PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY

PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY § 4 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů

Družstvo Benkova 1698-1700 Benkova 1699/7 149 00 Praha 4, Chodov

1

Prohlášení vlastníka budovy č.p. 1698, 1699 a 1700, k.ú. Chodov

PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY § 4 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů

Obsah: A) B) C) D) E) F) G) H)

Popis budovy a pozemků Vymezení jednotek v budově Určení společných částí domu Stanovení spoluvlastnických podílů Úprava práv k pozemkům Práva a závazky týkající se budovy a pozemků Pravidla pro správu společných částí domu a určení správce, hospodaření domu Závěrečná ustanovení

A) POPIS BUDOVY A POZEMKŮ Družstvo Benkova 1698-1700 Benkova 1699/7 149 00 Praha 4, Chodov IČ: 264 96 950 zapsané v obchodním rejstříku oddíl Dr., vložka 5259, vedeném u Městského soudu v Praze, zastoupené předsedou představenstva Ing. Yaserem Ghazalim a členem představenstva JUDr. Jiřím Abrahamem je výlučným vlastníkem  budovy k bydlení

a 

zastavěných pozemků parcelní číslo 3130 parcelní číslo 3131 parcelní číslo 3132

čp. 1698 čp. 1699 čp. 1700

na pozemku p.č. 3130 na pozemku p.č. 3131 na pozemku p.č. 3132

č.or.9 č.or.7 č.or.5 o výměře 235 m2 o výměře 232 m2 o výměře 235 m2

zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří

nacházející se v obci Praha, katastrální území Chodov, v ulici Benkova. Nemovitost je zapsána na katastrálním úřadě pro hlavní město Prahu, pracoviště Praha, Pod Sídlištěm 9/1800, Praha 8, k.ú. Chodov, list vlastnictví č. 7040. Nabývací titul Kupní smlouva na budovu a pozemky č. 91698099/K s prodávajícím Městská část Praha 11 se sídlem Ocelíkova 672, Praha 415, PSČ 149 41 /IČ:00 23 11 26/, zastoupeným místostarostou Markem Šnaidem, byla uzavřena 12.11.2002, vklad práva zapsán pod čj. V 202/2003 dne 15.5.2003 s právními účinky vkladu ke dni 6.1.2003. Odbor výstavby obvodního národního výboru v Praze 4, Táborská 350/32, Praha 4-Nusle povolil užívání stavby obytného domu kolaudačním rozhodnutím čj. výst 6176/80/Dk/Šá dne 24.12.1980. Celkový počet vymezených bytových jednotek v domě Nebytové jednotky nejsou v domě vymezovány.

:

99

Celková podlahová plocha jednotek v domě

:

5 167,0 m2

B) VYMEZENÍ JEDNOTEK V BUDOVĚ Vlastník dle zák. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vymezuje v budově následující jednotky: /při značení sklepních kójí je zavedeno, že čp. 1698 je značeno jako „C“, čp. 1699 je značeno jako „B“ a čp. 1700 je značeno jako „A“/

1) Bytová jednotka č. 1698/1 - byt 3 + 1, umístěná v druhém nadzemním podlaží domu čp. 1698.

2 Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


Ložnice 2 Koupelna WC

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/1 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 1C (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)

Vybavení náležející k jednotce: Umyvadlo Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout

… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

2) Bytová jednotka č. 1698/2 - byt 1 + kk, umístěná v druhém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/2 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 2C (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

3) Bytová jednotka č. 1698/3 - byt 3 + 1, umístěná v druhém nadzemním podlaží domu čp. 1698.


… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2



12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


4) Bytová jednotka č. 1698/4 - byt 3 + 1, umístěná v třetím nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


4


5) Bytová jednotka č. 1698/5 - byt 1 + kk, umístěná v třetím nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 68,14 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 68,1 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/6 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 6C (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


5


7) Bytová jednotka č. 1698/7 - byt 3 + 1, umístěná ve čtvrtém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


8) Bytová jednotka č. 1698/8 - byt 1 + kk, umístěná ve čtvrtém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu.

6


K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


10) Bytová jednotka č. 1698/10 - byt 1 + 1, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj

… … …

9,77 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách

7


vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

11) Bytová jednotka č. 1698/11 - byt 1 + kk, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


12) Bytová jednotka č. 1698/12 - byt 3 + 1, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní.

8


K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

13) Bytová jednotka č. 1698/13 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň … 8,43 m2 Ložnice 2 Kuchyň … 9,78 m2 Koupelna Obývací pokoj … 18,37 m2 WC Ložnice 1 … 13,08 m2

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


14) Bytová jednotka č. 1698/14 - byt 1 + kk, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr.

9


K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

15) Bytová jednotka č. 1698/15 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň … 11,30 m2 Ložnice 2 Kuchyň … 9,78 m2 Koupelna Obývací pokoj … 18,37 m2 WC Ložnice 1 … 13,08 m2

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


16) Bytová jednotka č. 1698/16 - byt 3 + 1, umístěná v sedmém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním

10


vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

17) Bytová jednotka č. 1698/17 - byt 1 + kk, umístěná v sedmém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


11



19) Bytová jednotka č. 1698/19 - byt 1 + 1, umístěná v osmém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj

… … …

9,77 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


20) Bytová jednotka č. 1698/20 - byt 1 + kk, umístěná v osmém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s

12


výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

21) Bytová jednotka č. 1698/21 - byt 3 + 1, umístěná v osmém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


22) Bytová jednotka č. 1698/22 - byt 3 + 1, umístěná v devátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu

13


(včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

23) Bytová jednotka č. 1698/23 - byt 1 + kk, umístěná v devátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

14



25) Bytová jednotka č. 1698/25 - byt 3 + 1, umístěná v desátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,03 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2

Ložnice 2 Koupelna WC Šatna

8,28 m2 3,01 m2 0,94 m2 3,78 m2

… … … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


26) Bytová jednotka č. 1698/26 - byt 1 + kk, umístěná v desátém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/26 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 26C (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)

Vybavení náležející k jednotce: Umyvadlo

…

1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

15 Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout

…


1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 68,14 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 68,1 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/27 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 27C (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotk y.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


28) Bytová jednotka č. 1698/28 - byt 3 + 1, umístěná v jedenáctém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2


Vybavení náležející k jednotce:

16 Umyvadlo Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout

… …


WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


29) Bytová jednotka č. 1698/29 - byt 1 + kk, umístěná v jedenáctém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2


17 Vybavení náležející k jednotce: Umyvadlo Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout

… …


WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


31) Bytová jednotka č. 1698/31 - byt 3 + 1, umístěná ve dvanáctém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


32) Bytová jednotka č. 1698/32 - byt 1 + kk, umístěná ve dvanáctém nadzemním podlaží domu čp. 1698. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

… …

2,28 m2 1,00 m2

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m 2.

18


Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1698/32 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 32C (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


34) Bytová jednotka č. 1699/1 - byt 3 + 1, umístěná v druhém nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

19


Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/1 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 1B (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/2 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 2B (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

20




… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/4 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 4B (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


38) Bytová jednotka č. 1699/5 - byt 1 + kk, umístěná v třetím nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z:

21 Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2


Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


40) Bytová jednotka č. 1699/7 - byt 3 + 1, umístěná ve čtvrtém nadzemním podlaží domu čp. 1699.


… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2



12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m 2.

Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/7 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 7B (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


23



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

9,77 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu.

24



44) Bytová jednotka č. 1699/11 - byt 1 + kk, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

12,64 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvod y kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu.

25



46) Bytová jednotka č. 1699/13 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z: Předsíň … 8,43 m2 Ložnice 2 … 12,06 m2 2 Kuchyň … 9,78 m Koupelna … 2,65 m2 Obývací pokoj … 18,37 m2 WC … 0,90 m2 2 Ložnice 1 … 13,08 m Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/13 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 13B (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu.

26



48) Bytová jednotka č. 1699/15 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z: Předsíň … 9,21 m2 Ložnice 2 … 12,06 m2 2 Kuchyň … 11,22 m Koupelna s WC … 4,20 m2 Obývací pokoj … 18,37 m2 Ložnice 1 … 13,08 m2 Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 68,14 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 68,1 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/15 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 15B (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách

27


vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

50) Bytová jednotka č. 1699/17 - byt 1 + kk, umístěná v sedmém nadzemním podlaží domu čp. 1699. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní.

28


K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … …

9,77 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr.

29


K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … …

9,77 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


30




… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1699/23 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 23B (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon.

31


Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC,

32


digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

33




… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

34




… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

… …

2,28 m2 1,00 m2


Vybavení náležející k jednotce:

35 Umyvadlo Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout

… …


WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/1 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 1A (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …


WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/2 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 2A (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2



… …


WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m 2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/4 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 4A (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


71) Bytová jednotka č. 1700/5 - byt 1 + kk, umístěná v třetím nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

… …

2,28 m2 1,00 m2

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m2.

38


Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/5 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 5A (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)

Vybavení náležející k jednotce: Umyvadlo … 1 ks WC s nádržkou … 1 ks Vana, ev. sprch. vanička či sprch. kout … 1 ks Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 65,27 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 65,3 m2.

39


Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/7 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 7A (nacházející se v 1.NP, 5. NP nebo 8.NP dle schématu) a právo výlučného užívání lodžie (přístup pouze z bytu), která se tímto k jednotce zřizují. (Plocha lodžie a plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


… … …

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

40




… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


76) Bytová jednotka č. 1700/10 - byt 3 + 1, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks


77) Bytová jednotka č. 1700/11 - byt 1 + kk, umístěná v pátém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň

…

3,80 m2

Koupelna

…

2,28 m2

41 Kuchyňský kout Obývací pokoj

… …

3,78 m2 18,37 m2


WC

1,00 m2

…

Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 29,23 m2, celková (zaokrouhlená) podlahová plocha jednotky s příslušenstvím pro další užití a určení spoluvlastnických podílů je 29,2 m2. Nedílnou součástí bytové jednotky č. 1700/11 je i právo výlučného užívání sklepní kóje 11A (nacházející se v 1.NP, 5.NP nebo 8.NP dle schématu), které se tímto k jednotce zřizuje. (Plocha sklepní kóje není započítána do celkové podlahové plochy jednotky.)


… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

12,64 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


79) Bytová jednotka č. 1700/13 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z:

42 Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2



12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


81) Bytová jednotka č. 1700/15 - byt 3 + 1, umístěná v šestém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z:

43 Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2



12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


83) Bytová jednotka č. 1700/17 - byt 1 + kk,

44


umístěná v sedmém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyňský kout Obývací pokoj

… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


45


85) Bytová jednotka č. 1700/19 - byt 3 + 1, umístěná v osmém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň Kuchyň Obývací pokoj Ložnice 1

… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


46



… … …

12,64 m2 9,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,65 m2 0,90 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


47




… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


48




… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní.

49


Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.

93) Bytová jednotka č. 1700/27 - byt 3 + 1, umístěná v desátém nadzemním podlaží domu čp. 1700. Jednotka se skládá z: Předsíň … 11,30 m2 Ložnice 2 Kuchyň … 9,78 m2 Koupelna Obývací pokoj … 18,37 m2 WC Ložnice 1 … 13,08 m2

12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr.

50


K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

WC s nádržkou

1 ks 1 ks

…

1 ks



… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, rozvody plynu i s armaturami po bytový uzávěr plynu, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s výjimkou termohlavic), instalační jádra se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačními jádry, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče - vodoměry, plynoměr a elektroměr.

51


K vlastnictví jednotky dále patří podlahová konstrukce, stavební úpravy povrchů stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. K vlastnictví patří též eventuální zasklení lodžie (přístupné pouze z jednotky). Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí, oken a balkonových dveří, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

8,43 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks



… … …

3,80 m2 3,78 m2 18,37 m2

Koupelna WC

2,28 m2 1,00 m2

… …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace. Ta představuje veškeré rozvody vody i s armaturami po bytové uzávěry vody, kompletní silnoproudou elektroinstalaci po hlavní jistič bytu (včetně ventilátorů pro odvětrání koupelen a WC, digestoře v kuchyni a jističe umístěného mimo jednotku), rozvody kanalizačního odpadního potrubí k místu napojení na stoupací potrubí, termohlavice na radiátorech ÚT a domácí telefon. Součástí jednotky nejsou rozvody ÚT s radiátory (s

52


výjimkou termohlavic), instalační jádro se stoupacími rozvody a trubním vedením procházejícím instalačním jádrem, uzavírací ventily vody na odbočkách ze stoupacího vedení k jednotce ani vlastní měřiče – vodoměry a elektroměr. K vlastnictví jednotky dále patří podlahové konstrukce, stavební úpravy povrchu stěn a stropních konstrukcí, specifikované hlavní vybavení jednotky i další nespecifikované vybavení jednotky, nenosné příčky, vnitřní a vstupní dveře včetně zárubní. Jednotka je tedy ohraničena po stranách vnitřním lícem obvodových zdí a oken, vnějším lícem vstupních dveří, dole spodním lícem podlahové konstrukce a nahoře spodním lícem nosné konstrukce stropu. K vlastnictví jednotky přináleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu specifikovaný v čl. D-STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ a spoluvlastnický podíl na zastavěných pozemcích specifikovaný v čl. E-ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM.


… … … …

11,30 m2 9,78 m2 18,37 m2 13,08 m2


12,06 m2 2,65 m2 0,90 m2

… … …



… …

1 ks 1 ks

WC s nádržkou

…

1 ks


C) URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Společnými částmi domu, které jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě, jsou:        

    

Základy včetně izolací. Hlavní svislé a vodorovné konstrukce, obvodové zdivo, okna a balkonové dveře. Příčky ve společných částech domu. Lodžie včetně zábradlí (ve vymezení jednotek je pro lodžie přístupné pouze z bytových jednotek zřízeno právo výlučného užívání lodžií vlastníky konkrétních jednotek). Střecha, vstup na střechu, klempířské prvky, tepelné izolace a hydroizolace. Hlavní a vedlejší (zadní) vstupy se vstupními dveřmi ve všech sekcích domu. Chodby, konstrukce schodiště se zábradlím a prostor schodiště ve všech sekcích a podlažích domu. Všechny místnosti v 1.NP (8 místností se sklepními kójemi, malá a velká kočárkárna, místnost MaR, dílna, 2 x úklid, 3x WC, sklad užívaný na základě rozhodnutí členské schůze jako kancelář pro správu objektu, 2 místnosti v čp. 1698 sloužící na základě změny užívání jako pedikůra, 2 místnost v čp. 1699 sloužící na základě změny užívání jako kadeřnictví, 2 místnosti v čp. 1700 sloužící na základě změny užívání jako kanceláře, sklady všech sekcí budovy) Dveře přímo přístupné ze společných částí (mimo dveří bytových jednotek) včetně zárubní. Výtahy včetně šachty, dveří, technologie, vybavení a vystrojení ve všech sekcích a podlažích domu. Vnitřní prostory instalačních jader. Páteřní potrubní odvětrávací rozvody s vyústěním na střeše (rozvody v jednotkách k WC, koupelnám a kuchyňským digestořím jsou součástí jednotek). Společné rozvody plynu* (plynofikace jen bytů kategorie 3+1 a 1+1) včetně hlavních uzávěrů a domovních částí přípojek ve všech sekcích domu.

53




Společné rozvody teplé a studené vody vedoucí k bytovým jednotkám včetně všech armatur, vodoměrů SV i TUV a uzávěrů před bytovou jednotkou, rozvody ve společných prostorách domu včetně všech armatur a vodoměrů, požární rozvody s hydranty včetně vystrojení ve všech podlažích budovy, hlavní uzávěry vody s vodoměrnými soustavami umístěné ve všech sekcích domu.  Společné rozvody kanalizace včetně odvětrání po odbočky pro napojení odpadů v jednotkách a rozvody ve společných prostorách domu.  Domovní silnoproudé rozvody elektroinstalace ve společných částech domu a k bytovým jednotkám po bytový jistič*, osvětlení společných prostor a slaboproudé rozvody – rozvody elektroinstalace včetně zvonků, zvonkového tabla a ostatních komponentů - pro hlavní vstup (domácí telefon - přístroj v jednotkách je součástí vybavení jednotek), konstrukce a rozvody hromosvodu.  Rozvody ústředního vytápění včetně všech radiátorů, armatur, kompenzátorů, prvků a měřidel spotřeby tepla, s výjimkou termohlavic na radiátorech v bytových jednotkách (ty jsou součástí jednotek).  STA (společná televizní anténa) včetně vybavení a rozvodů ve společných částech domu a včetně instalovaných rozvodů i jedné zásuvky na svislém vedení (dle původní PD) v bytových jednotkách /neplatí pro komunikační vedení a zařízení instalovaná v domě společností Telefonica, a.s. a UPC Česká republika, a.s./.  Vybavení: hasicí přístroje v jednotlivých podlažích, domovní dopisní schránky. * elektroměry jsou vlastnictvím dodavatele elektřiny Komunikační vedení a zařízení instalované v domě společností Telefonica, a.s. a UPC Česká republika, a.s. není společnou částí domu, je majetkem těchto společností. Vymezenými společnými částmi domu, určenými pro užívání pouze vlastníky jen některých jednotek, jsou: 99 sklepních kójí (umístěných v 1.NP, 5.NP a 8.NP) a 66 lodžií přístupných pouze z bytových jednotek. K těmto sklepním kójím a lodžiím je ve vymezení příslušných jednotek zřízeno právo výlučného užívání těchto vymezených společných částí domu. Na opravách a údržbě společných části domu se podílejí všichni spoluvlastníci domu z titulu svého spoluvlastnického práva (tato výše je patrná z vymezení spoluvlastnických podílů v čl. D). Vlastník jednotky nesmí manipulovat jinak, než je předepsáno či návodem k užití povoleno s technickými rozvody (společnými částmi domu), které procházejí jeho jednotkou či technologiemi osazenými v jeho jednotce (STA, radiátory topení včetně měřidel spotřeby tepla, stoupací rozvody kanalizace, plynu a vody včetně uzávěrů a vodoměrů, odvětrávací potrubí a pod) a nesmí tyto rozvody a technologie ničit, odpojovat je ani vyřazovat z funkce či jejich původní funkci upravovat a měnit. Spoluvlastnictví společných částí domu nemůže být samostatným předmětem převodu. Spoluvlastnické právo ke společným částem domu přechází s převodem nebo přechodem jednotky.

D) STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech domu (řídí se vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě), které přináleží k vymezeným jednotkám, se stanovují pro jednotky v tomto domě takto: Bytová jednotka č. 1698/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti 415 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti 415 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti 292 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti 681 / 51 670 Bytová jednotka č. 1698/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti 653 / 51 670

54 Bytová jednotka č. 1698/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti


292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 653 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 415 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670

55


E) ÚPRAVA PRÁV K POZEMKŮM Družstvo Benkova 1698-1700, Benkova 1699/7, Praha 4, Chodov, jako vlastník uvedených zastavěných pozemků parcelní číslo 3130 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 235 m2, parcelní číslo 3131 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 232 m2 a parcelní číslo 3132 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 235 m2, zapsaných na LV 7040 v katastrálním území Chodov (obec Praha), převede spoluvlastnické právo k těmto pozemkům na vlastníky jednotek, ve výši spoluvlastnického podílu odpovídající velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu takto: Bytová jednotka č. 1698/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1698/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti

653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 653 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 653 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 415 / 51 670 292 / 51 670 415 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670

56 Bytová jednotka č. 1699/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1699/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/1 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/2 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/3 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/4 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/5 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/6 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/7 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/8 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/9 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/10 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/11 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/12 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/13 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/14 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/15 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/16 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/17 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/18 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/19 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/20 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/21 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/22 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/23 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/24 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/25 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/26 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/27 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/28 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/29 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/30 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/31 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/32 - spoluvlastnický podíl o velikosti Bytová jednotka č. 1700/33 - spoluvlastnický podíl o velikosti


681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 443 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670 653 / 51 670 292 / 51 670 681 / 51 670

Spoluvlastnictví pozemku nemůže být samostatným předmětem převodu. Spoluvlastnické právo k pozemku přechází s převodem nebo přechodem jednotky.

F) PRÁVA A ZÁVAZKY TÝKAJÍCÍ SE BUDOVY A POZEMKŮ 1)

2) 3)

4)

Převodce je zatížen závazky, které se týkají společných částí budovy a které byly zřízeny jako zákonná věcná břemena. Převodce je tímto zavázán dodavatelům médií umožnit provozování příslušných zařízení a rozvodů tak, aby mohli zabezpečovat dodávky i ostatním připojeným objektům, a je současně zavázán nezasahovat do shora uvedených rozvodů a zařízení. Byl dán písemný souhlas k modernizaci, provozování, údržbě, opravám a servisu sítě elektronických telekomunikací UPC Česká republika, a.s., která v domě síť pro využití signálu kabelové televize zřídila. V domě se též nachází se souhlasem vlastníka budovy komunikační vedení a zařízení společností Telefonica, a.s.. Vlastník prohlašuje, že jsou doposud omezena vlastnická práva k budově čp. 1698, 1699, 1700 a pozemkům parcelní číslo 3130, 3131 a 3132, neboť nemovitost je zatížena předkupním a zástavním právem, která byla zřízena současně se zápisem kupní smlouvy. Současně vlastník prohlašuje, že na budově ani pozemcích neváznou jiné právní povinnosti než v předchozím uvedené, jako nesplacené úvěry nebo jejich zbytky, jiné zástavní právo, jiné předkupní právo, věcná břemena nebo jiné právní vady. Na nabyvatele (vlastníky jednotek) přejdou nabytím vlastnictví jednotky z dosavadního vlastníka krom shora uvedených tato práva a závazky týkající se budovy (jednotek a společných částí domu) a pozemku, vyplývající z technického stavu, vybavení budovy či smluvních vztahů, související: s odběrem pitné vody z vodovodu s odvodem odpadních vod do kanalizace (smlouva o dodávce vody z vodovodu a odvádění vod kanalizace - Pražské vodovody a kanalizace, a.s.), s odběrem elektřiny ze sítě PRE distribuce, a.s. (smlouva na dodávku elektřiny na výtah a smlouva na dodávku elektřiny pro dům - Pražská energetika, a.s.), s dodávkou tepla a teplé vody (smlouva na dodávku a odběr tepla + TUV - Pražská teplárenská a.s.), s používáním výtahů a jejich správou (smlouva o servisu výtahu – KONE, a.s.), se smluvní likvidací domovního odpadu s Pražskými službami, a.s., s využíváním služeb zařízení a služeb UPC Česká republika, a.s., se smlouvou o zajištění výkonu správy domu, bytů a nebytových prostor s vedením agendy nájemného a zpracování účetnictví s LINPRA-správa domů s.r.o., Praha 8, se smlouvou o dílo při zajišťování údržby a řešení havarijních situací (instalatérských prací a prací elektro) s obchodní firmou Truc Pavel, se smlouvou o poskytování služeb na úseku Požární ochrany s pí. Raisovou,

57 -


se smlouvou (s dodatkem) o pronájmu a rozdělování topných nákladů s fa. Techem spol. s r.o., se smlouvou o pronájmu vodoměrů SV a TUV a rozdělování nákladů s fa. Enbra, s.r.o., s mandátní smlouvou o inkasu pravidelně se opakujících plateb (SIPO) s Českou Poštou, s.p., s dohodou o provedení práce na drobnou údržbu s fyzickou osobou Miroslavem Halbychem, se smlouvou o dílo na provádění úklidu domu s fyzickou osobou Rudolfem Floriánem, s pronájmem společných částí domu (3 prostory v 1.NP), s pojištěním pro bytové domy u pojišťovny ČSOB Pojišťovna, a.s..

U odběru elektřiny je pro napojení vlastní jednotky na síť a využití média nezbytné uzavření smlouvy mezi vlastníkem jednotky a distributorem elektřiny. Pro přijímání signálu kabelové televize je pro využití sítě nezbytné uzavření smlouvy mezi vlastníkem jednotky a společností UPC Česká republika, a.s..

G) PRAVIDLA PRO SPRÁVU SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A URČENÍ SPRÁVCE, HOSPODAŘENÍ DOMU 1) 2)

3) 4) 5) 6) 7) 8)

9) 10) 11)

12)

13) 14) 15) 16)

17) 18) 19)

20)

Chod v domě se i po provedení vkladu prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí bude řídit pravidly pro výše uvedeného vlastníka, družstvo. Teprve po převodu zákonem vymezeného počtu jednotek v souladu s ustanovením § 9 odst. 3 zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů vznikne v domě společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství“). Společenství je právnickou osobou, která se zapisuje do obchodního rejstříku a jejím předmětem činnosti je správa domu. Budoucí vlastníci jednotek uskuteční veškeré úkony stanovené v § 9 až 11 citovaného zákona tak, aby bylo možné podat návrh na zápis společenství vlastníků jednotek do obchodního rejstříku v termínu určeném v uvedeném zákoně. Dnem, kdy provedený zápis nabude právní moci, zahájí nově vzniklá právnická osoba, tj. společenství, správu domu. Výše jmenovaný vlastník budovy - Družstvo Benkova 1698-1700, se sídlem Benkova 1699/7, Praha 4, Chodov, zajišťuje v současné době správu domu (dále jen „správa“) a bude jí vykonávat do doby převzetí správy společenstvím. Vlastník budovy, jakožto stávající správce domu (dále jen „správce“) potvrzuje, že do převzetí správy společenstvím se pravidla pro správu společných částí domu a hospodaření domu nebude měnit. Pokud vlastník jednotky vystoupí z družstva do doby, než společenství převezme správu, je povinen uzavřít se stávajícím správcem smlouvu o správě. O zásadní problematice týkající se provozu a chodu domu rozhodují vlastníci jednotek na shromáždění vlastníků jednotek, popř. v rámci svých pravomocí zvolený výbor popř. pověřený vlastník. Společenství má možnost volby, zda výkon správy bude provádět samotné společenství, či správa (provozní, technické, správní a obdobné činnosti spojené se správou domu, popř. pouze některé z nich) bude svěřena jinému subjektu. Bude-li správu vykonávat vlastní společenství, musí být pravidla projednána a schválena na shromáždění společenství. Pokud správu bude vykonávat jiný subjekt než-li společenství, podrobnější pravidla musí být předmětem smlouvy o správě, uzavřené mezi společenstvím a vybranou osobou. Tato smlouva musí být též projednána a schválena na shromáždění společenství, pokud shromáždění nepověří přímo výbor uzavřením smlouvy. Správce vede potřebnou dokumentaci domu, ke správě, k provozu a finančnímu hospodaření podle obecně platných předpisů. Správce je povinen evidovat náklady na tento dům odděleně od ostatních domů, které by měl ve správě. Finanční prostředky se vedou u finančního ústavu na příslušném účtu společenství a pouze pověřené osoby společenství mají právo s nimi disponovat. Správce sestavuje na každý rok rozpočet domu, který představuje přehled plánovaných nákladů a zdrojů na jejich krytí. Základním kritériem při sestavování rozpočtu je zabezpečení vyrovnaného hospodaření domu v běžném roce a vytvoření dostatečně velké zálohy finančních prostředků na opravy společných částí domu, plánované v letech budoucích. Vyúčtování záloh na poskytované služby provede správce nejpozději do 4 měsíců od skončení kalendářního roku. Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování je splatný do 7 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období. Na prvním shromáždění, které se bude konat po termínu dokončení účetní závěrky, předkládá shromáždění účetní závěrku ke schválení a předkládá zprávu o hospodaření společenství a správě. Dlouhodobá záloha na opravy společných částí domu se vyúčtovává pouze při zániku společenství vlastníků jednotek. Správce je povinen informovat vlastníky o pohybu a stavu finančních prostředků minimálně 1x ročně. Končí-li správce svou činnost, musí předložit vlastníkům jednotek zprávu o své činnosti a písemné materiály, které v souvislosti s touto činností vedl. Finanční prostředky na provoz, údržbu, opravy domu a úhradu plnění poskytovaná s užíváním jednotky - služby (vše zajišťované a hrazené společenstvím) jsou tvořeny poskytovanými zálohami ze strany vlastníků. Vlastník jednotky je povinen platit měsíčně na účet společenství zálohy na úhradu těchto provozních nákladů a úhradu za služby zajišťované společenstvím. Vlastníci jednotek přispívají na náklady spojené s provozem a správou (domu a pozemku) podle velikosti svých spoluvlastnických podílů na společných částech domu, pokud není stanoveno dohodou jinak. Při určování výše záloh na vlastní provoz správce vychází z předpokládaných nákladů v příslušném zúčtovacím období. V případě nedostatečné výše finančních prostředků na havarijní opravu nebo na odstranění závady bránící nerušenému užívání jednotky, jsou vlastníci jednotek povinni uhradit chybějící částku v hotovosti (v rozsahu svých podílů na společných částech domu), popřípadě musí společenství zajistit potřebný úvěr. Náklady na provoz a správu domu a na služby představují: a) náklady na údržbu a opravy společných částí domu, b) pojištění domu, c) odměny funkcionářů, d) revize stanovené obecně závaznými předpisy, e) ostatní náklady související s provozem domu a výkonem správy, případně mzdové prostředky včetně odvodů na sociální a zdravotní pojištění, f) poplatky za výkon správy domu a účetní práce,


58 g) h) i) j) k) l) m)

úklid společných částí domu, odvoz komunálního odpadu, spotřeba elektřiny ve společných částech domu, náklady na provoz a opravy výtahu včetně odběru elektřiny, spotřeba studené vody (vodné, stočné) v jednotkách, spotřeba teplé vody v jednotkách, náklady na vytápění domu (z centrálního zdroje mimo budovu).

Na úhradě nákladů na provoz a správu domu a služby se vlastníci budou podílet  v bodech a), b), c), d), e) dle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu vymezeného v čl.D, popř. dle písemné dohody uzavřené vlastníky  v bodě f) rovným dílem za jednotku /velikost jednotky není zohledňovaná/  v bodech g), h), i), j) dle počtu osob v jednotce  v bodě k) rozpočítanými náklady za vodné a stočné dle náměru domovního vodoměru v poměru náměrů všech vodoměrů v jednotkách (vzhledem k osazení hlavních domovních vodoměrů v každé sekci, rozpočítání nákladů je vždy pouze v rámci příslušné sekce)  v bodech l), m) dle platného předpisu, v souč. době dle vyhl. 372/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů 21) Náklady na daň z nemovitosti po nabytí vlastnictví jednotlivých jednotek hradí jednotliví vlastníci jednotek samostatně, nestanoví-li obecně závazný právní předpis v aktuálním čase jinak. 22) Podrobnější práva a povinnosti vlastníků budou specifikována ve stanovách společenství. 23) Vzájemný vztah, pravidla soužití v domě, práva a povinnosti vlastníků jednotek a správce se řídí obecně závaznými právními předpisy, především občanským zákoníkem a zákonem o vlastnictví bytů, tímto prohlášením vlastníka, stanovami společenství a domovním řádem, pokud je schválen. 24) Vlastník jednotky musí jednotku užívat tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků jednotek. 25) Vlastník jednotky má právo užívat všechny společné části domu určené ke společnému užívání. 26) Bytové jednotky v domě jsou určeny výhradně k bydlení. Každá změna účelu musí být projednána na shromáždění, přijetí usnesení o této změně vyžaduje souhlasu všech vlastníků jednotek. To platí i o změně užívání celé stavby, změně stavby, jakož i o podstatných změnách, týkajících se společných částí domu. 27) Zasahuje-li vlastník jednotky závažným způsobem do práv ostatních vlastníků jednotek, či jiným způsobem porušuje své povinnosti stanovené mu obecně závaznými právními předpisy, tímto prohlášením vlastníka budovy, smlouvou o převodu vlastnictví jednotky, stanovami a smlouvou o správě domu, projedná statutární orgán společenství vlastníků jednotek s tímto vlastníkem zjištěné skutečnosti, a to do jednoho měsíce, co se o nich dozví. Upozorní vlastníka, že nedojde-li ve stanovené lhůtě k nápravě a odstranění zjištěných nedostatků, podá shromáždění prostřednictví výboru nebo pověřeného vlastníka návrh k příslušnému soudu na nařízení prodeje jeho jednotky, popř. navrhne jiné řešení. 28) Lodžie (přístupné pouze z bytové jednotky) a sklepní kóje umístěné v 1.NP, 5.NP a 8.NP budovy mají právo užívat pouze vlastníci jednotek, u nichž je ve vymezení jednotek zřízeno k lodžiím či sklepním kójím právo výlučného užívání. 29) Na společné vlastnictví je uzavřeno pojištění živelní a odpovědnostní za škody.

H) ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Nedílnou přílohou (příloha č.1) tohoto prohlášení jsou schémata všech podlaží předmětné budovy, ve kterých jsou zobrazeny polohy všech jednotek nacházejících se v budově a vyznačeny údaje o jejich podlahových plochách. Současně jsou schematicky mřížkou vyznačeny společné části domu (místnosti, prostory apod). V Praze dne 20.11.2012 Za vlastníka budovy: Družstvo Benkova 1698-1700 Benkova 1699/7 149 00 Praha 4, Chodov

.………………………..…..…………… předseda představenstva Ing. Yaser Ghazali

………………………………………………….. člen představenstva JUDr. Jiří Abraham

PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY

Recommend Documents