ISTAV - INFORMAČNÍ SERVIS VE STAVEBNICTVÍ Statistiky produktu za I. čtvrtletí roku 2015
ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
Stránka 1
STRUKTURA DATABÁZE ISTAV V prvním čtvrtletí r. 2015 bylo produkováno službou ISTAV celkem 11 914 stavebních projektů. V tomto období se nám především podařilo navýšit počet projektů s privátním a komerčním investorem.
Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů:
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV? Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV? Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu? Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Stránka 2
1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Rozdělení projektů dle typu projektu Novostavba Rekonstrukce Zateplení Přístavba Revitalizace Demolice Nástavba Celkový součet
Počet
Podíl
4981 4837 1309 367 142 181 97 11914
41,8% 40,6% 11,0% 3,1% 1,2% 1,5% 0,8% 100,0%
Statistiky produkce dle obsahu projektu 4981 5000
4837
4000 3000 2000 1309 1000 367 0
142
181
97
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za I. čtvrtletí roku 2015 tvořily v databázi produkovaných projektů 41,8 % projektů. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 5445 projektů, tzn. cca 45,7% z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV.
Stránka 3
2) V jakých krajích nejčastěji získáváme informace o stavebních projektech? Rozdělení projektů dle kraje projektu Hlavní město Praha Jihočeský Jihomoravský Karlovarský Královéhradecký Liberecký Moravskoslezský Olomoucký Pardubický Plzeňský Středočeský Ústecký Vysočina Zlínský Celkový součet
Počet
Podíl
1135 873 1304 336 617 462 1330 680 541 775 1896 706 720 539 11914
9,5% 7,3% 10,9% 2,8% 5,2% 3,9% 11,2% 5,7% 4,5% 6,5% 15,9% 5,9% 6,0% 4,5% 100,0%
Statistiky produkce dle kraje výstavby 2000
1896
1500 1000 500
1135 1304 873 336
1330 617
462
680
0
541
775
706 720
539
Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve I. čtvrtletí roku 2015 Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Moravskoslezský, Jihomoravský, Hlavní město Praha
Stránka 4
3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „Pozemní stavby“ - reprezentující všechny projekty týkající se budov „Infrastruktura“ - reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení Pozemní stavby (budovy) 4 228
7 686
Infrastruktura a ostatní
Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích:
Rodinné domy (1 455 projektů, 12,2% z celé databáze) Bytové domy (1 420 projektů, 11,9% z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1313 projektů, 11,0% z celé databáze) Průmyslové stavby (572 projektů, 4,8% z celé databáze)
Stránka 5
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb Infrastruktura
3616
Rodinné domy
1455
Bytové domy
1420
Školství, vzdělání, výzkum
1313
Průmyslové stavby
572
Sociální péče a zdravotnictví
537
Stavby pro sport a rekreaci
510
Administrativní objekty
494
Stavby pro kulturu
322
Mosty a vodní stavby
217
Soudnictví a policie
204
Obchody
199
Zemědělské a lesní stavby
186
Církevní stavby
165
Stavby pro logistiku a zásobování
147
Dopravní stavby a zařízení
133
Pohostinství a cestovní ruch
110 0
1000
Stránka 6
2000
3000
4000
4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)?
Rozdělení projektů dle fáze projektu
Podíl
Stavební záměr Stavba v plánování Územní řízení Stavební řízení Příprava před stavbou Stavba v realizaci Celkový součet
2,9% 10,2% 10,8% 15,9% 51,7% 8,6% 100,0%
Statistiky produkce dle fáze projektu 60,0% 51,7% 40,0% 20,0% 2,9%
10,2%
10,8%
15,9% 8,6%
0,0%
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.)
Stránka 7
5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve I. čtvrtletí u produkovaných projektů následující:
Statistiky produkce dle hodnoty projektu 4755
5000 4000 3000 2000
1239
1997 1616 1193
1000
493
0
Stránka 8
621
6) Projekty jakých investorů jsou obsahem databáze ISTAVu? Rozdělení projektů dle typu investora Privátní investor Investor - společnost Investor - veřejná instituce Zástupce investora Celkový součet
Počet
Podíl
1425 3039 7183 267 11914
12,0% 25,5% 60,3% 2,2% 100,0%
Statistiky projektů dle typu investora 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
7183
3039 1425 267 Privátní investor
Investor společnost
Investor veřejná instituce
Zástupce investora
V rámci sledování jednotlivých investorů v databázi ISTAV jsme zaznamenali pozitivní posun u projektů s privátním a komerčním investorem. V meziročním porovnání došlo v tomto segmentu k navýšení o 5,3 % produkovaných projektů, celkový podíl tedy činí 37,5%.
Stránka 9
7) Jaké další kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období I. čtvrtletí 2015 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 1717 projektů! Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 6766 projektů. Tak výrazného zlepšení jsme dosáhli díky tomu, že projekty v databázi ISTAV jsou od loňského roku obohaceny také o nové role. Do subjektu architekt/projektant jsou započítány:
Generální projektant Projektant statik Projektant – stavební část Projektant – elektro Projektant – ZTI/TZB
Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům 6766
8000 6000 4000
1717
2000 0 Architekt/projektant
Generální dodavatel
Stránka 10
8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu I. čtvrtletí roku 2015 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 47 064 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
6000
5142 5000 4106 4000
4311
3909 3586
3448
3639
3054
3000
2359
2000
2576
1877 1024
1666
1000
1308
0
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům ISTAVu na nás naleznete kontakty na webové adrese:http://www.istav.cz
Stránka 11
