Michal Kucián - předseda komise

Příloha usnesení RMČ Praha 3 č. ze dne MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 KOMISE PRO BYTOVÉ A NEBYTOVÉ PROSTORY RADY MĚSTSKÉ ČÁSTI

Zápis č. 5 z jednání Komise pro bytové a nebytové prostory Rady městské části Datum jednání:

25. 3. 2013

Místo jednání:

Kancelář č. 304, Lipanská 9

Začátek jednání:

1530

Konec jednání:

2010

Jednání řídil:

Michal Kucián - předseda komise

Počet přítomných členů:

5, komise usnášení schopná

Přítomni dle prezenční listiny:

Michal Kucián - předseda komise Roman Žipaj - místopředseda Mgr. Martina Šandová - člen Bc. Bohuslava Kočvarová - člen

Prezenční listina je nedílnou součástí tohoto zápisu, nepodléhá zveřejnění umožňující dálkový přístup. MUDr. Robert Hoffmann – člen

Omluveni:

Miroslava Oubrechtová – člen Antonín Homola - člen RNDr. Magdalena Benešová - tajemník PhDr. Matěj Stropnický

Hosté: Počet stran: Zapsal:

Marta Kristeriová, Ilona Smolagová

Komise pro bytové a nebytové prostory Rady městské části schvaluje zápis z předchozího jednání č. 4 ze dne 4. 3. 2013. Hlasování:

pro: 4

proti: 0

zdržel se: 0

Schválený program jednání: 1.

Nebytové prostory

Výběrové řízení č. 402 Výběrové řízení č. 403 Výběrové řízení č. 405 Výběrové řízení č. 406 Výběrové řízení č. 407 Výběrové řízení č. 408 Volné nebytové prostory – využití pro VŘ Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3 Telefon: 222 116 111, fax 222 540 864, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 2000781379/0800 DS:eqkbt8g

1/13

Žádosti o změnu nájemní smlouvy Žádost o podnájem Žádosti o nebytový prostor Ukončení nájmu, výpovědi Různé

2.

Byty

Osobní účast Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný, menší, resp. větší Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu Žádost o prodloužení doby nájmu bytu Žádosti o nájem bytu Různé

Jednání: 1.

Nebytové prostory

Výběrové řízení č. 402 - Lupáčova 10/805 133,80 m2 komerční kancelářské prostory Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. - Lupáčova 14/815 77,14 m2 komerční kancelářské prostory 1. , Ondříčkova 20, Praha 3 (nabídka 1.011 Kč/m2/rok) /kancelář se službami jako oceňování nemovitostí, průkazy energetické náročnosti budov, realitní služby, finanční poradenství/ Vyřazená nabídka: OS Melius, Nušlova 4, Praha 13 - Lupáčova 16/849 1. , Praha (nabídka Kč/m2/rok) Vyřazená nabídka:

77,24 m2

komerční kancelářské prostory

, Nušlova 4, Praha 13

- Lupáčova 18/864 106,44 m2 1. , Weberova 27, Praha 5 (nabídka 1.050 Kč/m2/rok) /kancelářské prostory – realitní činnost/ Vyřazená nabídka: , Nušlova 4, Praha 13 Výběrové řízení č. 403 - Lucemburská 40/1856 37,50 m2 1. , Lánovská 476, 543 01 Vrchlabí (nabídka 349 Kč/m2/rok) /sklad nehořlavého materiálu/

komerční kancelářské prostory

sklad nehoř. materiálu

- Milešovská 1/846V 31,97 m2 sklad nehoř. materiálu - Viklefova 22/1814B 103,64 m2 sklad nehoř. materiálu Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. Výběrové řízení č. 405 - Roháčova 34/297 14,39 m2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ.

GS č. 25.25

2/13

- Roháčova 34/297 1. , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka 1.001 Kč/m2/rok)

14,00 m2

GS č. 25.31


12,00 m2

GS č. 26.11

- Roháčova 46/410 11,00 m2 - Roháčova 46/410 13,25 m2 - Táboritská 0/16A 12,00 m2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ.

GS č. 26.35 GS č. 26.42 GS č. 45

- Ondříčkova 37/391 1. , Bořivojova 55, Praha 3 (nabídka 1.301 Kč/m2/rok) 2. , Kubelíkova 60, Praha 3 (nabídka 1.111 Kč/m2/rok)

11,00 m2

GS č. 25.61

- Ondříčkova 37/391 1. , Kubelíkova 60, Praha 3 (nabídka 1.301 Kč/m2/rok) 2. , Bořivojova 55, Praha 3 (nabídka 1.201 Kč/m2/rok) 3. , Ondříčkova 24, Praha 3 (nabídka 1.012 Kč/m2/rok)

11,00 m2

GS č. 25.74

Výběrové řízení č. 406 - Jeseniova 37/446 11,80 m2 - Jeseniova 37/446 12,00 m2 - Jeseniova 37/446 13,00 m2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. - Táboritská 0/16A 15,00 m2 1. , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka 1.012 Kč/m /rok) Vyřazená nabídka: , Václavská 14, Praha 2

GS č. 26.16 GS č. 26.23 GS č. 26.55 GS č. 10

16,00 m2

GS č. 14

- Táboritská 0/16A 16,00 m2 1. , Baranova 40, Praha 3 (nabídka 1.155 Kč/m2/rok) 2. , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka 1.011 Kč/m /rok)

GS č. 16

- Táboritská 0/16A 12,00 m2 1. , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka 1.111 Kč/m2/rok) Vyřazená nabídka: , Václavská 14, Praha 2

GS č. 36

- Táboritská 0/16A 1. , Baranova 40, Praha 3 (nabídka 1.140 Kč/m2/rok)

3/13

- Ondříčkova 37/391 1. , Kubelíkova 62, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m2/rok)

7,13 m2

G.MOTOSTÁNÍ č. 25.14


12,25 m2

GS č. 26.2


12,25 m2

GS č. 26.25


13,25 m2

GS č. 26.60

- Roháčova 34/297 14,39 m2 - Roháčova 34/297 14,14 m2 - Roháčova 34/297 14,39 m2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. Výběrové řízení č. 407 - Pod Lipami 33A/2561A 1. Pod Lipami 33, Praha 3 (nabídka 1.010 Kč/m2/rok)

GS č. 25.2 GS č. 25.5 GS č. 25.13

12,50 m2

GS č. 18

- Pod Lipami 33A/2561A 1. , Na Balkáně 76, Praha 3 (nabídka 1.000 Kč/m2/rok)

12,50 m2

GS č. 57


12,50 m2

GS č. 66


12,50 m2

GS č. 67

- Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m2 1. , Na Jarově 49, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m /rok)

GS č. 71

- Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m2 1. Na Jarově 49, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m /rok)

GS č. 72

12,50 m2

GS č. 77

- Pod Lipami 33A/2561A 1. , K Chmelnici 3, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m2/rok) Na ostatní GS se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat VŘ.

4/13

Výběrové řízení č. 408 - Lupáčova 20/865 1. , Kubelíkova 41, Praha 3 (nabídka 1.250 Kč/m /rok) 2. , Ostromečská 5, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m2/rok)

14,40 m2

GS č. 4

14,60 m2

GS č. 5

- Lupáčova 20/865 14,30 m2 1. , Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka 1.400 Kč/m2/rok) 2. , Kubelíkova 36, Praha 3 (nabídka 1.130 Kč/m /rok)

GS č. 7

- Lupáčova 20/865 1. , Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka 1.450 Kč/m2/rok)

14,60 m2

GS č. 8

- Lupáčova 20/865 1. , Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka 1.470 Kč/m2/rok) 2. , Lupáčova 17, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m2/rok)

14,30 m2

GS č. 9

- Lupáčova 20/865 1. , Lupáčova 17, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m2/rok)

14,40 m2

GS č. 10


14,60 m2

GS č. 11

- Lupáčova 20/865 14,30 m2 1. , Kubelíkova 36, Praha 3 (nabídka 1.130 Kč/m /rok)

GS č. 12

- Lupáčova 20/865 1. , Kubelíkova 17, Praha 3 (nabídka 1.400 Kč/m2/rok)

14,60 m2

GS č. 14


15,10 m2

GS č. 18


GS č. 20


GS č. 28

- Lupáčova 20/865 1. , Kubelíkova 41, Praha 3 (nabídka 1.250 Kč/m /rok)

14,40 m2

5/13

2.

, Lupáčova 9, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m2/rok)

- Lupáčova 20/865 1. Ježkova 8, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m2/rok) 2. Ježkova 8, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m2/rok)

14,40 m2

GS č. 32


GS č. 58

15,20 m2 - Lupáčova 20/865 1. , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka 1.111 Kč/m /rok)

GS č. 63


14,50 m2

GS č. 66

- Lupáčova 20/865 1. , Národní obrany 5, Praha 6 (nabídka 1.110 Kč/m2/rok)

14,50 m2

GS č. 70

- Lupáčova 20/865 14,50 m2 1. , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka 1.111 Kč/m2/rok)

GS č. 73


GS č. 94

14,06 m2

Volné nebytové prostory – využití pro VŘ Ondříčkova 37/391 - GS č. 25.44 Ondříčkova 37/391 - GS č. 201 Táboritská 0/16A - GS č. 4 Ondříčkova 37/391 - GS č. 237 Jeseniova 37/446 - GS č. 26.19 Ondříčkova 37/391 - GS č. 25.26 Biskupcova 45/1809 - kancelář, 30,00 m2 Na Vrcholu 25/2595 - kanceláře, 444,19 m2, do VŘ za 500 Kč/m2/rok Žádosti o změnu nájemní smlouvy - Olšanská 7 ordinace chirurgie, nájemce

a žádá o ukončení nájmu dohodou k 31. 3. 2013. Nájemce zůstane společnost KBNP odloženo.

- vnitroblok Vinohradská, Jičínská, Slezská

parkovací stání č. 18, nájemce nájemného na 500 Kč/měsíc. KBNP nedoporučuje.

žádá o snížení

6/13

- Jeseniova 89

kancelář, nájemce oznamuje změnu zastupující osoby na: KBNP bere na vědomí.

- Ostromečská 9

kanceláře, nájemce žádá o rozšíření účelu nájmu o prostory určené k masážnímu salonu. KBNP nedoporučuje.

- Písecká 16

prodejna potravin a zeleniny, - večerka, nájemce oznamuje změnu pobytu na adresu: Praha 9, Pelušková 1599 a změnu tel. na: 775 485 112. KBNP bere na vědomí.

- J. Želivského 22

bazar, nájemce

.

žádá o převod na právnickou osobu

KBNP nedoporučuje. - Roháčova 42

archiv dokumentů, nájemce žádá o uzavření NS na dobu neurčitou a prodloužení výpovědní lhůty na 6 měsíců. KBNP doporučuje.

- Ondříčkova 37

GS č. 25.111, nájemce vozidla BMW, RZV AHO 2260. KBNP doporučuje.

- Orlická 8

bar a sklad, nájemce žádá o převod na společnost , SKM P3, a.s., DS č. 3 oznamuje, na základě prohlášení vlastníka, změnu m2 plochy NP. KBNP nedoporučuje převod na společnost . a žádá o doložení plánku NP.

Žádost o podnájem - Radhošťská 1

žádá o střídavé parkování

prodejna a vzorkovna koupelen, nájemce dokládá vysvětlení žádosti o pokračování podnájmu. KBNP doporučuje podnájem pro na 1 rok, prodej řeckých vín a specialit.

Žádosti o nebytový prostor - paní Hančarová žádá o pronájem NP na menší školu a školku. KBNP doporučuje účast ve VŘ. - EDUA Group, s.r.o.

žádají o pronájem NP – cca 600 m2. KBNP doporučuje účast ve VŘ.

Ukončení nájmu, výpovědi - Ondříčkova 37 GS č. 25.26, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 28. 2. 2013. GS již vráceno. KBNP doporučuje ukončení nájmu k 31. 3. 2013. - Roháčova 46

GS č. 26.17, nájemce dohodou ke dni 31. 3. 2013. KBNP doporučuje.

žádá o ukončení nájmu

7/13

- Ondříčkova 37

GS č. 25.221, nájemce c) Smlouvy o nájmu GS. KBNP bere na vědomí.

- Roháčova 46

GS č. 26.57, nájemce písm. c) Smlouvy o nájmu GS. KBNP bere na vědomí.

- Lupáčova 20

GS č. 49, nájemce Ing. žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 28. 2. 2013. GS již bylo vráceno. KBNP doporučuje ukončení nájmu k 31. 3. 2013.

- Pod Lipami 33A

GS č. 8, nájemce 31. 3. 2013. KBNP doporučuje.

- Koněvova 70

kancelář, nájemce a společnost žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 3. 2013. Nájemcem zůstává společnost KBNP nedoporučuje.

- Pod Lipami 33A

GS č. 52, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 3. 2013. Dále žádá o sdělení podmínek nájmu opravené garáže Za Žižkovskou vozovnou 18. KBNP doporučuje ukončení nájmu dohodou k 31. 3. 2013. Podmínky nájmu garáže budou stejné.

Různé - Roháčova 24-26

dává výpověď dle č. VII., písm.

dává výpověď dle čl. VII.,

žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni

sklady. žádá o uzavření NS pouze na prostory S23 a S24. Dle sdělení SKM P3, a.s., DS č. 2 jsou prostory S20, S21, S22 a S25, nacházející se v suterénu domu bez vytápění, přívodu vody a soc. zázemí. KBNP nedoporučuje uzavření NS na část nebytových prostor. Doporučuje na nebytové prostory – sklady vypsat výběrové řízení.

- Tachovské nám.

zámečnické dílny, nájemce oznamuje prodej části podniku vč. nájmu provozovny společnosti SRA Praha, s.r.o. KBNP doporučuje dát nájemci z tohoto NP výpověď.

- Vinohradská 139

prodej, broušení a opravy nožířského zboží, nájemce žádá o uzavření nové nájemní smlouvy z důvodu sloučení dvou nebytových prostor. KBNP doporučuje.

- Vinohradská 114

nebytový prostor, v důsledku výpovědi skončil nájem NP 28. 2. 2013. Nájemce výpověď akceptoval a provedl úkony směřující k vrácení prostoru. Prostor však nemohl předat volný, jelikož jej užívá neoprávněný podnájemce KBNP požaduje vyklizení a předání prostoru i neoprávněným podnájemcem.

8/13

- Jeseniova 33

organizačně – administrativní zázemí, nájemce žádá o zpětvzetí žaloby na vyklizení NP a možnost pokračovat v nájmu. KBNP požaduje vyklizení NP.

- Olšanská 7

společnost automatu. KBNP nedoporučuje.

Sudoměřská 52

fotoateliér, nájemce . Nájemkyně bytu pod ateliérem oznamuje problém, tj. hluk aj. KBNP doporučuje, aby nájemkyně bytu požádala o řešení problému Odbor občansko správní, ved. odboru

2.

žádá o možnost instalace nápojového

Byty

Osobní účast - Krásova 568/34

- Vlkova 442/18

KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok k bytu č. 28, 1+0, v ulici Krásova 1834/.2

Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za větší, resp. menší - Rokycanova 279/18 - Václavské nám. 828/23,Praha 1 - Korunovační 127/28, Praha 7 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. - Slezská 2219/130 - Slezská 2219/130 - Střekovské nábř.1142/31 Ústí nad Labem - Husitská 110/70 - Na Úlehli 1257/7, Praha 4 - Přemyslovská 1658/31 - Jeseniova 1046/35

- Křišťanova 1545/2 - Českobratrská 276/11

KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů.

KBNP nedoporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů.

KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů.

KBNP nedoporučuje výměnu bytu za větší. ( byt 3+1, 70 m2 ,1 os. ) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009.

9/13

- Jeseniova 1063/31

(3+1, 70,83 m2, 4 os.) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za větší.

-Jana Želivského 1801/22

(1+0, 24 m2 , 1 os. ) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za větší.

Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Krásova 1834/2

- Sudoměřská 1650/31

- Jeseniova 909/29

- Blahoslavova 230/4

- Roháčova 273/40

- Husitská 114/74 - Ondříčkova 385/35

- Ondříčkova 384/33

KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 38.685 Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 41.728 Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 13.468 Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 51.647 Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 79.490 Kč. KBNP požaduje předložení původní splátkové dohody. KBNP doporučuje uzavřít předloženou dohodu na dluh ve výši 12.090 Kč.

splátkovou

KBNP doporučuje uzavřít předloženou dohodu na dluh ve výši 59.292 Kč.

splátkovou

Žádost o prodloužení doby nájmu - Krásova 1834/2

- Jana Želivského 1801/22


KBNP požaduje místní šetření zda byt využívá. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu na 1 rok.

10/13

Žádosti o nájem bytu - Koněvova 2417/159 - Slezská 2170/111

- Milešovská 1326//4

KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu.

Různé - Jana Želivského 1768/18


- Kouřimská 2368/4 - Jana Želivského 1801/22

- Koněvova 1497/108

- Koněvova 1818/137

- Radhošťská 1623/18

- Žerotínova 1739/66

- Baranova 1374/17

- Husinecká 546/17

KBNP doporučuje přisloučení WC k bytu na vlastní náklady. KBNP nedoporučuje proplacení nákladů na opravu elektrické instalace v bytě. KBNP nedoporučuje prodej nebytového prostoru. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Požaduje zprávu z místního šetření. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou.

KBNP požaduje od SKMP3,a.s. rozpočet na opravu bytu. KBNP trvá na svém původním stanovisku, nedoporučuje snížení nájmu bytu. KBNP požaduje předložení rozsudku soudu o rozvodu. KBNP nedoporučuje odkoupení 1 místnosti z bytu č. 23 Sousedící se stávajícím bytem č. 22. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1+1 standardní kat., J. Želivského 1801/22 (usn.č. 115

11/13

z 27.2.2013). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. - Chelčického 360/5

- Roháčova 301/42

- Jana Želivského 1729/20

- Zelenky Hajského 1848/6

KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2+1 standardní kat., J. Želivského 1768/18 (usn. č. 164 z 11.3.2013). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. KBNP doporučuje, aby se nájemcem bytu stala též Eva Vondrová.

KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 12, 1+1 standardní kat., J. Želivského 1729/20 (usn. č. 164 z 11.3.2013). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. ( usn. č. 59 z 30.1.2012 byt v SVJ) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok k bytu č. 5, 2+1, Husinecká 569/9. Současně doporučuje zrušit souhlas s uzavřením nájemní smlouvy k bytu č. 12, 1+1, Radhošťská 1829/14.

- Koněvova 1497/108 KBNP požaduje doklad o nástupu do výkonu trestu. Požaduje též právní rozbor amnestie k § 247 odst. 1, 3 písm. a) tr. zákona. - Jiráskova 715/10,Česká Lípa

-Koněvova 2414/153

- Lupáčova 812/12

- Domažlická 1159/9

- Čajkovského 1474/17

KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy po dobu pracovního poměru u MP k bytu č. 3, 1+1, standardní kat., Hradecká 2339/22 (usn.RMČ č. 101 z 13.2.2013). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. KBNP doporučuje otevření a vyklizení bytu na náklad MČ.

KBNP doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 5 stala Lucie Frantová. KBNP doporučuje ukončení nájemní smlouvy k bytu č. 4 k 31.3.2013. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 8, 1+0, Jana Želivského 1729/20 na dobu určitou

12/13

1 rok. Současně doporučuje zrušit souhlas s uzavřením nájemní smlouvy k bytu č. 35, 1+0, Jana Želivského 1729/20.

Všechny body tohoto zápisu byly přijaty všemi hlasy. Příští jednání komise se bude konat od 1530 dne 8. 4. 2013 v kanceláři č. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zápis ověřil:

Michal Kucián - předseda komise

13/13

Michal Kucián - předseda komise

Recommend Documents