Zápis č. 42 z veřejného zasedání zastupitelstva obce Lužany dne 6. 10. 2014 dne: 6. 10. 2014 začátek: 19.00 hod
místo konání: zasedací místnost OÚ Lužany omluveni: O. Jínová
1) Zahájení Starosta zahájil zasedání, konstatoval, že je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné. Zápis z minulého jednání byl ověřen. Starosta seznámil přítomné. Z dnešního jednání se omlouvá O. Jínová. Jako ověřovatelé jsou navrženi: J. Dolenská a M. Zapadlo. 2014/42/1 OZ schválilo program zasedání a ověřovateli zápisu určilo J. Dolenskou a M. Zapadla Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2) Rozpočtové opatření č. 5/2014 Na základě skutečného vývoje příjmů a výdajů předkládám zastupitelstvu ke schválení následující rozpočtové opatření: Příjmy: Par
Pol
0000 1113 0000 1340 0000 1361 0000 4111 0000 4222 3341 3639 3722 3725 6310 Příjmy celkem Výdaje: Par Pol 2212 2219 2321 3631 3639 4339 5512 6115 6171 6409 Výdaje celkem
Změna 40 000,00 2 000,00 4 000,00 17 000,00 500 000,00 500,00 -426 155,00 2 000,00 5 000,00 1 450,00 145 795,00
Změna - 1 010 000,00 160 000,00 50 000,00 160 000,00 35 000,00 3 500,00 60 000,00 17 000,00 20 000,00 650 295,00 145 795,00
Popis Daň z příjmů fyzických osob z kapitálových výnosů Poplatek za provoz systému … komunálních odpadů Správní poplatky Neinv.přij.transfery z všeob.pokl.správy (dotace na volby do OZ) Investiční přijaté transfery od krajů (dotace – kanalizace E) Rozhlas a televize Kom.služby a úz.rozvoj jinde nezařaz. (snížení příjmů z prod. pozemků) Sběr a svoz kom.odp. (prodej popelnic) Využívání a zneškodňování komunálního odpadu Obecné příjmy a výdaje z finančních operací
Popis Silnice (komunikace k ČOV na dolním konci) Ostatní zál.poz.kom. (výstavba chodníku podél II/501) Odvádění a čištění odpadních vod (převod do fondu obnovy) Veřejné osvětlení (VO podél k I/35) Kom.služby a úz.rozvoj (platy zamců, nákup vybavení) Ostatní sociální péče a pomoc rodinám (vklady na vítání občánků) Požární ochrana dobrovolná část (stavební úpravy zbrojnice) Volby do zastupitelstev ÚSC (výdaje na volby do OZ) Činnosti místní správy (nákup materiálu) Ostatní činnosti jinde nezař. (nespecifikovaná rezerva)
2014/42/2 OZ schválilo rozpočtové opatření č. 5/2014 Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno
3) Rozšíření veřejného osvětlení k silnici I/35 Při květnové vichřici došlo v úseku od č.p. 40 k silnici I/35 k ulomení jednoho podpěrného sloupu elektrického vedení a k přerušení vedení kabelu veřejného osvětlení, které je na těchto sloupech zavěšeno. Po dohodě se společností ČEZ, která se chystá v tomto úseku nadbytečné nadzemní vedení zrušit, jsme přistoupili k náhradnímu řešení, kterým je projekt zemního vedení a nových osvětlovacích bodů. Projekt spočívá v položení cca 250 m zemního kabelového vedení a vybudování 4 ks nových sloupů s osvětlovacími body. Na základě zpracované projektové dokumentace bylo vypsáno poptávkové řízení a k podání nabídky vyzvány přímo čtyři společnosti, nabídku předložili tři uchazeči. Na základě jediného kritéria, kterým byla nabídková cena, bylo stanoveno pořadí nabídek: ELOS Valdice s.r.o. s nabídkovou cenou 137 470 Kč (vč. DPH), Elektroterm s.r.o. s cenou 155 150 Kč a ELEKTROS, s.r.o. s cenou 161 356 Kč. Proto doporučuji zastupitelstvu schválit výsledek výběrového řízení a uzavření smlouvy s vítězných uchazečem, kterým je společnost ELOS Valdice s.r.o. 2014/42/3 OZ schválilo výsledek výběrového řízení a smlouvu o dílo na akci „Rozšíření veřejného osvětlení od č.p. 40 k silnici I/35“ uzavřenou se společností ELOS Valdice, s.r.o., IČ: 25271288 Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 4) Pozemkové záležitosti Pozemky podél komunikace na dolním konci Jak jsem již několikrát zmiňoval, připravuje obec opravu komunikace na dolním konci. V rámci přípravy stavby jsme nechali zpracovat geometrický plán, na základě kterého jsme zjistili, že komunikace vede v některých místech po pozemcích soukromých vlastníků a některé pozemky ve vlastnictví obce naopak užívají soukromí vlastníci. Aby byly tyto vztahy narovnány, připravili jsme smlouvy, na základě kterých budou pozemky směněny, případně odkoupeny. Součástí majetkového vyrovnání bude směna pozemků s Ing. Miloslavem Kučerou. Dle vyjádření bývalého starosty obce p. Zdeňka Mareše měla tato směna být provedena již v roce 1997, kdy rodina Kučerových vyšla obci vstříc a poskytla pozemky pro výstavbu ČOV a zřízení přístupové komunikace, bohužel však k tomu nedošlo. Zastupitelé se po projednání celé záležitosti a potvrzení této ústní dohody p. Zdeňkem Marešem dohodli, že budou dohodu respektovat a dokončí směnu dle původní dohody, včetně uhrazení příslušných daní a poplatků, i když se legislativa od doby sjednání původní dohody změnila a náklady spojené se směnou budou vyšší než v době dohody. Poprosil bych nyní přítomného p. Zdeňka Mareše o vyjádření v dané věci. - Z. Mareš: Při vyjednávání pozemkových záležitostí kvůli výstavbě ČOV se nám nepodařilo dohodnout se s Růžičkovými, čímž by byla stavba znemožněna a tehdy vyšel p. Miloslav Kučera obci vstříc a navrhl vzájemnou směnu pozemků. Dohodnutá cena byla 17,50 Kč za m2. Naší chybou administrativy se nějak zapomnělo dovést dohodu oboustranně do konce a pozemky nebyly p. Kučerovi odprodány. Bylo by tedy nespravedlivé, aby po něm teď byla požadována vyšší částka za m2, než jak bylo dohodnuto. S Ing. Miloslavem Kučerou budou tedy směněny pozemky p.č. 1506/1 díl c o výměře 55 m2 a 1506/3 díl d o výměře 432 m2 za pozemek p.č. 368/5 o výměře 180 m2. Ing. Kučera uhradí obci částku 5 372,50 Kč, která odpovídá ceně 17,50 Kč za m2, což je cena, za kterou obec v roce 1997 směňované pozemky koupila od původních majitelů. Obec dále uhradí daň
z nabytí nemovitostí všech pozemků. Ing. Miloslav Kučera se ve smlouvě zaváže, že do 6 měsíců od podpisu smlouvy bude proveden výmaz zástavních práv, která na jeho pozemku váznou. 2014/42/4a OZ schválilo směnnou smlouvu uzavřenou s Ing. Miloslavem Kučerou Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Další směnná smlouva je připravena s panem Kolářem a paní Linkovou. Vlastníci nesouhlasí se zaměřením pozemků s tím, že část pozemku před jejich objektem, kterou s nimi nyní chceme směnit a geometrický plán tvrdí, že jen v našem vlastnictví (cca 42 m2), byla historicky v jejich vlastnictví a zaměření bylo provedeno špatně. V rámci jednání o návrhu smlouvy byly vlastníky objektu předneseny dvě varianty řešení. Jedna z variant je ta, že nám prodají pozemek p.č. 402/3 za odhadní cenu 30 920 Kč a odkoupí „vlastní“ pozemek p.č. 372/2 za částku 735 Kč (17,50 Kč za m2) a vjezd si nechají vyasfaltovat na svém pozemku na vlastní náklady. Druhá varianta, kterou navrhuji zastupitelstvu ke schválení, počítá se směnou pozemků p.č. 376/2 o výměře 42 m2 a pozemku p.č. 376/3 o výměře 3m2 za pozemky p.č. 372/2 o výměře 1 m2, pozemek p.č. 402/3 o výměře 180 m2 a pozemek st.p.č. 37/2 o výměře 5 m2. Na vyrovnání rozdílu mezi směňovanými nemovitostmi zaplatí obec vlastníkům celkovou částku 24 210 Kč (171,70 Kč za m2). Daň z nabytí nemovitostí uhradí každá ze smluvních stran za nabývané pozemky, poplatek za vklad uhradí obec. V rámci stavby bude dále jako součást vyrovnání provedena oprava povrchu komunikace až k vjezdové bráně (cca 30 m2 – předpokládané náklady 7 tis. Kč) a žlab pro zachytávání dešťové vody (16 tis. Kč), se kterým se v projektu na žádost vlastníků počítá, bude z projektu po dohodě s panem Kolářem a paní Linkovou vypuštěn. 2014/42/4b OZ schválilo směnnou smlouvu uzavřenou s Karlem Kolářem a Alenou Linkovou Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno V rámci narovnání vlastnických vztahů bude dále od manželů Pavla a Petry Růžičkových vykoupen pozemek p.č. 404/2 o výměře 35 m2 za cenu 6 010 Kč (171,70 Kč za m2). Ke kupní ceně bude připočtena náhrada poplatku ve výši 2 000 Kč za změnu úvěrové smlouvy. Daň i poplatek za vklad uhradí obec. Manželé Růžičkovi se ve smlouvě zavážou, že do 6 měsíců od podpisu smlouvy bude proveden výmaz zástavních práv, která na jejich pozemku váznou. 2012/42/4c OZ schválilo kupní smlouvu uzavřenou s Pavlem a Petrou Růžičkovými Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 – schválen Od pana Ondřeje Kučery bude vykoupen pozemek p.č. 143/4 díl f o výměře 87 m2 za částku 14 940 Kč (171,70 Kč za m2). Ke kupní ceně bude připočtena případná náhrada poplatku ve výši do 2 000 Kč za změnu úvěrové smlouvy. Daň i poplatek za vklad uhradí obec. Pan Ondřej Kučera se ve smlouvě zaváže, že do 6 měsíců od podpisu smlouvy bude proveden výmaz zástavních práv, která na jeho pozemku váznou.
2012/42/4d OZ schválilo kupní smlouvu uzavřenou s Ondřejem Kučerou Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Na základě geometrického plánu bylo dále zjištěno, že část pozemku p.č. 1506/1 užívají vlastníci sousedních nemovitostí. Tyto pozemky byly příslušným vlastníkům nabídnuty k prodeji, ti jejich koupi odmítli s tím, že se o pozemky již delší dobu starají, a že za odhadní cenu, která činí zhruba 170 Kč za m2, pozemky odkupovat nebudou. Po zvážení všech skutečností dospěli zastupitelé k závěru, že bude pro obě strany výhodnější pozemky jednotlivým občanům pronajmout za částku 1 Kč za m2 za kalendářní rok. Konkrétně se jedná se o pozemek p.č. 1506/5 o výměře 172 m2, který bude pronajat p. Vladimíru Kučerovi za částku 172 Kč za rok, pozemek p.č. 1506/6 o výměře 198 m2, který bude pronajat p. Vladislavu Vágenknechtovi za částku 198 Kč za rok a pozemek p.č. 1506/7 o výměře 75 m2, který bude pronajat Ing. Janu Mitlöhnerovi za částku 75 Kč za rok. Nájemné za pozemky za rok 2014 bude uhrazeno po podpisu smlouvy, následně do konce ledna každého kalendářního roku. Všechny smlouvy se uzavírají na dobu neurčitou. Podotýkám, že budoucí zastupitelstvo si bude muset stanovit jednotný postup pro stanovení cen při prodeji a koupi pozemků, jelikož bude provedena digitalizace a tudíž se pravděpodobně bude řešit více podobných případů. - V. Kučera: Za jakou cenu kupoval pozemek od obce p. Vohnout? - M. Mitlöhner: Za 35 Kč za m2. Bylo to cena podle znaleckého posudku v té době. Letos došlo ke změně zákona a konstrukce ceny podle vyhlášky je od 1. 1. 2014 úplně jiná. Uvědomujeme si, že je to velký rozdíl v ceně, ale nedá se s tím nic dělat, je to podle zákona. - V. Kučera: Je nesmyslné požadovat takovou částku. Ploty pozemků se stavěly už dávno, nevím, kde došlo k omylu a jsem ochoten i pohnout s plotem. - M. Mitlöhner: Víme, že je to vysoká částka a právě proto jsme přistoupili na návrh pronájmu pozemků. - P. Provazník: Je to provizorní řešení, stejně se to po digitalizaci pozemků bude muset řešit plošně. - M. Mitlöhner: Hlasování k usnesení č. 2014/42/4g se musím z důvodu podjatosti zdržet. (zastupitel M. Zapadlo se vzdálil) 2012/42/4e OZ schválilo nájemní smlouvu uzavřenou s Vladimírem Kučerou Hlasování: Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2012/42/4f OZ schválilo nájemní smlouvu uzavřenou s Vladislavem Vagenknechtem Hlasování: Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2012/42/4g OZ schválilo nájemní smlouvu uzavřenou s manželi Ing. Janem Mitlöhnerem Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 1 (M. Mitlöhner) - schváleno
(zastupitel M. Zapadlo se vrátil) Smlouvy o zřízení věcného břemene – rekonstrukce nn hoření Lužany Na začátku roku 2014 byla dokončena rekonstrukce elektrického vedení na hořeních Lužanech. Zařízení distribuční soustavy jsou částečně umístěna na pozemcích ve vlastnictví obce p.č. 138, 145/11, 854/2, PK 1471/1, 1479/3 a 1587/4 v k.ú. Lužany u Jičína. Nyní nám společnost ČEZ předkládá ke schválení smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno se zřizuje za účelem provozování distribuční soustavy, zejména pak opravňuje oprávněnou stranu vstupovat a vjíždět na pozemek a odstraňovat a oklešťovat na pozemku stromoví a jiné porosty. Věcné břemeno je zřizováno za náhradu ve výši 7 000 Kč. 2014/42/4h OZ schválilo Smlouvu o zřízení věcného břemene č. IE-12-2003345/VB1 uzavřenou se společností ČEZ Distribuce a.s., IČ: 24729035 Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Smlouva o smlouvě budoucí o uzavření VB – chata Velecký Společnost MATEX HK s.r.o. zpracovává pro společnost ČEZ Distribuce projektovou dokumentaci na stavbu nového kabelového vedení nn pro chaty pana Veleckého v autokempu. Kabelové vedení povede mj. po pozemku p.č. 1052/10, který jsou ve vlastnictví obce a po pozemku p.č. 1598/14, jehož podílovým spoluvlastníkem je obec. Aby mohla být stavba realizována, požádal nás projektant o uzavření smluv o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene za účelem umístění, zřízení, provozování, opravování, údržby, úpravy, obnovy a výměny součástí distribuční soustavy. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně za náhradu ve výši 1 000 Kč vč. DPH u pozemku p.č. 1052/10 a ve výši 500 Kč vč. DPH u pozemku p.č. 1598/14. Součástí smluv je dále právo provést stavbu. 2014/42/4i OZ schválilo Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IIV-12-2012586/1 Lužany knn p.č. 1050/114 3x chata Velecký uzavřenou se společností ČEZ Distribuce a.s., IČ: 24729035 Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2014/42/4j OZ schválilo Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IIV-12-2012586/2/1 Lužany knn p.č. 1050/114 3x chata Velecký uzavřenou se společností ČEZ Distribuce a.s., IČ: 24729035 Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Nájemné za pozemek pod objektem na st.p.č. 255 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových vyzval obec k úhradě za bezesmluvní užívání pozemku st.p.č. 255 v k.ú. Lužany u Jičína za období od 31. 1. 2008 do 31. 8. 2014 ve výši 1 014 Kč. Jedná se o pozemek pod domečkem za vrátnicí v autokempu Lužany. Úhrada za bezesmluvní užívání bude následně předepisována každoročně. Ve čtvrtek 2. října byl na obec doručen dopis z Úřadu pro zastupování státu ve věcech
majetkových, ve kterém oznamuje, že připravuje záměr prodeje pozemku p.č. 1100/16 v k.ú. Lužany u Jičína p. Vladimíru Kučerovi a paní Lence Jandurové. Vzhledem k tomu, že jsme v minulosti projevili o pozemek zájem a jednáme o zapsání domečku na list vlastnictví obce, navrhuji sdělit ÚZSVM, že máme o tento pozemek také zájem, že jednáme o převodu domečku do vlastnictví obce a požádat o jeho prodej. 2012/42/4k OZ schválilo úhradu za bezesmluvní užívání pozemku st.p.č. 255 v k.ú. Lužany u Jičína Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2012/42/4l OZ schválilo podání žádosti o prodej pozemku p.č. 1100/16 v k.ú. Lužany u Jičína Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 5) Dodatek ke smlouvě o dílo – oprava komunikace k ČOV V březnu 2014 jsme vybrali ve výběrovém řízení na zhotovitele stavby Úprava místní komunikace na pozemku p.č. 1506/1 a 406/5 jako zhotovitele společnost ZEPOS RS s.r.o. V červnu byl zastupitelstvem schválen dodatek ke smlouvě č. 1, kterým se upravuje termín realizace stavby. Nyní přišel dodavatel s tím, že chce ve smlouvě ošetřit změnu cen materiálu a navrhuje, že v případě, že dojde ke dni podpisu dodatku smlouvy upravující termín realizace stavby k navýšení jednotkové ceny asfaltového betonu specifikovaného v projektové dokumentaci o více než 3 % proti cenám materiálu platným v okamžiku zpracování nabídky, bude smluvní cena těchto položek navýšena koeficientem odpovídajícím skutečnému navýšení cen materiálu. Navýšení cen prokáže dodavatel předložením potvrzeného ceníku dodavatelem materiálu v době zpracování cenové nabídky a v době podpisu dodatku smlouvy. Případná úprava smluvní ceny bude součástí dodatku ke smlouvě. Doposud nedošlo k podpisu smlouvy o dílo, máme tedy stále ještě možnost výběrové řízení zrušit. Na druhou stranu je nutné podotknout, že společnost ZEPOS vyhrála výběrové řízení s cenou, která je o 120 tis. Kč nižší než cena druhého uchazeče v pořadí. Abychom byli ochráněni před neúměrným navýšením ceny a smlouva se tak pro nás nestala nevýhodná, je ve smlouvě uvedeno, že cena se navýší maximálně do výše 10% původní hodnoty daných položek, tedy o maximálně 60 tis. Kč. 2014/42/5 OZ schválilo Dodatek č. 2 ke Smlouvě o dílo na akci Úprava místní komunikace na p.č. 1506/1 a 406/5 uzavřenou se společností ZEPOS RS s.r.o., IČ: 26002671 Hlasování: Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se: 1 (P. Provazník) - schváleno 6) Záměr pronajmout Autokemp Lužany a restauraci Koliba V letošním roce končí nájemní smlouvy na autokemp Lužany a na restauraci Koliba. Vzhledem k tomu, že je třeba ponechat uchazečům čas na zpracování nabídky, navrhuji schválit záměr pronájmu těchto zařízení. V návrhu záměru na pronájem autokempu jsou uvedeny tyto podmínky: předpokládané nájemné 500 tis. Kč (u plátců + DPH) + 50 tis. Kč (+ DPH) za vybavení za rok splatné ve třech splátkách (50 % do konce února, 30 % do konce května a 20 % do konce července). V záměru je dále uvedeno, že pozemky od Ing. Tiché máme pronajaty pouze do konce roku
2016, a že v případě, že se nám nepodaří sjednat prodloužení nájemní smlouvy, má právo nájemce odstoupit od smlouvy, případně na slevu na nájemném (která bude součástí schváleného dodatku ke smlouvě). Dále jsou zde stanoveny povinnosti pečovat o svěřený majetek, udržovat zeleň, spolupracovat při pořádání BLH a Moto Lužany. K prokázání kvalifikace požadujeme předložení referencí z předchozí praxe, kopii oprávnění k podnikání v oboru a prohlášení, že uchazeč nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, není v insolvenci a nemá nedoplatky po lhůtě splatnosti. Dobu nájmu navrhuji od ledna 2015 do konce listopadu 2018. V návrhu záměru na pronájem restaurace Koliba jsou uvedeny následující podmínky: předpokládané nájemné 100 tis. Kč (u plátců + DPH) + 20 tis. Kč (+ DPH) za vybavení za rok splatné jednorázově do konce dubna. Dále jsou zde stanoveny povinnosti pečovat o svěřený majetek, spolupracovat při pořádání BLH a Moto Lužany. K prokázání kvalifikace požadujeme předložení referencí z předchozí praxe, kopii oprávnění k podnikání v oboru a prohlášení, že uchazeč nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, není v insolvenci a nemá nedoplatky po lhůtě splatnosti. Dobu nájmu navrhuji od ledna 2015 do konce listopadu roku 2018. Termín pro předkládání nabídek navrhuji pro oba záměry stanovit do 14. listopadu 2014. - V. Kučera: Zjistil jsem, že došlo k výměně cca 2/3 dek ve vašich chatkách. Nové zmizely a byly vyměněny za staré, jejichž kvalita je hodně špatná. Co s tím budete dělat? - M. Mitlöhner: Došlo k tomu letos? - V. Kučera: Už vloni. - M. Mitlöhner: Tohle je těžké řešit zpětně, museli bychom chytit konkrétního člověka při činu. Při inventuře nepoznáme rozdíl v dekách, zda jsou naše nebo vyměněné, když je v soupisech např. uvedeno: deka starší, použitá, zařazena do užívání v roce 2004. Zkoušeli jsme deky označit barvou, ale to nesplnilo účel, barva nedržela tak, jak by měla. A podle mého názoru není ani moc efektivní se tolik zabývat 10 let starými dekami v pořizovací hodnotě 200 Kč za kus. - V. Kučera: Stačilo pořídit fotografie v každé chatce. Do budoucna byste se na tyto situace měli připravit, ať se tomu vyhnete. - M. Mitlöhner: Nové věci jsme začali označovat, například na prostěradla jsme dali našít cedulky, ale pokud je někdo bude chtít vyměnit, stejně je vymění. - V. Kučera: Také jsem viděl odvážet několik kusů popelnic najednou. Mnoho vám toho z kempu zmizelo. Stejně tak jsou lednice vyměněné. - M. Hofman: Počty popelnic při inventuře byly v pořádku. Jediné, co chybělo, byla jedna volejbalová síť. Lednice jsme také kontrolovali a nezjistili jsme žádný problém. - J. Chudoba: Projevil pan Hůla zájem dál provozovat kemp? - M. Mitlöhner: Zvažuje to, zatím neví. 2014/42/6a OZ schválilo záměr č. 6/2014 pronajmout areál Autokempu Lužany Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 2014/42/6b OZ schválilo záměr č. 7/2014 pronajmout nebytové prostory restaurace Koliba Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno
7) Fond financování a obnovy vodohospodářského majetku Dle novely zákona o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu je vlastník kanalizace (a vodovodu) povinen vytvářet rezervu finančních prostředků na jejich obnovu a dokládat jejich použití pro tyto účely. Nevytváření této rezervy je pokutováno až do výše 100 tis. Kč. Prostředky je možné používat pouze na obnovu, tzn. výměnu kanalizačního řadu, výměnu technologie čerpacích stanic nebo čistírny odpadních vod za účelem prodloužení životnosti stavby či technologie. Na základě této skutečnosti navrhuji založit fond financování a obnovy vodohospodářského majetku a schválit přeložený státu fondu. Současně navrhuji převést do tohoto fondu pro rok 2014 částku ve výši 50 tis. Kč. Prostředky budou vedeny na samostatném účtu, který byl pro tyto účely založen. Aby obec nemusela za vedení účtu hradit poplatky, byl účet založen jako termínovaný s výpovědní lhůtou jeden týden (možnost disponovat s účtem je vždy ve středu) a úrokem 0,01 %. 2014/42/7 OZ schválilo Statut Fondu financování a obnovy vodohospodářského majetku a převod částky ve výši 50 000 Kč z rozpočtu obce do tohoto Fondu Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno 8) Různé Žádost o betonové trubky Ing. Pavel Knap požádal obec o 6 ks betonových trubek, které jsou dlouhodobě uloženy na pozemku v jeho vlastnictví. Betonové trubky prodáváme běžně za cenu 1 800 Kč. Vzhledem k tomu, že Ing. Knap umožňuje uskladnění betonových trubek a asfaltového recyklátu na svém pozemku bezplatně, navrhuji prodat mu tyto trubky za sníženou částku 600 Kč za kus. 2014/42/8a OZ schválilo prodej 6 ks betonových trubek Ing. Pavlu Knapovi za částku 3 600 Kč Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Prodloužení dohody o příspěvek na VPP V současné době máme na obci zaměstnané dva spoluobčany s příspěvkem z Úřadu práce na vytvoření veřejně prospěšných pracovních míst. Úřad práce nám nabízí prodloužení těchto dohod, případně jedné z nich. Vzhledem k tomu, že se zvětšila plocha chodníků, které bude v zimě nutné udržovat, přikláněl bych se k prodloužení jedné z dohod a tedy také k prodloužení jednoho pracovního poměru, a to do konce dubna 2015. Jednalo by o dohodu s vyšším příspěvkem. Naše měsíční náklady na toto pracovní místo činí cca 500 Kč na měsíc a náklady na ochranné pracovní pomůcky. 2014/42/8b OZ schválilo podání žádosti o prodloužení dohody o příspěvek na VPP Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Doplnění veřejného osvětlení Na základě výzvy ve Zpravodaji se přihlásilo několik spoluobčanů, kteří žádají o prodloužení veřejného osvětlení. Vzhledem k tomu, že se plánované rekonstrukce nadzemního vedení nn
dočkáme nejdříve v roce 2016, navrhuji žádosti posoudit a provést doplnění veřejného osvětlení ještě v letošním roce. O doplnění osvětlení požádal pan Pavel Zavadil (č.p. 143), pan Pavel Knap v prostoru u objektu po p. Fuchsovi, dále navrhuji doplnit lampu u Kopeckých a u objektů p. Soboty a p. Valka na dolním konci. V těchto případech bude možné doplnit osvětlení pouze umístěním osvětlovacích bodů na stávající stožáry distribučního vedení. Současně podala svou žádost paní Veselá. Tuto žádost jsme již několikrát projednávali, v tomto případě by bylo nutné vybudovat nové sloupy a vedení, proto žádost zamítáme. Náklady by měly být kolem 4 tis. Kč na jedno osvětlovací místo. 2014/42/8c OZ schválilo doplnění veřejného osvětlení dle textu Hlasování: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se: 0 - schváleno Stížnost p. Kašparové Paní Kašparová doručila na úřad dopis, ve kterém si stěžuje, že se jí po stavbě kanalizace a komunikace na pozemku p.č. 1475 ztratila ze studny voda. Paní Kašparová požaduje po obci, aby jí jako náhradu vystavěla vodovodní přípojku. Je zřejmé, že pokud máme nahradit škodu, je nutné nejprve vznik škody prokázat. Znalecký posudek, který by souvislost ztráty vody ve studni s naší stavbou prokázal, případně vyvrátil, se podle předběžných informací pohybuje v rozmezí do 5 do 20 tis. Kč. Dle rozboru vzorků, které jsme nechali ze studny odebrat, není voda vhodná ke konzumaci, protože obsahuje bakterie. Požádal bych o vyjádření přítomnou p. Kašparovou. - M. Kašparová: Již 4. měsíc jsme bez vody. Máme studni hlubokou 18 metrů a vždycky jsme vodu měli. - M. Mitlöhner: Na základě podmínky ve stavebním povolení na komunikaci bylo před stavbou provedeno měření a odběr vzorků vody. Prokázalo se, že voda je v hloubce 12 m, a že voda obsahuje nebezpečné bakterie, tedy není pitná. Abychom mohli nahrazovat nějakou škodu, musí nejprve být prokázána souvislost s naší stavbou a ztrátou vody ve studni. Stavba ale byla prováděna v hloubce 2 metry. - L. Mach: Letošní rok byl mimořádně nepříznivý pro spodní vody. Měl jsem hladinu vody ve studni zhruba o 6 metrů horší než v minulých letech. Dle mého názoru nemohla stavba v hloubce 2 metry vodu ve studni v žádném případě narušit. - M. Kašparová: Těsně před stavbou tam ale voda byla. - M. Zapadlo: Bergerovi a Jínovi měli letos taky mnohem méně vody, letošek byl opravdu extrémní, musíte počkat na jaro. - M. Kašparová: Ale my nemáme žádnou užitkovou vodu, tak co máme dělat? A technik od stavby tvrdil, že se to může porušit chvěním při stavbě. - L. Mach: Pokud paní Kašparová po obci něco požaduje, tak je potřeba dodat důkaz. Bez toho se k tomu obec nemůže zavázat. - M. Mitlöhner: Vím, že nemáte aktuálně jiný zdroj vody. Máte možnost napojit se na vodovod jako každý jiný. Abychom mohli rozhodnout o nějakém usnesení, ptám se, zda požadujete po obci, aby Vám na své náklady postavila vodovodní přípojku. - M. Kašparová: Ano, je to jedno z řešení, případně bychom se mohli na realizaci finanční podílet.
2014/42/8d OZ schválilo úhradu výstavby vodovodní přípojky k objektu č.p. 83 Pro: 0 Proti: 8 Zdržel se: 0 – neschváleno - M. Mitlöhner: Zastupitelstvo s tímto návrhem v tomto okamžiku nesouhlasí. Nejlepší cesta bude nyní vystavět přípojku na vlastní náklady a případně řešit situaci dál. Můžu vám pomoct s kontaktem na projektanta. Přestrojení přečerpávací stanice u Mlejnkových Jak jsem již v minulosti informoval, neustále se potýkáme s problémy s provozem přečerpávací stanice u Mlejnkových. Na začátku roku se spálila čerpadla, pak byl problém s plovákem, několikrát se čerpadla ucpala a k vyčerpání stanice se musel volat čistící vůz. Servisní zásahy stojí dost peněz, letos počítám již kolem 40 tis. Kč. Požádal jsem tedy dvě společnosti o nabídku na přestrojení stanice, obě nabízejí výměnu čerpadel, instalaci spouštěcího zařízení (aby bylo možné čerpadla vytáhnout a vyčistit). Rozdíl obou nabídek spočívá ve způsobu ovládání a řízení stanice a v ceně. Jeden způsob spočívá v ponechání stávajících plováků a stávající elektroinstalace, druhý způsob vybavením stanice ponornými sondami a vyhodnocovací jednotkou. První systém má tu výhodu, že nedochází k obalení plováků tukem a ani nedojde k případnému zamotání plováků. Nevýhoda spočívá v tom, že vyhodnocovací jednotka je dodávána jako jeden kus a v případě poruchy se musí kompletně vyměnit. Nabídka na realizaci tohoto řešení činí cca 100 tis. Kč bez DPH. Druhá možnost počítá s ponecháním plováků a ponecháním stávající elektroinstalace. Problém je v tom, že se úplně nevyhneme problému s plováky a stále se budeme potýkat s elektroinstalací, která je nepřehledná. Tato varianta byla oceněna částkou 75 tis. Kč. Možná bych požádal o názor přítomného Ing. Macha. - L. Mach: S tou vyhodnocovací jednotkou to je složitější problém, ale co se týká stykače, ten podle mě může bez problémů fungovat. - M. Mitlöhner: Pan Mareš na to má stejný názor. - L. Mach: Nyní je jen na dodavateli, jakým způsobem se rozhodne sledovat hladinu. - M. Mitlöhner: Požádám tedy dodavatele o přepracování nabídky – s revizí stávající elektroniky a změnou sledování výšky hladiny, plováky jsou nevyhovující a dle cenové nabídky objednám realizaci opravy. Náklady budou kolem 100 tis. Kč. Dotace z Programu obnovy venkova Již několik let se pokoušíme získat dotaci z Programu obnovy venkova na opravu cesty k ČOV. Pro příští rok bychom měli mít větší šanci než v předchozích letech, protože dojde k úpravě hodnotících kritérií a zvýhodnění uchazečů, kteří nezískali dotaci v minulých letech. Tím se samozřejmě prodlouží doba mezi získáním jednotlivých dotací s předpokladem jedno cca za 4 roky. Jelikož bylo dle předchozích pravidel možné získat dotaci v maximální výši 800 tis. Kč a maximálním podílu 50% z celkových nákladů. Doporučoval bych tedy pro příští rok o dotaci na opravu komunikace nežádat a ponechat výhodnější bodové hodnocení na finančně náročnější projekty v budoucnu. Poděkování zastupitelům - M. Mitlöhner: Jelikož je dnes poslední zasedání zastupitelstva v tomto složení, tak bych rád poděkoval všem zastupitelům a rád bych se vyjádřil, že se mi v rámci tohoto kolektivu pracovalo velmi dobře. Těm, co už nekandidují znovu, děkuji za spolupráci, a těm, co kandidují, přeji, ať se jim splní představy, s kterými do voleb jdou.
9) Diskuze - V. Kučera: Jelikož se má nová silnice zvednout o 10 cm, tak karavany nevjedou do kempu. Budete žádat o nějaké úpravy? A také by bylo vhodné prosadit zákaz předjíždění od Špice auta budou jezdit ještě rychleji než dosud a u vjezdu do kempu to bude velmi nebezpečné. - M. Mitlöhner: Řešení nájezdu jsem již řešil se stavbyvedoucím i s projektantem na kontrolním dnu stavby a mám slíbeno řešení. Pro jistotu jej znovu projednám. Na změnu dopravní značení můžeme dát podnět, ale nepředpokládám, že by ho realizovala přímo stavba. - L. Mach: Jelikož jsem volič, tak bych rád poděkoval současnému zastupitelstvu za jeho práci v uplynulém volebním období. 10) Závěr - Starosta ukončil zasedání ve 20.28 hod. V Lužanech 9. 10. 2014 Zapsal: M. Mitlöhner, G. Marešová
Schválil: M. Mitlöhner Ověřili: J. Dolenská, M. Zapadlo
