KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK „M11/1-OTÉK” JELŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁS VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG A 314/2012. (XI.8.) KORM.REND. 41.§ ALAPJÁN Jsz.: 01/2015 Üsz.:T/92/2015

A véleményezési anyag tervezési programja letölthető a Kaposvár Megyei Jogú Város honlapjáról www.kaposvar.hu (Városháza/Hivatal/Főépítészi Iroda/Településrendezés)

Kaposvár, 2015. április hónap

Kaposvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda

 (82) 501-517; 7400 Kaposvár, Kossuth tér 1; fax: (82) 501-520 e-mail: [email protected], [email protected]

Aláírólap Kaposvár helyi építési szabályzatának M11/1-OTÉK jelű módosításához Jsz.: 01/2015 Üsz.:T/92/2015

MEGBÍZÓ: ………………………………………………………..…………… KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA SZITA KÁROLY POLGÁRMESTER 7400 KAPOSVÁR, KOSSUTH TÉR 1. TEL.: 82/501-501 321-134 Email: [email protected] Web oldal: www.kaposvar.hu

TERVEZŐ:

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 7400 KAPOSVÁR, KOSSUTH TÉR 1. TEL.: 82/501-517, 321-134 Email: [email protected] Web oldal: www.kaposvar.hu

TELEPÜLÉSTERVEZŐ: …………………………………………………………… L. BALOGH KRISZTINA VÁROSI FŐÉPÍTÉSZ OKL. ÉPÍTÉSZMÉRNÖK, VEZETŐ TERVEZŐ TELEPÜLÉSTERVEZŐ TT 14-0007/2017

2015. április hónap

Kaposvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda

 (82) 501-517; 7400 Kaposvár, Kossuth tér 1; fax: (82) 501-520 e-mail: [email protected], [email protected]

Tartalomjegyzék Kaposvár helyi építési szabályzatának M11/1-OTÉK jelű módosításához Jsz.: 01/2015 Üsz.:T/92/2015

CÍMLAP ALÁÍRÓLAP TARTALOMJEGYZÉK TERVEZŐI NYILATKOZAT 1. TELEPÜLÉSTERVEZÉSI LEÍRÁS ÉS MELLÉKLETEI -

TELEPÜLÉSTERVEZÉSI LEÍRÁS

-

TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV

-

HATÁLYOS HÉSZ VONATKOZÓ PARAGRAFUSAINAK KIVONATA

-

HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERV KIVONATA

-

HATÁLYOS SZERKEZETI TERVI RÉSZLET

-

KÖZGYŰLÉSI DÖNTÉS

2. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA -

HÉSZ MÓDOSÍTÓ RENDELET TERVEZETE

3. VÉLEMÉNYEZÉSI ÉS EGYEZTETÉSI ELJÁRÁS CÍMZETTJEI (314/2012 (XI.8.) KORMÁNYRENDELET. 41. § SZERINT) -

CÍMZETTEK LISTÁJA

Kaposvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda

 (82) 501-517;

7400 Kaposvár, Kossuth tér 1; fax: (82) 501-520 e-mail: [email protected], [email protected]

Tervezői nyilatkozat Kaposvár helyi építési szabályzatának M11/1-OTÉK jelű módosításához Jsz.: 01/2015 Üsz.:T/92/2015 Alulírott Lőrinczné Balogh Krisztina, mint Kaposvár Megyei Jogú Város főépítésze nyilatkozom, hogy a 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet1 6.§ (2) bekezdése értelmében illetékességi területemen a településrendezési tevékenységet munkaköri leírásomban rögzített munkaköri feladatként végezek. Nyilatkozom, hogy a tervezői munkám során a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet előírásai szerint jártam el. Nyilatkozom, hogy a terv elkészítéséhez az alapján a munka elvégzéséhez tervezői jogosultsággal rendelkezem, a Magyar Építész Kamara tagja vagyok. Nyilatkozom, hogy a terv elkészítéséhez a 266/2013.(VII.11.) Korm. rend. 14.§ alapján a munka elvégzéséhez tervezői jogosultsággal rendelkezem, a Magyar Építész Kamara tagja vagyok. A településrendezési terv elkészítésénél a fent hivatkozott 314/2012 (XI.8.) Kormányrendeleten kívül az alábbi jelenleg érvényes jogszabályi követelményeknek tettem eleget: -

Módosított 2004. évi LXXV. Tv a területfejlesztésről és a területrendezésről

-

Módosított 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (OTÉK)

-

Módosított 2003. évi XXVI törvény az Országos Területrendezési Tervről (OTrT)

-

A Somogy Megyei Közgyűlés 15/2004. (XII. 27.) számú rendelete Somogy megye területrendezési tervéről

-

Kaposvár MJV Önkormányzatának 70/2005.(XII15.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott és azóta többször módosított Kaposvári Építési Szabályzat és Szabályozási Terv.

A településrendezési eszközök módosítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési

stratégiáról

és

a

településrendezési

eszközökről,

valamint

egyes

településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm .rend. 45.§, átmeneti

1

a főépítészi tevékenységről

rendelkezései alapján, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 2012. augusztus 6.-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készült.

Kaposvár, 2015. április

…………………………………………… Lőrinczné Balogh Krisztina Okl. építészmérnök, vezető tervező TT 14-0007/2017

Egyszerűsítet eljárás véleményezési anyag Kaposvár helyi építési szabályzatának M11/1-OTÉK jelű módosításához Jsz.: 01/2015 Üsz.:T/92/2015 TELEPÜLÉSTERVEZÉSI LEÍRÁSA

A város teljes közigazgatási területére készült településrendezési eszközöket; (településszerkezeti tervet, és a kaposvári építési szabályzatot (továbbiakban: KÉSZ), valamint annak mellékletét képező szabályozási tervet) 2005. decemberében fogadta el a város Közgyűlése, mely azóta többször is módosításra került. A 2015. április 23-ai Közgyűlés további módosítási igényt határozott el (53/2015. (IV.23.) önkormányzati határozat). Ez a város Településfejlesztési Koncepciójával összhangban van. Az államigazgatási eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről” szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm.r.) 32.§ (4) bekezdésében foglaltaknak való megfelelés értelmében egyszerűsített eljárás keretében lefolytatható. Jelen tervdokumentáció az egyszerűsített eljárás véleményezési szakaszához készülő tervezési program és elkészült módosítás, amelyre a Korm.r. 41.§ (1) bekezdés alapján kéri az önkormányzat az illetékes állami szakigazgatási szervek, települési- területi önkormányzatok, valamint a 17/2013.(II.06.) és az 53/2015. (IV.23.) önkormányzati határozat 5/a) pontjában rögzített érintett partner véleményét.

A módosítás célja: A kaposvári hulladékgazdálkodási területen a Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás beruházásában megvalósítás alatt áll a Kaposvár 0324/24 és 0324/23 hrsz alatti területeken egy regionális hulladékkezelő központ és hulladékudvar. A komplex telep nem csak eltérő helyrajzi számon, hanem két eltérő építési övezetben is található: Khg és Khg/1. A két építési övezet között az eltérés szintterületi mutató, minimális telekméret, minimális zöldfelületi arány és az elhelyezhető funkciók tekintetében van: a Khg/1 építési övezetben iroda, szociális és egyéb épület helyezhető el, csak a míg a Khg építési övezetben csak a hulladékhasznosítás és kezelés valamint a személyzet szociális létesítményei helyezhetők el (tehát iroda nem.) A fejlesztési tervek az Utiber Kft. készítette, azonban az eredeti elképzelésekhez képest módosításra van szükség. Emiatt a végleges műszaki megoldás a szabályozási terv módosítását indokolja. A módosított fejlesztési elképzelések a jelenlegi szabályozásnak az oldalkert és a funkció elhelyezés tekintetében nem felelnek meg: A „gépszín és javítóműhely” épületének oldalkertjének méretét a közművek, térbukolatok és belső úthálózat, a gépszín kompaktor és dózer bejárata, valamint a tüzivíz medence elhelyezkedése – és ezek kialakításának építéstechnológiai követelményei - miatt nem lehetett tartani, azt a két építési övezetet elválasztó telekhatárra kellett helyezni.

A másik sarkalatos pont a szociális épület elhelyezése, melyben irodai funkció is telepítésre kerül. A szociális helyiség mindkét övezetben (Khg, Khg/1) elhelyezhető, az irodai funkció azonban kizárólag a Khg/1 övezetben. A hulladékkezelő működtetése a technológiai folyamatok komplexen meghatározzák az egyes épületek telepítési helyét, ezen változtatni nehézkes és költséges. Emiatt az építési övezetben az elhelyezhető funkciók módosítása szükséges. Tervezői javaslat: A Khg/1 építési övezetben a szabadonálló beépítés oldalhatáros beépítésre történő módosításával a „gépszín és javítóműhely” épülete illeszthető a telekhatárra, mivel az épület keleti homlokzata nyílást nem tartalmaz. Az egyéb, ezen építési övezetben elhelyezett épületek esetében az oldalhatáros beépítés nem zárja ki a szabadonálló elhelyezését. Az irodai funkció elhelyezésének lehetőségét ki kell terjeszteni a Khg építési övezetre is.

A módosítás során a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése.

Biológiai aktivitás számítása A tervezett módosítás során új beépítésre szánt terület nem jön létre, így a biológiai aktivitási érték nem változik.

Kaposvár, 2015. április

L. Balogh Krisztina Településtervező TT 14-0007/2017

M11/1.

Településtervezési leírás melléklete A kaposvári hulladéklerakó területén az építési övezeti előírások felülvizsgálata és módosítása Dombóvári út – közigazgatási határvonal – 0341/1 és /2 hrsz alatti út – 0323 hrsz alatti út által határolt terület

külterületi szabályozási tervlap

Kezdeményező:

Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás

Érintett helyrajzi szám:

0324/24 hrsz, 0324/23 hrsz

Övezet a módosítás előtt:

Khg, Khg/1

Övezet a módosítás után:

változatlan

Változtatás indoklása, leírása: A Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás beruházásában regionális hulladékkezelő központ és hulladékudvar építése valósul meg, mely keretében a hulladékkezeléshez kapcsolódó technológiai létesítmények és a kiszolgáló személyzet számára szociális létesítmények kerülnek kialakításra. A kivitelezés során a tervezett állapoton indokolt változtatni, ami a szabályozási előírások módosítását teszik szükségessé. Egyrészt a szociális iroda és épület irodai funkciója miatt csak a Khg/1-es területen helyezhető el, másrészt az övezetre megengedett oldalkert nem tartható.

Övezeti előírásokban tervezett változás: oldalkert mértékének csökkentése; szociális létesítmények kialakításának biztosítása;

Hatályos állapot:

Szerkezeti terv módosítása: nem szükséges

TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV (Kaposmenti Hulladékgazdálkodási önkormányzati társulás adatszolgáltatása) Az érintett terület (ingatlan) és beruházás rövid bemutatása

A Kaposvár 0324/23 és 0324/24 hrsz alatti hulladékgazdálkodási területein regionális hulladékkezelő központ kialakítását és 1 db hulladékudvar létesítését tervezik, a tervezett komplex hulladékkezelő központ területének délnyugati sarkában (a telep technológiai területétől elkülönítve, külön bejárat biztosításával). A szelektív hulladékgyűjtés széleskörű bevezetése miatt a hulladékudvarokban a csomagolási hulladékok kisebb mennyiségben várhatók, főleg a veszélyes hulladékok valamint a nagydarabos hulladékok megjelenésére lehet számítani. A hulladékgyűjtő udvaron a következő hulladékok szelektív gyűjtésére kerül sor: Veszélyes hulladék, (olajok zsírok, gyógyszer maradékok, oldószer, festék, elektronikus hulladékok) tárolására alkalmas konténer Háztartási lom tároló zárt, fedett konténer Fémhulladék tároló konténer nyitható tetővel Üveghulladék tároló konténer nyitható tetővel Műanyaghulladék tároló konténer nyitható tetővel Papírhulladék tároló konténer nyitható tetővel

A telepen az alábbi főbb hulladékáramok kezelése történik: a szelektíven gyűjtött lakossági- és közintézményi hulladékból a hulladékválogató műben hasznosítható frakciók (papír, műanyag, rétegelt anyagok (pl. kompozit anyagú italos dobozok), fémek, üveg) szétválogatása, majd a nem hasznosítható rész lerakása. a vegyes hulladékból a mechanikai válogatóban a hasznosítható fémtartalom és a nagy fűtőértékű könnyűfrakció leválasztása, a maradék lerakása. A szelektíven gyűjtött szerves hulladékok komposztálása. A technológiai részfolyamatok az alábbi létesítményekben kerülnek megvalósításra: Hulladék válogatómű; Mechanikai hulladékkezelő; Komposztáló; Lerakó; Lerakó- és komposztáló csurgalékvíz-gyűjtő medence;

A kezelési technológiához szükséges egyéb létesítmények: Szociális- és üzemviteli épület; Gépszín, javítóműhely; Gépjármű és konténermosó; Parkoló; Üzemanyagtároló- és kiszolgáló kútoszlop; Abroncsmosó; Hídmérleg és portaépület; A telek és a környezet vizsgálati bemutatása -

Beépítési terv mellékletben csatolva

A módosítás során elérendő célok összefoglalása -

Szabályozási koncepció

A Közgyűlés által támogatott szabályozási koncepciót a Főépítészi Iroda a településtervezési leírás mellékleteként csatolja. A javasolt beépítés, változás várható infrastrukturális igényei közlekedés, közműfejlesztés, humán infrastruktúra fejlesztése, igénye A beépítési terven szerepelnek a meglévő és tervezett, burkolt útfelületek, közműhálózatok. A városi úthálózatot a bővítés nem érinti.

A tervezett szükséges közműfejlesztést a

tanulmányterv ismerteti. A javasolt beépítés, változás várható környezeti hatásai, rövid összefoglaló A tervezett módosítás nem eszközli a területfelhasználás módosítását, így a várható környezeti hatás tekintetében sem várható változás. Örökségi vagy környezeti érték sérülésének lehetőségei, rövid összefoglaló Az ingatlan különleges hulladékgazdálkodási területen fekszik, így az összefoglaló nem releváns.

Tervezett beruházás rövidített műszaki összefoglalása A beruházás célja a projektterület 118 településén jelenleg működő hulladékgazdálkodási rendszer legfőbb problémáinak megoldása, melyek a következők: A szelektív gyűjtés döntően gyűjtőszigetekkel, igen alacsony hatékonysággal működik; Az intézményi zöld hulladék elkülönített gyűjtése ellenére, kezelésük (komposztálásuk) nem megoldott; A projekt területén levő lerakók beteltek, többségük bezárásra került, a lerakó kapacitás csak rövidtávon elegendő; Sem a szerves hulladék lerakási irányelv, sem a csomagolási irányelv területre eső (lakossági) arányszámai nem teljesíthetők a jelenlegi hulladékgazdálkodási rendszerrel; A hulladék keletkezésének csökkentésében a lakossági szerepvállalás nem elég magas.

A fejlesztési terület két ingatlanra kerül. A védőtávolságon belüli területrészre kerülhetnek azon technológiai elemek, amelyek környezeti hatásai nem teszik szükségessé védőövezetek kijelölését, a védőtávolságon kívüli területre kerülnek a jelentős környezeti hatással járó tevékenységek. A védőtávolságon belüli telekre kerültek a következő létesítmények: Szociális épület; Válogató csarnok; Gépszín, műhely; Gépkocsi és konténermosó; Hulladékudvar;

A védőtávolságon kívüli telekre kerülő létesítmények: Mechanikai kezelő; Komposztáló; Lerakó; Csurgalékvíz-gyűjtő medence;

A hulladéklerakás technológiája A telepre szállítható hulladékok típusa települési szilárd hulladék, kommunális jellegű ipari és intézményi hulladék, építési törmelék, föld.

A lerakó teret a szállító járművek az üzemi útról egy lejárórámpán keresztül érik el. A hulladékbetöltés kezdetén a hulladékgyűjtő járművek a lerakási területet csak tolatva közelíthetik meg és a rámpa alján üríthetnek. A depónia kitettsége miatt az üzemeltetés elengedhetetlen feltétele a betömörített hulladék napi földtakarásának elvégzése és hulladékfogó hálók felállítása. Ha a feltöltés magassága elérte a támasztótöltés koronájának szintjét, az álcázó töltés építésére kerül sor. A töltés építéséhez a telepre szállított építési törmeléket és földet a depónia mellett külön kell gyűjtetni. A hulladéklerakás mindenkori felületét mobil hulladékfogó hálóval kell körbevenni, hogy a szálló hulladék a lerakó környezetét ne szennyezze. A telep üzemeltetéséhez szükséges géppark A telep üzemeltetésének legfontosabb gépi berendezése a min 30 t össztömegű kompaktor. Ez a gép végzi a behordott hulladék szétterítését, valamint tömörítését. A földtakaráshoz és az álcázó töltések

építéséhez min. egy rakodókanalas homlokrakodó és egy min. 20 t hasznos teherbírású billenőplatós gépkocsi szükséges. A hulladékkezelő központ kapcsolódó létesítményei Szociális és iroda épület Az épület a telep bejáratához csatlakozó üzemi út mellett, a főbejárat közelében helyezkedik el. A tervezett kétszintes épület két funkciót elégít ki: a telepen dolgozó személyzet szociális ellátására fekete-fehér rendszerű öltöző-mosdó csoport, étkező és WC-blokk készül, míg az üzemviteli funkciót a telepvezetői iroda, porta, kazán és raktár-helyiségek biztosítják.

Az épület felső szintjén nyer elhelyezést az iroda és egy oktató-bemutató terem (PR rendezvények, oktatási-tájékoztató funkcióval). A többi funkció a földszinti helyiségekbe kerül telepítésre. Hídmérleg és mérlegház A lerakóhelyre beszállító és kiszállító járművek rakományainak mérésére, nyilvántartására akna nélküli, hitelesíthető hídmérleg telepítésére kerül sor. A hídmérleg a sorompós beléptetővel a bejárati útsávban, míg a mérlegház konténer épülete a bejárati út jobb oldalán nyert elhelyezést. Az épületben helyet foglaló dolgozó végzi a járművek ki- és beléptetését, kezeli a mérleggel összeköttetésben lévő számítógépet és vezeti a szükséges nyilvántartásokat. Az épület egy fő részére biztosít komfortos munkavégzési körülményt. A konténerépület kiemelten elhelyezésű, hogy a tehergépjárművek vezetőfülkéiből az iratok, okmányok átadása illetve átvétele megtörténhessen. Gépszín, raktár Az épület az üzemviteli gépek elhelyezésére, raktározásra szolgáló szabadnyílású építmény. Veszélyes hulladékgyűjtő A telephelyen az üzemvitel során keletkező (illetve a lerakott hulladékból kigyűjtött) veszélyeshulladék átmeneti tárolására szolgál. A veszélyeshulladék gyűjtőhely és a hulladékudvaron lévő gyűjtőkonténer feladata más. Egyrészt a telepi gyűjtőhelyre kerülnek a hulladékudvarokból az egyes veszélyes anyagok és innen szállítják el nagyobb adagban az ártalmatlanításra. Másrészt a telepi gyűjtőhelyre kerülnek a telep működése során keletkező és a vegyes illetve szelektált hulladékkal beszállított, leválasztott veszélyes alkotórészek is. Gépjármű kerékmosó A hulladéklerakó területét elhagyó szállítójárművek és munkagépek gumiabroncsának tisztítása céljából és a közúti útburkolatok védelme érdekében kerékmosó műtárgy telepítése szükséges. Gépjármű és konténer mosóhely A hulladékgyűjtő járművek, konténerek, valamint az időszakosan igénybe vett külső munkagépek rendszeres tisztítására alkalmas mosóhelyet alakítanak ki. Üzemanyag tároló és kiszolgáló kútoszlop A lerakóhelyen működő munkagépek, berendezések és a hulladékszállító járművek működéséhez szükséges üzemanyagot a lerakó közelében tárolják. A 10 m3 térfogatú tartály felszín feletti telepítésű, a környezetvédelmi követelményeknek megfelelően kármentővel ellátott berendezés. Üzemi utak A telephely megközelítése a 610. sz. másodrendű főút 110+935 km szelvényben, balra kanyarodósávos csomópont kialakításával biztosítható. A főúti csomópontban a koronaszélesség 12,0 – 15,50 m, a csomóponttól a hulladékkezelő telepig vezető bekötő út koronaszélessége 9,5 m. A bekötőúthoz csatlakozó parkoló 50 férőhelyes, burkolata egyoldali esésű, 2,50 %-os oldaleséssel. Az üzemviteli telep belső elrendezésének kialakítása a távlati fejlesztési lehetőségek (ld. tartalék területek) figyelembe vételével történt. Az ehhez igazodó úthálózat szilárd burkolattal készül.

A lánctalpas dózer és a kompaktor közlekedése nem a szilárd burkolatú úthálózaton, hanem különálló földúton keresztül történik. A földút a szilárd burkolatú úthálózatot nem keresztezi, a kompaktor tároló épületet és a hulladéklerakót köti össze, mellette helyezkedik el az üzemanyag töltőállomás is. Kerítés: A telephely egész területét kerítés veszi körül. Az idegenek behatolása ellen acél oszlopos, 2,0 m magas drótfonatos kerítés készül. Védő erdősáv: A lerakó köré átlag 60 m széles, többszintű védő erdősáv telepítésére kerül sor. Közműellátás: Vízellátás: A hulladékkezelő központ, valamint a mellette elhelyezésre kerülő hulladéklerakó udvar kommunális és tűzivíz igényeit a szennyvíztisztító telep ellátó vezetékére csatlakozva lehet kielégíteni. A hulladékkezelő központ porta, szociális épület, válogatócsarnok, javítóműhely, járműmosó, kompaktormosó valamint a kerékmosó létesítményeknél van szükség vízellátásra. Mindezeket a feltáró út bal oldali padkája alá épített D90 KPE vezetékről történő lecsatlakozó vezetékek biztosítják. A központ összesített kommunális vízigénye: 12,9 m3/nap. A hulladéklerakó udvarban mindössze a portaépületben jelentkezik kommunális vízigény (120 l/nap), ezt az épület mellett elhelyezett mérőórától induló D32 KPE vezeték biztosítja. A tüzivíz ellátás D200 KPE körvezetékről leágazó 6db NA100-as földfeletti tűzcsappal, NI. tüzivíz tározó medencével, míg a hulladékudvar területén D160 KPE ágvezetékre helyezett 2db földfeletti tűzcsappal kerül megoldásra. Szennyvíz elvezetés: A hulladékkezelő központ porta, szociális épület, válogatócsarnok, javítóműhely valamint a jármű- és kompaktormosó vizeit kell a szennyvíztelepre juttatni. A lerakó udvar esetében csak a portaépületből származó vizekkel kell számolni. A hulladékkezelő központban összegyűjtött szennyvizek a D90 KPE nyomóvezetéken keresztül a II. sz. szennyvíztisztító telep nyugati oldalához érkező NA1000 beton gravitációs csatorna beton tisztítóaknájába jutnak. A jármű- és kompaktormosó, valamint az üzemanyagtöltő állomás területéről érkező szennyezett vizeket egy előtisztító (olaj- és iszapfogó) műtárgyon kell átvezetni a szennyvízcsatornába bevezetés előtt. A hulladéklerakó udvar portaépületének szennyvizeit szintén a központban elhelyezendő átemelőbe kell gravitációs úton eljuttatni. Csapadékvíz elvezetés: Az épületekről, utakról, valamint a válogató csarnok, fedett parkoló, javítóműhely és gépszín előtti térburkolásokról származó hulladékok szennyeződéseitől mentes csapadékvizeket egy központi elhelyezésű árokban vezetik el. A gyűjtőudvar szennyezett csapadékvizeit olaj- és iszapfogó műtárgyon való átvezetést követően az út melletti földárokba vezetik. Az észak-nyugati területek felől érkező csapadékvizeket a kerítésen kívül, attól 1,5 m-re kialakítandó földmedrű trapézárok fogja fel. Az árok déli szakasza a bekötőút oldalárkába, míg a hosszabbik északi szakasza a hulladékkezelő központ északkeleti sarokpontja alatt lévő mélyponton kialakítandó 400m3-es záportározóba vezeti a vizeket. Csapadékvíz elvezető hálózat, befogadó: A terminálterületen az elvezető hálózat gerincét a feltáróút szelvényezés szerinti jobb (keleti) oldalán kiépítendő zárt csatorna ill. burkolt trapézárok alkotja. Ebbe a gerincvezetékbe kerülnek bevezetésre az egyes létesítményekhez kiépített önálló zárt gravitációs csatornaszakaszok. Az észak-nyugati területek felől érkező csapadékvizeket a kerítés mellett, attól 1,5m-re kialakítandó földmedrű trapézárok fogja fel. Az 1. sz. övárok a bekötőút oldalárkába, míg a 2. és 3. sz. övárkok a hulladékkezelő központ északkeleti sarokpontja alatt lévő mélyponton kialakítandó záportározóba vezetik a vizeket. Gázellátás: Az üzemviteli telep egyes létesítményeinek fűtését és melegvíz ellátását gázüzemű berendezések biztosítják. A berendezések gázellátása a közelben haladó gázvezetékekről megoldható. A vezeték az új bekötőút nyomvonalát követve, annak padkájába helyezhető el. A gázfogyasztó berendezések ellátására két darab szabályzó és gázmérő állomás létesül. Az ingatlanok gázellátását

kisnyomású üzemi hálózaton keresztül történik. Távlatban a gázellátás történhet a hulladéklerakóból kitermelt depóniagáz hasznosításával is. Villamos energia ellátás: A tervezett létesítmények villamosenergia-ellátása 0,4 kV-os feszültségszinten, új oszloptranszformátor telepítésével kerül megvalósításra. A tervezett telephely területén 20 kV-os hálózatok vezetnek át. A kiváltás tervezését és kivitelezését az Áramszolgáltató végzi el. A létesítmény az elektromos energiát egy új előregyártott 1 MW-os transzformátor állomásról kapja. A trafóállomás a meglévő telekhatáron húzódó 20 kV-os hálózatról kapja a primer energiát. A trafó kivitelezését és tervezését az Áramszolgáltató készíti el. A telephely főelosztója a portaépületbe kerül elhelyezésre, ahol a térvilágítás működtető szervei, valamint a tűzvédelmi főkapcsoló is helyet kapnak. Innen ágaznak le az egyes létesítmények felé az elmenő áramkörök, melynek szakaszolása itt történhet. A transzformátorhoz csatlakozó 20 kV-os hálózatfejlesztés tervezését és kiépítését az Áramszolgáltató végzi. Térvilágítás: Az üzemi utak megvilágítását biztosító lámpatesteket az utak mellé telepített oszlopokon helyezzük el. A lerakóterület térvilágítását 2 db 30 m magas kandeláber oszlop biztosítja. A térvilágítás működtetése kézi és automatikus üzemben is történhet. Hírközlés: A szociális és iroda épületbe telefonállomás és fax készülék telepítését tervezzük. A megvalósítás hatásai Levegőtisztaság-védelem A létesítmény tervezett helyszíne levegőtisztaság-védelmi szempontból viszonylag kedvezőnek mondható. A tervezett létesítmény helyszínétől 500 m-re ÉNy-i irányban Fészerlak-puszta lakóházai, 1000 m-re DK-i irányban pedig Sántos belterületi részei helyezkednek el. A transzmissziós számítások segítségével meghatározott, lerakó területére, mint felületi forrásra vonatkozó legnagyobb hatásterület a szilárd (nem toxikus) lég-szennyező anyag esetében alakul ki, ennek nagysága a terület légszennyezés vonatkozásában vett súlypontjából húzott 450 m-es távolságot jelölő kör. A vizsgálatok szerint a hatásterületen belül védendő létesítmények nem helyezkednek el. A hatásterület súlypontja megegyezik a védőövezet kijelöléséhez meghatározott súlyponti koordinátákkal, így tehát a tényleges hatásterület nem haladja meg a kijelölt védőövezet 500 m-es sugarát. Zaj- és rezgésvédelem A létesítmény tervezett helyszíne zaj- és rezgésvédelemi szempontból viszonylag kedvező. A létesítmény 500 m-es környezetében nem található védendő épület. Az előzetes számítások szerint nem valószínűsíthető, hogy a létesítmény működése önmagában határérték túllépést eredményezne. A hulladéklerakó technológiai forrásaitól és gépészeti berendezéseitől a külső térben terjedő zaj számításai alapján megállapítható, hogy a védendő lakóépületek nagy távolsága miatt határérték feletti zajterhelésre nem kell számítani, illetőleg a védendő homlokzatok előtt a létesítmény üzemelésének zajhatása a környezeti alapzajból nem lesz kihallható, tehát a vizsgált létesítmény a jogszabályban foglalt előírásoknak megfelel. A tervezett létesítmény közvetett hatásterületén, a megközelítő utak melletti védendő területeknél nem okoz kimutatható (+1 dB feletti), illetőleg érzékelhető mértékű zajterhelés növekedést, tehát a létesítmény a vonatkozó előírásoknak zajvédelmi szempontból megfelel. Zajvédelmi szempontból a tervezett létesítmény hatása elviselhető. Földtani közegre felszíni és felszín alatti vízre gyakorolt hatások A hatásvizsgálat során rendelkezésre álló információk alapján kijelenthető, hogy létesítmény földtani közegre, felszíni és felszín alatti vizekre gyakorolt káros hatásainak (szennyező anyagok bejutása a talajba, felszíni, és a talajvizekbe) kockázata, a helyi sajátosságokat figyelembe vevő tervezéssel és a létesítmény megfelelő működtetésével teljes egészében kiküszöbölhető.

Élővilág A terület jelenlegi élővilága meglehetősen degradálódott képet mutat, növény- és állatállománya a mezőgazdasági környezetre jellemző, zavarást jól tűrő fajokkal jellemezhető. A telephely létesítése és működése az élővilágra gyakorolt hatásokat tekintve előzetesen elviselhetőnek becsülhető. Tájvédelem A hulladékkezelő telep és létesítményei területfoglalásával a jelenlegi borítottságú terület megszűnik. A terület irreverzibilisen megváltozik. A lerakó negatív tájképi elemként jelenik meg. A felhagyást követően új domborzati elem (domb) és felszín jön létre. A hulladéklerakó markáns antropogén morfológiai elemként jelenik meg a tájban, amely fokozatosan változó állapotban, tartósan fennmarad.

Tervkivonat

Telekhatár

HATÁLYOS KÉSZ VONATKOZÓ PARAGRAFUSAINAK KIVONATA Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005.(XII.15.) önkormányzati rendelet

KIVONAT Hulladékgazdálkodási területe - Khg 68. §2 (1)

A Khg építési övezet területén csak a hulladékhasznosításhoz, hulladékkezeléshez kapcsolódó technológiai létesítmények, a kiszolgáló személyzet szociális létesítményei, közműlétesítmények és a terület őrzéséhez szükséges létesítmények helyezhetők el.

(2)

3

(3) 4 A „Khg/1” építési övezetben a környező lakóterületre nem zavaró és nem szennyező iroda, szociális és egyéb épület helyezhető el. (4)

5

A „Khg-Ev” védelmi erdőre a 87.§ előírásai érvényesek azzal, hogy tulajdoni és üzemeltetési szempontból a „Khg” és „Khg/1” építési övezetekkel együtt kell kezelni.

(5) 6A „Khg-Ev” és „Ev2” védelmi erdő területeken legalább 5-6 cm törzsátmérőjű, honos lombos fákat kell telepíteni minimum 25 m2-ként 1 db, a háromszintű zöldfelületi kialakítás mellett. (4)

7Az

építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza:8

Beépítési Övezeti jel mód

Khg Khg/1 Khg-Ev

2

3

SZ SZ véderdő

Beépítés max. mértéke %

Min. – max. építménymagasság m

Max. szintterületi mutató m2/m2

40 40 -

3,0-16,09 3,0-16,011 -

1 0,8 -

Min. telekterület Min. zöldfelületi Szint alatti Közművem2 arány beépítés sítettség % %

10.000 8.000 -

Módosította a 38/2007.(IX.28.) önkormányzati rendelet 15. §-a. Hatályos 2007. október 1-től.

Hatályon kívül helyezte a 15/2007.(II.28.) önkormányzati rendelet 53. § (2) bekezdése.

Hatálytalan 2007. március 1-től. Beiktatta a 25/2008.(VI.10.) önkormányzati rendelet 2. §. (1) bekezdése. Hatályos 2008. június 15-.től Beiktatta a 25/2008.(VI.10.) önkormányzati rendelet 2. §. (1) bekezdése. Hatályos 2008. június 15-.től 6 Beiktatta a 25/2008.(VI.10.) önkormányzati rendelet 2. §. (1) bekezdése. Hatályos 2008. június 15-.től 7 Módosította a 25/2008.(VI.10.) önkormányzati rendelet 1. §. (1) és (2) bekezdése. Hatályos 2008. június 15-től. 8 Rövidítések magyarázata: Beépítési módok: Sz: szabadonálló beépítés. Közművesítettség – T: teljes közművesítettség 9 Technológiai építmények ettől eltérhetnek 10 OTÉK előírásaitól eltérő szabályozáshoz való hozzájárulással 11 Technológiai építmények ettől eltérhetnek 4 5

2510 40 -

30 30 -

T T -

Hatályos Szabályozási Terv kivonata

Hatályos szerkezeti terv kivonata

53/2015. (IV. 23.) önkormányzati határozat: Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosításával kapcsolatos javaslatról szóló előterjesztést és az alábbi határozatokat hozta: 1.) A Közgyűlés Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosítását rendeli el a Kaposvári hulladékgazdálkodási területen az övezet előírásainak felülvizsgálata és módosítása tárgyában. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész 2015. július 30.

2.) A Közgyűlés Kaposvár Településszerkezeti Tervének, Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosítását rendeli el Kaposvár 67. számú főközlekedési út Somogyaszalót elkerülő útszakasz fejlesztési beruházása kapcsán az útnyomvonal tekintetében. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész 2015. július 15.

3.) A Közgyűlés Kaposvár Településszerkezeti Tervének, Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosítását rendeli el az M9 gyorsforgalmi út Kaposvár-Szekszárd útvonal Kaposvár-Bonyhád közötti szakaszok Kaposvár közigazgatási területét érintően az útnyomvonal tekintetében. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész 2015. július 15.

4.) A Közgyűlés Kaposvár Településszerkezeti Tervének, Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosítását rendeli el a Csík Ferenc sétány melletti területen annak érdekében, hogy ott egy 50 m-es fedett uszoda beruházása megvalósítható legyen. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész 2015. október 31.

5.) A Közgyűlés a 17/2013. (II.6.) településfejlesztéssel és a településrendezéssel kapcsolatos partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati határozat alapján a véleményezésbe eseti résztvevőként bevonja: a) az 1. pont vonatkozásában a Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulást; b) a 2. és 3. pontok vonatkozásában a NIF Zrt-t; c) a 4. pont vonatkozásában a Magyar Úszó Szövetséget és a Magyar Vízilabda Szövetséget. Felelős:

Szita Károly polgármester

Közreműködik: Határidő:

L. Balogh Krisztina főépítész 2015. október 31.

6.) Az önkormányzati kezdeményezésű módosítás tervezési díja a 2015. évi költségvetésben a felhalmozás kiadások szabályozási terv módosítása költségsor terhére biztosított. A vállalkozói kezdeményezésű módosítások költségének viselése a kezdeményezőket terheli. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Kaposvár, 2015. április 23.

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész 2015.október 31.

HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET TERVEZETE: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata …./2015. (..….) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. § Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 68.§ (3) és (6) bekezdéseinek helyébe a következő rendelkezések lépnek: „ (3) A Khg építési övezet területén csak a hulladékhasznosításhoz, hulladékkezeléshez kapcsolódó technológiai létesítmények, a kiszolgáló személyzet szociális létesítményei, közműlétesítmények és a terület őrzéséhez szükséges létesítmények helyezhetők el. Az építési övezetben a telep működését kiszolgáló irodafunkció is elhelyezhető. (6)

Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: Beépítés Beépítési max. Övezeti jel mód mértéke % Khg Khg/1 Khg-Ev

Min. – max. építménymagasság m

Max. szintterületi mutató m2/m2

40

3,0-16,012

1

10.000

2513

30

T

SZ

40

3,0-16,014

0,8

8.000

40

30

T

véderdő

-

-

-

-

-

-

O

-

Min. telekterület m2

Szint Min. zöldfelületi alatti Közművearány beépítés sítettség % %

„ 2. § Ez a rendelet 2015. …………… lép hatályba. Kaposvár, 2015. ……………

12

Szita Károly

Dr. Kéki Zoltán

polgármester

címzetes főjegyző

Technológiai építmények ettől eltérhetnek OTÉK előírásaitól eltérő szabályozáshoz való hozzájárulással 14 Technológiai építmények ettől eltérhetnek 13

Értesülők: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.

Somogy Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály 7400 Kaposvár, Csokonai u. 3. Baranya Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály 7602 Pécs Papnövelde u. 13. Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatósága 7621 Pécs, Tettye tér 9. Pf.: 46. Somogy Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 7400 Kaposvár, Somssich P. u. 7. Somogy Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály 7400 Kaposvár Fodor J. tér 1. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala 1066 Budapest Teréz krt. 38. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal 1675 Budapest, Pf.: 41. Somogy Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály 7400 Kaposvár, Vásártéri u. 2. Somogy Megyei Kormányhivatal Kaposvári Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály 7400 Kaposvár Csokonai u. 3. Somogy Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály 7400 Kaposvár, Csokonai u. 3. Somogy Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc biztonsági, Növény és Talajvédelmi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály 7401 Kaposvár, Guba S. u. 20. Somogy Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály 7400 Kaposvár, Fodor J. tér 1. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal 1885 Budapest, Pf. 25. Baranya Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály 7623 Pécs, József A. u. 5. Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság 7624 Pécs, Alkotmány u. 53. 7602 Pf. 459. Somogy Megyei Önkormányzat, Megyei Főépítész 7400 Kaposvár, Fő u.10.

Közműszolgáltatók: 17. Kaposvári Víz- És Csatornamű Kft. 7400 Kaposvár, Áchim A. u. 2. 18. E-on Dél-dunántúli Gázhálózati Zrt. 8800 Nagykanizsa, Zrínyi M. u. 32. 19. T-Com Pécs Műszaki Szolg. Központ. Fejlesztési Osztály 7621 Pécs, Jókai u. 10. 20. E-on Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt 7626 Pécs, Búza tér 8/a 21. Vidanet RT Kaposvári Kirendeltsége 7400 Kaposvár, Szántó u. 5. Belső egyeztetések: 22. KMJV Vagyongazdálkodási és Marketing Igazgatóság 23.

KMJV Építéshatósági Iroda

24

KJV Műszaki és Pályázati Igazgatósága

Partnerségi egyeztetés eseti résztvevői: 25.

Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás Kaposvár, Kossuth tér 1.