Městský úřad Město Touškov Stavební úřad Dolní náměstí 1, 330 33 Město Touškov
STAV/8282/2012/Ho STAV/1183/2013-Ho Kateřina Honzová
[email protected] 377 922 484
Spis zn. Č.j.: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
Město Touškov, dne: 18.3.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Město Touškov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení a řízení o povolení výjimky přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 a § 169 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a povolení výjimky, kterou dne 29.11.2012 podal Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany, kterého zastupuje: Ing. Zdeněk Baxa, nar. 6.7.1971, Tichá 1160, 334 41 Dobřany (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Podle § 169 odst.2, 3, 5 stavebního zákona povoluje výjimku z ustanovení § 21 odst.6 a § 25 odst.4 vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů týkající se stavby : zahradní domek s bazénem a zpevněnými plochami ; kryté stání (dále jen „stavba“) na pozemku p.č. 169/4 v kat.území Myslinka . Výjimka se povoluje v tomto rozsahu : 1.) § 21 odst.6 vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů - velikost stavby (zastavěná plocha je větší než 25 m2) 2.) § 25 odst.4 vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů – umístění stavby na společné hranici pozemků p.č. 169/2, 169/4 II. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení o výjimce: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení o výjimce na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 2
III.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby zahradní domek s bazénem a zpevněnými plochami; kryté stání; oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 169/4 ( trvalý travní porost) v katastrálním území Myslinka. Druh a účel umisťované stavby: -
doplňková stavba ke stavbě rodinného domu na p.č. 169/4 odpočinek a rekreace, parkovací stání
IV. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: zahradní domek s bazénem a zpevněnými plochami; kryté stání (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 169/4 v katastrálním území Myslinka. Stavba obsahuje: Zahradní domek - nepodsklepený, přízemní objekt; střecha stanová, krytina betonová - rozvod elektro, vody, kanalizace (napojeno na stávající přípojky k rodinnému domu na pozemku p.č.169/2) Bazén Zpevněné plochy - vč.opěrných stěn z KB bloků Oplocení (pozemku) - ocel.sloupky, podhradbové desky, výplň poplastované pletivo, výška 1,8 m Kryté stání - střecha pultová ; krytina PVC fólie, celkem pro 3 auta Celková zastavěná plocha stavby: 329 m2 V. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 250 zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba bude umístěna a provedena v tomto rozsahu : Zahradní domek (zast.plocha 100 m2) – nepodsklepený, přízemní ; střecha stanová , krytina betonová ; výška hřebene stavby 5,8 m. Zahradní domek o rozměrech 10 x 10 m bude umístěn na pozemku p.č.169/4 kat.území Myslinka na společné hranici s pozemkem p.č. 169/2 (pozemek p.č. 169/2, 169/4 má 1 vlastníka) ve vzdálenosti 7,07 m od společné hranice s pozemkem p.č. 168. Na společné hranici mezi pozemky p.č. 169/2 a p.č. 169/4 se nachází plné zděné oplocení.
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 3
Bazén vč.zpevněných ploch (zast.plocha zpevn.ploch – 110 m2, zast.plocha bazén - 65 m2) - bazén vč.zpevněných ploch bude umístěn na pozemku p.č. 169/4 na společné hranici s pozemkem p.č. 169/2 a ve vzdálenosti 17,07 m od společné hranice s pozemkem p.č. 168. Kryté stání (zast.plocha 54 m2) – střecha pultová, krytina PVC fólie; výška max.1,45 m. Kryté stání bude umístěno na pozemku p.č. 169/4 na společné hranici s pozemkem p.č. 169/2 a pozemkem p.č. 169/7 (místní komunikace). Oplocení - ocel.sloupky, podhradbové desky, výplň poplastované pletivo, výška 1,8 m Likvidace dešťových vod– ze staveb a zpevněných ploch bude na vlastním pozemku stavebníka p.č. 169/4 (akumulační jímka s přepadem do vsaku). Přístup, příjezd – stávající sjezd na pozemek z pozemku p.č. 169/7 (proveden v rámci výstavby komunikace). Objekt krytého stání bude nově napojen na pozemek p.č. 169/7 a nebude využíván ke komerčním účelům dle podmínky Obce Myslinka ze dne 10.1.2013. Sjezd bude v šířce 7,5 m s povrchem zpevněným beton.tvarovkami. 2.Před zahájením stavby musí být vytýčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou. 3.Před zahájením výkopových prací je stavebník povinen ověřit přítomnost všech podzemních a nadzemních vedení a zajistit jejich vytýčení a ochranu před jejich poškozením, při provádění stavby je nutno zároveň respektovat ochranná pásma těchto vedení .Podmínky správců sítí a zařízení musí být při stavbě respektovány. 4.Lokalita pro stavbu se nachází s největší pravděpodobností na území s archeologickými nálezy a při zemních pracích by mohlo dojít k jejich narušení. Proto je stavebník již od doby přípravy stavby povinen podle zák.č. 20/87 Sb., o státní památkové péči § 22 odst. 2 tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.Archeologický ústav je prostřednictvím oprávněné organizace podle § 22 odst.1 výše uvedeného zákona povinen uzavřít s vlastníkem nemovitosti, na které se mají archeologické výzkumy provádět, dohodu o podmínkách archeol.výzkumu. Úhrada nákladů záchranného archeol. výzkumu se řídí ustanovením § 22 odst. 2 zák.č. 20/87 Sb., o státní památkové péči ve znění dodatků a novel, po předchozí dohodě s oprávněnou organizací. Nedojde-li k dohodě, rozhodne Krajský úřad o povinnostech vlastníka strpět provedení archeol.výzkumu a o podmínkách, za nichž má být archeol.výzkum proveden.V případě archeol.nálezu je podle § 23 zák.č. 20/87 Sb., nálezce povinen učinit oznámení Archeol.ústavu nebo nejbližšímu muzeu nejpozději do druhého dne. Pro zdárný a rychlý průběh akce doporučujeme stavebníkovi kontaktovat s dostatečným časovým předstihem před zahájením stavby organizaci, oprávněnou v dotčeném území provádět archeol.výzkum ( koordinované stanovisko MěÚ Nýřany, odbor ÚP č.j.OÚP/28081/2012/2013 ze dne 7.1.2013). 5. Budou dodrženy podmínky souhlasu s odnětím pozemku ze ZPF vydaného MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, 304 66 Plzeň č.j. OŽP-Han/1982/2013 ze dne 7.5.2012 : - na základě projektové dokumentace bude provedeno vytýčení hranice odnětí půdy a zajištěno její nepřekročení - odděleně bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy, případně i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na ploše odnímané zemědělské půdy, případně i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy z celé plochy odnímané zemědělské půdy. Po dobu odděleného uložení půdy v rozsahu 43 m3 bude tato ošetřována a zajištěna před znehodnocením,po ukončení dočasného odnětí půdy bude použita ke zpětné zemědělské rekultivaci - se skrývkou bude nakládáno dle doložené bilance skrývky uvedené v žádosti investora-66 m3 - k ozelenění nezastavěných a nezpevněných ploch v rámci konečných terénních úprav lze použít skrytou ornici v max.vrstvě 0,1 m - přebytek ornice bude předán obci Myslinka a bude použit pro údržbu zeleně a pro rekultivaci v obci - o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním , rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti , úplnosti a účelnosti využívání skrytých zemin - pokud by výstavbou došlo k znepřístupnění některých zemědělských pozemků, je nutné zřídit na ně na vlastní náklady vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců) pozemků - umístění staveb musí být provedeno tak, aby co nejméně narušovalo organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území a nedocházelo k poškozování půdního fondu
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
-
str. 4
v průběhu terénních prací je třeba učinit taková opatření, aby bylo zabráněno úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt - po nabytí právní moci rozhodnutí vydaných stavebním úřadem podle zvláštních předpisů, bude MěÚ M.Touškov, stavebním odborem předepsán odvod finančních prostředků 6. Budou dodrženy podmínky koordinovaného stanoviska MěÚ Nýřany, odbor ÚP, Americká 39, Plzeň č.j. OÚP/28081/2012/2013 ze dne 7.1.2013 a vyjádření MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň č.j. OŽP-JAN/1983/2013 ze dne 24.1.2013 : - stavba bude realizována v rozsahu předložené PD - v případě instalace venkovního osvětlení pozemku a staveb na něm realizovaných bude využito výhradně ekologických osvětlovacích těles splňujících požadavky na zajištění tzv.“temného nebe“ - ke kolaudaci stavby budou dokončeny terénní úpravy stavbou dotčeného pozemku do jejich konečné podoby a veškeré vnější úpravy staveb - oplocení bude řešeno drátěným poplastovaným pletivem v.180 cm - budou dodrženy požadavky vlastníků uvedených lesních pozemků dle jejich vyjádření - při stavbě nesmí dojít k poškození a znečištění okraje porostů a okolních lesních pozemků - činit účinná opatření, aby síť lesních cest, síť lesotechnických meliorací, odvodňovacích zařízení a jiných zařízení nebyla poškozována nebo jinak narušena a nadále plnila svůj účel. V případě neodvratnosti narušení zajistit jejich účelnou obnovu. - Investor stavby je povinen-dle § 22 odst. 1 cit.zákona- provést na svůj náklad nezbytně nutná opatření , kterými budou jeho pozemky, stavby a zařízení zabezpečeny před škodami způsobenými zejména sesuvem půdy, padáním kamenů, pádem stromů nebo jejich částí, přesahem větví a kořenů a zastíněním z pozemků určených k plnění funkcí lesa - Stavby ležící v ochranném pásmu lesních pozemků budou umístěny dle projektu, v případě, že dojde ke změně projektu, je nutné požádat o nový souhlas - Stavbou nesmí být narušena dopravní obsluha sousedních nemovitostí (pozemků) vč.komunikací, ani ohroženy rozhledové podmínky v komunikačních připojeních (v rozhledových trojúhelnících nesmí být umísťována žádná překážka, např. stavební materiál, parkování vozidel, oplocení, vysazována vyšší zeleň, reklamní zařízení apod.) 7. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru PK, Kaplířova 9, Plzeň č.j. HSPM-5171-3/2012 ÚPP ze dne 14.1.2013: - splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing.Jílkovou dne 3.1.2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů - při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 9 vyhlášky č.246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru - při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody - instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce 8.Terénní úpravy pozemku kolem stavby rodinného domu jimiž se mění odtokové poměry v území budou součástí nové projektové dokumentace. K žádosti a proj.dokumentaci je třeba doložit vyjádření MěÚ Nýřany, prac.Plzeň, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň. 9. Stavbou nebudou dotčeny a ohroženy vodní a odtokové poměry v území. 10. Tímto rozhodnutím se potvrzují účastníkům řízení a poškozeným práva uplatnit náhradu škod způsobenou povolovanou stavbou. 11. Podle § 94 stavebního zákona může MěÚ M.Touškov, stavební úřad z podnětu navrhovatele nebo vlastního nebo dotčeného orgánu změnit nebo zrušit územní rozhodnutí, které je v právní moci, jestliže se změní územně plánovací dokumentace nebo jiné podklady pro územní rozhodnutí nebo podmínky v území. 12. Na základě územního rozhodnutí lze provést tyto stavby : oplocení. 13. Územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci . Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel. Rozhodnutí též pozbývá platnosti dne, kdy stavební úřad obdržel od žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje.
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 5
VI.Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci územního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany Obec Myslinka, IČ 00573019, 330 23 Nýřany
VII.Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení , která je součástí tohoto rozhodnutí . Případné změny nesmějí být prováděny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2.Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů a další závazná ustanovení platná pro tento druh stavby včetně příslušných norem. 3.Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nař.vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4.Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle § 14 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, určit koordinátora. Přesáhne-li stavby svým plánovaným objemem prací a činností dobu stanovenou v § 15 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni. 5.Stavba bude provedena stavebním podnikatelem na základě výběrového řízení.Název, sídlo a oprávnění dodá stavebník na stavební úřad před zahájením stavby. 6.Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebníci po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do dokončení stavby. Stavebník doplní na štítek název a sídlo stavebního podnikatele. 7.Přebytečný stavební materiál , zemina a suť budou odvezeny na řízenou skládku do Chotíkova. S odpady bude nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech , ve znění pozdějších předpisů; odpady budou rozděleny dle vyhl.č. 381/2001 Sb.-katalog odpadů. 8.Práce budou prováděny tak, aby nenarušily a nepoškodily sousední objekty a pozemky a nedocházelo ke znečištění komunikace. Veškeré plochy a konstrukce narušené stavbou je stavebník povinen neprodleně dát na vlastní náklady do původního stavu. Práce nebudou obtěžovat okolí nad přípustnou hladinu hluku a prachu. 9.Veškeré rozvody elektroinstalace, kanalizace, vody budou provedeny dle platných předpisů a norem oprávněnou osobou a budou napojeny na stávající rozvody rodinného domu na sousedním pozemku p.č. 169/2 (stávající přípojky na inž.sítě). 10. Pokud bude bazén napuštěn z vodovodního řadu je potřeba toto projednat se správcem Vodárnou Plzeň a.s.. 11.Budou dodrženy podmínky stanovené v požárně bezpečnostním řešení stavby vypracovaným Ing.Yvetou Jílkovou dne 3.1.2013. 12.Zhotovitel stavebních prací je povinen pro stavbu použít výrobky se zaručenou stabilitou a pevností a hygienicky nezávadné. 13. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby v souladu s § 115 odst. 1 stavebního zákona. 14. Stavebník oznámí na stavební úřad termín zahájení stavby a fáze výstavby dle plánu kontrolních prohlídek stavby dle § 152 stavebního zákona. 15. Dle § 120 odst.1 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 6
16. Dle § 121 stavebního zákona předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby : - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené proj.dokumentaci –3x - geometrický plán zaměření stavby 17. Staveniště bude umístěno na pozemku stavebníka. Objekty sloužící jako zařízení staveniště budou na pozemku umístěny dočasně do doby zahájení užívání stavby. 18. Při umístění stavby a řešení odvodnění pozemku i stavby je nutné zachovat takový stav, aby nedošlo k ohrožení pozemků sousedních. 19. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne , kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. VIII.Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci stavebního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany Odůvodnění řízení o výjimce: Dne 29.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a žádost o povolení výjimky. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení a řízení o povolení výjimky, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 7.12.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 24.1.2013 . Stavební úřad oznámil dne 13.2.2013 zahájení společného územního a stavebního řízení a řízení o povolení výjimky účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.3.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky. Povolením výjimky není ohrožena bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby (velikost a umístění stavby). Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Stavebník je zároveň vlastníkem pozemku p.č. 169/2 i p.č. 169/4. Žádost o povolení výjimky byla odůvodněna tímto: Sdružení stavby zahradního domku, bazénu, zpevněných ploch, zastřešeného parkovacího stání do jednoho celku z ekonomických důvodů a z důvodu svažitosti terénu. Žadatel je vlastníkem obou výše uvedených pozemků a umístění na společné hranici umožní v budoucnu zástavbu pozemku p.č. 169/4 rodinným domem. Důvodem umístění krytého stání na společné hranici pozemků p.č. 169/4 a p.č. 169/7 je nedostatek parkovacích stání na místní příjezdové komunikaci. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci stavebního řízení vymezeni dle § 27 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zák.č. 413/2005 Sb., takto : 1.) hlavní účastníci řízení Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 7
2.) vedlejší účastníci řízení Obec Myslinka, 330 23 Nýřany Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Odůvodnění územního řízení : Dne 29.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a povolení výjimky. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení a řízení o povolení výjimky, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 7.12.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 24.1.2013 . Stavební úřad oznámil dne 13.2.2013 zahájení společného územního a stavebního řízení a řízení o povolení výjimky účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.3.2013 , o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Myslinka – plochy pro bydlení. Stavebník je vlastníkem pozemku p.č. 169/2 (pozemek se stavbou rodinného domu) a pozemku p.č. 169/4 (pozemek určený pro stavbu rodinného domu). Střecha stavby (kryté stání) nezasahuje na sousední pozemek p.č. 169/7. U pozemku p.č. 169/2 je místní komunikace ukončena. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení umístění stavby. Stanoviska sdělili: -koordinované stanovisko MěÚ Nýřany, odbor ÚP, Americká 39, Plzeň č.j. OÚP/28081/2012/2013 ze dne 7.1.2013 -MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň č.j. OŽP-Han/1982/2013 ze dne 7.5.2012 (souhlas s odnětím pozemku ze ZPF) -
HZS PK, Kaplířova 9, Plzeň č.j.HSPM-5171-3/2012 ÚPP ze dne 14.1.2013 (závazné stanovisko)
-
souhlas s napojením na MK od Obce Myslinka ze dne 10.1.2013
-
MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň č.j. OŽP/JAN/1983/2013 ze dne 24.1.2013 (vyjádření ke stavbě)
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů a správců sítí vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci územního řízení vymezeni dle § 85 stavebního zákona a dle § 27 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zák.č. 413/2005 Sb., takto :
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 8
1.)hlavní účastníci územního řízení Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany Obec Myslinka,IČ 00573019, 330 23 Nýřany 2.) vedlejší účastníci územního řízení Stauner palet s.r.o., Starý Klíčov č.p. 143, 345 01 Mrákov Petr Česal, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Renáta Česalová, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění stavebního řízení : Dne 29.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a povolení výjimky. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení a řízení o povolení výjimky, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 7.12.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 24.1.2013 . Stavební úřad oznámil dne 13.2.2013 zahájení společného územního a stavebního řízení a řízení o výjimce účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.3.2013 , o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: -koordinované stanovisko MěÚ Nýřany, odbor ÚP, Americká 39, Plzeň č.j. OÚP/28081/2012/2013 ze dne 7.1.2013 -MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň č.j. OŽP-Han/1982/2013 ze dne 7.5.2012 (souhlas s odnětím pozemku ze ZPF) -
HZS PK, Kaplířova 9, Plzeň č.j.HSPM-5171-3/2012 ÚPP ze dne 14.1.2013 (závazné stanovisko)
-
souhlas s napojením na MK od Obce Myslinka ze dne 10.1.2013
-
MěÚ Nýřany, odbor ŽP, Americká 39, Plzeň č.j. OŽP/JAN/1983/2013 ze dne 24.1.2013 (vyjádření ke stavbě)
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 9
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů a správců sítí vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci stavebního řízení vymezeni dle § 109 stavebního zákona a dle § 27 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zák.č. 413/2005 Sb., takto : 1.)hlavní účastníci stavebního řízení Přemysl Holmik, nar. 25.5.1972, Myslinka 67, 330 23 Nýřany 2.) vedlejší účastníci stavebního řízení Obec Myslinka, 330 23 Nýřany Stauner palet s.r.o., Starý Klíčov č.p. 143, 345 01 Mrákov Petr Česal, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Renáta Česalová, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků řízení o výjimce: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby. Poučení účastníků územního řízení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Stavební povolení bude vykonatelné dnem nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 10
Poučení účastníků stavebního řízení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Stavební povolení bude vykonatelné dnem nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Ing. Ivana Maštalířová vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Písemnost byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění na elektronické ústřední desce .
Otisk razítka ………………………….. podpis ………………………….
Č.j. STAV/1183/2013-Ho
str. 11
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích vyměřen dle položky č. 17 odst. 1 písm.g) ve výši 300,-- Kč. Poplatek zaplacen stvrzenkou č. 4376189 dne 29.11.2012. Účastníci územního řízení: doručení do vlastních rukou Přemysl Holmik, Myslinka č.p. 67, 330 23 Nýřany v zastoupení : Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160, 334 41 Dobřany Obec Myslinka, IDDS: 36dbucv doručení veřejnou vyhláškou Stauner palet s.r.o., Starý Klíčov č.p. 143, 345 01 Mrákov Petr Česal, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Renáta Česalová, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Účastníci stavebního řízení: doručení do vlastních rukou Přemysl Holmik, Myslinka č.p. 67, 330 23 Nýřany v zastoupení : Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160, 334 41 Dobřany Obec Myslinka, IDDS: 36dbucv Stauner palet s.r.o., Starý Klíčov č.p. 143, 345 01 Mrákov Petr Česal, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Renáta Česalová, Myslinka č.p. 63, 330 23 Nýřany Účastníci řízení o výjimce: doručení do vlastních rukou Přemysl Holmik, Myslinka č.p. 67, 330 23 Nýřany v zastoupení : Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160, 334 41 Dobřany Obec Myslinka, IDDS: 36dbucv Dotčené orgány státní správy: doručení do vlastních rukou Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, IDDS: 8hrbtcq Městský úřad Nýřany,pracoviště Plzeň, odbor územního plánování, IDDS: 8hrbtcq Dále obdrží: Obecní úřad Myslinka, IDDS: 36dbucv + 1x ověřená proj.dokumentace Vlastní Příloha : Ověřená proj.dokumentace a štítek STAVBA POVOLENA budou předány po právní moci tohoto rozhodnutí
