Presentatie afronding ontwerpfase nieuwbouw Dorpsschool Rozendaal Datum: 28 juni 2016
Opzet Presentatie 1.Inleiding / Stappenplan 2.Schoolgebouw en schoolterrein a) Aanbesteding b) Resultaten (Klomps) c) Beoordeling aanbieding
3.Infrastructuur in de wijk en inrichtingsplan 4.Veilige oversteek Schelmseweg 5.Kosten 6.Planning 7.Organisatie 8.Informatie en communicatie 9.Vervolgproces / Bestemmingsplan omgevingsvergunning 10.Raadsvergadering 5 juli 2016
1. Stappenplan
voorbereiding / RO procedure
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding: uitgangspunt Basisontwerp GAJ/VBW - ruimtelijk en functioneel - esthetisch wensbeeld
+ - Gunningsleidraad -
beschrijving aanbestedingsprocedure wijze van beoordelen
- Vraagspecificatie (minimale prestatie-eisen)
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding (EMVI): procedureverloop - Marktverkenning: van 13 naar 7 - 7 bedrijven hadden belangstelling: -
6 bedrijven geschikt 1 te klein en geen ervaring met D+B
-
3 deelnemers 3 reserves
- Max. 3 bedrijven uitnodigen - Loting
-
Publicatie TenderNed op 16 maart 2016 2 informatierondes 1 afvaller -> geprobeerd reserve in te zetten Indiening 1 juni 2016: 1 geldige inschrijving
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding (EMVI): resultaat - Presentatie Klomps Bouwbedrijf BV -
ir. B. (Bram) Klomps ir. K.T.M. (Koen) op den Kelder H. (Hugo) Lenselink MSc
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding (EMVI): Beoordeling (1) - 1e: volledigheid stukken -> ja - 2e: voldoet aan minimumeisen -> ja - 3e: beoordeling kwaliteit conform gunningsleidraad
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding (EMVI): Beoordeling (2) - Gemeentelijke Praktijk Richtlijn voor duurzaam bouwen (GPR). - Plan van aanpak onderhoud: 8 -
aanpak 30 jr / contract 15 jr 5 jr minimaal klasse 2 (NEN 2767) resterende tijd minimaal klasse 3
-
EPC 0,185
-
vrij indeelbaar verplaatsbare wanden
- Plan van aanpak energie: 8
- Flexibiliteit / vrije indeelbaarheid: 9 - Ontwerp en beeldkwaliteit: 8+ - Plan van aanpak ontwerp, uitvoering en planning: 8
2. Schoolgebouw en terrein Aanbesteding (EMVI): Beoordeling (3)
€ 8,26 / m2
Financieel TCO CW investering/energiekosten/onderhoud
= berekend
€ 2.329.103 € 204.013 € 141.239 € 2.674.355
CW Het Werk CW Meerjarig Onderhoud ( 15 jaar ) CW Energiekosten (vast en& variabel, 15 jaar )
CW investering/energiekosten/onderhoud totaal Plan van Aanpak Onderhoud en Energie Kwaliteit PvA onderhoud & onderbouwing Meerjarig onderhoud 15 & 30 jaar Kwaliteit onderbouwing Energiekosten 15 & 30 jaar Duurzaam Bouwen (GPR) (score is GPR score) Energie Milieu Gezondheid Gebruikskwaliteit Toekomstwaarde Flexibiliteit en modulair bouwen Indeelbaarheid Aanpasbaarheid/modulariteit/uitwisselbaarheid Ontwerp en Beeldkwaliteit Gebruikte materialen Nadere detaillering Constructieve opzet Hoofdconstructie Installatie- & Energieconcept Plan van Aanpak Ontwerp & Uitvoering Procesmanagement Planning
0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 0-10 max
€ €
30.000 30.000
8
€ € € € €
5.000 5.000 5.000 5.000 5.000
9,8
€ €
15.000 15.000
10
€ € € €
10.000 10.000 10.000 10.000
9
€ 10.000 € max fictieve 5.000
8
Score
Fictieve Inschrijfsom
150
8
7,2 9 9,8 9,2
8
8 8 8
8
€ €
-240.000 -240.000
€ € € € €
-49.000 -36.000 -45.000 -49.000 -46.000
€ €
-150.000 -120.000
€ € € €
-90.000 -80.000 -80.000 -80.000
€ €
-80.000 -40.000
korting €
1.700.000
128
€ 1.249.355
€ 6,70 /m2 € 4,64 /m2
3. Infrastructuur / inrichtingsplan 20 en 21 oktober 2015 informatieavond nieuwbouw Dorpsschool Inrichtingsplan (mRO/GAJ-architecten) Verkeersonderzoek (bureau Goudappel Coffeng)
3. Infrastructuur / inrichtingsplan
3. Infrastructuur / inrichtingsplan Verkeersonderzoek (bureau Goudappel Coffeng) Routes Dorpsschool • Extra verkeer • verkeersintensiteiten ruimschoots onder richtlijnen 30 km/h-zones • Verkeersstructuur voldoet enige extra maatregelen wenselijk verbetering verkeersveiligheid
3. Infrastructuur / inrichtingsplan Verkeersonderzoek (bureau Goudappel Coffeng) Voorgestelde maatregelen (1)
3. Infrastructuur / inrichtingsplan Verkeersonderzoek (bureau Goudappel Coffeng) Voorgestelde maatregelen (2)
3. Infrastructuur / inrichtingsplan Verkeersonderzoek (bureau Goudappel Coffeng) Voorgestelde maatregelen (3)
4. Veilige oversteek
4. Veilige oversteek
Rapport VVN
Advies: 1) Verbreden middengeleider fietsoversteek (bv 4,50 meter) in combinatie met een (licht) verhoogd kruisingsvlak,(Kleiberglaan bij Rhedens Lyceum; 2) woonstraten zoveel mogelijk vrijhouden van geparkeerde auto’s. Waar wegen te smal zijn op de gewenste breedte brengen.
5. Kosten Kostenpost Grondkosten (incl. grond/infrastructuur) Bouwkosten Bijkomende kosten (oa leges, onderzoeken, nuts) Losse inventaris gymzaal Voorbereidings en begeleidingskosten Reservering (onvoorzien) Startkosten Totaal * exclusief: loon- en prijsstijgingen (2,7%) landschappelijke inpassing ** inclusief: loon- en prijsstijgingen landschappelijke inpassing
Raming (april 2015) € 980.000 € 2.810.000 € 105.000 € 50.000 € 700.000 € 140.000 € 25.000 € 4.810.000 *
Raming (juni 2016) € 1.145.000 € 2.900.000 € 95.000 € 50.000 € 615.000 € 140.000 € 25.000 € 4.970.000 **
5. Kosten Onderbouwing kredietaanvraag Taakstellend budget -
Kosten t/m ontwerpfase Raming oversteek Bestemmingsplan Totaal
Krediet
€ 4.970.000,€ 435.000,€ 150.000,€ 85.000,- +
€ 670.000,€ 4.300.000,-
6. Planning (conform tussenrapportage januari 2016)
De bouwtijd school is ca. 11 maanden. Nog geen standpunt ingenomen over start uitvoering.
7. Organisatie
Aanvullend: voortgangsbouwoverleg Klomps (onder projectteam)
8. Informatie / communicatie - Informatieavond 21 oktober 2015 - Bewoners mr. van Hasseltlaan, Akkerlaan en Bremlaan individueel geïnformeerd - Deel bewoners laat zich vertegenwoordigen door wijkcomité - overleg wijkcomité op 25 november 2015 -> geen behoefte aan structureel overleg - overleg Stichting Behouw Bremheuvel -> idem
9. Vervolgproces (volgens planning) • Voorlopige gunning Klomps onder voorbehoud van: – – –
beschikbaar stellen krediet raad bezwarentermijn (Alcatel) onherroepelijk bestemmingsplan en omgevingsvergunning
• Opstarten bestemmingsplanprocedure / omgevingsvergunning • Voorbereiding bouw school en aanbesteding Infra in de wijk en aanleg terreininrichting • Informeren bewoners
10. Raad 5 juli 2016 • Afronden ontwerp fase voor bouw nieuwe Dorpsschool (1) en aanpassingen infrastructuur in de wijk (2) (kennisnemen fasedocument) • Vaststellen taakstellend budget € 4.970.000,- en krediet van € 4.300.000,- voor bouw nieuwe Dorpsschool (1) en aanpassingen infrastructuur in de wijk (2)
Vragen
?
