PRA HA PRAGUE PRA GA PRA G
HLA VNi MESTO PRAHA MAG ISTRA T HLA VNIHO MEST A PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTREDi
•
EKOLA group, spol. s r.o. Mistrovska 558/4 I 08 00 Praha I 0 - Males ice IDDS: w863a8d
• SZn. S-MHMP-604596/2015
Vyrizuje/ telefon Ing. Tomas Novotny/ 236004278
Datum 29.05.2015
c.j. MHMP-604596/2015/0CPNI/1/Nov
Prodlouzeni platnosti stanoviska k posouzeni vlivu provedeni zameru na zivotni prostredi Odbor ochrany prostredi Magistratu hlavniho mesta Prahy (dale jen OCP MHMP), jako pffslusny urad podle § 22 pism. a) zakona c. 100/2001 Sb., o posuzovani vlivu na zivotni prostredi a 0 zmene nekter)'ch souvisejicich zakonu (zakon 0 posuzovani vlivu na zivotni prostredi), ve zneni pozdejsich zmen (dale jen zakon), podle § 9a odst. 3 zakona prodluzuje 0 5 let platnost stanoviska k posouzeni vlivu provedeni zameru na zivotni prostredi vydaneho pod SZn. S-MHMP-350684/2009/00PNI/EIA/632-8/Nov dne 2. 6. 2010 pro zamer ,Rekonstrukce casti vnitrobloku c. p. 852, 835, 837, 896, 900, 1480, Praha 1 - Nove Mesto" (dale jen Stanovisko ). Platnost Stanoviska se prodluzuje do 2. 6. 2020 s tim, ze jeho podminky zustavaji nadale v platnosti. Oduvodneni: One I 0. 4. 20 I4 obddel OCP MHMP zadost o prodlouzeni platnosti Stanoviska. Podani ucinila spolecnost WELWYN COMPANY, a.s., ICO: 263I0554, se sidlem Revolucni 655/1, Stare Mesto, II 0 00 Praha I, kterou na zaklade pine moci zastupuje spolecnost EKOLA group, spol. s r.o., ICO: 63981378, se sidlem Mistrovska 558/4, I08 00 Praha IO- Malesice. Podle § 9a odst. 3 zakona je platnost stanoviska 5 let ode dne jeho vydani. Platnost stanoviska muze b)'t na zadost oznamovatele prodlouzena o 5 let, a to i opakovane, pokud oznamovatel pisemne prokaze, ze nedoslo k podstatnym zmenam realizace zameru, podminek v dotcenem uzemi, k novym znalostem souvisejicim s vecnym obsahem dokumentace a v)'voji nov)'ch technologii vyuzitelnych v zameru. Tato lhuta se pferusuje, pokud bylo zahajeno navazujici fizeni podle zvlastnich pravnich predpisiL
Sidlo: Marianske nam. 2, II 0 0 I Praha I Pracoviste: Jungmannova 35/29, 110 00 Praha I Informacni linka MHMP: 12 444, fax: 236 007 074 e-mail:
[email protected]: !DDS: 48ia97h
Zadost byla podana oznamovatelem jeste v dobe platnosti Stanoviska. 04; Prilohou pisemne zadosti je dokumentace (EKOLA group, spol. s r.o.; cislo zakazky 15.0064Ladyse, duben 20 15), ktera by Ia vypracovana kolektivem autoru pod vedenim In g. Libora zab)'va drzitele autorizace v oblasti posuzovani vlivu na zivotni prostredi. Tato studie se zameru posouzenim rozsahu zmen aktualnfho navrhu zameru (20 15) oproti puvodnf podobe obsahu (2009), pro kterou bylo vydano Stanovisko. Posouzenf zmen je provedeno die pffslusne dokumentace podle prflohy c. 4 k zakonu. V kazde kapitole jsou nejprve uvedeny group, informace o puvodnfm navrhu zameru, ktere vychazeji z puvodni dokumentace (EKOLA navrhem spol. s r.o.; srpen 2009), a nasledne jsou komentovany mozne zmeny vyvolane nov}'m stav nebo aktualnim stavem zivotniho prostredf v uzemi. Porovnani je provedeno pro cflovy ana - cilove kapacity a bilance. Nove predkladana podoba zameru byla v roce 2013 predjedn ci v ramci pripravy zameru pro uzemni rizeni. Pfilohou dokumentace z dubna 2015 jsou nasleduji aktualizovane odborne studie a materialy: aci aktualizace dopravneinzenyrskych podkladu pro zamer (Technicka sprava komunik hl.m.Prahy; ukol c. 12-7500-H16/2; !eden 2013), -
y; stanovisko k platnosti ukolu c. 12-7500-H16/2 (Technicka sprava komunikaci hl.m.Prah dopis c. j. TSK/05295/15/7500-045; 19. 2. 20 15),
-
rozptylova studie (RNDr. Tomas Bajer, CSc.; brezen 2015),
-
posouzeni opatreni ke snizeni zatezi zivotniho prostredi benzo[a]pyrenem pri realizaci zameru (ATEM - Atelier ekologickych modelu, s.r.o.- Mgr. Robert Polak; 25. 3. 2015),
-
cislo: akusticka studie - hluk ze stavebni cinnosti (EKOLA group, spol. s r.o.; zakazkove 12.0271-01; (mor 20 13),
-
01; akusticka studie- hluk z provozu (EKOLA group, spol. s r.o.; zakazkove cislo: 12.0271unor 2013),
-
vlivu stanovisko odboru ochrany prostredi Magistratu hlavniho mesta Prahy k posouzeni provedeni zameru na zivotni prostredi (SZn. S-MHM P-35068 4/2009/0 0P/VI/E IA/6328/Nov ze dne 2. 6. 2010),
-
Prahy vyjadreni a zavazna stanoviska odboru zivotniho prostredi Magistratu hlavniho mesta pro potreby uzemniho rizeni (SZn. S-MHMP-0144033/2013/1/0ZP/VI ze dne 21. 8. 2013),
-
(c. j.: stanovisko Hygienicke stan ice hlavniho mesta Prahy pro potreby uzemniho fizeni HSHMP 18851/2013 ze dne 21. 5. 2013),
-
vykresova cast (situace sirsich vztaht'i, koordinacni situace stavby- 2009 a 2015, srovnani puvodniho a nove navrhovaneho zameru, vizualizace nove predkladaneho zameru).
t. j. MHMP-604596/20 15/0CPNI /1/Nov
strana 2
Nove predkladany zamer je umisten shodne s puvodnim zamerem. Aktualni podoba zameru spociva ve vybudovani noveho obchodne administrativniho arealu, kter:Y zahrnuje v:Ystavbu obchodnich pasazi propojujici ulice Na Prikope, V Cipu a Jindfisskou s Vaclavskym namestim, vytvoreni vnitroblokoveho atria kolem budovy b)'vale jizdarny Palace Savarin, rekonstrukci ulicnich kridel historickych budov po obvode bloku a historicke budovy jizdarny uvnitr bloku, vytvoreni prosklenych okennich otvoru do budovy jizdarny, realizaci stresnich pochozich teras a nahradu budovy Darex (V aclavske namesti 11) novou zastavbou vcetne fasady do
v aclavskeho namesti.
Navrh uvazuje s ctyrpodlazni obchodni pasazi mezi urovni prvniho suterenu a tretiho nadzemniho podlazi. Pasaz z ulic Jindfisska, Panska a Vaclavskeho namesti je navrzena jako kryta interierova, pasaz z ulice Na Pfikope je navrzena jako otevrena, pruchodem Palacem Savarin. V centru bloku se budou pasaze scykat v centralnim obdelnikovem atriu okolo historicke budovy jizdarny. Centralni atrium bude nove zastreseno otviravou prosklenou strechou. Tato strecha umozni zavreni prostoru atria pfi neprizni pocasi. Nad urovni obchodnich pasazi projekt umist'uje maximalne ctyfi kancelarska podlazi (4. NP - 7. NP) v rozclenenych objemech tak, aby nebyla z perspektivy chodce rusena puvodni historicka zastavba. Hmoty budov budou zastreseny kombinaci plochych pochozich a sikmych nepochozich strech. Hi suterenni podlazi (2. PP - 4. PP) jsou urceny pro podzemni parkoviste a technologicke zazemi budovy. Projekt resi stejne jako puvodni zamer z roku 2009 otazku dopravy v klidu v casti vaclavskeho namesti a jeho nejblizsim okoli presunem povrchov)'ch parkovacich mist do podzemnich garazi navrhovaneho objektu. Hlavni zmeny nove predkladaneho zameru oproti puvodni variante, pro kterou bylo vydano Stanovisko, jsou nasledujici: -
preskupeni hmot objektu a lokalni snizeni stavby o 2 az 3 nadzemni podlazi na uroveii hrebenu strech stavajici zastavby domovniho bloku,
-
sesikmeni strech vezov)'ch nastaveb,
-
skryti technologii na strese objektu,
-
navrzeni plochych zelenych strech a stresnich teras,
-
snizeni v:Ysky zastreseni historicke jizdarny a navrzeni otvirave strechy,
-
zruseni prosklene strechy nad ulickou mezi obchody k Palaci Savarin,
-
rozsireni dlazdene plochy za Palacem Savarin a zacleneni 7 novych stromu v ramci sadov)'ch uprav.
Ke snizeni v)'sky zameru a rozsireni navrhu ploch rostle zelene a zelene na konstrukci doslo na zaklade podminek Stanoviska.
c.j. MHMP-604596/2015/0CP/VI/1/Nov
strana 3
Srovnani kapacit (rozsahu) puvodniho a nove navdene ho zameru: Puvodni navrh (2009)
Novy navrh (2015)
Velikost pozemku dotcenych zamerem
16 245m 2
16 245m 2
Obestaveny prostor nadzemni cast
317 432m 3
cca 282 400 m3
Obestaveny prostor podzemni cast
181 476m 3
cca 166 550m 3
Pocet podlazi
4 PP, 10 NP
4 PP, 7 NP
Celkova HPP
cca 116 684m 2
cca 101 900m 2
HPP - nadzemni cast
71 483m2
59 900m 2
HPP - podzemni cast
45 201 m2
42 000 m 2
HPP - obchodni plochy
33%
40%
HPP - restaurace
4%
3%
HPP- pasaze
9%
7%
HPP - kance1are
26%
23%
HPP- garaze
15%
15%
HPP - ostatni p1ochy (sklady atd.)
13%
12%
PS - podzemni garaze/ na povrchu
453114
453/0
Generovana doprava
1 350 OA a 20 NA v jednom smeru za 24 hod.
1 354 OA a 10 NA v jednom smeru za 24 hod.
Vytapeni
Dve nove kotelny na zemni plyn o celkovem vykonu 6, 72 MW. Stavaj ici kotelna
Dve nove kotelny na zemni plyn o celkovem vykonu 3,90 MW. Stavajici kotelna v Palaci Piccolomini
v Palaci Piccolomini (Savarin) bude
c. j. MHMP-60 4596/2015 /0CPNI/1/ Nov
(Savarin) bude
strana 4
Nahradnf zdroje elektricke energie
rekonstruovana.
rekonstruovana.
Jeden dieselgenerator o rykonu 800 kV A a rezerva
Dva dieselagregaty o rykonu 750 kV A/600 kW a rezerva
pro instalaci az trf dieselgeneratoru do rykonu
pro instalaci az sesti dieselagregaru o kapacite
275 kVA.
do 150 kVA/124 kW.
HPP - hruba podlazni plocha, PP - podzemnf podlazf, NP - nadzemnf podlazf, PS - parkovacf stanf, OA - osobnf automobily, NA - mikladnf automobily Faze vystavby je v soucasne do be predpokladana v letech 2016-2018. Uvedenf zameru do provozu je ocekavano na prelomu let 2018/2019. Podle zpracovatelu predlozene dokumentace (EKOLA group, spol. s r.o.; cfslo zakazky 15.006404; duben 20 15) nedoslo k podstatnym zmenam realizace zameru, podmfnek v do teen em uzemf, k novym znalostem souvisejicfm s vecnym obsahem dokumentace a ryvoji norych technologii vyuzitelnych v zameru. Pfislusny urad s ohledem na v)'se uvedene neshledal zadny duvod, pro ktery by nebylo mozne prodlouzit platnost Stanoviska o 5 let, jak je oznamovatelem pozadovano.
Toto vyjadrenf nenf rozhodnutfm vydanym ve spravnfm rfzenf, nenahrazuje vyjadrenf dotcenych organu statnf spravy, ani prfslusna povolenf podle zvlastnfch predpisu a nelze se proti nemu odvolat.
I
111 l~ltuWv? '
Ing. Jana C i b u I k ova poverena rfzenfm odboru
c. j. MHMP-604596/20 15/0CP/VI/1/Nov
strana 5
