ELŐTERJESZTÉS
Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2012. november 29-én tartandó ülésére
Az előterjesztés tárgya:
Iktatószám:
SYBAC-Solar Hungary Kft területvásárlási kérelme
11.854 – 2 / 2012.
Melléklet: 3 db
A napirend előterjesztője:
Polics József polgármester
Az előterjesztést készítette:
Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Iroda Kispálné Salamon Éva vagyon-nyilvántartó
Az előterjesztést véleményező bizottságok a hatáskör megjelölésével: Bizottság
Hatáskör
Gazdasági, településfejlesztési bizottság
SZMSZ I. sz. melléklet II/C. 32., 33. pontja
Egyéb megjegyzés: Meghívott: SYBAC-Solar Hungary Kft. 7621 Pécs, Ferencesek u. 31. (képv.: dr. Bauer Éva ügyvéd
[email protected])
2
Tisztelt Képviselő-testület! Dr. Bauer Éva ügyvéd, a SYBAC-Solar Hungary Kft. (7621 Pécs, Ferencesek u. 31.) megbízásából vételi ajánlatot nyújtott be az önkormányzati tulajdonú 0308/2 hrsz-ú ingatlan egy részének megvásárlására. A 16 ha 2400 m2 nagyságú Kossuth aknai üzemi terület kb. 4 ha nagyságú részét (2. sz. melléklet) kívánják megvásárolni, ahol a cég Solar Parkot kíván létesíteni. Komló város jelenleg érvényben lévő szabályozási terve az érintett földrészletet gazdasági, ipari övezetbe (Gi) sorolja. Az ingatlan megosztásának és a kért nagyságú terület értékesítésének műszaki akadálya nincs. Az ingatlanforgalmi értékbecslő a 0308/2 hrsz-ú ingatlan forgalmi értékét bruttó 4.872.000,- Ft-ban, ezen belül a megvásárolni kívánt kb. 4 ha nagyságú terület értékét bruttó 1.500.000,- Ft-ban határozta meg (3. sz. melléklet). A licit nyertesének a terület forgalmi értékén felül meg kell térítenie a forgalmi értékbecslés díját (35.000,- Ft) és a megosztással járó költségeket is. A többször módosított 20/2007. (X.18.) számú önkormányzati rendelet (vagyonrendelet) szerint az 1 MFt értékhatár feletti önkormányzati vagyon kizárólag versenytárgyalás útján értékesíthető, ezért a kérelemben megjelölt ingatlanrész nem értékesíthető közvetlenül a kérelmező részére, csak liciteljárás útján. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy vitassa meg a kérelmet és döntsön a 0308/2 hrsz-ú ingatlan megosztásáról és a megosztás során kialakuló kb. 4 ha nagyságú terület értékesítéséről. Az előterjesztést a gazdasági, településfejlesztési bizottság tárgyalja. Az értékesítéssel kapcsolatos javaslatukat, valamint a bizottság által meghatározott forgalmi értéket a bizottság elnöke szóban terjeszti a tisztelt képviselő-testület elé.
Határozati javaslat: A képviselő-testület – a polgármester előterjesztése, a gazdasági, településfejlesztési bizottság javaslata alapján – megtárgyalta a SYBAC-Solar Hungary Kft. területvásárlási kérelmével kapcsolatos előterjesztést és az alábbi határozatot hozza: A képviselő-testület elrendeli az önkormányzati tulajdonú komlói 0308/2 hrsz-ú ingatlan megosztását. A megosztás során keletkezett kb. 4 ha nagyságú – a földmérés során pontosítandó – területet liciteljárás útján értékesíti, azzal hogy a licit nyertesének a terület vételárán felül meg kell téríteni a forgalmi értékbecslés díját (35.000,- Ft) és a megosztással járó költségeket is.
3
A terület vételárát a Gazdasági, településfejlesztési bizottság bruttó ….…..Ft/m2-ben határozta meg. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 14. § alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot elővásárlási jog illeti meg. Az adásvételi szerződés megkötésére csak az elővásárlásra jogosult (Magyar Állam) megkeresését és fenti jogszabályban előírt határidőn belül (35 nap) megtett nyilatkozatát követően kerülhet sor. Utasítja a jegyzőt, hogy intézkedjen a megosztási vázrajz megrendelése és hatósági jóváhagyása, ezt követően a versenytárgyalás lefolytatása, az elővásárlásra jogosult megkeresése, majd az adásvételi szerződés elkészíttetése, továbbá a vételár, megosztással járó költségek és értékbecslési díj befizettetése iránt. Felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására. Határidő: Felelős:
értelem szerint dr. Vaskó Ernő címzetes főjegyző
Komló, 2012. november 20. Polics József polgármester
4
1. sz.melléklet
5
2. sz. melléklet
kérelmező által megjelölt terület
6
3. sz. melléklet
