Een bijzonder mooi en royaal 3-kamerappartement met dakterras bij het Vondelpark!
Overtoom 480-IV te Amsterdam
Eerste indruk:
Om de hoek van het Vondelpark een bijzonder mooi 3kamerappartement van circa 105 m² met een hoog plafond en een geweldig groot dakterras. Het appartement is mooi gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Zo heeft het appartement een forse woonkamer, luxe sanitair en een vaste trap naar het dakterras. Het pand Overtoom 480 staat op eigen grond met een vernieuwde fundering.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de zeer bekende Overtoom met zijn grote diversiteit aan winkels zoals Marqt, Albert Heijn en diverse interieurwinkels. Eetgelegenheden zoals Café Ebeling, restaurant Peper en Zout, brasserie Suisse en restaurant Zus & Zus zijn allemaal op steenworp afstand. Ook sportschool David Lloyd en de tennisbaan aan de Kattelaan zijn in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring/rijksweg A-10 is binnen handbereik.
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
Indeling:
Entree op de derde verdieping, zeer grote brede woonkamer met mooie radiatorkoven en een interne trap naar de vierde verdieping. Tevens beschikt de woonkamer over een opstelplaats voor de keuken. De keuken dient door koper nog geplaatst te worden, de leidingen zijn al wel aangelegd. Badkamer met dubbele wastafel, douche met easy drain, een diep ligbad en designradiator. Afzonderlijk zwevend toilet, bergkast met c.v.-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer en een tweede ruime slaap-/studeerkamer. De beide slaapkamers zijn voorzien van wastafels. Het riante dakterras is te bereiken via een vaste trap. Vanaf het dakterras kan men genieten van het prachtige uitzicht over Amsterdam.
Bijzonderheden:
De panden Overtoom 480 en 482 zijn grondig gerenoveerd. De volgende werkzaamheden hebben onder andere plaats gevonden: • geïsoleerde vloeren (magnesiet vloer); • gepleisterde en gesausde wanden en plafonds; • volgens de hedendaagse normen geïnstalleerde nieuwe elektrische installatie; • nieuwe dakbedekking met isolatie; • nieuwe geïsoleerde beglazing; • nieuwe cv-installatie; • nieuwe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator; • nieuwe paneeldeuren; • de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; • het trappenhuis wordt gestoffeerd; • nieuwe fundering. Er wordt gebruik gemaakt van een vaste projectnotaris.
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
Vereniging:
De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Overtoom 480. De Vereniging moet nog worden opgestart. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is nog niet vastgesteld.
Vraagprijs:
€ 399.000,- kosten koper.
Oplevering:
In overleg.
Historie:
Overtoom: genoemd naar de in de veertiende eeuw aangelegde overtoom (een dam waar de schepen overheen getrokken werden) in de Schinkel. De Overtoom was voor de demping in 1904 een vaart, de Heiligewegseof Overtoomsevaart. De zuidelijke kade heette, voor zover deze in Amsterdam lag, Vondelkade. De noordzijde (stille kant) heeft altijd de naam Overtoom gehad. (bron: De naam van onze straat van J.A. Wiersma)
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
Locatie:
Inlichtingen:
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
Bijlage I: plattegrond vierde verdieping
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan de plattegrond worden ontleend.
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
Bijlage III: plattegrond dakterras
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan de plattegrond worden ontleend.
Betreft: brochure Overtoom 480-IV te Amsterdam
