Készült: Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2013. szeptember 09-én megtartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak: Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testülete Véh László polgármester Gubics Lajos alpolgármester Pajtás Péterné Kovács Gábor Kucsó István Farkas Tibor Kószó László Tanácskozási joggal meghívottak: Barta Attiláné jegyző Radvánszkiné Erdélyi Erika pénzügyi csoportvezető Simon Lukács adóügyi csoportvezető Vass Gyula befektető Molnár Lajos befektető Kátai István Véh László: Jó napot kívánok, nagy tisztelettel köszöntök mindenkit. Tisztelettel köszöntöm meghívott vendégeinket, Vass Gyula urat, Molnár Lajos urat és Kátai István urat. Megállapítom, hogy a testület határozatképes, 7 képviselőből 7 jelen van. Jegyzőkönyv hitelesítésre felkérem Kovács Gábor és Kucsó István képviselőurakat. A mai rendkívüli ülésünk témája a 0301/8 hrsz.-on elterülő Pedagógusföldek kapcsán esetleges befektetői lehetőség munkahelyteremtő beruházás megvalósításával kapcsolatos megbeszélés lenne. Kérem, aki egyetért a napirendi ponttal, kézfeltartással szavazzon róla!
Megállapítja, hogy a Képviselő- testület 7 igen szavazattal, tartózkodás és ellenszavazat nélkül az alábbi napirendi pontot elfogadta: NAPIRENDI PONTOK
1.
0301/8 hrsz. önkormányzati tájékoztató Előterjesztő: Véh László polgármester
területek
1
hasznosításáról
befektetői
NAPIRENDI PONTOK TÁRGYALÁSA
1.
0301/8 hrsz. tájékoztató
önkormányzati
területek
hasznosításáról
befektetői
Szóbeli előterjesztés. Véh László: Akkor át is adnám a szót. Vass Gyula: Köszönöm szépen, egyszer Budapesten felhívták a figyelmem, hogy Tompán van egy nagyon jó mangalica feldolgozó üzem. Elkezdett érdekelni a dolog, fiatalkoromban sokat voltam Tompán, így kerültem el Kátai Istvánhoz és a mangalica üzemhez. Az idő múlásával felépült az egész konstrukció, így jutottunk el a mai napig, így jutottunk el a 23 hektáros földingatlanig, ahol mangalicatenyésztéssel szeretnénk foglalkozni, illetve a volt ipari szövetkezet területén lenne a vágóhíd és feldolgozó üzem. Ez a 23 hektáros terület volt a kiindulási pont, elkezdtünk foglalkozni a tervezéssel. A Mangalica Szövetség elvi állásfoglalása szerint abban az esetben, hogy ha egy 500 db-os állománnyal foglalkozna az ember mangalicatenyésztéssel, az már általában gazdaságos és nyereséges. Ez az 500 db-os állomány általában igényel legalább 25-30 hektáros területet. Szóba került, hogy ha van mangalicatenyészet, akkor legyen egy biogáz üzem is, amely akár az almos trágyát, akár az egyéb zöldhulladékot képes feldolgozni. Nem szeretném összemosni a két dolgot, ha kérdezni tetszenének bármit az egyikkel-másikkal kapcsolatban, ugyanolyan készségesen állunk rendelkezésre. Ez a mangalicatenyészet és biogáz üzem generál egy olyan zöldségtermesztő üvegháznak a létrehozását, ahol a biogáz üzemben képződött, és előállított energiát a leggazdaságosabban és a leghatékonyabban lehet felhasználni. Ha a munkaerő oldaláról nézzük, összesen a megvalósulástól számítva 140-160 fő teljes körű foglalkoztatását jelenti. Természetesen mindezekről számításokkal is rendelkezünk, amelyeket készségesen az Önök rendelkezésére bocsátunk. Gubics Lajos: Szeretném kérdezni, hogy 500 db-os tenyészetről beszélünk, az egyenlő a 25-30 hektár földdel, akkor hova kerülne a biogáz üzem és a zöldségtermesztés? Vass Gyula: Amikor pénteken este megkaptuk a mangalicatenyészettel foglalkozó tervezőknek az állásfoglalását, ott kaptuk meg ezt a 30 hektáros igényt. Az üvegháznak konkrét árajánlat és magvalósíthatóság kapcsán 8 hektár lenne a területigénye. Ha a biogáz üzemnek az alapterületét vesszük, arra számoljunk 2 hektárt. Ott tartunk, hogy lenne 40 hektár a földigény, úgy, hogy sem közlekedő út, sem melléképület, sem segédépület nincsen. Természetesen itt lehet ésszerű módosításokat is tenni, ami azt jelentené, hogy ha pl. van lehetőség nem túl messze, egyéb területeket bérelni, akkor meg lehet osztani a mangalicatenyészetet. Farkas Tibor: Szabadtartás ugye? Vass Gyula: Igen, ridegtartás. Magyarán a vemhesítésre, fialtatásra és a kismalacoknak a 30 kg-ig történő felhizlalásáig van épületigény, onnan kezdve már csak olyan épületben gondolkodunk, aminek az egyik vége szabad, és oldalt sem rakjuk fel a paneleket. Gubics Lajos: Tulajdonképpen az elképzelés az lenne, hogy ezen a 23 hektáros darabon elkészülne a biogáz üzem vagy bármi, és az összes többi állomány úgymond külső birtokon lenne?
2
Vass Gyula: Ez is egy elképzelés lenne. Igen. Molnár Lajos: Arra kell számolni, hogy 500 anyakocával kezdődik és 10 kannal, az év végére 7000 malacot jelent, ezért kell ekkora terület. A ridegtartásnak az a lényege, hogy szabadon nőjön föl, vagy hízzon meg az állat. Gubics Lajos: Ez világos, a kérdésem nem erre vonatkozott. Csak a 23 hektárt keveselltem az elmondottakhoz képest. Ha most ebből leveszem a zöldségtermesztéses részt, a biogáz üzemet, meg maga az üzemrészek azt a részét, ahol a malacnevelés folyik, akkor ennek már vége van. Akkor ezen kívül kell még terület. Molnár Lajos: Pontosan. Ebben kell az Önök segítsége. Gubics Lajos: A Józsival való földbérleti dolog hogyan áll? Vass Gyula: A Józsival való együttműködés úgy áll, hogy a Józsi bácsinak a területén szürke marha tenyésztést folytatnánk, amit ragyogóan fel lehetne használni a mangalica feldolgozóüzembe. Mangalicakolbásznak-szaláminak hívjuk azt, ahol az összetevőknek a 2/3a mangalica, ha ennek a 2/3-nál kisebb az értéke azt már hívhatjuk bárminek, de mindenképpen szükséges a jó mangalicakolbászba és a mangalica szalámiba szürke marha hús is. Gubics Lajos: Ha most a Józsi-féle birtokon egy abszolút más tevékenység folyik, akkor a segítségünket abba kérnék, hogy földterület legyen még több? Vass Gyula: Igen ugyanis, erről határozott és konkrét választ nem kaptunk, de nem tartom valószínűnek, hogy oda a szociális otthon mellé engednék egy mangalicatelepnek a megvalósítását. Gubics Lajos: Akkor ez a terület amiről beszélünk nincs hozzá már eleve közel? Pajtás Péterné: Melyik ez a Józsi-féle birtok? Gubics Lajos: Szabó Laci bácsi földje mögötti területről beszélünk. Vass Gyula: Szerintem ez a 23 hektáros terület ez elég messze esik a szociális otthontól. Véh László: Úgy terveztük, hogy ha ma születik egy pozitív döntés a testülettől, hogy foglalkozzunk ezzel komolyabban, nekem holnap reggel fél 9-re van a Földhivatalban időpontom, hogy átbeszéljük, milyen feltételek mellett lehet ezt megvalósítani. Mennyibe kerülne a művelési ágváltástól kezdve, az engedélyeztetési eljáráson át, az eljárási illetékig minden, ezzel is elősegítve az esetleges magvalósulást Ha itt születik egy pozitív döntés, az nem azt jelenti, hogy holnap hozzáfognak építkezni, hanem akkor elkezdjük tényleg körbejárni úgy, hogy itt senki ne járjon rosszul. Összegezve, korántsem biztos, hogy ez a beruházás itt megvalósulhat, de szerettük volna, ha település tud róla, hogy milyen elképzelésünk van a földterülettel, utána majd a hatóságok rámondják, hogy megvalósítható –e vagy nem. Kovács Gábor: Ügyrendi témában javaslatom, hogy szavazzunk arról, hogy gazdaságilag érzékenyebb téma miatt zárt ülést rendelnénk el. Kérdezem a testület tagjait, hogy egyetértetek-e?
3
Véh László: A Gábor által elmondottak alapján aki egyetért azzal, hogy zárt ülést tartsunk, kérem kézfeltartással szavazzon! Pajtás Péterné: Nem értem miért kell zárt ülést elrendelni? Véh László: Önkormányzati vagyonnal kapcsolatos témában szeretné a Gábor, hogy zárt ülést tartsunk. Az önkormányzat vagyonával kapcsolatos testületi döntéseket zárt ülés keretében kell megtartani, az SzMSz szerint. Aki ezzel egyetért kézfeltartással szavazzon!
Megállapítja, hogy a Képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül Zárt ülés tartását rendeli el. Véh László: Folytatjuk a nyílt üléssel. Kucsó István: Szó volt arról, hogy megbontjuk itt a tevékenységeket. Akkor az energetikai rendszerbe menő alapanyag az honnan lesz? Molnár Lajos: Részben a saját termékből, az állattartásból, részben az üvegházból. Átadtam egy táblázatot, hogy milyen anyagok jöhetnek be. A vágóhídnál tudni kell, hogy három kategória van, és ahhoz, hogy mint műtrágya fel lehessen használni csak két kategóriát lehet a biogáz üzembe bevinni. Készítünk egy energia kalkulátort és ha esetleg szükséges, akkor kukoricát, a cukorrépának bizonyos fajtáját, energiafüvet még termeltetni foguk a gazdákkal. Ez még egy közvetett szolgáltatás. Úgy tessék elképzelni, hogy ahol az állatok és a trágya van, ott lesz a biogáz üzem is. A legmodernebb technológiát szeretnénk idehozni. Pajtás Péterné: Azt szeretném kérdezni, hogy azt tetszik mondani nem lesz semmi szag, én ezt nem tudom összeegyeztetni a ridegtartással. Vass Gyula: Elnézést, két dologról beszélünk. A biogáz üzem melletti épületeket úgy tessék elképzelni, hogy az épület úgy lesz megépítve, hogy a szélirány arra vigye a szagokat amerre kell. Ezek viszont abszolút nem ridegtartást feltételeznek, hanem egy sűrű rács a padlót, amin lecsorog aminek le kell csorognia, és azt minden egyes alkalommal amikor a kismalacokkal az anyakoca elérte a 28 napot, azokat átteszik a másik épületbe és ezt nem, hogy kitisztítják, hanem fertőtlenítik. Ami lecsorgott az rögtön megy a biogáz üzembe. Véh László: Több ilyen telepet is megnéztünk, nagyon nehéz bejutni, iszonyat, hogy milyen fertőtlenítési eljárások vannak és milyen szigorúan betartják a telepvezetők. Molnár Lajos: Biogáz üzemnél is tudni kell azt, ha pl. vágóhídi hulladékokat teszünk bele, akkor sterilizálni kell előtte. Éppen ezért vannak azok az egységek benne, ahol egészen 180°C-ig felhevítik a hulladékot és csak utána kerül bele. Mi sok mindenben máshogy csináljuk a biogáz üzemet mint ahogyan sokan ismerik, ennek az a háttere, hogy van egy professzor, aki Németországban innovatív kitüntetést kapott. Ő fejlesztett ki egy nagyon modern biogáz üzemet. Legközelebb, hogy ha pozitív döntés születik, akkor tartunk itt egy komoly prezentációt, és akkor részletekbe is bele tudunk menni, mind a biogáz üzemnél, mind az üvegháznál. Minden kérdésre nagyon szívesen válaszolunk. Ami még fontos, amit mondtam a polgármester úrnak, hogy a termelt érték a helyszínen maradjon. Ez azt jelenti, hogy pl. amit Önök megtermelik azt a paradicsomot, kukoricát vagy akármit, hogy az ne egy kereskedőhöz menjen, hanem Önök dolgozzák fel, akkor az érték itt marad.
4
Véh László: A feldolgozás helyben történjen. Nem titok, a Technopig Kft elnevezésű szakcég tervezett Magyarországon több teleülésen hasonló üzemet. Kovács Gábor: Szavazzunk, hogy támogatjuk-e, és a polgármesternek felhatalmazást adunk, hogy az alapinformációkat szerezze be. Kucsó István: Elnézést, mi volt az a maximum amit Önök most tőlünk vártak, vagy amit tőlünk várnak? Vass Gyula: Azt gondolom már nagyon közel járunk a maximumhoz, mert egyrészt Önök meghallgattak minket, másrészt pedig úgy érzem nem utasítottak el minket. Harmadrészt és ez a legfontosabb, hogy partnerek lehetünk Önöknek, hogy megtaláljuk az optimális megoldást. Optimális megoldás egy féle van, ami Önöknek ugyanolyan optimális, mint nekünk. Véh László: Jó, ha nincs több kérdés, akkor határozati javaslatnak elfogadható az, hogy felhatalmaztok, hogy a szükséges alapinformációkat szerezzük be, készítsük elő egy szándéknyilatkozatnak a tervezetét, ami mind a két félnek megfelelő és akkor a következő adandó alkalommal erre visszatérünk. Barta Attiláné: A következő munkaterv szerinti ülésen, október végén. Véh László: Akkor az első kérdés, aki egyetért azzal, hogy a beruházás megvalósuljon, kérem kézfeltartással szavazzon!
Megállapítja, hogy a Képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozza: 152/2013. (IX. 09.) Képviselő-testületi határozat Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testülete egyetért azzal, hogy Vass Gyula és Molnár Lajos befektetők által felvázolt befektetés megvalósuljon. Határidő: azonnal Felelős: Véh László polgármester
Erről: a képviselők, jegyző, pénzügyi csoport helyben; - értesülnek –
Véh László: A második határozati javaslat, felhatalmazza a testület a polgármestert, hogy a szükséges adatokat és a szándéknyilatkozatot előkészítse, kézfeltartással szavazzon!
Megállapítja, hogy a Képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozza:
5
153/2013. (IX. 09.) Képviselő-testületi határozat Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a beruházás megvalósulásához szükséges adatokat a hatóságoktól beszerezze, azokról nyilatkozzon, illetve a szándéknyilatkozatot előkészítse 2013. október 30. napjáig.
Határidő: azonnal Felelős: Véh László polgármester
Erről: a képviselők, jegyző, pénzügyi csoport helyben; - értesülnek – Véh László: Nagyon szépen köszönöm mindenkinek a megjelenést, külön köszönöm a vendégeinknek a tájékoztatót, az ülést berekesztem.
Kmft.
Kovács Gábor hitelesítő
Kucsó Isván hitelesítő
Véh László polgármester
Barta Attiláné jegyző
6
