Cousinsstraat 3 - Dongen Vraagprijs € 299.000,- k.k. Geschakelde, vrijstaand woonhuis met inpandige garage, royale woonkamer, slaapkamer met loggia en inloopkast en een zeer ruime tuin. Gelegen op een mooie plek in De Hoge Akker.
Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail:
[email protected] www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.
Omschrijving Cousinsstraat 3 - Dongen Indeling begane grond: Hal: - entree met trapopgang (hard houten open trap) - moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje - meterkast (7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar - toegang naar woongedeelte en inpandige garage Woonkamer: - zeer ruime woonkamer gericht op de achtertuin - lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond vloer) - 2 aluminium schuifpuien bij de achtergevel Keuken: - open keuken, gelegen aan de voorzijde - moderne, luxe hoekinstallatie voorzien van RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en plintboiler - composiet werkblad en eetbar-blad - fraai uitzicht aan de voorzijde Garage: - volledig geïsoleerde en verwarmde garage - toegang naar achtertuin - 2 houten, openslaande tuindeuren Indeling eerste verdieping: Overloop: - voorzien van een laminaatvloer Slaapkamer 1: - gelegen aan de voorzijde met balkon - voorzien van een laminaatvloer - voorzien van een inloopkast (voorheen slaapkamer) Slaapkamer 2: - gelegen aan de achterzijde - voorzien van een laminaatvloer Badkamer: - nette badkamer voorzien van een douche, een toilet, een wastafelmeubel - vloer en wanden zijn betegeld
Technische ruimte: - HR-combiketel (bouwjaar: 2010) - wasmachine- en wasdrogeraansluiting - centraal ventilatiesysteem Tuin: - Royale achtertuin voorzien van sierbestrating, grind en een vijver - 2 terrassen - houten tuinberging Bijzonderheden: - schilderwerk buitenzijde 2011 - schilderwerk binnenwerk begane grond 2011
Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Bouwperiode Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Locatie Adresgegevens Cousinsstraat 3 5103 SL DONGEN
€ 299.000,- k.k. Woonhuis Vrijstaande woning 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Circa 460 m3 293 m2 Circa 122 m2 Eengezinswoning 1998 1991-2000 In woonwijk Tuin rondom Inpandig HR-combiketel (bouwjaar 2010) Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
[email protected] Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa-tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.
