Kerkeneind. 16 woningen in Casteren ,- Goei n aord. casco wonen vanaf

Kerkeneind 16 woningen in Casteren Goei’n aord

cas

€1

co

wo

46

ne

nv

.80

an

af

0,-

Alvast digitaal dromen? Stel online jouw woning samen! Handig, met ons woonmenu. Van uitbreidingen tot volledige woninginrichting! www.gisbergen.nl

KAVELOVERZICHT 16 SFEERVOLLE WONINGEN HET ‘CASTEN’ VAN EEN EIGEN HUIS HOEFT GEEN ZOEKTOCHT TE ZIJN. INTEGENDEEL, OP SLECHTS EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN CASTEREN WORDT GEBOUWD AAN EEN SFEERVOLLE WIJK VOOR FLEXIBELE WOONWENSEN. MET RUIMTE VOOR WONEN EN LEVEN. OF GEWOON OM TE LOLLEBOLLEN. ALLES VOOR EEN GOEI’N AORD DUS!

Op maat gecast Casteren heeft een doel voor ogen: promoveren naar een sfeervolle wijk met ongekende woonmogelijkheden. Nieuwbouwproject 'Kerkeneind' scoort met 16 unieke woningen. Uniek, omdat ze letterlijk op maat zijn. Afhankelijk van de gekozen pasvorm is er zowel in de lengte als de breedte rek voor bouwen. Vergezeld van onze expertise stel je bovendien in een vlot tijdsbestek jouw eigen woning samen. Bouw dus aan jouw eigen visitekaartje: binnen én buiten! Wij bouwen hier 'gewoon goed' aan mee. Dat doen wij met ons woonmenu. Zo krijgt de stap naar een eigen huis een persoonlijk karakter. Maximale invulling van woon-, comfortwensen en bouwopties dus.

2

vanGisbergen gewoon goed.

Lage Mierde Netersel

Casteren

Hoogeloon

Hulsel

Hooge Mierde

Kerkeneind

Bladel Reusel

8 9

7

6

5

4

3

2

1

16 10

Locatie KERKENEIND in Casteren

1 2 3 4 5 6 7 8

— — — — — — — —

240 233 198 114 113 112 187 272

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

9 10 11 12 13 14 15 16

15

11

— — — — — — — —

243 223 197 277 231 230 232 234

12

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

14 13

= verkoopfase 1 = verkoopfase 2

Woonmenu Start met digitaal dromen, start met ons handige woonmenu. Met deze online woningsamensteller bouw je aan jouw eigen menu. Kies uit diverse heerlijke ingrediënten en zie direct of er nog rek in bouwen zit. Kortom stel zelf jouw woning samen! Van uitbreidingen tot volledige woninginrichting!

Kerkeneind Casteren

3

HET VAN GISBERGEN MENU Jij kiest, wij bouwen.

Woonmenu

Woningadviseurs

Als je op zoek bent naar een mooie investering in jarenlang woongenot, ben je op zoek naar een huis dat volledig naar de zin is. De aankoop van een woning is waarschijnlijk de grootste investering in je leven. Wij vinden het vanzelfsprekend dat deze aankoop een transparante en aantrekkelijke prijs heeft. Bovendien vinden wij het belangrijk gehoor te geven aan de wensen van onze kopers.

Daarom hebben wij ons ‘Woonmenu’ ontwikkeld. Deze menukaart neemt je stapsgewijs en overzichtelijk mee door alle opties voor je nieuwe huis. Kies eerst voor een algemene uitvoering van de woning, van basiscomfort tot extra luxe. Zelf handig? Kies dan de cascooplevering. Liever het gemak van een kant en klare woning voor een eerlijke prijs? Dan is de basic woning ideaal. Of kies naar eigen smaak en behoefte voor een woning met een upgrade.

Als je wat hulp kunt gebruiken bij het bepalen van je voorkeuren, staan onze woningadviseurs voor je klaar. Zij hebben veel ervaring met de mogelijke keuzes. Bovendien kunnen zij individuele wensen goed inschatten. Zo maak je persoonlijke en dus de juiste keuzes om heerlijk te wonen.

Openheid over kosten en keuzevrijheid zijn niet altijd vanzelfsprekend in de bouw. Bij ons is dat wél het geval. Dát is onze kracht. Bijzonder? Het is gewoon Van Gisbergen. Wij draaien het dus om: het bijzondere is bij ons gewoon. Vergelijk het met een heerlijk diner, dan wil je ook kunnen kiezen uit verschillende mogelijkheden voor een duidelijke prijs.

“Dankzij onze vernieuwende werkwijze maken we onze scherpe prijzen en grote flexibiliteit waar. Onderaannemers zijn bij ons namelijk bouwpartners voor de lange termijn. Iedereen voelt zich daardoor medeverantwoordelijk voor het beste resultaat: een tevreden klant. Die structurele samenwerking met bouw partners heeft meer voordelen. Doordat we elke dag van elkaar leren wordt het bouwproces telkens verder verbeterd. Dat is zowel goed voor de kwaliteit als voor de snelheid: vaak zijn we nu al binnen een half jaar klaar voor de oplevering. Dat bespaart lange wachttijden en bouwrente dus. En dat is in het voordeel van de klant: lagere kosten, sneller bouwen, meer innovatie en een betere sfeer. Van Gisbergen, gewoon goed.” Ook een keuze voor een hoogwaardige instapklare oplevering is in overleg mogelijk. Onze uiteenlopende opties zijn duidelijk, eenvoudig, en bevatten een zorgvuldig tot stand gekomen vaste prijs. Kijk aansluitend naar de speciale energiemodules (stap 3) en naar eventuele uitbreidingen, zoals: een carport of dakkapel (stap 4). Vervolgens gidst het stappenplan je door diverse opties voor de keuken en badkamer (stap 6). Bepaal ten slotte waar je bijvoorbeeld je stopcontacten graag wilt hebben.

4


1.

2.

mijn type woning is een:

kies je afwerkingspakket:

middenwoning

casco

hoekwoning

basic

2-onder-1-kap M

comfort

2-onder-1-kap L

luxe

2-onder-1-kap XL

perfect finish

2-onder-1-kap XXL

3.

kies je energiemodule:

ja

energiekostenbesparing

wens je een aanvullende module?

energieneutraal

nee wens je een (eventuele) uitbreiding? ja

nee

4.

wens je extra opties?

5.

uitbouw

ja

nee

stel je woning samen:

dakkapel carport

kies je eigen materialisering en gevelindeling:

overig

deuren ramen zonnepanelen

6.

kies gewenste optie(s)/invulling van: 6B. Interieur

6A. Exterieur

Zorgeloos bouwen

bestrating

keuken

tuinontwerp

badkamer

hekwerken

tegelwerk

garagedeur

stucwerk

zonnepanelen

schilderwerk

lichtstraten

vensterbanken

kozijnen en deuren

haarden

dakramen

binnendeuren

veranda / zonwering

hang- en sluitwerk

Wij denken mee, terwijl jij bouwt aan jouw woondroom, kiest uit de diverse woningvarianten, uitbouwmogelijkheden overweegt, nadenkt over energiebesparingen en jouw huis in gedachten sfeervol inricht. Samen-werking is onze kracht. Daar kun jij zorgeloos op bouwen. Van Gisbergen, gewoon goed.

trappen zolder elektra vloeren interieur service en onderhoud

7.

neem contact op met de makelaar

(0497) 36 98 98

[email protected] Kerkeneind Casteren

5

STAP

01 KIES UW WONINGTYPE >

HOEK- EN MIDDENWONINGEN

MIDDENWONING Architectonisch fraai vormgegeven, dát is deze huiselijke middenwoning. De woning is qua uitstraling zowel landelijk als een tikkeltje eigenwijs. En daar is het karakteristieke dak met een lage goot aan de achterzijde, knipogend naar de jaren dertig, een goed voorbeeld van. HOEKWONING Vergelijkbaar met de middenwoning karakteriseert ook de hoekwoning zich door eigentijdse kenmerken. Belangrijk verschil is bovendien dat 'wonen op een hoek' meer vrijheid biedt. De hoekwoning biedt daardoor nét wat meer privacy dan een middenwoning.

Ligging hoek- en middenwoningen

Impressie exterieur Impressie interieur

8


HOEK- EN MIDDENWONING KAVEL 3 t/m 7

Deze intieme woning is ideaal voor starters en gezinnen en onder te verdelen in een hoek- en middenwoning. Beiden varianten zijn slim ingedeeld, zo blijkt uit onderstaande plattegronden. Standaard wordt de woning uitgevoerd met een dakkapel op het achterste dakvlak. De woning kent bovendien uitgebreide vergunningvrije woon- en uitbouwmogelijkheden. Ook een vrije achterom draagt bij aan een huiselijk gevoel. Beide woningtypen genieten bovendien van avondzon in de achtertuin. Dat is nog eens heerlijk thuiskomen!

WM

tweede verdieping (getoonde optie: zolderindeling)

eerste verdieping

> > > >

3 aantrekkelijke slaapkamers voldoende ruimte voor gezinsuitbreiding achterste dakvlak standaard uitgevoerd met dakkapel badkamervergroting mogelijk

> veel daglicht > standaard 6 zonnepanelen > ruimte voor opbergwensen van winteruitrusting/kerstspullen > extra hobbyruimte mogelijk > tip: overweeg een stijlvol dakvenster

Kerngegevens 2

3

Bruto vloeroppervlak BVO

144,2

136,3

Gebruiksvloeroppervlak GBO

Aantal woningen

101,4

101,4

Entreehal

3,4

3,4

Toilet

1,3

1,3

Trapkast

2,0

2,0

21,9

21,9

Keuken

9,9

9,9

Overloop

3,7

3,7

Woonkamer

begane grond (getoonde opties: uitbouw 2,4 mtr., comfort keuken)

> > > > >

10

praktisch ingedeeld voorzien van voldoende opbergruimte veel lichtinval extra daglicht in hal en toiletruimte bij hoekwoning aantrekkelijk geprijsde uitbouw van 1.20 meter of 2.40 meter mogelijk


begane grond met berging (getoonde opties: gespouwde berging, comfort keuken)

4,8

4,8

Slaapkamer 1

14,5

14,5

Slaapkamer 2

6,7

6,7

Slaapkamer 3

6,7

6,7

24,6

24,6

Badkamer

Zolder* Bergingen in tuin zijn niet vermeld *Zolder: tot 1500 tot 1000

+ > 16,75 m² + > 16,75 m² + > 24,56 m² + > 24,56 m²

Kerkeneind Casteren

11

2-ONDER-1-KAP

Meer privacy en een vrijere achterom? Ruimer wonen met ruimte in de portemonnee? En ook genieten van het avondzonnetje in de tuin? Kies dan deze gunstig geprijsde tweekapper. De woning bepaalt het aanzicht in de buurt en heeft daarom, in al haar bescheidenheid, allure. Pluspunt: ook deze woning heeft een onderhoudsarme beplating van zowel overstek als boeiboorden.

WONING M

KAVEL 1 EN 2

Kerngegevens Aantal woningen

2


145,3


100,9

Entreehal

4,2

Toilet

1,1

Trapkast

3,0

Woonkamer

20,9

Keuken

8,7

Overloop

3,7

Badkamer

4,6

Slaapkamer 1

11,7

Slaapkamer 2

9,2 5,7

Slaapkamer 3 Zolder*

22,1

Bergingen in tuin zijn niet vermeld *Zolder: tot 1500 + > 22,12 m² tot 1000 + > 27,84 m²

WM

DR

Ligging tweekapper medium begane grond (getoonde opties: uitbouw 1,2 mtr., comfort keuken)

> > > >

praktisch ingedeeld voorzien van voldoende opbergruimte veel lichtinval aantrekkelijk geprijsde uitbouw van 1.20 meter of 2.40 meter mogelijk > standaard uitgevoerd met gespouwde berging > tip: overweeg een stenen berging, veranda of overkapping

12


eerste verdieping

> > > > >

badkamer met daglicht 3 ruime slaapkamers voldoende ruimte voor gezinsuitbreiding praktische badkamer badkamer met behoud van 3e slaapkamer uit te breiden met ligbad/inloopdouche

tweede verdieping (getoonde opties: dakkapel, zolderindeling)

> > > > > >

inval van daglicht; ramen in kopgevels extra daglicht dankzij groot Velux dakraam uitbreiding met dakkapel aan de achterzijde mogelijk standaard 6 zonnepanelen veel opbergruimte tip: mogelijkheid extra slaapkamer

Kerkeneind Casteren

13

2-ONDER-1-KAP WONINGEN L-XL-XXL

2-ONDER-1-KAPWONING Ook een woning dient te passen als een jas. Vergelijk het met een passend maatpak. Zowel in de lengte als de breedte kan extra rek wenselijk zijn. Soms vraagt dat om een maatje meer. Soms om een maatje minder. Gelukkig bieden de navolgende tweekappers voldoende pasvormen: we noemen ze voor het gemak L, XL en XXL. Bouw hiermee letterlijk op maat. Kies dus eerst de kavel en bepaal vervolgens welke jas als gegoten zit. Je kan dus op elke kavel naar wens jouw type woning kiezen!

Ligging 2-onder-1-kapwoningen L - XL - XXL

Impressie exterieur

14


Impressie interieur

15

MAAT L Wie kiest voor maat L, kiest voor een tweekapper met een maatje meer. Dat is met een meter extra in de diepte beslist royaler wonen in vergelijking met de hiervoor vermelde tweekappers. Het extraatje zit bovendien in de standaard uitgevoerde gespouwde berging met sectionaaldeuren. En wie nóg meer woonruimte wil, creëert op de plek van de berging extra leefruimte. Daarnaast is deze tweekapper op de begane grond uitgerust met vloerverwarming.

WM DR

tweede verdieping (getoonde optie: zolderindeling, dakkapel)

eerste verdieping (getoonde optie: vergrote badkamer)

> > > >

> 3 ruime slaapkamers > veel daglicht, ook op de overloop > badkamervergroting mogelijk

ruime zolder standaard 6 zonnepanelen veel daglicht door grote Velux dakramen ongekende woon- en indeelmogelijkheden


begane grond (getoonde opties: uitbouw 2,4 mtr., comfort keuken, grote stenen berging)

> > > >

begane grond (getoonde opties: uitbreiding leefruimte, comfort keuken, schuifdeur)

extra grote woonkamer veel lichtinval standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond ruime gespouwde stenen berging met geïsoleerd betondak en geïsoleerde automatisch bedienbare sectionaaldeuren > eigen achterom > aantrekkelijk geprijsde vergunningvrije uitbouw van 1.20m-2.40m > tip: creëer in de stenen bergruimte extra leefruimte en realiseer een carport

16


-


161,4


115,3

Entreehal

4,2

Toilet

1,1

Trapkast

3,0

Woonkamer Keuken

25,7 8,7

Overloop

3,7

Badkamer

4,6

Slaapkamer 1

14,2

Slaapkamer 2

9,2

Slaapkamer 3 Zolder*

Maat L

Maat XL

7,8 28,3


Maat XXL

Kerkeneind Casteren

17

MAAT XL Tweekappers die uitgevoerd worden in maat XL genieten van een maatje meer. Hoe dat kan? XL-woningen worden namelijk gebouwd volgens de normen van WoonKeur. En dat betekent een ruime gezinswoning die tevens voldoet aan een bepaald niveau, zoals levensloopbestendigheid. Bepaal zelf of je de extra ruimte benut als maximale ruimte voor de toekomst of als berg- en doorgangruimte. Een tweekapper met maat XL is dus een kwaliteitswoning waar je levenslang plezierig kunt blijven wonen dus.


-


173,4


124,9

Entreehal

6,7

Toilet

1,1

Trapkast

3,0

Woonkamer Keuken

24,8 10,6 5,4

Overloop Badkamer

5,9

Slaapkamer 1 WM

DR

13,4

Slaapkamer 2

8,7

Slaapkamer 3 Berging

7,3 3,2

Zolder*

30,9


begane grond (getoonde opties: dubbele tuindeuren, comfort keuken)

> > > > > >

18

veel lichtinval royale bergruimte brede hal standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond standaard voorzien van praktische begruimte met dubbele deuren tip: creëer van de garageruimte extra leefruimte en realiseer een carport


begane grond (getoonde opties: extra leefruimte, comfort keuken, schuifdeur)

eerste verdieping (getoonde optie: inloopkast)

> > > > > > >

3 ruime slaapkamers veel daglicht, ook op de overloop brede trapopgang en overloop ruime badkamer badkamervergroting mogelijk extra badruimte op de verdieping mogelijk royale inloopkast/ walk-in closet mogelijk

Maat XL

tweede verdieping

> > > > >

ruime zolder ideaal voor speelzolder/tafeltennis standaard 6 zonnepanelen veel daglicht door grote Velux dakramen ongekende woon- en indeelmogelijkheden

Maat XXL

Kerkeneind Casteren

19

MAAT XXL Groot, groter, grootst. Maat XXL is een overtreffende trap van voorgaande woningvarianten. Een 'cast' van een woning dus. En met een vergunningvrije uitbouw wordt tevens een tuingerichte woonkeuken mogelijk. Stijlvol wonen in Casteren? Met onbegrensde mogelijkheden? Een grote leefkeuken met een kookeiland aan de voorzijde? Dan tovert deze 'cast' dromen om tot werkelijkheid. Maat XXL


-


179,4


129,7

Entreehal

3,6

Toilet

1,7

Trapkast

2,6

Woonkamer Keuken

WM DR

26,6 13,1 4,7

Overloop Badkamer

7,3

Slaapkamer 1

12,3

Slaapkamer 2

12,2

Slaapkamer 3 Berging

8,5 3,2

Zolder*

34,5


begane grond (getoonde opties: grote stenen berging, luxe keuken)

> veel lichtinval > standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond > flexibiliteit plaatsing keuken met aantrekkelijk geprijsde vergunningvrije uitbouw van 1.20m-2.40m > standaard uitgevoerd met gespouwde berging > optioneel slaap- en badkamer op begane grond > mogelijkheid erker

20


begane grond (getoonde opties: erker, variant luxe keuken, dubbele deuren)

eerste verdieping (getoonde optie: bad)

> drie ruime slaapkamers > extra veel daglicht op hoofdslaapkamer en overloop > badkamer met optioneel ligbad > tweede badkamer mogelijk > aparte toiletruimte > inloopkast/ walk-in closet

tweede verdieping (getoonde opties: zolderindeling, dakkapel)

> > > > >

ruime zolderruimte evt. als hoofdslaapkamer realiseren kantoor/ extra werkplek nu nog geen dakkapel? Tip: kies een verborgen daksparing standaard 6 zonnepanelen veel daglicht door groot Velux dakraam

Kerkeneind Casteren

21

Casco

Bij de CASCO woning wordt de woning ruwbouw, en dus wind- en waterdicht, voorzien van binnenwanden en trappen opgeleverd. Na oplevering dient de koper in eigen beheer en voor eigen rekening de afwerking te regelen, zoals: afwerkvloeren, het plaatsen van binnendeuren, keuken, tegelwerk, sanitair, installaties, meterkast, spuit- en stucwerk, enzovoorts.

Basic

02

De BASIC woning is een basiswoning, netjes opgeleverd met een standaard basiskeuken voorzien van een RVS spoelbak en kunststof aanrechtblad. De woning heeft standaardsanitair met staande toiletten. De douche is voorzien van een doucheputje. De vloertegels - in antraciet- hebben een formaat van 20x20. De wanden worden in een formaat van 20x25 in wit betegeld. Het toilet wordt tot 1.20 meter hoogte betegeld en de badkamer tot 2.10 meter.

Comfort

Luxe

STAP

De COMFORT woning biedt net een stapje meer luxe dan de voorgaande woningvarianten. Deze woningvariant biedt standaard een keukenopstelling met kunststof aanrechtblad en vijf apparaten: koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en RVS schouwkap op basis van recirculatie. Het sanitair is uitgerust met vrijhangende toiletten, een RVS douchedrain en een thermostaatkraan. De vloertegels worden in een formaat van 30x30 gelegd. De badkamerwanden worden tot 2.10 meter betegeld (25x33) in de kleur naar wens (3 opties).

De LUXE woning voorziet de keuken bovendien, naast vermelde vijf keukenapparaten, standaard van een composiet aanrechtblad. In deze variant wordt de woning extra uitgerust met klasse sanitair, waarbij de douche wordt betegeld en met een hardglazen deur wordt afgesloten. Een badkamermeubel is naar wens in 2 kleuren te kiezen. De tegelvloer is hier in een mooi formaat van 45x45 uitgevoerd en de wandtegels in 30x60. De wandtegels lopen door tot aan het plafond.

Perfect finish** finish

De PERFECT FINISH woning is een luxe woning die van boven tot onder een volledig hoogwaardige 'sleutelklare' afwerking heeft genoten. Let op: Deze uitvoering is niet mogelijk bij de basis- en cascovariant. Wél is het mogelijk om de keuken, sanitair en/of tegelwerk afzonderlijk van elkaar volgens de comfort-lijn uit te voeren. Begane grond: keuze uit drie soorten eikenhouten vloeren, voorzien van geschilderde houten plinten. Of keuze uit drie soorten tegelvloeren van 600 x 600 mm met luxe hoge houten plint.De wanden worden uitgevoerd in Spachtelputz in één lichte kleur. De plafonds worden vlak texklaar gestukadoord en in de woonkamer afgewerkt met één enkele gestukadoorde plint. Wanden en plafonds van trapopgang en entree worden voorzien van spuitwerk. Op de benedenverdieping is tevens vloerverwarming aanwezig. Het toilet, de werkkast en de deur naar de entree worden zonder bovenlichten uitgevoerd. Verdieping: keuze uit drie soorten hoogwaardig laminaat met bijbehorende plinten of hoogwaardig PVC met blank gelakte houten plint. Slaapkamerwanden worden texklaar gestukadoord. Wanden van overloop, trapopgang en plafond worden voorzien van spuitwerk. Zolder: keuze uit drie soorten laminaat of PVC uit het middensegment. Geen plinten. Wanden worden voorzien van spuitwerk. Dakplaten worden als afwasbare witte dakplaten uitgevoerd.

AANVULLENDE MODULE

De basis ligt er. Als je wil, kies dan nog voor een aanvullende module. Er zijn twee modules voor volledige of extra regie over energie. Energiekostenbesparing

Deze module voorziet de woning - met behoud van een gasaansluiting - alvast compleet van zonnepanelen op één dakvlak. Dankzij deze module bespaar je energiekosten en is de woning alvast ingericht voor het toekomstig overheidsbeleid EPC 0. Géén elektraverbruik

Energieneutraal* Energieneutraal Woningen gebouwd volgens deze module zijn volledige Energie-0-woningen* volgens het EPC 0 overheidsbeleid. Naast plaatsing van zonnecellen op beide dakvlakken wordt als warmtevariant de bodemwarmtewisselaar ingezet. Dit koel- en warmteprincipe voorziet de begane grond en de eerste verdieping standaard van vloerverwarming. De tijdens de zomermaanden opgeslagen warmte verwarmt in koude jaargetijden. Omgekeerd zorgt dit principe voor verkoeling in de zomer. Een gasaansluiting en airconditioning zijn daardoor overbodig, energiekosten ook! Dankzij de plaatsing van de warmtepomp op zolder blijft de bergruimte onder de trap bovendien gewaarborgd.

03

STAP

ALGEMENE UITVOERING

Na de uitleg van de verschillende woningtypen is het nu tijd voor stap 2: de keuze voor de algemene uitvoering van de woning. Hieronder volgt uitgebreide informatie over de vijf woningvarianten:

Géén elektraverbruik Géén gasverbruik

Tip: Profiteer van extra hypotheekruimte! De aankoop van een energiezuinig huis wordt landelijk gestimuleerd. Wie een aanvullende energiemodule kiest, ontvangt daarom meer financieringsruimte zonder concessies te doen op woonwensen. Afhankelijk van de gekozen energiemodule financieren banken € 9.000,= respectievelijk € 25.000,= extra bovenop de te verstrekken lening.

*met inbegrip van de energie die noodzakelijk is voor de bodemwarmtewisselaar en het op de gegevens van het Nibud gebaseerde gemiddeld gebruik van elektrische energie voor gemiddelde huishoudens. **je woning wordt mogelijk net wat later opgeleverd bij de keuze van deze module. Het e.e.a. is afhankelijk van de droogtijden van vloeren en wanden.

22


23

UITBREIDINGEN

HOEK- EN MIDDENWONING 5,-

.15

€1

2-ONDER-1-KAP WONING M&L

6,-

.04

€1

2,-

€ €9

.1

€1

1 7.1

8,-

,-

1,-

.23

€6

8,-

.25

€9

Uitbouw

Dakkapel

Berging

Overig

Leef royaal, kies voor een vergunningvrije uitbouw aan de achterzijde van de woning van 1.20 meter of 2.40 meter diep. Ideaal voor extra zitruimte of speelkamer. De leefruimte wordt zo nóg groter. Naast meer woonruimte voorzien deze uitbouwmogelijkheden de woning bovendien van extra veel licht. Bij tweekappers XXL wordt dan tevens de flexibiliteit voor de plaatskeuze van keuken mogelijk. Vanzelfsprekend loopt het plafond na uitbouw vlak door. De basic wand-, vloeren plafondafwerkingen worden meegenomen.

Creëer meer ruimte en licht met de speciaal door onze architect voor dit project ontworpen dakkapel. Een dakkapel vergroot de bewegingsruimte en geeft extra dimensie aan de woning. De buitenzijde is volledig onderhoudsarm en de binnenzijde wordt volledig afgewerkt.

Breid de woning uit met een stenen berging, ook handig voor het uitvoeren van tal van klussen. Standaard wordt de berging voorzien van witte wanden, afgewerkt met een betonnen vloer. Ook een carport is mogelijk. Niet alleen handig voor het parkeren van de auto, ook praktisch voor het overdekt uitvoeren van buitenklussen. De carport wordt met boeiboord, bestaande uit onderhoudsarme beplating, uitgevoerd. De afwerking van de onderzijde van de carport geschiedt door en voor eigen rekening.

> Creëer een inloopkast/’walk-in closet’ grenzend aan de hoofdslaapkamer. > Verrijk de woonruimte op de begane grond met stijlvolle dubbele deuren of schuifdeuren. Bij tweekappers XXL wordt dan tevens de flexibiliteit voor de plaatskeuze van keuken mogelijk. > Laat nog meer daglicht toe! Voorzie een eventuele uitbouw van een lichtstraat of lichtkoepel. Ideaal voor nog meer licht in de gehele woonkamer na een eventuele aanbouw. > Kies een stenen berging en/of carport of bouw de stenen berging om tot meer leefruimte/woonruimte. > Tweekappers XL en XXL bieden bovendien een erker als mogelijkheid. > Creëer bij de XL-variant een afzonderlijke woonkeuken desgewenst met uitzicht op de tuin. > Liever een royalere badkamer? Vergroot dan deze ruimte door de positie van de binnenmuur te verplaatsen. Het heeft echter wel gevolgen voor de raamrespectievelijk kozijnindeling. > Breid - eveneens vergunningvrij - uit met een sfeervolle veranda, aan de onderzijde uitgevoerd in wit gegronde exterieur beplating. Ander plaatmateriaal? Ook dat kan. Vanzelfsprekend wordt de veranda standaard uitgerust met diverse aansluitpunten, zoals een stopcontact op tafelhoogte: voor een televisie, gourmetstel of sfeerverlichting. Op plafondhoogte wordt in een tv-aansluiting en een aansluiting voor een warmtelamp voorzien. > overweeg de uitbreiding naar 10 of 15 of 20 zonnepanelen in plaats van de standaarduitrusting van 6 zonnepanelen.

STAP

5,-

.23

€5

41

Stap 4 biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Laat je inspireren en overweeg onderstaande mogelijkheden

24

5,-

.15

€1

€8

.6

,-

€

5,-

.69

8,-

1 8.6

2-ONDER-1-KAP WONING XXL

.54

€5

68

2-ONDER-1-KAP WONING XL

04

begane grond uitbouw 1,2 en 2,4 meter, schuifpui en openslaande tuindeuren 5,-

begane grond uitbreiding naar stenen berging, carport, uitbouw 2,4 meter en schuifpui

6,-

.57

.97

€6

begane grond overkapping en uitbreiding van woonkamer in berging

€7

6,-

€8

,-

97

4.5

1,-

.55

€1

2,-

.87

€2

2,-

.51

€5

2,-

.61

.57

€7

€1

begane grond uitbouw 1,2 meter en uitbreiding woonruimte d.m.v. een brede erker

6,-

.05

€1

begane grond berging, carport, overkapping en vergroting leefruimte

begane grond veranda, speelkamer en bijkeuken in berging 9,-

€5

4,-

5,-

.49

€5

op js ag pri nvra aa

l

,-

uitbreiding woonruimte in berging

.22

.69

€4

i nih

2 51

begane grond

badkamer, en solatube Ø350

7,-

.25

€3

€

1e verdieping extra douche, schuifdeur naar

il

nih

3,-

1

€7

1e verdieping badkamervergroting en veranda 4x2,5 mtr

1e verdieping badkamervergroting, inloopkast en 4 vlaks lichtstraat

1e verdieping

1e verdieping inloopkast en 6 vlaks lichtstraat

traplift en 5 vlaks lichtstraat 7,-

.86

€3

0,-

€

,-

81

.7 €2

7 3.6

5,-

5 €1

5,-

.23

€1

€

,-

99

€9

€6

9 6.5

il

4,-

nih

0,-

.15

€1

.21

€3

3,-

.59

3,-

5,-

2 €3

0,-

.61

€2

5,-

.82

€5 €9

99

2e verdieping zolderindeling, velux cabrio dakraam, verborgen sparing dakraam aan voorzijde

2e verdieping dakkapel aan achterzijde, verborgen sparing dakkapel, velux dakraam aan voorzijde en zolderindeling

1e verdieping veranda 5x3 mtr inloopkast en lichtkoepel

,-

2e verdieping dakkapel aan achterzijde, velux dakraam aan voorzijde, zolderindeling en 10 of 20 zonnepanelen

Kerkeneind Casteren

25

STAP

05

UITSTRALING

Met de volgende stap ben je in nog maar één stap verwijderd van jouw eigen visitekaartje. Kies jouw uitstraling en geef jouw thuis een eigen signatuur. Ramen

79, €3

-

Deuren

59,

€4

-

95,

€7

-

optie

faunus

lenwe

terschelling

Zonnepanelen PV-panelen zijn een duurzame en dus milieubewuste keuze. Dat vindt de overheid ook: om te voldoen aan de huidige EPC eis van 0.4 wordt de woning extra geïsoleerd. Daar bovenop wordt de woning standaard uitgerust met 6 zonnepanelen. Optimaal energiebeheer met dank aan de natuur, dat levert op! Zonnepanelen renderen ook op een bewolkte dag, want ook achter de wolken schijnt de zon. En heel handig: via een app op de mobiele telefoon zie je direct de financiële opbrengsten. Zo houd je regie over eigen energie. Bespaar energie, bespaar geld! De mogelijkheid bestaat om het energiebeheer - eventueel met gebruikmaking van de door de overheid gestimuleerde extra financieringsruimte van € 9.000,= respectievelijk € 25.000,=,maximaal uit te breiden naar 10, 15, 20 of PV-panelen:

10,-

€ 2.6

25,-

€ 3.2

25,-

€ 5.8

10 PV-panelen, opbrengst 1950 kWh, terugverdientijd 6 jaar. 15 PV-panelen, opbrengst 2925 kWh, terugverdientijd 6 jaar. 20 PV-panelen, opbrengst 3900 kWh, terugverdientijd 6 jaar.

maandelijks terugkerend voordeel door fikse energiekostenbesparing je profiteert van extra financieringsruimte bovenop jouw woonwensen direct extra voordeel van hypotheekrenteaftrek; de fiscus betaalt dus mee aan jouw energievoordeel directe waardevermeerdering eigen woning ontvang zelfs 21% BTW van de aanschafkosten retour! Vraag naar de voorwaarden

*De opbrengsten zijn berekend op een noord-zuid oriëntatie. Markhorst duurzaam adviseert graag uw specifieke situatie.

26


Kerkeneind Casteren

27

STAP

06

OPTIES

Badkamer Onze projectpartners, Installatiebedrijf Schoormans en Plieger, hebben met zorg drie mooie keuzes voor u geselecteerd:

Proef de opties die ‘wonen’ heerlijk maken. Kies samen aan de keukentafel uit diverse smaakvolle mogelijkheden.

BASIC woning: staande toiletten, standaard Plieger sanitair doucheputje, wastafel en spiegel op de badkamer, badkamer met standaard radiator, een glijstangcombinatie met een warm/koud kraan. COMFORT woning: Plieger sanitair, vrijhangende toiletten, thermostaatkraan, douchedrain, wastafel met planchet en nette vierkante spiegel op de badkamer en wastafel met hendelmengkraan en een plaatradiator. LUXE woning: Villeroy & Boch O.novo sanitair, wandclosets, Hans Grohe kranen, inloopdouche met glazen douchedeur, badkamermeubel (keuze uit 2 kleuren) en een handdoekradiator.

Keuken In de BASIC woningvariant wordt standaard een basiskeuken geleverd, voorzien van RVS spoelbak en kunststof werkblad. De aansluitmogelijkheden voor een gasfornuis zijn aanwezig. Er is geen (recirculatie) afzuigkap voorzien. De COMFORT woningvariant biedt standaard een keukenopstelling met kunststof aanrechtblad en vijf apparaten: koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en RVS- schouwkap op basis van recirculatie.

Kiest u voor de LUXE woning dan wordt de keuken naast de bovengenoemde vijf keukenapparaten, in plaats van een kunststof aanrechtblad, standaard uitgerust met een composiet aanrechtblad. Bij woningen uitgebreid met de duurzame ‘energieneutraal module’ is elektrisch koken vanzelfsprekend het uitgangspunt. Voor alle op deze pagina vermelde woningvarianten geldt dat de kleurkeuze van zowel werkbladen als fronten in overleg met onze woningadviseurs en in de showroom bepaald kan worden. Ook zijn er diverse keuzes in grepen mogelijk.

Bij alle woningvarianten is de badkamer tevens uit te breiden met een duobad voorzien van thermostaatkraan. Optioneel is er ook een accessoireset verkrijgbaar. €3

9,0

0 p/

st.

€9

6,2

5p/

st.

Vloerverwarming in uw woonkamer en keuken? € 475,-

Afbeeldingen keukens en sanitair zijn indicatief. Vraag de makelaar naar de uitgewerkte projectvoorstellen van onze projectpartners.

28


Kerkeneind Casteren

29

Tegelwerk

Stucwerk

Per woningvariant is het tegelwerk anders uitgevoerd:

Standaard wordt de woning behangklaar opgeleverd: de wanden zijn geschikt om te behangen, niet om te schilderen. Wie kleur op de muur wil, kan kiezen uit diverse soorten stucwerk. Wie kiest voor Spachtelputz, kiest voor een stootvaste en slijtvaste afwerking. Deze kunststofgebonden pleister voor muren en wanden is kleurecht en wordt in een gewenste lichte kleur op de oppervlakten aangebracht. Schilderen is daardoor overbodig. De optie voor glad pleisterwerk vormt een strakke basis voor het aanbrengen van muurverf.

In de BASIC woning en COMFORT woning is het tegelwerk tot 2100 mm hoogte opgenomen. In de LUXE woning tot aan het plafond. perfect finish: vloer 60x60 cm met luxe hoge houten plint

basis: vloer 20x20 cm en wand 20x25 cm

In de COMFORT woning en LUXE woning zijn de wandclosets bovendien aan de voor- en bovenzijde afgewerkt met tegels. De LUXE woning is voorts voorzien van een inloopdouche, de wand is ongeveer 2100 mm hoog. Zowel de COMFORT woning als de LUXE woning zijn van een RVS-douchedrain voorzien, hier wordt op afschot naar toe betegeld. De woningen aangevuld met de PERFECT FINISH module bieden voor de begane grondvloer de drie hiernaast afgebeelde tegels van 60x60 naar keuze. De bijbehorende luxe hoge houten plint wordt op het stucwerk geplaatst. De ruimte tussen de tegelvloer en de plint wordt opgevuld met een kitnaad.

€1

0,9

perfect finish: glad pleisterwerk

Schilderwerk

De toiletten worden in alle varianten standaard betegeld tot een hoogte van 1,2 mtr.

comfort: vloer 30x30 cm en wand 25x33 cm

5m 2

Schilderen is vakwerk en bovendien een hele klus. Voorzie de woning op voorhand van kleur en laat plafonds, wanden en trappen schilderen door een professional. Ook accentwanden en de nieuwste trends voor bijvoorbeeld de kinderkamer kunnen vóór de eerste bewoning worden meegenomen.

luxe: vloer 45x45 cm en wand 30x60 cm

€1

€1

4,9

behangklaar

30


schuurwerk fijn

€5

4,9

5m 2 schuurwerk grof

€1

9,9

,95

5m 2 spuitwerk

m2

5m 2

spachtelputz

Kerkeneind Casteren

31

Vensterbanken

Kozijnen

Omlijst de woning naar eigen smaak. Vensterbanken maken de woning af. Er is keuze uit acht verschillende hoogwaardige soorten met elk een eigen karakter.

De uitstraling van hout en het gemak van kunststof? Alle kozijnen en deuren worden in hoogwaardig kunststof uitgevoerd. Aan de buitenzijde kenmerkt dit materiaal zich door een houtnerf, de binnenzijde heeft een strakke helderwitte uitvoering. Kunststof vraagt nauwelijks om onderhoud. Afnemen met een vochtige doek is daarom voldoende. Kies in de showroom bovendien een eigen voordeur als persoonlijke entree.

€1

.04

openslaande deuren

6,-

€6

Bianco C standaard

Polare wit

Titano grijs

Toscane

Hardsteen composiet

Hardsteen gezoet

Hardsteen gepolijst

Dolomit

95

rechte verbindingen

,-

Dakramen

Zonwering en veranda’s Warme dagen vragen soms om schaduw, ook binnenshuis. Vooral op het zuiden is (elektrische) screenzonwering een uitkomst. Liever ook buiten beschut genieten? Dan is een veranda respectievelijk een knikarmscherm een aanrader.

€3 VELUX - dakraam

CABRIO - balkonvenster

.67

0,-

COMBI - groot dakvenster

aa op nv raa

g

Lichtstraten

€4

Vang meer licht dankzij een lichtkoepel of lichtstraat. Een lichtstraat is te realiseren vanaf 1,5 meter tot over de volledige kamerbreedte. Optioneel is deze te voorzien van ventilatie en/of zonwering.

knikarmscherm

aa op nv raa

.69

€2

g

.34

veranda

9,-

6,-

Elektrische screenzonwering? vanaf € 415,- per raam.

32

Kerkeneind Casteren

33

Trappen De woning wordt opgeleverd met een vuren trap. Wie een trede hoger wil, kan kiezen uit tal van mogelijkheden en uitvoeringen. Een bezoek aan de showroom is daarom een aanrader. Denk ook aan veiligheid: voorzie de trap van S RV 15, 4 € speciale slijtstrips en voorkom valpartijen.

Binnendeuren Stijldeuren zorgen voor sfeer, verbinden ruimtes met elkaar en vormen een visitekaartje naar de verschillende kamers. Of het nu gaat om dichte deuren, glazen deuren, halfglazen deuren, elke stijldeur in opdek of stomp is mogelijk. Hetzelfde geldt voor houten of stalen omlijstingen en de verschillende profielen.

Stomp

€9

0,-

slijtstrips

Opdek

€2

.15

vurenhout

hardhout

0,-

houten kozijn ‘Elegance’

€1

€1

.99

vuren trap met eiken treden gegrond

€1

99

opdekdeuren

FC 783

,-

€3

€3

05

40

,-

FC 790

FC 791

,-

€3

€2

45

60

,-

FC 793

,-

FC 782X

€2

5,-

anatolia trap gegrond

RVS garnituur:

Bonn

Paris rond D

blokmodel kortschild rond recht duimmodel ovaal

34


Amsterdam

.20

0,-

eiken trap gegrond

,-

FC 780

Voorzie deuren van bijpassende garnituur en maak zo de doorgang stijlvol naar eigen smaak af. Er is royale keuze uit aluminium en RVS, van standaard tot een fraaie vormgeving.

ronde duim rozet

5,-

15

Hang- en sluitwerk

Aluminium garnituur:

€3

.99

€2

€4

95

wit gegrond

Zolder Om altijd frisse lucht en licht te kunnen garanderen, wordt de zolderruimte standaard uitgerust met een groot en hoogwaardig Velux dakvenster netjes uitgevoerd in een houtkleur. Wie liever de uitvoering hiervan ziet in een wit gegronde of wit afgelakt afwasbare basis, kan daar uiteraard voor kiezen.

70

,-

,-

wit afgelakt

€6

.59

3,-

Nu nog geen dakkapel? Dan is het opnemen van een 'verborgen sparing' beslist een aanrader. dakkapel

35

Hekwerken en schuttingen Bestrating

alle

alle

€ 1 en leve

5,6

€ 1 en leve

8,-

ren

0m 2

lev

lev

ere

€2 kleinformaat betontegel 20x30x5

ere

€3

n

7,9en legge 5m 2 n

ren

m2

n

3,7en legge 5m 2 n

Vanzelfsprekend wordt de ondergrond naar de voordeur voorzien van standaardbestrating. Wie iets anders wil - of terras en/of inrit mee wenst te nemen - kan kiezen uit diverse materialen, afmetingen en kleuren. Een kijkje in de showtuin is daarom beslist een aanrader. Met voldoende inspiratie ontstaan de mooiste ideeën.

Om beschut te kunnen genieten en de percelen echt 'eigen' te maken is het mogelijk een eigen omlijsting te kiezen. Er is ook volop keuze uit andere of extra mogelijkheden, zoals gaashekwerken en bijpassende draaipoorten.

grootformaat betontegel 50x50x5

AANBIEDING Gehele inrit in gebakken klinkers € 44,95 m2 óf betonklinkers € 23,25 m2

€ 2 en leve

€7

ere

ne

8,5

keramische tegel 60x60x2

8,-

ren

5m 2

lev

p ton be € af van

f

t cie 1

tra

an

m 2,-

9

p

ton

be

n ale

a an js v 1

gri

0m

9,5

€8

alle

alle

€ 4 en leve

2,2

n ale

nl

lev

€4

ere

ren

m2

ne

7,5

eg

0m 2 n ge

nl

eg

0 m g2en

tuinhuisje

Een tuinhuisje op maat, vraag naar de mogelijkheden.

p aa rijs o nv p raa g

houten schutting

poort

€3

17

,-

draaipoort

€3

17

,-

gebakken klinkers

Stenen berging Optioneel worden de stenen bergingen uitgerust met een automatisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur voorzien van extra handzender. Vanzelfsprekend kan er rekening gehouden worden met een extra doorgang: een loopdeur.

Tuinontwerp Mits de weersomstandigheden het toelaten, wordt de voortuin geheel ingezaaid. Als je een compleet aangelegde tuin wil, neem dan deel aan onze tuinworkshop. Tijdens deze workshop wordt duidelijk welke trends en mogelijkheden er zijn om de tuin nog meer te kunnen beleven. Wie deelneemt aan deze workshop kan bovendien zijn tuin voordelig laten inrichten. p aa rijs nv op raa g

36

elektrische geïsoleerde sectionaaldeur met extra handzender

p aa rijs nv op raa g

Kerkeneind Casteren

37

Elektra

Vloeren

Keuzemogelijkheden houten vloeren begane grond

Ook wat betreft elektra valt er veel te kiezen. Kies je voor basis of toch meer luxe? Overweeg bijvoorbeeld led-verlichting op de trap, of een badkamerradio. Nog luxer? Dan biedt domotica voldoende inspiratie. En er zijn nog meer lichtpuntjes: vóór de sluitingsdatum van de koperswensen procedure wordt voor een vast bedrag de positie van alle stopcontacten en lichtpunten geheel naar wens geplaatst. Plaats bovendien vóór die datum voordelig extra stopcontacten.*

Kies de vloerafwerking in de Perfect Finish module. Laminaat verdieping Leggen en leveren € 35,50 m2 Alleen leveren € 20,95 m2

2,9

2,9

€6

ne

€2

K1

€1

,-

Q3

,-

,-

ere

ne

1,3 n legge 5m 2n

LP Natuur zwevend

gerookt wit gelijmd

Keuzemogelijkheden laminaat verdieping

75

25

05

€9

ne

ren

5m 2

lev

ere

4,5 n legge 0m 2n

4,5 n legge 0m 2n

€3

7,9

ren

5m 2

lev

ere

LP Grijs zwevend

€ 6 en leve

€ 4 en leve

ren

5m 2

lev

€6

alle

alle

alle

€ 4 en leve

Laminaat zolder Leggen en leveren € 32,00 m2 Alleen leveren € 17,25 m2 * Alle prijzen zijn incl. ondervloer, plinten en lijm.

laminaat zolder

Led-verlichting trap

Alle stopcontacten en lichtpunten op de gewenste plek? Vaste prijs € 210,€8

€2

€9

5,-

75

9,-

Extra stopcontact Dubbel stopcontact? € 95,-

USB-stopcontact

badkamerradio

,-

Noblesse Lugano

Domotica

Noblesse New York

Plazo Natuur

Noblesse Rift

Vision Nelson

Inbegrepen in de Perfect finish module op zolder

Inbegrepen in de Perfect finish module op de verdieping

€5

Vision Hobart

.25

0,-

Lugo

€3

6,2

€5

.12

€4

5,-

hoekhaard

€5

.09

halfronde hanghaard

5,-

.34

Gisbergen

0,-

Haarden

€4

.99

Een warm thuis? Kies een haard. Onze partners bieden stijlvolle verwarmende ideeën. Combineer comfort met functionele vormgeving, zoals een haard met een televisiescherm. De ruimtes aan de zijden van deze eyecatcher zijn ideaal voor het herbergen van wijnen of dvd’s. Genoemde prijzen zijn gebaseerd op volledig ingebouwde haarden, voorzien van geveldoorvoer. Vanzelfsprekend is de gekozen haard klaar bij oplevering van de woning.

Metro

38


0,-

5m 2

€1

8,5

0m 2

INTERIEUR Als je wilt kunnen onze woningadviseurs en stylisten je adviseren en helpen met de inrichting. Zij beheersen de stof en brengen de woning tot leven. Kies bijvoorbeeld de gewenste uitstraling voor de vloer en laat je optimaal inspireren voor de aankleding van de woning.

* Voor informatie zie de koperswensenprocedure. Kerkeneind Casteren

39

PRIJSTABEL

Aanbiedingen

kavelnummer 1 2 3 4 5 6 7

240 233 198 114 113 112 187

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

€ 215.100 € 212.900 € 176.600 € 147.500 € 147.200 € 146.800 € 173.400

€ 237.700 € 235.500 € 198.700 € 169.600 € 169.300 € 168.900 € 195.500

€ 244.200

€ 261.800

€ 242.000

€ 259.600

€ 205.200

€ 222.800

€ 176.100

€ 193.300

€ 175.800

€ 193.000

€ 175.400

€ 192.600

€ 202.000

€ 219.600

8L 8 XL 8 XXL

272 m2 272 m2 272 m2

€ 255.600 € 260.100 € 261.500

€ 278.600 € 283.500 € 285.400

€ 285.700

€ 303.100

€ 290.600

€ 308.200

€ 292.500

€ 310.300

9L 9 XL 9 XXL

243 m2 243 m2 243 m2

€ 246.300 € 250.800 € 252.200

€ 269.300 € 274.200 € 276.100

€ 276.400

€ 293.800

€ 281.300

€ 298.900

€ 283.200

€ 301.000

10 L 10 XL 10 XXL

223 m2 223 m2 223 m2

€ 239.900 € 244.400 € 245.800

€ 262.900 € 267.800 € 269.700

€ 270.000

€ 287.400

€ 274.900

€ 292.500

€ 276.800

€ 294.600

11 L 11 XL 11 XXL

197 m2 197 m2 197 m2

€ 231.600 € 236.000 € 237.500

€ 254.600 € 259.400 € 261.400

€ 261.700

€ 279.100

€ 266.500

€ 284.100

€ 268.500

€ 286.300

12 L 12 XL 12 XXL

277 m2 277 m2 277 m2

€ 257.200 € 261.700 € 263.100

€ 280.200 € 285.100 € 287.000

€ 287.300

€ 304.700

€ 292.200

€ 309.800

€ 294.100

€ 311.900

13 L 13 XL 13 XXL

231 m2 231 m2 231 m2

€ 242.500 € 246.900 € 248.400

€ 265.500 € 270.300 € 272.300

€ 272.600

€ 290.000

€ 277.400

€ 295.000

€ 279.400

€ 297.200

14 L 14 XL 14 XXL

230 m 230 m2 230 m2

€ 242.100 € 246.600 € 248.100

€ 265.100 € 270.000 € 272.000

€ 272.200

€ 289.600

€ 277.100

€ 294.700

€ 279.100

€ 296.900

15 L 15 XL 15 XXL

232 m2 232 m2 232 m2

€ 242.800 € 247.200 € 248.700

€ 265.800 € 270.600 € 272.600

€ 272.900

€ 290.300

€ 277.700

€ 295.300

€ 279.700

€ 297.500

16 L 16 XL 16 XXL

234 m 234 m2 234 m2

€ 243.400 € 247.900 € 249.400

€ 266.400 € 271.300 € 273.300

€ 273.500

€ 290.900

€ 278.400

€ 296.000

€ 280.400

€ 298.200

2

2

€ 243.100 € 240.900 € 204.100 € 175.000 € 174.700 € 174.300 € 200.900

€ 249.600

€ 267.200

€ 247.400

€ 265.000

€ 210.600

€ 228.200

€ 181.500

€ 198.700

€ 181.200

€ 198.400

€ 180.800

€ 198.000

€ 207.400

€ 225.000

€ 284.000 € 289.380 € 291.590

€ 291.100

€ 308.500

€ 296.480

€ 314.080

€ 298.690

€ 316.490

€ 274.700 € 280.080 € 282.290

€ 281.800

€ 299.200

€ 287.180

€ 304.780

€ 289.390

€ 307.190

€ 268.300 € 273.680 € 275.890

€ 275.400

€ 292.800

€ 280.780

€ 298.380

€ 282.990

€ 300.790

€ 260.000 € 265.280 € 267.590

€ 267.100

€ 284.500

€ 272.380

€ 289.980

€ 274.690

€ 292.490

€ 285.600 € 290.980 € 293.190

€ 292.700

€ 310.100

€ 298.080

€ 315.680

€ 300.290

€ 318.090

€ 270.900 € 276.180 € 278.490

€ 278.000

€ 295.400

€ 283.280

€ 300.880

€ 285.590

€ 303.390

€ 270.500 € 275.880 € 278.190

€ 277.600

€ 295.000

€ 282.980

€ 300.580

€ 285.290

€ 303.090

€ 271.200 € 276.480 € 278.790

€ 278.300

€ 295.700

€ 283.580

€ 301.180

€ 285.890

€ 303.690

€ 271.800 € 277.180 € 279.490

€ 278.900

€ 296.300

€ 284.280

€ 301.880

€ 286.590

€ 304.390

*Bij gecombineerde keuzes volgt altijd een prijsoverleg

Service en onderhoud 40

Vanzelfsprekend bouwen wij voortdurend aan een tevreden klantrelatie. Bovendien draagt het juiste onderhoud van materialen en installaties bij aan de levensduur van de woning. Vandaar dat wij, bovenop de garantievoorwaarden van Woningborg, tot 3 jaar na aankoop van de woning extra service en onderhoud bieden:


€ 248.200 € 246.000 € 209.200 € 180.100 € 179.800 € 179.400 € 206.000

€ 254.700

€ 272.300

€ 252.500

€ 270.100

€ 215.700

€ 233.300

€ 186.600

€ 203.800

€ 186.300

€ 203.500

€ 185.900

€ 203.100

€ 212.500

€ 230.100

€ 289.100 € 294.550 € 296.900

€ 296.200

€ 313.600

€ 301.650

€ 319.250

€ 304.000

€ 321.800

€ 279.800 € 285.250 € 287.600

€ 286.900

€ 304.300

€ 292.350

€ 309.950

€ 294.700

€ 312.500

€ 273.400 € 278.850 € 281.200

€ 280.500

€ 297.900

€ 285.950

€ 303.550

€ 288.300

€ 306.100

€ 265.100 € 270.450 € 272.900

€ 272.200

€ 289.600

€ 277.550

€ 295.150

€ 280.000

€ 297.800

€ 290.700 € 296.150 € 298.500

€ 297.800

€ 315.200

€ 303.250

€ 320.850

€ 305.600

€ 323.400

€ 276.000 € 281.350 € 283.800

€ 283.100

€ 300.500

€ 288.450

€ 306.050

€ 290.900

€ 308.700

€ 275.600 € 281.050 € 283.500

€ 282.700

€ 300.100

€ 288.150

€ 305.750

€ 290.600

€ 308.400

€ 276.300 € 281.650 € 284.100

€ 283.400

€ 300.800

€ 288.750

€ 306.350

€ 291.200

€ 309.000

€ 276.900 € 282.350 € 284.800

€ 284.000

€ 301.400

€ 289.450

€ 307.050

€ 291.900

€ 309.700

Koop vertrouwd en met een zeker gevoel. Dankzij een transparante en duidelijke prijsbepaling is er een helder beeld in de bouwkosten. Duidelijkheid op voorhand voorkomt verrassingen achteraf. Alle contractstukken zijn vooraf beschikbaar. Lees deze in alle rust door en weet exact waar je aan toe bent.

€ 258.800 € 256.600 € 220.100 € 191.000 € 190.700 € 190.300 € 216.900

€ 265.300

€ 282.400

€ 263.100

€ 280.200

€ 226.600

€ 243.700

€ 197.500

€ 214.200

€ 197.200

€ 213.900

€ 196.800

€ 213.500

€ 223.400

€ 240.500

€ 300.800 € 307.050 € 310.000

€ 307.900

€ 324.800

€ 314.150

€ 331.250

€ 317.100

€ 334.400

€ 291.500 € 297.750 € 300.700

€ 298.600

€ 315.500

€ 304.850

€ 321.950

€ 307.800

€ 325.100

€ 285.100 € 291.350 € 294.300

€ 292.200

€ 309.100

€ 298.450

€ 315.550

€ 301.400

€ 318.700

Geniet van de voordelen door het combineren van opties:*

€ 276.800 € 282.950 € 286.000

€ 283.900

€ 300.800

€ 290.050

€ 307.150

€ 293.100

€ 310.400

€ 302.400 € 308.650 € 311.600

€ 309.500

€ 326.400

A) Alle binnenkozijnen in de gehele woning uitvoeren als houten geschilderde montagekozijnen met stompe afgelakte deuren en RVS deurkrukken op rozetbasis met keuze uit de lijn kort Amsterdam, Paris of Bonn. ing

€ 315.750

€ 332.850

€ 318.700

€ 336.000

€ 287.700 € 293.850 € 296.900

€ 294.800

€ 311.700

€ 300.950

€ 318.050

€ 304.000

€ 321.300

€ 287.300 € 293.550 € 296.600

€ 294.400

€ 311.300

€ 300.650

€ 317.750

€ 303.700

€ 321.000

€ 288.000 € 294.150 € 297.200

€ 295.100

€ 312.000

€ 301.250

€ 318.350

€ 304.300

€ 321.600

€ 288.600 € 294.850 € 297.900

€ 295.700

€ 312.600

€ 301.950

€ 319.050

€ 305.000

€ 322.300

Via de makelaar zijn de volgende stukken opvraagbaar: > een uitgebreide optielijst > de koopakte voor de grond > de aannemingsovereenkomst > de Algemene Bepalingen Woningborg > de contracttekeningen Indien de woning met keuken en sanitair vóór de sluitingsdatum van de koperswensen procedure gekocht wordt, bestaat de mogelijkheid om de standaard elektraaansluitingen in de gehele woning voor een vast bedrag van € 210,- geheel naar eigen wens in te delen. De reeds bestaande wandcontactdozen en plafondlicht punten zijn naar wens verplaatsbaar. Ook worden de aansluitpunten in de keuken verplaatst. De sluitingsdatum van deze procedure krijg je door via klantbegeleiding Gebr. van Gisbergen.

5%

B) Alle bovenlichten in de gehele woning dichtzetten.

kort

5%

ing

C) Vloerverwarming en een tegelvloer kort met luxe houten plint. ing 3%

D) Richt de zolder in als kantoor of relaxruimte, kies voor een dakkapel en de zolderindeling met fabrieksmatig afgelakte dakplaten en geschilderde aftimmeringen. kort in 5%

g

E) Een hardhouten trap op de begane grond kort en verdieping. ing 4%

F) Direct in je woning? Onze stukadoor biedt aan om de wanden op de begane grond te voorzien van Spachtelputz en de wanden op de verdieping te voorzien van een texklare kort wandafwerking. ing 5%

G) Buitenkraan met schrobputje.

kort

8%

ing

2 x per jaar: > onderhoudsreiniging buitenzijde woning: kozijnen, glasruiten, gevelbetimmeringen > schoonmaken van de goten, respectievelijk het ontdoen van blad, in het voor- en het najaar 1 > > >

x per jaar: inspectie van: platte en hellende daken, kitwerken en elektrische installatie onderhoudscontrole en -reiniging van cv-installatie en mechanische ventilatie indien noodzakelijk: het nastellen van gevelramen, binnendeuren, hang - en sluitwerk en deurtjes van keukenkastjes

(0497) 36 98 98

www.lommersmakelaars.nl * kortingen worden niet automatisch verrekend in het digitale woonmenu. Deze worden achteraf separaat met je verrekend.

Kerkeneind Casteren

41

ONLINE JOUW WONING SAMENSTELLEN? START HIER: WWW.GISBERGEN.NL

VEELGESTELDE VRAGEN FAQ’s Wanneer start de bouw van mijn woning? Er wordt gestart met de bouw zodra: 4 woningen uit een bouwblok van 5 woningen verkocht zijn of beide woningen uit een bouwblok van 2 woningen verkocht zijn. Wanneer ontvang ik de sleutel van mijn woning? Wat is de geschatte bouwtijd? De bouwtijd wordt - bij goede weercondities - geschat op ongeveer 7 maanden. Komen er nog rentekosten bovenop de koopsom? Er komen geen rentekosten bij. Wanneer moet ik betalen? Zodra de woning respectievelijk alle woningen in het betreffende woonblok verkocht zijn, worden de grondkosten ruim voor de bouwstart in rekening gebracht. Je betaalt dus eerst de grond. Hierna start de bouw. Tijdens de bouwfase betaal je de woning in termijnen. De eerste bouwtermijn ontvang je dus spoedig na aanvang van de bouw. Uit welk materiaal bestaan mijn kozijnen en in welke kleur worden deze uitgevoerd? Alle kozijnen worden in hoogwaardig kunststof uitgevoerd. Aan de buitenzijde kenmerkt dit materiaal zich door een houtnerf, de binnenzijde heeft een strakke helderwitte uitvoering. De kleurkeuze van de buitenzijde is onderdeel van de architectuur en dus vooraf door de architect bepaald.

42


Krijgt mijn woning een stenen berging? Alle kavels uitgevoerd in L, XL en XXL beschikken standaard over een gespouwde berging voorzien van een geïsoleerd betondak en uitgevoerd met dubbele deuren. Alle andere woningen beschikken standaard over een houten berging. Krijgen starters voorkeur? Nee, starters zijn geen voorkeursgerechtigden. Zij krijgen dus geen specifieke voorrang, de woningen zijn dus zonder onderscheid voor iedereen beschikbaar. Is er een speelveld en/of school in de buurt? Ja, er zijn voldoende speelvoorzieningen. Bovendien heeft Casteren een actief verenigingsleven en een basisschool. Welke nutsvoorzieningen legt de aannemer in mijn woning aan? Standaard wordt er een water, gas – en elektraleiding binnen gebracht. Er wordt geen KPN, CAI en/of glasvezel aangelegd. Wordt mijn woning standaard voorzien van vloerverwarming? Alle tweekappers, met uitzondering van kavel 1 en 2, worden standaard uitgerust met een vloerverwarming. Voor sommige kavels is dit dus een optie. Kan ik een andere leverancier kiezen voor bijvoorbeeld keuken, tegels of sanitair? Hoewel onze projectpartners voldoende kwaliteit en mogelijkheden in huis hebben om aan persoonlijke woonwensen te voldoen, is dit mogelijk. Besef echter wel dat dit gevolgen heeft voor een aantal aantrekkelijke voordelen.

Wie is de projectnotaris? Notariskantoor Van Voskuijlen en Koekkoek in Bladel. Wat betekent EPC 0? Energie is schaars, dat vindt de overheid ook. Daarom heeft de overheid de regels over energieverbruik aangescherpt door de energieprestatie van een gebouw (EPC-waarde) te verlagen. In 2020 streeft de overheid naar een EPC van 0.0. Wordt mijn woning energiezuinig opgeleverd? Om te voldoen aan de huidige EPC-eis van 0.4 wordt de woning extra geïsoleerd en daardoor energiezuiniger. Bovendien wordt de woning standaard voorzien van 6 zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een van de energiemodules en daar bovenop eventueel het energiebeheer maximaal uit te breiden naar 10, 15 respectievelijk 20 PV-panelen. Belangrijk om te weten is dat, bij een keuze voor de optie EPC-0, de kosten van de elektriciteitsrekening tot een minimum beperkt worden.

Volg Goei’n Aord:

Projectpartners Informatie en verkoop: Nathalie van Gisbergen Lommers makelaars (0497) 36 98 98 [email protected] www.lommersmakelaars.nl

Met dank aan: Gemeente Bladel van Voskuijlen & Koekkoek notarissen Rabobank de Kempen

Van Hoek dakbedekkingen Van de Hurk en Doezé dakwerken Luxlight

Siem van Beek bouwadvies Ontworpen door: geWOON Architecten www.gewoonarchitecten.nl Bouw en ontwikkeling: vanGisbergen gewoon goed. (013) 509 12 65 [email protected] www.gisbergen.nl

DAS keukens Plieger Loek Lommers tegelwerken

SSB stucadoorwerken Glaszetters en schildersbedrijf Lemmens H+H Benelux Vloerenbedrijf van Rijbroek

Schoormans installatietechniek Markhorst electrotechniek Reyrink grondwerken Hoveniersbedrijf Martin Buytels Van der Heijden bestratingen Hekwerk en montagebedrijf Mulder Hout en schuttingbouw Vessem Coenradie GTC W&G bouw BV Lijmbedrijf J. Sup Geelen beton Aberson Trappenfabriek Vermeulen Schots betonboringen van Eekert constructies

Brabant prefab Timmerfabriek Frank van Roij Alkuplus kozijn Meulenbroeks gevelbekleding

Markhorst duurzaam Krepel deuren Destil Perfect fires Marmerindustrie Heel Sealforce flexibele voegafdichting Labutech Ad Borrenbergs projectinrichting Esco vloeren BAM wonen & Lifestyle

Concept en ontwerp: Communicatiebureau Battery Battery, Breda Opmaak: DTP studio Piet van Limpt Tekst: Taste 4 Text Visuals: Hoyt / 3DV Druk: Drukkerij Hultermans bv DISCLAIMER Aan de informatie en afbeeldingen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde illustraties, foto’s, plattegronden en teksten geven een impressie van het project. Alle genoemde prijzen zijn meerprijzen t.o.v. de Basic tussenwoning en zijn incl. 21% BTW. In de beschikbare koperskeuzelijst zijn alle opties voor alle woningtypes volledig uitgewerkt. Maatvoeringen zijn indicatief.

Kerkeneind. 16 woningen in Casteren ,- Goei n aord. casco wonen vanaf

Recommend Documents