DONGEN Harmonieplein 5

DONGEN Harmonieplein 5

Op rustige locatie, pal tegen het centrum, gelegen hoekwoning met carport (garage), 4 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. • Perceel : 126 m² • Inhoud : circa 360 m³ • Bouwjaar : 1981 € 215.000 k.k.

Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.

Indeling Harmonieplein 5 Begane grond: De hal van deze woning geeft toegang naar de woonkamer en in de hal is aanwezig de trapopgang, de meterkast ( 4groepen + aardlek) en het gemoderniseerd toilet. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht naar de Stoomberg, beschikt over een vaste kast en loopt aan de achterzijde over in de keuken. De gemoderniseerde keukeninstallatie heeft als inbouwapparatuur een koelkast, een magnetron, een elektrische oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De beganegrondvloer is belegd met een tegel en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping: De 1ste verdieping heeft 3 slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is volledig uitgerust met whirlpoolligbad, wastafelmeubel, douche en zwevend toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming. De slaapkamers en de overloop hebben een mooie, lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: De 2de verdieping is met vaste trap te bereiken en heeft een voorzolder met CV-ruimte, waar ook de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen zijn. De combiketel wordt gehuurd à € 22,50 per maand. De 4de slaapkamer heeft een Veluxdakraam en bergruimtes. Ook is er nog voldoende bergruimte op de voorzolder en vanuit hier is zelfs nog een vliering te bereiken. Tuin: De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en deels met plantenborders. Aan de achterzijde is er een varport met alleen een open gevel aan de eigen tuinzijde en met elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er nog een aparte berging.

Kenmerken Bouwjaar Verwarming Warmwater Isolatievoorzieningen Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aanvaarding

: 1981 : middels Combiketel (huur) : middels Combiketel (huur) : Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas : 126 m² : circa 130 m² : circa 360 m³ : in overleg

Afmetingen Oppervlakte woonkamer Afmetingen slaapkamer 1 Afmetingen slaapkamer 2 Afmetingen slaapkamer 3

: circa 26 m² : circa 5,40 m1 x 2,97 m1 : circa 3,52 m1 x 2,51 m1 : circa 3,42 m1 x 2,46 m1

Bijzonderheden * Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.

Plattegronden

begane grond

(tekening dient slechts ter indicatie)

eerste verdieping

(tekening dient slechts ter indicatie)

zolder

(tekening dient slechts ter indicatie)

Kadastrale Kaart ▲ N

Z ▼

Bezichtiging Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: [email protected] Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n).

Documentatie Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informatie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website. Van den Bosch Makelaars bv Mgr. Poelsstraat 1a Postbus 262 5100 AG Dongen T 0162 - 32 16 16 www.vandenboschmakelaars.com [email protected]

Extra foto’s

Woonkamer

Woonkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamers

Badkamer

Tuin

Straat