m

www.kokmakelaars.nl

Schotersingel 117 - III Haarlem € 550,- p/m

KOK Makelaars Bloemendaalseweg 245 2051 GC Overveen telefoon 023 541 00 41 [email protected]

KOK houdt het onroerend goed in beweging

www.kokmakelaars.nl Kantoor Schotersingel 117 - III

KOK Makelaars houdt onroerend goed in beweging In het mooie Overveen, op de hoek van de Bloemendaalseweg en de Julianalaan vindt u het kantoor van KOK Makelaars. Van daaruit werkt een enthousiast team met deskundige makelaars, ondersteund door een actieve binnendienst. Zij houden van uitdagingen en hebben een duidelijk doel: de woonwensen van hun klanten zo snel en zo goed mogelijk realiseren. Met succes!

Inhoud - Indeling - Kenmerken - Foto's - Locatiegegevens - Algemeen - Plattegrond - Bijlagen

KOK Makelaars Bloemendaalseweg 245 2051 GC Overveen telefoon 023 541 00 41 [email protected]

KOK Makelaars - Bloemendaalseweg 245 - 2051 GC Overveen - telefoon 023 541 00 41 - [email protected]

www.kokmakelaars.nl Indeling Schotersingel 117 - III

Zelfstandige étage Te Huur op de bovenste étage van een karakteristiek Herenhuis, op steenworp afstand van het station en het centrum, met uitzicht op wandelpark en Singel. Indeling: Parterre: Gemeenschappelijk entree, 3e étage: Voorkamer (ca 4.77 x 3.98m), royale overloop met keukenblok, douche en toilet (ca 4.10 x 3.25m), achterkamer (9,5m²). * Direct leeg te aanvaarden * Voorschot gas, licht, water € 75,00 per maand * Stalling fiets mogelijk


www.kokmakelaars.nl Kenmerken Schotersingel 117 - III Woning Woonoppervlakte : Inhoud: Bouwjaar: Bijzonderheden: Ligging:

Aantal woonlagen: Appartement woonlaag:

40 m² 100 m³ 1890 beschermd stads- of dorpsgezicht aan park, in woonwijk, vrij uitzicht 4 4

Onderhoud Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak Dak type:

zadeldak

Keurmerken Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming Soorten verwarming: CV Ketel: Soorten warm water:

c.v.-ketel C.V. gas combi-ketel geiser eigendom

Voorzieningen Garage:

geen garage

Kamers Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties:

2 1 douche

Zakelijke lasten Servicekosten per maand:

€ 75,-- per maand (voorschot GWE + rolemmer)


www.kokmakelaars.nl Foto's Schotersingel 117 - III






www.kokmakelaars.nl Locatiegegevens Schotersingel 117 - III

Haarlem is een stad met een eigen identiteit, een aantrekkelijke, monumentale binnenstad en met veel bezienswaardigheden. Het is een gezellige winkelstad en ook op cultureel gebied is er veel te beleven. Haarlem telt zo`n 148.000 inwoners en is de hoofdstad van de provincie Noord Holland. Het hart van de stad is de Grote Markt. Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal. Vanouds is Haarlem een stad van kunst en cultuur en herbergt het oudste museum van Nederland, het Teylers museum en het wereldberoemde Frans Hals museum. Een van de bijnamen van de stad is Spaarnestad, naar de rivier die zich door de stad kronkelt, maar het staat ook bekend onder de naam Bloemenstad, vanwege de bloemencultuur in de omgeving. Zowel het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs zijn ruim vertegenwoordigd. Ook op sportgebied zijn er talloze mogelijkheden. De kunstijsbaan en de vele sportmanifestaties bezorgen Haarlem de reputatie van een echte sportstad. Kortom, een stad die alles heeft en waar het goed wonen is.


www.kokmakelaars.nl Algemeen Schotersingel 117 - III

Algemene informatie Keuken : op de overloop Badkamer : douche en toilet Aanvaarding : in overleg Roerende zaken : n.v.t. Eigen grond/erfpacht: eigen grond Beschermd stadsgezicht: Levering Leeg

Vaste lasten Algemeen De verkoper betaalt de vaste lasten over het hele kalenderjaar. Bij de notariële overdracht betaalt de koper aan de verkoper het deel van de eigenaarslasten terug over de periode welke ligt tussen de datum van overdracht tot en met 31 december van dat betreffende jaar (dit zal door de notaris worden verrekend).

Verhuurprocedure Bieden Een bod dient te allen tijde, binnen 2 werkdagen, schriftelijk bevestigd te worden aan ons kantoor. Dit kan per fax, email of brief. KOK Makelaars treedt in deze op voor de verhuurder. Wij adviseren geinteresseerden voor begeleiding bij het uitbrengen van een bod en huur een eigen NVM-makelaar in te schakelen. Informeer naar het aantrekkelijke gilde makelaarstarief. Bereikbaarheid Bieders dienen er voor te zorgen dat zij tijdens de onderhandelingen te allen tijde bereikbaar zijn tijdens kantooruren. Gunning Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor, het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Wilsovereenstemming Een overeenkomst zal pas schriftelijk worden opgemaakt, nadat overeenstemming is bereikt over de huursom, oplevering, bijkomende voorwaarden en roerende zaken. Bezichtiging U kunt een vrijblijvende bezichtiging aanvragen bij ons kantoor. De makelaar verzorgt graag een rondleiding door de woning en geeft u daarbij alle mogelijke informatie. Wij zijn benieuwd naar uw reactie, laat ons dus weten wat u van de woning vindt. Ook als de woning niet aan uw eisen voldoet horen wij dit graag om de verhuurder hiervan op de hoogte te brengen of u verder te helpen met het zoeken naar de perfecte woning.


www.kokmakelaars.nl Algemeen Schotersingel 117 - III NVM/VastgoedCert Al onze werkzaamheden worden verricht volgens de voorwaarden van de NVM. Al onze makelaars en taxateurs zijn gecertificeerd bij VastgoedCert.

Huurovereenkomst Na de wilsovereenstemming, wordt er door KOK Makelaars een huurovereenkomst opgesteld. Behoudens nadere afspraken gelden hiervoor als basis de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelhuurovereenkomst die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Waarborgsom De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en dient door de huurder te worden voldaan aan de verhuurder voor de aanvang van de huurperiode. Verdere informatie Overige informatie is ter inzage, tijdens kantooruren, bij KOK Makelaars. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verstrekt of kan informatie per fax of email worden verzonden. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars van de afdeling Haarlem vindt u op www.Funda.nl.

Clausules Onderstaande clausules zullen worden toegevoegd aan de huurovereenkomst. - Algemene NVM Bepalingen huurovereenkomst woonruimte 30 juli 2003 is van toepassing. - Huurder dient er voor zorg te dragen dat voor of op de eerste dag van iedere maand de huur is overgemaakt. - Het is huurder bekend dat het verbruik van gas-, water- en elektra wordt vastgesteld middels meters en dat het waterverbruik wordt omgeslagen over alle gebruikers van het gehele pand. - Huurder verklaart zich op de hoogte te hebben gesteld van de inhoud van de brochure van de aangeboden woonruimte.

AAN MATEN EN GEGEVENS ZOALS VERMELD IN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND


www.kokmakelaars.nl Plattegrond Schotersingel 117 - III


m

Recommend Documents