Földhivatali Portál
Földhasználati nyilvántartás 2015. August 04.
Tudnivalók a földhasználati nyilvántartással kapcsolatos ügyek intézésérÅ‘l: A földhasználati nyilvántartás Földhasználati lap minta A földhasználat bejelentése - Bejelentési kötelezettség - A földhasználat bejelentésének módja - A bejelentéshez csatolandó iratok - A járási hivatal eljárása Adatváltozás bejelentésre és hivatalból A földhasználat megszűnése (törlése) A földhasználat bejelentésére vonatkozó felszólítás A földhasználati bírság A földhasználati nyilvántartásból történõ adatszolgáltatás - Földhasználati lap másolat - Földhasználati összesítÅ‘ - Adatszolgáltatási díjak - Okirattárba történÅ‘ betekintés
A földhasználati nyilvántartásA földhasználati nyilvántartás a járási hivatalok által vezetett, az ingatlannyilvántartás adataira épülÅ‘, de attól elkülönülÅ‘ önálló és a földek használatáról, valamint a földhasználókról vezetett közhiteles hatósági nyilvántartás. A földhasználati nyilvántartás közhitelessége nem terjed ki a természetes személy földhasználók természetes személyazonosító és lakcím-azonosító adataira, illetve a gazdálkodó szervezetek azonosító adataira. A mezÅ‘- és erdÅ‘gazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) 5. § 17. pontja értelmében mezÅ‘-, erdÅ‘gazdasági hasznosítású föld: a föld fekvésétÅ‘l (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szÅ‘lÅ‘, gyümölcsös, kert, rét, legelÅ‘ (gyep), nádas, erdÅ‘ és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos ErdÅ‘állomány Adattárban erdÅ‘ként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve. A földhasználati nyilvántartás vezetésének szabályait a mezÅ‘- és erdÅ‘gazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggÅ‘ egyes rendelkezésekrÅ‘l és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Fétv.), valamint a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Fönyr.) tartalmazza. A földhasználati nyilvántartás földhasználati lapból és okirattárból áll. Az okirattár a földhasználati adatlapokat (bejelentési, változás-bejelentési és törlés-bejelentési), a földhasználati szerzÅ‘déseket, továbbá a nyilvántartásba vétellel, változás-bejelentéssel, törléssel és az adatszolgáltatással kapcsolatos más okiratokat tartalmazza. A földhasználati lapon kell nyilvántartani a földhasználó használatában álló, az ingatlanügyi hatóságként eljáró járási hivatal illetékességi területén lévÅ‘ valamennyi mezÅ‘-, erdÅ‘gazdasági hasznosítású földet – ide nem értve az erdÅ‘ művelési ágban nyilvántartott földrészleteket – településenként, a helyrajzi számok emelkedÅ‘ sorrendjében, belterület, külterület csoportosításban. A nyilvántartás működési elvére (perszonálfólium) tekintettel a földhasználat nyilvántartásba vétele során minden földhasználó számára, járási hivatalonként külön földhasználati lapot kell nyitni, amelyen a járási hivatal nevét is fel kell tüntetni. A földhasználati lap két részbÅ‘l áll. A földhasználati lap I. része a földhasználó adatait, míg a földhasználati lap II. része a használt földterületre vonatkozó adatokat tartalmazza. A földhasználati lap I. része a földhasználó következÅ‘ adatait tartalmazza: - természetes személy földhasználó esetén a természetes személyazonosító adatai (családi és utóneve, születési családi és utóneve, születési helye és ideje, anyja neve), személyi azonosítója vagy belsÅ‘ egyedi azonosítója, állampolgársága, lakcíme; http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
- gazdálkodó szervezet földhasználó esetén megnevezése, székhelye (telephelye), statisztikai azonosítója (törzsszám), a cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló törvény hatálya alá tartozó cég esetében a cégjegyzékszám. A földhasználati lap II. része – földrészletenkénti bontásban – a használt földterületre vonatkozó következÅ‘ adatokat tartalmazza: - a település neve, - a földrészlet fekvésének (belterület, külterület) megjelölése, - a földrészlet helyrajzi száma, - a használt terület mértéke (hektárban, tízezred pontossággal), - a használt terület minÅ‘ségi osztálya és aranykorona értéke (két tizedes pontossággal), - a használt terület művelési ága, - ha a földrészlet az ingatlan-nyilvántartás szerint alrészletekre bontott, a használt alrészletek jelei, művelési ágai, minÅ‘ségi osztályai, valamint a használattal érintett terület nagysága (hektárban, tízezred pontossággal) és aranykorona-értéke (AK, két tizedes pontossággal), - a használat jogcíme, - a használat idÅ‘tartama (a használat kezdetének és befejezésének idÅ‘pontja), valamint határozatlan idÅ‘tartamú földhasználat esetén ennek ténye. A földhasználati lapot törölni kell, ha az azon nyilvántartott valamennyi használat megszűnt. Ha a földhasználó újabb használat nyilvántartását kéri, a földhasználati lapot helyre kell állítani. A számítógépes földhasználati nyilvántartási rendszer kezelése és működtetése a Földmérési és Távérzékelési Intézet feladatkörébe tartozik. Földhasználati lap minta megtekintéseVissza A földhasználat bejelentése Bejelentési kötlezettségA földhasználó köteles a használatot – annak megkezdésétÅ‘l számított 30 napon belül – a használt földterület fekvése szerint illetékes járási hivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni. A földhasználati nyilvántartás vezetése szempontjából földhasználónak az a Fétv. elÅ‘írása alapján földhasználati bejelentésre kötelezett természetes személy, vagy gazdálkodó szervezet minÅ‘sül, akinek, vagy amelynek a földhasználata érvényes földhasználati jogcímen megkötött földhasználati szerzÅ‘désen, tulajdonjogon, közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostársak közötti használati megosztásról szóló megállapodáson, haszonélvezeti jogon, vagyonkezelÅ‘i jogon, illetve a föld kényszerhasznosításba adásáról szóló jogerÅ‘s határozaton alapul. Ha a használat részesművelési szerzÅ‘dés alapján jött létre, a bejelentési kötelezettség a részesművelési szerzÅ‘désben meghatározott, a szerzÅ‘dÅ‘ felek közül kijelölt képviselÅ‘t terheli. Ha a települési önkormányzat, a fÅ‘városban a fÅ‘városi kerületi önkormányzat (a továbbiakban együtt: önkormányzat) szociális földprogramot, illetve mezÅ‘gazdasági tevékenység végzése céljából közfoglalkoztatási programot működtet, a földprogram működtetése céljából kijelölt földön földhasználónak az önkormányzat minÅ‘sül. A bejelentési kötelezettség nem terjed ki a földhasználatra, ha olyan földterületen áll fenn, amely az ingatlannyilvántartás szerint erdÅ‘ művelési ágban van nyilvántartva. A földhasználat csak bejelentés alapján vehetÅ‘ nyilvántartásba, a járási hivatal a földhasználat bejegyzése kapcsán hivatalból nem járhat el. A földhasználó által bejelentett azonosító adatokat a járási hivatal a személyiadat- és lakcímnyilvántartás, illetve a cégnyilvántartás adataiból ellenÅ‘rizheti.Vissza A földhasználat bejelentésének módjaA földhasználati bejelentést az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, úgynevezett földhasználati bejelentési adatlapon (a továbbiakban: bejelentési adatlap) kell teljesíteni. A bejelentési adatlap adattartalmát a Fönyr. 1. számú melléklete határozza meg, az adatlapot a földművelésügyi miniszter rendszeresíti. Ha a bejelentés tárgyát több földrészlet képezi, úgy a bejelentéshez az 1. számú pótlap is csatolandó. Ezen pótlap a bejelentési adatlapon fel nem tüntethetÅ‘ földrészletek adatainak a bejelentésére szolgál. Ha több használatba adó van, úgy a bejelentéshez a 2. számú pótlap csatolandó. Ezen pótlap a több használatba adó adatainak közlésére szolgál. Mindkét pótlap a bejelentési adatlap elválaszthatatlan részét képezi. A pótlapok 2. oldala a földrészletek, illetve a használatba adók számának megfelelÅ‘en – sorszámozással ellátva – sokszorosítható. A bejelentési adatlap és a hozzá tartozó pótlapok a Nyomtatványok menüpontban megtalálhatóak. A bejelentési adatlap és a pótlapok a Földművelésügyi Minisztérium honlapján is hozzáférhetÅ‘ek. (http://www.kormany.hu/hu/foldmuvelesugyiminiszterium/kozigazgatasi-allamtitkarsag/hirek/foldhivatali-formanyomtatvanyok) A földhasználati bejelentés benyújtására személyesen, vagy postai úton van lehetÅ‘ség, a földhasználati nyilvántartási eljárásban az elektronikus ügyintézés kizárt. http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
Ha a földhasználó több járási hivatal illetékességi területén fekvÅ‘ földet használ, a bejelentést választása szerint kizárólag a földek fekvése szerint illetékes egyik járási hivatal felé kell megtennie. Ha a földhasználó nem a tulajdonos, illetve haszonélvezeti jog fennállása esetén nem a haszonélvezÅ‘, a bejelentési adatlapot a földhasználó mellett a tulajdonosnak, illetve a haszonélvezÅ‘nek is alá kell írnia. A bejelentéshez csatolandó iratok 1.) A bejelentési adatlaphoz az alább felsorolt iratokat szükséges csatolni, kivéve, ha a tulajdonos vagy a tulajdonosi joggyakorló szervezet, illetve az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog vagy vagyonkezelÅ‘i jog fennállása esetén a haszonélvezÅ‘ vagy a vagyonkezelÅ‘ a földhasználó.A bejelentési adatlaphoz csatolni kell: - hatósági jóváhagyáshoz kötött földhasználati szerzÅ‘dés esetén a szerzÅ‘désnek a jóváhagyó záradékkal ellátott egyik eredeti példányát vagy annak a mezÅ‘gazdasági igazgatási szerv, illetve a közjegyzÅ‘ által hitelesített másolatát, - hatósági jóváhagyáshoz nem kötött földhasználati szerzÅ‘dés esetén a szerzÅ‘dés eredeti példányát vagy annak közjegyzÅ‘ által hitelesített másolatát, - közös tulajdonban álló föld használata esetén a használati megosztásról szóló megállapodás eredeti példányát vagy annak közjegyzÅ‘ által hitelesített másolatát, és – szükség esetén – a térképi kimutatást, - hatósági jóváhagyáshoz nem kötött haszonbérleti szerzÅ‘dés esetében az elÅ‘haszonbérleti jogosultakkal történÅ‘ hirdetményi úton történÅ‘ közléssel kapcsolatos, a jegyzÅ‘ által a haszonbérbeadó részére megküldött okiratokat, - földprogramhoz kapcsolódó használat esetén a földprogram megvalósítását igazoló okiratokat. 2.) Ha a bejelentÅ‘ gazdálkodó szervezet, úgy a bejelentési adatlaphoz csatolnia kell a keletkezést tanúsító, illetÅ‘leg konstituáló bejegyzési határozat eredeti vagy közjegyzÅ‘ által hitelesített példányát vagy a regisztráló hatóság (cégbíróság, törvényszék) által vezetett közhiteles nyilvántartás tartalmáról kiállított hiteles másolatot vagy a közjegyzÅ‘krÅ‘l szóló 1991. évi XLI. törvény 136. § (1) bekezdés i) pontjában meghatározottak szerint kiállított, 30 napnál nem régebbi közjegyzÅ‘i tanúsítványt és az eredeti vagy közjegyzÅ‘ által hitelesített aláírási címpéldányt. Ha a gazdálkodó szervezet ezen iratok valamelyikét a járási hivatalhoz már korábbi ügyben benyújtotta, vagy azokat a járási hivatal korábban már beszerezte, az újabb bejelentés során elegendÅ‘ – az iktatószámra való hivatkozással – a korábbi benyújtásra/beszerzésre és arra utalni, hogy a járási hivatalnál lévÅ‘ okiratokban szereplÅ‘ adatok a bejelentés idÅ‘pontjáig nem változtak meg. Ha a bejelentÅ‘ gazdálkodó szervezet a cégjegyzékben nyilvántartott cég és a képviselÅ‘jének a közjegyzÅ‘i aláíráshitelesítéssel ellátott címpéldányát vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-mintáját a cégbírósághoz benyújtotta és ezt a tényt a cégjegyzék tartalmazza, a járási hivatal az iratot, valamint a cég cégkivonatát a cégnyilvántartásból elektronikus úton, közvetlen lekérdezéssel szerzi meg. 3.) Ha a használat nem a teljes földrészletre vagy nem a földrészletnek az ingatlan-nyilvántartási térképen azonosítható alrészletére vonatkozik, a bejelentési adatlap mellékleteként a bejelentéskor a használattal érintett terület nagyságát és a földrészleten belüli elhelyezkedését feltüntetÅ‘ térképi kimutatást is csatolni kell a használt terület egyértelmű beazonosíthatósága érdekében. A térképi kimutatásnak a járási hivatalhoz történÅ‘ benyújtásáról a földhasználónak kell gondoskodni. A térképi kimutatást a földhasználónak és a használatba adónak is alá kell írni. A térképi kimutatást az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból szolgáltatott – 30 napnál nem régebbi – hiteles szemle másolaton kell elkészíteni. A térképi kimutatáson egyértelmű jelzéssel kell megjelölni a használt területet. Osztatlan közös tulajdonban álló földrészletre vonatkozó földhasználat bejelentése eltérÅ‘ szabályai Ha a közös tulajdonban álló föld teljes területének vagy annak egy részének a használatát a tulajdonostárs jelenti be, úgy a bejelentéséhez az 1.) pont 3. alpontjában megjelölt iratokat kell csatolnia. Ha a bejelentÅ‘ kívülálló földhasználó, akkor az 1.) pont 1. és 2. alpontja szerinti iratok, illetve szükség esetén a térképi kimutatás csatolása szükséges azzal, hogy ha a földhasználati szerzÅ‘dés megváltoztatja a használati rendet, úgy a használati megállapodás módosításának és a módosított térképi kimutatásnak a benyújtása is szükséges. Vissza A járási hivatal eljárása Az eljárás megindításaHa a bejelentÅ‘ kívülálló földhasználó, akkor az 1.) pont 1. és 2. alpontja szerinti iratok, illetve szükség esetén a térképi kimutatás csatolása szükséges azzal, hogy ha a földhasználati szerzÅ‘dés megváltoztatja a használati rendet, úgy a használati megállapodás módosításának és a módosított térképi kimutatásnak a benyújtása is szükséges. A földhasználati nyilvántartásba-vétel iránti eljárás (a továbbiakban: eljárás) megindításához az adatlapnak és a szükséges okiratoknak a járási hivatalhoz történÅ‘ benyújtása szükséges. A föld használatát az adatlap, vagy az adatlap, és az ahhoz csatolt okirat(ok) alapján lehet és kell nyilvántartásba venni. A földhasználati nyilvántartási eljárásban az ügyintézési határidÅ‘ 30 nap. Az eljárás mentes az igazgatási szolgáltatási díjfizetési kötelezettség alól. A földhasználati nyilvántartási eljárásban az elektronikus kapcsolattartás kizárt. http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
KözbensÅ‘ intézkedések A járási hivatal az adatlapot és a benyújtott okiratokat megvizsgálja abból a szempontból, hogy a benyújtott iratok alapján a földhasználat nyilvántartásba vehetÅ‘-e. Ha a járási hivatal megállapítja, hogy a földhasználati bejelentés hiányos, a földhasználót a bejelentés benyújtásától számított 15 napon belül – határidÅ‘ megjelölésével – a hiányosság pótlására szólítja fel. Az eljárást meg kell szüntetni, ha a földhasználó a megadott határidÅ‘n belül a hiányosságot nem pótolta. Hatósági jóváhagyáshoz nem kötött földhasználati szerzÅ‘dés esetében a járási hivatalnak az ügyészt kell megkeresnie, ha a csatolt okiratok és a rendelkezésre álló adatok alapján feltételezhetÅ‘, hogy a szerzÅ‘dés – részben vagy egészben – jogszabályba ütközik. Az ügyész értesítése esetén a járási hivatal a földhasználati nyilvántartási eljárást felfüggeszti, majd azt az ügyész intézkedésétÅ‘l függÅ‘en folytatja. Ha az okirat esetében a nyilvánvaló érvénytelenség esete áll fenn, úgy az ügyész értesítésével egyidejűleg a járási hivatal a bejelentést elutasítja. Döntések A földhasználatnak a földhasználati nyilvántartásba történÅ‘ bejegyzésérÅ‘l a járási hivatal egyszerűsített határozatot hoz (a földhasználati lapnak az újonnan nyilvántartásba vett adatokat tartalmazó részleges másolata), melyet a földhasználóval és a használatba adóval kell közölnie. A földhasználati bejelentést hiánypótlási felhívás kibocsátása nélkül el kell utasítani, ha az adatlaphoz csatolt szerzÅ‘dés nyilvánvalóan érvénytelen. A nyilvánvaló érvénytelenség esete akkor áll fenn, ha az érvénytelenség kétségkívül megállapítható a szerzÅ‘désbÅ‘l. Hiánypótlási felhívás kibocsátása nélkül el kell utasítani a bejelentést akkor is, ha az adatlap, vagy az adatlap és az ahhoz csatolt okirat(ok) tartalma ellentmondó; ha a földhasználati szerzÅ‘dés értelmezhetetlen kikötést, feltételt tartalmaz; a kérelmezÅ‘ tulajdonosként, haszonélvezeti jog jogosultjaként vagy vagyonkezelÅ‘ként tett földhasználati bejelentést, de ezen jogállása a bejelentés megtételekor az ingatlan-nyilvántartásban nem szerepel és a tulajdoni lapon e jog bejegyzésére irányuló kérelem benyújtására széljegy sem utal. Hatósági jóváhagyáshoz nem kötött haszonbérleti szerzÅ‘dés esetén akkor is el kell utasítani a bejelentést, ha az elÅ‘haszonbérleti jog fennállása ellenére a szerzÅ‘dés nem került közlésre az elÅ‘haszonbérletre jogosultakkal; a szerzÅ‘désnek az elÅ‘haszonbérletre jogosultakkal való közlése során az elÅ‘haszonbérleti jog gyakorlására nyitva álló határidÅ‘ biztosítása rövidebb volt a meghatározott határidÅ‘nél; vagy a jegyzÅ‘ által elmulasztott eljárási cselekményt, vagy igazolást kellene pótolni.Vissza Adatváltozás bejelentésreBejelentési kötelezettség a földhasználó adataiban, valamint a használatban bekövetkezett változás eseténA földhasználó a földhasználati nyilvántartásban nyilvántartott (és fentebb felsorolt) adataiban, illetve a földhasználatban bekövetkezett változásokat (ide értve a földhasználat megszűnését is) 30 napon belül köteles a földhivatalnak bejelenteni. A bejelentési kötelezettség kiterjed a cég végelszámolása, csÅ‘deljárása, felszámolása és kényszertörlése esetén a cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló törvény szerint a cég nevében kötelezÅ‘en használandó toldat miatt a cég megnevezésében bekövetkezett változás bejelentésére is. Az adatokban bekövetkezett változások bejelentésére vonatkozó kötelezettség a földhasználati változás-bejelentési adatlap benyújtásával teljesíthetÅ‘. Az adatlap adattartalmát a Fönyr. 3. számú melléklete határozza meg, az adatlapot a földművelésügyi miniszter rendszeresíti. Ha az adatváltozás több földrészletet érint, úgy a bejelentéshez az 1v. számú pótlap is csatolandó. Ezen pótlap a változás-bejelentési adatlapon fel nem tüntethetÅ‘ földrészletek adataiban bekövetkezett változásnak a bejelentésére szolgál. Ha az adatváltozás több használatba adót érint, úgy a bejelentéshez a 2. számú pótlap csatolandó. Ezen pótlap a több használatba adó adatainak közlésére szolgál. Mindkét pótlap a változás-bejelentési adatlap elválaszthatatlan részét képezi. A pótlapok 2. oldala a földrészletek, illetve a használatba adók számának megfelelÅ‘en – sorszámozással ellátva – sokszorosítható. A változás-bejelentési adatlap és a hozzá tartozó pótlapok a Nyomtatványok menüpontban megtalálhatóak. A változás-bejelentési adatlap és a pótlapok a Földművelésügyi Minisztérium honlapján is hozzáférhetÅ‘ek. (http://www.kormany.hu/hu/foldmuvelesugyi-miniszterium/kozigazgatasi-allamtitkarsag/hirek/foldhivataliformanyomtatvanyok) A változások bejelentése benyújtására személyesen, vagy postai úton van lehetÅ‘ség, a földhasználati nyilvántartási eljárásban az elektronikus ügyintézés kizárt. Adatváltozás átvezetése hivatalból A járási hivatal bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészlet adataiban (földrészlet helyrajzi száma, használt terület (alrészlet) minÅ‘ségi osztálya és Ak értéke, a használt terület (alrészlet) http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
művelési ága) bekövetkezett adatváltozást, ha a földrészletnek az adatváltozást megelÅ‘zÅ‘en bejegyzett földhasználója és az általa használt terület mértéke az adatváltozást követÅ‘en nem változik, és ha a változás az ingatlannyilvántartásban már átvezetésre került. Egyéb esetekben az adatváltozások átvezetésére csak bejelentésre kerülhet sor. Az adatváltozások átvezetésérÅ‘l a járási hivatal egyszerűsített határozatot hoz (a földhasználati lapnak a változással érintett adatokat tartalmazó részleges másolata), melyet a földhasználóval és a használatba adóval kell közölnie. VisszaA földhasználat megszűnése (a földhasználat törlése)A földhasználat megszűnésének bejelentése (a földhasználat törlése bejelentés alapján) A föld használatának a földhasználati nyilvántartásból való törlésére elsÅ‘sorban a földhasználó, illetve a használatba adó részérÅ‘l a földhasználat megszűnésének bejelentésére szolgáló földhasználati törlés-bejelentési adatlap benyújtásával, vagyis kérelemre kerülhet sor. Ha a használat megszűnése több földrészletet érint, úgy a bejelentéshez az 1. számú pótlap is csatolandó. Ezen pótlap a törlés-bejelentési adatlapon fel nem tüntethetÅ‘ földrészletek adatainak a bejelentésére szolgál. A pótlap a törlés-bejelentési adatlap elválaszthatatlan részét képezi. A pótlap 2. oldala a földrészletek számának megfelelÅ‘en – sorszámozással ellátva – sokszorosítható. A járási hivatal hivatalból kizárólag akkor törölheti a föld használatának nyilvántartását, ha a használat megszűnése kétségtelenül megállapítható, mely esetek felsorolását a Fönyr. 14. §-a tartalmazza. A törlés-bejelentési adatlap a Nyomtatványok menüpontban megtalálható. A törlés-bejelentési adatlap és a pótlap a Földművelésügyi Minisztérium honlapján is hozzáférhetÅ‘. (http://www.kormany.hu/hu/foldmuvelesugyiminiszterium/kozigazgatasi-allamtitkarsag/hirek/foldhivatali-formanyomtatvanyok) Ha a használat felmondással vagy a felek közös megegyezésével szűnik meg, a földhasználó vagy a használatba adó által benyújtott törlés-bejelentési adatlaphoz az írásbeli felmondást és annak elfogadásáról szóló nyilatkozatot vagy a közös megegyezést tartalmazó okiratot is mellékelni kell. A felmondást elfogadó nyilatkozat hiányában a törlés-bejelentési adatlaphoz mellékelni kell azt a jogerÅ‘s bírói ítéletet, amely bizonyítja, hogy a szerzÅ‘dés jogviszony jogszerűen került felmondásra, illetve a felmondás a szerzÅ‘déses jogviszonyt megszüntette. A földhasználat törlése hivatalból A járási hivatal akkor törölheti hivatalból a föld használatának nyilvántartását, ha a használat megszűnése kétségtelenül megállapítható. A használat megszűnése akkor állapítható meg kétségtelenül, ha - a bejegyzett használat idÅ‘tartama lejárt, - a földhasználóként bejegyzett tulajdonos (tulajdonosi joggyakorló), haszonélvezÅ‘, vagy vagyonkezelÅ‘, e jogállása az ingatlan-nyilvántartás szerint megszűnt (ide értve az elhalálozás, és a jogutód nélküli megszűnés esetét is), vagya földhasználati jogosultságot földhasználati szerzÅ‘dés alapján más személy vagy szervezet részére utóbb átengedte, melynek alapján a szerzÅ‘dés szerinti földhasználó földhasználati bejelentést tesz, - a közös tulajdonban álló földet érintÅ‘en, a tulajdonostársak által létesített, a járási hivatalhoz benyújtott használati megosztásról szóló megállapodás alapján a földhasználóként bejegyzett tulajdonostárs használata megszűnt, vagy - a földhasználat földhasználati szerzÅ‘désen alapul, és a földrészletet vagy annak egy részét kisajátították, - a bejegyzett használat olyan földhasználati szerzÅ‘désen alapul, amely szerzÅ‘dés szerinti jogosultság jogszabály alapján megszűnt. A tulajdonos (tulajdonosi joggyakorló), haszonélvezÅ‘, vagy vagyonkezelÅ‘ földhasználó földhasználatának a nyilvántartásból való törlését az általa kötött földhasználati szerzÅ‘dés, illetve a tulajdonostárs által kötött használati megosztásról szóló megállapodás szerinti földhasználó bejegyzésével egyidejűleg kell elvégezni.VisszaA földhasználat bejelentésére vonatkozó felszólítás A bejelentést elmulasztó földhasználót a járási hivatal legfeljebb 30 napos határidÅ‘ megállapításával írásban felszólítja a bejelentési kötelezettsége teljesítésére. Bejelentést elmulasztó földhasználónak haszonélvezeti jog fennállása esetén a haszonélvezÅ‘t, ennek hiányában a tulajdonost, állami tulajdonban álló föld esetében az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelÅ‘t, vagyonkezelÅ‘i jog fennállása hiányában a tulajdonosi joggyakorló szervezetet kell tekinteni. Közös tulajdonban álló föld esetében a föld egy meghatározott részére a használati megosztásról szóló megállapodás szerint a tulajdonostárs vagy több tulajdonostárs (ide értve a haszonélvezÅ‘t is), illetve a földhasználati szerzÅ‘dés alapján harmadik személy bejelentette a földhasználatát, a földnek a bejelentéssel nem érintett területe tekintetében a használati megosztásról szóló megállapodás szerint kijelölt, de a bejelentést elmulasztó tulajdonostársat vagy tulajdonostársakat – ideértve a haszonélvezÅ‘t is – kell földhasználónak tekinteni.Vissza A földhasználati bírságHa a földhasználó határidÅ‘ben nem tesz eleget a felszólításnak, a járási hivatal földhasználati bírsággal sújtja, melynek mértéke a föld ingatlan-nyilvántartás szerinti Ak értékének ezerszerese, azzal, hogy az nem lehet kevesebb http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
a behajtható köztartozás legkisebb összegénél. A föld elkülönített közös használata esetén, illetve közös tulajdonban álló föld esetében a bírság megfizetésére a mulasztó földhasználók, illetÅ‘leg a tulajdonostársak egyetemlegesen kötelezhetÅ‘k. A bírság kiszabásával egyidejűleg a járási hivatal – határidÅ‘ megjelölésével – a bejelentés pótlására szólítja fel a mulasztó földhasználót. A határozatban elÅ‘írt határidÅ‘ elmulasztása esetén – újabb határidÅ‘ megjelölésével – a bírság ismételten kiszabható.VisszaA földhasználati nyilvántartásból történõ adatszolgáltatás A földhasználati nyilvántartásból földhasználati lap másolat, illetve földhasználati összesítÅ‘ szolgáltatható. Adatszolgáltatás teljesíthetÅ‘ a földhasználati nyilvántartás okirattárába való betekintés útján is. Földhasználati lap A földhasználati lap másolat szolgáltatását bárki igényelheti. A földhasználati lap papír alapú másolatként és elektronikus másolatként is szolgáltatható. Papír alapú földhasználati lap másolat a földhasználati nyilvántartásba az érintett földrészlet használatára vonatkozóan bejegyzett adatokat hitelesen tanúsítja. Papír alapú földhasználati lap másolatot a járási hivatal kérelemre, illetve a Fönyr.-ben megjelölt szervek részére megkeresésre szolgáltat. A földhasználati lap kiadása iránti kérelem adattartalmát a Fönyr. 2. számú melléklete határozza meg. A kérelem a Nyomtatványok menüpontban megtalálható, illetve a Földművelésügyi Minisztérium honlapján is hozzáférhetÅ‘. (http://www.kormany.hu/hu/foldmuvelesugyi-miniszterium/kozigazgatasi-allamtitkarsag/hirek/foldhivataliformanyomtatvanyok) Földhasználati lapot elektronikus másolatként a járási hivatal a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszer szolgáltatásaira jogosultak (a TakarNet felhasználók) részére adatátviteli vonalon keresztül szolgáltat. Az adatszolgáltatás során az alábbi földhasználati lap másolat típusok szolgáltathatók: - a földhasználati lap teljes másolata, amely valamennyi nyilvántartott adatot (fennálló és törölt bejegyezéseket) tartalmazza; - földhasználati lap teljes szemle-másolata, amely valamennyi fennálló adatot tartalmazza; - a földhasználati lap részleges másolata, amely a kérelemben megjelölt földrészletre leválogatott valamennyi nyilvántartott adatot (fennálló és törölt bejegyzéseket) tartalmazza; - a földhasználati lap részleges szemle-másolata, amely a kérelemben megjelölt földrészletre leválogatott valamennyi fennálló adatot tartalmazza. A teljes földhasználati lap másolat típusok kizárólag hatóság részére közigazgatási eljáráshoz, közérdekű bejelentés és panasz elbírálására irányuló eljáráshoz, valamint bíróság, ügyészség és nyomozó hatóság részére jogszabályban meghatározott feladatai ellátása céljából, továbbá a földhasználó részére a saját földhasználati lapjairól szolgáltatható. Az említett szerveknek az adatszolgáltatás iránti megkeresésükben meg kell jelölniük a feladatuk ellátására vonatkozó pontos jogszabályhelyet és annak az ügyiratnak a számát, amely elintézéséhez az adatszolgáltatást igénylik. Vissza Földhasználati összesítÅ‘ A földhasználati összesítÅ‘ a földhasználó által az ország területén használt valamennyi földterület területnagyságát és Ak értékét, valamint a földhasználat jogcímét tartalmazza. A földhasználati összesítÅ‘ papír alapon és elektronikusan is szolgáltatható az országos földügyi nyilvántartási rendszerbÅ‘l való lekérdezés útján. A földhasználati összesítÅ‘ természetes személy földhasználók esetében a személyi azonosító, míg gazdálkodó szervek esetében a statisztikai azonosító és a cégjegyzékszám alapján kérhetÅ‘. A földhasználati összesítÅ‘ igénylésére jogosult a földhasználó a saját használatában lévÅ‘ területekrÅ‘l, az ingatlanügyi hatóság, a hatáskörébe, illetve feladatkörébe tartozó ügy elbírálása érdekében a mezÅ‘gazdasági igazgatási szerv, a hatáskörében eljáró ügyész és bíróság, a mezÅ‘gazdasági és vidékfejlesztési támogatások folyósításával, nyilvántartásával és ellenÅ‘rzésével összefüggésben a mezÅ‘gazdasági és vidékfejlesztési támogatási szerv. Papír alapú földhasználati lap másolatot a járási hivatal csak a földhasználó kérelmére szolgáltathat. A papír alapú földhasználati összesítÅ‘ kiadása iránti kérelem adattartalmát a Fönyr. 6. számú melléklete határozza meg. A kérelem a Nyomtatványok menüpontban megtalálható, illetve a Földművelésügyi Minisztérium honlapján is hozzáférhetÅ‘. (http://www.kormany.hu/hu/foldmuvelesugyi-miniszterium/kozigazgatasi-allamtitkarsag/hirek/foldhivataliformanyomtatvanyok) Földhasználati összesítÅ‘t elektronikus formában a járási hivatal az ingatlanügyi hatóság, a hatáskörébe, illetve http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
Földhivatali Portál
feladatkörébe tartozó ügy elbírálása érdekében a mezÅ‘gazdasági igazgatási szerv, a hatáskörében eljáró ügyész és bíróság, valamint a mezÅ‘gazdasági és vidékfejlesztési támogatások folyósításával, nyilvántartásával és ellenÅ‘rzésével összefüggésben a mezÅ‘gazdasági és vidékfejlesztési támogatási szerv részére adatátviteli vonalon keresztül szolgáltat.Vissza Adatszolgáltatási díjak mértéke és megfizetése A földhasználati nyilvántartásból való adatszolgáltatásra vonatkozó igazgatási szolgáltatási díj mértékérÅ‘l és a díjfizetés részletes szabályairól a 155/2009. (XI. 16.) FVM rendelet rendelkezik. A földhasználati lap másolat díja oldalanként 800 Ft. A díjat annak kell megfizetnie, aki a földhasználati lap másolat szolgáltatását kéri, illetve amely szerv az erre irányuló megkeresést elÅ‘terjeszti. A földhasználati összesítÅ‘ díja 4.000.- Ft. A díjat annak kell megfizetnie, aki a földhasználati összesítÅ‘ szolgáltatását kéri. A földhasználati lap másolat szolgáltatása díjmentes hatóság megkeresésére annak hivatalból indított eljárásához, a kisajátítási eljáráshoz, a közérdekű bejelentés és panasz elbírálásához, továbbá bíróság, ügyészség, nyomozó hatóság, közjegyzÅ‘ és bírósági végrehajtó részére jogszabályban meghatározott feladatai ellátásához, a Földforgalmi törvényben és e törvényben meghatározott célból a hatáskörébe, illetve feladatkörébe tartozó ügy elbírálása érdekében a mezÅ‘gazdasági igazgatási szerv. A földhasználati összesítÅ‘ szolgáltatása díjmentes az ingatlanügyi hatóság, a Földforgalmi törvényben és e törvényben meghatározott célból a hatáskörébe, illetve feladatkörébe tartozó ügy elbírálása érdekében a mezÅ‘gazdasági igazgatási szerv, valamint a hatáskörében eljáró ügyész és bíróság részére. Papír alapú földhasználati lap másolat, illetve papír alapú földhasználati összesítÅ‘ igénylése esetén a díjfizetés az adatigénylés helye szerint illetékes járási hivatal pénztárába történÅ‘ készpénzbefizetéssel, illetve ha a járási hivatal hivatali helyiségében erre lehetÅ‘ség van, az eljárás megindításával egyidejűleg bankkártyával, vagy az illetékes megyei kormányhivatal elÅ‘irányzat-felhasználási keretszámlájára történÅ‘ készpénz-átutalási megbízással, illetve átutalási megbízással teljesíthetÅ‘. Átutalással történÅ‘ fizetési mód esetén a földhasználati lap másolat kiadása iránti kérelem elÅ‘terjesztésekor mellékelni kell a díj megfizetését igazoló okiratot, vagy annak másolatát. A földhasználati lap másolat és a földhasználati összesítÅ‘ elektronikus úton történÅ‘ igénylése esetén a díj megfizetését a FÖMI elÅ‘irányzat-felhasználási keretszámlájára történÅ‘ átutalással kell teljesíteni. A földhasználati lap másolat kiadása iránti kérelmet elutasító határozat elleni fellebbezési eljárás díja 5000 Ft. Vissza Okirattárba történÅ‘ betekintés Iratbetekintéssel élni az okirattár részét képezÅ‘ bármely olyan magán- és közokiratba, amely a földhasználat bejegyzésének vagy törlésének alapjául szolgált, vagy szolgálhat, csak a földhasználati nyilvántartásban szereplÅ‘ földhasználó, vagy a földhasználó által használt földet használatba adó teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közjegyzÅ‘i okiratba foglalt hozzájárulásával lehet. Ez alól kivételt képez az az eset, ha a kérelmezÅ‘ írásban igazolja, hogy az irat megismerése joga érvényesítéséhez, vagy jogszabályon, hatósági határozaton alapuló kötelezettsége teljesítéséhez szükséges, és az iratban foglaltak megismerésének egyéb törvényi feltételei fennállnak.
http://www.foldhivatal.hu
KészÃ-tette a Joomla!
Generálva: 19 September, 2016, 08:21
