ISTAV - INFORMAČNÍ SERVIS VE STAVEBNICTVÍ Statistiky produktu za II. čtvrtletí roku 2015
ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
Stránka 1
STRUKTURA DATABÁZE ISTAV V druhém čtvrtletí r. 2015 bylo produkováno službou ISTAV celkem 13 136 stavebních projektů.
Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů:
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV? Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV? Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu? Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Stránka 2
1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Rozdělení projektů dle typu projektu Novostavba Rekonstrukce Zateplení Přístavba Revitalizace Demolice Nástavba Celkový součet
Počet
Podíl
4776 6210 1336 412 141 184 77 13136
36,4% 47,3% 10,2% 3,1% 1,1% 1,4% 0,6% 100,0%
Statistiky produkce dle obsahu projektu 7000
6210
6000 4776
5000 4000 3000 2000
1336
1000 0
412
141
184
77
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za II. čtvrtletí roku 2015 tvořily v databázi produkovaných projektů 36,4 % projektů. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 5265 projektů, tzn. cca 40 % z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV.
Stránka 3
2) V jakých krajích nejčastěji získáváme informace o stavebních projektech? Rozdělení projektů dle kraje projektu Hlavní město Praha Jihočeský Jihomoravský Karlovarský Královéhradecký Liberecký Moravskoslezský Olomoucký Pardubický Plzeňský Středočeský Ústecký Vysočina Zlínský Celkový součet
Počet
Podíl
1296 991 1848 335 706 510 1579 719 670 706 1759 673 769 575 13136
9,9% 7,5% 14,1% 2,6% 5,4% 3,9% 12,0% 5,5% 5,1% 5,4% 13,4% 5,1% 5,9% 4,4% 100,0%
Statistiky produkce dle kraje výstavby 1848
2000 1500
1579
1296 991
1000 500
335
706
510
1759 719 670 706
0
673 769
575
Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve II. čtvrtletí roku 2015 Jihomoravský a Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Moravskoslezský, Hlavní město Praha
Stránka 4
3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „Pozemní stavby“ - reprezentující všechny projekty týkající se budov „Infrastruktura“ - reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení Pozemní stavby (budovy) 4 647
8 489
Infrastruktura a ostatní
Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích:
Bytové domy (1746 projektů, 13,3% z celé databáze) Rodinné domy (1717 projektů, 13,1% z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1592 projektů, 12,1% z celé databáze) Sociální péče a zdravotnictví (538 projektů, 4,1% z celé databáze)
Stránka 5
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb Infrastruktura
3899
Bytové domy
1746
Rodinné domy
1717
Školství, vzdělání, výzkum
1592
Sociální péče a zdravotnictví
538
Stavby pro sport a rekreaci
535
Administrativní objekty
515
Průmyslové stavby
425
Soudnictví a policie
306
Stavby pro kulturu
299
Zemědělské a lesní stavby
204
Církevní stavby
197
Mosty a vodní stavby
185
Obchody
161
Dopravní stavby a zařízení
125
Pohostinství a cestovní ruch
123
Stavby pro logistiku a zásobování
105 0
1000
Stránka 6
2000
3000
4000
5000
4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Rozdělení projektů dle fáze projektu Stavební záměr Stavba v plánování Územní řízení Stavební řízení Příprava před stavbou Stavba v realizaci Celkový součet
Podíl 4,4% 7,3% 7,6% 13,6% 57,3% 9,7% 100,0%
Statistiky produkce dle fáze projektu 60,0%
57,3%
40,0% 20,0%
4,4%
7,3%
7,6%
0,0%
13,6% 9,7%
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.)
Stránka 7
5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve II. čtvrtletí u produkovaných projektů následující:
Statistiky produkce dle hodnoty projektu 5501
6000 5000 4000 3000 2000
1789 2048 1597
1000
1197 458
0
Stránka 8
546
6) Projekty jakých investorů jsou obsahem databáze ISTAVu? Rozdělení projektů dle typu investora Privátní investor Investor - společnost Investor - veřejná instituce Celkový součet
Počet
Podíl
1732 2433 8971 13136
13,2% 18,5% 68,3% 100,0%
Statistiky projektů dle typu investora 10000
8971
8000 6000 4000
1732
2433
2000 0 Privátní investor
Investor společnost
Stránka 9
Investor veřejná instituce
7) Jaké další kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období II. čtvrtletí 2015 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 2108 projektů! Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 7422 projektů. Tak výrazného zlepšení jsme dosáhli díky tomu, že projekty v databázi ISTAV jsou od loňského roku obohaceny také o nové role. Do subjektu architekt/projektant jsou započítány:
Generální projektant Projektant statik Projektant – stavební část Projektant – elektro Projektant – ZTI/TZB
Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům 7422 8000 6000 4000 2108
2000 0 Architekt/projektant
Generální dodavatel
Stránka 10
8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu II. čtvrtletí roku 2015 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 45 983 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou 6670 vybírat dodavatelé
7000 6000 5000
4834
4113 3899
4000
38993959
3833
3284 3000 2048
2000
2287
1169
2602 1817 1569
1000 0
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům ISTAVu na nás naleznete kontakty na webové adrese:http://www.istav.cz
Stránka 11
