MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778
ČÍSLO JEDNACÍ.: VYŘIZUJE:
OŽPV/2331/09/Kf Kaufmannová/linka 321
NOVÁ ROLE DNE Č. SPISU
11.2.2010 OV – 122/09
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Role, odbor životního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 29.12.2009 podal Vlastimil Pokluda, Nádražní 8, 362 25 Nová Role (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Zimoviště pro krávy BTPM (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1229/6 v katastrálním území Nová Role, obec Nová Role.
Popis souboru staveb: SO – 01 – ZIMOVIŠTĚ PRO KBTPM Jednopodlažní hala obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 2.112,66 m2 se sedlovou střechou. Základní konstrukční systém tvoří ocelovo-dřevěná rámová konstrukce. Lepené dřevěné vazníky jsou podepřeny sloupy z ocelových profilů kotvených do betonových patek. Podlaha bude betonová, v místě leháren bude vytvořena nepropustná železobetonová monolitická vana. Střešní krytina bude z přírodní šedé vlnovky Vltava, která bude prosvětlena světlopropustnými transparentními deskami. V zimovišti budou provedeny nezbytné rozvody elektro a rozvody vody, dešťové vody budou odvedeny vsakem do terénu. Součástí zimoviště bude i venkovní manipulační hnojná plocha, která bude navazovat na skladovací hnojiště. Plocha bude provedena z nepropustné betonové mazaniny, vyspárovaná do otevřeného odkanalizovaného rigolu. Plocha manipulačního plata bude 290 m2 a bude zároveň sloužit jako stanoviště pro feka – cisternu. SO – 02 – SKLADOVACÍ HNOJIŠTĚ 983 m3 Zastřešený objekt obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 370,44 m2 se sedlovou střechou. Hnojiště bude řešeno jako povrchové, ze tří stran uzavřeno nepropustnými železobetonovými monolitickými stěnami výšky 3,2 m. Dno hnojiště bude tvořit železobetonová monolitická deska. Střešní konstrukce bude tvořena ocelovými svařovanými nosníky na ocelových stojkách, které budou kotveny do železobetonových stěn hnojiště. Střešní krytina bude z přírodní šedé vlnovky Vltava.
Spis.zn. OŽPV/2331/09/Kf
str. 2
SO – 03 – HNOJŮVKOVÁ JÍMKA 70 m3 / 113 m3 Železobetonová, kruhová, zemní, otevřená jímka určená pro skladování výluhů hnojůvky z hnojiště a kontaminovaných vod z plochy hnojné koncovky včetně oplachových vod ze stáje. SO – 04 – ELEKTEROINSTALACE/ROZVODY NN Napojení veškerých rozvodů bude provedeno z rozvodnice Rm, která bude napojena z mobilního zdroje EGM 55 AVR, přes mobilní přívod. Rozvodnice bude napojena kabelem CYKY z přívodky, na kterou se bude napojovat mobilní zdroj. SO – 05 – VODOVOD A KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKY Voda do zimoviště bude vedena přípojkou z plastového potrubí z nově vybudovaného vrtu, který bude na p.p.č. 1229/6. Venkovní kanalizace bude provedena z PVC DN 200, dešťové vody budou svedeny do vsakovacích míst na pozemku investora. SO – 06 – KOMUNIKACE, ZPEVNĚNÉ PLOCHY Zpevněné plochy budou řešeny v návaznosti na stávající komunikace v rámci areálu, stávající zpevněná cesta bude v místě nájezdu do areálu dostatečně rozšířena zpevněnou plochou. Povrch komunikace a zpevněných ploch bude bezprašný z asfaltového betonu TR. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Daniela Černá, Štichova 642, 149 00 Praha 4; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně výpisu z obchodního rejstříku a prohlášení stavbyvedoucího, že bude vykonávat dozor nad prováděním stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 31.3.2012 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Staveniště bude řádně oploceno a zabezpečeno před vstupem nepovolaných osob. 8. Stavebník a zhotovitel stavby zabezpečí provádění stavby tak, aby nedocházelo k obtěžování okolí hlukem a prachem. Práce na stavbě, při kterých by hluk překračoval hranici 50 dB, nesmí být prováděny v době od 18.00 do 7.00 hodin a ve dnech pracovního volna a pracovního klidu. 9. Vozidla, vyjíždějící ze staveniště, musí být řádně očištěna, aby neznečisťovala veřejná prostranství a komunikace. 10. V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky, uvedené v:
Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odboru životního prostředí, ze dne 16.11.2009, zn. 5756/OŽP/09 Z hlediska ochrany ZPF: Je třeba dodržet podmínky souhlasu k trvalému odnětí pozemků ze ZPF vydaného MMKV dne 5.10.2009 pod č.j. 5187/OŽP/09. Z hlediska státní správy lesů: Požadujeme dodržení podmínek závazného stanoviska č.j. 5118/OŽP/09-3 ze dne 5.10.2009.
Spis.zn. OŽPV/2331/09/Kf
str. 3
Z hlediska odpadového hospodářství : V souladu s ust. § 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů požadujeme dodržení ust. § 10.11,12 a 16 zákona a prováděcích právních předpisů: vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., kterou se stanový Katalog odpadů … ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu. Upozorňujeme, že v průběhu celé stavby musí být na požádání správnímu orgánu doloženo (§ 79 odst. 1 písm. e) zákona), zda bylo se vzniklými odpady naloženo v souladu s §16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle § 12 odst. 3 zákona (např. faktury, vážní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.).
Koordinovaném závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje ze dne 26.10.2009, č.j. HSKV-2213/PCNP-2009: - Každá změna proti schválené dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána.
Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odboru životního prostředí, ze dne 5.10.2009, zn. 5118/OŽP/09-3, o udělení souhlasu se stavbou ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa. Stanovisku vodoprávního úřadu Magistrátu města Karlovy Vary, ze dne 24.9.2009, zn. SÚ/10622/09/Žá-231.1: Na veškeré objekty (tj. hnojiště, zimoviště a hnojůvková jímka) je nutné nechat vypracovat oprávněnou osobou havarijní plán a předložit jej vodoprávnímu úřadu k odsouhlasení. Závazném stanovisku – souhlasu k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu Magistrátu města Karlovy Vary, OŽP ze dne 5.10.2009, zn. 5187/OŽP/09, v katastrálním území Nová Role za účelem výstavby Zimoviště pro krávy BTPM k.ú. Nová Role
p.p.č. 1229/6-část
výměra k odnětí 3.400 m2
kultura TTP
výměra celkem 71.627 m2
V zájmu zajištění náležité ochrany ZPF stanoví Magistrát města Karlovy Vary, OŽP, následující podmínky: - Investor je povinen zajistit oddělenou skrývku kulturních vrstev půdy na celé odnímané ploše. - Na základě projektové dokumentace provede vytyčení hranic pozemků dotčených odnětím. - Termín zahájení prací stanoví tak, aby nedocházelo ke škodám na porostech. Před zahájením stavby bude na vlastní náklad provedena odděleně skrývka ornice v plné mocnosti orničního profilu z části plochy parcely č. 1229/6 v k.ú. Nová Role, trvale odejmuté zemědělskému půdnímu fondu. Skrývka bude provedena v mocnostech uvedených v bilanci skrývky kulturních vrstev půdy. Celkový objem skryté ornice činí 680 m3. Tuto bilanci skrývky a její plochy je však možné upřesnit na základě zpřesnění vyplývajícího z podkladů určených pro vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavebního zákona). Skrytá ornice bude deponována na odnímané parcele (tj. 1229/6) v k.ú. Nová Role. Ornice zde bude uložena do figur 2,5 m vysokých a ošetřována tak, aby nedocházelo k jejímu zcození, znehodnocování stavební činností, erozí a zaplevelováním. Bezprostředně po ukončení stavby bude skrytá ornice rozprostřena na předmětném pozemku, který je zemědělsky obhospodařován. - O činnostech, souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, uložením, ochranou ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy bude vedena řádná evidence (pracovní deník), níž budou uváděny všechny skutečnosti, rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s § 10 odst.2 vyhlášky MŽP ČE č.13/1994 Sb. - Budou provedena taková opatření, která zamezí úniku pevných, kapalných a plynných látek, poškozujících ZPF a jeho vegetační kryt. - Tento souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF je účelově vázán k bytové výstavbě a pokud by se tyto na předmětných pozemcích nerealizovala, pozbývá platnosti. V takovém případě je stavebník povinen doložit výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF dle citovaného zákona.
Spis.zn. OŽPV/2331/09/Kf
str. 4
11. Stavebník je povinen po dokončení stavby podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu na předepsaném tiskopise. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník předloží stavební deník, zápis o předání a převzetí stavby, závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy k užívání stavby, geometrické zaměření stavby, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, doklady o výrobcích použitých pro stavbu ve smyslu § 47 stavebního zákona. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Vlastimil Pokluda, nar. 27.9.1963, Nádražní 8, 362 25 Nová Role Vzhledem ke skutečnosti, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. § 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č. II.) nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění: Dne 29.12.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 9.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby (dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona) je žadatel Vlastimil Pokluda, Nádražní 8, 362 25 Nová Role a Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role. Dalším účastníkem řízení o umístění stavby (dle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona) je Alena Šindarová, Mezirolí 70, 362 25 Nová Role. Stavební úřad se ve stavebním řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení s ohledem na charakter stavby, vzdálenost stavby od společných hranic pozemků přiznal právo těm, na které má provedení stavby přímý vliv. Účastníci stavebního řízení - další dotčené osoby (§ 109 stavebního zákona) jsou: Vlastimil Pokluda, Nádražní 8, 362 25 Nová Role; Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role; Alena Šindarová, Mezirolí 70, 362 25 Nová Role. Stavební úřad v územním řízení posoudil žádost v souladu s ustanovením § 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Odbor životního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Spis.zn. OŽPV/2331/09/Kf
str. 5
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Jiřina Kaufmannová referent odboru životního prostředí a výstavby
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 5.1.2010. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Vyvěšeno dne : ……………………………
Sejmuto dne : …………………………..
Obsah elektronicky zveřejněn dne: ……………………. Sejmut dne: …………………………….
Spis.zn. OŽPV/2331/09/Kf
str. 6
Obdrží: a) pro územní řízení: účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Vlastimil Pokluda, Nádražní 8, 362 25 Nová Role Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role účastníci řízení podle § 85 odst.2) stavebního zákona: - veřejnou vyhláškou – vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 25 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb.: Alena Šindarová, Mezirolí 70, 362 25 Nová Role b) pro stavební řízení: účastníci řízení podle § 109 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Vlastimil Pokluda, Nádražní 8, 362 25 Nová Role Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Alena Šindarová, Mezirolí 70, 362 25 Nová Role dotčené správní úřady: Krajská veterinární správa pro Karlovarský kraj, kpt. Jaroše 318, Karlovy Vary Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Odbor životního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary co: 2x vlastní a/a
