ISTAV - INFORMAČNÍ SERVIS VE STAVEBNICTVÍ Statistiky produktu za III. čtvrtletí roku 2014
ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
Stránka 1
STRUKTURA DATABÁZE ISTAV Ve třetím čtvrtletí r. 2014 bylo produkováno službou ISTAV celkem 13 597 stavebních projektů. V meziročním porovnání počtu projektů došlo ve III. čtvrtletí roku 2014 k navýšení počtu produkovaných projektů o 15,7 %. Průběžným navyšováním počtu projektů a otvírání nových zdrojů dosahujeme meziročně stále vyššího pokrytí stavebního trhu v ČR.
Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů:
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV? Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV? Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu? Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Stránka 2
1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Rozdělení projektů dle typu projektu Novostavba Rekonstrukce Zateplení Přístavba Revitalizace Demolice Nástavba Celkový součet
Počet
Podíl
5624 5422 1663 393 210 164 121 13597
41,4% 39,9% 12,2% 2,9% 1,5% 1,2% 0,9% 100,0%
Statistiky produkce dle obsahu projektu 5624
6000
5422
5000 4000 3000 2000
1663
1000 0
393
210
164
121
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za III. čtvrtletí roku 2014 tvořily v databázi produkovaných projektů 41,4 % projektů. Oproti loňskému roku se nám podařilo podíl projektů typu Novostavba navýšit o téměř 5%. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 6138 projektů, tzn. cca 45,1% z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV.
Stránka 3
2) V jakých krajích nejčastěji získáváme informace o stavebních projektech? Rozdělení projektů dle kraje projektu Hlavní město Praha Jihočeský Jihomoravský Karlovarský Královéhradecký Liberecký Moravskoslezský Olomoucký Pardubický Plzeňský Středočeský Ústecký Vysočina Zlínský Celkový součet
Počet
Podíl
1475 838 1755 420 632 546 1515 741 714 791 1779 875 793 723 13597
10,8% 6,2% 12,9% 3,1% 4,6% 4,0% 11,1% 5,4% 5,3% 5,8% 13,1% 6,4% 5,8% 5,3% 100,0%
Statistiky produkce dle kraje výstavby 2000
1475
1755
1500 1000 500
1779
1515
838 420 632 546
741 714 791
0
875
793 723
Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve III. čtvrtletí roku 2014 Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Jihomoravský, Moravskoslezský, Hlavní město Praha
Stránka 4
3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „Pozemní stavby“ - reprezentující všechny projekty týkající se budov „Infrastruktura“ - reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení Pozemní stavby (budovy) 4 523
9 074
Infrastruktura a ostatní
Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích:
Infrastruktura (3 668 projektů, 27,0% z celé databáze) Bytové domy (1 857 projektů, 13,7% z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1759 projektů, 12,9% z celé databáze) Rodinné domy (1 670 projektů, 12,3% z celé databáze)
Stránka 5
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb Infrastruktura Bytové domy Školství, vzdělání, výzkum Rodinné domy Průmyslové stavby Stavby pro sport a rekreaci Sociální péče a zdravotnictví Administrativní objekty Stavby pro kulturu Obchody Mosty a vodní stavby Soudnictví a policie Církevní stavby Vojenské a ochranné stavby Stavby pro logistiku a zásobování Pohostinství a cestovní ruch Dopravní stavby a zařízení Technická zařízení Zemědělské a lesní stavby Speciální objekty Multifunkční objekty Stavby pro likvidaci odpadu Důlní stavby
3668 1857 1759 1670 681 571 564 532 352 239 237 182 170 155 153 151 147 140 131 124 63 36 15 0
1000
Stránka 6
2000
3000
4000
4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Rozdělení projektů dle fáze projektu Stavební záměr Stavba v plánování Územní řízení Stavební řízení Příprava před stavbou Stavba v realizaci Celkový součet
Počet
Podíl
378 1013 1559 2123 6722 1802 13597
2,8% 7,5% 11,5% 15,6% 49,4% 13,3% 100,0%
Statistiky produkce dle fáze projektu 8000 6722 6000 4000 2000
378
1013
1559
2123
1802
0
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.)
Stránka 7
5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve III. čtvrtletí u produkovaných projektů následující:
Statistiky produkce dle hodnoty projektu 8000 6205 6000 4000 2000
1639
2286 1415
0
Stránka 8
1134
440
479
6) Projekty jakých investorů jsou obsahem databáze ISTAVu? Rozdělení projektů dle typu investora Privátní investor Investor - společnost Investor - veřejná instituce Zástupce investora Celkový součet
Počet
Podíl
1760 2957 7310 1570 13597
12,9% 21,7% 53,8% 11,5% 100,0%
Statistiky projektů dle typu investora 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
7310
1760
2957 1570
Privátní investor
Investor společnost
Investor veřejná instituce
Stránka 9
Zástupce investora
7) Jaké další kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. Od II. čtvrtletí roku 2013 jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování jsme cílili hlavně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období III. čtvrtletí 2014 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 3173 projektů! Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 8284 projektů. V tomto ukazateli jsme tak byli meziročně úspěšnější a to o 50 %. Tak výrazného zlepšení jsme dosáhli díky tomu, že projekty v databázi ISTAV jsou od tohoto roku obohaceny také o nové role. Do subjektu architekt/projektant jsou započítány:
Generální projektant Projektant statik Projektant – stavební část Projektant – elektro Projektant – ZTI/TZB
Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům 8284
10000 8000 6000
3173
4000 2000 0 Architekt/projektant
Generální dodavatel
Stránka 10
8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Od začátku měsíce června roku 2013 zjišťujeme pro zákazníky ISTAVu nový typ informací, kterým jsou „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu III. čtvrtletí roku 2014 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 55 712 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou 6804 vybírat dodavatelé
7000 6000
5464
5000
5807 5255 4811
4609
4000
4800
3879
3000
2608
3059
2000
3360 2250 1951
1055 1000 0
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům ISTAVu na nás naleznete kontakty na webové adrese:http://www.istav.cz
Stránka 11
