, ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení odboru majetkového a stavebního řádu Krajského úřadu, Pardubice podáním učiněným u Městského úřadu Králíky, odboru územního plánování a stavebního úřadu. Odvolání se podává v počtu 3. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad, Králíky. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 81 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
otisk úředního razítka Bc. Dana Nosková v. r. vedoucí odboru územního plánování a stavební úřad - 7 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 30 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 30. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:............................................
Datum sejmutí:…………………................
………………………………….....................
………………………………......................
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko:
Razítko:
V elektronické podobě
V elektronické podobě
zveřejněno od:…………………………..…….
zveřejněno do:….……………………………
………………………………….....................
………………………………......................
Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění
Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění
Razítko:
Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Jaroslav Pařízek, Červený Potok 21, Králíky, 561 69 Králíky, prostřednictvím zástupce: FORENTA s.r.o., Na Bělisku 1229, Ústí nad Orlicí, 562 01 Ústí nad Orlicí Město Králíky, Velké náměstí 5, Králíky, 561 69 Králíky Ilona Nováková, Kostelecká 1828, Náchod, 547 01 Náchod Jaroslav Pařízek, Červený Potok 21, Králíky, 561 69 Králíky Marcela Pařízková, Červený Potok 21, Králíky, 561 69 Králíky Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 932/11, Brno - Veveří, 602 00 Brno Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha - Žižkov, 130 00 Praha
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje, pracoviště Ústí nad Orlicí, Hylváty, Teplého 1526, Pardubice - Zelené Předměstí, 530 02 Pardubice Krajská hygienická stanice Pardubického kraje se sídlem v Pardubicích, územní pracoviště Ústí nad Orlicí, Mezi Mosty 1793, Pardubice - Bílé Předměstí, 530 03 Pardubice Krajská veterinární správa pro Pardubický kraj, Státní veterinární správy pro Pardubický, Husova 1747, Pardubice - Bílé Předměstí, 530 03 Pardubice Město Králíky, školství, kultury a tělovýchovy, Velké náměstí 5, Králíky, 561 69 Králíky Město Králíky, odbor životní prostředí, Velké náměstí 5, Králíky, 561 69 Králíky Město Králíky, odbor VTS, Velké náměstí 5, Králíky, 561 69 Králíky Pardubický kraj, odbor životního prostředí, Komenského náměstí 125, Pardubice-Staré Město, 530 02 Pardubice Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17, odst. 1 písm. f) sazebníku ve výši 20000,- Kč byl zaplacen hotově dne 20.02.2014.
Přílohy - Ověřená dokumentace pro územní řízení bude předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí žadateli.
- 8 - 8095/2013/ÚPSÚ/DN - 7/DN//ÚŘUS/Rozh
