Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ Ročník XXXVII

V Praze dne 17. února 2009

částka 2 Cena 425 Kč

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění

CENOVÝ VĚSTNÍK 2/2009

1

Sdělení Ministerstva financí

Vydáním zákona o oceňování majetku č. 151/1997 Sb. byla do našeho právního řádu začleněna norma týkající se zjišťování cen majetku v případech, kdy sjednané ceny majetku podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, nejsou k dispozici, protože zboží a majetek nejsou předmětem koupě a prodeje a přitom ocenění je nezbytné pro majetkové, daňové či soudní řízení. Řada zákonných norem našeho právního řádu se odkazuje na oceňování podle cenových předpisů. Vzhledem ke změnám v předpisech o oceňování majetku, vydává Ministerstvo financí pro lepší orientaci v předpise pracovní znění:

-

-

1. zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 257/2004 Sb. a zákona č. 296/2007 Sb. 2. vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., (oceňovací vyhláška) 3. sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC 4. výňatek z výměru Ministerstva financí č. 01/2009 ze dne 11. prosince 2008, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, část I. oddíl A položka č. 2 a 3 Podstatné úpravy a změny, které přinesla novela oceňovací vyhlášky k zákonu o oceňování majetku: - zpřesnění některých definic - možnost snížení životnosti u dočasných staveb - korekce koeficientů zohledňujících cenu zjištěnou nákladovým způsobem a cenu zjištěnou výnosovým způsobem při oceňování kombinací nákladové a výnosové metody - zavedení nové metody oceňování staveb porovnávacím způsobem; podle této metody se cena zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru stavby (u bytů počtu m2 podlahové plochy) základní cenou upravenou indexem cenového porovnání. Index cenového porovnání se stanoví vynásobením dílčích indexů, a to indexu trhu IT, polohy IP a konstrukce a vybavení IV. Toto řešení podstatně zjednoduší případný výběr obdobných nemovitostí pro stanovení cen obvyklých. Hodnota jednotlivých znaků se zde

-

stanoví pouhým začleněním do příslušného kvalitativního pásma, které odpovídá hodnocené nemovitosti. Nová metoda je tak oproti stávající metodě přehlednější a umožňuje větší variabilitu znaků, jejich kvalitativních pásem a hodnot. To vše umožňuje do budoucna aktualizovat jednotlivé znaky a hodnoty jejich kvalitativních pásem v návaznosti na to, jak se tento znak podílí na ceně sjednané. přes index trhu je možno ve zjištěné ceně stavby nově zohlednit i rozdílné vlastnictví stavby a pozemků, popřípadě i prodej pouze části nemovitosti. index polohy zohledňuje skutečnosti, které se uplatňují při sjednávání cen nemovitostí. základní ceny pro byty a rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky jsou v nové metodě oproti stávající metodě doplněny o základní ceny jednotlivých okresních měst a pro města Karlovy Vary, Ostrava a Plzeň, což vede k objektivnějšímu ocenění. stavebně technický stav stavby se zohledňuje v indexu konstrukce a vybavení v pěti kvalitativních pásmech v členění podle stavu nemovitosti (s přihlédnutím na rozsah nutných oprav) s tím, že hodnota kvalitativního pásma se upravuje koeficientem zohledňujícím stáří stavby. v cenách staveb oceňovaných porovnávacím způsobem se zohledňují ceny některých staveb, které tvoří jejich příslušenství; zvýšení základní ceny pozemků v Praze upřesňující změna textu v části věnované oceňování pozemků pro komunikace změna oceňování u pozemků v dobývacích prostorech z důvodu vývoje cen v ČR změna postupu při oceňování zemědělských pozemků, které nejsou delší dobu obhospodařovány aktualizace příloh; aktualizace koeficientů změn cen staveb Ki; aktualizace koeficientů prodejnosti Kp a nové začlenění katastrálních území statutárního města Olomouce do oblastí

Oceňovací vyhláška není v rozporu s právem Evropské unie, neboť pro tuto oblast nejsou direktivy EU vydávány. Do přehledu oceňovacích předpisů je zahrnut z části i výměr Ministerstva financí obsahující seznam zboží s regulovanými cenami pro rok 2009. Uvedena je jeho část I., oddíl A, položky č. 2 a 3 s cenami úředně stanovenými, které mohou ovlivnit i zjištěné ceny nemovitostí. Položka č. 2 zahrnuje cenovou regulaci pro nemovitosti, jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu nebo jiných prostředků státu. Do této

2


položky byly zahrnuty i ceny pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 7 vyhlášky, tedy hrazené z uvedených prostředků. Položka č. 3 obsahuje nájemné z pozemků nesloužících k podnikání nájemce. Do Cenového věstníku byly převzaty kódy CZ-CC včetně textové části a sdělení ČSÚ ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC.

JUDr. Alena Holmes, v.r. ředitelka odboru Legislativa majetkových daní a poplatků

Vyřizuje: Ing. Vlasta Scholzová, vedoucí oddělení Legislativa a metodika oceňování majetku [email protected]


3

OBSAH Sdělení Ministerstva financí k obsahu Cenového věstníku .....................................................................................

1

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění .....................................................................................................

5

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění....................

16

Část první

Základní ustanovení ............................................................................................................................

16

Část druhá

Oceňování staveb a bytů .....................................................................................................................

17

Část třetí

Oceňování pozemků............................................................................................................................

27

Část čtvrtá

Oceňování souboru staveb a pozemků kombinací nákladového a výnosového způsobu .............

31

Část pátá

Oceňování trvalých porostů................................................................................................................

32

Část šestá

Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně

Část sedmá

technických a obchodních poznatků ..................................................................................................

35

Společná, závěrečná a zrušovací ustanovení .....................................................................................

35

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ....................................................................................

38

Přílohy: Příloha č. 1 Příloha č. 2

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................................

Příloha č. 3

3

41

2

Základní ceny za m obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m podlahové plochy bytu a nebytového prostoru...........................................................................................

45

Příloha č. 4

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 ................................................

49

Příloha č. 5

Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních ....................................................

49

Příloha č. 6

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ................................................................................................................................................

Příloha č. 7

63

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení .............................................................................................................................

65

3

67

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení .........................

69

Příloha č. 10 Ceny studní .........................................................................................................................................

70

Příloha č. 11 Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ...........................................................

71

Příloha č. 12 Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ................................................................

81

Příloha č. 13 Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu ..............................................................

82

Příloha č. 14 Koeficient polohový – K5 ....................................................................................................................

87

Příloha č. 15 Opotřebení staveb ...............................................................................................................................

89

Příloha č. 8 Příloha č. 9

Základní ceny za m obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .......

Příloha č. 16 Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem ........... 101

4


Příloha č. 17 Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu .................................................................................................. 102 Příloha č. 18 Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže, konstrukce a vybavení garáží ..................... 103 Příloha č. 18a Trh s nemovitostmi, poloha nemovitostí ........................................................................................... 105 Příloha č. 19 Základní ceny za m² podlahové plochy bytu, konstrukce a vybavení bytů ..................................... 110 Příloha č. 20 Základní ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem ........................................................................... 112 Příloha č. 20a Základní ceny za m² obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků, konstrukce a vybavení ........................................................................................................... 114 Příloha č. 21 Úprava základních cen stavebních pozemků .................................................................................... 116 Příloha č. 22 Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek ........ 119 Příloha č. 23 Úprava základních cen zemědělských pozemků .............................................................................. 128 Příloha č. 24 Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů .......................................................... 130 Příloha č. 25 Úprava základních cen lesních pozemků .......................................................................................... 131 Příloha č. 26 Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ................................................................... 132 Příloha č. 27 Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ........................................................................... 133 Příloha č. 28 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin .. 134 Příloha č. 29 Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin ........................................... 137 Příloha č. 30 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí................................ 138 Příloha č. 31 Úprava základních cen lesních porostů ............................................................................................. 149 Příloha č. 32 Ocenění lesních porostů podle § 39................................................................................................... 152 Příloha č. 33 Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40 .............................................................................................................................................. 154 Příloha č. 34 Ceny ovocných dřevin ......................................................................................................................... 156 Příloha č. 35 Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ................................................................................................ 164 Příloha č. 36 Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic .......................................................................... 166 Příloha č. 37 Ceny okrasných rostlin ........................................................................................................................ 167 Příloha č. 38 Koeficienty změn cen staveb – Ki....................................................................................................... 191 Příloha č. 39 Koeficienty prodejnosti – Kp .............................................................................................................. 195

Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC ................................................................................................................. 219 Výňatek z výměru Ministerstva financí č. 01/2009 ze dne 11. prosince 2008, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, část I. oddíl A položka č. 2 a 3 ........................................................................................... 240


5

151/1997 Sb. ZÁKON ze dne 17. června 1997 o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) Změna: 121/2000 Sb. Změna: 237/2004 Sb. , 257/2004 Sb., 296/2007 Sb. Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

§2

ČÁST PRVNÍ

Způsoby oceňování majetku a služeb

HLAVA PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

(1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.

§1 Předmět úpravy (1) Zákon upravuje způsoby oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot (dále jen „majetek“) a služeb pro účely stanovené zvláštními předpisy.1) Odkazují-li tyto předpisy na cenový nebo zvláštní předpis pro ocenění majetku nebo služby k jinému účelu než pro prodej, rozumí se tímto předpisem tento zákon. Zákon platí i pro účely stanovené zvláštními předpisy uvedenými v části čtvrté až deváté tohoto zákona a dále tehdy, stanoví-li tak příslušný orgán v rámci svého oprávnění nebo dohodnou-li se tak strany. (2) Zákon se nevztahuje na sjednávání cen2) a neplatí pro oceňování přírodních zdrojů kromě lesů. (3) Ustanovení tohoto zákona se nepoužijí a) v případech, kdy zvláštní předpis stanoví odlišný způsob oceňování,3) b) při převádění majetku podle zvláštního předpisu.4)

(2) Službou je poskytování činností nebo hmotně zachytitelných výsledků činností. (3) Jiným způsobem oceňování stanoveným tímto zákonem nebo na jeho základě je a) nákladový způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení před-

____________________ 1)

2) 3)

4)

§ 18 odst. 2 zákona č. 248/1992 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. § 5 odst. 2 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č. 242/1994 Sb. § 33 zákona č. 42/1994 Sb., o penzijním připojištění se státním příspěvkem a o změnách některých zákonů souvisejících s jeho zavedením. § 2 odst. 1 a 3 vyhlášky Federálního ministerstva financí č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim. § 3 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti ČR č. 612/1992 Sb., o odměnách notářů a správců dědictví. § 2 , 4 až 9 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 81/1996 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na produkčních funkcích lesa. Zákon č. 526/1990 Sb. , o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb. Např. § 24 až 26 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, nařízení vlády ČR č. 20/1992 Sb., kterým se stanoví způsob výpočtu výše náhrad za živý a mrtvý inventář a zásoby, ve znění nařízení vlády ČR č. 57/1993 Sb., § 5 odst. 1 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., ve znění zákona č. 315/1993 Sb., § 24, § 29 odst. 1 písm. a) až c) zákona ČNR č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška Ministerstva financí č. 224/1996 Sb., o výpočtu hodnoty cenných papírů v majetku v podílovém fondu nebo majetku investičního fondu. Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů. § 11 a 28a zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.

6


b)

c)

d)

e)

f)

g)

mětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění, výnosový způsob, který vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu (úrokové míry), porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci, oceňování podle jmenovité hodnoty, které vychází z částky, na kterou předmět ocenění zní nebo která je jinak zřejmá, oceňování podle účetní hodnoty, které vychází ze způsobů oceňování stanovených na základě předpisů o účetnictví, oceňování podle kurzové hodnoty, které vychází z ceny předmětu ocenění zaznamenané ve stanoveném období na trhu, oceňování sjednanou cenou, kterou je cena předmětu ocenění sjednaná při jeho prodeji, popřípadě cena odvozená ze sjednaných cen.

b) stavby inženýrské a speciální pozemní, kterými jsou stavby dopravní, vodní, pro rozvod energií a vody, kanalizace, věže, stožáry, komíny, plochy a úpravy území, studny a další stavby speciálního charakteru, c) vodní nádrže a rybníky, d) jiné stavby. Členění staveb na jednotlivé druhy stanoví vyhláška. (2) Pro účely oceňování se stavba posuzuje podle účelu užití. Při nesouladu mezi účelem užití stavby uvedeným v kolaudačním rozhodnutí nebo ve stavebním povolení a skutečným užitím se vychází při oceňování ze skutečného užití stavby. Nejsou-li zachovány doklady o účelu, pro který byla stavba povolena, nebo při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí5) a skutečným stavem platí, že stavba je určena k účelu, pro který je svým stavebně technickým uspořádáním vybavena. Jestliže vybavení stavby nasvědčuje několika účelům, má se za to, že stavba je určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad.6)

§4 HLAVA DRUHÁ NEMOVITOSTI Díl první Stavby §3 Členění staveb (1) Pro účely oceňování se stavby člení na a) stavby pozemní, kterými jsou 1.

2.

budovy, jimiž se rozumí stavby prostorově soustředěné a navenek převážně uzavřené obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi, s jedním nebo více ohraničenými užitkovými prostory, venkovní úpravy,

Oceňování stavby (1) Nestanoví-li tento zákon jinak, stavba nebo její část7) (dále jen „stavba“) se oceňuje nákladovým, výnosovým nebo porovnávacím způsobem nebo jejich kombinací, jejichž použití u jednotlivých druhů staveb stanoví vyhláška. (2) Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se oceňuje podle účelu jejího užití stejným způsobem jako stavba nemovitá stejného užití.

§5 (1) Oceňuje-li se stavba nákladovým způsobem, vychází se a) ze základních cen za měrné jednotky stavby nebo z nákladů na pořízení stavby; u stavby

____________________ 5)

6) 7)

Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů. § 3 odst. 3 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. § 85 a 104 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Např. § 2 písm. f) zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).


určené k odstranění se vychází z ocenění použitelného materiálu z jejího odstranění sníženého o náklady na odstranění, b) ze zohlednění charakteru, velikosti stavby, jejího vybavení, polohy a prodejnosti, u vodní nádrže a rybníku i ze zohlednění jejich funkce, c) z technického opotřebení stavby. (2) Základní ceny a způsob jejich úpravy podle odstavce 1 u jednotlivých druhů staveb, postupy při měření a výpočtu výměr staveb a postupy při oceňování včetně způsobů zjištění a uplatnění technického opotřebení stanoví vyhláška. Ve stanovených cenách a postupech se zohledňují i vlivy působící na úroveň a relace cen staveb na trhu.

§6 Oceňuje-li se stavba výnosovým způsobem, stanoví vyhláška způsob výpočtu ceny, způsob zjištění výnosu a výši míry kapitalizace pro dané časové období.

§7 Oceňuje-li se stavba porovnávacím způsobem, stanoví vyhláška hlediska, která se při porovnání berou v úvahu.

podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, jakož i včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších včetně jejich příslušenství určených pro společné užívání; nebytovým prostorem nejsou příslušenství bytu ani společné části domu. (3) Cena bytu a cena nebytového prostoru se zjistí jako podíl z ceny stavby. Velikost tohoto podílu se rovná poměru podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k součtu podlahových ploch všech bytů a nebytových prostorů ve stavbě, do něhož se nezapočítávají plochy společného příslušenství stavby. Přitom se přihlíží k vybavení a stavu bytu nebo nebytového prostoru. (4) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studny a vedlejší stavby sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru započte do ceny stavby. Jsou li vlastnické vztahy ke stavbě a pozemku shodné, cena pozemku se rovněž započte do ceny stavby. (5) Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru je součet všech plošných výměr podlah jednotlivých místností a prostor tvořících příslušenství bytu nebo nebytového prostoru.

§8

Díl druhý Pozemky

Oceňování bytu a nebytového prostoru

§9

(1) Byt, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností určených k bydlení a jeho součásti a příslušenství,8) se oceňuje včetně podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, a včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších a jejich příslušenstvích, určených pro společné užívání.

Členění pozemků

(2) Nebytový prostor, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností včetně příslušenství8) určených k jiným účelům než k bydlení, se oceňuje včetně

____________________ 8) 9) 10)

§ 121 odst. 2 občanského zákoníku. § 2 písm. e) a § 8 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb. § 32 zákona č. 50/1976 Sb.

7

(1) Pro účely oceňování se pozemky člení na a) stavební pozemky, kterými jsou 1. nezastavěné pozemky evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím určeny k zastavění;10) je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající

8


přípustnému limitu určenému k zastavění, pozemky evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, v druhu pozemku ostatní plochy - staveniště nebo ostatní plochy, které jsou již zastavěny, a v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří za účelem jejich společného využití a jsou ve vlastnictví stejného subjektu, 3. plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí, zemědělské pozemky evidované v katastru nemovitostí jako orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad, louka a pastvina, lesní pozemky, kterými jsou lesní pozemky evidované v katastru nemovitostí a zalesněné nelesní pozemky, pozemky evidované v katastru nemovitostí jako vodní nádrže a vodní toky, jiné pozemky, kterými jsou například hospodářsky nevyužitelné pozemky a neplodná půda, jako je roklina, mez s kamením, ochranná hráz, močál, bažina. 2.

b)

c)

d) e)

(2) Stavebním pozemkem pro účely oceňování není pozemek, který je zastavěný jen podzemním nebo nadzemním vedením včetně jejich příslušenství, podzemními stavbami, které nedosahují úrovně terénu, podzemními částmi a příslušenstvím staveb pro dopravu a vodní hospodářství netvořícími součást pozemních staveb. Stavebním pozemkem pro účely oceňování není též pozemek zastavěný stavbami bez základů, studnami, ploty, opěrnými zdmi, pomníky, sochami apod. (3) Pro účely oceňování se pozemek posuzuje podle stavu uvedeného v katastru nemovitostí.5) Při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem se vychází při oceňování ze skutečného stavu.

§ 10 Oceňování stavebního pozemku (1) Stavební pozemek se oceňuje násobkem výměry pozemku a ceny za m2 uvedené v cenové mapě, kterou vydala obec. Není-li stavební pozemek oceněn v cenové mapě, ocení se násobkem výměry pozemku a základní ceny za m2 upravené o vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro stavbu, popřípadě ceny zjištěné

jiným způsobem oceňování podle § 2, které stanoví vyhláška. (2) Cenová mapa stavebních pozemků je grafické znázornění stavebních pozemků na území obce nebo její části v měřítku 1:5000, popřípadě v měřítku podrobnějším s vyznačenými cenami. Stavební pozemky v cenové mapě se ocení skutečně sjednanými cenami obsaženými v kupních smlouvách. (3) Nejsou-li při zpracování cenové mapy sjednané ceny stavebních pozemků podle odstavce 2 v dané obci k dispozici nebo nelze-li je použít, protože již neodpovídají úrovni sjednaných cen porovnatelných pozemků ke dni vypracování cenové mapy, zjistí se ceny na základě porovnání se sjednanými cenami obdobných pozemků v dané obci nebo v jiných srovnatelných obcích spadajících do stejné skupiny podle počtu obyvatel; skupiny obcí sta-noví vyhláška. Při porovnání se vychází ze shodného účelu užití, z obdobné polohy v obci a ze shodné stavební vybavenosti pozemku. Údaje o postupu a porovnání obce uvedou v textové části cenové mapy, která popřípadě obsahuje další vysvětlivky. Podrobnější metodiku zpracování cenových podkladů pro cenovou mapu může stanovit vyhláška. (4) Jestliže nelze cenu stavebního pozemku zjistit podle odstavce 2 nebo 3, do cenové mapy se cena takového pozemku neuvede a pozemek se oceňuje podle odstavce 1 druhé věty. (5) Návrh cenové mapy stavebních pozemků nebo její změny předkládá obec před jejím vydáním Ministerstvu financí k vyjádření. Obec zašle vyhlášku současně s jejím vyhlášením Ministerstvu financí k uveřejnění v Cenovém věstníku. (6) Koncem každého kalendářního roku se obecně závaznou vyhláškou obce doplňují cenové mapy o nové ceny stavebních pozemků. Změní-li se sjednaná cena, účel užití nebo stavební vybavenost pozemku, zjistí se nová cena pozemku způsobem podle odstavce 2 nebo 3. Přitom platí postup podle odstavce 5. (7) Obec umožní nahlédnout bezplatně do cenové mapy pozemků vedené touto obcí každému, kdo o to požádá.

§ 11 Oceňování zemědělského pozemku (1) Zemědělský pozemek se oceňuje cenou stanovenou výnosovým způsobem podle bonitovaných


půdně ekologických jednotek. (2) Základní ceny zemědělských pozemků a jejich úpravu vyjadřující vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro zemědělskou výrobu, jako jsou přírodní nebo technické překážky a vyhlášení zvláště chráněných území,11)

§ 12 Oceňování lesního pozemku (1) Lesní pozemek12) se oceňuje výnosovým a porovnávacím způsobem podle plošně převládajících souborů lesních typů. (2) Základní ceny lesních pozemků a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesů13) a další vlivy působící na využitelnost lesních pozemků stanoví vyhláška.

§ 13 Oceňování pozemků vodních nádrží, vodních toků a jiných pozemků Pozemky vodních nádrží, vodních toků a jiné pozemky se oceňují cenami stanovenými vyhláškou.

Díl třetí Trvalé porosty § 14 Členění trvalých porostů Pro účely oceňování se trvalé porosty člení na a) lesní porosty,14) b) ovocné dřeviny, c) vinnou a chmelovou révu, d) okrasné rostliny.

(1) Lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem. Vychází se ze skupin lesních dřevin podle jejich zastoupení v lesním porostu, věku, bonitních stupňů, obmýtí a zakmenění. (2) Postup zjištění základních cen lesních porostů a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesa, hospodářský tvar lesa, stupeň poškození porostu, sortimentaci porostu a další vlivy, které působí na produkci dřeva, stanoví vyhláška. (3) Při oceňování se vychází z údajů o lesním porostu obsažených v závazném podkladu zpracovaném podle zvláštního předpisu.15) Není-li tento podklad zpracován nebo údaje v něm uvedené neodpovídají skutečnosti, zjistí se potřebné údaje podle skutečnosti.

§ 16 Oceňování ovocných dřevin, vinné a chmelové révy a okrasných rostlin (1) Ovocné dřeviny, vinná a chmelová réva se oceňují výnosovým způsobem podle druhu dřevin, jejich věku, pěstebního tvaru nebo způsobu založení jejich porostu. Ceny vinné a chmelové révy obsahují ceny zařízení vinic a chmelnic. (2) Okrasné rostliny se oceňují nákladovým způsobem. (3) Základní ceny podle odstavců 1 a 2 a jejich úpravu vyjadřující zejména zdravotní stav porostů, stupeň poškození, jejich ekonomickou životnost a ceny zařízení vinic a chmelnic stanoví vyhláška.

HLAVA TŘETÍ MAJETKOVÁ PRÁVA § 17

§ 15 Oceňování lesního porostu

Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně technických poznatků, některých majetkových práv

____________________ 11) 12)

13) 14) 15)

9

§ 18 a 19 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon). § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. stanoví vyhláška. Příloha č. 1 kód 10 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb. § 1 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 84/1996 Sb., o lesním hospodářském plánování. § 6 až 10 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon). § 2 písm. c) zákona č. 289/1995 Sb. § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb.

10


souvisejících s právem autorským a práv pořizovatele databáze (1) Majetková práva, která jsou obsahem průmyslových práv16) a práv na označení17) nebo vyplývající z jejich užití, a výrobně technické a obchodní poznatky (know-how), majetková práva, která jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetková práva pořizovatele databáze,17a) se oceňují výnosovým způsobem, a to jako součet diskontovaných budoucích ročních čistých výnosů vyplývajících z užívání těchto práv ode dne ocenění. Způsob diskontování stanoví vyhláška. (2) Roční čistý výnos užívání se zjistí a) ze smluv o užívání práva (například licenční smlouva) platných v den ocenění, b) podle skutečnosti za poslední kalendářní rok užívání v období pěti let předcházejících roku ocenění, nelze-li jej zjistit podle písmene a). (3) Počet let užívání a) se zjistí ze smluv, nejvýše však ve výši podle písmene b), c) nebo d), b) činí pět let u průmyslových práv a výrobně technických a obchodních poznatků a deset let u práv na označení v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), c) činí u příslušných práv souvisejících s právem autorským takový počet let, který zbývá do ukončení padesátileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), a d) činí u práv pořizovatele databáze takový počet let, který zbývá do ukončení patnáctileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a).

(5) Majetková práva autorská a majetková práva výkonných umělců jakožto práva nepřevoditelná se neoceňují.

§ 18 Oceňování práv odpovídajících věcným břemenům (1) Právo odpovídající věcnému břemenu18) se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku ve výši obvyklé ceny. (2) Ocenění podle odstavce 1 se neuplatní, jestliže lze zjistit roční užitek ze smlouvy, z výsledků řízení o dědictví nebo z rozhodnutí příslušného orgánu, pokud při vzniku věcného břemene byl roční užitek z tohoto břemene uveden a není-li o více než jednu třetinu nižší než cena obvyklá. (3) Roční užitek podle odstavců 1 a 2 se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. (4) Patří-li právo určité osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku. (5) Nelze-li cenu zjistit podle předchozích odstavců, oceňuje se právo jednotně částkou 10 000 Kč. (6) Právo zřízené jinak než věcným břemenem, obdobné právu odpovídajícímu věcnému břemenu, se oceňuje podle odstavců 1 až 5.

HLAVA ČTVRTÁ CENNÉ PAPÍRY § 19

(4) Nelze-li právo z různých důvodů, včetně toho, že nebylo užíváno, ocenit podle odstavců 1 až 3 nebo je-li cena zjištěná podle odstavců 1 až 3 nepřiměřeně vyšší nebo nižší než cena obvyklá, ocení se právo cenou obvyklou.

Oceňování kótovaných cenných papírů obchodovaných na regulovaném trhu (1) Kótované cenné papíry19)

____________________ 16)

Např. zákon č. 132/1989 Sb., o ochraně práv k novým odrůdám rostlin a plemenům zvířat, ve znění zákona č. 93/1996 Sb., zákon č. 527/1990 Sb., o vynálezech a průmyslových vzorech a zlepšovacích návrzích, ve znění zákona č. 519/1991 Sb., vyhláška Ministerstva zdravotnictví ČR č. 331/1991 Sb., o osvědčeních na nové způsoby prevence, diagnostiky chorob a léčení lidí, zákon č. 529/1991 Sb., o ochraně topografií polovodičových výrobků, zákon č. 478/1992 Sb., o užitných vzorech. 17) Např. zákon č. 159/1973 Sb., o ochraně označení původu výrobků, zákon č. 137/1995 Sb., o ochranných známkách, práva vyplývající z obchodního jména podle § 8 a následujících obchodního zákoníku. 17a) Zákon č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon). 18) § 151n až 151p občanského zákoníku. 19)

Zákon č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu.


a) tuzemské nebo zahraniční, obchodované na tuzemském regulovaném trhu nebo současně na tuzemském i zahraničním regulovaném trhu, se oceňují kurzem vyhlášeným na tuzemské burze21) v den ocenění. Pokud nebylo v den ocenění cenným papírem na tuzemské burze obchodováno, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na tuzemské burze v období předcházejících 30 dnů přede dnem ocenění, pokud byl v tomto dni cenný papír obchodován. Nebyl-li cenný papír obchodován na tuzemské burze v těchto posledních 30 dnech, ocení se nejnižším dosaženým kurzem vyhlášeným ve stejném období u ostatních organizátorů tuzemského mimoburzovního trhu cenných papírů, b) tuzemské a zahraniční, obchodované pouze na zahraničním regulovaném trhu, se ocení kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu ve státě sídla emitenta ke dni ocenění, a není-li k dispozici, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v tomto státě v období uvedeném v písmenu a). Pokud se cenným papírem neobchoduje na regulovaném trhu ve státě sídla emitenta, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v období uvedeném v písmenu a) ve státě, v němž byl cenný papír přijat k obchodování na regulovaném trhu. Pokud byl ve stejný den vyhlášen kurz na regulovaném trhu ve více státech, ocení se nejnižším vyhlášeným kurzem. Při postupu podle druhé a třetí věty se přednostně uplatní kurz vyhlášený na burzách cenných papírů určených opatřením Ministerstva financí po dohodě s Českou národní bankou. Kurz cenného papíru v zahraniční měně se přepočte kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (2) Nebyl-li kurz cenného papíru uvedeného v odstavci 1 vyhlášen v období 30 dnů přede dnem ____________________ 21)

Burza cenných papírů, a. s., Praha.

11

ocenění na žádném trhu, ocení se cenný papír jako neobchodovaný na regulovaném trhu podle § 20. § 20 Oceňování kótovaných cenných papírů neobchodovaných na regulovaném trhu a nekótovaných cenných papírů (1) Kótované cenné papíry neobchodované na regulovaném trhu a nekótované cenné papíry se oceňují takto: a) akcie a podílové listy uzavřených podílových fondů podílem, v jehož čitateli je vlastní jmění akciové společnosti nebo uzavřeného podílového fondu podle účetní závěrky za předchozí účetní období, pokud není prokázána jiná hodnota vlastního jmění, a ve jmenovateli počet vydaných akcií nebo podílových listů převedený na shodnou emisní hodnotu, b) dluhopisy s připojeným kupónem určujícím výnos nebo způsob stanovení výnosu jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroků, na něž má majitel ke dni ocenění právo, popř. s přihlédnutím k jiným očekávaným výnosům, pokud je lze ocenit, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší, c) dluhopisy, u nichž je úrokový výnos stanoven rozdílem mezi jmenovitou hodnotou a emisním kurzem, jmenovitou hodnotou sníženou o poměrnou část rozdílu mezi průměrným emisním kurzem a jmenovitou hodnotou do doby splatnosti, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší. Poměrná část podle předchozí věty se určí jako podíl počtu dní ode dne ocenění do dne splatnosti dluhopisu a celkové doby splatnosti dluhopisu určené ve dnech, d) směnky jmenovitou hodnotou, na kterou jsou vystaveny, směnky opatřené úrokovou doložkou jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroku, na nějž vzniklo majiteli směnky právo ke dni ocenění, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší, e) podílové listy otevřených podílových fondů částkou, kterou zaplatí emitent za vrácený

12


podílový list v den ocenění, odpovídající hodnotě podílu podílového listu na vlastním jmění v podílovém fondu sníženém o závazky podílového fondu. Hodnota podílového listu může být snížena o srážku uvedenou ve statutu otevřeného podílového fondu uplatňovanou při vrácení podílového listu. Pokud emitent v den ocenění neproplácí vrácení podílového listu, ocení se podílový list poslední cenou, která jím byla proplacena při vrácení takového podílového listu, f) zatímní listy částkou odpovídající hodnotě splaceného vkladu, včetně emisního ážia ke dni ocenění, g) cenné papíry vyjadřující právo na vydání zboží cenou tohoto zboží zjištěnou podle tohoto zákona, h) ostatní cenné papíry cenou obvyklou. (2) Úroky a dividendy se do cen cenných papírů zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně.

§ 22 Oceňování pohledávek a závazků, nároků ze životního pojištění a penzijního připojištění se státním příspěvkem (1) Peněžitá pohledávka a peněžitý závazek (dluh) se oceňují jmenovitou hodnotou, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti, vyplývající zejména z rozhodnutí soudu, cenu vyšší nebo nižší. Ostatní pohledávky a závazky se oceňují způsoby uvedenými v tomto zákoně podle druhu předmětu pohledávky a závazku. (2) Nároky ze životního pojištění (kromě penzijního připojištění se státním příspěvkem) se oceňují částkou, která by byla vyplacena při plnění podle pojistné smlouvy ke dni ocenění. (3) Nároky z penzijního připojištění se státním příspěvkem se oceňují částkou, která by byla vyplacena při poskytnutí dávky podle smlouvy o tomto připojištění ke dni ocenění.

(3) Cenné papíry, které jsou předmětem sběratelského zájmu, se oceňují cenou obvyklou. § 23

HLAVA PÁTÁ OSTATNÍ MAJETEK § 21 Oceňování platebních prostředků a platebních karet, cenin a vkladů (1) Platný platební prostředek a cenina se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, pokud nejde o cenné papíry oceňované podle § 20. (2) Vklady u bank se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, s připočtením úroků ke dni ocenění. Úroky se do ceny zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně. (3) Peněžní prostředky v cizí měně se přepočítají na české koruny kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz střed amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (4) Platební karta se oceňuje jmenovitou hodnotou, na kterou zní, sníženou o vyčerpanou částku ke dni ocenění.

Oceňování podílů v obchodních společnostech a účastí v družstvech (1) Podíl v obchodní společnosti a účast v družstvu se ocení podílem na čistém obchodním jmění v účetní hodnotě podle jeho stavu ke dni ocenění. (2) Vypořádací podíl ve výši podle stanov, zakladatelské listiny, společenské smlouvy nebo obchodního zákoníku či občanského zákoníku se oceňuje jako podíl na čistém obchodním jmění na základě roční účetní závěrky za období, v němž účast nebo členství zanikly, popřípadě konsolidované účetní závěrky, pokud stanovy družstva neurčují jiný postup. Při oceňování vypořádacího podílu v družstvech se nepřihlíží ke jmění, jež je v nedělitelném fondu, a jestliže to vyplývá ze stanov, i v jiných zajiš ovacích fondech, a dále k vkladům členů s kratším než ročním členstvím.

HLAVA ŠESTÁ PODNIK § 24 Oceňování podniku (1) Podnik nebo jeho část (dále jen „podnik“) se oceňuje


13

ČÁST ČTVRTÁ zrušeno

součtem cen jednotlivých druhů majetků zjištěných podle tohoto zákona sníženým o ceny závazků. (2) Stanoví-li tak vyhláška, oceňuje se podnik výnosovým způsobem, popřípadě jeho kombinací s oceněním podle odstavce 1.

§ 27 zrušen

(3) Ocenění podniku výnosovým způsobem se zjistí jako součet diskontovaných budoucích čistých ročních výnosů podniku. Způsob zjištění těchto výnosů a diskontování stanoví vyhláška. (4) Jestliže je při prodeji podniku sjednaná cena vyšší než cena zjištěná podle odstavce 1 nebo 2, ocení se podnik cenou sjednanou. Rozdíl mezi sjednanou cenou a cenou zjištěnou se považuje za cenu dobré pověsti podniku.

ČÁST DRUHÁ ZMĚNA ZÁKONA Č. 526/1990 SB., O CENÁCH, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 SB.

ČÁST PÁTÁ ZMĚNA ZÁKONA Č. 549/1991 SB., O SOUDNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 28 Zákon České národní rady č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 271/1992 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb. a zákona č. 160/1995 Sb., se mění takto: 1.

§ 25 Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: § 1 odst. 2 včetně poznámky č. 1) zní: „(2) Cena je peněžní částka a) sjednaná při nákupu a prodeji zboží podle § 2 až 13 nebo b) zjištěná podle zvláštního předpisu1) k jiným účelům než k prodeji.

2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST ŠESTÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 357/1992 SB., O DANI DĚDICKÉ, DANI DAROVACÍ A DANI Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ

____________________ 1)

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST TŘETÍ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 265/1991 SB. , O PŮSOBNOSTI ORGÁNŮ ČESKÉ REPUBLIKY V OBLASTI CEN, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 SB § 26 Zákon České národní rady č. 265/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky v oblasti cen, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: 1.

2.

V § 2 odst. 2 se písmeno b) vypouští, označení písmenem a) se ruší a na jeho konci se čárka nahrazuje tečkou. V § 4a odst. 1 se písmeno d) vypouští a na konci písmene c) se čárka nahrazuje tečkou.

V § 6 odst. 1 první větě se slova „zvláštních předpisů“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu“ a druhá věta se vypouští.

§ 29 Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb., zákona č. 322/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 113/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb. a zákona č. 96/1996 Sb., se mění takto: 1. § 4 odst. 3 včetně poznámky č. 1) zní: „(3) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) platná ke dni smrti zůstavitele. ____________________ 1)


14


2. § 7 odst. 2 zní: „(2) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) ke dni nabytí majetku. Je-li předmětem daně jiný majetkový prospěch, jehož obsahem je opětující se plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, je touto cenou pětinásobek ceny ročního plnění.

č. 259/1994 Sb., zákona č. 32/1995 Sb., zákona č. 87/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 149/1995 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 316/1996 Sb. a zákona č. 18/1997 Sb., se mění takto:

3.

____________________

§ 16 zní:

1. § 3 odst. 3 včetně poznámky č. 1a) zní: „(3) Nepeněžní příjem se oceňuje podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak.

1a)


2.

V § 10 odst. 5 se slova „její ceny obvyklé v místě a době jejího nabytí“ nahrazují slovy „ceny podle zvláštního předpisu1a)“.

3.

V § 23 odst. 6 první věta zní: „Za příjmy se považuje jak peněžní plnění, tak i nepeněžní plnění, oceněné podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak; přitom se příjmy získané směnou posuzují pro účely zákona obdobně jako příjmy získané prodejem.“.

4.

V § 29 odst. 1 písm. d) se slova „zvláštních předpisů nebo soudním znalcem“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu1a)“ a vypouštějí se slova, „pokud tuto cenu nelze zjistit podle zvláštních předpisů“.

„§ 16 Věcná břemena, opětující se plnění Je-li předmětem daně nabytí práva odpovídajícího věcnému břemeni nebo opětujícího se plnění zřízeného jinak než věcným břemenem, je základem daně jeho cena zjištěná podle zvláštního předpisu.1)“.

ČÁST SEDMÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 368/1992 SB., O SPRÁVNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 30 Zákon České národní rady č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 160/1995 Sb. a zákona č. 301/1995 Sb. , se mění takto: 1.

V § 5 odst. 1 se vypouští druhá věta.

2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST DEVÁTÁ zrušena § 32 zrušen

ČÁST DESÁTÁ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ § 33

ČÁST OSMÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 586/1992 SB., O DANÍCH Z PŘÍJMŮ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 31 Zákon České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb., zákona č. 96/1993 Sb., zákona č. 157/1993 Sb., zákona č. 196/1993 Sb., zákona č. 323/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 114/1994 Sb., zákona

(1) Ministerstvo financí vydá vyhlášku k provedení § 3 až 8, § 10 až 13, § 15 až 17 a § 24 a k ocenění některých věcí movitých a služeb. (2) Obce mohou v rozsahu a za podmínek uvedených v § 10 stanovit obecně závaznou vyhláškou ceny stavebních pozemků v cenových mapách. Pro tento účel prodávající při prodeji stavebního pozemku zašle obci, na jejímž území pozemek leží, a to jen v případech a za podmínek stanovených obecně závaznou vyhláškou obce, informaci o jeho sjednané ceně za m2, o parcelním čísle a názvu katastrálního území.


(3) Finanční úřady shromažďují v daňových spisech obsažené údaje o cenách zjištěných při oceňování nemovitostí a o cenách sjednaných za tyto nemovitosti v případě jejich prodeje. Finanční úřady předávají údaje Ministerstvu financí a Českému statistickému úřadu. § 34

před účinností tohoto zákona, postupuje se podle předpisů účinných v době, kdy k této skutečnosti došlo. § 36 Účinnost zákona Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1998.

Ustanovení tohoto zákona se použijí pro případ vyvlastnění, jen pokud mezinárodní smlouvy o ochraně investic, kterými je Česká republika vázána, nestanoví jinak. § 35 Pokud je předmětem daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí skutečnost, která nastala

15

Zeman, v. r. Havel, v. r. Klaus, v. r.

16


PRACOVNÍ ZNĚNÍ

3 VYHLÁŠKA ze dne 3. ledna 2008 o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., (oceňovací vyhláška). Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, stanoví: ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ §1 Předmět úpravy

d)

Tato vyhláška stanoví ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv, jiných majetkových hodnot a služeb. §2 Vymezení pojmů Pro účely této vyhlášky se rozumí: a) halou stavba o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m; zastavěná plocha haly činí nejméně 150 m2, b) vedlejší stavbou stavba, která tvoří příslušenství1) stavby hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2; vedlejší stavbou není garáž a zahrádkářská chata, c) stářím stavby počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na

e)

f)

základě oznámení stavebnímu úřadu2), do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem, stavbou pro rodinnou rekreaci 1. rekreační chata s obestavěným prostorem nejvýše 360 m3 a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví, 2. zahrádkářská chata s obestavěným prostorem nejvýše 110 m3 a zastavěnou plochou nejvýše 25 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví, 3. rekreační domek v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může mít nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží, 4. rekreační chalupa, kterou je stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci, souborem staveb vzájemně provozně a ekonomicky související stavby ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, a jejich příslušenství, funkčním celkem soubor nemovitostí tvořený nemovitou stavbou, pozemkem zastavěným touto stavbou a souvisejícím jedním nebo více společně užívanými pozemky, zpravidla pod společným oplocením, popřípadě vyplývá-li jejich funkční spojení z vydaného územního rozhodnutí3), staveb-

____________________ 1) 2) 3)

§ 121 občanského zákoníku. § 120 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb. § 187 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). § 188, odstavec 1, 2 zákona č. 183/2006 Sb. § 189 zákona č. 183/2006 Sb. § 190, odst. 3, 4, 5 zákona č. 183/2006 Sb.


g)

h)

i)

j)

ního povolení3) nebo kolaudačního rozhodnutí3). Ve funkčním celku může být i více zastavěných pozemků. pozemkem vodní plochy pozemek s vodním dílem4), kromě pozemku rybníku a malé vodní nádrže, a dále pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku vodní plocha5), na němž je koryto vodního toku, předtím neuvedená vodní nádrž a zamokřená plocha, rybníkem uměle vytvořená vodní nádrž, určená především k chovu ryb, s přírodním dnem a technickou vybaveností nutnou k regulaci vodní hladiny, malou vodní nádrží uměle vytvořená nádrž s objemem do 2 milionů m3 po hladinu ovladatelného prostoru, s největší hloubkou 9 m, měřeno na pevné dno a stoletým průtokem v profilu hráze do 60 m3/s nebo u nádrží s umělým přívodem vody nesmí přesáhnout součet stoletého průtoku z vlastní vodní nádrže a kapacity přivaděče, počtem obyvatel obce ke dni ocenění počet obyvatel podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně územní struktury ke dni ocenění se vychází z počtu obyvatel obce aktuálního ke dni ocenění. ČÁST DRUHÁ OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ HLAVA I. OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM

17

podle vzorce ZCU = ZC × K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3, K1 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4, K2 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce,

kde 0,92 a 6,60 jsou konstanty, PZP ........průměrná zastavěná plocha v m2 K3 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce pro budovy,

pro haly, ne však méně než 0,60, kde v ..............je průměrná výška podlaží v metrech, 2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 jsou konstanty, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

§3 Budova a hala (1) Jako budova a hala se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 4 až § 11. (2) Cena budovy a haly se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m3 stanovenou v závislosti na účelu užití a upravenou podle odstavce 3. (3) Základní cena budovy a haly uvedená v přílohách č. 2 a 3 se násobí koeficienty K1 až K5, Ki a Kp

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 1 pro budovy a v tabulce č. 2 pro haly, s nadstandardním vybavením,snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek. Dále platí, že

____________________ 4)

5)

§ 2 vyhlášky č. 23/2007 Sb., o podrobnostech vymezení vodních děl, evidovaných v katastru nemovitostí ČR, § 4 písm b) bod 4. vyhlášky č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění p.p., a zákon č. 344/01992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška). Kód 11 tabulky č. 1 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb.

18


a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. a) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění, b) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením; K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (4) Podzemní budova a podzemní hala se oceňuje podle § 17. §4 Inženýrská a speciální pozemní stavba Cena inženýrské a speciální pozemní stavby, kromě stavby rybníka a malé vodní nádrže oceňované podle § 14 odst. 1, se zjistí vynásobením počtu příslušné měrné jednotky, kterou je m3, m2, m, kus nebo hektar, základní cenou uvedenou v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. §5 Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek (1) Cena rodinného domu6), rekreační chalupy nebo rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1100 m3 nebo jejichž základní cena není uvedena v příloze č. 20a v tabulce č. 1 a cena rozestavěného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 6, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena rodinného domu, rekreační chalupy

a rekreačního domku uvedená v příloze č. 6 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 6, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 3, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění charakter jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně charakteru užívání, stavba se ocení podle § 3. (4) Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje

____________________ 6)

§ 2 písmeno a) bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.


kritéria rodinného domu, se ocení podle § 5. Koeficienty K1 až K4 se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. (5) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavců 3 a 4. §6 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž základní ceny nejsou uvedeny v příloze č. 20, a cena rozestavěné rekreační chaty a zahrádkářské chaty se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 7, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty uvedená v příloze č. 7 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 7, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění, Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením.

19

K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. §7 Vedlejší stavba (1) Cena vedlejší stavby, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 8, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena vedlejší stavby uvedená v příloze č. 8 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 8, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 5, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994,

20


Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. §8 Garáž (1) Cena samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, tvořící příslušenství1) jiné stavby neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 9, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena garáže uvedená v příloze č. 9 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 9, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 6 s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění, Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ............koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě

podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3. §9 Studna (1) Cena studny se zjistí vynásobením počtu metrů hloubky studny cenou uvedenou v příloze č. 10 a připočte se cena příslušenství. Takto vypočtená cena se vynásobí koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm. (3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná. (4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z ceny zjištěné podle odstavce 1, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová. § 10 Venkovní úprava (1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 11 na pozemcích ve funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo podle § 5, tvoří-li venkovní úpravy příslušenství k těmto stavbám, se zjistí podle odst. 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 3.2, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % ze zjištěné ceny stavby oceňované podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo ve výši 3,5 až 5,0 % ze zjištěné ceny stavby oceňované podle § 5, popřípadě ze součtu zjištěných cen těchto staveb a zjištěných cen staveb oceňovaných podle § 7 a 8, pokud jsou tyto stavby jejich příslušenstvím. (3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se zjistí podle nákladů na pořízení v době oceňování a upraví se koeficientem Kp z přílohy č. 39. § 11 Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení Cena jednotlivých částí hřbitovní stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uve-


denou v příloze č. 12. Cena celé stavby se zjistí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39.

21

položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce

§ 12 Kulturní památka Cena stavby, která je kulturní památkou7), se zjistí podle § 3 až 11, § 14 a § 17. § 13 Byt a nebytový prostor (1) Cena bytu ve stavbách neuvedených v příloze č. 2 pod typem J, K, nebo rozestavěného bytu a cena nebytového prostoru, které jsou ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8), jeho vybavení a příslušenství1), včetně podílu na společných částech domu9) a jejich vybavení, které jsou stavebně součástí stavby, se zjistí jako podíl z ceny stavby: a) u rodinného domu vynásobením počtu m2 podlahové plochy oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m2 stanovenou podle přílohy č. 6, upravenou podle odstavce 3 2, b) v ostatních případech vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m2 stanovenou podle typu stavby v přílohách č. 2 a 3 a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena bytu nebo nebytového prostoru uvedená v přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí koeficienty K1, K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K1 × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 2, 3 nebo 6, K1 ........... koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4. U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K1=1,000 K4 ...........koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 6 podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v příloze č. 15 v tabulkách č. 1 a 2, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se v bytu nebo nebytovém prostoru, případně ve společné části budovy vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. c) této přílohy. Takto zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě průkazného zdůvodnění; K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ........... koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu. § 14 Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo

____________________ 7) 8)

9)

Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budován a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů. § 2 písm. g) a § 8 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění zákona č. 103/2000 Sb.

22


(1) Cena stavby rybníku10) a malé vodní nádrže se zjistí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění. Tyto náklady se vynásobí koeficienty KR1 až KR8, Ki a Kp podle vzorců uvedených pod písmeny a) a b). Způsob výpočtu ceny stavby, charakteristika a hodnoty koeficientů KR1 až KR8 jsou uvedeny v příloze č. 13, koeficient Ki v příloze č. 38 a koeficient Kp v příloze č. 39: a) pro rybník s intenzívním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)

druhé hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 15. Pro stavby neuvedené v příloze č. 15 se výše podílů nedokončených konstrukcí zjistí odborným odhadem.

CSChR = CS × KR1 × KR2 × KR3 × KR4 × KR5 × KR6 × KR7 × KR8 × Ki × Kp

(1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění11) případně povoleno odstranění12) z důvodu špatného technického stavu, se zjistí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu. (2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu13), se zjistí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu. (3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.

kde CSChR ....cena stavby chovného rybníku CS .........součet základních cen jednotlivých stavebních částí rybníku a malé vodní nádrže KR1 .......koeficient opotřebení KR2 .......koeficient vodohospodářského významu KR3 .......koeficient zásobení vodou KR4 .......koeficient produkčního objemu KR5 .......koeficient začlenění do soustav KR6 .......koeficient přístupnosti KR7 .......koeficient zabahnění KR8 .......koeficient kontaminace Ki...........koeficient změn cen staveb Kp ..........koeficient prodejnosti b) pro ostatní rybníky a malou vodní nádrž CSOR = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp

§ 16 Stavba určená k odstranění

§ 17 Jiná stavba

CSMVN = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp kde CSOR .....cena stavby ostatního rybníku CSMVN ...cena stavby malé vodní nádrže KR1 .......koeficient opotřebení KR2 .......koeficient vodohospodářského významu Ki ..........koeficient změn cen staveb Kp ..........koeficient prodejnosti (2) Cena stavby vodního díla4) neuvedeného v odstavci 1 se zjistí podle § 4. §15 Rozestavěná stavba Cena rozestavěné stavby se zjistí podle ustanovení části

____________________ 10) 11) 12) 13)

Kód 6 tabulky č. 2 vyhlášky č. 26/2007 Sb. § 129 zákona č. 183/2006 Sb. § 128 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. § 128 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.

Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem Kp. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39 podle skutečného účelu užití oceňované stavby. § 18 Stavba bez základů Stavba, která není spojena se zemí pevným základem14), se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že zjištěná cena u staveb oceňovaných podle § 3,


5 až 8 nebo § 17, se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K4.

23

(4) V případě výskytu radonu15) ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1 až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné prokázat.

§ 19 Stavba z více konstrukčních systémů Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky. § 20 Stavba s víceúčelovým užitím Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento jednoznačně určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž Ki je vázán na použitou základní cenu. Při rozdílných Kp se použije pro úpravu výsledné ceny Kp nejnižší. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání. § 21 Opotřebení stavby (1) Cena zjištěná podle § 3 až 13 se sníží o opotřebení způsobem stanoveným v příloze č. 15. (2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 17 se cena sníží o opotřebení přiměřeně. (3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v příloze č. 15 se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost průkazně doložena.

HLAVA II OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU § 22 (1) Je-li pronajata stavba, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem, jejíž cena se zjistí nákladovým způsobem podle § 3, jako celek jednomu nebo více nájemcům, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu. (2) Je-li pronajata část stavby typu B, F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 2 a typu C, I, J podle přílohy č. 3, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem v souladu se svým účelem užití nebo není-li taková stavba pronajata, ale její stavebně technický stav umožňuje její pronajmutí, ocení se taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Nájemné za nepronajaté plochy se dopočte ve výši obvyklého nájemného. (2) Je-li stavba, popřípadě převažující část stavby, typu B, F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 2 a typu C, I, J podle přílohy č. 3 částečně pronajata, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem v souladu se svým účelem užití, ocení se taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Není-li stavba vyjmenovaných typů pronajata, avšak lze ji v místě pronajmout za předpokladu, že její stavebně technický stav to umožňuje, ocení se i taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Nájemné za nepronajaté plochy se dopočte ve výši obvyklého nájemného podle § 2 odst. 1 zákona. (3) Je-li pronajat soubor staveb obsahující alespoň dvě stavby, jejichž cena se zjistí nákladovým způsobem podle § 3, popřípadě s příslušenstvím bez pozemků a trvalých porostů, jako celek jednomu nebo více nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, ocení se soubor staveb jako celek kombinací nákladového a výnosového způsobu. (4) Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oce-

____________________ 14) 15)

§ 119 občanského zákoníku. § 6 odst. 5 zákona č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon), a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění zákona č. 13/2002 Sb. § 95 vyhlášky č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

24


ňovanou podle odstavců 1, 2 a 3 pronajato i její příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným podle odstavců 1, 2 a 3, ale i stavbám oceňovaným pouze nákladovým způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak. (5) Stavby pro energetiku jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice se pro účely ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy jako stavby oceňované podle § 3 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu. (6) Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 nebo 2 nebo 3, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu. (7) Cena staveb uvedených v odstavcích 1 až 3 se zjistí z ceny stavby nebo staveb zjištěné nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti Kp a ceny stavby nebo staveb zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti. Cena souboru staveb zjištěná nákladovým způsobem se zjistí jako součet cen jednotlivých staveb souboru zjištěných nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti. § 23

kazatelně zdůvodněna. Roční nájemné je souhrn nájemného za podlahové plochy stavby, které je možno pronajmout a které se zjistí z celkové podlahové plochy stavby jako součet zjištěných výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle účelu užití s uvedením nájemného, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny apod., pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav havárie neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, pouze na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis těchto prostor. (3) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí. (4) Roční nájemné zjištěné za celou stavbu nebo soubor staveb podle odstavců 2 a 3 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li jiného vlastníka, nebo o 5 % z ceny pozemku, zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28, jsou-li stavba i pozemek ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby. Při výpočtu se vychází pouze ze zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 22 odstavců 1 až 3. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3. (5) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí.

(1) Cena nemovitostí uvedených v § 22 zjištěná výnosovým způsobem se vypočte podle vzorce HLAVA III

kde CV..........cena zjištěná výnosovým způsobem, N ............roční nájemné upravené podle následujících odstavců, p .............míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace. U souboru staveb se míra kapitalizace použije podle jeho základního účelu užití. (2) Roční nájemné se zjistí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona. Výše obvyklého nájemného musí být pro-

OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM § 24 Garáž (1) Cena dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která netvoří příslušenství jiných staveb, kromě staveb oceňovaných podle § 26 a § 26a, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 18 v tabulce č. 1 a upravenou podle odstavce 2. V základní ceně garáže je zahrnuto její vybavení uvedené v příloze č. 9. (2) Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce: ZCU = ZC × I,


kde ZCU .......základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

kde Ti. ...........hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a § 26a, se použije hodnota indexu trhu stanovená pro tuto stavbu; IP ............index polohy se stanoví podle vzorce:

25

kromě položky 2.7. (4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3. (5) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí, případně páté.

§ 25 Byt ve vícebytovém domě (1) Cena dokončeného bytu ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8) v budově typu J a K z přílohy č. 2 , včetně jeho příslušenství1), které je stavebně součástí stavby, a podílu na společných částech domu9), se zjistí vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 19 tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní ceně bytu je zahrnuto jeho vybavení uvedené v příloze č. 2. (2) Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce: ZCU = ZC × I,

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 2. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a § 26a, se použije hodnota indexu polohy stanovená pro tuto stavbu; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle přílohy č. 18 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (3) Cena garáže zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadně i cenu jejího příslušenství, jako venkovní úpravy, uvedené v příloze č. 11,

kde ZCU .......základní cena upravená za m2 podlahové plochy bytu, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

kde Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č.1; IP ............index polohy se stanoví podle vzorce:

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 4 nebo č. 5 nebo č. 6 v návaznosti na velikost obce, ve které se byt nachází. n .............celkový počet znaků v příslušné tabulce přílohy č. 18a; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

26


indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1; IP ............index polohy se stanoví podle vzorce: kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 19 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa. (3) Cena bytu zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání. (4) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle části třetí a páté. § 26 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Cena dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 20 v tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní ceně rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty je zahrnuto její standardní vybavení uvedené v příloze č. 7. (2) Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce: ZCU = ZC × I, kde ZCU .......základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

kde Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 3; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 20 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (3) Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 20 tabulce č. 1, zjistí se jejich cena podle § 6. (4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu venkovních úprav tvořících její příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících její příslušenství1), pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. (5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rekreační chatě nebo zahrádkářské chatě větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé. (6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté. § 26a Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek (1) Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku o obestavěném prostoru do 1100 m3, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 20a a upravenou podle odstavce 2. V základní ceně rodinného domu,


rekreační chalupy nebo rekreačního domku je zahrnuto standardní vybavení uvedené v příloze č. 6. (2) Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce:

(4)

ZCU = ZC × I, kde ZCU .......základní cena upravená za 1 m3 obestaveného prostoru, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

(5)

I = IT × IP × IV,

(6)

kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce: (7)

Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu dle přílohy č. 18a tabulky č. 1; IP ............index polohy se stanoví podle vzorce:

27

chalupy a rekreačního domku uvedena v příloze č. 20a tabulce č. 1 nebo je-li na pozemcích ve funkčním celku s nimi stavba určená pro podnikání, zjistí se jejich cena podle § 5. Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití. Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, zjištěná porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu venkovních úprav, tvořících jeho příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících jeho příslušenství, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rodinnému domu, rekreační chalupě nebo rekreačnímu domku větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé. Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

ČÁST TŘETÍ OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ § 27 Cenová mapa stavebních pozemků

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy dle přílohy č. 18a tabulky č. 3, 4, 5 a 6 v návaznosti na účel užití stavby a podle toho, ve které obci se byt nachází; n .............celkový počet znaků v příslušné tabulce; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle přílohy č. 20a tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulkách příslušných příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (3) Není-li základní cena rodinného domu, rekreační

(1) Cenová mapa stavebních pozemků obce obsahuje textovou a grafickou část. (2) Textová část ve formátu A4 obsahuje a) věcnou analýzu základny místního trhu s nemovitostmi a komentář k možnostem jeho dalšího rozvoje, zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu, b) popis předlohy použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu, c) komentář ke zdrojům cen, použitým pro vypracování grafické části, a výsledky jejich rozboru, d) popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti. (3) Grafická část složená do formátu A4 obsahuje a) mapu se zobrazením stavebních pozemků na území obce v měřítku 1:5000 nebo větším, b) popisné údaje, kterými jsou zejména názvy obcí, názvy katastrálních území, místních částí obce, náměstí a ulic, popřípadě parcelní čísla pozemků,

28

(4)

(5)

(6)

(7)


c) ceny jednotlivých stavebních pozemků, popřípadě ceny vymezených skupin parcel se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností. Případný nesoulad v členění oceňovaného pozemku dle § 9 zákona a podle cenové mapy stavebních pozemků obce s jeho skutečným stavem se kromě věcného zdůvodnění prokazuje aktuálním výpisem z katastru nemovitostí, snímkem z katastrální mapy (případně geometrickým plánem, došlo-li u oceňovaného pozemku ke změně hranice nebo její části), vyjádřením místně příslušného stavebního úřadu, potvrzujícího, že k oceňovanému pozemku nebyl vydán regulační plán16), územní rozhodnutí17) ani územní souhlas18), nebylo učiněno ohlášení stavebnímu úřadu19), nebyla uzavřena veřejnoprávní smlouva20), nebyl stavebnímu úřadu ohlášen záměr odstranění stavby12) ani nebylo zahájeno řízení o odstranění stavby11), a potvrzením útvaru obce, který cenovou mapu stavebních pozemků obce zpřístupňuje veřejnosti. Pozemek, který v cenové mapě není ve skupině parcel s vyznačenou cenou, jakož i pozemek, jehož části jsou ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami, se ocení podle příslušného odstavce § 28 nebo podle § 32 odst. 2. Nejsou-li v cenové mapě oceněny všechny pozemky tvořící funkční celek včetně jednotného funkčního celku stejnou cenou, ocení se podle příslušného odstavce § 28 nebo podle § 32 odst. 2. Není-li stanovena cena stavebního pozemku v cenové mapě stavebních pozemků, zjistí se cena stavebního pozemku podle § 28. § 28 Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Základní cena za m2 stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného činí: a) 2050 2250 Kč v hlavním městě Praze, b) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým z katastrálních území hlavního města Prahy, částku vypočtenou podle vzorce

C ...........cena pozemku v Kč/m2, zaokrouhlená na dvě desetinná místa, vypočtená podle vzorce

v němž a ............počet obyvatel v obci; pro a vždy platí; je-li počet obyvatel v obci nižší než 1000, použije se a = 1000, c) 1100 Kč v Brně, Ostravě, d) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem c), částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 3,50, s tím, že v Bohumíně je základní cena 400 Kč a v Hlučíně 300 Kč, e) 800 Kč v Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jihlavě, Karlových Varech, Liberci, Mariánských Lázních, Olomouci, Opavě, Pardubicích, Plzni, Ústí nad Labem a Zlíně, f) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem e) kromě Jablonce nad Nisou a Chebu, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 3,00, s tím, že v Otrokovicích je základní cena 400 Kč a v Přelouči 200 Kč, g) 500 Kč v Českém Krumlově, Děčíně, FrýdkuMístku, Havířově, Chomutově, Jáchymově, Karviné, Kladně, Luhačovicích, Mladé Boleslavi, Mostě, Poděbradech, Přerově a Teplicích, h) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem g), kromě měst již vyjmenovaných pod písm. a), c) a e), kromě Nymburku, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 2,50,

ZC = Cp × 5,00, kde ____________________ 16) 17) 18) 19) 20)

§ 61 zákona č. 183/2006 Sb. § 76 zákona č. 183/2006 Sb. § 96 zákona č. 183/2006 Sb. § 104 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. § 78 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb.

s tím, že v Orlové je základní cena 400 Kč, v Litvínově 300 Kč, v Jirkově 250 Kč, v Bílině


a Krupce 200 Kč, i) 400 Kč ve městech, v nichž byla ke 31. prosinci 200221) sídla okresních úřadů a nejsou vyjmenována pod písmeny a), c), e) a g) Benešov, Beroun, Blansko, Bruntál, Břeclav, Česká Lípa, Domažlice, Havlíčkův Brod, Hodonín, Cheb, Chrudim, Jablonec nad Nisou, Jeseník, Jičín, Jindřichův Hradec, Klatovy, Kolín, Kroměříž, Kutná Hora, Litoměřice, Louny, Mělník, Náchod, Nový Jičín, Nymburk, Pelhřimov, Písek, Prachatice, Prostějov, Příbram, Rakovník, Rokycany, Rychnov nad Kněžnou, Semily, Sokolov, Strakonice, Svitavy, Šumperk, Tábor, Tachov, Trutnov, Třebíč, Uherské Hradiště, Ústí nad Orlicí, Vsetín, Vyškov, Znojmo a Žďár nad Sázavou, j) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem i), částku vypočtenou podle vzorce

(4)

ZC = Cp × 2,00, s tím, že v České Třebové je základní cena 250 Kč a v Novém Boru 200 Kč, k) v ostatních obcích neuvedených pod písmeny a) až j), kromě Litomyšle, částku vypočtenou podle vzorce

(5)

(6) ZC = Cp × 1,00, (7) s tím, že v Litomyšli je základní cena 200 Kč, l) u obce, která má více katastrálních území a její některá katastrální území jsou odloučena tak, že nesousedí s ostatními katastrálními územími téže obce, se u územně odloučených katastrálních území upraví základní cena podle písmen a) až k) koeficientem 0,65. (2) Cena uvedená v odstavci 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (3) Cenou v Kč/m2 nezastavěného pozemku určeného k zastavění regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) a veřejnoprávní smlouvou20), kromě pozemků uvedených v odstavci 7, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), se zdůvodněním upravená podle přílohy č. 21 a vynásobená

29

koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Přitom platí, že a) je-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona jednoznačně zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena zbývající části pozemku koeficientem 0,40; totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem23) stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, b) není-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena pro celý pozemek koeficientem 0,80. Cenou v Kč/m2 nezastavěného pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území24) pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště a rekreační plochu nebo pozemku takto již užívaného, s výjimkou pozemku oceňovaného podle odstavce 8, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50. Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Cenou v Kč/m2 pozemku zahrady nebo pozemku ostatní plochy, která tvoří jednotný funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle odstavce 2 je cena stanovená podle odstavce 2, vynásobená koeficientem 0,40. Pozemky oceňované podle odstavce 7 a podle § 31 a § 32 odst. 3 a 4 netvoří jednotný funkční celek. Cenou v Kč/m2 pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní veřejná komunikace24a) (dále jen „komunikace“), ostatní veřejně užívaná dopravní plocha pokud jsou veřejně užívány, včetně jejich součástí24b) a veřejné prostranství25), které není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemku), k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby22) nebo regulačním plánem16), je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená dále uvedeným způsobem. Přitom platí, že a) slouží-li oceňovaný pozemek veřejně provozované pozemní komunikaci24a) nebo je-li ke stejnému účelu určen podle stavebního zákona, upraví se jeho základní cena z odstavce 1 písm. a) až l) zdůvodněnými srážkami podle tabulky č. 3 přílohy č. 21 a vynásobí se koe-

____________________ 21)

22) 23)

24)

§ 44 zákona č. 147/2000 Sb., o okresních úřadech, – Čl. CXVII bod 1 zákona č. 320/2002 Sb. o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů. § 79 zákona č. 183/2006 Sb. Například vyhláška č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění nařízení hl. m. Prahy č. 26/2001. § 80 zákona č. 183/2006 Sb.

30


ficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Výslednou zjištěnou cenou pozemku pozemní komunikace se zpevněným, neprašným povrchem je nejméně cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená koeficientem 0,60 a nejvýše trojnásobek takto upravené ceny, b) je-li oceňovaný pozemek pozemní komunikace veřejnosti nepřístupný nebo přístupný omezeně, popřípadě je v uzavřeném areálu nebo je-li v souboru nemovitostí s komerční využitelností, zejména jde-li o parkoviště ve funkčním celku s prodejnou, obchodním domem, hotelem, restaurací a jim obdobným zařízením s obchodními, stravovacími a ubytovacími službami, domem služeb a jinými objekty k poskytování úplatných služeb, včetně služeb motoristům, s administrativními objekty, atd. vč. parkovacích a obslužných ploch, jeho cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) se upraví zdůvodněnými srážkami a přirážkami podle tabulky č. 1 v příloze č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (8) Cenou v Kč/m2 pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim obdobných činností nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,75. Tato cena se dále neupravuje. Cenou v Kč/m2 pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim obdobných činností nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50 v městech s počtem nad 250 tis. obyvatel, koeficientem 0,75 v městech s počtem od 5 do 250 tis. obyvatel a koeficientem 1,00 v ostatních městech a obcích. Takto upravená cena se dále vynásobí koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (9) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se bez ohledu na skutečný rozsah zastavění ocení podle odstavce 2. (10) Je-li na pozemek jeden nebo více pozemků ve funkčním celku vydán regulační plán16), územní souhlas18), územní rozhodnutí22), bylo učiněno ohlášení stavebnímu úřadu19) nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva20), ocení se podle skutečného účelu užití. (11) Pro způsob ocenění pozemků jsou rozhodující kriteria uvedená v odstavci 1 až 10. Splňuje-li oce-

ňovaný pozemek kriteria uvedená současně ve více odstavcích, platí pro způsob ocenění toto pořadí použití odstavců: 2, 3, 7, 4, 8, 5. (12) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 11 činí nejméně 10 Kč/m2. § 29 Zemědělský pozemek (1) Základní cena pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost, není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 22. (2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39. (3) Je-li potvrzeno Pozemkovým úřadem, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek nebyl bonitován, ocení se průměrnou základní cenou v Kč/m2 zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou ve zvláštním právním předpisu26). Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39. (4) Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 41 odstavec 2 starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65. (5) Cena zjištěná podle odstavců 2 a 3 činí nejméně 1 Kč/m2. § 30 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem (1) Základní cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“), není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho jiné využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč/m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 24.

____________________ 24a) 24b) 25)

kódy 14 až 17 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb. § 12 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.


(2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním srážkami podle přílohy č. 25 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39. (3) Cena zjištěná podle odstavce 2 činí nejméně 1 Kč/m2. § 31 Pozemek vodní plochy (1) Cena pozemku zastavěného hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl, oceňovaných podle § 4, kromě rybníků a malých vodních nádrží, se zjistí podle § 28 odst. 2. (2) Cena nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vodním dílem podle regulačního plánu16), rozhodnutí o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20), kromě rybníků a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 3. (3) Cena pozemku nezastavěné plochy funkčně související se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 2 a vynásobí se koeficientem 0,20. (4) Cena pozemku rybníku a malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l) a a) koeficientu 0,12, jde-li o pozemek s polohou v zastavěném území nebo vzdušnou čarou do vzdálenosti 200 m od jeho hranice nebo b) koeficientu 0,10, jde-li o pozemek mimo zastavěné území. (5) Cena pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i cena přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku, se zjistí jako součin jejich výměry v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l) a koeficientu 0,07. (6) Zjištěná cena pozemků vodních ploch podle odstavců 2, 3 a 4 až 5 je nejméně 10 Kč/m2. (7) Cena pozemku zamokřené plochy27) močálu, mokřadu a bažiny se zjistí jako součin jeho výměry v m2, koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území26), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění sní-

31

žit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m2. § 32 Jiné pozemky (1) Pozemky a jejich části, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona prokazatelně nejsou pozemky stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu28),3) nebo platného regulačního plánu3) jako pozemky určené k zastavění nebo pozemky, na nichž je přípustná stavba, se ocení cenou podle § 28 odst. 2 nebo 7 a vynásobí se koeficientem 0,30. Tato cena činí nejméně 10 Kč/m2. (2) Cenou v Kč/m2 pozemku, který tvoří funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle § 28 odst. 2, je cena zjištěná podle § 28 odst. 2 vynásobená koeficientem 0,40. Tato cena činí nejméně 10 Kč/m2. (3) Cena pozemku prokazatelně hospodářsky nevyužitelného se zjistí jako součin jeho výměry v m2, průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území26), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23 a koeficientu 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m2. (4) Cena pozemku neuvedeného v odstavcích 1, 2 a 3 a pozemku, který prokazatelně není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, se zjistí jako součin ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), jeho výměry v m2 a a) koeficientu 0,09, jde-li o pozemek v zastavěném území29) a v zastavitelné ploše30) a b) koeficientu 0,06, jde-li o pozemek v nezastavěném území31). (5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %. Tato cena však činí nejméně 10 Kč/m2.

ČÁST ČTVRTÁ OCEŇOVÁNÍ SOUBORU STAVEB A POZEMKŮ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU § 33 (1) Je-li pronajat soubor staveb s pozemky, popřípadě s příslušenstvím těchto staveb, který obsahuje alespoň dvě stavby, které se oceňují nákladovým způsobem podle § 3, jako celek jednomu nebo více

____________________ 26) 27) 28)

Vyhláška č. 287/2007 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků. Kód 11 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb. § 43 zákona č. 183/2006 Sb.

32


nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky, ocení se jako celek kombinací nákladového a výnosového způsobu. (2) Cena nemovitostí uvedených v odstavci 1 se zjistí z ceny zjištěné nákladovým způsobem souboru staveb vypočtené jako součet cen jednotlivých staveb souboru zjištěných nákladovým způsobem bez koeficientu Kp a cen pozemků zjištěných podle cenové mapy stavebních pozemků obce nebo podle § 28 bez koeficientu Kp a ceny zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti. § 34 (1) Cena nemovitostí uvedených v § 33 zjištěná výnosovým způsobem se stanoví podle § 23 odst. 1 až 3. (2) Roční nájemné zjištěné podle § 23 odst. 2 a 3 se sníží o 40 %.

ČÁST PÁTÁ OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ § 35 Lesní porost na lesním pozemku (1) Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 26 v poměru jejich plošného zastoupení v porostu. (2) Základní cena v Kč/m2 jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

kde Ha ...........cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, c ..............náklady na zajištěnou kulturu, fa .............věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, Kv ...........věkový koeficient lesního porostu Kp ...........koeficient prodejnosti

(3) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy32) a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27. (4) Cena mýtní výtěže Au ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 28; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 28, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena mýtní výtěže Au zjistí jako přiměřená hodnota interpolací. (5) Obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 28, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 28, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí. (6) Náklady na m2 zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu33) a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky. (7) Věkový hodnotový faktor fa pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 30. (8) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena za m2 skupiny dřevin vypočte podle vzorce

kde Ha ...........cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, c ..............náklady na zajištěnou kulturu, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění,

____________________ 29) 30) 31) 32)

§ 2 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb. § 2 písm. j) zákona č. 183/2006 Sb. § 2 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů.


fa .............se převezme z přílohy č. 30 pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí, ........je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 30 pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota fa, Kv ...........věkový koeficient lesního porostu, Kp ...........koeficient prodejnosti. (9) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 30, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, Kv ...........věkový koeficient lesního porostu, Kp ...........koeficient prodejnosti. (10) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Aa přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 28, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Aa ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, tj. skutečný věk skupiny dřevin, pro příslušný bonitní stupeň zjištěné interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 28. Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, Kv ...........věkový koeficient lesního porostu, Kp ...........koeficient prodejnosti.

33

(2) Je-li cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 29. (3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 29 upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců34), nejvýše 1,3 násobku minimálního počtu jedinců. (4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 39 a průměrného zakmenění a plochy po věkových stupních v členění na jehličnaté a listnaté, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek stanoveného pro jednotlivé věkové stupně v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnovy. (5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině. § 37 Cenová přirážka, srážky a koeficienty (1) Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle § 35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č. 1 až 3 přílohy č. 31 se zdůvodněním a koeficientem Kp z přílohy č. 39. (2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem Kv vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen „věkový koeficient lesního porostu“). (3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %. § 38 Lesní porost na nelesním pozemku

§ 36 (1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, zjistí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.

Má-li trvalý porost na nelesním pozemku prokazatelně charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 35 až 37, popřípadě podle § 39. § 39 (1) Lesní porost na lesním pozemku, který má výměru

____________________ 33)

34)

§ 2 odst. 6 vyhlášky č. 139/2004 Sb., kterou se stanoví podrobnosti o přenosu semen a sazenic lesních dřevin, o evidenci o původu reprodukčního materiálu a podrobnosti o obnově lesních porostů a v zalesňování pozemků prohlášených za pozemky určené k plnění funkcí lesa. § 2 odst. 3 vyhlášky č. 139/2004 Sb.

34


do jednoho hektaru včetně, a větší nelesní porost s výměrou větší než 1000 m2 včetně a s počtem stromů a keřů větším než 50 ks včetně na nelesních pozemcích lze ocenit i postupem podle přílohy č. 32. (2) Cena trvalého porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny dřevin uvedené v příloze č. 26. (3) Cena jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

kde ZCSD.......cena skupin dřevin, VLP .........výměra lesního porostu v m2, PSD ..........podíl skupiny dřevin v lesním porostu, ZLP ..........zakmenění lesního porostu, CLP ..........cena lesního porostu v Kč/m2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32, SSBSD .....součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32, Kv ...........věkový koeficient lesního porostu dle § 37 odst. 2, Kp ...........koeficient prodejnosti.

ného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27. § 41 Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny (1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy, jsou uvedeny: a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 34, rozdělené na část 1 – intenzivní výsadba v Kč/m2 a část 2 – extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč/ks, b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 35, pro část 1 – komerční vinice v Kč/m2, část 2 – podnožové vinice v Kč/m2, část 3 – nekomerční vinice v Kč/m2 a část 4 – ostatní výsadba vinné révy v Kč/keř, c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 36, pro část 1 – chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 – chmelnice s ozdravenými rostlinami. (2) Ceny okrasných rostlin, vč. trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích, jsou uvedeny v příloze č. 37. § 42

§ 40 Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem (1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena lesního porostu zjistí zjednodušeným postupem. (2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu. (3) Cena jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

v němž ZCSD.......zjištěná cena skupiny dřevin v Kč, VSD .........výměra zastoupené skupiny dřevin v m2, CSD .........cena v Kč/m2 pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 z tabulek č. 1 až 6 v příloze č. 33, Ba............zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skuteč-

Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem (1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích ve funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 5, § 6, § 25 a § 26, § 5, 6, 13, 25, 26 a 26a, zjistí způsobem podle odstavců 3 až 5. (2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích ve funkčním celku může být nejvýše 1500 m2 včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 41. (3) Cena ovocných dřevin podle části 2 přílohy č. 34 a ostatní vinné révy podle části 4 přílohy č. 35 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy


stavebních pozemků obce a koeficientu 0,035. (4) Cena okrasných dřevin podle přílohy č. 37 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,075. (5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných dřevin podle odstavce 4 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,055.

ČÁST ŠESTÁ OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ § 43 Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků, tj. know-how, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena zjistí podle vzorce

kde Cv............cena majetkového práva zjištěná výnosovým způsobem, zj .............roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, zjištěný postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona nebo roční čistý výnos zjištěný podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona , p .............míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16, j ..............pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno, n .............počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona. ČÁST SEDMÁ SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ

35

§ 44 Používání koeficientů prodejnosti (1) Pro stavby, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, oceňované a) podle § 3, 4, 5 a 6 se použije koeficient prodejnosti Kp podle druhu a typu stavby uvedený v příloze č. 39, b) podle § 13 se použije Kp podle druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází s tím, že rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K přísluší Kp uvedený ve sloupci 13 přílohy č. 39, c) podle § 7, 9 a 10 popřípadě 11 se použije Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. (2) Pro stavby, které tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným a) podle § 3, 4, 5 a 6 se použijí Kp těchto staveb z přílohy č. 39, b) podle § 24 se použije Kp ze sloupce 10 přílohy č. 39, c) podle § 25 se použije Kp ze sloupce 13 přílohy č. 39, d) podle § 26 se použije Kp ze sloupce 12 přílohy č. 39, e) podle § 26a se použije Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39 f) podle § 13 se použije Kp druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází nebo ze sloupce 13, pokud jde o rozestavěný byt v budově typu J nebo K. (3) Jestliže stavby tvoří příslušenství k více stavbám oceňovaným podle § 3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a, bez možnosti rozlišení, použije se nejnižší Kp těchto staveb, stanovený podle odstavce 2. (4) Jestliže stavby oceňované podle § 4 plní funkci venkovních úprav nebo tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6, 24 a 26, 26a, postupuje se při stanovení Kp obdobně jako v odstavci 3. (5) Pro pozemek se použije Kp stavby stojící na pozemku, pokud netvoří příslušenství stavby jiné. Je-li pozemek zastavěný pouze stavbou tvořící příslušenství stavby jiné, použije se koeficient této stavby. (6) Jsou-li na pozemku stavby více druhů oceňovaných pouze podle § 3, 4, 5, 6, 24 a 25, 26, 26a nebo i stavby oceňované podle § 7, 8, 9 a 10, popřípadě 11, použije se pro ocenění pozemku nejnižší Kp příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které netvoří příslušenství jiných staveb. Jsou-li na pozemku stavby oceňované podle § 4, popřípadě i stavby oceňované podle § 7, 8, 9, 10 a 11, použije se pro ocenění pozemku Kp stavby oceňované podle § 4, pokud neplní funkci venkovních úprav nebo netvoří-li příslušenství stavby jiné. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7,

36


9, 10, popřípadě 11, použije se pro ocenění pozemku Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39, pokud není dále uvedeno jinak. (7) Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha funkční celek s pozemkem druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků Kp tohoto pozemku. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha funkční celek s více pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků nejnižší Kp pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. (8) Není-li na pozemku žádná stavba nebo jsou-li na pozemku jen stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11 a je určen k zastavění regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20) použije se Kp budoucí stavby; pokud na něj bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území24), použije se Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. Při důvodných pochybnostech o určení budoucí stavby se použije Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39. (9) Nelze-li pozemku, na kterém není žádná stavba nebo jsou na něm pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11, přiřadit Kp podle odstavce 8 a je-li podle platného územního nebo regulačního plánu určen k zastavění, použije se Kp podle předpokládaného funkčního využití plochy. Není-li určen k zastavění, použije se Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. (10) U pozemku příslušejícího k bytu nebo nebytovému prostoru, oceňovanému podle § 13 se použije Kp druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, s tím, že pro pozemek příslušející k rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K se použije Kp ze sloupce 13. (11) Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39, kromě Kp pro pozemek oceněný podle § 29, 30, 31 a 32 odst. 3 až 5 stavby oceněné podle § 14 a trvalý porost oceněný podle § 35 až 42 lze snížit nebo zvýšit až o 25 % hodnoty koeficientu v případech důkazně podložených příslušnými podklady, fotodokumentací a mapami, popřípadě jinými archivovanými důkazními materiály. Důvodem úpravy musí být odchylka od běžných podmínek v oceňovaném území v členění dle přílohy č. 39, a to konkrétně v občanské vybavenosti, dopravním spojení, historickém významu, mimořádných klimatických podmínkách, popřípadě v jiných obecně závažných důvodech ve vztahu k oceňované nemovitosti, které výrazně ovlivňují její prodejnost. Zohlednit lze i morální zastarání stavby. Příslušný Kp uvedený v příloze č. 39, včetně řádného zdůvodnění způsobu úpravy koeficientu prodejnosti, je nedílnou součástí ocenění.

§ 45 Při oceňování nemovitostí se výsledná zjištěná cena sníží o ceny věcných břemen váznoucích na nemovitostech zjištěné podle § 18 zákona. § 46 Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny. § 47 Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti. § 48 Zrušuje se: 1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), 2. vyhláška č. 452/2003 Sb. Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), 3. vyhláška č. 640/2004 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb., 4. vyhláška č. 617/2006 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, 5. vyhláška č. 76/2007 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů. § 49 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. února 2008. Ministr:

Vyhláška Ministerstva financí č. 456/2008 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2009.


37

Seznam příloh Příloha č. 1 Příloha č. 2 Příloha č. 3 Příloha č. 4 Příloha č. 5 Příloha č. 6

Příloha č. 7 Příloha č. 8 Příloha č. 9 Příloha č. 10 Příloha č. 11 Příloha č. 12 Příloha č. 13 Příloha č. 14 Příloha č. 15 Příloha č. 16 Příloha č. 17 Příloha č. 18 Příloha č. 18a Příloha č. 19 Příloha č. 20 Příloha č. 20a Příloha č. 21 Příloha č. 22 Příloha č. 23 Příloha č. 24 Příloha č. 25 Příloha č. 26 Příloha č. 27 Příloha č. 28 Příloha č. 29 Příloha č. 30 Příloha č. 31 Příloha č. 32 Příloha č. 33 Příloha č. 34 Příloha č. 35 Příloha č. 36 Příloha č. 37 Příloha č. 38 Příloha č. 39

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ................................................................................ Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ............................................................................. Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 ............................................ Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních ..................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ..................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení ......................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení ..................... Ceny studní ....................................................................................................................................... Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ....................................................... Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ............................................................ Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu.......................................................... Koeficient polohový – K5 ................................................................................................................ Opotřebení staveb............................................................................................................................ Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem ....... Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu .............................................................................................. Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže, konstrukce a vybavení garáží ................. Trh s nemovitostmi, poloha nemovitostí ....................................................................................... Základní ceny za m² podlahové plochy bytu, konstrukce a vybavení bytů ................................ Základní ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem ....................................................................... Základní ceny za m² obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků, konstrukce a vybavení ............................................................................................... Úprava základních cen stavebních pozemků ................................................................................ Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek .... Úprava základních cen zemědělských pozemků........................................................................... Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů ...................................................... Úprava základních cen lesních pozemků ...................................................................................... Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ............................................................... Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ....................................................................... Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin ...... Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin ......................................... Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí ........................... Úprava základních cen lesních porostů ......................................................................................... Ocenění lesních porostů podle § 39 ............................................................................................... Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 ........................................................................................................................... Ceny ovocných dřevin...................................................................................................................... Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ............................................................................................ Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic ...................................................................... Ceny okrasných rostlin .................................................................................................................... Koeficienty změn cen staveb – Ki................................................................................................... Koeficienty prodejnosti – Kp...........................................................................................................

38 41 45 49 49

63 65 67 69 70 71 81 82 87 89 101 102 103 105 110 112 114 116 119 128 130 131 132 133 134 137 138 149 152 154 156 164 166 167 191 195

38


Příloha č. 1 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.

1. Délky (1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 3, § 5 až 8 a § 11. (2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny. (3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u: a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu, b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží, c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách. (4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry. 2. Zastavěná plocha stavby (ZP) (1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají. (2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny. (3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

3. Měření podlaží (1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží, b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží, c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení, d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy. (2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití. (3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží. (4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP). (5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP). (6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím.


3.1. Výšky podlaží (1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení. (2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m. (3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu. (4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit. (5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních. (6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží. 3.2. Zastavěná plocha podlaží (1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. (2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně.

39

(3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží. 4. Podlahová plocha (1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu. (2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha: a) arkýřů a lodžií, b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké, c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8, d) půdorysná plocha zabraná vnitřním schodištěm (schodišťový prostor) v bytě nebo nebytovém prostoru v jednotlivých podlažích. (3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem: a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17, b) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10. (4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místnosti ku počtu bytů nebo nebytových prostor. (5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků. 5. Obestavěný prostor stavby (OP) (1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje. (2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních

40


přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem, b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m, c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. (3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen a) po stranách vnějšími plochami staveb, b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží, c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby. (4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa. (5) Neodečítají se a) otvory a výklenky v obvodových zdech, b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy

a podobně, c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m2 půdorysné plochy. (6) Neuvažují se a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi, b) římsy, pilastry, půlsloupy, c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m2 včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi. (7) Připočítají se balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m. 6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů (1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m, b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m, c) nahoře 1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m 2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části, 3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn. (2) Ploty se měří v m2 pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu. (3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.


41


Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Typ

Číslo SKP

Kód CZ-CC

1 A

2 46.21.18.1..1

3 1264

Kč/m2 podlahové plochy

5 2 740,–

6

J K

4 budovy pro zdravotnictví budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity budovy nebytové ostatní školy, university a budovy pro výzkum budovy pro společenské a kulturní účely budovy pro sport budovy pro administrativu budovy pro služby budovy hotelů budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. budovy pro obchod (společné stravování) budovy bytové ostatní (sociální péče) domy vícebytové (typové) domy vícebytové (netypové) budovy pro průmysl budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren ,díla energetická výrobní ) vodní hospodářství budovy pro zemědělství (rostlinná a živočišná produkce) budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející garáže (oprava, údržba) skladování a manipulace budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů) byty v domech vícebytových typových byty v domech vícebytových netypových

-

byty v budovách, kromě budov typu J, K

-

(cena dle druhu budovy, sl. 4 × koef. 3,56)

-

nebytové prostory ve všech typech budov

-

(cena dle druhu budovy, sl. 4 × koef. 3,4)

46.21.14.6..1

1272

C D E

46.21.19.9..1 46.21.17.1..1 46.21.16.3..1 46.21.63.1..1

F

46.21.14.3..1

1274 1263 1261 1265 122 123 121

G

46.21.19.1..1

H

46.21.14.2..1

123

I J K L

46.21.18.2..1 46.21.12.1..1 46.21.12.2..1 46.21.13.1..1

113011 112 112 125111

B

113012

M

46.21.51.2.1

125112

N

46.21.13.3.1

O

46.21.15.2.1

125113 12711 12713

P

46.21.14.4.1

1241

R S

46.21.14.5.1 46.21.13.2.1

1242 1252

Z

46.21.15.3.1

12712

J K

1. 2. 3. 4.

Účel užití budovy

Kč/m3 obestavěného prostoru

nebytové prostory v domech vícebytových typových – garážová stání nebytové prostory v domech vícebytových netypových – garážová stání

2 830,– 2 538,– 2 611,– 2 579,– 2 807,– 2 710,– 2 669,– 2 239,– 1 950,– 2 150,– 2 786,– 3 076,– 3 247,– 2 695,– 2 560,– 2 460,– 2 231,– 2 115,– 8 020,– 9 630,–

4210,– 5050,–

V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod. SKP – Standardní klasifikace produkce Českého statistického úřadu CZ-CC – klasifikace stavebních děl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997). Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.

42


Standardní vybavení budov Číslo položky 1

2

Typ budovy

Popis standardu

Základy včetně zemních prací

Patky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)

Svislé konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav panelů)

- Zděné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel či jiných materiálů v menších tloušťkách odpovídajících z hlediska tepelně technických parametrů cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendvičové v různých skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušťce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyčovými prvky, montované, monolitické - Sendvičové dřevěné s tepelně izolační vložkou, min. tloušťka 12 cm odpovídající tepelně technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normám

Svislé konstrukce vč. obvodového pláště

- Zděné, z různých materiálů min. tl. 29 cm - Betonové, železobetonové – montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelně izolační vložkou - Sendvičové v různých skladbách vrstev a materiálů, nosné i nenosné – kombinované se sloupy a tyčovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dřevěné, min. tl. 10 cm

S, Z


Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a montované (tyčové i plošné); nenosný plášť vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyčové dřevěné lepené sbíjené, trámové o průřezu min. 20 × 20 cm; oboustranně opláštěná kostra prvky nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot

N


Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu; železobetonové monolitické i montované (tyčové a plošné), kovové tyčové, nenosný plášť zděný nebo montovaný železobetonový

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L

Stropy (podhledy – mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)

Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, nespalné a polospalné

M,N,O,P,R, S, Z


Jakékoliv běžného provedení

Krov, střecha

- Krov dřevěný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svařovaný; železobetonový nepředpjatý monolitický, montovaný - Střecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá – sedlová, valbová, max. dvě rozdílné výšky hřebene, pultová

Všechny typy


M,O,P,R

3

Konstrukce a vybavení

4

Všechny typy

5

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,

Krytiny střech

Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá

O,S,Z

Krytiny střech

Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná


Klempířské konstrukce

Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou

M,N,O,P,R,S,Z


Žlaby a svody z pozinkovaného plechu

Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)

Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné – standardní obklady, úpravy podhledů z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelně izolační a estetickou funkci (dřevo, hmoty na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky

6

7


Číslo položky


Popis standardu

D


Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní podhledy a obklady stěn včetně akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky

M,N,O,P,R,


Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky

S,Z


Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry

A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K

Úprava vnějších povrchů

Vápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané či stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo

L,M,N,O,P,R


Vápenné jednovrstvé omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo

S,Z


Vápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břízolit, nástřiky na bázi umělých hmot

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L

Vnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)

Běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.

M,N,O,P,R,S,Z


Neuvažují se

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K

Schody

Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním

L,M,N,O,P,R,S,Z

Schody

Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teracem, běžné keramické dlažby, PVC

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K

Dveře

Hladké plné nebo prosklené, běžné provedení, dýhované, náplňové

L,M,N,O,P, R,S,Z

Dveře

Hladké plné nebo prosklené, kovové, běžné provedení, náplňové

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K

Vrata

Neuvažují se

L,M,N,O,P,R,S,Z

Vrata

Kovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná

13


Okna

Zdvojená , dvojitá špaletová

13

M,N,O,P,R,S,Z

Okna

Jednoduchá nebo kovová

14


Povrchy podlah

PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované

14

M,N,O,P,R,S,Z

Povrchy podlah

Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba

15


Vytápění

Jakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamny

M,P,R

Vytápění

Temperování lokálními topidly

N,O,S,Z

Vytápění

Bez temperování

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,R

Elektroinstalace

Světelná a třífázová

S,Z

Elektroinstalace

Světelná

17

Všechny typy

Bleskosvod

Ano

18

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L

Vnitřní vodovod

Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody

8

9

10

11

12

16

Typ budovy

43

44


Číslo položky

Typ budovy


Popis standardu

M,N,O,P,R,

Vnitřní vodovod

Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody

S,Z

Vnitřní vodovod

Bez rozvodu vody


Vnitřní kanalizace

Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zařízení, koupelen, kuchyní, vpustí

M,N,O,P,R,


Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC, vpustí

S,Z


Bez kanalizace

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K

Vnitřní plynovod

Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu

L,M,N,O,P,R,S,Z

Vnitřní plynovod

Neuvažuje se


Ohřev vody

Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚT

M,N,O,P,R

Ohřev vody

Malé elektrické ohřívače, popř. bojler

S,Z

Ohřev vody

Neuvažuje se

A,C,G,H,I,

Vybavení kuchyní

Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní – elektrické a plynové

J,K

Vybavení kuchyní

Běžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky čtyřplotýnkové

Vybavení kuchyní

Neuvažuje se


Vnitřní hygienická vybavení

Umyvadla, vany nebo sprchové kouty běžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek běžného provedení

L,M,N,O,P,R


Umyvadla WC splachovací bez umývátek, popř. pisoáry v malém rozsahu

S,Z


Neuvažuje se


Výtahy

Běžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic

M,N,O,P,R,S,Z

Výtahy

Neuvažují se

25


Ostatní (individuální) - příklady

Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže

25

L,M,N,O,P,R,S,Z

Ostatní (individuální) - příklady

Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže

26

J

Instalační prefabrikovaná jádra

Instalační šachty, koupelna, WC

19

20

21

22

23

24


45


Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Typ

Číslo SKP

Kód CZ – CC

Účel užití haly

5

6

1

2 46.21.16.3..2

1261

budovy pro společenské a kulturní účely

2 055,–

B

46.21.63.1..2

1265

budovy pro sport

2 029,–

C

46.21.14.2..2

123

budovy pro obchod (společné stravování)

1 996,–

D

46.21.19.9..2

1273 1274

ostatní jinde neuvedené (kulturní. nebo historické památky, ostatní občanská výstavba)

2 379,–

E

46.21.13.1..2

125111

budovy pro průmysl bez jeřábových drah

1 620,–

F

46.21.13.1..2

125111

budovy pro průmysl s jeřábovými drahami

1 731,–

G

46.21.51.2..2

125112

budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)

2 311,–

H

46.21.14.4..2

1241

budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející

2 348,–

I

46.21.14.5..2

1242

garáže (opravy, údržba)

2 124,–

J

46.21.13.2..2

1252

skladování a manipulace

1 599,–

K

46.21.15.3..2

12712

budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)

1 468,–

L

46.21.15.2..2

12713

budovy pro zemědělství (živočišná produkce)

1 930,–

125113

vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod)

2 424,–

-

46.21.13.3..2

4

Kč/m2 podlahové plochy

A

M

3

Kč/m3 obestavěného prostoru

byty a nebytové prostory ve všech typech hal

Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.

-

cena ze sl. 4 × 3,8

46


Standardní vybavení hal

Číslo položky

Typ haly

1

Všechny typy


Popis standardu

Základy včetně zemních prací

Běžné betonové, železobetonové popř. z prokládaného betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)

A,B,C,D

Svislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)

Zděné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené dřevěné sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2× opláštěná kostra s tepelnou izolací – běžné materiály, montované z dílců na bázi dřeva tl. nad 10 cm

E,F,G,H,I,L


Zděné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené nebo sbíjené sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustranně opláštěná kostra běžnými materiály, montované z dílců na bázi dřeva s tepelnou izolací

J,K


Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), plášť vyzdívaný nenosný tl. min. 12 cm, tyčové (sloupové) kovové, dřevěné lepené, sbíjené z trámů o průřezu min. 20 × 20 cm, oboustranně opláštěná kostra prkny nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmot

M


Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu, železobetonové monolitické a montované (tyčové a plošné), kovové tyčové se zděným nebo montovaným železobetonovým pláštěm

A,B,C,D


Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, kromě spalných

E,F,G,H,I,J, K,L,M


Jakékoliv běžného provedení

4

Všechny typy

Krov, střecha

Dřevěné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; střecha plochá i sklonitá běžného provedení (kromě křížových, báňových apod.)

5

A,B,C,D,E,F, G,H,I,M

2

3

Krytiny střech

Krytiny střech

Kromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná

A,B,C,D


Úplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkou

E,F,G,H,I,J, K,L,M


Žlaby a svody z pozinkovaného plechu

J,K,L 6

Jakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstvá


Číslo položky 7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Typ haly


Popis standardu

A

Úprava vnitřních povrchů

Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné – standardní podhledy a obklady stěn vč. akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřiky

B,C,D


Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní obklady a úpravy podhledů z obkladového materiálu (dřevo, dřevní hmoty apod.), neplnící akustickou či tepelně izolační funkci, novodobé nástřiky

E,F,G,H,I,L,M


Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítky

J,K


Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry

A,B,C,D


Vápenné dvouvrstvé omítky, břizolitové škrábané, stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivo

E,F,G,H,I,L,M


Vápenné dvouvrstvé hladké omítky, popř. dvouvrstvé, břizolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo

J,K


Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břizolit, nástřiky na bázi umělých hmot

A,B,C,D


Běžný obklad záchodů, umýváren, popř. koupelen a kuchyní

E,F,G,H,I, J,K,L,M


Neuvažují se

A,B,C,D

Schody

Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním

E,F,G,H,I, J,K,L,M,

Schody

Jakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teraco, běžná keramická dlažba, PVC

A,B,C,D

Dveře

Hladké plné nebo prosklené, běžné, dýhované, náplňové

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Dveře

Hladké plné nebo prosklené, kovové, náplňové

A,B,C,D

Vrata


E,F,G,H,I, J,K,L,M

Vrata


A,B,C,D

Okna

Zdvojená, dvojitá špaletová

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Okna

Jednoduchá nebo ocelová

A,B,C,D

Povrchy podlah

PVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Povrchy podlah

Cementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba

A,B,C,D

Vytápění

Jakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamny, elektrická přímotopná tělesa

E,F,G,H,I

Vytápění

Temperování lokálními topidly

J,K,L,M

Vytápění

Bez temperování

A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,M

Elektroinstalace

Světelná a třífázová

J,K

Elektroinstalace

Světelná

Všechny typy

Bleskosvod

Ano

47

48


Číslo položky 18

19

20

21

22

23

24

25

Typ haly


Popis standardu

A,B,C,D

Vnitřní vodovod

Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody

E,F,G,H,I, L,M

Vnitřní vodovod

Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody

J,K

Vnitřní vodovod

Bez rozvodu vody

A,B,C,D


Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého příslušenství

E,F,G,H,I, L,M


Bez kanalizace, popř. od umyvadel, WC a podlahových vpustí

J,K


Bez kanalizace

A,B,C,D

Vnitřní plynovod

Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Vnitřní plynovod

Neuvažuje se

A,B,C,D

Ohřev vody

Centrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače, bojlery, kombinovaný s ÚT

E,F,G,H,I, L,M

Ohřev vody

Malé průtokové ohřívače, popř. bojler

J,K

Ohřev vody

Neuvažuje se

A,B

Vybavení kuchyní

Neuvažuje se

C

Vybavení kuchyní

Běžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrické

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Vybavení kuchyní

Neuvažuje se

A,B,C,D


Umyvadla, běžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací běžného typu bez i s umývátky, pisoáry

E,F,G,H,I, L,M


Umyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahu

J,K


Neuvažuje se

A,B,C,D

Výtahy (u vícepodlažních hal)

Běžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanic

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Výtahy (u vícepodlažních hal)

Neuvažují se

A,B,C,D

Ostatní (individuální) – příklady

Vestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání některých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mříže

E,F,G,H,I, J,K,L,M

Ostatní (individuální) – příklady

Rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání některých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže

49


Příloha č. 4 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1

Číslo

Konstrukce

Koeficient K1 pro

položky

budovy

haly

1

zděné

0,939

1,075

2

monolitické betonové tyčové

1,158

1,040

3

monolitické betonové plošné

1,132

1,132

4

montované z dílců betonových tyčových

0,993

0,998

5

montované z dílců betonových plošných

1,037

1,003

6

montované z prostorových buněk

1,241

0,728

7

kovové

1,032

0,948

8

dřevěné na bázi dřevní hmoty

1,029

0,936


Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru Číslo položky 1.1 1.2

Kód CZ - CC 230.. 230..

1.3

230..

SKP

Objekt

46.21.51.3 Věže chladicí a odplynovače 46.21.52.5 Zásobníky věžové (sila) Komíny vysoké a kouřové 46.25.61.1 kanály

1 1 410

Konstrukční charakteristika 2 3 4 5 3 467 3 150 6 141 1 428 3 243 2 177 -

1 670

-

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce) 1 2 3

zděná z cihel, tvárnic nebo bloků monolitická betonová tyčová monolitická betonová plošná

4 5

kovová z jiných materiálů

4 142

-

-

50


2. Nádrže, jímky čistíren, zásobníky, jámy Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru Číslo položky

Kód CZ - CC

2.1 221232 2.2

125232 222232

2.3

125221

2.4

125221

SKP

Objekt

1

46.21.64.1 Nádrže a jímky pozemních čistíren odpadních vod 46.21.64.1 Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemědělství) 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní pro zemědělství

2

Konstrukční charakteristika 3 4 5 6

7

8

1619 7554

-

1640

7328 2149 2600 1895 2489 7300

-

-

3955 2063 3137

-

1107 3509

-

-

3698 2042 1894

-

986

8198 2640 3359

-

3045 1702 -

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce) 1 2 3 4

zděná z cihel, tvárnic, bloků monolitická betonová tyčová monolitická betonová plošná montovaná z dílců betonových tyčových

5 6 7 8

montovaná z dílců betonových plošných kovová dřevěná na bází dřevní hmoty z jiných materiálů

3. Opěrné zdi Cena za 1 m3 obestavěného prostoru Číslo položky 3.1

Kód CZ - CC 242052

SKP

Objekt

46.21.64.5

Opěrné zdi

1 2930

2 2350

Konstrukční charakteristika 3 4 5 3225 3750

6 -

7 -

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce) 1 2 3 4

zděná z cihel nebo z bloků zděná z kamene monolitická betonová tyčová monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílců betonových tyčových 6 montovaná z dílců betonových plošných 7 z jiných materiálů.

4. Mosty Cena Kč za 1 m2 plochy mostovky Číslo položky

Kód CZ - CC

4.1 4.2 4.3

SKP 46.21.21.1

21411

46.21.21.2 46.21.21.4

Objekt

Konstrukční charakteristika 1 2 3 4 5 14 657 18 561 16 788 17 545 22 277

Mosty pozemních komunikací Mosty drážních 12 693 16 429 14 256 15 497 12 008 komunikací Mosty průmyslové, 10 527 14 310 12 571 8 837 9 074 lávky pro chodce

Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)


1 monolitická betonová nepředpjatá 2 monolitická betonová předpjatá 3 montovaná z dílců betonových nepředpjatých

51

4 montovaná z dílců betonových předpjatých 5 kovová

5. Komunikace pozemní Cena Kč za 1 m2 plochy komunikace Číslo položky

Kód CZ - CC

5.1

211112 211211

46.23.11. Komunikace 2 pozemní (silnice)

211123 211223

46.23.11. Plochy charakteru 4 pozemních komunikací (např. parkoviště)

5.2

SKP

Objekt

Konstrukční charakteristika 1 2 3 4 5 1 299 1 945 1 161 1 079 1 401

6 313

1 075 1 092

289

875

796

1 081

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 dlážděný 2 monolitický betonový 3 montovaný betonový

4 z kameniva prolévaný živicí 5 z kameniva obalovaného živicí 6 bez krytu

6. Letiště Cena Kč za 1 m2 plochy letiště Číslo položky

Kód CZ - CC

SKP

6.1

213

46.23. 14

Objekt Letištní plochy

Konstrukční charakteristika 1 2 3 4 1 990 1 500 1 450 1 360

Konstrukční charakteristika 1. TEVYCED tl.14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska) štěrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (včetně výztuže), spáry podélné a příčné, těsnění spár (zálivka), ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot 2 Prostá cementobetonová deska štěrkopísek tl. 20 cm, 2 x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, přesun hmot, zemní práce 3 Prostá cementobetonová deska geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živičná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot 4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojížděcí dráhy, pojížděcí dráha, stojánky letadel) štěrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena může lišit podle tlouštěk bouraných vrstev), zemní práce, přesun hmot

52


7. Plochy a úpravy území Cena Kč za 1 m2 plochy upravené, zastavěné Číslo Kód položk CZ - CC y 7.1

242

7.2

241

7.3

1241

Konstrukční charakteristika SKP

Objekt

Úprava území a 46.39.99 samostatné zemní práce Plochy pro 46.23.21 tělovýchovu nekryté Nástupiště a 46.21.64 rampy (cena za 1 .3 m2 zastavěné plochy)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

176

265

626

415

478

316

391

-

162

200

286

824

628

-

408

-

262

-

-

-

4 876

3 950

3 097

-

-

4 210 2 860

Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 vegetační 6 z kameniva - prolévaného živicí 2 z kameniva 7 z kameniva - obalovaného živicí 3 dlážděný 8 z jiných materiálů - např. antuka 4 monolitický 9 bez krytu 5 montovaný betonový

8. Dráhy kolejové Cena Kč za 1 m délky trasy Číslo položk y

Kód CZ - CC

SKP 46.23.13. 1 46.23.13. 2

8.1 8.2

8.3

46.23.13. 2

8.4

46.23.13. 5 212

8.5

46.23.13. 5

8.6

46.23.13. 9

8.7

46.23.13. 9

Objekt

Konstrukční charakteristika 3 4 5

1

2

6

7

Spodek drah kolejových

7 286

7 976

8 250

-

-

2 976

-

Svršek železničních kolejí na drahách celostátních Svršek železničních kolejí staničních na drahách celostátních Svršek železničních vleček včetně zadlážděných, městské pozemní tramvaje (včetně výhybek) Svršek drah kolejových ostatních, vlečky nezadlážděné Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních zadlážděných Dtto - nezadlážděných

5 510

7 733

4 389

6 326

-

-

-

9 028

12 671

7 192

-

-

-

-

13 958 15 120

7 215

5 201

8 657

-

-

8 339

11 705

6 643

7 797

10 056

-

-

-

-

-

-

-

-

2 380

-

-

-

-

-

-

1 500

53


Konstrukční charakteristika (pražce nebo jiné podpěry) 1 pražce dřevěné 2 pražce ocelové 3 pražce betonové 4 desky podélné a prahy betonové monolitické

5 desky a podélné prahy montované betonové 6 vrstva kameniva zhutněná 7 ostatní

9. Výhybky Cena Kč za 1 kus Číslo položky

Kód CZ - CC

9.1 9.2 9.3 9.4 9.5

212

SKP

Cena Kč za 1 kus

Objekt

46.23.13.4 Výhybky na celostátních drahách - na traťových kolejích 46.23.13.4 Dtto - na staničních kolejích 46.23.13.4 Výhybky na železničních vlečkách 46.23.13.4 Dtto - na kolejích úzkorozchodných 46.23.13.4 Výhybky na kolejích tramvajových

504 000 430 000 310 000 285 000 460 000

10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté Cena Kč za 1 m délky Číslo položky 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6

Kód CZ - CC 2214 2224 2214 212

SKP

Objekt 1

46.21.34.9 46.21.33.1 46.21.33.2 46.21.35.1 46.21.35.9 46.23.13.6

Rozvody nadzemní elektrického proudu včetně kabelů Vedení trolejová celostátních drah Vedení trolejová městských drah Vedení silnoproudá podzemní kabelová Vedení slaboproudá podzemní kabelová Dráhy visuté

Konstrukční charakteristika (umístění vedení) 1 v zemní rýze na upravený podklad 2 v zemní rýze do tvárnicové tratě 3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech


5

593

1 323

-

267

-

802

875 1 428

900 1 042 -

-

-

1 924

-

-

-

-

-

-

-

43 898

-

4 nad zemí na rámové konstrukci 5 nad zemí na jiných podporách

54


11. Objekty podzemní mimo důlní Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru Číslo položky

Kód CZ - CC

11.1 11.2 11.3 11.4

2142

11.5 11.6 11.7 11.8

2222 2142

SKP

Objekt

46.21.22.1 Tunely 46.21.22.2 Štoly 46.21.22.3 Objekty podzemní halové 46.21.22.4 Objekty plošné podzemní 46.21.22.5 Šachty svislé, úklonné 46.21.22.6 Vrty 46.25.22.1 Studny vodárenské 46.21.22.7 Tunely stanic

Konstrukční charakteristika 1 2 3 4 4 114 6 942 8 414 5 376 6 116 5 839 -

5 -

4 482

-

-

-

-

-

-

-

4 318

-

2 523 1 781

-

-

-

10 362 -

Konstrukční charakteristika (způsob rozpojování) 1 hloubení z povrchu území 2 ruční ražení 3 ražení nemechanizovaným štítem

4 ražení mechanizovaným štítem 5 vrtání

12. Vodovody trubní Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2212, 2222 SKP 46.21.32.1 Číslo Profil potrubí Konstrukční charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 12.1 80 mm 1 640 1 344 1 840 12.2 100 mm 2 063 1 344 2 238 2 176 12.3 200 mm 2 877 2 166 2 939 2 859 12.4 300 mm 4 440 3 045 4 330 4 034 12.5 400 mm 4 084 4 756 5 316 12.6 600 mm 5 492 7 776 8 903 12.7 800 mm 9 978 12 226 12.8 1000 mm 13 821 15 920 12.9 1200 mm 18 091 20 231 Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m. Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub ocelových

3 z trub litinových 4 z trub osinkocementových

55


13. Kanalizace trubní Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2223 SKP 46.21.41.4 Číslo Profil potrubí Konstrukční charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 13.1 300 mm 2 163 1 785 2 082 1 981 13.2 400 mm 2 650 1 955 2 278 2 831 13.3 500 mm 2 346 2 822 2 856 13.4 600 mm 3 043 3 655 3 757 13.5 800 mm 3 800 4 378 4 488 13.6 1000 mm 5 355 13.7 1200 mm 6 273 13.8 1400 mm 10 839 13.9 1600 mm 14 009 13.0 2200 mm 21 052 Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m. Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub betonových

3 z trub železobetonových 4 z trub kameninových

14. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části) CZ – CC 222214 Číslo položky 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5

Objekt a způsob vedení (místní) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl + žl A/b:Dvojitý kanál žl + příklopový A/c:Společný kanál příklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

CZ – CC 221214 Číslo položky 14.6 14.7 14.8 14.9 14.0

Cena Kč za 1 m délky SKP 46.21.42.1 80/40

Jmenovitá světlost potrubí DN 100/50 125/65 150/80 200/100

250/125

8 996 6 833 7 564 1 746 5 902

10 177 8 970 8 870 2 106 5 658

15 225 13 486 13 739 3 618 6 084

10 725 9 448 9 738 2 290 5 758

11 404 10 031 10 207 2 477 5 598

14 394 12 346 12 778 3 170 5 798

Cena Kč za 1 m délky SKP 46.21.32.4

Objekt a způsob vedení (dálková) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl+žl A/b:Dvojitý kanál žl + příklopový A/c:Společný kanál příklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

300/125 16 787

Jmenovitá světlost potrubí DN 350/150 400/150 500/200 19 248 21 220 25 967

14 950

16 909

19 197

23 002

-

16 233 4 287 6 633

19 096 5 210 7 742

21 373 5 470 7 860

25 714 8 329 11 886

10 511 14 446

600/250 30 395

56


Způsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : Dvojitý kanál 2 žlaby A/b : Dvojitý kanál žlab příklopový A/c : Společný kanál příklopový B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části) Cena Kč za 1 m délky CZ – CC 2222 Číslo položky

15.1 15.2 15.3 15.4

SKP 46.21.42.2

Objekt a způsob vedení (místní) A: Podzemní vedení A/a:Příklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

2x100

Jmenovitá světlost potrubí DN 2x150 2x200 2x300 2x400

2x500

7 442 8 910 2 343 5 614

9 428 10 482 2 871 5 604

23 761 25 956 10 577 14 994

11 814 12 843 3 855 6 246

15 148 16 706 6 115 8 978

20 043 22 286 8 354 11 607

Cena Kč za 1 m délky CZ – CC 2212 Číslo položky

15.5 15.6 15.7 15.8

SKP 46.21.32.5

Objekt a způsob vedení (dálková) A: Podzemní vedení A/a:Příklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

Způsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : Příklopový kanál A/b : Žlabový systém B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

2x600

Jmenovitá světlost potrubí DN 2x800 2x1000 2x1200

2x1400

27 059 29 949 12 920 17 286

37 169 40 489 19 485 26 106

57 890 62 619 33 746 -

45 208 49 662 24 969 37 771

50 542 57 827 29 112 -


16. Vedení elektrické a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napětí (VN) Cena Kč za 1 m délky CZ – CC 2214

ve volném terénu

Číslo položky

16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 16.6 16.7

SKP 46.21.34.1 v zastavěném prostoru počet kabelů 2 1 2

Objekt 1 Kabelové vedení 10 kV 3 x 50 až 90 3 x 120 až 150 3 x 185 až 240 Kabelové vedení 22 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 Kabelové vedení 35 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 až 240

347 407 490

572 713 897

428 510 591

713 816 1 041

775 847

1 047 1 632

876 897

1 591 1 835

787 1 060

1 692 1 977

890 1 161

1 896 2 141

b) Sítě kabelové osvětlovací nízkého napětí včetně sloupů a svítidel Cena v Kč CZ – CC 2224 Číslo položky 16.8 16.9 16.0

SKP 46.21.43.2 Objekt

Sítě kabelové se sloupy parkovými do 4 m uličními do 8 m uličními přes 8 m

za 1 m délky vedení (včetně podílu ceny sloupů)

za 1 kus sloupu (včetně podílu ceny kabelů)

380 580 1 030

12 000 22 000 30 000

57

58


17. Hydromeliorace Cena Kč za 1 m délky CZ – CC 2153 SKP 46.24.12.6 Číslo Konstrukční charakteristika Objekt položky 1 2 3 4 5 17.1 Drenáže odvodňovací 55 115 17.2 Příkopy a kanály odvodňovací 1 283 otevřené a zakryté 17.3 Odvodnění ostatní 1 356 Rozvody závlahové podzemním 17.4 1 533 872 potrubím Rozvody závlahové zakrytými 17.5 5 611 kanály

6 2 055 -

Cena Kč za 1 ha Číslo Objekt položky 17.6 Drenáže odvodňovací Příkopy a kanály odvodň. 17.7 otevřené a zakryté 17.8 Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím Konstrukční charakteristika (potrubí)

Konstrukční charakteristika 4 5 65 701

1 54 206

1 z trub z plastické hmoty 2 z trub betonových 3 z trub kameninových

6 -

-

-

-

67 179

-

73 709

-

-

4 z trub osinkocementových 5 z trub z pálené hlíny 6 bez potrubí

18. Hráze a objekty na tocích Cena Kč za 1 m3 objemu hráze Číslo položky

Kód CZ - CC

18.1 18.2 18.3 18.4 18.5

2152

SKP

Objektů

46.24.12.3 Hráze, jezy, stupně Hráze přehradní zemní, kamenité a 46.24.12.3 smíšené 46.24.12.3 Hráze ochranné 46.24.12.3 Hráze hospodářských nádrží 46.24.12.3 Ostatní

Konstrukční charakteristika (hlavní svislá konstrukce) 1

ze zemin

2

z kamene, kameniva

Konstrukční charakteristika 1 2 376 209 333

209

152 1 167 189

-

59


19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály Cena Kč za 1 m2 upravené plochy *) Cena Kč za 1 m délky **) Číslo položky

Kód CZ CC

SKP

Objekt

19.1 19.2

2152

46.24.12.8 46.24.12.9

19.3

2151

46.24.12.1

Nádrže na tocích *) Úpravy vodních toků **) Kanály (mimo odvodnění a závlahy) **)


1

2

1 738 -

481 6 679

9 168

5 125

10 237

-

6

5 405 6 366 3 651 10 157

-

1 310

Konstrukční charakteristika (opevnění břehů a dna) 1 ze zemin a kameniva stabil. 5 vegetací 2 z kamene, kameniva 6 bez opevnění 3 monolitické betonové 7 z jiných materiálů 4 montované betonové

20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké ve volném terénu CZ – CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kč za 1 m

Číslo položky

Profil potrubí DN v mm

1

2

20.1 20.2 20.3 20.4 20.5 20.6 20.7 20.8 20.9 20.10 20.11 20.12 20.13 20.14

50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

585 670 740 875 1 020 1 410 1 780 2 395 2 680

340 435 510 760 1 210 -

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

Konstrukční charakteristika

7 3 476 -

60


21. Plynovody nízkotlaké a středotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 222112 Číslo položky 21.1 21.2 21.3 21.4 21.5 21.6 21.7 21.8 21.9 21.10 21.11 21.12 21.13 21.14

SKP 46.21.42.3

Cena Kč za 1 m

Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Konstrukční charakteristika 1 2 1 215 970 1 300 1 370 1 275 1 715 1 350 1 660 2 250 1 605 2 620 2 050 3 445 3 730 -

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových

22. Plynovody vysokotlaké volný terén CZ – CC 221112 Číslo položky 22.1 22.2 22.3 22.4 22.5 22.6 22.7 22.8 22.9 22.10 22.11 22.12 22.13 22.14

SKP 46.21.31.2 Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Cena Kč za 1 m Konstrukční charakteristika 1 640 735 810 960 1 120 1 520 1 900 2 530 2 825

2 -

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových


23. Plynovody vysokotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 221112 Číslo položky 23.1 23.2 23.3 23.4 23.5 23.6 23.7 23.8 23.9 23.10 23.11 23.12 23.13 23.14

SKP 46.21.31.2 Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Konstrukční charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

Cena Kč za 1 m Konstrukční charakteristika 1 1 265 1 368 1 440 1 802 1 960 2 358 2 740 3 576 3 872

2 -

61

62


24. Regulační stanice plynu (označení RS) CZ – CC 222129 Číslo položky

Označení

SKP 46.21.51.9 Výkon při minimálním vstupním tlaku (m3/h)

24.1 24.2 24.3 24.4

RS 400 RS 1200 RS 2000 RS 3000

400 1200 2000 3000

24.5 24.6 24.7 24.8 24.9 24.10 24.11 24.12 24.13 24.14

RS 200 RS 200 RS 500 RS 1200 RS 1200 RS 1200 RS 2000 RS 2000 RS 3000 RS 3000

200 200 500 1200 1200 1200 2000 2000 3000 3000

Počet redukčních stupňů STL – NTL

1 2 2 2 VTL - STL (bez meziodběru) 1 2 1 1 2 2 2 2 2 2

Počet regulačních řad

Cena Kč/ks

1 1 1 1

405 000 735 000 790 000 1 010 000

1 1 1 2 1 2 1 2 1 2

488 000 570 000 510 000 625 000 790 000 960 000 933 000 971 000 977 000 1 059 000

Poznámka: NTL - nízkotlak do 5 kPa STL - středotlak přes 5 kPa do 300 kPa VTL - vysokotlak přes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa VVTL - velmi vysoký tlak - přes 4,0 MPa, potrubí i plynovod včetně regulačních stanic ocenit cenami obvyklými Výkon regulační stanice je udáván výrobcem.


63


Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru: CZ – CC 111 SKP 46.21.11 Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek

Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním *) se dvěma *) se šikmou nebo strmou střechou nadzemním nadzemními podlažím podlažími Konstrukce Typ Cena Typ Cena zděná A 2 290,B 1 975,železobetonová - monolitická E 2 495,F 2 140,železobetonová - montovaná CH 2 390,I 2 050,dřevěná L 2 080,M 1 780,*) do uvedeného počtu podlaží není započteno podkroví

Podsklepený s jedním *) nadzemním podlažím Typ Cena C 2 130,G 2 340,J 2 235,N 1 925,-

se dvěma *) nadzemními podlažími Typ Cena D 1 900,H 2 065,K 1 975,O 1 705,-

Základní ceny se vynásobí koeficienty vyjadřujícími náklady na účelové využití podkroví: Stavba a) podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží b) podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží c) podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

Rodinný dům Rekreační chalupa Rekreační domek s plochou střechou Konstrukce zděná železobetonová monolitická železobetonová montovaná dřevěná

nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním se dvěma nadzemním nadzemními podlažím podlažími Typ Cena Typ Cena A 2 495,B 2 150,-

s jedním nadzemním se dvěma nadzem. podlažím podlažími 1,05 1,04 1,09

1,075

1,12

1,100

podsklepený s jedním nadzemním podlažím Typ Cena C 2 320,-

se dvěma nadzemními podlažími Typ Cena D 2 070,-

E

2 720,-

F

2 330,-

G

2 550,-

H

2 250,-

CH L

2 605,2 280,-

I M

2 235,2 000,-

J N

2 435,2 125,-

K O

2 150,1 905,-

Základní cena za 1 m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru v rodinném domě se stanoví jako násobek ZC za m3 obestavěného prostoru dle typu rodinného domu, ve kterém se byt nebo nebytový prostor nachází, a koeficientu 4,6.

64


II. Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků: Číslo položky 1 2

Typy domů, chalup a domků všechny A,B,C,D,E,F, G,H

Konstrukce a vybavení základy zdivo

CH,I,J,K

zdivo

3 4 5

L,M,N,O všechny všechny všechny

zdivo stropy střecha krytina

6

všechny

7

všechny kromě L,M,N,O L,M,N,O všechny kromě L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny všechny všechny kromě L,M,N,O L,M,N,O

klempířské konstrukce vnitřní omítky

8

9 10 11 12

13

14 15

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

všechny kromě L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny kromě L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny

Popis standardu běžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé) zdivo s tepelnou izolační schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo montované panely na bázi dřevní hmoty s tepelnou izolací jakékoliv s rovným podhledem jakýkoliv krov běžného provedení a druhu, plochá střecha pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná úplné z pozinkovaného plechu včetně parapetů vápenné štukové

vnitřní omítky fasádní omítky

malby, tapety vápenné štukové, břízolit, nástřiky umělé

fasádní omítky vnější obklady vnitřní obklady schody dveře

nátěry, nástřiky, popř. omítky na pletivo pouze sokl z kabřince apod. koupelny, vany, WC, kuchyně s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím hladké plné nebo prosklené, popř. náplňové

dveře

hladké plné nebo prosklené

okna

dvojitá špaletová nebo zdvojená

okna podlahy obytných místností podlahy ostatních místností podlahy ostatních místností vytápění elektroinstalace bleskosvod rozvod vody zdroj teplé vody instalace plynu kanalizace vybavení kuchyně vnitřní vybavení záchod ostatní

zdvojená PVC, vlýsky, textilní krytiny, dřevěné-palubkové keramické dlažby, PVC, teraco keramické dlažby, PVC ústřední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii světelný i motorový proud, pojistkové automaty ano studená a teplá bojler, karma zemní plyn nebo PB odkanalizování z kuchyně, koupelny, WC plynový sporák vana ocelová, umyvadlo, popř. sprchový kout standardní splachovací krb, digestoř, vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže


65


Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru: CZ – CC 111

SKP 46.21.11. 4.

Svislá nosná konstrukce chat

zděná v tl. nad 15 cm dřevěná srubová dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm montovaná na bázi dřevní hmoty dřevěná jednostranně obíjená

Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží Typ I Cena A,B 1 750,C,D 1 360,E,F 1 280,G,H I

Podsklepené Typ II A,B C,D E,F

Cena 1 650,1 260,1 310,-

G,H I

1 440,930,-

1 400,850,-

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví: a)

podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

1,05

b)

podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

1,09

c)

podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

1,12

Typ A: B: C: D: E: F: G: H: I:

Svislé konstrukce zděné, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce zděné s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce dřevěné srubové, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce dřevěné srubové, s plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví Svislé konstrukce dřevěné - jednostranně obíjené s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

66


Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat Čís. pol. 1 2 3 4 5

Konstrukce a vybavení Základy Podezdívka jen u typu I Obvodové stěny Stropy Zastřešení

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Krytina Klempířské konstrukce Úprava povrchů Schodiště Dveře Okna Podlahy Vytápění Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propan-butanu Kanalizace Záchod Okenice Vnitřní vybavení Ostatní

Čís. pol. 1 2 3

Konstrukce a vybavení Základy Podezdívka Obvodové stěny

4 5

Stropy Zastřešení

6

Krytina

7


8

Úprava povrchů

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Schodiště Dveře Okna Podlahy Vytápění Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propan-butanu Kanalizace

19 20 21 22

Záchod Okenice Vnitřní vybavení Ostatní

Typy A

B

C

izolované

D neizolované

jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m zděné v tl. 25-30 cm dřevěné - srubové tl. 16 cm jakékoli spalné, polospalné, nespalné dřevěné, spalné jakékoliv umožňující bez krovu neumož. jakékoliv umožňující bez krovu neumož. podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy úplné z pozink. plechu žlaby a svody z pozinkovaného plechu omítky vnitřní štukové vnější štukové, břizolit nátěry nebo impregnace jakékoli kromě žebříkového dřevěné plné nebo náplňové jakékoli dřevěné zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba jakékoliv lokální světelná a motorová studené i teplé neuvažuje se bojler neuvažuje se ano neuvažuje se z kuchyně, WC, umyvadla, příp. sprchy neuvažuje se splachovací splachovací i suchý ano umyvadlo, sprcha umyvadlo krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák krb, mříže, vestavěné skříně, kuchyňský sporák

E

F

Typy G

H I izolované neizolované jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m oboustranně obité, montované na bázi jednostranně zdivo do tl. 15 cm dřevní hmoty obité dřevěné, spalné na bázi dřevní hmoty dřevěné spalné jakékoliv bez krovu neumož. jakékoliv bez krovu neumož. bez krovu neumož. umožňující podkroví umožňující podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, plechová, asfaltové svařované pásy asfaltové pásy žlaby a svody žlaby z pozinkovaného plechu úplné z pozink. plechu a svody z poz. plechu nátěry, impregnace nátěry, nástřiky nebo nátěry, nebo jakákoli omítka omítka na pletivo impregnace jakékoli kromě žebříkového není jakékoliv dřevěné jednoduchá zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba jakékoliv lokální světelná a motorová světelná neuvažuje se studené neuvažuje se neuvažuje se neuvažuje se ano neuvažuje se neuvažuje se z kuchyně, WC, z kuchyně neuvažuje se umyvadlo splachovací i suchý suchý ano umyvadlo krb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák neizolované



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru: CZ – CC 1274 SKP 46.21.19.9 Svislá nosná konstrukce vedlejších staveb

Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží

Podsklepené

Typ I

Cena

Typ II

Cena

zděná v tl. nad 15 cm

A,B

1 250,-

A,B

1 140,-

dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm

C,D

1 055,-

C,D

1 015,-

E,F

970,-

E,F

950,-

G

750,-

G

780,-

dřevěná jednostranně obíjená nebo kovová přístřešky



1,05

b)


1,09

c)


1,12

Typ A: Svislé konstrukce zděné, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví B: Svislé konstrukce zděné s plochou střechou - krovem podkroví C: Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

neumožňujícím zřízení zdivo tl. do 15 cm,

D: Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví E: Svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví F: Svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, s plochou střechou krovem neumožňujícím zřízení podkroví G: Přístřešky - jakákoliv svislá pilířková konstrukce neumožňujícím zřízení podkroví

s plochou střechou - krovem

67

68


II. Standardní vybavení vedlejších staveb Číslo položky 1 2

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stěny

3 4

Stropy Krov

5 6 7 8 9

Krytina Klempířské konstrukce Úprava povrchů Schodiště Dveře

10 11 12

Okna Podlahy Elektroinstalace

Číslo položky 1 2

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stěny

3 4

Stropy Krov

5 6 7

Krytina Klempířské konstrukce Úprava povrchů

8 9 10 11 12

Schodiště Dveře Okna Podlahy Elektroinstalace

A zděné, betonové tl. 15-30 cm jakýkoliv umožňující podkroví

Typy B C D základové pásy a patky zděné, betonové oboustranně obíjené, tl. 15-30 cm zdivo tl. do 15 cm jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu bez krovu jakýkoliv bez krovu neumožňující umožňující neumožňující podkroví podkroví podkroví jakákoliv kromě měděné žlaby, svody z pozinkovaného plechu

jakékoliv omítky nátěry, impregnace, popř. omítka dřevěné neuvažuje se dřevěné neuvažuje se dřevěné nebo kovové kromě dřevěné nebo kovové svlakových zdvojená, popř. jednoduchá betonové, dlažby světelná a motorová světelná, popř. motorová

E

Typy F základové pásy a patky jednostranně obíjené

G základové patky pilířky z jakéhokoli materiálu neuvažují se jakýkoliv bez podkroví

dřevěné, popř. kovové jakýkoliv umožňující bez krovu podkroví neumožňující podkroví jakákoliv kromě měděné žlaby, svody z pozinkovaného plechu nátěry, impregnace dřevěné neuvažuje se dřevěné nebo kovové jednoduchá betonové, dlažby světelná

nátěr, popř. omítka pilířků neuvažuje se neuvažují se neuvažují se neuvažují se neuvažuje se



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jvejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru: CZ – CC 1274

SKP 46.21.19.9

Svislá nosná konstrukce garáží zděná v tl. nad 15 cm, montovaná kovová, plechová

Garáže nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží Typ Cena A,B 1 375,C 1 045,-

Garáže podsklepené Typ A,B C

Cena 1 235,990,-



1,05

b)


1,09

c)


1,12

Typ A:

Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

B:

Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

C:

Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení garáží Čís. Konstrukce pol. a vybavení 1 Základy 2 Obvodové stěny 3

Stropy

4

Krov

5 6

Krytina Klempířské konstrukce Úpravy povrchů Dveře Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

7 8 9 10 11 12

Typy A B základové pásy a patky zděné, betonové zděné, betonové tl. 15 - 20 cm tl. 15 - 30 cm jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu

C

kovová kostra opláštěná plechem neuvažuje se (funkci plní krov) jakýkoliv umožňující bez krovu jakýkoliv kovový zřízení podkroví bez podkroví plechová pozinkovaná, asfalt. pásy plechová žlaby a svody z pozinkovaného plechu jakékoliv omítky, spárované zdivo jakékoliv dřevěné nebo kovové jednoduchá jakákoliv standardní, roleta betonové, dlažba světelná, popř. motorová

nátěry kovové plechová betonové neuvažuje se

69

70



Ceny studní I. Ceny kopaných studní CZ – CC 2222 Číslo položky 1 2 3

SKP 46.25.22.2

Při hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetně od 0 m do 5 m od dalších 5 m do 10 m od dalších 10 m

Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny) ruční elektrické

Kč/m 1 950,3 810,5 200,-

1 210,2 054,2 772,-

9 480,10 780,11 990,-

II. Ceny vrtaných studní CC – CZ 2222 Číslo pol.

Průměr (vnitřní)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

do 150 mm

nad 150 mm do 300 mm nad 300 mm do 500 mm

SKP 46.25.22.1 Hloubka studny od 0 do 10 m nad 10 m do 25 m nad 25 m od 0 do 10 m od 0 do 20 m nad 20 m od 0 do 10 m od 0 do 20 m nad 20 m

Hloubka studny se měří od úrovně upraveného terénu.

Kč/m 975,1 210,1 640,1 455,1 790,2 380,2 355,2 890,3 490,-

Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny) ruční elektrické 2 140,9 660,2 410,12 720,2 820,12 840,2 140,9 660,2 410,12 720,2 770,12 840,2 140,9 660,2 410,12 720,2 770,12 840,-


71


Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení Číslo položky

Popis

1

Vodovody

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.6.1 1.1.6.2 1.1.6.3 1.2 1.3

vodovodní přípojky - potrubí ocelové Přípojka vody DN 25 mm Přípojka vody DN 40 mm Přípojka vody DN 50 mm Zahradní vodovod DN 25 povrchový Zahradní vodovod DN 25 podzemní Vodovodní přípojky - potrubí plastové Přípojka vody DN 25 mm Přípojka vody DN 40 mm Přípojka vody DN 50 mm Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem Domácí vodárna - Darling

2

Kanalizace CZ – CC 2223

2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3 2.2 2.2.1

Kanalizační přípojky - potrubí kameninové Přípojka kanalizace DN 150 mm Přípojka kanalizace DN 200 mm Přípojka kanalizace DN 250 mm Kanalizační přípojky - potrubí plastové Přípojka kanalizace DN 150 mm Přípojka kanalizace DN 200 mm Přípojka kanalizace DN 250 mm Kanalizační šachty včetně poklopu Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizační šachta zděná cihelná - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizační šachta vodotěsná betonová - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Žumpy Žumpa z monolitického i montovaného betonu Žumpa zděná z cihel Žumpa celoplastová osazená na beton. desku s obetonováním Septiky z monolitického i montovaného betonu do 15 m3 OP nad 15 m3 OP

2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.4 2.4.1 2.4.2

Jednotka

Kč

Předpokl. životnost

CZ – CC 2222 m m m m m

340 360 420 150 185

40 - 60 40 - 60 40 - 60 25 - 50 40 - 60

m m m 3 m OP kus

355 385 465 3 500 12 000

45 - 55 45 - 55 45 - 55 40 - 60 10 - 30

m m m

1 180 1 450 1 810

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m m m

1 240 1 555 1 990

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus

7 500

80 - 100

kus kus kus

9 450 12 500 10 000

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus kus

13 000 14 800

80 - 100 80 - 100

kus kus kus

8 900 12 000 16 600

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m3 OP m3 OP

2 300 2 150

80 - 100 30 - 90

m3 OP

3 620

70 - 90

m3 OP m3 OP

3 500 2 800

80 - 100 80 - 100

72


Číslo položky 2.4.3

Popis

Jednotka

Kč


2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 2.6.4 2.7 2.7.1 2.7.2 2.7.3

Septiky celoplastové osazené na betonovou desku m3 OP 3 380 90 - 110 s obetonováním do 15 m3 OP 3 3 dtto nad 15 m OP m OP 3 560 90 - 110 Čistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním včetně technologického vybavení Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 23 500 50 - 70 dtto - technologie kus 15 700 20 - 30 Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 29 530 50 - 70 dtto - technologie kus 18 870 20 - 30 Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 31 190 50 - 70 dtto - technologie kus 19 110 20 - 30 Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 66 940 50 - 70 dtto - technologie kus 28 690 20 - 30 Pro 21 - 35 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 106 740 50 - 70 dtto - technologie kus 43 600 20 - 30 Pro 36 - 50 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 127 220 50 - 70 dtto - technologie kus 49 480 20 - 30 Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 192 770 50 - 70 dtto - technologie kus 54 380 20 - 30 Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 246 240 50 - 70 dtto - technologie kus 65 460 20 - 30 Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 388 540 50 - 70 dtto - technologie kus 97 100 20 - 30 Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 392 200 50 - 70 dtto - technologie kus 98 100 20 - 30 kus 483 960 50 - 70 Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební část dtto - technologie kus 120 990 20 - 30 Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 547 230 50 - 70 dtto - technologie kus 136 800 20 - 30 Pro 310 - 350 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 648 570 50 - 70 dtto - technologie kus 162 150 20 - 30 Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 751 280 50 - 70 dtto - technologie kus 187 820 20 - 30 Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 824 440 50 - 70 dtto - technologie kus 206 110 20 - 30 Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební část kus 843 980 50 - 70 dtto - technologie kus 212 250 20 - 30 Odkalovací nádrže, lapače tuku, plastové, obezděné nebo obetonované m3 OP 7 940 60 - 80 Odkalovací nádrž do 2 m3 OP 3 m3 OP 4 420 60 - 80 Odkalovací nádrž přes 2 m OP 3 3 m OP 9 875 60 - 80 Lapač tuku do 2 m OP m3 OP 5 430 60 - 80 Lapač tuku přes 2 m3 OP Odlučovače ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku m3 OP 15 029 60 - 80 Odlučovač do 2 m3 OP 3 3 m3 OP 9 390 60 - 80 Odlučovač přes 2 m OP do 5 m OP 3 3 m OP 4 425 60 - 80 Odlučovač přes 5 m OP

3

Elektrická síť

3.1 3.1.1

Přípojky elektro 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm2 v zemi kabel AL 4 x 16 mm2 závěs. kabelem

2.4.4 2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5.4 2.5.5 2.5.6 2.5.7 2.5.8 2.5.9 2.5.10 2.5.11 2.5.12 2.5.13 2.5.14 2.5.15 2.5.16

3.1.2

CZ – CC 2224

m m

140 125

40 - 60 40 - 60


Číslo položky

Popis

Jednotka m m m m m

3.4.6 3.4.7

kabel AL 16 mm2 vzdušné vedení kabel AL 16 mm2 vzdušná vedení střešníková kabel AL 25 mm2 vzdušná vedení střešníková kabel AL 25 mm2 zemní kabel kabel AlL50 mm2 zemní kabel Trafostanice Stožárová trafostanice 110 kVA Stožárová trafostanice 160 kVA Kobková trafostanice 100 kVA Kobková trafostanice 160 kVA Kobková trafostanice 250 kVA Kobková trafostanice 400 kVA Pilíře pro elektroměry Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z obyčejných cihel Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z vápenopískových nebo šamotových cihel Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení přípojkové skříně SP 3 dtto SP 4 dtto SP 5 Skříně pro rozvody Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skříně, včetně skříně výšky cca 1 150 mm nad terénem a půdorysných rozměrů 750 x 300 mm dtto 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 300 mm dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 3000 mm

4

Plynovody

4.1 4.2 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4

Plynová přípojka do DN 40 Domácí regulátor Pilíř pro hlavní uzávěr plynu zděný z obyčejných cihel dtto zděný z šamotových nebo vápenopískových cihel dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m2 dtto pohledový díl přes 1 m2

5

Drenáže

5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.2.1 5.2.2 5.2.3

Drenáž z pálených trubek dtto dtto dtto Drenáže z trubek PVC dtto dtto

6

Topné kanály

3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.3.5 3.4 3.4.1

3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5

Kč


240 280 450 195 215

20 - 40 20 - 40 20 - 40 40 - 60 40 - 60

kus kus kus kus kus kus

150 000 170 000 292 000 308 025 330 000 365 000

20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40

m3

2 810

60 - 80

m3

5 470

60 - 80

kus kus kus

5 120 5 420 5 830

30 - 50 30 - 50 30 - 50

kus kus kus kus

6 900 9 330 10 920 12 700

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50

kus kus kus

12 900 15 940 18 380

30 - 50 30 - 50 30 - 50

305 3 000 2 010 4 100 3 780 4 270

30 - 50 20 - 40 60 - 80 60 - 80 60 - 80 60 - 80

55 142 160 175 40 65 75

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60

CZ – CC 2221

CZ – CC 215342

CZ – CC 2222

m kus m3 m3 m3 m3

SKP 46.24.12.6 65 mm 80 mm 100 mm 130 mm 65 mm 90 mm 110 mm

m m m m m m m

73

74


Číslo položky

Popis

Jednotka

6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2.1 6.2.2 6.2.3

Betonový monolitický dtto dtto Betonový prefa dtto dtto

45/45 - 60/75 cm 60/75 - 90/90 cm 90/90 - 105/120 cm 70/50 cm 95/55 cm 100/70 cm

7

Potrubí tepelné izolované

CZ – CC 2222

7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6

DN 40 DN 50 DN 70 DN 80 DN 100 DN 150

8

Zpevněné plochy mimo silnice a letiště

8.1 8.1.1 8.1.2 8.2. 8.2.1 8.2.2 8.3 8.3.1 8.3.2 8.3.3 8.3.4 8.3.5 8.3.6 8.3.7 8.3.8 8.3.9 8.3.10 8.3.11 8.3.12

Plochy s povrchem prašným Škvárové tl. do 150 mm Štěrkové tl. do 250 mm Plochy s povrchem betonovým monolitickým tl. 10 cm tl. 15 cm Plochy s povrchem dlážděným z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva dtto do lože z MC z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva dtto, lože z MC z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva dtto, lože z MC dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku dtto do lože z MC dtto do lože z MC a podkl. betonu z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo dtto, lože z MC z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože dtto, do MC, s výplní spár z MC z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MC z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísek dtto, bez mezer na MC dlažba z lomového kamene na MC zatravňovací tvárnice polovegetační panely silniční tl. 150 mm dlažby z cihel naplocho, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dtto, nastojato, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového lože dtto, špalíky dubové pražce impregnované do štěrkopískového lože

8.3.13 8.3.14 8.3.15 8.3.16 8.3.17 8.3.18 8.3.19 8.3.20 8.3.21 8.3.22 8.3.23 8.3.24 8.3.25 8.3.26

CZ – CC 211


Kč

m m m m m m

2 015 2 500 3 300 2 010 2 200 2 700

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m m m m m

120 140 165 190 235 370

20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40

SKP 46.23.11.5 m2 m2

45 95

10 - 20 10 - 20

m2 m2

235 290

40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

210 260 220 270 205 255 150 180 285 295 370 220

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

350 1 270 65 370 295 340 1 180 175 260 330 385 510

40 - 60 40 - 60 20 - 40 40 - 60 20 - 30 20 - 30 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2

470 510

40 - 60 40 - 60


Číslo položky

Popis

Jednotka

8.3.27 8.3.28 8.3.29 8.3.30 8.4 8.4.1 8.4.2 8.4.3 8.4.4 8.4.5

Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm Plochy s povrchem asfaltovým litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísek dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt z penetračního makadamu tl.100 mm z betonu asfaltového tl. 40 mm dtto tl. 50 mm

9

Obrubníky a krajníky

9.1

Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože dtto z drobných 120 mm do betonového lože z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva kamenný ležatý 15 x 25, betonové lože monolitický do průřezu 0,01 m2 dtto do 0,015 m2 dtto do 0,05 m2 betonový ABO 4-5, 8, š. 4-5 cm, do betonového lože krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivo obrubník chodníkový kamenný 20 x 25, stojatý, lože z betonu dtto, ležatý 30 x 20 Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,015 m2, lože z betonu Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,05 m2, lože z betonu

9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13

CZ – CC 211

CZ – CC 211


m2 m2 m2 m2

515 560 480 525

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2

270 400 220 360 475

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

185

40 - 60

m m m m m m m m m

70 150 500 160 240 350 80 100 570

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

670

40 - 60

m

265

40 - 60

m

370

40 - 60

m m m m m m

165 230 150 225 120 240

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m2 m2 m2 m2

240 1 150 1 850 2 100 2 400 2 850 2 330 810 920 890 1 035

10 - 30 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

SKP 46.23.11.5

10

Rigoly

10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6

Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva dtto do MC nebo betonového lože z betonových desek, lože z kameniva dtto, lože z betonu ze žlabovek TMB, lože z kameniva z monolitického betonu

11

Opěrné zdi

11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 11.10 11.11

opěrné zdi s kůly v. 60 cm z kamenné rovnaniny z lomového kamene monolitické z prostého betonu monolitické ze železového betonu montované z prefa dílců cihelné z betonových váz o průměru do 400 mm - šedé z betonových váz o průměru do 400 mm - barevné z betonových váz o průměru přes 400 mm - šedé z betonových váz o průměru přes 400 mm - barevné

CZ – CC 242052

Kč

SKP 46.23.11.

SKP 46.21.64.5

75

76


Číslo položky

Popis

Jednotka

Kč


12

Schody venkovní a předložené

12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8

Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod. z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku cihelné na terén betonové betonové s teracem na terén žulové stupně, lože z písku z lomového kamene do písku Schodiště na železobetonové desce, schody betonované

m m m m m m m

185 200 215 225 295 1 000 190

10 - 30 10 - 30 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

710

40 - 60

13

Ploty

SKP 46.21.64.4

13.1

Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do m2 pohl. pl. betonových patek, nátěr Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, m2 pohl. pl. sloupky s nátěrem Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky m2 pohl. pl. do betonových patek, nátěr Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na zděné nebo betonové m2 pohl. pl. sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítka Plot z kovových profilů, zděné nebo kovové sloupky m2 pohl. pl. Plot z kovových profilů - kovářské provedení, zděné m2 pohl. pl. nebo kovové sloupky Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa m2 pohl. pl. do betonových patek Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do m2 pohl. pl. betonových patek Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, m2 pohl. pl. nátěr nebo impregnace Plot dřevěný z prken omítaných na sraz na dřevěné m2 pohl. pl. nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace dtto s lištováním m2 pohl. pl. dtto z prken hoblovaných na sraz m2 pohl. pl. dtto s lištováním m2 pohl. pl. Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo m2 pohl. pl. spárování dtto, tl. 20 - 30 cm m2 pohl. pl. 3 dtto, tl. nad 30 cm m OP nadzem. části 2 Plot zděný ze štípaných tvárnic barevných, m tl. do 20 cm, beton. základ Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťku m3 OP nadzem. části Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, m2 pohl. pl. povrch pozinkovaný nebo nátěr Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové m2 pohl. pl. sloupky do patek

13.1.1 13.2 13.3 13.3.1 13.3.2 13.4 13.5 13.6 13.6.1 13.6.2 13.6.3 13.6.4 13.7 13.8 13.9 13.9.1 13.10 13.11 13.12

CZ – CC

CZ – CC 242089

242091*)

SKP 46.21.64.5

240

10 - 30

290

20 - 40

450

20 - 30

720

20 - 30

840

30 - 40

1 650

40 - 50

600

40 - 60

780

40 - 60

435

20 - 30

337

20 - 30

380 452 540 790

20 - 30 20 - 30 20 - 30 40 - 60

1 135 3 750 1 250

40 - 60 40 - 60 40 - 60

3 500

40 - 60

645

20 - 30

555

20 - 30


Číslo položky 13.13 13.14 13.15 13.16 13.17 13.18

Popis

Jednotka

Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výška do 20 cm Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cm Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm Podezdívka cihelná tl.do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedá Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevná

14

Plotová vrátka

CZ – CC 242091 *)

14.1 14.2 14.3

Vrátka dřevěná včetně sloupků Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků Vrátka ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků

14.3.1

Vrátka ocelová s dřevěnou výplní

14.3.2

Vrátka z ocelových profilů - kovářské provedení

14.4 14.5 14.6 14.6.1

Vrata dřevěná včetně sloupků Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupků Vrata ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků Vrata ocelová s dřevěnou výplní

14.6.2

Vrata z ocelových profilů - kovářské provedení

14.7

Elektrický pohon u vrátek a vrat

15

Zemní sklep

15.1

Zemní sklep zděný nebo betonový

16

Hnojiště

16.1 16.2 16.3 16.4

Hnojiště cihelné, bez omítky Hnojiště cihelné, omítnuté Hnojiště betonové Hnojiště z lomového kamene

17

Pískoviště

17.1 17.2

Pískoviště s dřevěným rámem Pískoviště s betonovým nebo zděným rámem

18

Pařeniště

18.1 18.2

Pařeniště s dřevěným rámem a okny Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a okny

19

Skleníky a fóliovníky

19.1 19.2

Skleník z ocelových profilů se zasklením a základy Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN)

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC

242

CZ – CC

Kč


m

150

20 - 30

m

1 200

40 - 60

m

950

40 - 60

m

1 300

40 - 60

m

780

40 - 60

m

845

40 - 60

kus

1 270

20 - 30

kus

1 450

10 - 30

kus

1 600

20 - 30

kus

1 500

20 - 30

kus kus

3 200 3 300

30 - 40 20 - 30

kus

3 420

10 - 30

kus

3 700

20 - 30

kus

3 600

20 - 30

kus

6 900

30 - 40

kus

5 800

10 - 30

m3 OP

1 800

40 - 60

m3 m3 m3 m3

OP OP OP OP

1 300 1 420 1 100 950

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

700 1 100

10 - 30 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

825 1 375

10 - 30 40 - 60

2 050 2 090

10 - 30 10 - 30

SKP 46.21.64.4

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

127113

SKP 46.39.99 m2 ZP m2 ZP

77

78


Číslo položky 19.3

Popis

Jednotka

2 570

10 - 30

m2 ZP

910

5 - 10

m2 ZP

2 100

40 - 60

m2 ZP

1 200

40 - 60

1 825

40 - 60

1 800 5 500

30 - 50 40 - 60

3 250

40 - 60

m3 OP

2 010

40 - 60

m3 OP

4 100

40 - 60

m3 OP

1 940

40 - 60

m3 OP

3 830

40 - 60

m2 ZP

1 300

20 - 50

m2 ZP

2 100

40 - 60

kus

590

10 - 30

kus

870

10 - 30

kus

1 050

10 - 30

kus

1 350

10 - 30

900

10 - 30

19.4 20

Zahradní květinové jezírko

20.1 20.2

Jezírko betonové se svislými stěnami, hloubka min. 50 cm Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm

21

Bazén venkovní

21.1

Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace

22

Venkovní záchod

22.1 22.2

Záchod dřevěný bez žumpy Záchod zděný bez žumpy

23 23.1

Altán zahradní CZ – CC 242051 SKP 46.39.99 Altán dřevěné vázané konstrukce, lehká výplň stěn, m2 ZP popř. pouze částečná, podlaha, střecha

24

Udírna

24.1 24.2

Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířka dtto, ale z cihel šamotových

25

Komíny samostatné

25.1 25.2

Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárování dtto, ale z cihel šamotových

26

Lávka

26.1

Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlím Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěr

26.2

CZ – CC

242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

Věšák na prádlo

27.1

Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěrů Ocelový tvaru obráceného písmene U včetně betonových patek a nátěrů Ocelový kruhový s centrálním sloupkem včetně betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mm dtto, ale průměru od 2500 mm do 4000 mm

27.3 27.4

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

27

27.2

m3 OP

kus kus

CZ – CC

CZ – CC 242


m2 ZP

Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stěny cihelné Fóliovníky skružové CZ – CC 242

Kč

SKP 46.39.99

28

Klepadlo na koberce

SKP 46.39.99

28.1

Klepadlo na koberce ocelové včetně betonových patek a nátěru

kus


Číslo položky

Popis

29

Lavice zahradní

29.1

Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminy dtto, ale osazení do betonových patek Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patek

29.2 29.3

CZ – CC 242

Jednotka

Stůl zahradní

30.1

Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patek

31

Kuželna

31.1

Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěr

32

Pergola

32.1 32.2.

Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněná dtto, ale tvaru písmene T

33

Rampy

33.1

33.8

Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech Rampa těžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech dtto na jedné řadě pilířů bez zásypu dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m na jedné řadě pilířů bez zásypu dtto na dvou řadách pilířů bez zásypu

34

Terasy venkovní

34.1

Dřevěná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupků Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků dtto na 2 řadách zděných sloupků Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupků dtto na 2 řadách zděných sloupků Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdech dtto na 3 zdech dtto na 4 zdech

33.4 33.5 33.6 33.7

34.2 34.3 34.4 34.5 34.6 34.7 34.8 34.9

CZ – CC 242

CZ – CC 242

kus

750

10 - 30

kus

980

10 - 30

kus

1 050

10 - 30

2 300

10 - 30

1 950

10 - 30

m2 ZP

1 450

10 - 30

m2 ZP

1 250

10 - 30

m

3 250

30 - 50

m m

4 480 4 040

30 - 50 40 - 60

m m m m

5 410 4 590 5 970 2 890

40 - 60 40 - 60 40 - 60 30 - 50

m

3 760

30 - 50

m2

970

10 - 30

m2

1 100

10 - 30

m2

2 320

20 - 40

m2 m2

2 680 2 630

20 - 40 20 - 40

m2 m2

3 190 3 160

30 - 50 30 - 50

m2 m2

4 010 4 490

40 - 60 40 - 60

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99

CZ – CC 242; 1241

CZ – CC 242


SKP 46.39.99

30

33.2 33.3

CZ – CC 242

Kč

SKP 46.21.64.3

SKP 46.39.99

79

80


Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 10 odst. 3 m = běžný metr = krychlový metr obestavěného prostoru m3 OP m2 pohl.pl. = čtverečný metr pohledové plochy = čtverečný metr zastavěné plochy m2 ZP

*) CZ – CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních případech se kód

CZ-CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.



Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

CC – CZ 242

SKP 46.21.64.6 Materiál

Číslo položky

1

Objekty

Rámy: 25/25 hrobové 15/15 urnové

2

Desky: krycí, předložní, nápisové - do 0,90 m2 - nad 0,90 m2

3

Zařízení: - urny - vázy, mísy (výška do 40 cm) - sloupky, kostky (průměr cca 25 cm)

4

Hrobky bez ohledu na použitý materiál

umělý žuly švédské kámen labradory gabra

Měrná jednotka

mramory travertiny

žuly

syenity andezity

m

1 019

1 320

1 610

4 115

360

m

580

670

820

2 318

280

m2

2 080

4 745

5 824

14 391

800

m2

2 860

6 180

7 571

18 708

1 600

kus

955

1 200

1 508

5 820

kus

585

732

875

2 600

kus m3 OP

140 1 800

Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.

81

82



Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu (1) Cena stavby rybníka (CSR) se zjistí na základě skutečných nákladů na pořízení hráze (CH), rybničních objektů (Co) a stok (Cs) podle vztahu CSR = CH + Co + Cs (2) Cena hráze (CH) se zjistí na základě určení jejího objemu (S) v m3 sypané hráze včetně zpevnění proti erozi ( c) podle vztahu CH = S x c Hráz - při výpočtu se vychází z předpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahů 1: 2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahů: a) pro hráze údolního typu (přehrazující údolí potoka) S = 0,6 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze boční S = 0,75 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze zahloubených rybníků S = 0,4 x L x V x (Š + 2 x V). V uvedených vztazích je L - délka hráze v koruně v m, Š - šířka koruny hráze v m (maximálně*) Š = 6 m; u rybníků zahloubených, kde šířku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m), V - výška hráze maximální v m se vypočte jako součet hloubky vody u výpustného zařízení při normální hladině (h) a převýšení koruny hráze nad normální hladinou (h1). Všechny rozměry v metrech jsou zaokrouhleny na dvě desetinná místa: V = h + h1. Předěl mezi h a h1 je normální výška hladiny vyznačená na hrázi (cejch nebo vodočet). Pokud na hrázi taková značka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana přelivu. Převýšení hráze nad normální hladinu (h1) se použije nejvýše do hodnoty*) h1 = 2 m. Cena ( c) 1 m3 hráze v Kč se stanoví v závislosti na výšce hráze maximální (V) podle vztahu c = 300 + 100 x V, přičemž minimální hodnota c činí 500,- Kč/m3 a maximální hodnota c činí 1 200,- Kč/m3. (3) Cena rybničních objektů (Co) se uvažuje samostatně pouze v dále uvedených případech, jinak jsou součástí ceny hráze. Požerák (kbel, mnich) - samostatně se ohodnocuje pouze výpustní zařízení betonové a železobetonové (za předpokladu, že bylo rovněž zřízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h (viz odstavec 2): do 2 m 60 000,- Kč za každý další metr nad 2 m do 5 m 30 000,- Kč za každý další metr nad 5 m 60 000,- Kč.


Bezpečnostní přeliv - samostatně se ohodnocují bezpečnostní přelivy betonové, železobetonové, opevněné kamennou dlažbou do betonu. Neoceňují se přelivy do šířky 0,6 m. Cena se stanoví podle světlé šířky propustku (přelivu): 0,6 až 1,6 m 80 000,- Kč za každý další metr šířky nad 1,6 m 40 000,- Kč (4) Cena rybničních stok (CS) se stanoví včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky. Zemní stoky (včetně zatrubnění do 20 % délky stoky) - za každý započatý metr šířky v úrovni terénu se uvažuje cena 200,- Kč/m. Zatrubněné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z průměru potrubí (D) v mm podle vztahu CS = 5 x D. ______________ Vysvětlivky: *) Větší hodnoty Š a h1 se vyskytují v případech, že těleso hráze je součástí komunikace a nejsou zdůvodněny potřebou vlastní stavby nádrže. Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka 1) koeficient amortizace KR1 0,0 až 1,0 Na základě roční odpisové sazby 2 % a stáří rybníka (A) v rocích se vypočítá KR1 podle vztahu KR1 = 1 – 0,02 × A. Minimální hodnota KR1 před úpravou podle tohoto vztahu je 0,20. Dále se koeficient KR1 upraví podle stavu rybničních objektů (zaokrouhleně na setiny) následovně: Pro rybníky starší než 25 let se KR1 v případě velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektů, jejich dobré údržby a dílčích rekonstrukcí zvýší až o: hráz - návodní svah zpevněn kamenem tloušťky nad 30 cm, rovnaninou 100 % 0,08 - návodní svah zpevněn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnění 100 % 0,04 - zpevnění koruny hráze a vzdušného svahu živičnou či betonovou vozovkou 0,04 - štěrkovou vozovkou 0,02 - upravený vzdušný svah a odvodnění paty hráze 0,03 - sjezd pro nákladní automobily k lovišti 0,02 - upravené loviště pro mechanizaci 0,02 - přisypaná stabilizační lavice k návodnímu svahu 0,02 - zdravé stromy z tvrdých dřevin bez nebezpečí vyvrácení (min. 4 ks/100 m) 0,01 přeliv - betonový, železobetonový - opraven 0,02

83

84


- rekonstruován

0,05 0,01 0,02 0,03 0,01 0,02

výpusť

- dřevěný kbel nový - betonový kbel - výpustní potrubí (beton, železobeton) elektropřípojka obtoková stoka

V případě znehodnocení objektů (bez omezení stáří) se hodnota KR1 sníží až o: hráz - bez zpevnění návodního svahu nebo se silně narušeným zpevněním 0,05 - značně narušená koruna hráze 0,02 - značně narušený vzdušný svah (průsaky, výmoly, sesuvy) 0,05 - měkké dřeviny na hrázi nebo nebezpečné, nemocné stromy při vyvrácení 0,02 přeliv - buď značně narušené betonové konstrukce (přeliv, propustek, vývar) 0,03 - nebo porušené těleso hráze u ostatních přelivů 0,02 výpusť - porušené konstrukční prvky kbelu 0,02 - porušené výpustní potrubí 0,03. Pokud po úpravách vyjde KR1 = 0, tzn. všechny rybniční objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami. 2)

koeficient vodohospodářského významu KR2 0,2 až 1,0

- rybník s intenzivním chovem ryb rybník s hospodářskou těžbou na udici (úplatně) rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drůbeže postavený vedle toku (boční) rybník s chovem ryb a nebo vodní drůbeže postavený na toku (údolní) ostatní rybníky a malé vodní nádrže všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu za předpokladu zohlednění úbytku produkce bez zohlednění úbytku produkce

1,0 0,9 0,8 0,7 0,5

0,5 0,2

3) koeficient zásobení vodou KR3 0,3 až 1,4 Podle poměru ročního průtoku (Z1) nebo maximálního ročního odběru vody (Z2) a objemu vody (Ov) v rybníku (u soustav pro celou část soustavy plněné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty: zásobení vodou

rybník

rybník


Z1/Ov nebo Z2/Ov méně než 2 2- 5 5 - 15 15 - 50 více než 50

nuceně průtočný 0,6 1,0 1,1 0,9 0,3

s regulovaným průtokem 0,6 1,0 1,3 1,4 1,4

Objem vody v rybníku (Ov) v tis. m3 se vypočítá podle vztahu: Ov = 0,4 x h x 10 x KP x Kz, kde h - hloubka vody u výpustního zařízení při normální hladině (m) KP - katastrální plocha rybníka (ha) Kz - koeficient zazemnění (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami úroveň zazemnění Kz běžné zazemnění 0,75 0,25 až 0,5 KP 0,5 0,5 až 0,75 KP 0,25 nad 0,75 KP 0,1 . Maximální odběr vody (Z2) u rybníků bočních je určen v povolení k nakládání s vodami. V případě, že odběr vody (Z2) není stanoven ani omezen, určí se jeho výše shodně s výpočtem ročního průtoku (Z1). V případech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, určí se roční průtok (Z1) z plochy povodí >km2@ k hrázi rybníka (W) (lze odečíst z vodohospodářské mapy v měřítku 1: 50 000 s přesností na 10 % plochy a z průměrného specifického odtoku (O0) v tis.m3/km2/rok na základě určení nadmořské výšky s přesností 10 m a interpolace průměrných údajů uvedených v následující tabulce) a podle vztahu Z1 = W x OO nadmořská výška průměrný specifický odtok (OO) povodí rybníka >tis. m3/km2 /rok@ 200 m 50 300 m 60 400 m 110 500 m 160 600 m 220 nad 600 m 220 + 60 za každých 100 m Roční průtok (Z2) je možno zjistit též v pobočkách Českého hydrometeorologického ústavu (Praha, Plzeň, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).

85

86


4) koeficient produkčního objemu rybníka KR4 0,02 až 1,5 Stanoví se výpočtem z hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnění (KZ, viz K3) podle vztahu KR4 = 0,4 x h x KZ 5) koeficient začlenění do soustav KR5 0,8 až 1,2 Použijí se následující hodnoty koeficientu KR5: součást kompaktní soustavy samostatně napájených a vypouštěných rybníků umístění v soustavě navazujících rybníků bez obtokových stok (napouštění nebo vypouštění přes jiný rybník) ostatní případy

1,2 0,8 1,0

6) koeficient přístupnosti rybníka KR6 0,8 až 1,2 Podle přístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu KR6: přístupný pro všechny dopravní prostředky 1,2 přístupný pouze pro terénní vozidla 1,0 ve vegetační sezóně bez přístupové komunikace 0,8 7) koeficient zabahnění KR7 0,7 až 1,0 Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty: vrstva bahna méně než 20 cm 20 až 40 cm více než 40 cm

1,0 0,9 0,7

Vrstva bahna se měří ve čtvrtině osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako průměr ze 3 měření (mimo stoku) alespoň 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle měření jen pokud o to na základě výrazného znehodnocení rybníka některý z účastníků požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné. 8) koeficient kontaminace KR8 0,3 až 1,0 Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty KR8: neovlivňující kvalitu tržních ryb 1,0 zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveň hygienických limitů 0,3 Úroveň případné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR Vodňany. ___________________________________________________________________________ Pokud jsou z dokumentace rybníka (normace, manipulační řád) k dispozici přesné údaje, lze je vždy použít přednostně před hodnotami zjištěným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.


87


Koeficient polohový – K5 Tabulka č. 1 Číslo položky

Název, resp. skupiny měst a obcí

Koeficient K5

1

Praha, Brno, Ostrava

1,20 až 1,25

2

Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2

1,10 až 1,15

3

Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B uvedená v tabulce č. 2

1,05

4

Ostatní města

1,00

5

Ostatní obce

0,85

Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Pořadové číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Název lázeňského místa Bechyně Běloves Bílina Bludov Darkov Dubí u Teplic Františkovy Lázně Jáchymov Jánské Lázně Jeseník Karlova Studánka Karlovy Vary Klimkovice Konstantinovy Lázně Kostelec u Zlína Lázně Bělohrad Lázně Bohdaneč Lázně Kunratice Lázně Kynžvart Lázně Libverda Lázně Toušeň Lipová - lázně

Typ lázeň. místa B B B B A B A A B A B A B B A B B B B B B B

Název katastrálního území Bechyně Běloves Bílina Bludov Darkov Dubí u Teplic Františkovy Lázně Jáchymov Jánské Lázně Jeseník Karlova Studánka Karlovy Vary Klimkovice Konstantinovy Lázně Kostelec u Zlína Lázně Bělohrad Lázně Bohdaneč Lázně Kunratice Lázně Kynžvart Lázně Libverda Lázně Toušeň Dolní Lipová

Číslo katastrálního území 601543 701301 604208 605816 664014 633381 634646 656437 657239 658723 663301 663433 666319 669199 670138 679330 606171 712779 679372 679381 767859 684660

88


23a 23b 24a 24b 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Luhačovice Luhačovice Mariánské Lázně Mariánské Lázně Mšené - lázně Ostrožská Nová Ves Poděbrady Slatinice Teplice nad Bečvou Teplice Třeboň Velichovky Velké Losiny Vráž u Písku

A A A A B B A B B A A B B B

Luhačovice Pozlovice Mariánské Lázně Úšovice Mšené - lázně Ostrožská Nová Ves Poděbrady Slatinice Teplice nad Bečvou Teplice Třeboň Velichovky Velké Losiny Vráž u Písku

688576 726885 691585 691607 700258 716201 723495 749818 766283 766003 770230 777951 779083 785733


89


Opotřebení staveb 1.

2.

3.

4.

Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85%. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně b) rekreačních a zahrádkářských chat - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 50 let, c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce, d) vedlejších staveb a garáží - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 30-40let e) studní - kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let - ostatních 50 let f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11 g) hřbitovních staveb 100 až 150 let. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu, c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %, d) oceňována kulturní památka, e) provedena nástavba, přístavba, vestavba. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

5.

kde n .............počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících, Ai ............objemové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000, Bi ............skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, Ci ............předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah Bi Ci (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří). Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr . 6.

Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu

90

7. 8.


užívání. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl ze vzorce a) pro budovy a haly (§ 3, přílohy č. 2 a 3):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ........obestavěný prostor budovy nebo haly (m3), ZC ........základní cena uvedená v příloze č. 2 nebo 3 (Kč/m3), K1, K2, K3, K5, Ki …koeficienty uvedené v odstavci 3 § 3 této vyhlášky, b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 5 , příloha č. 6), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 6, příloha č. 7), vedlejší stavby (§ 7, příloha č. 8) a garáže (§ 8, příloha č. 9):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ........obestavěný prostor výše uvedených staveb (m3), ZCK......základní cena (Kč/m3) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem vyjadřují-

cím náklady na účelové využití podkroví pro stavby: - oceňované podle § 5 podle přílohy č. 6 nebo - oceňované podle § 6 podle přílohy č. 7 nebo - oceňované podle § 7 podle přílohy č. 8 nebo - oceňované podle § 8 podle přílohy č. 9, Ki...........koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 35, K5 ..........koeficient polohový pole přílohy č. 14, c) pro byt nebo nebytový prostor nebo společnou část domu (§ 13, přílohy č. 2, 3, a 6):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), PPK ......podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m2), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m2), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jednáli se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby, ZC ........základní cena (Kč/m2) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě - oceňované podle § 3 – v budově, zjištěná podle přílohy č. 2 nebo - oceňované podle § 3 – v hale, zjištěná podle přílohy č. 3 nebo - oceňované podle § 5 – v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 6, K1, K5, Ki … koeficienty uvedené v odstavci 2 § 13.


Tabulka č. 1

Budovy typ A až I OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV Čís. pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy včetně zemních prací Svislé konstrukce Stropy Zastřešení mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce Úpravy vnitřních povrchů Úpravy vnějších povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrch podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně WC Výtahy Ostatní Instalační prefabrikovaná jádra

TYP BUDOVY A B C D E F G H I 0,059 0,072 0,073 0,063 0,074 0,082 0,063 0,061 0,062 0,163 0,218 0,192 0,172 0,184 0,174 0,150 0,153 0,154 0,082 0,119 0,111 0,082 0,097 0,093 0,082 0,081 0,082 0,064 0,054 0,062 0,059 0,090 0,073 0,061 0,062 0,062 0,022 0,020 0,021 0,028 0,029 0,021 0,027 0,029 0,030 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,007 0,068 0,058 0,069 0,070 0,061 0,069 0,071 0,073 0,071 0,032 0,031 0,031 0,036 0,034 0,033 0,032 0,033 0,034 0,028 0,028 0,018 0,021 0,019 0,018 0,031 0,032 0,030 0,030 0,041 0,062 0,031 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,018 0,017 0,039

0,023 0,033 0,053 0,023 0,043 0,052 0,003 0,031 0,029 0,003 0,016 0,038

0,031 0,032 0,052 0,022 0,041 0,050 0,003 0,022 0,021 0,003 0,016 0,018 0,034

0,033 0,039 0,057 0,032 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,019 0,034

0,027 0,031 0,054 0,031 0,043 0,052 0,003 0,022 0,020 0,003 0,019 0,033

0,029 0,031 0,052 0,032 0,042 0,057 0,003 0,032 0,031 0,002 0,017 0,030

0,028 0,038 0,059 0,033 0,049 0,058 0,003 0,033 0,032 0,003 0,022 0,018 0,043

0,027 0,037 0,058 0,033 0,048 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,020 0,019 0,042

0,028 0,036 0,051 0,031 0,049 0,056 0,003 0,031 0,030 0,003 0,021 0,017 0,043

0,014 0,013 0,010 0,014 0,005 0,014 0,014 0,013 0,014 0,043 0,034 0,062 0,054 0,063 0,059 0,044 0,044 0,055 -

91

92


Tabulka č. 1

Budovy typ J až Z OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV Čís. pol. 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy včetně zemních prací Svislé konstrukce Stropy Zastřešení mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce Úpravy vnitřních povrchů Úpravy vnějších povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrch podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně WC Výtahy Ostatní Instalační prefabrikovaná jádra

J

K

L

TYP BUDOVY M N O P

R

S

Z

0,054 0,060

0,083

0,104 0,103

0,108

0,104

0,109

0,132

0,131

0,182 0,188 0,084 0,082 0,049 0,053

0,214 0,113 0,062

0,233 0,123 0,063

0,239 0,131 0,061

0,256 0,117 0,069

0,253 0,118 0,062

0,258 0,120 0,063

0,304 0,138 0,070

0,304 0,138 0,070

0,023 0,024 0,007 0,007

0,022 0,006

0,023 0,006

0,022 0,006

0,028 0,007

0,023 0,007

0,023 0,007

0,029 0,007

0,029 0,007

0,057 0,069

0,058

0,054

0,053

0,044

0,047

0,043

0,042

0,039

0,029 0,031

0,032

0,032

0,032

0,031

0,030

0,030

0,029

0,027

0,013 0,021

0,008

-

-

-

-

-

-

-

0,029 0,033 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004 0,032 0,031 0,004 0,022 0,019 0,039

0,030 0,032 0,054 0,031 0,047 0,052 0,004 0,033 0,032 0,004 0,021 0,018 0,038

0,031 0,032 0,003 0,052 0,029 0,038 0,064 0,003 0,022 0,020 0,017 0,029

0,030 0,031 0,003 0,043 0,030 0,017 0,073 0,003 0,019 0,017 0,004 0,028

0,023 0,032 0,003 0,042 0,031 0,071 0,003 0,033 0,031 0,004 0,027

0,023 0,024 0,018 0,043 0,032 0,070 0,003 0,024 0,023 0,004 0,023

0,027 0,029 0,018 0,042 0,032 0,011 0,071 0,003 0,023 0,021 0,005 0,021

0,022 0,023 0,027 0,033 0,031 0,012 0,072 0,003 0,022 0,019 0,005 0,020

0,018 0,024 0,030 0,034 0,029 0,058 0,004 -

0,018 0,024 0,030 0,034 0,030 0,061 0,004 -

0,013 0,013 0,057 0,056 0,037 -

0,010 0,052 -

0,064 -

0,053 -

0,053 -

0,053 -

0,058 -

0,052 -

0,054 -


Tabulka č. 2

HALY typ A až F OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL Čís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy Zastřeš. mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce Úpravy vnitř. povrchů Úpravy vněj. povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY A 0,073 0,174 0,073 0,082 0,023 0,006 0,071 0,033 0,028

B 0,081 0,227 0,072 0,083 0,027 0,006 0,064 0,032 0,023

C 0,072 0,171 0,064 0,080 0,028 0,006 0,072 0,033 0,031

D 0,082 0,192 0,063 0,083 0,024 0,006 0,071 0,032 0,024

E 0,094 0,203 0,082 0,102 0,029 0,007 0,069 0,039 -

F 0,103 0,213 0,084 0,101 0,028 0,007 0,068 0,038 -

0,010 0,038 0,057 0,040 0,048 0,063 0,003 0,033 0,031 0,003 0,018 0,042

0,008 0,032 0,054 0,041 0,042 0,060 0,003 0,023 0,021 0,002 0,017 0,034

0,010 0,039 0,059 0,042 0,050 0,054 0,003 0,032 0,030 0,003 0,018 0,016 0,043

0,009 0,038 0,058 0,041 0,048 0,059 0,003 0,024 0,022 0,003 0,019 0,005 0,034

0,008 0,032 0,023 0,052 0,048 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,008 0,032 0,023 0,051 0,047 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,010 0,041

0,009 0,039

0,010 0,034

0,009 0,051

0,069

0,054

93

94


Tabulka č. 2

HALY typ

G až M

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL Čís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy Zastřeš. mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce Úpravy vnitř. povrchů Úpravy vněj. povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY G 0,112 0,223 0,092 0,093 0,029 0,006 0,063 0,034 -

H 0,111 0,229 0,090 0,099 0,028 0,006 0,063 0,033 -

I 0,113 0,239 0,092 0,101 0,029 0,006 0,063 0,032 -

J 0,122 0,293 0,089 0,110 0,029 0,007 0,061 0,033 -

K 0,123 0,298 0,091 0,112 0,028 0,007 0,060 0,032 -

L 0,113 0,262 0,089 0,103 0,029 0,007 0,059 0,031 -

M 0,122 0,241 0,091 0,104 0,030 0,006 0,053 0,032 -

0,008 0,031 0,022 0,052 0,048 0,011 0,084 0,003 0,007 0,006 0,003 0,021

0,008 0,032 0,023 0,053 0,050 0,012 0,073 0,003 0,011 0,010 0,004 0,023

0,008 0,031 0,024 0,051 0,049 0,011 0,063 0,003 0,010 0,009 0,004 0,022

0,007 0,022 0,023 0,043 0,048 0,047 0,004 -

0,007 0,021 0,024 0,044 0,049 0,048 0,004 -

0,007 0,020 0,024 0,043 0,047 0,059 0,004 0,014 0,013 0,005 0,020

0,008 0,031 0,021 0,042 0,050 0,061 0,003 0,012 0,011 0,004 0,022

0,052

0,039

0,040

0,062

0,052

0,051

0,056


Tabulka č. 3 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ Číslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy včetně zemních prací Svislé konstrukce Stropy Zastřešení mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce Vnitřní omítky Fasádní omítky Vnější obklady Vnitřní obklady Schody Dveře Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyní Vnitřní hygienické vybavení Záchod Ostatní

Typ domu, chalupy nebo domku A,E,CH,L 0,082 0,212 0,079 0,073 0,034 0,009 0,058 0,028 0,005 0,023 0,010 0,032 0,052 0,022 0,010 0,052 0,043 0,006 0,032 0,019 0,005 0,031 0,005 0,041 0,003 0,034

B,F,I,M 0,071 0,223 0,084 0,052 0,032 0,008 0,062 0,031 0,004 0,023 0,024 0,033 0,052 0,022 0,011 0,044 0,041 0,006 0,030 0,018 0,005 0,028 0,005 0,051 0,004 0,036

C,G,J,N 0,054 0,234 0,091 0,054 0,033 0,008 0,061 0,028 0,005 0,022 0,023 0,032 0,051 0,021 0,013 0,053 0,042 0,006 0,029 0,017 0,005 0,027 0,005 0,043 0,003 0,040

D,H,K,O 0,043 0,243 0,093 0,042 0,030 0,007 0,064 0,033 0,004 0,024 0,039 0,034 0,053 0,023 0,014 0,042 0,040 0,005 0,028 0,016 0,005 0,029 0,005 0,050 0,004 0,030

95

96


Tabulka č. 4 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT Číslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy včetně zemních prací

A I 0,056

B II

I

II

TYP CHAT C I II

D I

E II

I

II

0,063 0,073 0,082 0,067 0,074 0,076 0,083 0,066 0,074

2

Podezdívka

0,036

3

Svislé konstrukce

0,253 0,274 0,273 0,294 0,253 0,271 0,272 0,293 0,254 0,273

4

Stropy

0,094 0,102 0,101 0,113 0,102 0,113 0,102 0,121 0,103 0,112

5

Zastřešení mimo krytinu

0,092 0,091 0,062 0,061 0,092 0,091 0,071 0,070 0,092 0,091

6

Krytiny střech

0,041 0,040 0,041 0,040 0,051 0,050 0,051 0,049 0,051 0,049

7


0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,008

8

Úprava povrchů

0,092 0,081 0,092 0,080 0,101 0,092 0,102 0,093 0,103 0,093

9

Schodiště

0,021 0,041 0,012 0,020 0,022 0,042 0,011 0,022 0,021 0,041

10

Dveře

0,031 0,030 0,031 0,031 0,031 0,030 0,031 0,030 0,031 0,030

11

Okna

0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051

12

Podlahy

0,041 0,040 0,041 0,040 0,042 0,041 0,042 0,041 0,040 0,039

13

Vytápění

0,032 0,031 0,031 0,030 0,033 0,032 0,033 0,032 0,032 0,031

14

Elektroinstalace

0,031 0,030 0,030 0,031 0,032 0,031 0,032 0,031 0,030 0,029

15

Rozvod vody

0,022 0,021 0,021 0,021

-

-

-

-

-

-

16

Zdroj teplé vody

0,009 0,010 0,009 0,010

-

-

-

-

-

-

17

Rozvod propan butanu

0,002 0,002 0,002 0,002

-

-

-

-

-

-

18

Kanalizace

0,021 0,020 0,020 0,020

-

-

-

-

-

-

19

Záchod

0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,005 0,005 0,005 0,005

20

Okenice

0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018

21

Vnitřní hygienické vybavení

0,023 0,022 0,022 0,022 0,028 0,026 0,028 0,026 0,028 0,026

22

Ostatní

0,020 0,022 0,018 0,023 0,026 0,027 0,026 0,028 0,027 0,030

-

0,038

-

0,037

-

0,039

-

0,038

-


Číslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy včetně zemních prací 2 Podezdívka 3 Svislé konstrukce 4 Stropy 5 Zastřešení mimo krytinu 6 Krytiny střech 7 Klempířské konstrukce 8 Úprava povrchů 9 Schodiště 10 Dveře 11 Okna 12 Podlahy 13 Vytápění 14 Elektroinstalace 15 Rozvod vody 16 Zdroj teplé vody 17 Rozvod propan - butanu 18 Kanalizace 19 Záchod 20 Okenice 21 Vnitřní hygienické vybavení 22 Ostatní

TYP CHAT F

G

H

I

II

I

II

0,077

0,084

0,058

0,064

0,040 0,274 0,102 0,070 0,050 0,008 0,101 0,012 0,032 0,051 0,040 0,033 0,032 0,004 0,019 0,028

0,292 0,120 0,069 0,049 0,008 0,094 0,023 0,031 0,050 0,039 0,032 0,031 0,004 0,018 0,026

0,037 0,254 0,093 0,092 0,042 0,008 0,093 0,021 0,032 0,052 0,040 0,033 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,027

0,030

0,030

I

II

0,084 0,093

0,082

0,092

0,273 0,104 0,090 0,041 0,008 0,084 0,043 0,031 0,051 0,039 0,032 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,039 0,284 0,102 0,063 0,041 0,008 0,092 0,031 0,051 0,040 0,032 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,304 0,114 0,062 0,042 0,008 0,084 0,030 0,050 0,039 0,031 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,040 0,280 0,101 0,072 0,050 0,008 0,101 0,032 0,051 0,041 0,032 0,030 0,003 0,020 0,029

0,303 0,123 0,070 0,049 0,008 0,093 0,031 0,050 0,040 0,031 0,029 0,003 0,019 0,027

0,030

0,018 0,033

0,028

0,032

I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy II - Chaty podsklepené

I

I II

97

98


Tabulka č. 5 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

Číslo položky 1 2 3 4

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stěny Stropy Krov (podhled x)

5 6

Krytina Klempířské konstrukce Úpravy povrchů Schodiště Dveře Okna Podlahy Elektroinstalace

7 8 9 10 11 12

Číslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stěny Stropy Krov (podhled x) Krytina Klempířské konstrukce Úpravy povrchů Schodiště Dveře Okna Podlahy Elektroinstalace

A I 0,062 0,304 0,193 0,108

II 0,071 0,322 0,206 0,093

0,069 0,019

0,057 0,016

0,049 0,038 0,031 0,01 0,068 0,049

0,057 0,046 0,023 0,012 0,063 0,034

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB B C I II I II 0,071 0,083 0,064 0,074 0,318 0,336 0,303 0,321 0,198 0,22 0,194 0,211 0,073x 0,062x 0,098 0,085 ) ) 0,081 0,071 0,068 0,056 0,017 0,015 0,018 0,016 0,061 0,03 0,011 0,082 0,058

0,07 0,021 0,013 0,07 0,039

0,049 0,037 0,029 0,012 0,08 0,048

II 0,092 0,332 0,239 -

0,112 0,016

0,09 0,015

0,063 0,038 0,013 0,097 0,05

0,072 0,026 0,014 0,085 0,035

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB E F I II I II I 0,077 0,088 0,083 0,094 0,122 0,274 0,290 0,319 0,339 0,31 0,202 0,22 0,212 0,234 0,109 0,090 0,335 0,068 0,055 0,111 0,086 0,128 0,018 0,016 0,016 0,015 0,042 0,052 0,064 0,06 0,07 0,063 0,036 0,042 0,03 0,022 0,037 0,025 0,013 0,014 0,014 0,014 0,082 0,071 0,108 0,092 0,039 0,028 0,04 0,031 -

I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy II - Vedlejší stavby podsklepené

0,058 0,043 0,02 0,014 0,068 0,034

D I 0,08 0,313 0,218 -

G II 0,137 0,329 0,33 0,105 0,032 0,067 -


Tabulka č.6 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ Číslo položky

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stěny Stropy Krov Krytina Klempířské konstrukce Úpravy povrchů Dveře Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

A nepodsklepené 0,060 0,289 0,191 0,100 0,068 0,019

podsklepené 0,071 0,297 0,215 0,092 0,053 0,017

0,051 0,023 0,013 0,060 0,068 0,058

0,058 0,018 0,011 0,052 0,073 0,043

Typ garáže B nepodpodsklepené sklepené 0,062 0,078 0,301 0,327 0,262 0,276 0,057 0,043 0,029 0,026 0,048 0,027 0,014 0,068 0,072 0,060

0,054 0,014 0,012 0,044 0,080 0,046

C nepodsklepené 0,082 0,338 0,162 0,082 0,019

podsklepené 0,093 0,342 0,169 0,092 0,017

0,063 0,036 0,016 0,062 0,140 -

0,068 0,029 0,013 0,049 0,128 -

99

100


Tabulka č. 7 PŘEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ

Číslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Název Základy včetně zemních prací Svislé konstrukce Stropy Zastřešení mimo krytinu Krytiny, střecha Klempířské konstrukce Úpravy vnitřních povrchů Úpravy vnějších povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně WC Výtahy Ostatní Instalační prefabrikáty (jádra)

Předpokládaná životnost v letech 150 - 200 80 - 200 80 - 200 70 - 150 40 - 80 30 - 80 50 - 80 30 - 60 30 - 50 80 - 200 50 - 80 30 - 50 50 - 80 15 - 80 20 - 50 25 - 50 30 - 50 20 - 50 30 - 60 20 - 50 20 - 40 15 - 30 30 - 60 30 - 50 15 - 25



Míry kapitalizace pro oceňování nemovitosti a majetkových práv výnosovým způsobem

Číslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Název položky Nemovitosti pro výrobu a garážování Nemovitosti pro obchod a administrativu Nemovitosti pro hromadné ubytování a stravování Nemovitosti pro dopravu, spoje a školství Nemovitosti pro kulturu Nemovitosti pro zdravotnictví Nemovitosti pro zemědělství Nemovitosti pro skladování Bytové domy Ostatní nemovitosti Majetková práva

Míra kapitalizace % 10 7 8 9 8 8 7 6 5 8 12

U staveb oceňovaných podle § 22 odst. 2 se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy. U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části, zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,5%.

101

102



Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Tabulka č. 1 CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITOSTI:

Označ. skupiny

Změny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nemovitosti nebo na její poptávku A B C D E F

Rozvojové možnosti nemovitosti ano

s pozitivním dopadem

ne ano ne ano ne

bez zásadních změn – stabilizovaná oblast s negativním dopadem

Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 Kód skupiny:

VÝPOČET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU: CV d CN

CV> CN

Pro stavbu

Pro soubor staveb

Pro budovy typu J a K pro soubor staveb

Pro ostatní budovy

A B, C

CV + 0,40 R CV + 0,20 R

CV + 0,40 R C V+ 0,15 R

CV x 1,05 CV – 0, 05 R

CV x 1,10 CV x 1,05

D, E

CV + 0,10 R

CV

CV – 0,10 R

CV

F

CV

CV - 0,05 R

CV – 0,20 R

CV – 0,05 R

R = _CV - CN_, CV - cena stavby popřípadě souboru staveb zjištěná výnosovým způsobem, CN - cena stavby popřípadě souboru staveb zjištěná nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti Kp. V analýze rozvoje nemovitosti se posuzuje schopnost nemovitosti přizpůsobit se předpokládaným změnám okolí a podmínek, které mohou výrazně ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovitosti. x Změnami okolí a podmínek se rozumějí budoucí změny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovitosti s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (např. objekty občanské vybavenosti, dopravní a průmyslové stavby, stanice metra, otvírka těžebního území aj.), fiskální a dotační politika státu, cenové regulace aj. x Rozvojovými možnostmi nemovitosti se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebně technické parametry stavby odpovídají požadavkům vyplývajícím z předpokládaných změn, případně zda je možná její změna (např. stavebními úpravami, změnou účelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovitosti, u pozemků posouzení možnosti další zástavby, aj. x Zatřídění do skupin je nutno zdůvodnit. Kde


103


Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel HLAVNÍ MĚSTO PRAHA PRAHA 1 PRAHA 2 PRAHA 3 PRAHA 4 PRAHA 5 PRAHA 6 PRAHA 7 PRAHA 8 PRAHA 9 PRAHA 10 PRAHA 11 PRAHA 12 PRAHA 13 PRAHA 14 PRAHA 15 PRAHA 16 PRAHA 17 PRAHA 18 PRAHA 19 PRAHA 20 PRAHA 21 PRAHA 22 PRAHA 23 PRAHA 24 PRAHA 25 PRAHA 26 PRAHA 27 PRAHA 28 STŘEDOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZEŃSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KARLOVARSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

Základní cena (v Kč) za 1 m3 obest. prostoru 8 094 6 050 6 141 3 605 4 893 7 718 6 339 4 237 2 812 3 490 3 513 3 739 3 606 4 205 2 688 3 143 3 615 3 923 3 467 4 035 4 214 3 362 2 825 3 189 2 876 2 665 2 278 2 646 2 521 2 435 2 364 2 920 2 821 2 357 1 672 1 446 2 396 2 076 1 695 1 860 2 903 1 823 1 332 1 736 2 001 1 732 1 930 1 490

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel

Základní cena (v Kč) za 1 m3 obest. prostoru

LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel VYSOČINA KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1 BRNO 2 BRNO 3 BRNO 4 BRNO 5 BRNO 6 BRNO 7 BRNO 8 BRNO 9 BRNO 10 BRNO 11 BRNO 12 JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMĚ BRNA) 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

2 215 2 218 1 611 1 755 2 631 1 970 1 695 1 808 2 027 1 821 1 940 1 887 2 031 2 039 1 678 1 553 3 406 3 663 3 881 3 211 2 926 2 672 3 733 3 356 3 112 2 297 2 093 2 110 2 138 1 973 1 821 2 857 2 428 1 614 1 403 2 678 2 188 1 805 1 782 1 814 1 653 1 495 1 511

104



garáží

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2 Znak Číslo Název znaku 1

Druh stavby

2

Konstrukce

3

Technické vybavení

4

Podlažnosta)

5

Příslušenství – venk. úpravy

6

Kriterium jinde neuvedené

7

Stavebně- technický stav

Kvalitativní pásma Číslo

Popis pásma

I. II.

Řadová

I.

Kovová konstrukce opláštěná nebo Obvod. stěny tl. do 15 cm Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm Obvod. zdivo nebo stěny tl. nad 30 cm Bez vybavení Jen el. proud 230 V El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápění, vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace el. vrata s dál. ovlád. Hodnota 1

II. III. I. II. III. IV. V.

I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

-0,01

Samostatně stojící

Hodnota více jak 1 Snižující hodnotu Bez příslušenství Bez výrazného vlivu na cenu Zvyšující cenu výrazně ovlivňující cenu Významně snižující cenu Mírně snižující cenu Bez vlivu na cenu Mírně zvyšující cenu Významně zvyšující cenu stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

Index konstrukce a vybavení : I V

Hodnota Vi 0 -0,10 0 0,10 -0,05 -0,02 0 0,03 0,10 0 0,01 -0,02 -0,01 0 0,02 0,05 -0,1 -0,05 0 0,05 0,1 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,45*

6 § · ¨1 ¦Vi ¸ u V7 © i1 ¹

a)

Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1.NP – nutno doložit výpočtem. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci) 1 B - pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně 0,9 C - pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně 0,8 D - pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6 Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


105

Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

TRH S NEMOVITOSTMI Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Číslo Název znaku

I. II. III. IV. V. I. II.

Poptávka výrazně nižší než nabídka Poptávka nižší než nabídka Nabídka odpovídá poptávce Poptávka je vyšší než nabídka Poptávka je výrazně vyšší než nabídka Stavba na cizím pozemku Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví)

I.*

Negativní

II.

Bez vlivu

0,00

III.*

Pozitivní

0,01 až 0,05

Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi

1

Vlastnictví nemovitostí Vliv právních vztahů na prodejnost (např.

2

3

prodej podílu, pronájem)

Index trhu: I T

Hodnota Ti

Číslo Popis pásma

-0,10 -0,05 0,00 0,05 0,10 -0,05 0,00 -0,01 až -0,05

3

1 ¦ Ti i 1

* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

POLOHA NEMOVITOSTI Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty x

Pro garáže, které netvoří příslušenství k jiným stavbám

Tabulka č. 2 Znak Číslo Název znaku

1

Poloha v obci

2

Dopravní dostupnost

3

Obyvatelstvo v okolí

4

Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti


Popis pásma

I. II. III. IV. V. I. II

Mimo souvisle zastavěné území obce Na okraji souvisle zastav. území obce V souvisle zastavěné části obce V souvisle zastavěné části obce poblíž centra obce Centrum obce Nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m Nejbližší zastávka hromadné dopravy do 300 m včetně

I.*

Konfliktní skupiny obyvatel

II.

Bezproblémové okolí

I.* II.* III. IV.* V.*

Index polohy pro garáže: I P

Výrazně negativní změny trvalého charakteru Negativní změny Bez vlivu Pozitivní změny Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru

Hodnota Pi -0,10 -0,05 0 0,10 0,20 -0,03 0 -0,01až -0,20 0 -0,11až -0,20 -0,01až -0,10 0 0,01až 0,10 0,11až 0,20

4

1 ¦ Pi i 1


106


x

Pro stavby určené pro rodinnou rekreaci

Tabulka č. 3 Znak Číslo Název znaku

1

Životní prostředí a atraktivita oblasti

2

Přírodní lokalita

3

Poloha v zástavbě

4

Dopravní dostupnost

5

Hromadná doprava

6

Parkovací možnosti

7

Obchod a služby (okolí nemovitosti )

8

Sportoviště

9

Obyvatelstvo v okolí

10

Změny v okolí s vlivem na cenu nem.


Hodnota Pi

Popis pásma

II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III.* I. II.* I.* II.

Nevhodná k rekreaci - v okolí zdroje vysoké hlučnosti, prašností Méně vhodná k rekreaci - v okolí zdroj hlučnosti nebo prašnosti Vhodná k rekreaci Vyhledávané rekreační oblasti, horská střediska Nemovitost v městech uvedených v příloze č. 39 a městech nad 50.000 obyvatel nebo ve vzdálenosti do 20 km od nich, kromě okresů Praha – západ a Praha – východ Nemovitost v okrese Praze - západ a Praha – východ Les ani vodní plocha je ve vzdálenosti nad 2000 m Les nebo vodní plocha je ve vzdálenosti do 2000 m včetně Les nebo vodní plocha je v místě (docházková vzdálenost) Les i vodní plocha v místě Význačná přírodní lokalita, nebo horská oblast Nevýhodná poloha, negativní prvky v okolí Bez vlivu, samoty Výhodná poloha Bez možnosti příjezdu dvoustopých vozidel k hranici pozemku (více jak 300 m) nebo pouze přívoz Problematický příjezd k hranici pozemku Bezproblémový příjezd k hranici pozemku Špatná dostupnost Dobrá dostupnost Výborná dostupnost (v dosahu MHD aj.) Špatné Dobré Garáž, přístřešek Žádné Obchod nebo služby Obchody a služby (lékař) Žádné V místě - přístupné veřejnosti Konfliktní skupiny Bezproblémové okolí

-0,01 0 -0,02 0 0,02 -0,02 0 0,02 -0,05 0 0,01 až 0,10 0 až 0,10 -0,01až -0,20 0

I.* II.* III. IV.* V.*

Výrazně negativní změny trvalého charakteru Negativní změny bez vlivu Pozitivní změny Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru

-0,11až -0,01až 0 0,01 až 0,11 až

I. II. III. IV. V. VI. I. II. III. IV. V. I. II. III. I.

-0,10 -0,05 0 0,15 0,20 0,25 -0,10 -0,05 0 0,05 0,15 -0,02 0 0,02 -0,03

10

Index polohy pro stavby pro rodinnou rekreaci: I P

1 ¦ Pi i 1


-0,15 -0,10 0,10 0,15


x

Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce do 2 000 obyvatel včetně Tabulka č. 4 Znak Kvalitativní pásma

Číslo Název znaku 1

Úřady v obci

2

Poloha nemovitosti

3

Okolní zástavba a životní prostředí

4

Obchod, služby, kultura v obci

5

Školství a sport

6

Zdravotní zařízení

7

Veřejná doprava

Číslo I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II.

III. I.*

8

Obyvatelstvo

9

Pracovní příležitosti

10

Změny v okolí s vlivem na cenu Nemovitosti

11

107

Vlivy neuvedené

II. I. II. III. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

Hodnota Pi

Popis pásma Žádný úřad Obecní úřad Obecní úřad, pošta Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Na okraji zastavěného území obce Uvnitř souvisle zastavěného území obce S negativními vlivy na okolí, ( např. výrobní objekty, sousedství dálnic, železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby) Objekty pro bydlení Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality Žádný obchod Pouze obchod se základním sortimentem Více obchodů nebo služeb, pohostinské a kulturní zařízení Žádná základní škola Základní škola Základní škola a sportovní zařízení Žádné zdravotnické zařízení Pouze ordinace praktického lékaře Ordinace praktického a odborného lékaře a další zařízení Žádná zastávka hromad. dopravy nebo ve vzdálenosti více jak 1000 m Omezené dopravní spojení Dobré dopravní spojení (v dosahu příměstských linek vel. měst) Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí Bezproblémové okolí Bez pracovních možností v obci nebo okolí Omezené pracovní možnosti v obci nebo okolí Dostatečná nabídka prac. možností v obci nebo okolí Výrazně negativní změny trvalého charakteru Negativní změny Bez vlivu Pozitivní změny Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivů Vlivy zvyšující cenu

-0,02 0 0,02 -0,01 0 0,01 -0,05 0 0,05 -0,03 0 0,03 -0,03 0 0,03 -0,03 0 0, 03 -0,04

0 0,04 -0,01až -0,40 0 -0,06 0 0,06 -0,06 až -0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01 až 0,05 0,06 až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

11

Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: I P

1 ¦ Pi i 1


108


x

Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce s více jak 2 000 obyvateli, kromě vyjmenovaných měst (oblastí a okresů Praha – východ a Praha – západ) v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a Tabulka č. 5 Znak Kvalitativní pásma

Číslo Název znaku

I.

1

2

Úřady v obci

Poloha nemovitosti

3


4

Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti

5

Školství a sport v okolí nemovitosti

6

Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti

7

Veřejná doprava

II. I. II.

9

Pracovní příležitosti v obci

10

11

Změny v okolí s vlivem na cenu Nemovitosti Vlivy neuvedené

0,02 0,04 -0,03 -0,01

III. I. II. III. I. II. III.

Dobrá dostupnost zdravotnické péče

0, 05

I. II.

Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m. Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálně čtyřmi pravidelnými denními spoji Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak čtyřmi pravidelnými denními spoji Zastávka hromadné dopravy do 500 Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky vel. měst) Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí Bezproblémové okolí Omezené pracovní možnosti v obci a okolí Dostatečná nabídka prac. možností v obci a okolí (místní a spotřební průmysl, administrativa) Optimální nabídka pracovních možností v obci a okolí Výrazně negativní změny trvalého charakteru Negativní změny Bez vlivu Pozitivní změny Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivů Vlivy zvyšující cenu

-0,05

II. III. IV. V. I. II.

III.

I.*

Obyvatelstvo

Obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem nebo banka nebo policie nebo pošta Kompletní soustava úřadů včetně finančního a katastrálního, pošta banka, policie, soud, pojišťovna, apod. Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Na okraji zastavěného území obce nebo v nesrostlém území obce V souvisle zastavěném území obce V centru obce Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, ( např. sousedství dálnic,železnic, skládek, lomů, objektů zemědíl. výroby) Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, sousedství silnic s vysokým provozem Převažující objekty pro bydlení Objekty pro bydlení bez významnější okolní zeleně Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality Žádný obchod nebo pouze se základními potravinami Základní síť obchodů a služeb, pohostinské a popřípadě kulturní zařízení Kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení Žádná základní škola ani sportovní zařízení Základní škola nebo sportovní zařízení, přírodní sportoviště Základní škola a sportovní zařízení Žádné zdravotnické zařízení Omezená dostupnost zdravotnické péče

III. IV. I.

IV. V. 8

Hodnota Pi

Číslo Popis pásma

II. I. II. III. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II.* III.*

0 0,02 -0,07 -0,03 0 0,03 0,05 -0,03 0 0,05 -0,04 0 0,04 -0,05 0

-0,03

0 0,03 0,05 -0,01až -0,40 0 -0,04 0 0,04 -0,06 až -0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01 až 0,05 0,06 až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

11


1 ¦ Pi i 1



109

Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplňuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma. Toto zařazení musí být zdůvodněno. U znaků č. 8, 10 a 11 musí být zařazení a použitá hodnota zdůvodněna vždy.

x

Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro města (oblasti a okresy Praha – východ a Praha – západ) vyjmenovaná v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a. Tabulka č. 6 Znak Kvalitativní pásma

Číslo Název znaku 1

Poloha nemovitosti

2

Místní obliba v obci nebo v oblasti

Číslo I. II. III. I.* II. III.* I.

3


II. III. IV. V.

I.

4

Veřejná doprava

IV. V. I.*

5

Obyvatelstvo

6

Změny v okolí s vlivem na cenu Nemovitosti

7

II. III.

Vlivy neuvedené

II. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

Hodnota Pi

Popis pásma Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Nesrostlá území obce V souvisle zastavěném území nepreferované Bez vlivu preferované Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letiště , skládky odpadků, lomu, zemědělské výroby atd. Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, frekventované silnice Převažující objekty pro bydlení Objekty pro bydlení bez zázemí parků Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality Špatná dostupnost centra města, omezené parkovací možnosti Špatná dostupnost centra města, dobré parkovací možnosti Dobrá dostupnost centra města nebo centrum města bez možnosti privátního parkovací v okolí nemovitosti Dobrá dostupnost centra měst, dobré parkovací možnosti Centrum města s možností privátního parkování v okolí nemovitosti Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí Bezproblémové okolí Výrazně negativní změny trvalého charakteru Negativní změny Bez vlivu Pozitivní změny Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivů Vlivy zvyšující cenu

-0,06 -0,03 0 až 0,08 0 až 0,10 -0,07 -0,03 0 0,03 0,05

-0,04 -0,02 0 0,03 0,05 -0,01až-0,40 0 -0,06až-0,10 -0,01až-0,05 0 0,01až0,05 0,06až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

7


1 ¦ Pi i 1

*

Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplňuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

110



Základní ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č.1 Kraj v členění na vyjmenované obce Základ. a velikostní cena kategorie obcí (v Kč) podle počtu obyvatel a oblastí HLAVNÍ MĚSTO PRAHA Praha 1 88 465 Praha 2 57 172 Praha 3 45 389 Praha 4 40 431 Praha 5 43 500 Praha 6 53 757 Praha 7 45 778 Praha 8 38 996 Praha 9 43 374 Praha 10 43 292 Praha 11 36 868 Praha 12 39 551 Praha 13 28 030 Praha 14 33 699 Praha 15 33 215 Praha 16 31 172 Praha 17 30 889 Praha 18 34 794 Praha 19 41 645 Praha 20 43 565 Praha 21 40 887 Praha 22 31 369 Praha 23 27 598 Praha 24 31 302 Praha 25 29 616 Praha 26 37 056 Praha 27 27 999 Praha 28 25 124 STŘEDOČESKÝ KRAJ Benešov 21 673 Beroun 26 664 Kladno 26 618 Kolín 19 365 Kutná Hora 16 591 Mělník 19 570 Mladá Boleslav 21 434 Nymburk 20 076 Poděbrady 23 083 Praha – východ 27 296 Praha - západ 34 991 Příbram 17 829 Rakovník 18 902 10 001 – 50 000 20 183 2 001 – 10 000 16 228 do 2 000 obyvatel 12 850

Kraj v členění na vyjmenované obce Základ. a velikostní cena kategorie obcí (v Kč) podle počtu obyvatel a oblastí JIHOČESKÝ KRAJ České Budějovice 20 531 Český Krumlov 14 820 Jindřichův Hradec 15 337 Písek 16 824 Prachatice 14 215 Strakonice 16 524 Tábor 16 052 2 001 – 10 000 12 719 do 2 000obyvatel 12 748 PLZEŇSKÝ KRAJ Plzeň 1 21 979 Plzeň 2 21 347 Plzeň 3 20 639 Domažlice 11 895 Klatovy 15 240 Rokycany 18 430 Tachov 12 941 10 001 – 50 000 15 255 2 001 – 10 000 14 770 do 2 000 obyvatel 12 607 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1 35 039 Karlovy Vary 2 21 056 Karlovy Vary 3 18 978 Karlovy Vary 4 23 490 Cheb 12 841 Františkovy lázně 13 980 Mariánské lázně 18 960 Sokolov 13 235 10 001 – 50 000 15 671 2 001 – 10 000 12 809 do 2 000 obyvatel 10 345 ÚSTECKÝ KRAJ Děčín 12 128 Chomutov 10 079 Litoměřice 15 093 Louny 11 741 Most 14 408 Teplice 14 787 Ústí nad Labem 11 461 10 001 – 50 000 14 589 2 001 – 10 000 13 424 do 2 000 obyvatel 9 590

Kraj v členění na vyjmenované obce Základ. a velikostní cena kategorie obcí (v Kč) podle počtu obyvatel a oblastí LIBERECKÝ KRAJ Česká Lípa 11 232 Jablonec nad Nisou 15 527 Liberec 22 148 Semily 10 257 10 001 – 50 000 15 278 2 001 – 10 000 21 645 do 2 000 obyvatel 25 529 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 22 607 Jičín 19 235 Náchod 15 948 Rychnov nad Kn. 16 508 Trutnov 16 184 10 001 – 50 000 17 504 2 001 – 10 000 13 744 do 2 000 obyvatel 11 559 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 17 545 Pardubice 21 230 Svitavy 14 269 Ústí nad Orlicí 12 482 10 001 – 50 000 17 021 2 001 – 10 000 15 656 do 2 000 obyvatel 11 396 VYSOČINA KRAJ Havlíčkův Brod 15 732 Jihlava 18 742 Pelhřimov 15 603 Třebíč 12 365 Žďár nad Sázavou 16 034 10 001 – 50 000 14 424 2 001 – 10 000 11 572 do 2 000 obyvatel 8 046 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1 37 514 Brno 2 35 529 Brno 3 30 909 Brno 4 29 716 Brno 5 30 019 Brno 6 28 045 Brno 7 28 524 Brno 8 26 805 Brno 9 33 596 Brno 10 31 099 Brno 11 26 864 Brno 12 25 098

Kraj v členění na vyjmenované obce Základ. a velikostní cena kategorie obcí (v Kč) podle počtu obyvatel a oblastí Blansko 17 010 Břeclav 16 355 Hodonín 14 750 Vyškov 13 835 Znojmo 17 943 10 001 – 50 000 17 895 2 001 – 10 000 18 488 do 2 000 obyvatel 15 264 OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 14 194 Olomouc 23 351 Prostějov 16 554 Přerov 14 114 Šumperk 16 104 10 001 – 50 000 16 385 2 001 – 10 000 12 540 do 2 000 obyvatel 11 436 ZLÍNSKÝ KRAJ Kroměříž 17 453 Luhačovice 19 045 Uherské Hradiště 17 535 Vsetín 14 142 Zlín 21 577 10 001 – 50 000 17 465 2 001 – 10 000 16 690 do 2 000 obyvatel 11 001 MORAVSKOSLEZSKÝ kraj Ostrava 1 15 888 Ostrava 2 17 941 Ostrava 3 18 031 Ostrava 4 16 736 Ostrava 5 18 716 Ostrava 6 18 215 Ostrava 7 16 537 Ostrava 8 15 286 Ostrava 9 18 514 Ostrava 10 16 142 Ostrava 11 16 813 Ostrava 12 14 928 Bruntál 12 107 Frýdek-Místek 18 860 Havířov 18 177 Karviná 14 829 Nový Jičín 14 153 Opava 16 859 10 001 – 50 000 14 019 2 001 – 10 000 12 208 do 2 000 obyvatel 13 885


111

Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

Znak Číslo

Název znaku

1

Typ stavby

2

Společné části domu

3

Příslušenství domu

4 5

6

7

Umístění bytu v domě Orientace obyt. místností ke světovým stranám Základní příslušenství bytua) Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem

8

Vytápění bytu

9




Hodnota Vi

I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III.

Budova – dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty Budova - panelová, nezateplená Budova - panelová, zateplená Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná Žádné z dále uvedených Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad Komerční plochy, sauna nebo fitnes Garážové stání Bazén Příslušenství snižující cenu bytu Bez dopadu na cenu bytu Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..) 1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu Ostatní podlaží nevyjmenované 2.- 4. NP s výtahem Okna jen na sever nebo bez výhledu Ostatní světové strany - částečný výhled Ostatní světové strany - s výhledem

-0,10 -0,05 0 0,10 -0,01 0 0,02 0,05 0,15 -0,05 0 0,10 -0,05 0 0,05 -0,01 0

I. II. III. IV.

Bez vlastního příslušenství Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro Příslušenství úplné - standardní provedení Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardního provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství Standardní vybavení, bez dalších prostor Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč. zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada Lokální na tuhá paliva Lokální na elektřinu nebo plyn Dálkové, ústřední, etážové Podlahové topení obytných místností Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod. Významně snižující cenu Mírně snižující cenu Bez vlivu na cenu Mírně zvyšující cenu Významně zvyšující cenu Byt ve výborném stavu Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Byt se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce)

-0,15 -0,10 0

V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV.

V.

10

Popis pásma

I. II. III. IV. V.

0,03

0,05 0,10 -0,03 -0,01 0 0,04 0,08 -0,10 -0,02 0 0,07 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,10 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,45*

Index konstrukce a vybavení: I V

9 § · ¨ 1 ¦ V i ¸ u V 10 i 1 © ¹ a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci) 1 B - pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně 0,9 C - pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně 0,8 D - pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

112



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1


Základní cena (v Kč) za 1m3 obestavěného prostoru rekreační chaty a zahrádkářské chaty

HLAVNÍ MĚSTO PRAHA PRAHA 1 PRAHA 2 PRAHA 3 PRAHA 4 PRAHA 5 PRAHA 6 PRAHA 7 PRAHA 8 PRAHA 9 PRAHA 10 PRAHA 11 PRAHA 12 PRAHA 13 PRAHA 14 PRAHA 15 PRAHA 16 PRAHA 17 PRAHA 18 PRAHA 19 PRAHA 20 PRAHA 21 PRAHA 22 PRAHA 23 PRAHA 24 PRAHA 25 PRAHA 26 PRAHA 27 PRAHA 28 STŘEDOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZEŇSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel Karlovarský kraj nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

5 010 3 681 3 836 5 679 4 290 4 816 3 523 4 874 5 231 4 156 3 615 3 388 3 365 3 675 4 849 3 180 3 641 3 559 2 993 2 747 4 213 3 991 3 688 3 228 2 988 1 692 2 307 3 552 4 729 2 356 2 140 2 754 2 935 2 401 2 044 2 556 2 720 2 054 2 634 1 763 2 327 1 622 1 654 1 701 2 246


Základní cena (v Kč) Za 1m3 obestav. Prostoru rekreační chaty a zahrádkářské chaty

LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel VYSOČINA KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1 BRNO 2 BRNO 3 BRNO 4 BRNO 5 BRNO 6 BRNO 7 BRNO 8 BRNO 9 BRNO 10 BRNO 11 BRNO 12 JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMĚ BRNA) 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

2 630 2 544 2 092 3 143 2 495 2 180 2 078 2 886 1 742 1 760 1 994 2 591 1 648 1 873 1 867 2 705

2 931 3 310 2 880 2 188 2 220 2 536 3 487 3 005 3 364 3 161 3 053 1 776 2 344 2 543 2 058 1 865 1 937 2 161 2 330 1 862 2 219 2 412 1 815 1 821 2 492 2 716


113

Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

Znak Číslo

Název znaku

1

Druh stavby

2

Svislé konstrukcea)

3

Střešní konstrukce

4

Napojení stavby na sítě

5

Číslo

Vybavení

6

Vytápění stavby

7

Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně)

8

Výměra pozemků užívané se stavbou

9


10

Kvalitativní pásma


I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. IV. V. I.

II. III. VI. V.

Index konstrukce a vybavení:

IV

Popis pásma Zahrádkářská chata Rekreační chata Dřevěné jednostranně obíjené Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně Montované na bázi dřevní hmoty Dřevěné srubové Zděné tl. více jak 30 cm Krov neumožňující zřízení podkroví Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito) Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie Elektr. proud, voda , žumpa (septik) Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.) Bez zákl. příslušenství Pouze WC suché nebo i mino stavbu WC ve stavbě WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.), Bez vytápění Lokální vytápění ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva Ostatní druhy vytápění Snižující hodnotu stavby Bez příslušenství Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.) Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna) Pouze zastavěný stavbou Do 400 m2 Nad 400 m Významně snižující cenu Mírně snižující cenu Bez vlivu na cenu Mírně zvyšující cenu Významně zvyšující cenu

stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

Hodnota Vi 0,02 0 -0,05 -0,03 0 0,02 0,05 -0,01 0 0,03 -0,06 0 0,06 -0,10 -0,06 0 0,10 0,15 -0,06 0 0,05 0,10 -0,08 -0,04 0 0,04 0,08až0,20 -0,05 0 0,03 -0,06 až -0,15 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,15

1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,45*

9 § · ¨1 ¦Vi ¸ uV10 © i1 ¹

a)

Začleňuje se podle převažující svislé obvodové konstrukce, pokud nelze určit, ocení se celá stavba nákladovým způsobem. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci) 1 B - pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně 0,9 C - pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně 0,8 D - pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6 Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

114


Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č.1 Kraj v členění na vyjmenované Základ. obce a velikostní cena kategorie obcí ( Kč/m3) podle počtu obyvatel a oblastí HLAVNÍ MĚSTO PRAHA Praha 1 Praha 2 Praha 3 8 529 Praha 4 10 332 Praha 5 8 809 Praha 6 13 030 Praha 7 10 658 Praha 8 6 850 Praha 9 4 046 Praha 10 5 351 Praha 11 6 793 Praha 12 6 435 Praha 13 6 210 Praha 14 6 266 Praha 15 6 383 Praha 16 6 824 Praha 17 5 659 Praha 18 6 772 Praha 19 7 111 Praha 20 8 941 Praha 21 7 973 Praha 22 6 823 Praha 23 6 034 Praha 24 6 400 Praha 25 5 438 Praha 26 5 725 Praha 27 4 335 Praha 28 7 984 STŘEDOČESKÝ KRAJ Benešov 3 935 Beroun 7 068 Kladno 3 849 Kolín 2 911 Kutná Hora 3 704 Mělník 4 185 Mladá Boleslav 4 524 Nymburk 3 083 Poděbrady 4 159 Praha – východ* 6 292 Praha – západ* 7 884 Příbram 3 347 Rakovník 4 110 10 001 – 50 000 4 092 2 001 – 10 000 4 697 do 2 000 obyvatel 4 215

Kraj v členění na vyjmenované Základ. obce a velikostní cena kategorie obcí podle počtu ( Kč/m3) obyvatel a oblastí JIHOČESKÝ KRAJ České Budějovice 4 212 Český Krumlov 4 305 Jindřichův Hradec 4 141 Písek 3 088 Prachatice 2 788 Strakonice 2 809 Tábor 3 004 2 001 – 10 000 3 523 do 2 000obyvatel 3 311 PLZEŇSKÝ KRAJ Plzeň 1 5 198 Plzeň 2 4 022 Plzeň 3 4 672 Domažlice 2 842 Klatovy 2 761 Rokycany 3 552 Tachov 2 683 10 001 – 50 000 3 047 2 001 – 10 000 3 553 do 2 000 obyvatel 3 299 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1 6 583 Karlovy Vary 2 4 992 Karlovy Vary 3 4 631 Karlovy Vary 4 4 448 Cheb 2 695 Františkovy lázně 3 423 Mariánské lázně 2 755 Sokolov 3 487 10 001 – 50 000 2 694 2 001 – 10 000 3 176 do 2 000 obyvatel 2 728 ÚSTECKÝ KRAJ Děčín 3 194 Chomutov 2 771 Litoměřice 3 496 Louny 2 610 Most 3 582 Teplice 3 262 Ústí nad Labem 3 018 10 001 – 50 000 2 701 2 001 – 10 000 2 971 do 2 000 obyvatel 2 727

Kraj v členění na vyjmenované Základ. obce a velikostní cena kategorie obcí podle počtu ( Kč/m3) obyvatel a oblastí LIBERECKÝ KRAJ Česká Lípa 2 992 Jablonec nad Nisou 3 424 Liberec 4 090 Semily 3 284 10 001 – 50 000 3 878 2 001 – 10 000 3 735 do 2 000 obyvatel 3 538 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 4 799 Jičín 3 206 Náchod 2 514 Rychnov nad Kn. 2 189 Trutnov 2 691 10 001 – 50 000 3 266 2 001 – 10 000 3 219 do 2 000 obyvatel 3 474 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 3 185 Pardubice 3 549 Svitavy 3 016 Ústí nad Orlicí 2 338 10 001 – 50 000 2 838 2 001 – 10 000 3 060 do 2 000 obyvatel 2 964 VYSOČINA KRAJ Havlíčkův Brod 4 655 Jihlava 3 148 Pelhřimov 2 257 Třebíč 2 929 2 619 Žďár nad Sázavou 10 001 – 50 000 2 828 2 001 – 10 000 2 379 do 2 000 obyvatel 2 231 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1 Brno 2 4 147 Brno 3 5 367 Brno 4 4 955 Brno 5 5 150 Brno 6 4 937 Brno 7 5 103 Brno 8 6 866 Brno 9 6 151 Brno 10 5 108 Brno 11 6 246 Brno 12 3 431

Kraj v členění na vyjmenované Základ. obce a velikostní cena kategorie obcí podle počtu ( Kč/m3) obyvatel a oblastí Blansko 3 124 Břeclav 3 222 Hodonín 3 045 Vyškov 2 882 Znojmo 3 401 10 001 – 50 000 2 963 2 001 – 10 000 2 950 do 2 000 obyvatel 3 089 OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 2 260 Olomouc 4 378 Prostějov 3 311 Přerov 3 549 Šumperk 2 860 10 001 – 50 000 3 084 2 001 – 10 000 2 972 do 2 000 obyvatel 2 488 ZLÍNSKÝ KRAJ Kroměříž 3 233 Luhačovice 3 514 Uherské Hradiště 3 120 Vsetín 3 206 Zlín 4 230 10 001 – 50 000 3 441 2 001 – 10 000 2 676 do 2 000 obyvatel 2 416 MORAVSKOSLEZSKÝ kraj Ostrava 1 3 088 Ostrava 2 3 150 Ostrava 3 2 888 Ostrava 4 2 968 Ostrava 5 2 991 Ostrava 6 2 277 Ostrava 7 3 359 Ostrava 8 3 298 Ostrava 9 3 998 Ostrava 10 3 672 Ostrava 11 3 364 Ostrava 12 4 245 Bruntál 2 113 Frýdek-Místek 2 305 Havířov 3 238 Karviná 2 766 Nový Jičín 2 451 Opava 2 681 10 001–.50 000 2 699 2 001 – 10 000 2 780 do 2 000 obyvatel 2 898

* Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez rozlišení podle počtu obyvatel.


115

Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

Znak Číslo

Název znaku

1

Druh stavby

2

Provedení obvodových stěna)

3

Tloušťka obvod. stěn

4

Podlažnostb)

5

Napojení na veřejné sítě (přípojky)

6

Způsob vytápění stavby

7

Zákl. příslušenství v RDc)

8

Ostatní vybavení v RD

9

Venkovní úpravy

10

Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD

11

Pozemky ve funkčním celku se stavbou

12


13


Kvalitativní pásma Číslo I. II. III. I. II. III. IV. V I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Index konstrukce a vybavení : I V a)

Popis pásma Rekreační chalupa a rekreační domek Dvojdomek, dům řadový Samostatný rodinný dům Typ 1 - Na bázi dřevní hmoty nezateplené nebo zdivo smíšené Typ 2 - Železobetonová nezateplená Typ 3 - Cihelné nebo tvárnicové zdivo Typ 4 - Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené Typ 5 - Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd. méně jak 45 cm 45 cm více jak 45 cm Hodnota větší než 2 Hodnota více jak 1 do 2 včetně Hodnota 1 Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie Přípojka elektro, vl. studna na pozemku Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku Přípojka elektro voda, napoj. na veřej. kanal. nebo domovní čistírna Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan Lokální na tuhá paliva Lokální vytápění el. nebo plynem, Ústřední , etážové , dálkové Převažující části vytápění podlahové, teplovzdušné vytápění Ostatní druhy vytápění (např.solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění) Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD Úplné - standardní provedení Úplné nadstandard. nebo více zákl.přísl. standard. proved.,prádelna Více základních příslušenství nadstandardního provedení Bez dalšího vybavení Např. sauna, centrál.vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén Zanedbatelného rozsahu Minimálního rozsahu Standardního rozsahu a provedení Většího rozsahu nebo nadstand. provedení Nadstandardní provedení a rozsah Snižující hodnotu RD Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2 Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m2 Od 300 m2 do 800 m2 celkem Nad 800 m2 celkem Významně snižující cenu Mírně snižující cenu Bez vlivu na cenu Mírně zvyšující cenu Významně zvyšující cenu stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

§ ¨1 ©

12

¦V i 1

i

Hodnota Vi -0,02 -0,01 0 -0,08 -0,01 0 0,04 0,10 -0,02 0 0,03 0 0,01 0,02 -0,10 -0,05 0 0,04 0,08 -0,08 -0,04 0 0,05 0,06 až 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,10 0 0,01 až 0,25 -0,05 -0,03 0 0,04 0,05 -0,01 až -0,03 0 0,05 až 0,10 -0,01 0 0,01 -0,06 až –0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01až 0,05 0,06 až 0,10 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,45*

· ¸ u V 13 ¹

Začleňuje se podle převažující svislé obvodové konstrukce, pokud nelze stanovit, ocení se celá stavba nákladovým způsobem. b) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1.NP – nutno doložit výpočtem. c) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci): 1 B - pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně: 0,9 C - pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně: 0,8 D - pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně: 0,7 E - pro stavby starší než 80 let: 0,6 Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

116



Úprava základních cen stavebních pozemků

Číslo položky 1.1

1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.3

Tabulka č. 1 Přirážka %

Důvod úpravy ceny stavebního pozemku

Srážka %

pozemek v obci uvedené v odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) se zřetelem na její významnost z hlediska zeměpisného, kulturního a hospodářského

do 20

do 80

výhodnost polohy pozemku na území obce z hlediska účelu užití stavby na něm zřízené, popřípadě k jejímu zřízení určeného - ve městě podle odstavce 1 písmeno a) - ve městech podle odstavce 1 písmeno c), e) - ve městech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

do 60 do 50 do 40 do 30

do 250 do 200 do 165 do 125

-

do 150

pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností nebo takovou stavbou již zastavěný, např. budovami administrativními, hotely, restauracemi, prodejnami, obchodními domy, domy služeb, parkovišti apod.


Číslo položky

Důvod úpravy ceny stavebního pozemku

Tabulka č. 2 Srážka Přirážka % %

2.1

přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)

do 10

-

2.2

není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod

do 5

-

2.3

není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci

do 7

-

2.4

není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost od rozvodu elektrické energie je větší než 200 m

do 8

-

2.5

nepříznivé docházkové vzdálenosti k zastávce veřejné dopravy (ČSAD, MHD apod.) - více než 1,5 km

do 5

-

2.6

negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)

do 10

-

2.7

svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ

do 4

-

do 4

-

do 5

-

do 5

-

do 5 do 3 do 3 do 5

-

do 25

-

do 5

-

2.8 2.8.1 2.8.2 2.8.3

2.9 2.9.1 2.9.2 2.9.3 2.9.4 2.9.5 2.9.6 2.10

2.11

ztížené základové podmínky - svažitost terénu nad 15 % v převažující části pozemku - hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu - únosnost základové půdy při odvozeném normovaném namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry omezení užívání pozemku - ochranné pásmo 4) - chráněná krajinná oblast 5) - národní park 6) - stavba pod povrchem pozemku - zátopové území obce stanovené vodohospodářským orgánem - stavební uzávěra nezastavěný pozemek s neupraveným povrchem přírodního sportoviště mimo funkční celek s tímto sportovištěm pozemek s možností jeho napojení na veřejný rozvod plynu

do 25 -

do 10

117

118


Číslo položky

Důvod úpravy ceny stavebního (popř. jiného) pozemku

zastavěném

nezastavěné m

3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4

pozemek podle odstavce 7 v katastrálním území (dále jen k.ú.) sídelní části obce (u měst vyjmenovaných v příloze č. 39 oblast č. 1, s výjimkou Ostravy, kde jde o k.ú. Moravská Ostrava); sídelní částí obce se rozumí k.ú., v němž je magistrát nebo úřad města - ve městě podle odstavce 1 písmeno a) - ve městech podle odstavce 1 písmeno c), e) - ve městech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

-

20 20 20 20

3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4

pozemek podle odstavce 7 v k.ú. mimo sídelní část obce, ale stavebně a dopravně na ni navazující (tj. s centrální částí obce k.ú. stavebně srostlá - sousední, popř. i další) - ve městě podle odstavce 1 písmeno a) - ve městech podle odstavce 1 písmeno c), e) - ve městech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

15 10 5 -

35 30 25 20

3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4

pozemek podle odstavce 7 v k.ú. mimo sídelní část obce, avšak stavebně a dopravně na ni nenavazující (s prolukou vzdušnou čarou 200 m a více) - ve městě podle odstavce 1 písmeno a) - ve městech podle odstavce 1 písmeno c), e) - ve městech podle odstavce 1 písmeno g), i)1 - v ostatních obcích

30 20 10 -

50 40 30 20

u pozemku podle odstavce 7 se zpevněným a prašným povrchem možnost další srážky podle této položky, avšak jejich součet může být v tomto případě nejvýše 65 %

do10

do 30

u pozemku podle odstavce 7 s nezpevněným a prašným povrchem možnost další srážky podle této položky, avšak jejich součet může být v tomto případě nejvýše 75 %

do 25

do 45

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

1.

2.

3.

4.

Tabulka č. 3 Srážka ( %) v území

V zastavěném území k.ú. sídelní části města podle odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1, s výjimkou Ostravy, kde jde o k.ú. Moravská Ostrava], se vždy použije polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel se použije plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech nejméně její čtvrtina. Upravuje-li se základní cena stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2 a 1.3, počítají se další položky z již takto upravené ceny (nikoliv ze základní ceny podle odstavce 1). Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2 a 1.3 musí být zdůvodněno prokazatelným způsobem. Ochrannými pásmy, stanovenými pro účely položky č. 2.9 právním předpisem nebo správním rozhodnutím, se rozumí například:

a)

5.

6.

ochráněná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek, b) ochranná pásma vodních zdrojů, c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení, d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů, e) ochranná pásma drážní a silniční, f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a nerostných zdrojů. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti: Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český les, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory. Vyhlášené národní parky: České Švýcarsko, Krkonošský, Podyjí, Šumava.


119


Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ BPEJ 00100 00110 00112 00300 00401 00411 00501 00511 00600 00602 00610 00612 00640 00650 00700 00710 00740 00750 00800 00810 00840 00850 01811 01901 01904 01911 01914 01941 01944 01951 01954 02001 02004 02011 02014 02041 02044 02051 02054 02110 02112 02113 02142 02143 02152 02153 02210 02212 02213 02242 02243 02252

Kč/m2 14,62 13,02 11,23 15,78 6,38 5,61 8,00 6,54 11,15 9,92 10,23 8,44 7,76 8,57 12,29 10,94 8,25 9,04 11,85 10,29 7,34 8,79 7,51 9,52 6,45 8,67 5,67 6,07 3,48 7,38 4,41 7,12 5,02 6,40 4,13 4,77 2,49 5,46 3,18 4,72 4,12 3,71 2,83 2,34 3,44 3,03 5,69 5,07 4,48 3,57 3,23 4,12

BPEJ 02253 02310 02312 02313 02411 02414 02441 02444 02451 02454 02901 02904 02911 02914 02941 02944 02951 02954 03201 03204 03221 03224 03231 03234 03241 03244 03251 03254 03715 03716 03745 03746 03755 03756 03815 03816 03845 03846 03855 03856 03909 03919 03929 03939 03949 03959 03969 04067 04068 04077 04078 04089

Kč/m2 3,78 5,37 4,62 4,34 6,67 3,57 4,09 1,99 5,15 2,47 7,13 4,41 6,20 3,49 3,83 1,91 4,58 2,28 5,63 2,70 3,97 1,99 4,65 2,13 2,46 1,45 3,27 1,71 1,65 1,36 1,23 1,05 1,44 1,15 1,76 1,46 1,32 1,09 1,53 1,22 1,03 1,03 1,02 1,03 1,02 1,02 1,01 1,02 1,02 1,03 1,02 1,01

BPEJ 04099 04167 04168 04177 04178 04189 04199 05500 05600 05700 05800 05900 06000 06100 06200 06300 06401 06411 06501 06511 06601 06701 06811 06841 06901 07001 07101 07201 07311 07313 07341 07343 07411 07413 07441 07443 07541 07543 07641 07643 07769 07789 07869 07889 10100 10110 10112 10300 10401 10411 10501 10511

Kč/m2 1,02 1,02 1,02 1,03 1,02 1,01 1,02 7,32 13,03 12,05 10,71 8,48 15,14 13,13 11,97 4,14 4,93 4,42 2,42 2,34 1,29 1,29 1,28 1,22 1,53 4,35 3,60 1,56 1,13 1,12 1,10 1,09 1,13 1,12 1,10 1,09 1,22 1,21 1,22 1,21 1,01 1,00 1,01 1,00 12,70 11,73 9,62 13,14 5,26 4,51 6,82 5,33

BPEJ 10600 10602 10610 10612 10640 10650 10700 10710 10740 10750 10800 10810 10840 10850 11000 11010 11100 11110 11112 11300 11310 11313 11400 11410 11440 11450 11811 11814 11841 11844 11851 11854 11901 11904 11911 11914 11941 11944 11951 11954 12001 12004 12011 12014 12041 12044 12051 12054 12110 12112 12113 12142

Kč/m2 10,11 8,48 8,66 7,23 6,91 7,38 8,90 7,84 5,97 6,36 9,82 8,44 6,36 6,84 12,84 11,70 11,06 9,67 8,22 9,54 8,51 6,00 11,22 10,45 8,50 8,99 7,09 4,79 5,73 3,41 6,20 3,68 8,59 5,57 7,66 4,55 5,48 2,88 6,05 3,34 6,21 3,91 5,35 2,99 3,98 2,09 4,47 2,29 3,51 2,79 2,41 2,08

BPEJ 12143 12152 12153 12210 12212 12213 12242 12243 12252 12253 12310 12312 12313 12501 12504 12511 12514 12541 12544 12551 12554 12601 12604 12611 12614 12641 12644 12651 12654 12801 12804 12811 12814 12841 12844 12851 12854 12901 12904 12911 12914 12941 12944 12951 12954 13001 13004 13011 13014 13041 13044 13051

Kč/m2 1,93 2,30 2,06 4,33 3,38 3,00 2,42 2,22 2,74 2,37 4,40 3,55 3,21 8,33 5,31 6,88 4,38 5,44 2,95 5,88 3,21 6,58 3,91 5,60 3,00 4,06 2,01 4,53 2,20 7,85 4,85 6,43 3,96 4,81 2,39 5,31 2,73 6,58 3,98 5,72 3,12 4,11 2,05 4,56 2,23 7,35 4,66 6,31 3,94 4,76 2,36 5,32

120


BPEJ 13054 13101 13104 13111 13114 13121 13124 13131 13134 13141 13144 13151 13154 13201 13204 13221 13224 13231 13234 13241 13244 13251 13254 13301 13304 13311 13314 13341 13344 13351 13354 13715 13716 13745 13746 13755 13756 13815 13816 13845 13846 13855 13856 13909 13919 13929 13939 13949 13959 13969 14067 14068 14077 14078

Kč/m2 2,52 4,73 3,32 4,20 2,74 4,05 2,51 4,20 2,74 3,22 2,00 3,37 2,21 4,02 2,50 3,19 2,16 3,43 2,22 2,46 1,71 2,64 1,82 7,44 4,72 6,22 3,72 4,71 2,66 5,04 2,83 1,53 1,18 1,20 1,05 1,32 1,09 1,61 1,31 1,33 1,07 1,38 1,14 1,03 1,02 1,02 1,02 1,02 1,02 1,01 1,03 1,02 1,03 1,02

BPEJ 14089 14099 14167 14168 14177 14178 14189 14199 15001 15004 15011 15014 15041 15044 15051 15054 15111 15113 15411 15441 15451 15500 15600 15700 15800 15900 16000 16100 16200 16300 16401 16411 16501 16511 16601 16701 16811 16841 16901 17001 17101 17201 17311 17313 17341 17343 17411 17413 17441 17443 17541 17543 17641 17643

Kč/m2 1,01 1,02 1,03 1,02 1,03 1,02 1,01 1,02 6,30 3,94 5,44 3,02 4,00 2,30 4,47 2,46 4,24 2,96 3,60 2,36 2,56 6,55 11,43 9,59 8,76 6,81 13,12 12,09 9,06 4,13 4,26 3,90 2,32 2,24 2,57 1,26 1,25 1,21 1,48 3,63 2,87 1,52 1,12 1,10 1,09 1,09 1,12 1,10 1,09 1,09 1,21 1,20 1,21 1,20

BPEJ 17769 17789 17869 17889 20100 20110 20112 20200 20210 20212 20300 20401 20411 20501 20511 20600 20602 20610 20612 20640 20650 20700 20710 20740 20750 20800 20810 20840 20850 20900 20910 21000 21010 21100 21110 21200 21210 21212 21213 21300 21310 21313 21400 21410 21440 21450 21500 21510 21512 21513 21540 21542 21543 21550

Kč/m2 1,01 1,00 1,01 1,00 15,01 13,45 11,92 14,95 13,52 12,07 15,61 6,90 6,20 8,80 7,61 12,00 10,52 10,77 9,09 8,87 9,63 11,32 10,46 8,41 8,90 11,56 10,27 8,23 8,80 15,05 13,59 13,79 12,76 12,96 11,90 12,62 11,34 9,71 9,02 10,61 9,50 6,82 12,53 11,23 9,31 9,73 12,16 10,76 9,19 8,27 8,81 7,46 6,35 9,21

BPEJ 21552 21553 21602 21700 21710 21720 21730 21811 21814 21841 21844 21851 21854 21901 21904 21911 21914 21941 21944 21951 21954 22001 22004 22011 22014 22041 22044 22051 22054 22110 22112 22113 22142 22143 22152 22153 22210 22212 22213 22242 22243 22252 22253 22310 22312 22313 22501 22504 22511 22514 22541 22544 22551 22554

Kč/m2 8,05 7,16 6,99 5,98 5,38 5,23 5,38 7,27 4,89 5,88 3,36 6,21 3,96 9,87 6,45 8,56 5,63 7,06 4,09 7,36 4,41 6,98 4,95 6,33 4,26 5,03 2,92 5,32 3,18 4,19 3,43 2,97 2,46 2,23 2,60 2,38 4,82 3,90 3,64 3,06 2,64 3,30 2,97 5,02 4,35 3,93 9,49 6,35 8,50 5,48 6,40 3,66 7,27 4,29

BPEJ 22601 22604 22611 22614 22641 22644 22651 22654 22801 22804 22811 22814 22841 22844 22851 22854 22901 22904 22911 22914 22941 22944 22951 22954 23001 23004 23011 23014 23041 23044 23051 23054 23101 23104 23111 23114 23121 23124 23131 23134 23141 23144 23151 23154 23201 23204 23221 23224 23231 23234 23241 23244 23251 23254

Kč/m2 7,91 5,15 6,70 4,27 5,26 2,74 5,64 3,06 9,88 6,92 8,59 5,58 7,00 4,17 7,24 4,62 8,35 5,58 7,13 4,71 5,68 3,23 6,08 3,59 8,70 6,06 7,60 5,03 6,15 3,59 6,40 4,17 5,91 4,39 5,27 3,67 5,12 3,63 5,27 3,67 4,33 2,85 4,63 3,12 5,18 3,75 4,46 3,15 4,71 3,23 3,68 2,37 3,86 2,61


BPEJ 23301 23304 23311 23314 23341 23344 23351 23354 23715 23716 23745 23746 23755 23756 23815 23816 23845 23846 23855 23856 23909 23919 23929 23939 23949 23959 23969 24067 24068 24077 24078 24089 24099 24167 24168 24177 24178 24189 24199 24200 24210 24600 24602 24610 24612 24613 24700 24702 24710 24712 24713 24742 24743 24752

Kč/m2 9,11 5,62 7,87 4,67 6,18 3,09 6,54 3,37 1,81 1,39 1,52 1,18 1,56 1,30 1,93 1,59 1,62 1,33 1,77 1,38 1,06 1,05 1,05 1,05 1,03 1,05 1,02 1,10 1,09 1,12 1,10 1,06 1,08 1,10 1,09 1,12 1,10 1,06 1,08 11,24 9,81 9,44 7,95 8,18 6,81 5,60 6,67 5,49 5,91 4,77 3,70 3,32 2,74 3,83

BPEJ 24753 24811 24814 24841 24844 24851 24854 25001 25004 25011 25014 25041 25044 25051 25054 25111 25113 25141 25151 25201 25211 25241 25251 25301 25303 25311 25313 25341 25351 25411 25441 25451 25500 25600 25700 25800 25900 26000 26100 26200 26300 26401 26411 26501 26511 26601 26701 26811 26841 26901 27001 27101 27201 27311

Kč/m2 3,15 6,78 4,31 5,33 2,83 5,76 3,14 6,71 4,14 5,76 3,27 4,21 2,15 4,69 2,36 5,04 3,67 3,70 3,95 5,98 5,23 3,86 4,10 5,73 4,40 5,02 3,60 3,59 4,16 4,28 3,05 3,40 7,98 12,22 10,05 9,06 7,42 14,85 12,75 8,90 4,34 4,94 4,43 2,90 2,72 1,26 1,26 1,25 1,21 1,47 3,58 2,85 1,52 1,25

BPEJ 27313 27341 27343 27411 27413 27441 27443 27541 27543 27641 27643 27769 27789 27869 27889 30100 30110 30112 30200 30210 30212 30300 30401 30411 30501 30511 30600 30602 30610 30612 30640 30650 30700 30710 30740 30750 30800 30810 30840 30850 30900 30910 31000 31010 31100 31110 31200 31210 31212 31213 31300 31310 31313 31400

Kč/m2 1,23 1,21 1,18 1,25 1,23 1,21 1,18 1,21 1,18 1,21 1,18 1,00 1,00 1,00 1,00 16,68 15,37 13,68 16,58 15,18 13,56 17,25 8,40 6,98 10,33 9,28 13,64 11,83 12,50 10,56 8,50 8,50 12,89 11,79 7,84 7,84 12,74 11,23 8,43 8,43 15,76 14,59 15,62 14,40 12,85 11,60 13,86 12,74 11,20 10,45 12,69 11,40 9,04 13,60

BPEJ 31410 31440 31450 31500 31510 31512 31513 31540 31542 31543 31550 31552 31553 31602 31700 31710 31811 31814 31841 31844 31851 31854 31901 31904 31911 31914 31941 31944 31951 31954 32001 32004 32011 32014 32041 32044 32051 32054 32110 32112 32113 32142 32143 32152 32153 32210 32212 32213 32242 32243 32252 32253 32310 32312

Kč/m2 12,50 10,95 10,95 13,42 12,36 10,67 9,87 10,60 9,25 8,43 10,60 9,25 8,43 8,85 7,81 7,02 7,55 5,26 6,52 4,24 6,52 4,24 10,43 7,61 9,35 6,44 8,12 5,23 8,12 5,23 8,14 5,86 7,28 5,14 6,35 4,36 6,35 4,36 4,97 4,42 3,88 3,60 3,19 3,60 3,19 5,79 5,03 4,71 4,47 3,89 4,47 3,89 6,45 5,49

BPEJ 32313 32411 32414 32441 32444 32451 32454 32501 32504 32511 32514 32541 32544 32551 32554 32601 32604 32611 32614 32641 32644 32651 32654 32701 32704 32711 32714 32741 32744 32751 32754 32801 32804 32811 32814 32841 32844 32851 32854 32901 32904 32911 32914 32941 32944 32951 32954 33001 33004 33011 33014 33041 33044 33051

Kč/m2 5,10 7,66 5,40 6,68 4,62 6,68 4,62 9,64 6,82 8,80 5,84 7,04 4,85 7,04 4,85 8,81 6,20 7,57 5,31 6,55 4,46 6,55 4,46 6,52 4,91 5,77 4,41 4,99 3,62 4,99 3,62 10,32 7,52 9,17 6,24 7,99 5,04 7,99 5,04 8,93 6,07 7,62 5,16 6,48 4,34 6,48 4,34 9,70 6,86 8,96 6,15 7,39 4,94 7,39

121

122


BPEJ 33054 33101 33104 33111 33114 33121 33124 33131 33134 33141 33144 33151 33154 33201 33204 33221 33224 33231 33234 33241 33244 33251 33254 33301 33304 33311 33314 33341 33344 33351 33354 33715 33716 33745 33746 33755 33756 33815 33816 33845 33846 33855 33856 33909 33919 33929 33939 33949 33959 33969 34067 34068 34077 34078

Kč/m2 4,94 6,47 5,16 5,94 4,55 5,94 4,55 5,94 4,55 5,23 3,97 5,23 3,97 5,76 4,41 5,26 3,93 5,26 3,93 4,72 3,41 4,72 3,41 10,23 7,08 9,17 5,54 7,59 4,43 7,59 4,43 2,09 1,69 1,79 1,47 1,79 1,47 2,32 1,79 1,98 1,54 1,98 1,54 1,10 1,09 1,09 1,09 1,08 1,08 1,07 1,09 1,08 1,09 1,08

BPEJ 34089 34099 34167 34168 34177 34178 34189 34199 34200 34210 34300 34310 34400 34410 34501 34511 34600 34602 34610 34612 34613 34700 34702 34710 34712 34713 34742 34743 34752 34753 34811 34814 34841 34844 34851 34854 34911 34941 34951 35001 35004 35011 35014 35041 35044 35051 35054 35111 35113 35141 35151 35201 35211 35241

Kč/m2 1,06 1,06 1,09 1,08 1,09 1,08 1,06 1,06 12,24 11,16 11,79 10,84 10,87 9,67 10,10 8,78 10,45 8,59 9,34 7,55 6,66 8,21 6,90 7,17 6,25 5,57 5,20 4,50 5,20 4,50 6,88 4,51 5,83 3,66 5,83 3,66 6,74 5,61 5,61 8,10 5,19 6,90 4,34 5,71 3,47 5,71 3,47 5,65 4,24 4,71 4,71 6,99 6,03 5,12

BPEJ 35251 35301 35303 35311 35313 35341 35351 35411 35441 35451 35500 35600 35700 35800 35900 36000 36100 36200 36300 36401 36411 36501 36511 36601 36701 36811 36841 36901 37001 37101 37201 37311 37313 37341 37343 37411 37413 37441 37443 37541 37543 37641 37643 37769 37789 37869 37889 40100 40110 40112 40200 40210 40212 40300

Kč/m2 5,12 6,97 5,25 5,82 4,41 5,01 5,01 4,81 3,96 3,96 8,64 13,75 11,29 11,59 8,79 16,36 13,52 10,55 5,26 5,54 5,01 4,49 4,26 1,25 1,25 1,24 1,21 1,46 3,78 3,10 1,50 1,24 1,22 1,21 1,20 1,24 1,22 1,21 1,20 1,21 1,20 1,21 1,20 1,01 1,00 1,01 1,00 11,34 10,12 8,02 11,61 10,60 8,28 12,36

BPEJ 40800 40810 40812 40840 40842 40850 40852 40900 40910 41000 41010 41100 41110 41200 41210 41212 41213 41300 41310 41313 41400 41410 41440 41450 41500 41510 41512 41513 41540 41542 41543 41550 41552 41553 41602 41811 41814 41841 41844 41851 41854 41901 41904 41911 41914 41941 41944 41951 41954 42001 42004 42011 42014 42041

Kč/m2 9,16 8,18 6,73 6,51 5,47 6,94 5,75 11,79 10,38 11,34 10,27 11,00 9,42 9,93 8,68 7,30 6,41 8,71 7,53 5,67 10,16 9,12 7,23 7,75 9,92 8,76 7,17 6,31 6,92 5,15 4,55 7,29 6,01 4,88 5,08 5,42 2,98 3,91 1,96 4,34 2,23 7,53 4,46 6,55 3,65 4,57 2,28 5,06 2,43 5,79 3,74 5,02 2,89 3,72

BPEJ 42044 42051 42054 42110 42112 42113 42142 42143 42152 42153 42210 42212 42213 42242 42243 42252 42253 42310 42312 42313 42501 42504 42511 42514 42541 42544 42551 42554 42601 42604 42611 42614 42641 42644 42651 42654 42701 42704 42711 42714 42741 42744 42751 42754 42801 42804 42811 42814 42841 42844 42851 42854 42901 42904

Kč/m2 1,98 4,10 2,13 3,47 2,53 2,32 2,08 1,88 2,19 2,01 4,23 3,48 3,15 2,42 2,24 2,66 2,34 4,82 4,13 3,73 7,29 4,20 6,30 3,45 4,25 2,21 4,76 2,37 6,50 4,08 5,45 3,17 3,78 1,93 4,10 2,29 4,85 3,26 4,23 2,60 3,26 2,04 3,45 2,19 7,47 4,65 6,54 3,51 4,57 2,24 4,89 2,61 5,63 3,37


BPEJ 42911 42914 42941 42944 42951 42954 43001 43004 43011 43014 43041 43044 43051 43054 43101 43104 43111 43114 43141 43144 43151 43154 43201 43204 43211 43214 43241 43244 43251 43254 43301 43304 43311 43314 43341 43344 43351 43354 43715 43716 43745 43746 43755 43756 43815 43816 43845 43846 43855 43856 43909 43919 43929 43939

Kč/m2 4,94 2,61 3,58 1,93 3,82 2,04 6,05 3,74 5,18 3,00 3,78 1,97 4,27 2,09 5,14 3,76 4,55 3,07 3,71 2,27 3,88 2,46 4,67 3,32 4,13 2,56 3,23 2,01 3,43 2,14 7,62 5,94 6,82 5,22 5,48 3,95 5,94 4,23 1,41 1,18 1,20 1,06 1,23 1,07 1,63 1,33 1,35 1,09 1,38 1,16 1,05 1,05 1,03 1,05

BPEJ 43949 43959 43969 44067 44068 44077 44078 44089 44099 44167 44168 44177 44178 44189 44199 44200 44210 44300 44310 44501 44511 44600 44602 44610 44612 44613 44700 44702 44710 44712 44713 44742 44743 44752 44753 44811 44814 44841 44844 44851 44854 44911 44941 44951 45001 45004 45011 45014 45041 45044 45051 45054 45111 45113

Kč/m2 1,03 1,03 1,02 1,05 1,03 1,05 1,03 1,02 1,02 1,05 1,03 1,05 1,05 1,02 1,03 8,74 7,36 8,86 7,45 6,67 5,83 6,38 4,72 5,44 3,82 3,02 5,73 4,72 4,91 3,96 3,34 2,61 2,16 2,90 2,29 3,95 2,47 3,22 1,75 3,79 1,93 3,68 2,37 2,85 4,87 3,33 4,31 2,66 3,20 2,13 3,70 2,27 3,37 2,60

BPEJ 45141 45151 45201 45211 45241 45251 45301 45303 45311 45313 45341 45351 45411 45441 45451 45500 45600 45700 45800 45900 46000 46100 46200 46300 46401 46411 46501 46511 46601 46701 46811 46841 46901 47001 47101 47201 47311 47313 47341 47343 47411 47413 47441 47443 47541 47543 47641 47643 47769 47789 47869 47889 50800 50810

Kč/m2 2,70 2,89 4,23 3,44 2,31 2,45 4,77 3,42 4,05 2,66 2,66 3,15 3,50 2,26 2,56 5,29 9,16 7,13 6,67 6,28 11,43 9,03 7,91 4,36 4,80 4,31 3,68 3,45 1,23 1,23 1,22 1,18 1,41 2,88 2,37 1,45 1,22 1,20 1,18 1,16 1,22 1,20 1,18 1,16 1,18 1,16 1,18 1,16 1,00 1,00 1,00 1,00 9,39 8,17

BPEJ 50812 50840 50842 50850 50852 50900 50910 51000 51010 51100 51110 51200 51210 51212 51213 51300 51310 51313 51400 51410 51440 51450 51500 51502 51510 51512 51513 51540 51542 51543 51550 51552 51553 51602 51700 51710 51811 51814 51841 51844 51851 51854 51901 51904 51911 51914 51941 51944 51951 51954 52001 52004 52011 52014

Kč/m2 7,19 7,28 5,69 7,28 5,69 12,20 11,36 12,38 11,31 11,69 10,78 11,31 9,89 8,57 7,68 9,97 9,21 6,76 11,13 9,50 8,49 8,49 10,25 8,88 8,93 7,55 6,71 7,64 6,38 5,63 7,64 6,38 5,63 6,81 6,01 5,41 6,71 4,04 5,33 2,96 5,33 2,96 7,57 4,64 6,69 3,76 5,58 2,88 5,58 2,88 6,37 4,24 5,46 3,56

BPEJ 52041 52044 52051 52054 52110 52112 52113 52142 52143 52152 52153 52210 52212 52213 52242 52243 52252 52253 52310 52312 52313 52501 52504 52511 52514 52541 52544 52551 52554 52601 52604 52611 52614 52641 52644 52651 52654 52701 52704 52711 52714 52741 52744 52751 52754 52801 52804 52811 52814 52841 52844 52851 52854 52901

Kč/m2 4,71 2,75 4,71 2,75 3,67 2,67 2,18 1,93 1,63 1,93 1,63 5,34 4,43 3,81 3,14 2,59 3,14 2,59 5,63 4,57 4,28 8,21 5,41 7,07 4,18 5,77 3,06 5,77 3,06 7,22 4,44 6,33 3,83 4,97 2,80 4,97 2,80 5,75 3,98 5,09 3,45 4,28 2,84 4,28 2,84 8,04 5,19 6,89 4,10 5,71 2,94 5,71 2,94 7,85

123

124


BPEJ 52904 52911 52914 52941 52944 52951 52954 53001 53004 53011 53014 53041 53044 53051 53054 53101 53104 53111 53114 53141 53144 53151 53154 53201 53204 53211 53214 53241 53244 53251 53254 53301 53304 53311 53314 53341 53344 53351 53354 53715 53716 53745 53746 53755 53756 53815 53816 53845 53846 53855 53856 53909 53919 53929

Kč/m2 5,31 6,79 4,36 5,64 3,22 5,64 3,22 7,37 4,42 6,43 3,73 4,96 2,81 4,96 2,81 5,32 4,08 4,81 3,48 4,20 2,97 4,20 2,97 5,76 3,90 5,01 3,40 4,03 2,82 4,03 2,82 7,67 4,65 6,35 3,42 5,19 2,37 5,19 2,37 1,78 1,43 1,50 1,25 1,50 1,25 1,97 1,53 1,73 1,32 1,73 1,32 1,06 1,05 1,05

BPEJ 53939 53949 53959 53969 54067 54068 54077 54078 54089 54099 54167 54168 54177 54178 54189 54199 54200 54210 54300 54310 54400 54410 54501 54511 54600 54602 54610 54612 54613 54700 54702 54710 54712 54713 54742 54743 54752 54753 54811 54814 54841 54844 54851 54854 54911 54941 54951 55001 55004 55011 55014 55041 55044 55051

Kč/m2 1,05 1,05 1,05 1,03 1,06 1,05 1,06 1,05 1,03 1,03 1,08 1,07 1,08 1,07 1,05 1,05 9,47 7,85 8,89 7,30 8,72 7,45 7,89 6,81 7,79 6,07 6,32 5,01 3,93 6,14 5,04 5,19 4,31 3,74 3,34 2,92 3,34 2,92 4,74 2,74 3,70 2,09 3,70 2,09 3,96 3,10 3,10 6,21 4,67 5,53 3,91 4,66 3,15 4,66

BPEJ 55054 55111 55113 55141 55151 55201 55211 55241 55251 55301 55303 55311 55313 55341 55351 55411 55441 55451 55500 55600 55700 55800 55900 56000 56100 56200 56300 56401 56411 56501 56511 56601 56701 56811 56841 56901 57001 57101 57201 57311 57313 57341 57343 57411 57413 57441 57443 57541 57543 57641 57643 57769 57789 57869

Kč/m2 3,15 4,23 3,55 3,63 3,63 5,80 5,23 4,50 4,50 5,48 4,76 4,95 4,27 4,39 4,39 3,75 2,89 2,89 6,28 9,33 7,59 6,86 6,16 11,11 8,93 8,28 4,70 5,12 4,55 4,70 4,47 1,21 1,21 1,20 1,17 1,38 2,39 2,12 1,41 1,15 1,14 1,14 1,13 1,15 1,14 1,14 1,13 1,14 1,13 1,14 1,13 1,00 1,00 1,00

BPEJ 57889 61200 61210 61212 61213 61300 61310 61313 61400 61410 61440 61450 61602 61700 61710 62001 62004 62021 62024 62031 62034 62041 62044 62051 62054 62110 62112 62113 62142 62143 62152 62153 62210 62212 62213 62242 62243 62252 62253 62310 62312 62313 62411 62414 62441 62444 62451 62454 62601 62604 62611 62614 62641 62644

Kč/m2 1,00 11,10 9,84 8,61 7,72 9,59 8,64 6,33 10,47 9,61 8,35 8,35 6,39 5,97 5,23 6,10 4,17 5,40 3,53 5,40 3,53 4,63 2,59 4,63 2,59 3,96 3,13 2,72 2,24 2,05 2,24 2,05 5,24 4,58 3,87 3,43 2,76 3,43 2,76 4,81 4,14 3,73 6,24 4,24 5,47 3,52 5,47 3,52 6,90 4,31 5,56 3,25 4,63 2,49

BPEJ 62651 62654 62701 62704 62711 62714 62741 62744 62751 62754 62801 62804 62811 62814 62841 62844 62851 62854 62901 62904 62911 62914 62941 62944 62951 62954 63101 63104 63111 63114 63141 63144 63151 63154 63201 63204 63211 63214 63241 63244 63251 63254 63715 63716 63745 63746 63755 63756 63815 63816 63845 63846 63855 63856

Kč/m2 4,63 2,49 6,17 4,47 5,56 3,98 4,57 3,20 4,57 3,20 7,90 5,42 6,62 4,49 5,72 3,75 5,72 3,75 6,86 4,24 5,55 3,50 4,69 2,56 4,69 2,56 6,16 4,55 5,35 4,08 4,74 3,45 4,74 3,45 5,80 4,20 5,07 3,75 4,32 3,18 4,32 3,18 1,33 1,06 1,12 1,00 1,12 1,00 1,53 1,10 1,25 1,02 1,25 1,02


BPEJ 63909 63919 63929 63939 63949 63959 63969 64067 64068 64077 64078 64089 64099 64167 64168 64177 64178 64189 64199 64200 64210 64300 64310 64340 64400 64410 64501 64511 64600 64602 64610 64612 64613 64700 64702 64710 64712 64713 64742 64743 64752 64753 64811 64814 64841 64844 64851 64854 64911 64941 64951 65001 65004 65011

Kč/m2 1,08 1,07 1,07 1,07 1,06 1,06 1,05 1,10 1,09 1,10 1,09 1,07 1,07 1,15 1,13 1,15 1,13 1,10 1,10 9,20 8,46 8,74 7,67 6,25 7,81 7,01 7,49 6,22 7,15 5,64 6,17 4,50 3,56 6,18 5,12 5,38 4,46 3,88 3,43 2,76 3,43 2,76 4,33 2,51 3,28 2,13 3,28 2,13 3,97 3,20 3,20 5,50 3,22 4,73

BPEJ 65014 65041 65044 65051 65054 65111 65113 65141 65151 65201 65211 65241 65251 65500 65600 65700 65800 65900 66000 66100 66200 66300 66401 66411 66501 66511 66601 66701 66811 66841 66901 67001 67101 67201 67311 67313 67341 67343 67411 67413 67441 67443 67541 67543 67641 67643 67769 67789 67869 67889 71100 71110 71200 71210

Kč/m2 2,53 3,70 1,98 3,70 1,98 3,70 2,83 3,05 3,05 4,95 4,25 3,35 3,35 7,09 9,01 6,97 6,83 5,79 9,85 9,19 7,62 4,67 5,25 4,72 1,63 1,59 1,28 1,22 1,21 1,18 1,40 3,09 2,46 1,44 1,14 1,13 1,13 1,12 1,14 1,13 1,13 1,12 1,13 1,12 1,13 1,12 1,00 1,00 1,00 1,00 8,60 7,87 7,95 6,77

BPEJ 71212 71213 71300 71310 71313 71400 71410 71440 71450 71500 71502 71510 71512 71513 71540 71542 71543 71550 71552 71553 71600 71602 71610 71700 71710 71811 71814 71841 71844 71851 71854 72001 72004 72021 72024 72031 72034 72041 72044 72051 72054 72110 72112 72113 72142 72143 72152 72153 72210 72212 72213 72242 72243 72252

Kč/m2 5,75 5,03 8,27 7,24 5,35 7,72 6,60 5,44 4,99 7,72 6,23 6,35 5,56 4,87 5,33 4,34 3,64 4,89 3,95 3,38 6,23 5,17 5,11 4,67 3,58 4,26 2,41 3,49 1,96 3,06 1,86 4,47 2,46 3,73 2,15 3,58 2,14 2,89 1,82 2,47 1,60 3,23 2,41 2,05 1,81 1,52 1,59 1,40 4,77 3,73 3,17 2,61 2,27 2,36

BPEJ 72253 72310 72312 72313 72411 72414 72441 72444 72451 72454 72464 72474 72484 72494 72501 72504 72511 72514 72541 72544 72551 72554 72601 72604 72611 72614 72641 72644 72651 72654 72701 72704 72711 72714 72741 72744 72751 72754 72801 72804 72811 72814 72841 72844 72851 72854 72901 72904 72911 72914 72941 72944 72951 72954

Kč/m2 2,09 3,81 3,40 3,13 5,15 4,04 4,43 3,30 4,19 3,07 2,49 2,27 1,82 1,63 6,85 4,54 5,90 3,62 4,55 2,37 4,23 2,22 6,10 3,85 5,17 2,85 4,02 2,19 3,51 2,01 5,33 3,10 4,20 2,31 3,03 1,73 2,72 1,61 6,73 4,06 5,39 2,95 4,27 2,18 3,70 2,04 7,04 4,62 6,14 3,68 4,88 2,44 4,42 2,22

BPEJ 73001 73004 73011 73014 73041 73044 73051 73054 73101 73104 73111 73114 73141 73144 73151 73154 73201 73204 73211 73214 73241 73244 73251 73254 73301 73304 73311 73314 73341 73344 73351 73354 73715 73716 73745 73746 73755 73756 73815 73816 73845 73846 73855 73856 73909 73919 73929 73939 73949 73959 73969 74067 74068 74077

Kč/m2 6,56 4,21 5,46 3,36 4,21 2,45 4,02 2,23 4,97 3,58 4,23 2,77 3,42 2,07 3,10 1,82 5,53 3,29 4,48 2,49 3,55 2,00 2,97 1,86 6,38 3,71 5,07 2,73 3,78 2,05 3,40 1,89 1,22 1,18 1,20 1,17 1,18 1,16 1,35 1,29 1,31 1,26 1,29 1,24 1,08 1,08 1,08 1,08 1,07 1,06 1,06 1,09 1,08 1,08

125

126


BPEJ 74078 74089 74099 74167 74168 74177 74178 74189 74199 74300 74310 74400 74410 74600 74602 74610 74612 74613 74700 74702 74710 74712 74713 74742 74743 74752 74753 74811 74814 74841 74844 74851 74854 74911 74941 74951 74954 75001 75004 75011 75014 75041 75044 75051 75054 75111 75113 75141 75151 75201 75211 75241 75251 75301

Kč/m2 1,07 1,06 1,06 1,12 1,09 1,10 1,08 1,07 1,06 6,77 5,73 5,82 4,86 5,94 4,95 5,00 3,87 3,37 5,26 4,12 4,14 3,00 2,50 2,11 1,85 1,97 1,75 3,75 1,97 2,69 1,60 2,29 1,50 3,00 2,45 2,29 1,77 4,66 2,20 3,52 1,82 2,43 1,45 2,11 1,35 3,22 2,04 2,07 1,96 4,46 3,86 3,12 2,91 3,78

BPEJ 75303 75311 75313 75341 75351 75411 75441 75451 75500 75600 75700 75800 75900 76401 76411 76501 76511 76601 76701 76811 76841 76901 77001 77101 77201 77311 77313 77341 77343 77411 77413 77441 77443 77541 77543 77641 77643 77769 77789 77869 77889 81811 81814 81841 81844 81851 81854 82001 82004 82021 82024 82031 82034 82041

Kč/m2 3,07 3,30 2,67 2,85 2,57 2,62 2,13 2,00 5,12 6,79 5,25 4,61 3,58 4,01 3,48 2,41 2,30 1,17 1,17 1,16 1,14 1,17 2,05 1,84 1,35 1,16 1,15 1,14 1,13 1,25 1,23 1,22 1,21 1,22 1,21 1,14 1,13 1,00 1,00 1,00 1,00 2,62 1,78 2,12 1,48 1,88 1,33 2,83 1,81 2,38 1,52 2,13 1,40 1,91

BPEJ 82044 82051 82054 82110 82112 82113 82142 82143 82152 82153 82210 82212 82213 82242 82243 82252 82253 83401 83404 83421 83424 83431 83434 83441 83444 83451 83454 83501 83504 83521 83524 83531 83534 83541 83544 83551 83554 83715 83716 83745 83746 83755 83756 83815 83816 83845 83846 83855 83856 83909 83919 83929 83939 83949

Kč/m2 1,31 1,59 1,24 2,03 1,62 1,32 1,20 1,05 1,03 1,01 2,90 2,22 1,94 1,73 1,41 1,38 1,16 4,43 2,59 3,56 2,11 2,95 1,92 2,60 1,58 2,20 1,32 4,65 2,56 3,80 2,14 3,06 1,89 2,49 1,70 2,16 1,40 1,16 1,14 1,14 1,12 1,13 1,10 1,25 1,22 1,23 1,20 1,21 1,17 1,02 1,02 1,02 1,02 1,02

BPEJ 83959 83969 84067 84068 84077 84078 84089 84099 84167 84168 84177 84178 84189 84199 84400 84410 84811 84814 84841 84844 84851 84854 84911 84941 84951 85001 85004 85011 85014 85041 85044 85051 85054 85201 85211 85241 85251 85301 85303 85311 85313 85341 85351 85411 85441 85451 85500 85600 85800 86401 86411 86501 86511 86601

Kč/m2 1,01 1,01 1,06 1,05 1,06 1,05 1,03 1,02 1,08 1,06 1,06 1,06 1,05 1,03 4,31 3,37 2,09 1,52 1,75 1,37 1,60 1,23 2,05 1,83 1,61 2,82 1,68 2,13 1,32 1,70 1,07 1,45 1,01 2,75 2,44 2,21 1,98 2,67 2,37 2,47 2,11 2,14 1,98 2,26 2,13 2,03 3,75 4,57 4,11 4,00 3,55 2,84 2,65 1,14

BPEJ 86701 86811 86841 86901 87001 87101 87201 87311 87313 87341 87343 87411 87413 87441 87443 87541 87543 87641 87643 87769 87789 87869 87889 91811 91814 91841 91844 91851 91854 93601 93604 93621 93624 93631 93634 93641 93644 93651 93654 93715 93716 93745 93746 93755 93756 93909 93919 93929 93939 93949 93959 93969 94067 94068

Kč/m2 1,14 1,14 1,12 1,14 1,78 1,59 1,29 1,07 1,07 1,06 1,06 1,07 1,07 1,06 1,06 1,06 1,06 1,06 1,06 1,00 1,00 1,00 1,00 1,97 1,29 1,58 1,15 1,30 1,10 3,43 1,96 2,53 1,66 1,99 1,39 1,93 1,36 1,56 1,12 1,12 1,09 1,10 1,08 1,08 1,07 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,00 1,00 1,01 1,01


BPEJ 94077 94078 94089 94099 94167 94168 94177 94178 94189 94199

Kč/m2 1,01 1,01 1,00 1,00 1,02 1,01 1,01 1,01 1,01 1,00

BPEJ 95001 95004 95011 95014 95041 95044 95051 95054 95500 95600

Kč/m2 2,59 1,59 2,04 1,33 1,66 1,13 1,30 1,03 2,80 3,38

BPEJ 95800 96401 96411 96501 96511 96601 96701 96811 96841 96901

Kč/m2 3,29 3,05 2,65 2,13 2,05 1,12 1,12 1,10 1,09 1,12

BPEJ 97001 97101 97201 97311 97313 97341 97343 97411 97413 97441

Kč/m2 1,52 1,39 1,23 1,05 1,05 1,03 1,03 1,05 1,05 1,03

BPEJ 97443 97541 97543 97641 97643 97769 97789 97869 97889

127

Kč/m2 1,03 1,03 1,03 1,03 1,03 1,00 1,00 1,00 1,00

Vymezení pojmů Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení. 1) První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 - 78), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti.

____________________ 1)

§ 8 odstavec 3 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku.

128



Úprava základních cen zemědělských pozemků

Číslo položky 1.

Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemku

Srážka v%

Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce: Hlavní město Praha - území hlavního města - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 7 km Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 5 km Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 4 km Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 3 km Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území -

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3. 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4. 1.4.1 1.4.2 1.4.3 1.5 1.5.1 1.5.2 1.6 1.6.1 1.6.2 1.7. 1.7.1 1.7.2 1.8 1.8.1 1.8.2 2. 2.1 2.2 2.3 2.4

Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce je: 2-3 km 3-4 km 4-5 km nad 5 km

3 6 10 15

Přirážka v%

560 280 140 320 160 80 240 120 60 200 100 50 160 80 120 60 80 40 40 20

-


3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo: - zvýšenou balvanitostí (např. 4 a více výčnělků mateční horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami (např. šachet kanalizačních sběračů apod.), kromě dále uvedených2) - zvýšeným výskytem stožárů elektrovodných zařízení (4 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.) - potřebou odvodnění 3) - lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou ochranou životního prostředí 4) - vlivem imisního zatížení5) při středním znečištění při silném znečištění

Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování (např. podle § 5 zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství). Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci). Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku. Imisním zatížením se rozumí roční depozice vodíkových iontů a oxidu siřičitého, expoziční index ozonu a průměrné koncentrace prašného aerosolu. Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce

až o 15

-

až o 25 až o 35

-

až o 30

-

až o 15 až o 20

-

129

17, 143 06 Praha 4 – Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě. Pro účely této vyhlášky jsou stanoveny limitní koncentrace vodíkových iontů takto: pro střední zatížení 100 až 250 μg /m3/rok, pro silné zatížení nad 250 μg /m3/rok. 7.

V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší. 8. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65. 9. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území). 10. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích. 11. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.

130



Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) Vegetační lesní stupeň Edafická kategorie X Z Y M K N I S F C W B H D A J L U V O P Q T G R

xerotermní zakrslá skeletová chudá normální kamenitá uléhavá středně bohatá svahová vysýchavá bázická bohatá hlinitá hlinitá kamenitá suťová lužní údolní vlhká středně bohatá kyselá chudá chudá středně bohatá chudá

borový

dubový

bukodubový

0 1,08 1,54 2,43 1,57 2,13 2,81 1,98 2,78 2,63 1,50 1,65 3,14 1,76

1 1,16 1,00 2,39 1,38 1,50 2,72 2,90 2,00 1,76 3,47 3,17 4,16 2,72 3,00 6,24 4,79 5,90 5,87 3,87 2,44 1,40 1,74 -

2 1,68 1,18 1,53 1,58 2,25 2,06 2,78 2,98 2,15 5,49 4,05 4,19 6,39 2,66 5,54 5,65 6,14 3,49 2,51 2,32 5,68 -

dubobukový

bukový

jedlobukový

smrkobukový

bukosmrkový

smrkový

klečový

3 3,36 1,86 3,88 2,09 2,32 2,11 3,70 5,23 6,26 2,80 5,00 6,11 5,87 6,22 4,93 4,71 1,70 4,87 4,99 3,90 3,39 2,20 2,51 4,78 1,89

4 2,79 2,00 2,64 2,64 4,06 4,32 4,77 5,55 5,69 3,45 5,12 6,59 5,61 7,63 6,39 7,27 4,73 3,50 3,44 5,21 4,95

5 3,60 2,64 2,42 4,24 3,91 5,69 5,85 5,83 4,42 5,15 7,67 7,51 8,86 5,63 5,87 1,40 5,66 6,45 6,17 4,78 2,81 2,70 5,58 3,44

6 2,53 3,02 1,98 4,39 4,39 5,79 5,85 5,83 6,89 5,98 7,36 5,62 2,63 6,40 5,79 5,07 3,67 2,53 5,65 5,53

7 2,03 2,54 2,45 3,00 2,57 4,44 4,53 6,81 4,71 5,72 4,29 2,76 2,40 4,29 2,45

8 1,94 1,94 1,94 1,94 1,94 2,45 2,95 2,93 2,93 2,98 2,45 1,94 1,94 2,45 1,94

9 1,09 1,52 1,67 1,09

Kód souborů lesních typů (SLT) je tvořen číslem vegetačního lesního stupně a písmenem edafické kategorie, např. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlčky v tabulce nahrazuje chybějící cenový údaj u těch SLT, u nichž cena nebyla stanovena. SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené hospodářsky významnými vlastnostmi stanoviště. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách. SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny dvoumístným kódem; číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, vč. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8). Údaje o SLT jsou součástí lesního hospodářského plánu, resp. lesní hospodářské osnovy vlastníků lesa.



Úprava základních cen lesních pozemků Číslo položky 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 3

4

5 5.1 5.2 6 6.1 6.2

7

Kategorie lesů a další vlivy

Srážky až do %

Lesy i m i s n í - pásmo ohrožení A - pásmo ohrožení B - pásmo ohrožení C Lesy z v l á š t n í h o u r č e n í - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody - v 1. zóně národního parku - v 2. zóně národního parku - ve zvláště chráněném území - v systému ekologické stability krajiny Tvar lesních pozemků (např. v závislosti na šíři extrémně protáhlých nebo malých pozemků) Omezené hospodaření na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním předpisem nebo správním rozhodnutím (např. ochranná pásma energetických rozvodných zařízení, rozhodnutí o využití území apod.) Lesní pozemek na antropogenní půdě - lomy k těžbě písku, hlíny apod. - na haldě, výsypce apod. Zhoršené odtokové poměry na lesním pozemku - edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetačních stupních - edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetačních stupních Lesní pozemky s terénními překážkami (rokle, důlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetačních stupních označených u lesního typu na třetím místě zleva číslicí 9 (např. 4K9)

-60 -40 -20 -30 -30 -40 -20 -20 -30 -20

-50

-20 -50 -20 -50

-40

131

132



Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Číslo položky

Skupina dřevin

Počet bonitních stupňů

Rozpětí obmýtí (let)

1

smrk

9

80 - 120

2

jedle

9

80 - 120

3

borovice

9

80 - 120

4 5

modřín douglaska

9 5

80 - 120 80 - 120

6

buk

9

100 - 140 jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá,

7

dub

9

120 - 160

8

jasan

3

80 - 120

9 10 11

olše osika akát

5 3 9

60 - 80 60 - 80 60 - 80

12

topol

9

40 - 50

13

bříza

3

60 - 80

Dřeviny ve skupině smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků) jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí) borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic) modřín evropský, modříny ostatní (resp.všechny druhy modřínů) douglaska tisolistá buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip) dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů) jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů) olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší) osika (resp. topol osika) akát trnovník topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů) bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)

133



Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin (z absolutní výškové bonity – AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity – RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

Skupiny dřevin

Absolutní výškové bonity Věk

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

34

36

38

40

Relativní výškové bonity do 60

-

-

9

7

7

6

5

4

3

3

2

1

1

1

1

-

61-80

-

-

9

8

7

6

5

5

4

3

2

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

9

8

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

7

6

5

3

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

8

7

6

5

4

3

1

1

1

1

-

-

-

do 50

-

-

-

-

7

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

1

nad 50

-

-

-

-

8

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

do 50

-

9

8

7

6

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 50

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

celý věk

-

-

-

-

-

-

-

-

5

5

5

5

5

5

4

3

do 80

-

-

-

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

-

8

7

6

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

8

7

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

6

5

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

7

7

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

Jasan

celý věk

-

-

-

-

3

3

3

3

2

2

1

1

1

-

-

-

Olše

celý věk

-

-

-

-

5

5

4

3

2

2

1

-

-

-

-

-

Bříza

celý věk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

Osika

celý věk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

do 50

9

9

9

8

7

7

6

5

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

8

8

7

6

6

5

4

-

-

-

-

-

-

-

-

celý věk

-

-

-

9

9

9

9

9

8

7

6

-

-

-

-

-

do 50

9

9

8

7

6

4

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

9

8

6

5

3

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Smrk

Borovice

Jedle Modřín Douglaska Buk

Dub

Akát Topol Habr

134



Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin 1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí u 80 100 120

1 66,37 80,75 91,60

2 59,05 71,89 82,26

3 52,68 63,80 73,17

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 45,79 39,06 34,86 54,97 46,43 40,90 62,80 52,99 45,43

7 29,60 34,34 37,87

8 25,68 29,23 32,08

9 22,18 24,57 26,44

3 61,20 72,31 83,09


7 34,72 38,86 41,69

8 28,79 31,19 32,70

9 22,44 24,11 26,54

3 32,18 32,77 33,90


7 18,34 18,81 19,59

8 16,94 16,94 16,94

9 16,94 16,94 16,94

3 41,32 45,03 49,17


7 22,95 24,46 25,66

8 19,31 19,83 20,02

9 15,49 15,49 15,49

2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí u 80 100 120

1 78,51 94,91 110,11

2 69,73 83,40 96,30

3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí u 80 100 120

1 39,15 39,86 41,05

2 35,99 36,55 37,51

4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí u 80 100 120

1 50,99 56,57 62,26

2 46,32 50,92 55,76

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí u 80 100 120

1 85,61 94,37 102,31


5 56,86 58,87 62,28


6. skupina dřevin: BUK Obmýtí u 100 120 140

1 83,55 95,70 105,66

2 76,51 86,81 95,34

3 69,96 78,19 85,88


7 44,22 48,71 52,37

8 39,03 42,28 45,20

9 33,44 35,41 37,35

3 71,32 80,92 90,81


7 45,67 49,92 54,14

8 28,12 28,34 28,65

9 26,76 26,76 26,76

7 5,00 5,12

8 3,06 3,06

9 3,06 3,06

7. skupina dřevin: DUB Obmýtí u 120 140 160

1 90,22 99,89 106,18

2 80,57 90,51 99,06

8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí u 80 100 120


9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí u 60 80

1 14,61 18,53

Bonitní stupeň (RVB) 2 3 4 13,16 10,84 8,83 15,75 12,73 10,11

5 6,40 7,34

10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí u 60 80


11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí u 60 80

1 21,61 25,37

2 18,81 22,21

3 15,98 18,82


135

136


12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí u 40 50

1 30,11 32,95

2 26,62 29,77

3 22,77 25,43


7 11,07 12,89

8 8,39 9,90

9 5,60 6,47

13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí u 60 80


Zakmenění = poměr kruhových ploch nebo hektarových zásob skutečných a uvedených v růstových tabulkách, vyjádřený v desetinách. Mýtní výtěž = smýcená porostní zásoba. Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve věku jeho mýtní zralosti.



Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Skupina dřevin Smrk Jedle Borovice Modřín Douglaska Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol Bříza

Věk porostu 1.rok 8,56 15,93 11,44 11,64 24,01 16,23 18,03 11,10 2,90 2,70 2,40 1,70 3,00

2.rok 10,26 17,58 14,17 13,12 25,57 19,54 21,24 14,66 3,37 2,94 2,76 1,76 3,26

3.rok 11,02 18,40 15,68 14,74 27,02 20,65 22,64 16,26 3,49 3,06 2,98 2,00 3,44

4.rok 11,76 20,24 16,77 15,27 27,90 22,32 24,70 17,86 3,57 3,16 3,03 2,10 3,61

5.rok 12,46 21,23 16,94 15,49 28,65 23,39 26,76 17,96 3,60 3,20 3,06 2,18 3,77

Náklady na zajištěnou kulturu c 12,46 21,23 16,94 15,49 28,65 23,39 26,76 17,96 3,60 3,20 3,06 2,18 3,77

137

138



Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí 1. skupina dřevin: SMRK Věk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 79 80

1 0,000 0,088 0,148 0,244 0,360 0,492 0,633 0,780 0,928 1,000

Obmýtí: 80

2 0,000 0,086 0,148 0,245 0,362 0,492 0,633 0,779 0,927 1,000

3 0,000 0,085 0,151 0,252 0,369 0,498 0,637 0,781 0,927 1,000

1. skupina dřevin: SMRK Věk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 99 100

1 0,000 0,069 0,116 0,193 0,285 0,388 0,500 0,616 0,732 0,845 0,951 1,000

1 0,000 0,060 0,101 0,166 0,246 0,335 0,431 0,531 0,632 0,729 0,821 0,902 0,971 1,000

7 0,000 0,053 0,114 0,214 0,335 0,471 0,618 0,771 0,925 1,000

8 0,000 0,073 0,142 0,246 0,365 0,498 0,638 0,783 0,928 1,000

9 0,000 0,082 0,160 0,270 0,393 0,523 0,659 0,797 0,933 1,000

7 0,000 0,042 0,090 0,168 0,262 0,369 0,484 0,604 0,724 0,841 0,950 1,000

8 0,000 0,057 0,112 0,194 0,288 0,392 0,503 0,617 0,732 0,844 0,950 1,000

9 0,000 0,066 0,128 0,217 0,315 0,420 0,529 0,640 0,749 0,855 0,954 1,000

7 0,000 0,036 0,077 0,144 0,226 0,318 0,417 0,520 0,624 0,724 0,818 0,901 0,971 1,000

8 0,000 0,049 0,095 0,165 0,246 0,335 0,430 0,528 0,626 0,721 0,812 0,895 0,968 1,000

9 0,000 0,057 0,111 0,188 0,273 0,364 0,458 0,554 0,649 0,740 0,826 0,904 0,971 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,067 0,116 0,192 0,283 0,386 0,496 0,611 0,727 0,840 0,949 1,000

3 0,000 0,066 0,118 0,197 0,289 0,390 0,499 0,612 0,727 0,839 0,948 1,000

1. skupina dřevin: SMRK Věk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 100 101 – 110 111 – 119 120

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,072 0,064 0,060 0,144 0,142 0,124 0,249 0,252 0,226 0,369 0,374 0,347 0,500 0,505 0,482 0,639 0,643 0,627 0,783 0,785 0,777 0,928 0,928 0,927 1,000 1,000 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,057 0,050 0,047 0,113 0,111 0,098 0,195 0,197 0,178 0,289 0,293 0,273 0,392 0,395 0,380 0,501 0,503 0,494 0,614 0,615 0,612 0,727 0,727 0,730 0,840 0,839 0,844 0,948 0,947 0,951 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 120

2 0,000 0,057 0,099 0,164 0,241 0,328 0,422 0,520 0,619 0,716 0,808 0,893 0,967 1,000

3 0,000 0,056 0,100 0,167 0,244 0,330 0,422 0,518 0,614 0,710 0,802 0,888 0,965 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,048 0,042 0,041 0,095 0,093 0,084 0,165 0,165 0,154 0,244 0,245 0,236 0,331 0,331 0,328 0,423 0,422 0,426 0,518 0,515 0,528 0,614 0,609 0,630 0,709 0,703 0,728 0,801 0,794 0,820 0,887 0,881 0,902 0,965 0,962 0,971 1,000 1,000 1,000


2. skupina dřevin: JEDLE Věk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,072 0,148 0,255 0,375 0,504 0,641 0,783 0,927 1,000

Obmýtí: 80

2 0,000 0,071 0,152 0,263 0,384 0,513 0,648 0,787 0,929 1,000

3 0,000 0,057 0,147 0,266 0,391 0,521 0,655 0,792 0,930 1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

1 0,000 0,056 0,115 0,198 0,291 0,392 0,498 0,608 0,721 0,834 0,945 1,000

1 0,000 0,046 0,095 0,164 0,241 0,325 0,413 0,504 0,598 0,691 0,784 0,873 0,959 1,000

7 0,000 0,053 0,086 0,165 0,278 0,417 0,575 0,744 0,915 1,000

8 0,000 0,034 0,056 0,129 0,242 0,386 0,551 0,730 0,911 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,034 0,326 0,742 1,000

7 0,000 0,041 0,066 0,126 0,213 0,319 0,440 0,569 0,700 0,828 0,946 1,000

8 0,000 0,026 0,043 0,098 0,183 0,293 0,418 0,554 0,691 0,824 0,946 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,014 0,137 0,311 0,542 0,832 1,000

7 0,000 0,035 0,057 0,109 0,183 0,275 0,379 0,490 0,603 0,713 0,815 0,904 0,974 1,000

8 0,000 0,022 0,037 0,085 0,159 0,254 0,363 0,480 0,600 0,716 0,821 0,910 0,977 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,008 0,074 0,169 0,294 0,452 0,643 0,872 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,056 0,119 0,205 0,300 0,400 0,506 0,614 0,725 0,836 0,946 1,000

3 0,000 0,045 0,115 0,208 0,306 0,408 0,512 0,620 0,728 0,837 0,946 1,000

2. skupina dřevin: JEDLE Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101- 110 111- 119 120



2 0,000 0,046 0,098 0,170 0,248 0,331 0,419 0,509 0,600 0,692 0,783 0,872 0,958 1,000

3 0,000 0,037 0,095 0,172 0,253 0,337 0,423 0,512 0,601 0,691 0,781 0,870 0,957 1,000


139

140


3. skupina dřevin: Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,190 0,383 0,576 0,724 0,832 0,907 0,957 0,989 1,000

3. skupina dřevin: Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

2 0,000 0,194 0,387 0,580 0,727 0,835 0,910 0,959 0,990 1,000

Obmýtí: 80

3 0,000 0,218 0,407 0,595 0,737 0,840 0,912 0,959 0,989 1,000

BOROVICE

1 0,000 0,184 0,371 0,559 0,701 0,806 0,879 0,928 0,959 0,978 0,992 1,000

3. skupina dřevin: Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101 -110 111- 119 120

BOROVICE

2 0,000 0,189 0,376 0,564 0,707 0,811 0,884 0,932 0,962 0,980 0,993 1,000

2 0,000 0,180 0,358 0,537 0,674 0,773 0,843 0,888 0,917 0,934 0,947 0,961 0,984 1,000

7 0,000 0,412 0,492 0,572 0,638 0,699 0,763 0,840 0,939 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,307 0,367 0,426 0,476 0,521 0,569 0,626 0,700 0,797 0,923 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,217 0,259 0,302 0,336 0,368 0,402 0,443 0,495 0,564 0,653 0,768 0,914 1,000

8 -

9 -

Obmýtí: 100

3 0,000 0,210 0,392 0,573 0,710 0,809 0,878 0,923 0,952 0,972 0,990 1,000

BOROVICE

1 0,000 0,175 0,353 0,531 0,667 0,766 0,836 0,882 0,911 0,929 0,943 0,959 0,983 1,000



3 0,000 0,196 0,366 0,535 0,663 0,756 0,820 0,862 0,889 0,908 0,924 0,945 0,978 1,000



4. skupina dřevin: MODŘÍN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,131 0,267 0,419 0,553 0,671 0,777 0,872 0,959 1,000

2 0,000 0,120 0,266 0,425 0,563 0,682 0,786 0,878 0,961 1,000

Obmýtí: 80

3 0,000 0,119 0,272 0,436 0,576 0,695 0,796 0,884 0,963 1,000

4. skupina dřevin: MODŘÍN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

1 0,000 0,113 0,231 0,362 0,478 0,580 0,671 0,753 0,828 0,899 0,966 1,000

2 0,000 0,105 0,231 0,370 0,490 0,594 0,684 0,764 0,836 0,903 0,968 1,000

1 0,000 0,099 0,203 0,318 0,420 0,510 0,590 0,662 0,728 0,790 0,849 0,908 0,969 1,000

2 0,000 0,092 0,203 0,325 0,431 0,522 0,602 0,672 0,736 0,795 0,852 0,909 0,968 1,000

7 0,000 0,094 0,196 0,325 0,454 0,582 0,707 0,829 0,944 1,000

8 0,000 0,146 0,247 0,375 0,502 0,627 0,746 0,857 0,956 1,000

9 -

7 0,000 0,079 0,163 0,271 0,378 0,484 0,588 0,689 0,786 0,877 0,961 1,000

8 0,000 0,129 0,217 0,330 0,443 0,553 0,658 0,755 0,842 0,917 0,977 1,000

9 -

7 0,000 0,069 0,144 0,239 0,333 0,427 0,519 0,608 0,693 0,773 0,847 0,914 0,974 1,000

8 0,000 0,123 0,208 0,316 0,424 0,530 0,630 0,723 0,807 0,879 0,936 0,976 0,997 1,000

9 -

Obmýtí: 100

3 0,000 0,104 0,237 0,382 0,504 0,608 0,696 0,773 0,842 0,906 0,968 1,000

4. skupina dřevin: MODŘÍN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120



3 0,000 0,091 0,208 0,335 0,442 0,533 0,611 0,678 0,739 0,795 0,849 0,906 0,967 1,000


141

142


5. skupina dřevin: DOUGLASKA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,142 0,269 0,414 0,545 0,664 0,771 0,869 0,958 1,000


5. skupina dřevin: DOUGLASKA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

1 0,000 0,123 0,233 0,359 0,472 0,575 0,668 0,753 0,830 0,902 0,968 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,126 0,127 0,123 0,249 0,267 0,284 0,384 0,415 0,450 0,500 0,538 0,581 0,602 0,639 0,684 0,690 0,723 0,764 0,769 0,794 0,827 0,839 0,856 0,879 0,905 0,913 0,926 0,968 0,970 0,974 1,000 1,000 1,000

5. skupina dřevin: DOUGLASKA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120

1 0,000 0,110 0,208 0,320 0,421 0,513 0,596 0,672 0,741 0,804 0,864 0,920 0,974 1,000


Obmýtí: 80

5 0,000 0,136 0,336 0,536 0,689 0,802 0,883 0,941 0,982 1,000 Obmýtí: 100

5 0,000 0,127 0,313 0,501 0,643 0,749 0,825 0,878 0,917 0,949 0,981 1,000 Obmýtí: 120

5 0,000 0,114 0,282 0,450 0,578 0,673 0,741 0,789 0,824 0,853 0,882 0,918 0,968 1,000


6. skupina dřevin: BUK Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

1 0,000 0,085 0,137 0,213 0,301 0,398 0,502 0,611 0,723 0,835 0,946 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,092 0,149 0,229 0,319 0,416 0,519 0,625 0,734 0,842 0,948 1,000

3 0,000 0,094 0,174 0,274 0,374 0,473 0,572 0,670 0,766 0,861 0,954 1,000

6. skupina dřevin: BUK Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120

1 0,000 0,071 0,114 0,177 0,250 0,331 0,417 0,508 0,601 0,695 0,787 0,876 0,960 1,000

1 0,000 0,062 0,100 0,156 0,220 0,291 0,367 0,447 0,528 0,611 0,692 0,770 0,844 0,912 0,973 1,000

7 0,000 0,079 0,123 0,192 0,276 0,373 0,478 0,590 0,707 0,825 0,942 1,000

8 0,000 0,080 0,139 0,221 0,312 0,409 0,512 0,618 0,727 0,837 0,946 1,000

9 0,000 0,089 0,166 0,263 0,360 0,458 0,557 0,655 0,754 0,852 0,951 1,000

7 0,000 0,065 0,101 0,158 0,228 0,307 0,393 0,486 0,582 0,679 0,776 0,869 0,958 1,000

8 0,000 0,066 0,115 0,183 0,258 0,339 0,424 0,512 0,602 0,693 0,783 0,872 0,958 1,000

9 0,000 0,074 0,139 0,220 0,301 0,383 0,466 0,548 0,631 0,713 0,795 0,877 0,959 1,000

7 0,000 0,057 0,088 0,138 0,199 0,268 0,344 0,424 0,508 0,593 0,677 0,759 0,837 0,908 0,972 1,000

8 0,000 0,057 0,100 0,159 0,224 0,294 0,367 0,443 0,521 0,600 0,678 0,755 0,830 0,902 0,968 1,000

9 0,000 0,064 0,119 0,189 0,260 0,330 0,401 0,472 0,543 0,614 0,685 0,755 0,826 0,896 0,965 1,000

Obmýtí: 120

2 0,000 0,077 0,125 0,192 0,267 0,349 0,435 0,524 0,614 0,705 0,794 0,880 0,962 1,000

3 0,000 0,080 0,148 0,233 0,318 0,402 0,486 0,569 0,651 0,732 0,811 0,888 0,963 1,000

6. skupina dřevin: BUK Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-139 140


Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,083 0,065 0,064 0,149 0,096 0,099 0,233 0,150 0,156 0,319 0,219 0,226 0,406 0,299 0,305 0,492 0,388 0,393 0,578 0,484 0,486 0,663 0,583 0,582 0,744 0,683 0,680 0,823 0,781 0,777 0,898 0,874 0,871 0,967 0,960 0,959 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 140

2 0,000 0,068 0,110 0,169 0,236 0,307 0,383 0,462 0,541 0,621 0,700 0,776 0,847 0,914 0,973 1,000

3 0,000 0,070 0,130 0,204 0,279 0,353 0,426 0,499 0,571 0,642 0,711 0,779 0,845 0,909 0,970 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,075 0,058 0,056 0,133 0,085 0,087 0,209 0,133 0,137 0,286 0,194 0,198 0,364 0,265 0,268 0,442 0,345 0,344 0,519 0,429 0,426 0,595 0,517 0,510 0,668 0,606 0,596 0,739 0,693 0,681 0,805 0,776 0,763 0,868 0,853 0,841 0,925 0,920 0,911 0,977 0,977 0,973 1,000 1,000 1,000

143

144


7. skupina dřevin: DUB Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120

1 0,000 0,078 0,104 0,152 0,214 0,289 0,374 0,467 0,564 0,664 0,765 0,863 0,956 1,000

Obmýtí: 120

2 0,000 0,075 0,106 0,157 0,220 0,292 0,373 0,461 0,555 0,652 0,752 0,852 0,951 1,000

3 0,000 0,065 0,108 0,168 0,235 0,307 0,385 0,468 0,556 0,649 0,745 0,845 0,948 1,000

7. skupina dřevin: DUB Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 139 140

1 0,000 0,068 0,090 0,132 0,186 0,251 0,325 0,405 0,490 0,576 0,663 0,749 0,829 0,904 0,971 1,000

1 0,000 0,062 0,083 0,121 0,171 0,231 0,299 0,373 0,451 0,531 0,611 0,689 0,764 0,833 0,894 0,945 0,985 1,000

7 0,000 0,023 0,062 0,119 0,185 0,259 0,341 0,430 0,524 0,624 0,728 0,835 0,944 1,000

8 0,000 0,245 0,335 0,433 0,515 0,586 0,647 0,701 0,752 0,801 0,851 0,905 0,966 1,000

9 -

7 0,000 0,019 0,050 0,097 0,151 0,212 0,279 0,351 0,428 0,509 0,594 0,682 0,771 0,862 0,954 1,000

8 0,000 0,211 0,288 0,371 0,442 0,503 0,555 0,602 0,646 0,688 0,731 0,778 0,830 0,890 0,960 1,000

9 -

7 0,000 0,016 0,043 0,082 0,128 0,179 0,236 0,297 0,362 0,431 0,502 0,576 0,652 0,729 0,807 0,885 0,962 1,000

8 0,000 0,176 0,241 0,311 0,370 0,421 0,465 0,504 0,540 0,575 0,611 0,650 0,694 0,744 0,803 0,872 0,954 1,000

9 -

Obmýtí: 140

2 0,000 0,064 0,090 0,133 0,185 0,247 0,315 0,390 0,468 0,551 0,635 0,719 0,803 0,884 0,963 1,000

3 0,000 0,054 0,089 0,138 0,193 0,253 0,317 0,385 0,458 0,534 0,613 0,695 0,780 0,866 0,955 1,000

7. skupina dřevin: DUB Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-140 141-149 151-159 160


Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,042 0,023 0,020 0,085 0,058 0,054 0,140 0,108 0,103 0,198 0,162 0,157 0,258 0,221 0,217 0,321 0,285 0,283 0,387 0,353 0,353 0,456 0,426 0,428 0,529 0,503 0,508 0,605 0,585 0,591 0,686 0,670 0,677 0,770 0,760 0,766 0,858 0,853 0,858 0,952 0,950 0,952 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 160

2 0,000 0,056 0,079 0,117 0,163 0,217 0,278 0,343 0,413 0,485 0,560 0,634 0,708 0,780 0,849 0,914 0,973 1,000

3 0,000 0,045 0,075 0,117 0,163 0,214 0,268 0,326 0,387 0,451 0,518 0,588 0,659 0,733 0,808 0,884 0,961 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,035 0,019 0,017 0,070 0,048 0,045 0,116 0,089 0,086 0,164 0,134 0,131 0,214 0,183 0,182 0,266 0,236 0,237 0,321 0,292 0,296 0,379 0,353 0,359 0,439 0,417 0,425 0,502 0,484 0,494 0,569 0,555 0,567 0,638 0,629 0,641 0,712 0,706 0,718 0,789 0,786 0,797 0,870 0,870 0,877 0,956 0,956 0,959 1,000 1,000 1,000


8. skupina dřevin: JASAN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80


8. skupina dřevin: JASAN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100

Obmýtí: 100


8. skupina dřevin: JASAN Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120

Obmýtí: 80

Obmýtí: 120


145

146


9. skupina dřevin: OLŠE Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60

1 0,000 0,076 0,139 0,276 0,460 0,672 0,892 1,000

Obmýtí: 60 Bonitní stupeň (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,076 0,072 0,065 0,161 0,161 0,156 0,314 0,317 0,316 0,502 0,506 0,508 0,706 0,710 0,712 0,907 0,908 0,910 1,000 1,000 1,000

9. skupina dřevin: OLŠE Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,056 0,103 0,203 0,339 0,496 0,658 0,813 0,946 1,000

10. skupina dřevin: OSIKA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60

Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

Obmýtí: 80 Bonitní stupeň (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,060 0,057 0,052 0,127 0,128 0,125 0,247 0,251 0,254 0,395 0,401 0,408 0,556 0,563 0,573 0,714 0,720 0,732 0,854 0,859 0,869 0,963 0,965 0,969 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 60

Bonitní stupeň (RVB) 1 2 3 0,000 0,000 0,000 0,052 0,086 0,190 0,111 0,163 0,325 0,254 0,312 0,493 0,451 0,500 0,655 0,674 0,706 0,805 0,897 0,907 0,940 1,000 1,000 1,000

10. skupina dřevin: OSIKA

5 0,000 0,037 0,141 0,305 0,495 0,698 0,902 1,000

Obmýtí: 80


5 0,000 0,028 0,106 0,229 0,371 0,523 0,676 0,820 0,946 1,000


11. skupina dřevin: AKÁT Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60

1 0,000 0,042 0,174 0,359 0,555 0,747 0,922 1,000

Obmýtí: 60

2 0,000 0,048 0,182 0,366 0,559 0,748 0,922 1,000

3 0,000 0,054 0,201 0,391 0,580 0,761 0,926 1,000

11. skupina dřevin: AKÁT Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

1 0,000 0,035 0,145 0,299 0,461 0,621 0,767 0,888 0,974 1,000

1 0,000 0,118 0,354 0,650 0,904 1,000

2 0,000 0,039 0,149 0,301 0,459 0,615 0,758 0,880 0,970 1,000

3 0,000 0,044 0,165 0,320 0,475 0,624 0,759 0,875 0,966 1,000

1 0,000 0,108 0,321 0,590 0,820 0,969 1,000

8 -

9 -

2 0,000 0,125 0,355 0,644 0,898 1,000

2 0,000 0,111 0,314 0,570 0,796 0,956 1,000


7 0,000 0,050 0,375 0,653 0,817 0,899 0,931 0,945 0,972 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,106 0,284 0,568 0,865 1,000

8 0,000 0,101 0,254 0,534 0,850 1,000

9 0,000 0,126 0,277 0,546 0,851 1,000

7 0,000 0,088 0,236 0,471 0,718 0,926 1,000

8 0,000 0,081 0,204 0,429 0,684 0,912 1,000

9 0,000 0,100 0,220 0,435 0,679 0,906 1,000

Obmýtí: 40

3 0,000 0,132 0,360 0,647 0,899 1,000

12. skupina dřevin: TOPOL Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 49 50

7 0,000 0,054 0,400 0,696 0,871 0,958 0,992 1,000

Obmýtí: 80

12. skupina dřevin: TOPOL Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 39 40


Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,130 0,126 0,120 0,348 0,337 0,322 0,636 0,625 0,610 0,895 0,891 0,885 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 50

3 0,000 0,117 0,319 0,573 0,796 0,955 1,000

Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,115 0,110 0,105 0,308 0,296 0,280 0,562 0,548 0,531 0,792 0,782 0,770 0,956 0,952 0,948 1,000 1,000 1,000

147

148


13. skupina dřevin: BŘÍZA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60


13. skupina dřevin: BŘÍZA Věk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80

Obmýtí: 60

Obmýtí: 80


Věkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dřevin daného věku a bonitního stupně je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtěže lesního porostu v době obmýtní, stanovených podle příslušných hodnot věkových křivek. Růstové tabulky jsou číselné nebo grafické přehledy, které udávají nejdůležitější klasifikační (taxační) a růstové veličiny stejnověkých nesmíšených porostů na 1 ha plochy při jejich plném zakmenění. Jsou sestaveny podle dřevin, bonitních stupňů, věků, popřípadě dalších veličin. Podle růstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dřevin. V případě, kdy je cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c a nelze použít věkové hodnotové faktory, je věkový hodnotový faktor fa nahrazen znakem „-“.



Úprava základních cen lesních porostů Tabulka č. 1

Číslo položky 1

Srážky, přirážky v%

Lesy i m i s n í 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5

- stupeň poškození I - stupeň poškození II - stupeň poškození IIIa - stupeň poškození IIIb - stupeň poškození IVa

do -20 do -30 do -40 do -60 do -75

2.1 2.2 2.3

Lesy o c h r a n n é - na mimořádně nepříznivých stanovištích - vysokohorské pod hranicí vegetace - v klečovém lesním vegetačním stupni

do -75 do -75 do -75

2

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 1)

Kategorie lesů a další vlivy

Lesy z v l á š t n í h o u r č e n í - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody - v 1. zóně národním parku - v 2. zóně národním parku - ve zvláště chráněném území - geneticky cenný lesní porost – zdroj selektovaného reprodukčního materiálu (§ 14)1) - geneticky velmi cenný lesní porost – zdroj kvalifikovaného reprodukčního materiálu (§ 15)1)

do -20 do -20 do -40 do -20 do -20 do +100 do +200

§ 14 a § 15 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.

149

150



151

152



Ocenění lesních porostů podle § 39

Zařazení bonitních stupňů (RVB) jednotlivých skupin dřevin lesních porostů (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách č. 2 a 3 přílohy č. 32 a hodnoty součinitele srovnávací bonity pro skupiny dřevin lesních porostů jehličnatých a listnatých. Tabulka č. 1 Číslo Srovnávací položky bonita

01

02

03

04

05

Součinitel srovnávací bonity 1)

06

07

08

09

6 6 6 6 -

7 7 7 7 -

8 8 8 8 -

9 9 9 9 -

1,00 1,30 0,50 0,70 1,30

6 6 6 -

7 7 4 5 7 3

8 8 5 6 8 -

9 9 7,8,9 9 -

1,20 1,25 0,90 0,60 0,20 0,70 1,85 0,25

Skupiny dřevin lesních porostů JEHLIČNATÝCH 1 2 3 4 5

Smrk Jedle Borovice Modřín Douglaska

1 1 1 1 1

2 2 2 2 2

3 3 3 3 3

4 4 4 4 4

5 5 5 5 5

Skupiny dřevin lesních porostů LISTNATÝCH 6 7 8 9 10 11 12 13 1)

Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol Bříza

1 1 1 1 1 1 1 1

2 2 2 -

3 3 2 2 2 2 3 -

4 4 3 4 2

5 5 3 3 3 4 5 -

Součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin je koeficient, který vyjadřuje vztah rozdílné produkční schopnosti jednotlivých skupin dřevin jehličnatých a listnatých lesních porostů.


Ceny lesních porostů J E H L I Č N A T Ý C H Tabulka č. 2 Věk porostu 1 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 nad 110

2

01 9,90 13,25 19,25 26,35 30,75 36,20 41,55 46,80 51,70 56,55 60,45 61,60

Ceny v Kč/m 02 03 9,90 9,90 11,80 10,40 17,05 14,80 22,20 19,20 27,25 23,55 32,20 27,85 36,90 32,05 41,55 36,20 46,05 40,30 50,60 44,20 54,10 47,70 55,20 48,95

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 9,85 9,85 9,85 9,80 9,80 10,30 10,00 9,95 9,95 9,90 12,95 10,10 10,05 10,00 9,95 16,75 12,65 10,50 10,10 10,05 19,55 15,85 13,05 10,40 10,15 24,25 19,00 15,65 12,45 10,60 27,85 22,20 18,30 14,60 11,80 31,45 25,60 21,15 16,85 12,85 35,05 29,00 24,05 19,10 15,20 38,45 32,50 26,95 21,50 16,95 41,55 35,55 30,00 24,15 18,70 42,85 36,70 31,15 25,30 19,75

09 9,80 9,85 9,90 9,95 10,00 10,05 10,15 10,30 10,50 12,05 13,20 14,00

Ceny lesních porostů L I S T N A T Ý C H Tabulka č. 3 Věk porostu 01 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 140 141 - 150 nad 150

2

01 14,00 14,30 15,00 16,35 18,20 23,40 28,95 34,80 40,90 47,30 54,00 60,20 66,60 69,15 72,60 73,70

Ceny v Kč/m 02 03 14,00 14,00 14,25 14,20 14,60 14,50 15,20 15,00 17,15 15,95 20,80 17,70 25,80 22,05 31,05 26,80 36,75 31,90 42,75 37,45 49,05 43,25 54,65 48,45 60,85 54,40 63,75 57,70 67,20 61,20 68,55 62,75

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 13,95 13,95 13,95 13,90 13,90 14,10 14,05 13,95 13,95 13,90 14,20 14,15 14,10 13,95 13,95 14,40 14,30 14,20 14,10 13,95 15,00 14,40 14,30 14,20 14,10 15,35 14,50 14,40 14,30 14,20 19,20 14,60 14,50 14,40 14,30 23,25 18,10 16,35 15,75 14,40 27,80 21,95 19,20 17,45 14,50 32,60 26,30 23,65 20,80 14,90 37,75 30,90 27,65 24,35 17,45 42,25 35,35 30,90 26,90 19,30 47,70 40,50 35,45 30,85 21,95 50,75 43,35 38,00 33,60 23,95 54,75 47,95 42,65 37,05 25,90 56,55 49,65 44,70 39,10 27,65

09 13,90 13,90 13,90 13,95 13,95 14,05 14,10 14,10 14,15 14,20 14,30 14,40 14,50 14,90 15,85 17,15

153

154



Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 8,90 12,50 21,50 32,00 46,30 55,70 67,30

2 7,20 12,50 18,40 28,10 41,20 49,80 60,40

3 5,80 8,40 15,30 24,30 36,30 44,10 53,60


Tabulka č. 1

7 0,30 1,30 4,90 10,20 17,30 21,80 27,40

2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 6,30 8,20 12,70 17,80 24,60 29,00 34,40

2 5,10 6,90 10,90 15,70 22,10 26,20 31,30

3 3,90 5,40 9,00 13,40 19,40 23,30 28,10


1 7,50 10,20 17,60 27,70 41,00 59,60 72,00 87,20

2 6,10 8,50 15,20 24,40 36,40 53,30 64,70 78,50

3 4,80 6,80 12,70 20,90 31,90 47,40 57,80 70,50


9 0,10 0,50 2,30 6,00 11,30 14,70 18,90

Tabulka č. 2

7 0,20 0,40 2,30 5,10 9,20 12,00 15,40

3. Skupiny dřevin: BUK bez dřeviny habr, JAVOR Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 nad 140

8 0,20 1,10 3,90 8,30 14,40 18,30 23,10

8 0,20 0,30 1,40 3,90 7,60 10,20 13,40

9 0,10 0,20 1,30 3,80 7,50 10,10 13,20

Tabulka č. 3

7 0,70 1,90 5,10 9,80 16,70 27,00 33,80 42,20

8 0,50 1,00 3,70 7,90 14,00 22,90 28,90 36,30

9 0,10 0,60 2,40 5,80 11,00 18,60 23,60 29,80


4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 nad 160

1 4,80 6,90 12,50 19,30 28,20 40,80 59,60 72,20 87,50

2 3,80 5,70 10,80 17,40 25,80 37,70 55,30 67,10 81,50

3 2,60 4,30 8,80 14,80 22,70 33,70 50,10 61,10 74,50

Tabulka č. 4 Bonitní stupeň (RVB) 4 5 6 1,60 0,30 0,30 3,00 1,40 0,60 6,90 4,50 3,20 12,30 9,00 7,10 19,50 15,30 12,80 29,50 24,50 20,90 44,50 38,20 33,10 54,40 47,40 41,20 66,60 58,50 51,10

7 0,20 0,40 2,10 5,40 10,30 17,40 28,00 35,00 43,60

8 0,20 0,30 0,50 0,90 3,60 7,70 13,70 17,70 22,70

9 0,10 0,20 0,40 0,60 3,10 7,00 12,70 16,50 21,10

U dřeviny JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9. 5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1, 2 1,40 3,20 6,50 8,40 10,50

Bonitní stupeň (RVB) 3, 4 5, 6 7, 8 0,50 0,40 0,20 2,20 1,10 0,40 5,10 3,60 2,30 6,80 5,10 3,60 8,70 6,70 5,00

9 0,10 0,20 0,90 1,90 3,20

6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA , BŘÍZA Věková třída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1 1,40 3,20 6,50 8,40 10,50

Bonitní stupeň (RVB) 2 3 4 0,40 0,20 0,50 2,20 1,10 0,40 5,10 3,60 2,30 6,80 5,10 3,60 8,70 6,70 5,00

Tabulka č. 5

Tabulka č. 6

5 0,10 0,20 0,90 1,90 3,20

U dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.

155

156



Ceny ovocných dřevin Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatněných pěstitelských systémů rozděleny do dvou částí. V první části jsou ceny v Kč/m2 pro výsadby intenzivního typu ovocných sadů s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé části jsou vesměs ceny v Kč/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, převážně samozásobitelského, typu ovocnářské produkce.

Část 1. – Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby: Tabulka č. 1 Číslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 *)

Druh ovocných dřevin

jabloň, hrušeň

třešeň višeň slivoň meruňka broskvoň ořešák vlašský angrešt rybíz maliník

Pěstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen čtvrtkmen na silně vzrůstné podnoži nízkokmen na středně vzrůstné podnoži zákrsek na slabě vzrůstné podnoži palmeta nebo vřeteno vřeteno vysokokmen, polokmen čtvrtkmen na ptáčnici čtvrtkmen na slaběji rostoucí podnoži všechny pěstitelské systémy čtvrtkmen na generativní podnoži nízkokmen na vegetativní podnoži všechny pěstitelské tvary všechny pěstitelské tvary semenáč štěpovanec všechny pěstitelské tvary pásová výsadba keřů pro ruční sklizeň pás. výsadba keřů pro mechanizovanou sklizeň všechny pěstitelské systémy

značka JH-Vk JH-Čk JH-Nk JH-Zk JH-P JH-V T-Vk T-pt T-sl V-vt S-Čk S-Nk Me-vt B-vt OV-s OV-š A-vt R-r R-m Ma-vt

Hustota výsadby ks/ha*) 200 500 750 1 250 2 000 2 750 200 500 850 500 350 850 450 550 100 200 3 000 1 500 4 100 6 600

orientační hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrůdě ovocné dřeviny mohou částečně odlišovat


Část 2. – Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby: Tabulka č. 2 Číslo položky 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Druh ovocných dřevin jabloň hrušeň kdouloň mišpule třešeň višeň švestka pološvestka slíva mirabelka renkloda meruňka broskvoň mandloň ořešák vlašský angrešt rybíz bílý rybíz červený

Pěstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen čtvrtkmen, nízkokmen na silně vzrůstné podnoži nízkokmen na středně vzrůstné podnoži zákrsek nebo vřeteno na slabě vzrůstné podnoži

značka JHKM-VK JHKM-Čk JHKM-Nk JHKM-Zk

vysokokmen, polokmen nízkokmen všechny pěstitelské tvary

T-Vk T-Nk V-vt

všechny pěstitelské tvary

ŠP-vt


SMR-vt


Me-vt


BM-vt

všechny pěstitelské tvary všechny pěstitelské tvary

OV-vt A-vt


Rbč-vt

35

rybíz černý josta


RJ-vt

36

maliník ostružiník


MO-vt

37

jeřáb sladkoplodý


JS-vt

38

jeřáb černý


JČ-vt

39

líska


L-vt

40

rakytník morušovník dřín


RMD-vt

41

bez černý


ČB-vt

42

růže dužnoplodá


DR-vt

43

borůvka velkoplodá


VB-vt

44

ostatní ovocné druhy


OOD-vt

157

158


Ad část 1. - základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kč/m2 Tabulka č. 3 věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,61 13,27 14,33 15,39 16,97 18,56 20,69 20,54 20,24 19,74 11-20 19,08 18,42 17,76 17,10 16,44 15,78 15,12 14,46 13,80 13,14 1 JH-Vk 21-30 12,48 11,82 11,16 10,50 9,84 9,18 8,52 7,86 7,20 6,54 31-40 5,88 5,22 4,56 3,90 3,24 2,58 1,92 1,44 1,15 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 4 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,73 21,42 24,16 29,51 31,65 32,25 31,61 30,60 28,85 27,10 2 JH-Čk 11-20 25,35 23,60 21,85 20,10 18,35 16,60 14,85 13,10 11,35 9,60 21-30 7,85 6,10 4,35 2,60 1,64 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 5 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 22,04 25,98 32,94 34,80 35,26 34,55 33,50 31,45 29,40 27,35 3 JH-Nk 11-20 25,30 23,25 21,20 19,15 17,10 15,05 13,00 10,95 8,90 6,85 21-30 4,80 2,75 1,71 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 6 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 32,60 37,28 41,84 43,78 42,90 41,15 38,47 35,79 33,11 30,43 4 JH-Zk 11-20 27,75 25,07 22,39 19,71 17,03 14,35 11,67 8,99 6,31 3,63 21-30 1,88 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 7 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 45,14 55,72 59,92 58,12 55,16 51,36 47,55 43,76 39,97 36,16 5 JH-P 11-20 32,35 28,56 24,77 20,96 17,15 13,36 9,57 5,76 2,80 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 8 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,07 76,62 82,39 79,92 75,82 70,57 65,32 60,07 54,82 49,57 6 JH-V 11-20 44,32 39,07 33,82 28,57 23,32 18,07 12,82 7,57 3,47 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 9 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 11,45 13,85 15,14 17,54 20,06 23,09 25,66 25,49 25,14 24,53 11-20 23,70 22,87 22,04 21,21 20,38 19,55 18,72 17,89 17,06 16,23 7 T-Vk 21-30 15,40 14,57 13,74 12,91 12,08 11,25 10,42 9,59 8,76 7,93 31-40 7,10 6,27 5,44 4,61 3,78 2,95 2,12 1,52 1,17 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 10 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,66 18,80 21,42 23,56 26,18 25,79 25,03 24,15 23,27 22,39 11-20 21,51 20,63 19,75 18,87 17,99 17,11 16,23 15,35 14,47 13,59 8 T-pt 21-30 12,71 11,83 10,95 10,07 9,19 8,31 7,43 6,55 5,67 4,79 31-40 3,91 3,03 2,15 1,39 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka


p.č.

značka

věk

1

2

3

4

5

6

7

8

159

Tabulka č. 11 9 10

1-10 26,29 28,58 30,89 30,47 29,20 27,16 25,12 23,08 21,04 19,00 11-20 16,96 14,92 12,88 10,84 8,80 6,76 4,72 2,68 1,42 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 12 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 14,26 15,99 17,66 17,40 16,80 15,97 15,14 14,31 13,48 12,65 10 11-20 11,82 10,99 10,16 9,33 8,50 7,67 6,84 6,01 5,18 4,35 V-vt 21-30 3,52 2,69 1,86 1,26 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 13 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 15,61 18,58 20,80 22,69 22,24 21,37 20,25 19,13 18,01 16,89 11 S-Čk 11-20 15,77 14,65 13,53 12,41 11,29 10,17 9,05 7,93 6,81 5,69 21-30 4,57 3,45 2,33 1,45 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 14 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 31,52 35,12 37,02 36,28 34,85 33,09 31,33 29,57 27,81 26,05 12 S-Nk 11-20 24,29 22,53 20,77 19,01 17,25 15,49 13,73 11,97 10,21 8,45 21-30 6,69 4,93 3,17 1,74 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 15 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 20,30 22,76 25,36 28,08 27,40 26,12 24,19 22,26 20,33 18,40 13 Me-vt 11-20 16,47 14,54 12,61 10,68 8,75 6,82 4,89 2,96 1,68 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 16 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 24,86 27,35 30,13 29,41 28,11 26,18 24,25 22,32 20,39 18,46 14 B-vt 11-20 16,53 14,60 12,67 10,74 8,81 6,88 4,95 3,02 1,72 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 17 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 7,47 9,34 10,09 10,84 11,86 12,95 14,19 15,68 17,17 19,04 11-20 18,85 18,48 18,01 17,54 17,07 16,60 16,13 15,66 15,19 14,72 15 OV-s 21-30 14,25 13,78 13,31 12,84 12,37 11,90 11,43 10,96 10,49 10,02 31-40 9,55 9,08 8,61 8,14 7,67 7,20 6,73 6,26 5,79 5,32 41-50 4,85 4,38 3,91 3,44 2,97 2,50 2,03 1,56 1,19 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 18 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 13,70 17,13 18,50 20,55 23,30 26,73 26,37 25,67 24,49 23,31 16 OV-š 11-20 22,13 20,95 19,77 18,59 17,41 16,23 15,05 13,87 12,69 11,51 21-30 10,33 9,15 7,97 6,79 5,61 4,43 3,25 2,07 1,36 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší 9

T-sl

160


Tabulka č. 19 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 27,24 31,32 30,39 28,50 24,38 20,26 16,14 12,02 7,90 3,78 17 A-vt 11-20 1,93 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 20 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,13 11,65 13,78 13,37 12,67 11,71 10,75 9,79 8,83 7,87 18 R-r 11-20 6,91 5,95 4,99 4,03 3,07 2,11 1,41 1,00*) 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 21 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,44 18,90 22,18 21,63 20,51 18,28 16,05 13,82 11,59 9,36 19 R-m 11-20 7,13 4,90 2,67 1,55 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka č. 22 p.č. značka věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 Ma-vt 1-10 24,91 29,89 28,85 26,77 21,11 15,45 9,79 4,13 2,04 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší

Ad část 2. - základní ceny extenzivních ovocných výsadeb v Kč/ks (výjimečně v Kč/m2): Tabulka č. 23 p.č.

značka

věk

1

2

1-10 426 543 11-20 2191 2249 JHKM21 21-30 1969 1906 Vk 31-40 1339 1276 41-50 708 645 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

věk 1 2 1-10 342 407 JHKM- 11-20 1289 1304 22 Čk 21-30 971 923 31-40 492 448 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 238 285 JHKM11-20 573 545 23 Nk 21-30 287 259 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

značka

věk 1 2 1-10 238 276 JHKM24 11-20 333 312 Zk 21-30 119 97 *) stejná cena je i pro porosty starší

3

4

5

6

7

8

9

10

720 2273 1843 1213 582

934 2285 1780 1150 519

1172 2285 1717 1086 456

1411 2261 1654 1023 393

1652 2222 1591 960 330

1848 2159 1528 897 267

1997 2096 1465 834 203

2117 2033 1402 771 140*)

3 521 1304 876 400

3 381 516 230

3 351 290 76

4 661 1285 828 353

4 491 488 202

4 394 269 54

5 817 1256 781 305

5 559 459 173

5 412 247 35*)

6 972 1209 733 258

6 602 431 146

6 419 226 35

7 1085 1161 686 210

8 1170 1114 638 162

Tabulka č. 24 9 10 1230 1274 1066 1018 590 543 115 70*)

7 621 402 117

Tabulka č. 25 8 9 10 630 618 602 373 344 316 89 60 35*)

7 410 205 35

Tabulka č. 26 8 9 10 398 376 355 183 162 140 35 35 35


p.č.

věk 1 2 1-10 444 545 11-20 2309 2368 25 T-Vk 21-30 2083 2016 31-40 1415 1348 41-50 745 678 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 372 445 11-20 1176 1153 26 T-Nk 21-30 804 765 31-40 416 377 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 241 407 11-20 1065 1037 27 V-vt 21-30 659 618 31-40 239 198 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 341 399 11-20 1183 1196 28 ŠP-vt 21-30 893 850 31-40 461 418 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 353 398 11-20 1045 1057 29 SMR-vt 21-30 791 753 31-40 412 375 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 335 392 30 Me-vt 11-20 1653 1601 21-30 834 749 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

značka

věk 1 2 1-10 359 440 31 BM-vt 11-20 1327 1238 21-30 428 338 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 747 2397 1949 1280 612

3 575 1114 726 339

3 523 995 575 155

3 500 1196 807 374

3 485 1057 716 336

3 528 1516 664

3 637 1147 248

4 953 2417 1883 1214 545

4 730 1075 687 300

4 662 953 534 114

4 624 1180 763 331

4 585 1041 677 299

4 759 1430 579

4 927 1060 158

5 1201 2417 1816 1147 478

5 906 1036 649 261

5 821 911 491 70*)

5 763 1153 720 288

5 699 1018 639 261

5 1003 1346 493

5 1217 967 70*)

6 1458 2394 1749 1081 411

6 1024 998 610 222

6 927 869 450 70

6 900 1110 677 244

6 813 980 602 223

6 1276 1261 408

6 1375 877 70

7 1745 2350 1683 1013 344

7 1107 959 571 184

7 1002 827 407 70

7 1005 1067 633 201

7 899 943 564 184

161

8 1952 2284 1615 946 277

Tabulka č. 27 9 10 2111 2229 2217 2150 1548 1482 879 813 211 140*)

8 1153 920 532 145

Tabulka č. 28 9 10 1179 1191 881 842 494 455 106 70*)

8 1044 785 366 70

Tabulka č. 29 9 10 1067 1079 743 702 323 282 70 70

8 1079 1023 590 158

Tabulka č. 30 9 10 1136 1166 980 937 546 503 114 70*)

8 960 905 525 147

Tabulka č. 31 9 10 1007 1031 867 829 488 450 109 70*)

7 1480 1175 322

Tabulka č. 32 8 9 10 1589 1658 1685 1089 1005 920 237 152 70*)

7 1472 788 70

Tabulka č. 33 8 9 10 1507 1477 1418 697 608 517 70 70 70

162

p.č.


věk 1 2 1-10 466 525 11-20 1736 1928 21-30 3380 3380 31-40 2976 2918 32 OV-vt 41-50 2399 2341 51-60 1822 1764 61-70 1245 1186 71-80 668 609 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

značka

věk 1 2 1-10 67 73 33 A-vt 11-20 63 53 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 614 2110 3380 2861 2284 1706 1129 552

3 90 43

4 703 2291 3361 2802 2225 1648 1071 494

4 106 33

5 804 2473 3322 2745 2168 1591 1014 437

5 113 25*)

6 933 2654 3264 2687 2110 1533 956 378

6 109 25

7 1060 2836 3207 2630 2053 1476 898 321

8 1214 3017 3149 2572 1994 1417 840 263

Tabulka č. 34 9 10 1392 1558 3199 3380 3092 3033 2514 2456 1937 1879 1360 1302 783 725 206 140*)

7 104 25

Tabulka č. 35 8 9 10 97 84 73 25 25 25

96 76

4 120 68

5 130 60

6 127 52

7 123 44

Tabulka č. 36 8 9 10 115 107 99 36 29 25*)

značka

věk 1 2 1-10 61 82 35 RJ-vt 11-20 127 115 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 123 104

4 163 93

5 182 81

6 179 70

7 172 59

8 160 47

p.č.

značka

3

4

5

p.č.

značka

věk 1 2 1-10 61 72 34 Rbč-vt 11-20 92 84 *) stejná cena je i pro porosty starší

3

p.č.

věk 1 2 1-10 37 40 36 MO-vt 11-20 17 15*) *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

věk 1 1-10 350 11-20 938 37 JS-vt 21-30 647 31-40 336 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

značka

věk 1 1-10 336 38 741 JČ-vt 11-20 21-30 360 *) stejná cena je i pro porosty starší

2 437 928 616 305

2 419 703 321

50 15

54 15

52 15

3 546 897 585 274

4 656 866 554 243

5 753 835 523 212

3 523 665 283

4 628 627 245

5 722 589 207

Tabulka č. 37 9 10 149 138 36 25*)

Tabulka č. 38 9 10 49 43 36 29 23 2 Tyto ceny jsou výjimečně v Kč/m 6

7

8

6 828 804 483 181

7 869 773 461 150

8 913 742 430 118

7 835 512 131

Tabulka č. 40 8 9 10 829 817 779 474 436 398 92 54 35*)

6 795 551 169

Tabulka č. 39 9 10 926 943 711 679 399 367 87 70*)


p.č.

věk 1 1-10 264 11-20 867 39 L-vt 21-30 539 31-40 189 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 1-10 244 796 RMD- 11-20 40 vt 21-30 514 31-40 184 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

2 329 856 505 154

2 301 790 481 150

značka

věk 1 2 1-10 234 276 41 ČB-vt 11-20 383 341 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 223 273 42 DR-vt 11-20 185 142 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

značka

věk 1 2 1-10 515 582 43 VB-vt 11-20 443 327 *) stejná cena je i pro porosty starší p.č.

věk 1 1-10 251 11-20 799 44 OOD-vt 21-30 502 31-40 185 *) stejná cena je i pro porosty starší. 1.

2.

3.

4.

značka

2 303 793 470 154

3 412 820 469 118

3 376 779 448 117

3 331 301

3 328 99

3 669 210

3 372 763 438 121

Intenzivním typem ovocné výsadby se rozumí souvislá ucelená výsadba jednoho ovocného druhu stejného věku v jednotném sponu stromů nebo keřů o výměře větší než 1000 m2, resp. 0,1 ha. V základních cenách ovocných dřevin jsou zahrnuty i náklady na běžné způsoby opěr proti vyvracení (kůly, drátěnky apod.). Nejnižší základní cenu každé ovocné dřeviny již nelze snižovat žádnými dalšími cenovými úpravami. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním zvýšit až o 25 % v případech, kdy její výsadba byla provedena z prokazatelně zdravých,

4 495 785 435 84

4 451 746 415 84

4 381 260

5 569 750 399 70*)

5 519 713 382 70*)

5 419 218

6 654 715 365 70

6 597 679 349 70

6 461 177

163

8 792 645 294 70

Tabulka č. 41 9 10 831 873 610 575 259 224 70 70

7 657 646 316 70

8 722 613 283 70

Tabulka č. 42 9 10 758 796 580 547 250 217 70 70

7 485 137

Tabulka č. 43 8 9 10 478 464 424 95 54 35*)

7 720 680 329 70

4 360 57

5 379 35*)

6 372 35

7 357 35

Tabulka č. 44 8 9 10 314 271 228 35 35 35

4 736 94

5 809 35*)

6 850 35

7 931 35

8 792 35

Tabulka č. 45 9 10 676 559 35 35

8 718 598 279 70

Tabulka č. 46 9 10 770 802 566 533 249 217 70 70

4 441 725 407 90

5.

5 519 693 374 70*)

6 585 661 342 70

7 655 629 311 70

bezvirozních výpěstků (§ 6 vyhlášky č. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu) nejkvalitnějších odrůd a ke dni ocenění je ve výborném, popř. velmi dobrém pěstebním stavu. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním snížit až o 80 % v případech zřejmých důsledků nedostatečné pěstební péče, vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného, konkrétně specifikovaného, poškození. Upravená cena nesmí být nižší, než nejnižší základní cena oceňované ovocné dřeviny.

164



Ceny vinné révy včetně zařízení vinic Základní ceny vinné révy, vč. zařízení vinic, jsou podle pěstitelského záměru rozděleny do čtyř částí.

1. Základní ceny komerční vinice v Kč/m2: p.č. věk 1 2 3 4 5 1-10 76 80 86 93 95 1 11-20 85 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty 2. Základní ceny podnožové vinice v Kč/m2: p.č. věk 1 2 3 4 5 1-10 90 100 110 120 130 2 11-20 90 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

6 96 60 11

6 130 60 10

7 96 55 8

7 130 55 7

8 95 50 5

Tabulka č. 1 9 10 94 90 45 40 2 1)*

8 120 50 3

Tabulka č. 2 9 10 110 100 45 40 2 1)*

3. Základní ceny nekomerční vinice (s výměrou do 1000 m2) v Kč/m2: p.č. věk 1 2 3 4 5 6 7 8 1-10 120 133 145 155 160 160 160 160 3 11-20 150 145 140 130 120 110 100 90 21-30 60 50 40 30 20 15 10 5 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

Tabulka č. 3 9 10 160 155 80 70 4 3)*

4. Základní ceny ostatní vinné révy (v pergolách, u zdi apod.) v Kč/keř: Tabulka č. 4 p.č. věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 300 340 380 420 460 460 460 460 460 460 4 11-20 440 420 400 380 360 340 320 300 280 260 21-30 240 220 200 180 160 140 120 100 80 60)* *) stejná cena je i pro starší keře vinné révy 5. Komerční vinicí se rozumí zemědělský pozemek podle § 3 odst. 2 písm. c) zákona č. 321/2004 Sb., o vinohradnictví a vinařství a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o vinohradnictví a vinařství), ve znění pozdějších předpisů.


6. Základní cenu vinice lze snížit až o 70 % v případě zjevných důsledků její zanedbané péče, vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného prokazatelného poškození nebo v případě nadměrného počtu chybějících keřů. 7. Základní cenu vinice lze zvýšit až o 50 % v případě, kdy počet keřů v ní převyšuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých úplných 100 ks. Obdobně lze základní cenu vinice snížit až o 50 % v případě, kdy počet keřů v ní nedosahuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých zcela chybějících 100 ks. 8. Základní cenu množitelské vinice s produkcí sadby v kategorii certifikovaný materiál1) lze zvýšit o 10 % a základní cenu vinice s produkcí rozmnožovacího materiálu vyšších stupňů2) lze zvýšit o 20 %. 9. Podíl opěrné konstrukce v základní ceně vinice je 20 %. Při použití sloupků z pozinkované oceli lze uvedený podíl zvýšit na 22 % a stejně tak při použití vodících drátů z nerezové oceli. Naopak při užití betonových sloupků lze uvedený cenový podíl snížit na 18 %, obdobně u plastových a impregnovaných dřevěných sloupků na 16 %. 10. Základní cenu vinice ve viniční trati lze zvýšit až o 20 % při její jižní expozici a naopak snížit až o 20 % při její severní expozici. Základní cena vinice mimo viniční trať se sníží rovněž o 20 %. 11. Základní cenu podnožové vinice nelze upravit podle předchozích odstavců 7 až 10. Umožňuje-li však tato vinice produkci certifikovaného množitelského materiálu, lze její základní cenu zvýšit až o 40 %. Základní cenu lze zvýšit o dalších až 10 %, jsou-li sloupky její opěrné konstrukce z pozinkované oceli a vodící dráty z nerezové oceli. 12. Základní cena nekomerční vinice je pro spon 1,5 x 1 m a hustotu 6 666 ks/ha. Při úpravě sponu, např. na 2 x 1 m, se základní cena této vinice sníží o 25 %. Její cenu lze dále upravit podle odstavců 6, 9 a 10. 13. Základní cenu vinné révy v pergolách, u zdi apod. lze podle nákladnosti opěrné konstrukce zvýšit až o 80 %. V případě nadměrného opotřebení opěrné konstrukce lze základní cenu této vinné révy snížit až o 30 %. 14. Cena vinic a vinné révy po úpravě přirážkami a srážkami nesmí být nižší, než nejnižší cena v příslušné tabulce (vinice č. 1 až 3, vinná réva č. 4). ________________________________ 1)

§ 5 odst. 1 písm. c) vyhlášky č. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, révy, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu. 2) § 5 ost. 1 písm. a), b) vyhlášky č. 332/2006 Sb.

165

166



Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic Základní ceny chmelových rostlin, vč. zařízení chmelnic, jsou rozděleny do dvou skupin podle kvality rozmnožovacího materiálu, který byl použit k výsadbě – tradiční, neozdravené kořenáče a kořenáče ozdravené, tzv. viruprosté (§ 4 vyhlášky č. 332/2006 Sb. o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu).

1. Základní ceny chmelnic s neozdravenými rostlinami v Kč/m2: Tabulka č. 1

p.č.

věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 56,40 53,58 50,76 47,94 45,12 42,30 39,48 36,66 33,84 31,02 1. 11-20 28,20 25,38 22,56 19,74 16,92 14,10 11,28 8,46 5,64 2,82*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

2. Základní ceny chmelnic s ozdravenými rostlinami v Kč/m2: Tabulka č. 2

p.č.

věk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,40 59,28 56,16 53,04 49,92 46,80 43,68 40,56 37,44 34,32 2. 11-20 31,20 28,08 24,96 21,84 18,72 15,60 12,48 9,36 6,24 3,12*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

3. Základní cenu chmelnice lze s odůvodněním snížit až o 30 % v případě zjevných důsledků nedostatečné péče a vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného, konkrétně specifikovaného, poškození nebo v případě vysokého počtu chybějících rostlin. 4. Základní cenu chmelnice se závlahovým detailem instalovaným na její konstrukci lze zvýšit o 10 %, avšak pouze v průběhu předpokládané životnosti závlahového detailu, která je 10 let. 5. Nejnižší základní cenu chmelnice*) již nelze snížit žádnými dalšími cenovými úpravami.


167


Ceny okrasných rostlin Základní ceny okrasných rostlin jsou podle svého charakteru rozděleny do pěti skupin specifikovaných v jednotlivých tabulkách pro stromy (1), keře a liány (2), trvalky (3), neprodukční trávníky (4) a živé plůtky, ploty a stěny (5).

1. Základní ceny okrasných rostlin: 1.1. Základní ceny stromů: 1.1.1. Vymezení skupin stromů:

Tabulka č. 1

číslo položky

skupiny stromů

1

listnaté stromy I

kmenné tvary běžných základních druhů, vč. pyramidálních a barevných kultivarů rodu topol

Ls I

2

listnaté stromy II

kmenné tvary běžných i vzácnějších základních druhů, vč. barevných a tvarových kultivarů javorovce jasanolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé

Ls II

3

listnaté stromy III

kmenné tvary vzácnějších a cennějších základních druhů listnáčů, vč. barevných a tvarových kultivarů a kultivarů skupiny II rodů bříz a trnovníků

Ls III

4

jehličnaté stromy I

běžné základní druhy; u rodů zerav a cypříšek rovněž sloupovité a pyramidální tvary

Js I

5

jehličnaté stromy II

vzácnější a cennější základní druhy, vč. barevných a tvarových kultivarů a kultivarů stromového vzrůstu smrku ztepilého, douglasky tisolisté a cypříšku nutky

Js II

jehličnaté stromy III

vzácné a cenné základní druhy, vč. barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstu

Js III

6

charakteristika

značka

1.1.2. Základní ceny ve vymezených skupinách stromů (Kč/ks): číslo položky

1

značka skupiny stromů

Tabulka č. 2

věkové kategorie (rok) ≤5

6-10

11-20

21-40

41-60

61-80

81-100

101-120

121-140

> 140

620

3 010

10 080

19 650

32 410

43820

51 420

51 420

51 420

51 420

660

3 280

11 280

21 780

35 280

48 280

57 280

66 280

75 280

84 280

2

Ls I Ls II

3

Ls III

720

3 660

13 160

25 160

40 160

54 660

66 160

77 660

89 160

100 660

4

Js I

470

2 150

7 620

15 840

25 760

33 360

40 970

48 570

56 180

63 780

5

Js II

530

2 610

9 110

18 610

29 610

38 610

47 610

56 610

65 610

74 610

6

Js III

730

2 940

10 440

21 440

34 440

45 440

56 440

67 440

78 440

89 440

168


1.2. Základní ceny keřů a lián (Kč/ks): číslo položky

Tabulka č. 3 věkové kategorie (rok)

skupiny keřů a lián a jejich charakteristiky

≤5

6- 10

11-20

21-40

>40

7

listnaté keře opadavé a stálezelené I – běžné základní druhy , vč. jejich kultivarů, popř. kmenných tvarů keřů

190

520

1 090

1 660

1 660

8

listnaté keře opadavé a stálezelené II – vzácnější základní druhy, vč. jejich kultivarů a kmenných tvarů keřů

310

730

1 330

1 930

2 530

9

listnaté keře opadavé a stálezelené III – vzácnější základní druhy, vč. jejich kultivarů a kmen. tvarů keřů

480

1 480

2 880

4 280

5 680

10

jehličnaté keře I – základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vč. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhů

190

530

1 090

1 660

2 220

11

jehličnaté keře II – kuželovité, kulovité, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů

260

680

1 280

1 880

2 480

12

jehličnaté keře III – zakrslé, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů

440

1 270

2 320

3 370

4 420

13

vřesovištní dřeviny I – pokryvné druhy, vč. kultivarů / (20 ks/m2)

Kč/ks

80

110

130

0

0

Kč/m2

1 920

2 450

2 660

0

0

14

vřesovištní dřeviny II – nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vč. kultivarů

380

890

1 680

1 840

0

15

vřesovištní dřeviny III – vzrůstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronů, vč. kultivarů

760

1 430

3 050

5 730

7 120

16

pnoucí dřeviny I – pnoucí a pokryv. druhy, vč. kultivarů / (9 ks/m2)

70

100

130

150

0

590

750

800

830

0

Kč/ks 2

Kč/m

17

pnoucí dřeviny II – pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů

240

410

600

790

0

18

pnoucí dřeviny III – pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů

320

520

820

1 430

0

19

růže I – keřové záhonové, zakrslé, pokryvné – kultivary

160

380

420

0

0

20

růže II – pnoucí a sadové, vč. kultivarů

200

490

550

0

0

21

růže III – stromkové – kultivary

330

680

800

0

0

1.3. Základní ceny trvalek*) (Kč/ks): číslo položky

skupiny trvalek a jejich charakteristiky

22

*)

Tabulka č. 4 věkové kategorie (rok) ≤5

>5

trvalky, léčivky, aromatické a kořeninové byliny, okrasné trávy I – základní druhy a kultivary

60

60

23

trvalky a okrasné trávy II – základní druhy a kultivary

80

80

24

trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III – základní druhy a kultivary

110

110

Trvalky nemají charakter součásti věci ve smyslu § 120 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.


1.4. Základní ceny neprodukčních trávníků*) (Kč/m2): číslo položky

*)

kategorie trávníků

Tabulka č. 5 věkové kategorie (rok)

1

2

3

4

5

>5

25

trávník o k r a s n ý (parterový)

50

130

210

280

350

350

26

trávník r e k r e a č n í (parkový)

40

90

130

180

220

220

27

trávník z á t ě ž o v ý (sportovní)

40

90

130

180

230

230

28

trávník e x t e n z i v n í (krajinný)

20

30

40

50

50

50

Trávníky v této tabulce nemají charakter součásti věci ve smyslu § 120 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a rovněž je nelze ztotožňovat s druhem pozemku trvalý travní porost, uvedeným pod kódem 7 v tabulce č. 1 přílohy vyhlášky č. 26/2007 Sb.

1.5. Základní ceny jednořadých, stříhaných, živých plůtků*), plotů*) a stěn (Kč/m): Tabulka č. 6 číslo položky

*)

skupiny živých plotů a jejich charakteristiky

věk živých plotů (rok) ≤5

6- 10

11-20

21-40

> 40

29

živé plůtky do výšky 0,5 m – z velmi nízkých dřevin, např. zimostráz vždyzelený cv. Suffruticosa, dřišťál Thunbergův cv. Atropurpurea Nana (5-6 ks/m)

540

1 120

1 980

3 640

3 640

30

živé ploty nad 0,5 m a stěny z listnatých dřevin – např. javor babyka, dřišťál Thunbergův, dřišťál Juliin, habr obecný, dřín obecný, hloh - druhy, ptačí zob obecný, mochna křovitá, hlohyně šarlatová, meruzalka alpinská, buk lesní, tavolník - druhy, pámelník bílý (2-2,5 ks/m)

710

1 350

3 330

4 720

4 720

31

živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z listnatých dřevin stálezelených – např. zimostráz vždyzelený, cesmína - druhy (2-2,5 ks/m)

790

1 500

4 600

10 650

10 650

32

živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin – smrk ztepilý, douglaska tisolistá ( 2-2,5 ks/m)

250

860

1 750

5 040

5 040

33

živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin a jejich kultivarů – zerav - druhy, cypříšek - druhy, smrk omorika ( 2-2,5 ks/m)

560

1 240

4 310

8 910

8 910

34

živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin a jejich kultivarů – tis - druhy, jedlovec - druhy (2-2,5 ks/m)

890

1 580

4 640

9 240

9 240

Jde-li o dvojřadé či víceřadé plůtky a ploty, základní cena se násobí počtem řad.

169

170


2. Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin: 2.1. Listnaté stromy I [kmenné tvary běžných základních druhů a pyramidálních a barevných kultivarů rodu topol] Tabulka č. 7

číslo 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018

mezinárodní název Ailanthus altissima Alnus glutinosa Alnus incana Betula pendula Betula pubescens Negundo aceroides (Acer negundo) Populus × berolinensis Populus × canadensis Populus × canescens Populus alba Populus balsamifera Populus nigra Populus simonii Populus tremula Populus trichocarpa Robinia pseudoacacia Salix alba Salix fragilis

český název pajasan žlaznatý olše lepkavá olše šedá bříza bělokorá bříza pýřitá javorovec jasanolistý (javor jasanolistý) topol berlínský topol kanadský topol šedavý topol bílý topol balzámový topol černý topol Simonův topol osika topol chlupatoplodý trnovník akát vrba bílá vrba křehká

2.2. Listnaté stromy II [kmenné tvary běžných a vzácnějších základních druhů včetně barevných a tvarových kultivarů jasanovce javorolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé] Tabulka č. 8

číslo 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037

mezinárodní název Acer platanoides Acer pseudoplatanus Acer saccharinum Aesculus hippocastanum Betula ermanii Betula jacquemontii Betula lenta Betula papyrifera Castanea sativa Catalpa bignonioides Celtis occidentalis Cerasus (Prunus) avium Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar stromu) Cerasus (Prunus) sargentii Cercidophyllum japonicum Crataegus sp. Fraxinus excelsior Fraxinus ornus Gymnocladus dioicus

český název javor mléč javor klen javor stříbrný jírovec maďal bříza Ermanova bříza Jacquemontova bříza tuhá bříza papírovitá kaštanovník jedlý katalpa trubačovitá břestovec západní třešeň ptačí mahalebka obecná třešeň Sargentova zmarličník japonský hloh – všechny druhy jasan ztepilý jasan zimnář nahovětvec dvoudomý


číslo 038 039 040 041 042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058

mezinárodní název Juglans cinerea Juglans nigra Juglans regia Magnolia tripetala Magnolia acuminata Magnolia denudata Magnolia kobus Malus sp. Morus alba Morus nigra Morus rubra Padus avium (Prunus padus) Paulownia tomentosa Prunus cerasifera Pterocarya fraxinifolia Pyrus sp. Sorbus aucuparia Sorbus intermedia Ulmus glabra Ulmus laevis Ulmus minor

český název ořešák popelavý ořešák černý ořešák královský magnolie (šácholán) trojplátečná magnolie (šácholán) přišpičatělá magnolie (šácholán) obnažená magnolie (šácholán) kobus jabloň – botanické a okrasné druhy morušovník bílý morušovník černý morušovník červený střemcha obecná paulovnie plstnatá slivoň myrabolán pterokarye jasanolistá hrušeň – botanické a okrasné druhy jeřáb ptačí jeřáb prostřední jilm horský jilm vaz jilm habrolistý

2.3. Listnaté stromy III [kmenné tvary běžných a vzácnějších a cennějších základních druhů včetně barevných a tvarových kultivarů a kultivarů listnatých stromů skupiny II rodů bříza a trnovník] Tabulka č. 9

číslo 059 060 061 062 063 067 065 066 067 068 069 070 071 072 073 074 075 076 077 078 079

mezinárodní název Acer campestre (tvar stromu) Acer rubrum Aesculus × carnea Carpinus betulus Carya ovata Cerasus (Prunus) fruticosa Cerasus (Prunus) serrulata Cerasus (Prunus) subhirtella Corylus colurna Fagus sylvatica Gleditsia triacanthos Koelreuteria paniculata Liquidambar styraciflua Liriodendron tulipifera Phellodendron amurense Platanus × acerifolia (hispanica) Quercus cerris Quercus coccinea Quercus frainetto Quercus macranthera Quercus palustris

český název javor babyka javor červený jírovec pleťový habr obecný ořechovec vejčitý třešeň křovitá třešeň sakura třešeň (višeň) chloupkatá líska turecká buk lesní dřezovec trojtrnný svitel latnatý ambroň západní liliovník tulipánokvětý korkovník amurský platan javorolistý dub cer dub šarlatový dub uherský dub velkokvětý dub bahenní

171

172


číslo 080 081 082 083 084 085 086 087 088 089 090 091 092 093 094 095 096

mezinárodní název Quercus petraea Quercus pubescens Quercus robur Quercus rubra Sophora japonica Sorbus aria Sorbus domestica Sorbus torminalis Tilia americana Tilia cordata Tilia euchlora Tilia petiolaris Tilia platyphyllos Tilia tomentosa Tilia vulgaris (× europaea) Ulmus × hollandica Zelkova carpinifolia

český název dub zimní dub pýřitý dub letní dub červený jerlín japonský jeřáb muk jeřáb oskeruše jeřáb břek lípa americká lípa srdčitá lípa krymská lípa řapíkatá lípa velkolistá lípa plstnatá lípa obecná jilm holandský zelkova habrolistá

2.4. Jehličnaté stromy I [běžné základní druhy, u rodů zerav a cypříšek rovněž sloupovité a pyramidální kultivary] Tabulka č. 10

číslo 097 098 099 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109

mezinárodní název Abies alba Abies grandis Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis pisifera Larix decidua Picea abies Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Thuja occidentalis Thuja plicata

český název jedle bělokorá jedle obrovská cypříšek Lawsonův cypříšek nutka cypříšek hrachonosný modřín opadavý smrk ztepilý borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá zerav západní zerav obrovský

2.5. Jehličnaté stromy II [vzácnější a cennější základní druhy včetně barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstu a kultivarů stromového vzrůstu smrku ztepilého, douglasky tisolisté a cypříšku nutky] Tabulka č. 11

číslo 110 111 112 113 114 115 116 117

mezinárodní název Abies balsamea Abies cephalonica Abies concolor Abies homolepis Abies koreana Abies nordmanniana Abies numidica Abies sibirica

český název jedle balzámová jedle řecká jedle ojíněná jedle nikko jedle korejská jedle kavkazská jedle numidská jedle sibiřská


číslo 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159

mezinárodní název Abies veitchii Calocedrus decurens Cryptomeria japonica Ginkgo biloba Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis thyoides Juniperus chinensis Juniperus scopulorum Juniperus virginiana Larix kaempferi Larix laricina Metasequoia glyptostroboides Picea engelmannii Picea glauca Picea jezoensis Picea mariana Picea omorika Picea orientalis Picea pungens Picea sitchensis Pinus banksiana Pinus contorta Pinus flexilis Pinus heldreichii Pinus jeffreyi Pinus koraiensis Pinus nigra Pinus parviflora Pinus peuce Pinus ponderosa Pinus pungens Pinus resinosa Pinus rigida Pinus rotundata Pinus strobus Pinus wallichiana Sequoiadendron giganteum Thuja standishii Thujopsis dolabrata Tsuga mertensiana Tsuga canadensis Tsuga heterophylla

český název jedle Veitchova pazerav cedrový kryptomerie japonská jinan dvojlaločný cypříšek tupolistý cypříšek zeravovitý jalovec čínský jalovec skalní jalovec viržinský modřín japonský modřín americký metasekvoje tisovcovitá smrk Engelmannův smrk sivý smrk ajanský smrk černý smrk omorika smrk východní smrk pichlavý smrk sitka borovice Banksova borovice pokroucená borovice ohebná borovice Heldreichova borovice Jeffreyova borovice korejská borovice černá borovice drobnokvětá borovice rumelská borovice žlutá borovice pichlavá borovice smolná borovice tuhá borovice blatka borovice vejmutovka borovice himalájská sekvojovec obrovský zerav japonský zeravinec japonský jedlovec Mertensův jedlovec kanadský jedlovec západoamerický

2.6. Jehličnaté stromy III [vzácné a cenné základní druhy včetně barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstu] Tabulka č. 12

číslo 160

mezinárodní název Abies amabilis

český název jedle líbezná

173

174


číslo 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179

mezinárodní název Abies lasiocarpa Abies magnifica Abies pinsapo Abies procera Cedrus atlantica Cedrus deodara Cedrus libani Picea breweriana Pinus aristata Pinus armandii Pinus cembra Pinus densiflora Pinus monticola Pseudolarix amabilis Taxodium distichum Taxus baccata Taxus cuspidata Tsuga caroliniana Tsuga diversifolia

český název jedle subalpinská jedle nádherná jedle španělská jedle vznešená cedr atlantský cedr himalájský cedr libanonský smrk Brewerův borovice osinatá borovice Armandova borovice limba borovice hustokvětá borovice pohorská pamodřín líbezný tisovec dvouřadý tis červený tis japonský jedlovec karolínský jedlovec různolistý

2.7. Listnaté keře opadavé a stálezelené I [běžné základní druhy včetně kultivarů, příp. kmenných tvarů keřů] Tabulka č. 13

číslo 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204

mezinárodní název Acer campestre (tvar keře) Acer ginnala Acer tataricum Amorpha fruticosa Berberis × stenophylla Berberis buxifolia Berberis candidula Berberis gagnepainii Berberis julianae Berberis thunbergii Berberis verruculosa Berberis vulgaris Berberis wilsoniae Buddleja alternifolia Caragana arborescens Caragana frutex Caragana pygmaea Caryopteris × clandonensis Ceanothus × delilianus Cerasus (Prunus) fruticosa Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar keře) Cerasus (Prunus) tomentosa Colutea arborescens Cotoneaster × watereri Cotoneaster acutifolius

český název javor babyka javor ginnala javor tatarský netvařec křovitý dříšťál úzkolistý dříšťál zimostrázový dříšťál bělolistý dříšťál Gagnepainův dříšťál Juliin dříšťál Thunbergův dříšťál bradavčitý dříšťál obecný dříšťál Wilsonové komule střídavolistá čimišník stromovitý čimišník křovitý čimišník trpasličí ořechkřídlec klandonský ceanotus křížený třešeň křovitá mahalebka obecná třešeň plstnatá žanovec měchýřník skalník Watererův skalník špičatolistý


číslo 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255

mezinárodní název Cotoneaster adpressus Cotoneaster bullatus Cotoneaster congestus Cotoneaster dielsianus Cotoneaster divaricatus Cotoneaster franchetii Cotoneaster horizontalis Cotoneaster integerrimus Cotoneaster lucidus Cotoneaster microphyllus Cotoneaster multiflorus Cotoneaster praecox Cotoneaster salicifolius Cotoneaster zabelii Crataegus crus-galli Crataegus laevigata Crataegus monogyna Cytisus × kewensis Cytisus × praecox Cytisus decumbens Cytisus procumbens Deutzia × magnifica Deutzia × rosea Deutzia gracilis Deutzia scabra Diervilla sessilifolia Duschekia viridis Elaeagnus angustifolia Elaeagnus commutata Euonymus europaeus Euonymus latifolius Euonymus nanus Euonymus verrucosus Forsythia × intermedia Forsythia ovata Forsythia suspensa Frangula alnus Genista germanica Genista tinctoria Genistella (Genista) sagittalis Hippophae rhamnoides Hypericum × moserianum Hypericum calycinum Hypericum patulum Chaenomeles × superba Chaenomeles japonica Chaenomeles speciosa Chamaecytisus (Cytisus) purpureus Kerria japonica Laburnum alpinum Laburnum anagyroides

český název skalník přitisklý skalník puchýřnatý skalník stěsnaný skalník Dielsův skalník rozkladitý skalník Franchetův skalník vodorovný skalník obecný skalník lesklý skalník drobnolistý skalník mnohokvětý skalník časný skalník vrbolistý skalník Zabelův hloh kuří noha hloh obecný hloh jednosemenný čilimník kewský čilimník časný čilimník rozložený čilimník položený trojpuk skvělý trojpuk růžový trojpuk něžný trojpuk drsný zanice bezřapíkatá olšička zelená hlošina úzkolistá hlošina stříbrná brslen evropský brslen širolistý brslen nízký brslen bradavičnatý zlatice prostřední zlatice vejčitá zlatice převislá krušinka olšová kručinka německá kručinka barvířská kručinka křídlatá rakytník řešetlákový třezalka Moserova třezalka kališkatá třezalka rozkladitá kdoulovec nádherný kdoulovec japonský kdoulovec lahvicovitý čilimník nachový zákula japonská štědřenec alpský štědřenec odvislý

175

176


číslo 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304

mezinárodní název Laurocerasus officinalis (Prunus laurocerasus)

Ligustrum obtusifolium Ligustrum ovalifolium Ligustrum vulgare Lonicera × purpusii Lonicera alpigena Lonicera coerulea Lonicera floribunda Lonicera fragrantissima Lonicera chrysantha Lonicera korolkowii Lonicera maackii Lonicera nitida Lonicera pileata Lonicera tatarica Lonicera xylosteum Lycium halimifolium Mahonia aquifolium Mahonia repens Pachysandra terminalis Perovskia × hybrida Philadelphus × lemoinei Philadelphus × virginalis Philadelphus coronarius Philadelphus inodorus Philadelphus pubescens Photinia villosa Physocarpus opulifolius Potentilla fruticosa Prunus spinosa Pyracantha coccinea Rhamnus cathartica Ribes alpinum Ribes aureum Ribes sanguineum Rosa × centifolia Rosa arvensis Rosa canina Rosa foetida Rosa gallica Rosa hugonis Rosa multiflora Rosa nitida Rosa omeiensis Rosa pendulina Rosa pimpinellifolia Rosa rubiginosa Rosa rugosa Rubus odoratus

český název vavřínovec (bobkovišeň) lékařský ptačí zob tupolistý ptačí zob vejčitolistý ptačí zob obecný zimolez Purpusův zimolez horský zimolez modrý zimolez bohatokvětý zimolez vonný zimolez zlatokvětý zimolez Korolkovův zimolez Maackův zimolez lesklý zimolez fialový zimolez tatarský zimolez obecný kustovnice obecná mahónie cesmínolistá mahónie plazivá pachysandra klasnatá perovskie křížená pustoryl (pajasmín) Lemoinův pustoryl (pajasmín) panenský pustoryl (pajasmín) věncový pustoryl (pajasmín) nevonný pustoryl (pajasmín) pýřitý fotinie chlupatá tavola kalinolistá mochna křovitá trnka obecná hlohyně šarlatová řešetlák počistivý meruzalka alpinská meruzalka zlatá meruzalka krvavá růže stolistá růže plazivá růže šípková růže páchnoucí (žlutá) růže keltská růže Hugova růže mnohokvětá růže lesklá růže omejská růže převislá růže bedrníkolistá růže vinná růže svraskalá ostružník vonný


číslo 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334

mezinárodní název Salix sp. Sambucus nigra Sambucus racemosa Sarothamnus scoparius Sorbaria sorbifolia Spiraea × arguta Spiraea × cinerea Spiraea × vanhouttei Spiraea betulifolia Spiraea douglasii Spiraea japonica Spiraea menziesii Spiraea nipponica Spiraea prunifolia Spiraea salicifolia Spiraea thunbergii Stephanandra incisa Stephanandra tanakae Swida (Cornus) alba Swida (Cornus) sanguinea Swida sericea (Cornus stolonifera) Symphoricarpos × chenaultii Symphoricarpos albus Symphoricarpos orbiculatus Tamarix parviflora Tamarix pentadra Tamarix tetrandra Viburnum lantana Viburnum opulus Weigela florida

český název vrba – botanické a okrasné druhy bez černý bez hroznatý janovec metlatý sorbarie jeřábolistá tavolník význačný tavolník popelavý tavolník van Houtteův tavolník březolistý tavolník Douglasův tavolník japonský tavolník Menziesův tavolník niponský tavolník třešňolistý (slivoňolistý) tavolník vrbolistý tavolník Thunbergův korunatka dělenolistá korunatka Tanakova svída bílá svída krvavá svída výběžkatá pámelník Chenaultův pámelník bílý pámelník okrouhlolistý tamaryšek malokvětý tamaryšek pětimužný tamaryšek čtyřmužný kalina tušalaj kalina obecná vajgela květnatá

2.8. Listnaté keře opadavé a stálezelené II [vzácnější základní druhy včetně kultivarů a kmenných tvarů keřů] Tabulka č. 14

číslo 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349

mezinárodní název Acer grosseri Amelanchier ovalis Amelanchier alnifolia Amelanchier laevis Amelanchier lamarckii Aralia elata Aronia melanocarpa Betula nana Buddleja davidii Buxus microphylla Buxus sempervirens Calycanthus floridus Calycanthus occidentalis Corylus avellana Corylus maxima

český název javor Grosserův muchovník vejčitý muchovník olšolistý muchovník hladký muchovník Lamarckův aralie štíhlá temnoplodec (aronie) černoplodý bříza trpasličí komule Davidova zimostráz malolistý zimostráz vždyzelený sazaník květnatý sazaník západní líska obecná líska největší

177

178


číslo 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386

mezinárodní název Cornus mas Cotinus coggygria Cydonia oblonga Daphne mezereum Euonymus alatus Euonymus planipes Euonymus sachalinensis Exochorda giraldii Exochorda racemosa Hibiscus syriacus Holodiscus discolor Hydrangea arborescens Hydrangea macrophylla Hydrangea paniculata Hydrangea quercifolia Hydrangea sargentiana Hydrangea serrata Ilex aquifolium Ilex crenata Ilex pernyi Kolkwitzia amabilis Laburnum × watereri Mahonia bealei Mespilus germanica Cerasus (Prunus) glandulosa Prunus × cistena Ptelea trifoliata Rhus glabra Stranvaesia davidiana Syringa meyeri Syringa microphylla Syringa × chinensis Syringa × prestoniae Syringa reflexa Viburnum farreri Viburnum × pragense Viburnum rhytidophyllum

český název dřín obecný ruj vlasatá kdoule obecná lýkovec jedovatý brslen křídlatý brslen zploštělý brslen sachalinský hroznovec (exochorda) Giraldův hroznovec (exochorda) hroznatý ibišek syrský celoterčník (holodiskus) různobarvý hortenzie stromečkovitá hortenzie velkolistá hortenzie latnatá hortenzie dubolistá hortenzie Sargentova hortenzie pilovitá cesmína ostrolistá cesmína vroubkovaná cesmína Pernyova kolkvicie krásná štědřenec Watererův mahónie Bealeova mišpule německá třešeň žlaznatá myrabolán cistena křídlatec trojlistý škumpa lysá stranvésie Davidova šeřík Meyerův šeřík malolistý šeřík čínský šeřík Prestonové šeřík přepadavý kalina vonná kalina pražská kalina vrásčitolistá

2.9. Listnaté keře opadavé a stálezelené III [vzácnější základní druhy, vč. kultivarů a kmenných tvarů keřů] Tabulka č. 15

číslo 387 388 389 390 391 392 393 394

mezinárodní název Acer capillipes Acer carpinifolium Acer circinatum Acer griseum Acer japonicum Acer nikoense Acer palmatum Acer pensylvanicum

český název javor vlasonohý javor habrolistý javor okrouhlolistý javor šedý javor japonský javor nikoský javor dlanitolistý javor pensylvanský


číslo 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435

mezinárodní název Acer rufinerve Acer sieboldianum Amygdalus nana (Prunus tenella) Cercis siliquastrum Cornus florida Cornus kousa Cornus nuttallii Corylopsis pauciflora Corylopsis spicata Daphne cneorum Davidia involucrata Fothergilla gardenii Fothergilla major Halesia carolina Halimodendron halodendron Hamamelis × intermedia Hamamelis japonica Hamamelis mollis Hamamelis vernalis Hamamelis virginiana Chionanthus virginicus Magnolia × loebneri Magnolia × soulangiana Magnolia liliiflora Magnolia sieboldii Magnolia stellata Paeonia suffruticosa Parrotia persica Parrotiopsis jaquemontiana Prunus (Amygdalus) triloba Rhamnus imeretinus Staphylea colchica Staphylea pinnata Stewartia pseudocamellia Styrax japonica Syringa vulgaris Viburnum × burkwoodii Viburnum × carlcephalum Viburnum × juddii Viburnum carlesii Viburnum plicatum

český název javor rezavožilný javor Sieboldův mandloň nízká zmarlika Jidášova dřínovec (dřín) květnatý dřínovka (dřín) japonský dřín Nuttallův lískovníček chudokvětý lískovníček klasnatý lýkovec vonný davidie listenová fotergilla Gardenova fotergilla větší halezie karolinská halimidendron (slaník) stříbrný vilín prostřední vilín japonský vilín měkký vilín jarní vilín viržinský chionantus (bělas) viržinský magnolie (šácholán) Loebnerova magnolie (šácholán) Soulangeova magnolie (šácholán) liliokvětá magnolie (šácholán) Sieboldova magnolie (šácholán) hvězdokvětá pivoňka keřovitá parocie perská parociovka Jaquemontova mandloň trojlaločná řešetlák kavkazský klokoč kavkazský klokoč zpeřený stewarcie kameliovitá styrax (sturač) japonský šeřík obecný kalina Burkwoodova kalina kulovitá kalina Judova kalina Carlesiova kalina řasnatá

2.10. Jehličnaté keře I [základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vč. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhů] Tabulka č. 16

číslo 436 437

mezinárodní název Juniperus × media Juniperus communis

český název jalovec prostřední jalovec obecný

179

180


číslo 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448

mezinárodní název Juniperus conferta Juniperus horizontalis Juniperus chinensis Juniperus procumbens Juniperus sabina Juniperus scopulorum Juniperus squamata Juniperus virginiana Microbiota decussata Thuja occidentalis Thuja plicata

český název jalovec pobřežní jalovec plazivý jalovec čínský jalovec poléhavý jalovec chvojka jalovec skalní jalovec šupinatý jalovec viržinský mikrobiota křižmolistá zerav západní zerav obrovský

2.11. Jehličnaté keře II [kuželovité, kulovité, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů] Tabulka č. 17

číslo 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480

mezinárodní název Abies amabilis Abies concolor Abies procera Cryptomeria japonica Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis pisifera Chamaecyparis thyoides Larix decidua Picea abies Picea glauca Picea lutzii Picea mariana Picea omorika Pinus cembra Pinus densiflora Pinus nigra Pinus pumila Pinus rotundata Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Taxus × media Taxus baccata Taxus cuspidata Thuja occidentalis Thuja plicata Thujopsis dolabrata Tsuga canadensis

český název jedle líbezná jedle ojíněná jedle španělská kryptomerie japonská cypříšek Lawsonův cypříšek nutka cypříšek tupolistý cypříšek hrachonosný cypříšek zeravovitý modřín opadavý smrk ztepilý smrk sivý smrk Lutzův smrk černý smrk omorika borovice limba borovice hustokvětá borovice černá borovice zakrslá borovice blatka borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá tis prostřední tis červený tis japonský zerav západní zerav obrovský zeravinec japonský jedlovec kanadský


2.12. Jehličnaté keře III [zakrslé, kompaktní, převislé kultivary včetně barevných od uvedených druhů] Tabulka č. 18

číslo 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490

mezinárodní název Abies balsamea Abies lasiocarpa Picea omorika Picea pungens Pinus heldreichii Pinus mugo Pinus nigra Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata

český název jedle balzámová jedle subalpínská smrk omorika smrk pichlavý borovice Heldreichova borovice kleč borovice černá borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská

2.13. Vřesovištní dřeviny I [pokryvné druhy včetně kultivarů] Tabulka č. 19

číslo 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507

mezinárodní název Andromeda glaucophylla Andromeda polifolia Calluna vulgaris Cassiope lycopodioides Cassiope tetragona Daboecia cantabrica Empetrum atropurpureum Erica carnea Erica cinerea Erica tetralix Erica vagans Gaultheria procumbens Hebe sp. Chamaedaphne calyculata Pachystima canbyi Vaccinium (Rhodococcum) vitis-idea Vaccinium uliginosum

český název kyhanka americká kyhanka sivolistá vřes obecný kasiope plavuňovitá kasiope čtyřhranná dabécie kantabrijská šicha tmavočervená vřesovec pleťový vřesovec popelavý vřesovec čtyřřadý vřesovec těkavý gaulteria (libavka) poléhavá rozrazilec (hebe) v druzích lýkoveček kalíškatý pachystima Canbyova brusinka obecná vlochyně bahenní

2.14. Vřesovištní dřeviny II [nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vč. kultivarů] Tabulka č. 20

číslo 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518

mezinárodní název Kalmia angustifolia Kalmia latifolia Kalmia polifolia Ledum groenlandicum Ledum palustre Leucothoe axillaris (catesbaei) Pernettya mucronata Pieris floribunda Pieris japonica Rhododendron ferrugineum Rhododendron hirsutum

český název kalmie úzkolistá kalmie širokolistá kalmie sivolistá rojovník gronský rojovník bahenní leukotoe úžlabní pernetye špičatá pieris květnatý pieris japonský rododendron (pěnišník) rezavý rododendron (pěnišník) chlupatý

181

182


číslo 519 520 521 522 523 524

mezinárodní název Rhododendron impeditum Rhododendron japonicum Rhododendron obtusum Rhododendron poukhanense Rhododendron repens Vaccinium corymbosum

český název rododendron (pěnišník) obtížný rododendron (azalka) japonský rododendron (pěnišník) tupý rododendron (pěnišník) korejský rododendron (pěnišník) plazivý borůvka chocholičnatá (kanadská)

2.15. Vřesovištní dřeviny III [vzrůstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronů včetně kultivarů] Tabulka č. 21

číslo 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536

mezinárodní název Enkianthus campanulatus Rhododendron × hybridum Rhododendron brachycarpum Rhododendron catawbiense Rhododendron caucasicum Rhododendron luteum Rhododendron molle Rhododendron mucronatum Rhododendron ponticum Rhododendron schlippenbachii Rhododendron smirnowii Rhododendron yakushimanum

český název enkiantus zvonkovitý rododendron křížený, vč. velkokvětých azalek

rododendron (pěnišník) krátkoplodý rododendron (pěnišník) americký rododendron (pěnišník) kavkazský rododendron (azalka) žlutý rododendron (azalka) měkký rododendron (pěnišník) špičatý rododendron (pěnišník) černomořský rododendron (pěnišník) Schlippenbachův

rododendron (pěnišník) Smirnovův rododendron (pěnišník) jakušimský

2.16. Pnoucí dřeviny I [pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů] Tabulka č. 22

číslo 537 538 539 540 541 542

mezinárodní název Clematis vitalba Cotoneaster dammeri Euonymus fortunei Fallopia (Polygonum) aubertii Fallopia (Polygonum) baldschuanicum Hedera helix

český název plamének plotní skalník Dammerův brslen Fortuneův opletka (rdesno) Aubertova opletka (rdesno) baldšuánská břečťan popínavý

2.17. Pnoucí dřeviny II [pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů] Tabulka č. 23

číslo 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553

mezinárodní název Actinidia arguta Ampelopsis aconitifolia Ampelopsis megalophylla Jasminum nudiflorum Lonicera × brownii Lonicera × heckrottii Lonicera × tellmanniana Lonicera caprifolium Lonicera henryi Lonicera japonica Lonicera periclymenum

český název aktinidie význačná révovník omějolistý révovník velkolistý jasmín nahokvětý zimolez Brownův zimolez Heckrotův zimolez Tellmannův zimolez kozí list zimolez Henryův zimolez japonský zimolez německý


číslo 554 555 556 557 558 559

mezinárodní název Parthenocissus quinquefolia Parthenocissus tricuspidata Rubus henryi Vitis coignetiae Vitis cordifolia Vitis riparia

český název loubinec pětilistý loubinec trojlaločný ostružník Henryův réva Coignetové réva zimní réva pobřežní

2.18. Pnoucí dřeviny III [pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů] Tabulka č. 24

číslo 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578

mezinárodní název Actinidia chinensis Actinidia kolomikta Akebia quinata Aristolochia macrophylla Campsis × tagliabuana Campsis radicans Celastrus orbiculata Celastrus scandens Clematis × jackmanii Clematis alpina Clematis lanuginosa Clematis macropetala Clematis montana Clematis tangutica Clematis viticella Hydrangea petiolaris Schizophragma hydrangeoides Wisteria floribunda Wisteria sinensis

český název aktinidie čínská aktinidie kolomikta akebie pětičetná podražec (aristolochie) velkolistý trubač křížený trubač kořenující celastrus okrouhlolistý celastrus popínavý plamének Jackmanův plamének alpský plamének vlnatý plamének velkokorunný plamének horský plamének tangutský plamének vlašský hortenzie popínavá schizofragma hortenziovitá visterie květnatá visterie čínská

2.19. Trvalky, léčivky, aromatické a kořeninové byliny, okrasné trávy I [základní druhy a kultivary rodů] Tabulka č. 25

číslo 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593

mezinárodní název Acaena Achillea Ajuga Alchemilla Alyssum Antennaria Anthemis Aquilegia Arabis Arenaria Armeria Aruncus Aster Aubrieta Briza

český název acena (plazilka, osténkatka) řebříček zběhovec kontryhel tařice kociánek rmen orlíček huseník písečnice trávnička udatna hvězdnice tařička třeslice

183

184


číslo 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643

mezinárodní název Campanula Carex Centaurea Cerastium Coreopsis Delphinium Deschapsia Dianthus Doronicum Draba Dryas Echinacea Echinops Erigeron Eupatorium Festuca Filipendula Fragaria Gailardia Geum Gypsophylla Helenium Helianthus Heliathemum Helictotrichon Heliopsis Hepatica Heuchera Hieracium Hypericum Hyssopus Chrysanthemum Iberis Incarvillea Inula Kniphophia Koeleria Liatris Limonium Linum Lupinus Luzula Lychnis Lysimachia Lythrum Mellisa Mentha Monarda Nepeta Oenothera

český název zvonek ostřice chrpa rožec krásnoočko ostrožka metlice hvozdík kamzičník osívka dryádka třepatka bělotrn turan sadec (konopáč) kostřava tužebník jahodník kokarda kuklík šáter záplevák slunečnice devaterník ovsíř janeba jaterník dlužicha jestřábník třezalka yzop kopretina štěničník (iberka) dvojostice oman mnohokvět (knifofie) smělek šuškarda statice len vlčí bob bika kohoutek vrbina kyprej meduňka máta zavinutka šanta pupalka


číslo 644 645 646 647 648 649 650 651 652 643 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678

mezinárodní název Origanum Panicum Papaver Phlox subbulata Physalis Platycodon Polemonium Polygonum Potentilla Prunella Pulmonaria Pulsatilla Ranunculus Rudbeckia Ruta Santolina Saponaria Satureja Saxifraga Scabiosa Sedum Sesleria Silene Solidago Stachys Teucrium Thalictrum Thymus Tradescantia Valeriana Verbascum Veronica Vinca Viola Waldsteinia

český název dobromysl proso mák plaménka šídlolistá mochyně zvonkovec jirnice rdesno mochna černohlávek plicník koniklec pryskyřník třapatka routa svatolína mydlice saturejka lomikámen hlaváč rozchodník pěchava silenka zlatobýl čistec ožanka žluťucha mateřídouška podeňka kozlík divizna rozrazil barvínek violka mochnička

2.20. Trvalky a okrasné trávy II [základní druhy a kultivary] Tabulka č. 26

číslo 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689

mezinárodní název Aconitum Anemone Anchusa Artemisia Cimicifuga Convallaria Corydalis Crambe Dicentra Elymus Eremurus

český název oměj sasanka pilát pelyněk ploštičník konvalinka dymnivka katrán srdcovka ječmenka lichochvostec

185

186


číslo 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705

mezinárodní název Euphorbia Geranium Iris Lamium Levandula Ligularia Macleaya Molinia Omphalodes Penstemon Phlox paniculata Polygonatum Primula Salvia Sempervivum Trollius

český název pryšec kakost kosatec hluchavka levandule popelivka okecek bezkolenec pupkovec dračík plaménka latnatá kokořík prvosenka (petrklíč) šalvěj rozchodník úpolín

2.21. Trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III [základní druhy a kultivary] Tabulka č. 27

číslo 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 725 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732

mezinárodní název Acanthus Acorus Adonis Astilbe Athyrium Bergenia Brunnera Caltha Cortaderia Dictamnus Dryopteris Epimedium Gentiana Helleborus Hemerocallis Hosta Juncus Lewisia Miscanthus Osmunda Paeonia Phyllitis Polypodium Polystichum Rheum Rodgersia Yucca

český název paznechtník puškvorec hlaváček čechrava papratka bergénie pomněnkovec blatouch pampová tráva třemdava kapraď škornice hořec čemeřice denivka bohyška (funkie) sítina levisie ozdobnice podezřeň pivoňka jelení jazyk osladič kapradina reveň rodgerzie juka


187

3. Úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami: 3.1. Základní ceny v tabulkách č. 2 až 6 platí pro okrasné rostliny soliterní, optimálně vyvinuté, se vzhledem (habitem) odpovídajícím danému druhu či kultivaru, průběžně a odborným způsobem udržované, zdravé, bez zjevného mechanického, biotického či jiného poškození jejich nadzemních i podzemních částí. Platí pro průběžně a odborným způsobem udržované, zdravé, nepoškozené a nezaplevelené záhony trvalek a neprodukční trávníky. 3.2. Základní ceny solitérně tvarovaných (stříhaných) dřevin (např. do geometrických tvarů, figur atd.) se oceňují individuálně na základě věcného odůvodnění. 3.3. Základní ceny okrasných rostlin, vč. trávníků a živých plotů, jejichž stav se při ocenění odlišuje od optimálního vzhledu, vývoje a zdravotního stavu, lze na základě konkrétního, věcného a průkazného zdůvodnění {např. uvedením rozměrů (výšky a průměru) kmene, výšky a šířky koruny, klasifikací zdravotního stavu, vitality a sadovnické hodnoty, popř. jejich doložením fotodokumentací} upravit přirážkami a srážkami: a) přirážkou do 200 % u listnatých stromů v tabulce č. 1 položky č. 1-3, avšak výhradně u věkových kategorií 5-10 let a 11-20 let a za předpokladu, že jsou záměrně vysázeny do zpevněných ploch (např. na ulicích a náměstích, s podzemním kotvícím systémem, provzdušňovacím systémem, ochranou kořenové mísy mřížemi, ochranou kmene kovovým chráničem apod. a kmenu kovovými chráničkami) nebo v nádobách, na střechách a jiných konstrukcích, b) srážkou do 50 % u stromů (v tabulce č. 1 položky č. 1-6) v částečném zápoji, u stromů soliterních s částečným odvětvením, poškozením či jiným narušením koruny, s mechanickým poškozením kmene a kořenů, které lze úspěšně konzervovat, bez houbových a jiných chorob, částečně pěstebně zanedbaných, c) srážkou do 99 % u stromů (v tabulce č. 1 položky č. 1-6) v plném zápoji s výrazně deformovaným habitem, u stromů soliterních s výrazně poškozenou korunou, kmenem a kořeny, které nelze konzervovat, prokazatelně napadených houbovou či jinou zhoubnou chorobou, pěstebně značně zanedbaných, d) srážkou do 50 % u keřů (tabulka č. 3) a vřesovištních rostlin (tabulka č. 4) v zapojených, dobře udržovaných skupinových výsadbách a volně rostoucích živých plotech či mírně až středně poškozených soliterních keřů, dále růží, vřesovištních dřevin, stříhaných živých plotů, u slabě až středně zaplevelených trvalek a trávníků, e) srážkou do 99 % u keřů v zapojených, neudržovaných výsadbách či silně poškozených solitérních keřů, dále růží, vřesovištních dřevin, pnoucích rostlin, u živých plotů neudržovaných či silně poškozených, řídkých nebo nezapojených, u neudržovaných, silně zaplevelených trvalkových záhonů a trávníků, f) srážkou do 50 % u solitérních dřevin všech skupin vzniklých spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových, pařezových výmladků apod.), avšak udržovaných, popř. s malými vzhledovými vadami a zdravotním poškozením, stanovištně perspektivních,

188


g) srážkou do 80 % u solitérních dřevin nebo dřevin (všechny skupiny) v zápoji vzniklých spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových, pařezových výmladků, aj.), středně zdravotně a esteticky narušených, ale na svém stanovišti funkčně i biologicky perspektivních, h) srážkou do 99 % u dřevin všech skupin vzniklých v plochách zeleně spontánně (nálet nebo opad semen, kořenové, pařezové výmladky, aj.), rostoucích solitérně i v zápoji, vzhledově a zdravotně silně narušené, pěstebně nedotčené a na svém stanovišti nefunkční a neperspektivní. 4. Větší, veřejně přístupné trvalé porosty (s výměrou větší než 1 000 m2 a s počtem stromů a keřů větším než 50 ks), které nemají charakter lesních porostů ani porostů ovocných nebo okrasných dřevin a v zástavbě i volné krajině rovněž plní ekologickou funkci, lze ocenit podle § 39 s tím, že tímto způsobem zjištěná cena se navíc vynásobí polohovým koeficientem K5 z přílohy č. 14, koeficientem sadovnického významu (Ksv) z tabulky č. 29, koeficientem typu zeleně (Kz) z tabulky č. 30 a koeficientem prodejnosti (Kp) z přílohy č. 39. Údaj o zakmenění porostu se v daném případě nahradí koeficientem vegetační pokryvnosti (Kvp), kterým se rozumí procentický podíl průmětů korun dřevin na povrch oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm rostoucích dřevin (viz tabulka č. 28): číslo položky

1 2 3 4 5 6

Tabulka č. 28 hodnoty pokrytí povrchu pozemku Kvp korunami dřevin v % 91 - 100 1,0 81 - 90 0,9 71 - 80 0,8 61 - 70 0,7 51- 60 0,6 ≤ 50 0,5

5. Koeficient sadovnického významu pro oceňování nelesních trvalých porostů podle § 39: Tabulka č. 29 číslo položky

1 2 3 4 5

charakteristika sadovnického významu nelesního trvalého porostu*) monokulturní (stejného druhu), stejného věku, výškově vyrovnaný, hustě zapojený, bez podrostu keřů a bylin převážně monokulturní (pouze s vtroušenými stromy jiného druhu), stejnověký, výškově ± (téměř) vyrovnaný, ale rozvolněný porost s částečným podrostem keřů a bylin druhově smíšený stromový porost se zřetelným zastoupením 2-3 hlavních druhů a 2-10 vedlejších a vtroušených druhů, věkově a výškově téměř vyrovnaný, zapojený nebo také rozvolněný, bez podrostu nebo jen s částečným podílem podrostu keřů a bylin smíšený stromový porost se zřetelným zastoupením 2-3 hlavních druhů, věkově a výškově rozrůzněný, zapojený až rozvolněný, bez podrostu nebo s podrostem smíšený stromový porost, druhově, věkově a výškově výrazně rozrůzněný, převážně rozvolněný, vždy s podrostem keřů a bylin

hodnoty

Ksv

1,0 2,0 3,0 4,0 5,0


*)

189

Poznámka: ČSN 83 9001 Sadovnictví a krajinářství – Terminologie – Základní odborné termíny a definice (ČNI 1999): ¾ Zapojený porost – stav porostu, kdy se nadzemní části rostlin jednoho patra porostu vzájemně dotýkají, prorůstají nebo překrývají. ¾ Rozvolněný porost – stav porostu, kdy se nadzemní části rostlin jednoho patra vzájemně nedotýkají.

6. Koeficient stanoviště okrasných rostlin, resp. typu zeleně (Kz) :

Tabulka č. 30 hodnoty číslo charakteristika typu zeleně položky Kz historicky významné zahrady, zeleň u významných památkově chráněných objektů, památné stromy*), botanické a dendrologické zahrady, arboreta a jiná, obdobně 1 2,00 významná a udržovaná zeleň v zastavěném území obce veřejně přístupné parky, stromořadí v ulicích, zeleň na náměstích a v jiných 2 1,50 zpevněných plochách zastavěného území obce menší veřejně přístupné parkové úpravy v zastavěném území obce (do 1 000 m2 včetně nebo do počtu 50 stromů a keřů), vč. zeleně u objektů občanské vybavenosti (např. ve vzdělávacích, zdravotnických, sociálních a kulturních zařízeních), 1,00 3 administrativních budov, hotelů, restaurací, obchodních domů, nákupních středisek a jiných obdobných objektů (areálů) komerčního charakteru zeleň v obytné zástavbě – na sídlištích, ve vnitroblocích, u rodinných domů, 4 0,75 rekreačních domků a chalup, rekreačních a zahrádkářských chat zeleň ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hřbitovech a v urnových 5 0,60 hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerčního charakteru zeleň ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodářských areálech 6 0,45 stromořadí, břehová a doprovodná zeleň vodních toků a nádrží, doprovodná zeleň 0,25 7 pozemních komunikací ve volné krajině mimo zastavěné území obce pruhy a pásy stromů a keřů, remízy, skupiny a solitéry dřevin ve volné krajině mimo 8 0,15 zastavěné území obce *) § 46 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů

7.

Postup ocenění okrasných rostlin: 7.1. Provedení místního šetření na pozemcích, které jsou předmětem ocenění za účelem botanické identifikace okrasných rostlin [z tabulek č. 7 až 27; pro nespecifický účel ocenění, kdy trvalý porost okrasných rostlin není hlavním předmětem ocenění nebo v případě, kdy to nepožaduje žádný z uživatelů ocenění, je dostačující určení rodu oceňované okrasné rostliny (tzn. z mezinárodního i českého názvu zpravidla první slovo zleva), ovšem s nejnižší možnou tabulkovou cenou pro daný rod], zjištění jejich aktuálního fyzického (vč. zdravotního) stavu ke dni ocenění pro věcný popis a zdůvodnění případné úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami [odst. 3.3. písm. a) až h)], určení věkové kategorie oceňovaných okrasných rostlin pro stanovení příslušné základní ceny (z tabulek č. 2 až 6), popis stanoviště okrasných rostlin pro zdůvodnění zvolené hodnoty koeficientu typu zeleně (z tabulky č. 30), popř. pořízení průkazné důkazní fotodokumentace. Je-li znám přesný údaj o věku rostliny (např. z projektové dokumentace, z pracovních záznamů, fotodokumentace apod.), lze základní cenu okrasné rostliny upravit interpolací z cen pro obě sousední věkové kategorie. 7.2. Základní cena pro příslušnou skupinu a věk okrasné rostliny se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami a vynásobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14,

190


Kz z tabulky č. 30) a Kp z přílohy č. 39. Trvalý porost oceňovaný podle § 39 se navíc vynásobí koeficientem Ksv z tabulky č. 29. 7.3. Zjištěná cena okrasné rostliny po cenových úpravách podle odstavce 7.2 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny (v tabulkách č. 2 až 6). 7.4. Věk oceňované okrasné rostliny se určuje ve věkových kategoriích, uvedených v tabulkách této přílohy. Věkem oceňované okrasné rostliny se rozumí její stáří od počátku reprodukce (roku výsevu a řízkování ve školce). 7.5. Dřeviny na nelesních pozemcích, které vznikly přirozeným způsobem (tzv. náletem), se za trvalý porost považují od čtvrtého roku po svém vzniku (tzn. pátý rok věku).


191


Koeficienty změn cen staveb – Ki Kód cz-cc 1

Kód SKP 2

v členění podle kódů klasifikací CZ-CC Název položky 3

Hodnota Ki 4

SEKCE 1 – BUDOVY 11 111

BUDOVY BYTOVÉ Budovy jednobytové 46.21.11.1 Domy rodinné jednobytové 46.21.11.3-.4 Budovy pro rodinnou rekreaci 112 Budovy dvou a vícebytové 1121 46.21.11.2 Budovy dvoubytové 1122 113

12 121

122

123

124

125

46.21.11.2 46.21.12…

Budovy tří a vícebytové

Budovy bytové ostatní 46.21.18.2 Budovy se službami sociální péče Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců 46.21.19.1 apod. BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ Hotely a obdobné budovy 46.21.19.1 Budovy hotelů 46.21.19.2 Budovy restauračních zařízení Budovy administrativní Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, 46.21.14.3.. veřejná správa, pošta…) Budovy pro obchod 46.21.14.2.. Budovy pro obchod, prodejny 46.21.14.3.. Budovy pro služby Budovy pro dopravu a telekomunikace 46.21.14.4.. Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály 1241 a budovy k nim příslušející 46.21.64.3 1242 46.21.14.5.. Garáže Budovy pro průmysl a skladování 46.21.13.1. Budovy pro průmysl 1251 46.21.51.2. 46.21.13.3 Budovy pro vodní hospodářství 1252 46.21.13.2 Budovy skladů, nádrže a sila

2,142 2,142 2,131

2,058

2,047

2,124

2,132

2,128 2,136

2,128 2,129

192


Kód cz-cc 1

Kód SKP 2

Název položky 3

Hodnota Ki 4

126

Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví 1261 46.21.16.3 Budovy pro společenské a kulturní účely 2,063 1262 46.21.17.2 Budovy muzeí a knihoven 1263 46.21.17..1,3 Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum 2,067 1264 46.21.18.1 Budovy pro zdravotnictví 2,068 46.21.61.. Budovy pro sport 1265 2,076 46.21.63.. tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů 127 Budovy nebytové ostatní Budovy pro zemědělství 46.21.15.2 1271 tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro 2,180 46.21.15.3 skladování a úpravu zemědělských produktů 1272 46.21.14.6..1 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity 2,065 1273 46.21.19.9.. Historické nebo kulturní památky 1274 46.21.19.9.. Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené 2,095 SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA 21 211

212 213 214

215

DOPRAVNÍ DÍLA Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace 46.23.11.. včetně ploch obdobného charakteru Dráhy kolejové 46.23.13.. Dráhy železniční a visuté Plochy letišť 46.23.14.. Dráhy letištní a ostatní plochy Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody 2141 46.21.21.. Mosty a visuté dálnice Tunely, podjezdy a podchody, podzemní 2142 46.21.22.. objekty (kromě důlních) Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla 46.24.12.1 2151 Přístavy a plavební kanály 46.24.11. 46.24.12.3 Hráze, jezy a stupně na tocích 46.24.12.4 Objekty budované v souvislosti s hrázemi 2152 46.24.12.8 Přehrady a nádrže na tocích 46.24.12.9 Úpravy vodních toků (regulace) Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a 2153 46.24.12.6,.7 odvodnění

2,221 2,074 2,238 2,079 1,985

2,067

2,103


Kód cz-cc 1

Kód SKP 2

Název položky 3

VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická 46.21.31.. Vedení plynu, ropy a ostatních chemických 2211 produktů dálková trubní 46.21.32.7 Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, 46.21.32.. teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková 2212 46.21.64.1 trubní (vč. souvisejících objektů) 46.21.36..,37.. Vedení dálkové telekomunikační 2213 46.21.52.5 Stavby telekomunikační (např. věže, stožáry) 46.21.33.. Vedení elektrická trakční 2214 46.21.34.. Vedení dálková elektrická (vč.pomocných 46.21.35.. zařízení) 222 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační 2221 46.21.42.3 Vedení plynu místní trubní 46.21.41.1,2,9 Vedení vody, teplovodní, parovodní a 46.21.42.1,.2 horkovodní místní trubní (vč. souvisejících objektů) 2222 46.21.64.1 46.25.22.1 Vrty čerpací (studny vrtané) 46.25.22.2 Studny jinde neuvedené a jímání vody 46.21.41.4,.9 Vedení kanalizace místní trubní 2223 Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod 46.21.64.1 Vedení místní elektrické a telekomunikační 46.21.43.. (vč.pomocných zařízení) 2224 Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde 46.21.43.9 neuvedené

Hodnota Ki 4

22 221

23

2,277 2,260 2,254 2,181

2,253

2,241

2,243

2,200

SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) 2301 46.21.52.. Stavby důlní a pro těžbu 46.21.51. 2302 Stavby elektráren 46.25.61 2,240 2303 46.25.61 Stavby pro chemický průmysl 2304 Stavby průmyslové jinde neuvedené

24 241

OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA Stavby pro sport a rekreaci 2411 46.23.22.9 Sportovní hřiště 46.23.21.. Ostatní stavby pro sport a rekreaci 2412 tj. plochy stadionů a hřišť, parky 242 Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.21.64… Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.39.99

2,259 2,328

2,259

193

194


U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 9 a 10 a § 31 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39. Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.

195



Koeficienty prodejnosti - Kp

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady

Inženýrské stavby

Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty

STAVBY

Výroba

Obce (kategorie obcí podle počtu obyvatel; ve vyjmenovaných městech oblasti podle do nich zařazených katastrálních území) 0

Tabulky č. 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

2,735 1,708 1,416 1,351 2,859 1,850 1,705 1,078 1,078 1,042 0,846 0,863 0,746 0,882 1,014 0,745 1,035 0,820 1,176 2,158 0,539 1,012 0,572 0,778 0,726 0,765 0,675 0,747

1,594 1,594 2,105 1,120 1,190 1,179 0,982 0,833 0,858 0,790 0,816 0,981 0,900 1,034 0,954 0,984 1,050 1,090 1,018 1,175 0,919 0,838 1,143 0,950 0,950 0,810 0,330 0,720

2,452 1,441 1,850 1,573 1,098 1,577 0,967 0,201 0,371 1,057 0,929 0,543 0,689 0,481 1,027 1,570 1,475 1,520 1,621 1,516 0,990 0,995 0,753 0,692 0,750 0,733 0,775 0,780

1,653 2,885 0,683 1,477 1,661 2,155 0,985 0,490 0,727 0,809 0,857 0,286 0,619 1,737 1,261 1,570 1,480 1,850 1,250 1,280 1,290 1,175 0,339 0,647 0,705 0,722 0,707 0,725

0,244 0,244 0,443 0,222 0,244 0,222 0,287 0,211 0,267 0,204 0,244 0,235 0,171 0,196 0,209 0,244 0,250 0,244 0,244 0,244 0,244 0,162 0,244 0,244 0,230 0,307 0,244 0,292

3,135 2,971 1,664 1,465 2,013 2,577 1,561 1,595 1,604 1,713 1,177 1,069 1,150 1,547 0,479 1,163 1,098 1,208 0,990 2,038 0,501 0,987 1,388 0,865 1,064 1,180 0,915 0,988

2,362 1,479 0,935 0,816 2,096 3,044 1,295 0,771 0,613 0,637 1,477 0,782 1,215 1,518 1,203 1,450 1,550 1,058 1,032 2,133 0,579 1,525 0,554 0,707 0,546 0,747 0,330 1,101

2,092 0,449 0,808 0,449 0,315 0,372 0,294 0,314 0,521 0,357 1,072 1,635 1,320 0,456 0,478 0,353 0,353 0,154 1,414 0,355 0,875 0,397 0,235 0,381 0,944 0,478 0,323 0,479

2,957 1,450 1,390 1,742 1,938 2,249 1,823 1,293 0,950 1,698 1,417 1,622 1,866 1,685 1,768 1,619 1,942 1,090 1,358 2,384 1,882 1,388 1,105 1,188 0,819 0,838 0,830 1,057

4,419 2,069 2,035 1,923 2,819 3,569 2,369 1,758 1,790 1,981 1,558 1,425 1,496 1,498 1,758 2,065 1,808 1,784 1,903 2,294 2,097 1,499 1,106 1,253 1,367 1,220 0,937 1,293

1,000 1,000 1,000 2,620 0,723 1,486 2,117 1,677 1,846 1,312 2,179 2,609 1,463 1,780 1,708 2,136 1,165 1,854 2,276 2,105 1,771 0,632 1,251 1,394 1,297 1,071 1,099 0,848

3,425 3,109 2,064 2,009 1,990 2,839 1,453 1,734 1,859 1,941 1,432 1,065 1,091 1,612 1,596 1,463 1,897 1,512 2,207 2,129 1,684 0,956 1,415 0,942 1,369 1,799 1,005 1,374

1,221 1,445 0,755 0,391 0,354

0,694 0,612 0,580 0,458 0,453

0,392 0,671 0,309 0,490 0,391

1,093 0,551 0,604 0,723 0,526

1,069 0,471 0,467 0,713 0,663

1,255 1,632 1,433 0,519 1,003

1,231 0,964 1,173 0,980 1,186

1,266 1,245 1,317 1,399 1,358

1,398 1,404 1,836 1,504 1,466

0,873 0,456 0,722 0,704 0,523

Hlavní město P r a h a Praha 1 Praha 2 Praha 3 Praha 4 Praha 5 Praha 6 Praha 7 Praha 8 Praha 9 Praha 10 Praha 11 Praha 12 Praha 13 Praha 14 Praha 15 Praha 16 Praha 17 Praha 18 Praha 19 Praha 20 Praha 21 Praha 22 Praha 23 Praha 24 Praha 25 Praha 26 Praha 27 Praha 28

1,243 1,246 0,871 0,995 1,237 0,856 1,790 0,758 0,656 1,022 0,580 0,694 0,539 0,779 0,850 1,079 0,820 0,953 1,091 1,057 0,990 0,665 0,476 0,547 0,459 0,545 0,548 0,408

STŘEDOČESKÝ KRAJ Benešov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,660 0,443 0,418 0,505 0,590

0,679 0,867 0,906 0,543 0,626

0,956 0,763 0,598 0,561 0,675


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

196

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Beroun 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,500 0,575 0,521 0,665 0,430

0,970 0,821 0,685 0,946 0,881

0,691 0,613 1,033 1,079 0,635

0,424 0,962 0,712 0,661 0,547

0,252 0,279 0,792 0,614 0,506

0,215 0,591 0,723 0,407 0,606

1,140 1,322 1,072 1,178 0,505

0,676 0,870 0,697 0,667 0,811

1,287 0,608 1,767 1,517 1,264

1,008 1,005 1,732 1,266 1,463

1,753 1,555 1,309 1,883 1,901

2,031 2,978 1,670 2,201 2,543

1,062 1,168 0,936 1,092 1,088

Kladno 1 Kladno 2 Kladno 3 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,646 0,778 0,478 0,795 0,779 0,686 0,627

0,812 0,711 0,630 1,072 0,637 0,816 0,861

0,691 0,676 0,979 0,581 0,274 0,358 0,305

0,793 0,406 0,315 0,245 0,231 0,507 0,573

0,500 0,480 0,428 0,450 0,312 0,435 0,246

0,360 0,355 0,357 0,436 0,451 0,359 0,172

1,109 1,106 0,717 0,888 0,510 0,531 0,741

0,444 0,690 0,628 0,756 0,497 0,503 0,472

0,225 0,211 0,344 0,620 1,232 1,145 1,134

0,901 0,869 0,795 0,775 1,189 1,035 1,249

1,210 1,298 1,082 1,486 1,547 1,686 1,591

0,923 1,188 0,886 0,931 1,955 1,441 1,927

1,383 1,385 1,256 1,667 0,899 0,624 1,036

Kolín 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,881 0,313 0,422 0,755 0,521

0,900 0,985 0,601 0,746 0,924

0,978 0,738 0,611 0,637 0,407

0,874 1,167 0,670 1,652 0,605

0,944 0,699 0,496 0,574 0,459

0,460 0,395 0,316 0,388 0,577

1,104 1,940 0,806 0,991 0,611

0,808 0,442 0,549 0,759 0,712

0,860 0,853 0,781 1,121 1,302

0,900 1,082 0,787 0,828 1,006

1,360 1,747 1,406 1,518 1,674

1,333 1,206 2,008 0,987 1,726

1,117 0,914 0,781 0,929 0,980

Kutná Hora 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,714 0,378 0,290 0,417 0,253

0,778 0,703 0,799 0,783 0,546

0,566 0,177 0,376 0,550 0,540

0,366 0,938 0,304 0,313 0,452

0,481 1,397 0,600 0,591 0,551

0,333 0,483 0,387 0,393 0,435

1,283 0,986 0,448 0,712 0,775

0,715 0,549 0,604 0,465 0,632

0,637 0,784 0,650 0,636 0,899

0,968 0,999 0,851 0,785 0,867

1,198 1,110 1,129 1,155 1,277

0,953 1,587 0,907 1,889 1,718

1,196 1,146 0,744 0,270 0,462

Mělník 15 001 – 25 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,457 0,559 0,429 0,520 0,381

0,691 0,631 0,466 0,615 0,800

0,716 0,364 0,236 0,762 0,635

0,822 0,380 0,650 0,640 0,649

0,745 0,422 0,548 0,453 0,560

0,477 0,462 0,274 0,485 0,381

0,709 1,412 0,573 0,463 0,776

0,432 0,538 0,536 0,645 0,631

0,426 0,643 1,441 1,047 1,113

0,835 0,983 0,933 1,056 1,063

1,093 1,461 1,550 1,675 1,622

1,587 1,394 2,218 1,571 2,126

0,959 0,622 0,573 1,006 0,778

Mladá Boleslav 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,497 0,571 0,686 0,693 0,480

1,649 0,885 0,677 0,969 0,530

1,784 0,378 0,685 0,714 0,689

0,819 0,647 0,890 1,011 0,540

0,716 0,832 0,564 0,705 0,680

0,776 0,221 0,225 0,327 0,574

1,081 0,750 0,645 0,587 0,615

1,064 0,455 0,598 0,637 0,759

0,606 0,554 0,836 0,434 1,057

0,901 0,926 0,951 0,879 0,941

1,489 1,237 1,533 1,678 1,618

1,079 1,632 1,646 2,766 1,793

1,289 0,367 0,812 0,531 0,464

Nymburk 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,351 0,657 0,669 0,604 0,344

0,780 0,733 0,800 0,843 0,584

1,666 0,641 0,309 0,497 0,633

0,255 0,522 0,706 0,825 0,654

0,263 1,065 0,713 0,605 0,587

0,281 0,351 0,630 0,477 0,507

0,864 0,810 0,824 1,530 0,472

0,446 0,674 0,762 0,875 0,681

0,323 1,065 1,131 0,757 0,803

0,825 0,973 0,843 0,790 0,772

1,200 1,684 1,222 1,471 1,504

0,938 1,630 1,397 1,714 2,108

0,415 0,930 1,230 0,933 0,408

Poděbrady 1 Poděbrady 2

STAV BY

0,372 0,942 0,823 1,156 0,976 0,335 1,347 0,872 0,659 1,143 1,482 0,999 1,404 0,604 0,947 0,820 0,940 0,820 0,248 0,938 0,642 0,962 1,238 1,104 0,858 0,958

197


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty

STAV BY

Výroba


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Praha-východ 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,595 0,732 0,565 0,446 0,985

1,155 1,097 0,881 1,121 0,933

1,268 2,292 0,739 0,817 0,611

1,286 1,102 0,691 1,196 1,153

1,257 0,904 1,038 1,599 0,718

0,447 0,359 0,114 0,783 0,677

1,297 1,218 0,913 0,834 1,679

1,026 0,901 0,967 0,980 1,096

0,907 1,370 2,283 1,939 2,046

1,207 1,620 1,378 1,443 1,492

1,935 1,916 2,054 2,629 2,358

2,964 2,555 3,162 3,808 3,092

1,667 1,552 1,091 2,562 2,076

Praha-západ 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,846 0,792 0,887 0,817

1,043 1,126 1,222 1,245

1,069 1,119 0,774 0,726

1,096 0,684 0,960 1,033

1,113 1,161 1,050 0,227

0,474 0,314 0,499 0,341

0,772 1,598 1,463 0,435

0,821 1,166 0,863 1,320

0,772 2,196 2,399 2,021

1,219 1,439 1,828 1,517

2,250 2,453 2,774 2,519

1,676 2,922 3,127 2,726

1,633 1,572 0,855 0,962

Příbram 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,521 0,585 0,656 0,501 0,508

0,903 0,925 0,777 0,588 0,724

0,902 0,656 0,626 0,604 0,812

0,771 0,820 0,527 0,350 0,925

0,899 1,115 0,936 0,243 0,420

0,803 0,547 0,314 0,388 0,539

0,795 0,904 0,449 0,417 0,786

0,771 0,807 0,479 0,409 0,667

0,725 1,167 0,797 1,248 1,541

0,910 0,998 0,892 1,001 1,039

1,224 1,351 1,155 1,428 1,614

1,131 2,214 1,489 1,717 2,084

0,818 0,831 0,605 0,448 0,552

Rakovník 5 001 – 15 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,668 0,427 0,413 0,362

0,983 0,806 0,596 0,496

0,753 0,610 0,650 0,567

0,916 0,263 0,399 0,372

0,965 0,790 0,327 0,277

0,224 0,505 0,381 0,445

0,859 0,547 0,531 0,334

0,785 1,141 0,645 0,594

0,505 1,357 0,807 0,711

1,118 0,750 0,749 0,848

1,181 1,273 1,207 1,224

1,002 1,950 1,754 1,089

0,719 0,942 0,884 0,434

JIHOČESKÝ KRAJ České Budějovice 1 České Budějovice 2 České Budějovice 3 České Budějovice 4 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,356 0,858 0,754 0,734 0,473 0,536 0,599 0,617

1,295 0,845 0,735 0,856 0,639 0,528 0,541 0,378

0,720 0,501 0,710 0,705 0,255 0,277 1,131 0,712

0,715 0,562 0,770 0,500 0,227 0,572 0,485 0,499

0,689 0,741 1,001 0,680 0,259 0,425 0,555 0,486

0,177 0,212 0,484 0,277 0,249 0,311 0,409 0,361

1,736 1,156 1,050 0,850 0,624 0,784 0,537 0,499

1,189 0,602 0,605 0,606 0,506 0,557 0,748 0,654

0,376 0,609 0,283 0,400 0,505 0,468 0,494 0,640

1,375 0,935 0,929 0,963 0,888 0,753 0,755 0,969

2,246 1,020 1,104 1,013 0,923 1,258 1,259 1,338

1,087 1,428 1,130 1,490 0,924 1,329 1,421 1,489

1,054 0,797 1,333 0,660 0,519 0,969 0,719 1,064

Český Krumlov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,561 0,509 0,442 0,540 0,370

1,199 0,877 0,677 0,608 0,861

0,893 0,829 0,698 0,466 0,785

0,829 0,403 0,202 0,246 0,293

0,336 0,330 0,750 0,096 0,124

0,583 0,272 0,285 0,358 0,397

0,549 0,449 0,483 0,717 0,474

0,688 1,086 0,570 0,621 0,501

0,581 0,473 0,850 0,552 0,526

0,917 0,801 0,761 0,592 0,628

1,449 0,998 1,103 1,041 1,049

0,876 0,991 1,374 1,499 1,329

0,675 0,556 0,393 0,354 0,627

Jindřichův Hradec 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,443 0,397 0,457 0,463 0,347

0,753 0,784 0,574 0,536 0,515

0,820 0,639 0,784 0,672 0,422

1,160 0,623 0,435 0,521 0,298

0,405 0,698 0,617 0,696 0,408

0,211 0,332 0,328 0,311 0,340

1,065 0,724 0,459 0,767 0,475

0,701 0,523 0,487 0,809 0,535

0,172 0,413 0,731 0,907 0,430

1,158 0,968 0,701 0,931 0,612

1,149 1,047 1,106 1,097 1,122

1,371 1,376 1,178 1,103 0,765

0,719 0,863 0,467 0,597 0,506


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

198

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Písek 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,426 0,385 0,389 0,367 0,291

0,767 0,751 0,766 0,554 0,537

0,603 0,601 0,617 0,549 0,368

0,561 0,582 0,625 0,570 0,415

0,457 0,582 0,551 0,432 0,863

0,268 0,174 0,172 0,391 0,389

0,703 0,873 0,199 0,634 0,440

0,507 0,392 0,569 0,580 0,615

0,780 0,647 1,447 0,486 0,889

1,190 0,814 0,844 0,882 0,960

1,072 1,082 0,981 1,223 1,280

1,016 1,117 1,044 1,201 1,513

0,979 0,790 0,654 0,757 0,672

Prachatice 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,606 0,302 0,392 0,572 0,384

0,599 0,559 0,332 0,453 0,698

0,636 0,148 0,924 0,632 0,685

0,346 0,903 0,683 0,533 0,209

0,565 0,306 0,406 0,588 1,466

0,339 0,229 0,371 0,414 0,351

0,655 0,467 0,631 0,485 0,347

0,287 0,415 0,446 0,748 0,482

0,595 0,267 0,604 0,421 0,431

0,872 0,829 0,725 0,793 0,692

0,879 0,842 0,951 1,230 1,249

1,335 1,025 0,926 1,521 1,284

0,369 0,247 0,293 0,568 0,541

Strakonice 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,487 0,437 0,699 0,476 0,483

0,732 0,601 0,488 0,509 0,537

0,899 0,736 0,511 0,508 0,569

0,402 0,612 0,396 0,615 0,314

0,882 0,643 0,509 0,472 0,560

0,652 0,151 0,867 0,407 0,381

0,443 0,729 0,607 0,283 0,332

0,460 0,548 0,601 0,501 0,570

0,522 0,221 0,246 0,748 0,611

1,059 0,864 0,595 0,662 0,624

0,919 1,019 0,935 1,028 1,123

1,005 1,365 1,204 1,169 1,204

1,099 0,720 0,815 0,265 0,396

Tábor 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,612 0,621 0,330 0,471 0,508

0,743 0,665 1,000 0,438 0,500

1,159 0,615 0,198 0,448 0,534

0,509 0,657 0,757 0,517 0,457

0,720 0,454 1,238 0,492 0,969

0,224 0,233 0,343 0,334 0,384

0,914 0,624 0,365 0,245 0,562

1,321 0,936 0,598 0,628 0,685

0,642 1,079 0,749 1,553 0,768

1,141 1,028 0,849 0,667 0,770

1,178 1,186 0,985 1,202 1,189

1,221 1,271 1,642 2,253 1,780

0,881 1,514 0,543 0,387 0,583

Plzeňský

STAV BY

kraj

Domažlice 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,477 0,511 0,592 0,223 0,249

0,805 0,512 0,613 0,762 0,517

0,625 0,607 0,633 0,413 0,295

0,864 0,502 0,411 0,496 0,375

0,544 0,597 0,922 0,522 0,196

0,441 0,417 0,494 0,316 0,352

0,979 0,699 0,457 0,374 0,426

0,676 0,731 0,550 0,575 0,555

2,176 0,904 0,934 0,345 0,568

0,944 0,804 0,866 0,742 0,566

1,011 1,045 1,077 0,953 1,071

1,085 1,132 1,582 1,047 1,131

0,831 0,810 0,419 0,478 0,457

Klatovy 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,927 0,471 0,183 0,357 0,709

0,847 0,801 1,156 0,666 0,584

0,485 0,948 1,134 0,814 0,234

0,915 0,482 0,873 0,879 0,513

0,565 0,382 0,879 0,704 0,792

0,248 0,247 0,323 0,382 0,266

0,828 0,605 0,746 0,493 0,374

0,696 0,553 0,834 0,585 0,502

0,501 1,147 0,571 0,660 1,313

1,044 0,966 0,856 0,905 0,817

1,007 1,280 1,307 1,237 1,388

1,162 1,736 2,102 1,176 1,501

0,799 1,044 0,948 0,611 1,052

Plzeň 1 Plzeň 2 Plzeň 3 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,526 0,650 0,838 0,398 0,557 0,663

0,904 0,776 0,312 0,662 0,748 0,460

0,738 0,370 0,709 0,436 0,705 0,654

1,024 0,525 0,727 0,554 0,913 0,670

0,873 0,584 0,997 0,485 0,504 0,433

0,412 0,221 0,387 0,326 0,462 0,453

1,291 0,907 1,025 0,727 0,489 0,583

0,818 0,811 0,619 0,361 0,595 0,584

0,381 0,477 0,575 0,568 0,829 0,799

1,067 1,040 0,853 0,885 0,743 1,025

1,311 1,087 0,977 1,329 1,526 1,559

0,858 1,202 1,096 2,418 1,267 1,556

1,198 1,107 0,477 1,055 0,924 0,501

Plzeň-jih 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,416 0,400 0,510 0,674

0,478 0,689 0,434 0,439

1,182 0,436 0,723 0,651

1,274 0,554 0,453 0,656

0,428 0,462 0,463 0,452

0,361 0,356 0,562 0,469

0,750 0,975 0,607 0,573

0,573 0,723 0,674 0,592

0,703 0,568 1,376 0,824

0,790 0,882 0,641 1,042

1,037 1,129 1,223 1,231

1,525 1,854 1,171 1,434

0,689 0,742 0,734 0,520

199


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty

STAV BY

Výroba


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Plzeň-sever 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,423 0,327 0,543 0,205

0,801 0,499 0,449 0,615

0,738 0,715 0,687 0,826

0,715 1,165 1,373 0,780

0,196 0,702 0,545 0,285

0,292 0,332 0,364 0,294

0,334 0,371 0,371 0,406

1,028 0,501 0,530 0,442

0,265 0,332 0,291 0,716

0,748 0,775 0,840 0,896

1,054 1,240 1,180 1,189

1,460 1,219 1,410 1,284

0,949 0,639 0,892 0,427

Rokycany 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,411 0,532 0,495 0,632

0,628 0,580 0,490 0,523

0,602 0,940 0,311 0,593

0,749 0,343 0,700 0,562

0,615 0,711 0,697 1,170

0,317 0,221 0,466 0,546

0,388 0,436 0,947 0,522

0,974 0,567 0,491 0,719

0,806 0,955 0,804 1,577

0,966 0,976 1,037 1,186

1,206 1,451 1,137 1,447

1,427 1,697 1,650 1,591

0,742 0,995 0,660 0,528

Tachov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,490 0,367 0,429 0,375 0,408

0,692 0,496 0,739 0,617 0,520

0,606 0,583 0,518 0,640 0,640

0,548 0,551 0,371 0,342 0,395

0,457 0,254 0,502 0,239 0,173

0,393 0,291 0,310 0,317 0,547

0,541 0,555 0,322 0,342 0,445

0,746 0,320 0,606 0,585 0,700

0,747 0,436 0,391 0,950 0,566

0,715 0,835 0,519 0,581 0,700

0,824 0,906 0,731 0,874 0,933

0,584 1,073 1,107 1,308 1,352

0,651 0,822 0,511 0,479 0,489

0,303 0,562 0,969 0,700 0,600

0,762 0,714 0,383 0,186 0,606

0,365 0,322 0,996 0,600 0,768

0,247 0,155 0,355 0,173 0,334

0,839 0,625 0,386 0,615 0,303

0,533 0,502 0,365 0,686 0,557

0,303 0,873 0,255 0,367 1,002

0,735 0,707 0,598 0,695 0,619

0,945 0,912 0,901 0,880 1,000

1,151 1,178 1,133 0,619 1,556

1,011 0,764 0,709 0,749 0,260

Karlovarský kraj Cheb 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,465 0,509 0,393 0,373 0,277

0,625 0,461 0,414 0,431 0,847

Františkovy Lázně 1 Františkovy Lázně 2

0,588 0,705 0,374 0,639 0,580 0,415 1,079 0,603 0,352 0,712 0,796 0,940 1,217 0,179 0,391 0,450 0,600 0,550 0,079 0,156 0,375 0,350 0,776 0,909 0,922 0,764

Jáchymov

0,229 0,386 0,321 0,367 0,425 0,292 0,485 0,236 0,260 0,399 0,682 0,916 0,500

Karlovy Vary 1 Karlovy Vary 2 Karlovy Vary 3 Karlovy Vary 4 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel Mariánské Lázně 1 Mariánské Lázně 2 Mariánské Lázně 3

0,540 0,265 0,589 0,543 0,455 0,610 0,311 0,608 0,772

1,767 0,900 1,233 0,786 0,697 0,491 0,433 0,750 0,614

0,838 0,835 1,140 0,796 0,826 0,752 0,478 0,540 0,335

0,738 0,779 0,955 0,908 0,276 0,748 0,325 0,164 0,558

0,752 0,388 0,576 0,535 0,749 0,763 0,741 0,617 0,683

0,483 0,400 0,511 0,183 0,685 0,217 0,292 0,431 0,331

1,118 0,696 0,712 0,659 0,763 0,830 0,625 0,396 0,435

0,689 0,363 0,681 0,411 0,403 0,273 0,392 0,465 0,567

0,622 0,227 0,597 0,259 0,309 0,267 0,131 0,559 0,495

0,892 0,897 0,701 0,679 0,718 0,699 0,687 0,634 0,810

2,146 1,319 1,032 0,996 1,043 0,986 0,717 1,008 0,982

1,752 1,204 1,260 1,020 0,461 0,911 1,254 1,768 1,072

2,196 1,131 1,152 0,695 0,779 0,819 0,576 0,745 0,674

1,034 0,998 0,621 0,458 0,342 0,490 0,873 0,313 0,696 0,951 0,717 0,578 1,114 0,390 0,697 0,710 0,168 0,831 0,146 0,680 0,312 0,339 0,917 0,885 0,938 0,915 0,269 0,288 0,700 0,160 0,600 0,150 0,600 0,242 0,667 0,355 0,616 0,563 0,500


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

200

STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Sokolov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,816 0,377 0,409 0,373 0,319

0,677 0,592 0,532 0,382 0,590

0,714 0,528 0,193 0,399 0,563

0,178 0,447 0,298 0,493 0,936

0,244 0,564 0,755 0,543 0,339

0,385 0,223 0,133 0,207 0,232

0,754 0,603 0,434 0,504 0,932

0,856 0,435 0,372 0,482 0,416

0,667 1,144 0,375 0,296 0,409

0,684 0,606 0,564 0,527 0,644

0,834 0,799 0,834 0,965 1,005

0,706 0,989 1,117 1,678 0,988

0,511 0,590 0,523 0,618 0,457

Ústecký kraj Děčín 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,363 0,561 0,330 0,771 0,519 0,404

0,676 0,586 0,466 0,479 0,143 0,665

0,516 0,695 0,410 0,389 0,125 0,651

0,536 0,485 0,708 0,392 0,127 0,564

0,252 0,565 0,372 0,455 0,301 0,610

0,255 0,156 0,194 0,277 0,186 0,395

0,683 0,458 0,485 0,639 0,641 0,363

0,543 0,509 0,515 0,479 0,536 0,520

0,382 1,022 0,412 0,449 0,367 0,574

0,768 0,834 0,646 0,754 0,648 0,792

0,866 0,820 0,905 0,853 0,964 1,226

0,704 1,566 0,860 1,856 1,313 1,041

0,746 0,415 0,173 0,514 0,300 0,328

Chomutov 15 001 – 25 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,640 0,283 0,403 0,755 0,364

0,342 0,384 0,395 0,328 0,497

0,756 0,826 0,413 0,556 0,550

0,731 0,444 0,613 0,545 0,116

0,712 0,838 0,681 0,680 0,553

0,290 0,465 0,151 0,263 0,197

0,537 0,520 0,517 0,649 0,127

0,602 0,416 0,169 0,462 0,364

0,528 0,541 0,413 0,545 0,416

0,782 0,701 0,477 0,679 0,737

1,022 0,904 0,708 0,832 0,885

0,693 0,919 0,709 0,675 1,008

0,506 0,527 0,401 0,308 0,548

Litoměřice 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,637 0,536 0,485 0,646 0,693

0,686 0,676 0,573 0,603 0,649

0,719 0,322 0,420 0,505 0,735

1,025 0,442 0,690 0,299 0,590

0,315 0,691 0,623 0,402 0,354

0,215 0,402 0,293 0,410 0,568

0,920 0,514 0,413 0,480 0,490

0,819 0,643 0,424 0,695 0,659

0,476 0,339 0,539 0,720 1,001

1,018 0,741 0,619 0,777 0,704

1,156 1,126 0,992 1,094 1,130

1,306 1,306 1,136 1,745 1,237

1,081 0,844 0,493 0,496 0,248

Louny 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,668 0,210 0,652 0,331 0,192 0,495

0,711 0,628 0,884 0,299 0,410 0,429

0,609 0,605 0,592 0,553 0,536 0,695

1,126 1,001 0,498 0,527 0,520 0,479

0,521 0,570 0,288 0,531 0,490 0,422

0,214 0,255 0,166 0,235 0,347 0,308

0,688 0,870 0,616 0,289 0,554 0,325

0,446 0,375 0,403 0,409 0,386 0,408

1,270 0,903 1,166 0,298 0,391 1,018

0,791 0,845 0,847 0,567 0,595 0,659

1,280 0,837 0,752 0,859 0,970 0,956

1,032 0,960 1,121 0,987 1,599 1,142

0,670 0,997 0,635 0,506 0,552 0,317

Most 1 Most 2 Most 3 nad 25 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,803 0,830 0,425 0,234 0,457 0,382 0,859

0,189 0,668 0,337 0,471 0,421 0,266 0,606

0,711 0,705 0,700 0,700 0,671 1,037 0,421

0,427 0,360 0,420 0,690 0,615 0,465 0,568

0,691 0,656 0,680 0,690 0,610 0,585 0,511

0,412 0,410 0,405 0,270 0,282 0,230 0,363

0,956 0,503 0,312 1,108 0,661 0,425 0,517

0,817 0,928 0,363 0,281 0,631 0,630 0,540

0,665 0,653 0,660 0,257 0,402 0,461 0,859

0,869 1,021 0,450 0,719 0,589 0,488 0,427

1,419 1,183 1,353 1,300 0,783 0,850 0,930

1,358 1,691 1,116 1,089 0,876 0,947 0,994

0,510 0,610 0,783 0,528 0,528 0,600 1,040

Teplice 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,541 1,368 0,502 0,480 0,473 0,518

0,711 0,503 0,442 0,498 0,382 0,582

0,692 0,670 0,763 0,545 0,585 0,465

0,400 0,657 0,529 0,466 0,210 0,496

0,621 0,600 0,417 0,535 0,520 0,491

0,183 0,698 0,203 0,356 0,252 0,191

0,621 0,547 0,610 0,662 0,976 0,333

0,480 0,320 0,527 0,550 0,411 0,450

0,797 0,266 0,583 0,963 0,379 0,874

0,678 0,689 0,589 0,749 0,553 0,642

0,977 0,874 0,973 1,181 0,981 1,005

1,098 0,870 1,122 0,975 1,051 1,247

0,615 0,479 0,474 0,762 0,250 0,324

201


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Ústí nad Labem 1 Ústí nad Labem 2 Ústí nad Labem 3 Ústí nad Labem 4 Ústí nad Labem 5 Ústí nad Labem 6 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,577 0,464 0,823 0,391 0,365 0,400 0,344 0,657 0,626

0,770 0,726 0,621 0,579 0,690 0,701 0,663 0,616 0,851

0,585 0,712 0,489 0,650 0,645 0,640 0,635 0,586 0,516

0,260 0,327 0,197 0,111 0,271 0,270 0,362 0,541 0,495

0,410 0,462 0,495 0,490 0,486 0,480 0,725 0,540 0,518

0,312 0,310 0,300 0,236 0,502 0,302 0,247 0,374 0,414

0,626 0,733 0,582 0,674 0,482 0,650 0,743 0,641 0,467

0,524 0,604 0,758 0,216 0,701 0,700 0,640 0,480 0,326

0,240 0,482 0,546 0,367 0,401 0,402 0,292 0,534 0,953

0,812 0,774 0,746 0,670 0,838 0,701 0,780 0,751 0,557

0,889 0,994 0,735 0,846 0,767 0,802 1,023 0,793 1,120

0,954 0,891 0,620 0,817 1,310 0,800 1,516 1,775 1,234

0,943 0,788 0,519 0,495 0,390 0,390 0,801 0,599 0,492

Liberecký kraj Česká Lípa 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,454 0,362 0,258 0,591 0,330

0,682 0,632 0,455 0,711 0,387

0,615 0,716 0,849 0,246 0,638

0,417 0,488 0,865 0,213 0,112

0,607 0,334 0,449 0,372 0,331

0,201 0,411 0,252 0,341 0,288

0,951 0,587 0,451 0,151 0,628

0,565 0,663 0,486 0,446 0,450

0,606 0,584 0,227 0,576 0,214

0,795 0,702 0,598 0,671 0,916

0,934 0,982 1,006 0,942 1,129

0,803 1,138 1,246 1,102 1,204

0,704 0,680 0,522 0,635 0,518

Jablonec nad Nisou 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,390 0,418 0,957 0,853 0,595

0,619 0,598 0,482 0,875 0,824

0,731 0,700 0,535 0,520 0,509

0,489 1,070 0,608 0,713 0,901

0,618 0,615 0,600 0,538 0,773

0,693 0,163 0,326 0,281 0,300

0,890 0,571 0,434 0,487 0,661

0,434 0,453 0,474 0,542 0,524

0,547 0,371 0,445 0,722 0,538

0,990 1,151 0,658 0,635 0,639

1,066 1,144 1,172 1,589 1,557

1,456 1,036 1,208 2,148 1,977

0,834 0,842 0,788 0,747 0,867

Liberec 1 Liberec 2 Liberec 3 Liberec 4 Liberec 5 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,304 0,436 0,315 0,512 0,360 0,471 0,287 0,387 0,263

0,670 0,576 0,599 0,531 1,067 0,516 0,463 0,480 0,623

0,282 0,684 0,540 0,514 0,510 0,653 0,647 0,593 0,767

0,784 0,460 0,670 0,643 0,505 0,247 0,246 0,216 0,274

0,624 0,454 0,682 0,620 0,510 0,304 0,604 0,550 0,262

0,257 0,263 0,081 0,237 0,211 0,317 0,235 0,680 0,313

1,513 0,641 0,789 0,406 0,520 0,639 0,832 0,968 0,496

0,880 0,852 1,045 1,491 1,454 0,287 0,744 0,477 0,453

0,450 0,245 0,287 0,410 0,501 0,348 0,246 0,417 0,588

1,030 0,862 0,773 0,783 0,578 0,849 0,698 0,872 0,993

1,100 0,915 1,047 0,984 0,889 0,925 0,876 1,193 1,271

1,142 0,975 0,922 1,201 1,131 1,080 1,213 1,132 1,773

2,103 0,822 1,247 0,655 0,405 0,496 0,663 0,763 0,591

Semily 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,351 0,810 0,323 0,409 0,378

0,583 0,592 0,813 0,798 0,723

0,644 0,640 0,623 0,862 0,545

0,641 0,796 0,704 0,654 0,613

0,625 0,423 0,500 0,457 0,405

0,328 0,327 0,141 0,562 0,310

0,658 0,786 1,151 0,740 0,873

0,537 0,676 0,410 0,582 0,581

0,196 0,320 0,501 1,180 0,304

0,886 0,766 0,699 0,782 0,689

0,946 1,189 1,853 1,196 1,244

0,751 1,421 1,184 1,587 1,484

0,496 0,960 1,835 2,309 0,923

0,775 0,440 1,018 0,600 0,335 0,646 0,702 0,551 0,774

0,571 0,807 0,615 0,610 0,605 0,387 0,591 0,578 0,758

0,247 0,345 0,213 0,142 0,234 0,419 0,549 0,246 0,370

1,005 0,805 0,994 0,762 0,760 0,552 0,741 1,090 0,714

0,982 0,952 0,994 1,328 0,571 0,684 0,419 0,486 0,654

0,677 0,749 0,566 1,023 0,559 0,648 0,334 0,536 0,718

1,063 1,136 0,987 1,171 1,020 0,840 0,734 0,821 0,893

1,214 1,230 1,131 1,159 1,043 1,108 1,188 1,173 1,196

1,303 1,608 1,325 1,166 1,460 0,976 0,807 1,040 1,418

1,357 1,238 1,054 0,662 1,081 1,310 1,007 1,419 1,334

Královéhradecký kraj Hradec Králové 1 Hradec Králové 2 Hradec Králové 3 Hradec Králové 4 Hradec Králové 5 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,103 0,650 0,706 0,615 0,409 0,410 0,576 0,815 0,352

0,830 0,725 0,624 0,336 0,521 0,606 0,647 0,456 0,478

0,562 0,562 0,560 0,558 0,555 0,826 0,520 0,497 0,317


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

202

STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Jičín 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,503 0,595 0,350 0,224 0,368

0,851 0,752 0,424 0,498 0,489

0,645 0,605 0,544 0,448 0,415

0,452 0,544 0,485 0,470 0,505

0,814 0,505 0,333 0,487 0,749

0,575 0,231 0,336 0,574 0,481

1,193 1,091 0,666 0,639 0,634

0,458 0,554 0,469 0,615 0,517

0,590 0,541 0,441 0,992 0,772

1,179 0,825 0,746 0,651 0,792

0,982 1,036 1,139 1,243 1,266

1,292 1,379 0,969 1,513 1,678

1,002 1,000 0,787 0,785 0,531

Náchod 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,500 0,602 0,474 0,823 0,413

0,749 0,537 0,686 0,397 0,518

0,669 0,241 0,511 0,433 0,373

0,579 1,181 0,358 0,537 0,386

0,610 0,397 0,650 0,534 0,411

1,158 0,378 0,342 0,273 0,327

0,953 0,646 0,722 0,775 0,462

0,647 0,760 0,378 0,712 0,480

0,598 0,750 0,339 0,212 0,742

0,774 0,748 0,643 0,807 0,677

0,866 0,910 0,766 0,860 1,034

1,469 1,083 1,303 0,845 1,118

0,827 0,990 0,592 0,311 1,199

Rychnov nad Kněžnou

5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,305 0,473 0,348 0,367 0,308

0,431 0,562 0,522 0,446 0,487

0,777 0,629 0,553 0,481 0,765

0,724 0,703 0,422 0,387 0,247

0,453 0,901 0,841 0,449 0,189

0,337 0,252 0,345 0,252 0,251

0,672 0,746 0,771 0,748 0,295

0,298 0,440 0,478 0,838 0,365

0,257 0,642 0,178 0,427 0,485

0,715 0,757 0,691 0,698 0,645

0,746 1,077 0,892 0,985 1,066

0,800 1,116 1,049 0,984 0,924

0,867 0,990 0,759 0,932 0,347

Trutnov 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,334 0,513 0,401 0,195 0,593 0,290

0,579 1,110 0,609 0,582 0,913 0,875

0,720 0,614 0,538 0,992 0,445 0,488

0,488 0,692 0,189 0,247 0,464 0,486

0,741 0,912 0,630 0,545 1,322 0,125

0,165 0,103 0,213 0,135 0,272 0,233

0,483 0,632 0,690 0,711 1,021 0,498

0,272 0,445 0,378 0,264 0,517 0,385

0,495 0,473 0,459 0,363 1,039 0,560

0,611 0,792 0,795 0,584 0,659 0,658

0,745 1,151 0,990 1,074 1,276 1,172

0,962 1,539 1,185 0,703 1,448 1,295

0,851 0,873 0,715 0,716 1,086 0,892

Pardubický kraj Chrudim 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,828 0,685 0,344 0,327 0,428

0,940 0,596 0,492 0,805 0,400

0,225 0,603 0,465 0,512 0,393

0,529 0,187 0,290 0,271 0,224

0,614 0,587 0,545 0,418 0,483

0,230 0,177 0,300 0,225 0,468

0,902 0,837 0,818 0,424 0,478

0,518 0,556 0,514 0,519 0,560

1,736 0,653 0,519 0,891 0,600

0,920 0,830 0,694 0,465 0,855

1,153 1,102 1,053 0,991 1,023

1,180 1,148 1,065 1,631 1,188

1,139 0,782 1,128 1,199 0,811

Pardubice 1 Pardubice 2 Pardubice 3 Pardubice 4 Pardubice 5 Pardubice 6 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,422 0,523 0,424 0,673 0,426 0,386 0,335 0,340 0,466 0,309

0,722 0,945 0,648 0,644 0,436 0,359 0,843 0,839 0,549 0,463

0,885 0,520 0,515 0,885 0,180 0,500 0,521 0,507 0,492 0,535

0,570 0,550 0,546 0,496 0,542 0,540 0,512 0,530 0,374 0,679

0,691 0,600 0,600 0,600 0,600 0,600 0,594 0,438 0,477 0,403

0,411 0,261 0,205 0,236 0,169 0,238 0,124 0,432 0,383 0,271

0,603 0,766 0,442 0,281 0,435 0,435 0,741 1,106 0,719 0,531

0,441 0,604 0,620 0,279 0,381 0,452 0,493 0,649 0,513 0,433

0,425 1,028 0,496 0,439 0,616 0,450 0,522 0,809 0,466 0,658

0,794 0,751 0,711 0,552 0,598 0,582 0,835 0,626 0,791 0,786

1,022 1,024 0,881 0,739 0,806 0,675 1,164 1,158 1,090 1,231

0,827 0,440 0,743 0,871 0,897 0,558 0,878 0,955 0,967 1,278

0,652 0,996 0,662 0,836 0,616 0,500 1,202 1,047 1,286 0,934

Svitavy 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,311 0,414 0,124 0,305 0,235

0,538 0,648 0,270 0,371 0,351

0,533 0,737 0,388 0,386 0,286

0,289 0,745 0,452 0,368 0,208

0,666 0,616 0,493 0,472 0,664

0,265 0,390 0,178 0,242 0,232

0,623 1,061 0,486 0,641 0,348

0,647 0,439 0,228 0,356 0,329

0,337 0,527 0,279 0,249 0,494

0,795 0,872 0,641 0,537 0,497

0,774 1,107 0,772 0,767 0,874

0,941 1,102 0,870 1,163 0,898

0,929 1,060 1,025 0,495 0,384

203


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Ústí nad Orlicí 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,410 0,577 0,395 0,308 0,591 0,202

0,676 0,747 0,567 0,348 0,413 0,438

1,113 0,545 0,714 0,350 0,421 0,450

0,564 0,543 0,280 0,285 0,443 0,552

0,550 1,049 0,602 0,340 0,427 0,512

0,154 0,350 0,227 0,363 0,353 0,219

0,231 0,421 0,920 0,249 0,578 0,597

0,371 0,435 0,483 0,358 0,481 0,327

0,475 0,874 0,375 0,213 0,692 0,480

0,919 0,758 0,847 0,507 0,568 0,910

0,835 0,745 0,973 0,728 0,823 0,948

0,926 0,784 1,062 0,711 1,485 1,145

0,830 1,103 0,763 0,589 0,459 0,192

Kraj Vysočina Havlíčkův Brod 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,518 0,764 0,402 0,326 0,290

0,702 0,680 0,497 0,544 0,567

0,542 0,473 0,432 0,421 0,450

0,728 1,123 0,229 0,280 0,180

0,725 0,672 0,598 0,426 0,545

0,227 0,184 0,139 0,222 0,245

0,851 0,888 0,645 0,693 0,907

0,608 0,531 0,243 0,484 0,542

0,572 0,445 0,256 0,953 1,019

0,904 0,826 0,688 1,111 0,641

1,094 1,092 0,895 0,905 1,026

1,148 1,002 1,256 1,657 1,474

1,359 1,224 1,032 0,970 0,974

Jihlava 1 Jihlava 2 Jihlava 3 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,507 0,693 0,485 0,328 0,432 0,206 0,465

0,794 0,643 0,589 0,676 0,557 0,420 0,570

0,656 0,483 0,640 0,644 0,572 0,535 0,417

0,531 0,754 0,645 0,353 0,558 0,593 0,463

0,570 0,560 0,454 0,305 0,550 0,530 0,645

0,172 0,196 0,333 0,325 0,420 0,196 0,384

1,024 0,864 0,696 0,632 0,908 0,763 0,389

0,584 0,574 0,343 0,560 0,476 0,487 0,618

0,380 0,372 0,400 0,727 0,675 0,762 0,661

0,958 0,942 0,730 0,715 0,654 0,809 0,717

1,062 0,773 0,921 0,951 0,854 1,120 1,079

0,885 0,932 1,303 1,103 1,151 1,152 1,109

1,129 0,729 1,098 0,682 0,728 0,664 0,893

Pelhřimov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,657 0,335 0,272 0,215 0,424

1,232 0,608 0,502 0,349 0,366

0,620 0,319 0,460 0,329 0,392

0,601 0,474 0,605 0,686 0,402

0,794 0,488 0,397 0,560 0,135

0,287 0,177 0,154 0,532 0,467

0,814 0,746 0,295 0,306 0,583

0,375 0,404 0,280 0,436 0,625

0,816 0,476 0,643 0,552 0,462

1,066 0,769 0,555 0,747 0,480

1,013 0,990 0,885 0,874 1,075

1,078 1,486 1,263 1,526 1,427

1,356 0,692 0,879 0,468 0,520

Třebíč 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,891 0,443 0,445 0,457 0,340

0,892 0,572 0,608 0,455 0,440

0,753 0,732 0,720 0,673 0,734

1,098 0,331 0,351 0,188 0,265

0,551 0,381 0,505 0,963 0,503

0,247 0,281 0,200 0,313 0,205

0,549 0,713 0,341 0,437 0,428

0,578 0,538 0,309 0,494 0,370

0,908 0,348 0,330 0,523 0,835

0,957 0,671 0,701 0,542 0,564

1,093 0,956 0,849 0,793 0,876

0,785 1,288 0,684 0,911 1,024

0,791 0,810 0,535 0,529 0,546

Žďár nad Sázavou 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,512 0,365 0,687 0,328 0,300

0,444 0,666 0,459 0,548 0,377

0,361 0,779 0,650 0,977 0,530

0,475 0,443 0,631 0,443 0,473

0,826 0,455 0,528 0,488 0,488

0,296 0,278 0,214 0,319 0,270

0,629 0,659 0,227 0,429 0,580

0,521 0,521 0,505 0,455 0,401

0,438 0,414 0,407 0,341 0,411

1,017 0,807 0,968 0,785 0,715

0,917 0,855 1,046 1,088 0,986

1,047 0,734 1,327 1,555 1,295

1,246 0,716 0,702 0,765 1,195

1,274 0,861 0,600 0,691 0,831

0,439 0,557 0,385 0,638 0,387

0,400 0,301 0,208 0,624 0,449

0,185 0,298 0,244 0,337 0,289

1,569 0,928 0,954 0,776 0,470

0,296 0,506 0,479 0,566 0,378

0,796 0,892 0,553 0,302 0,658

1,066 0,853 0,800 0,687 0,813

1,041 1,057 1,014 1,272 1,230

1,092 1,096 1,736 1,200 1,543

1,344 0,450 0,645 0,756 0,657

Jihomoravský kraj Blansko 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,381 0,482 0,361 0,379 0,410

0,649 0,705 0,440 0,577 0,514


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

204

STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Brno 1 Brno 2 Brno 3 Brno 4 Brno 5 Brno 6 Brno 7 Brno 8 Brno 9 Brno 10 Brno 11 Brno 12

1,007 0,678 0,898 0,915 0,683 0,378 0,952 0,853 1,099 0,462 0,544 0,500

1,109 0,852 0,893 1,180 0,742 1,335 0,744 0,982 1,159 0,571 0,887 0,380

0,900 0,820 0,600 0,540 0,554 0,342 0,946 0,702 0,690 0,610 0,650 0,725

1,098 0,431 0,722 0,610 0,909 0,485 0,559 0,751 0,718 0,763 0,593 0,590

1,100 0,607 1,233 0,641 0,508 0,529 1,074 0,850 0,785 0,608 0,620 0,625

0,600 0,539 0,167 0,289 0,195 0,078 0,720 0,264 0,372 0,160 0,336 0,350

1,571 1,040 1,335 1,064 1,065 1,163 0,741 0,407 1,073 0,663 0,909 0,520

0,638 1,193 1,035 0,629 0,758 0,500 0,668 0,915 1,036 0,524 0,422 0,982

0,386 0,288 0,741 0,667 0,288 0,461 0,694 0,439 0,633 0,413 0,902 0,586

1,822 1,539 1,381 1,305 1,345 1,430 1,383 1,586 0,900 0,978 1,113 0,924

1,400 1,776 1,932 1,701 1,611 1,362 1,622 1,474 1,322 1,507 1,504 1,102

0,800 1,134 1,212 1,034 0,782 1,443 0,886 1,089 0,781 1,478 1,737 1,016

1,408 1,497 1,547 1,143 1,560 1,144 0,963 0,566 1,363 1,325 1,059 0,603

Brno-venkov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,687 0,485 0,667 0,528

0,717 0,527 0,673 0,544

0,724 0,531 0,530 0,553

0,266 0,771 0,442 0,883

0,624 0,520 0,309 1,263

0,196 0,327 0,302 0,268

1,001 0,767 0,506 0,525

0,892 0,598 0,614 0,661

0,810 0,652 0,759 0,800

0,892 0,724 1,020 0,982

1,345 1,388 1,559 1,527

1,184 1,119 1,449 1,523

1,392 1,195 1,346 1,076

Břeclav 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,576 0,478 0,419 0,363 0,317

0,794 0,702 0,489 0,522 0,617

0,737 0,600 0,260 0,291 0,455

0,258 0,449 0,496 0,315 0,625

0,705 0,530 0,991 0,239 0,590

0,266 0,573 0,415 0,396 0,451

0,589 0,720 0,677 0,447 0,517

0,562 0,678 0,482 0,507 0,675

0,738 0,403 0,506 0,291 0,685

0,773 0,745 0,575 0,757 0,616

1,016 1,321 0,937 0,987 1,026

0,756 1,229 0,977 1,093 1,540

0,738 0,519 1,176 1,092 0,415

Hodonín 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,388 0,515 0,312 0,262 0,238

0,552 0,621 0,485 0,515 0,485

0,617 0,254 0,459 0,445 0,450

0,510 0,336 0,219 0,300 0,101

0,361 0,246 0,257 0,838 0,405

0,210 0,247 0,254 0,145 0,339

0,846 0,924 0,360 0,533 0,518

0,488 0,475 0,406 0,409 0,554

0,535 0,367 0,236 0,307 0,577

0,758 0,785 0,731 0,399 0,530

1,077 1,026 0,848 0,832 0,863

0,715 0,865 1,390 1,194 0,900

0,774 0,759 0,608 0,601 0,873

Vyškov 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,534 0,409 0,381 0,400 0,418

0,659 0,524 0,406 0,366 0,530

0,680 0,540 0,510 0,415 0,514

0,627 0,458 0,564 0,707 0,491

0,628 0,620 0,682 0,452 0,621

0,230 0,291 0,247 0,429 0,260

0,817 0,310 0,765 0,555 0,468

0,763 0,533 0,428 0,437 0,544

0,426 0,549 0,601 0,820 0,801

0,944 0,752 0,807 0,657 0,700

0,961 1,182 1,106 1,219 1,167

1,224 1,165 1,059 1,737 1,587

0,887 0,659 0,591 0,357 0,441

Znojmo 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,544 0,572 0,381 0,355 0,379

0,582 0,200 0,584 0,465 0,506

0,786 0,110 0,510 0,472 0,105

0,679 0,550 0,564 0,417 0,464

0,628 0,151 0,590 0,452 0,518

0,360 0,114 0,430 0,387 0,301

0,850 0,668 0,565 0,657 0,516

0,440 0,239 0,484 0,526 0,454

0,284 0,578 0,503 0,819 0,647

0,963 0,839 0,752 0,650 0,849

1,076 0,743 0,902 0,910 0,941

0,753 0,499 1,121 1,035 1,476

1,048 1,210 0,863 0,768 0,427

205


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty

STAV BY

Výroba


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Olomoucký kraj Jeseník 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,317 0,171 0,188 0,254

0,615 0,541 0,388 0,378

0,450 0,436 0,331 0,420

0,654 0,419 0,336 0,214

0,587 0,511 0,343 0,132

0,325 0,304 0,446 0,201

0,715 0,460 0,352 0,373

0,449 0,347 0,324 0,243

0,779 0,209 0,236 0,578

0,740 0,497 0,435 0,387

0,822 0,714 0,704 0,648

0,555 1,155 0,693 1,348

0,663 0,694 0,609 0,450

Olomouc 1 Olomouc 2 Olomouc 3 Olomouc 4 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,549 0,620 0,992 0,401 0,446 0,443 0,493 0,399

1,025 0,719 0,603 0,470 0,683 0,615 0,418 0,558

0,716 0,680 0,650 0,660 0,658 0,613 0,637 0,573

0,843 0,820 1,093 1,059 0,249 0,139 0,444 0,285

0,740 0,710 0,451 0,720 0,433 0,636 0,716 0,558

0,108 0,594 0,625 0,107 0,296 0,384 0,368 0,322

0,909 1,223 0,875 0,562 0,635 0,676 0,588 0,746

0,271 0,480 0,540 0,247 0,473 0,489 0,424 0,473

0,593 0,580 0,567 0,630 0,529 0,425 0,496 0,391

1,140 0,751 0,902 0,930 0,727 0,713 0,771 0,556

1,673 1,117 1,325 0,938 0,944 1,010 0,975 0,956

1,016 1,290 0,557 0,743 0,917 1,339 1,358 0,965

1,315 1,018 1,188 0,787 0,577 1,251 1,755 0,648

Prostějov 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,515 0,468 0,499 0,319

0,748 0,585 0,566 0,385

0,658 1,176 0,600 0,500

0,522 0,357 0,289 0,370

0,650 0,649 0,521 0,470

0,567 0,414 0,428 0,216

0,695 0,835 0,810 0,337

0,642 0,483 0,392 0,328

0,368 0,710 0,684 0,399

1,091 0,772 0,697 0,718

1,121 1,047 1,032 0,905

0,749 1,353 1,396 1,129

1,006 0,991 0,806 0,745

Přerov 1 Přerov 2 Přerov 3 Přerov 4 Přerov 5 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,654 0,561 0,970 0,560 0,550 0,342 0,643 0,500 0,464 0,348

0,481 0,505 0,450 0,684 0,600 0,476 0,658 0,683 0,408 0,335

0,384 0,380 0,375 0,370 0,365 0,153 0,461 0,450 0,442 0,400

0,219 0,106 0,210 0,205 0,200 0,182 0,548 0,434 0,300 0,241

0,444 0,350 0,540 0,530 0,520 0,596 0,214 0,371 0,357 0,779

0,444 0,254 0,355 0,242 0,200 0,228 0,295 0,095 0,201 0,203

0,620 0,254 0,171 0,300 0,500 1,325 1,078 0,651 0,293 0,384

0,442 0,500 0,171 0,300 0,290 0,463 0,489 0,321 0,429 0,265

0,553 0,886 0,486 0,785 0,600 0,574 0,938 0,749 0,640 0,527

0,821 0,886 0,605 0,799 0,570 0,922 0,789 0,651 0,583 0,571

0,936 0,884 0,708 0,819 0,802 0,924 0,842 0,818 0,862 0,797

1,024 0,748 0,812 0,889 1,094 1,395 0,824 0,451 1,059 1,490

0,955 0,694 0,415 0,408 0,399 0,407 0,527 0,350 0,540 0,217

Šumperk 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,358 0,378 0,365 0,355 0,330

0,554 0,421 0,510 0,542 0,325

0,605 0,432 0,178 1,405 0,402

0,614 0,544 0,487 0,424 0,291

0,606 0,403 0,583 0,571 0,580

0,254 0,336 0,290 0,213 0,211

1,037 0,631 0,503 0,396 0,430

0,693 0,443 0,356 0,402 0,397

0,141 0,369 0,170 0,202 0,282

1,077 0,815 0,742 0,561 0,556

1,017 0,823 0,843 0,802 0,888

0,645 0,955 1,012 1,572 0,784

0,848 0,728 0,622 0,862 0,607

0,832 0,532 0,471 0,915 0,413

0,626 0,547 0,836 0,470 0,450

0,405 0,396 0,226 0,310 0,323

0,785 0,664 0,201 0,591 0,703

0,213 0,184 0,213 0,142 0,263

1,076 0,758 0,620 1,337 0,886

0,594 0,386 0,401 0,253 0,400

0,592 0,439 0,483 0,662 0,625

0,980 0,849 0,771 0,658 0,592

1,098 1,061 0,937 0,969 0,913

0,779 1,029 1,271 1,253 1,245

1,421 1,191 1,181 0,433 0,709

Zlínský kraj Kroměříž 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel Luhačovice 1 Luhačovice 2

0,502 0,499 0,316 0,414 0,283

0,688 1,103 0,699 0,489 1,839 0,292 1,443 0,932 0,89 1,038 1,163 0,964 1,180 0,520 0,521 0,690 0,489 1,010 0,098 1,015 0,805 0,810 0,950 0,703 0,743 0,800


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


Výroba

206

STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Uherské Hradiště 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,634 0,546 0,662 0,382 0,584 0,506

1,044 0,821 1,043 0,646 0,597 0,422

0,684 0,769 0,648 0,630 0,577 0,435

0,361 0,641 0,558 0,610 1,288 0,394

1,093 0,438 0,625 0,599 1,030 0,438

0,343 0,264 0,466 0,267 0,241 0,317

1,120 0,424 0,719 0,812 1,098 0,821

0,838 0,794 0,897 0,543 0,466 0,538

0,460 0,891 0,686 0,426 0,547 0,903

1,128 1,096 0,796 0,677 0,936 0,959

1,134 1,087 1,256 0,991 1,068 1,116

0,907 0,748 0,692 1,339 0,988 1,42

1,286 1,129 0,967 0,756 0,638 0,785

Vsetín nad 25 000 obyvatel 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,317 0,566 0,735 0,283 0,391 0,594 0,325

0,549 0,532 0,775 0,476 0,431 0,765 0,543

0,503 0,495 0,568 0,491 0,335 0,560 0,545

0,482 0,422 0,566 0,434 0,242 0,641 0,362

0,904 0,129 0,729 0,453 0,647 0,290 0,480

0,388 0,477 0,661 0,370 0,523 0,276 0,216

0,447 1,007 0,764 0,432 0,577 0,278 0,547

0,379 0,387 0,572 0,548 0,479 0,495 0,391

0,314 0,251 0,605 0,283 0,539 0,556 0,258

0,873 0,845 1,333 0,861 0,708 0,463 0,426

0,984 0,929 1,211 1,054 1,118 1,082 1,096

0,875 1,223 1,485 0,943 1,160 1,076 0,857

0,710 0,661 0,950 0,481 0,389 0,517 0,497

Zlín 1 Zlín 2 Zlín 3 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,680 0,651 0,476 0,536 0,421 0,405 0,725 0,402

0,922 0,615 0,670 0,692 0,591 0,560 0,538 0,426

0,591 0,700 0,700 0,343 0,565 0,702 0,405 0,550

0,743 0,720 0,720 0,550 0,462 0,339 0,429 0,288

0,617 0,524 0,310 0,747 0,430 0,516 0,351 0,904

0,453 0,192 0,347 0,144 0,331 0,274 0,356 0,384

1,118 1,088 0,762 0,600 0,537 0,711 0,293 0,275

0,369 0,387 0,557 0,349 0,676 0,573 0,466 0,561

0,621 0,332 0,761 0,366 0,732 0,600 0,360 0,334

1,262 1,021 1,235 0,971 0,955 0,984 0,835 0,871

1,935 1,074 1,137 1,389 1,018 1,080 1,242 1,170

1,155 1,053 1,236 0,874 1,097 0,862 1,117 0,979

1,424 1,382 1,335 1,073 0,995 0,691 0,632 0,640

Moravskoslezský kraj Bruntál nad 25 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,286 0,563 0,278 0,723 0,330 0,212

0,458 0,583 0,398 0,573 0,451 0,565

0,547 0,460 0,445 0,665 0,480 0,354

0,297 0,429 0,294 0,465 0,301 0,321

0,533 0,569 0,432 0,461 0,514 0,495

0,282 0,124 0,375 0,303 0,309 0,262

0,551 0,591 0,422 0,285 0,238 0,353

0,241 0,317 0,228 0,462 0,478 0,316

0,214 0,864 0,286 0,358 0,533 0,320

0,605 0,726 0,501 0,492 0,496 0,416

0,707 0,703 0,518 0,610 0,706 0,691

0,632 0,800 0,644 0,578 0,971 0,943

0,499 0,565 0,305 0,507 0,335 0,392

Frýdek-Místek nad 25 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,601 0,385 0,439 0,347 0,376 0,320

0,789 0,849 0,534 0,579 0,493 0,575

0,629 0,610 0,469 0,477 0,277 0,516

0,627 0,572 0,498 0,243 0,753 0,634

0,916 0,139 0,457 0,513 0,454 0,398

0,435 0,320 0,308 0,269 0,349 0,340

0,643 0,376 0,679 1,108 0,640 0,347

0,449 0,384 0,412 0,491 0,355 0,475

0,569 0,258 0,560 0,491 0,485 0,693

0,979 0,734 0,647 0,561 0,672 0,843

0,790 0,740 0,886 1,009 1,036 1,180

1,122 0,922 1,142 1,774 1,689 1,626

0,705 0,469 0,898 1,474 0,764 0,396

Havířov 1 Havířov 2 Havířov 3

0,655 0,471 0,477 0,504 0,468 0,311 0,425 0,280 0,316 0,760 0,537 0,839 0,663 0,346 0,574 0,874 0,486 0,460 0,130 0,429 0,420 0,407 0,715 0,685 0,739 0,559 0,564 0,486 0,470 0,500 0,511 0,259 0,315 0,582 0,146 0,724 0,538 0,791 0,458

207


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

Zemědělství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

Byty


STAV BY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Karviná nad 25 000 obyvatel 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000

0,421 0,440 0,408 0,377 0,414 0,787

0,628 0,613 0,427 0,484 0,466 0,501

0,550 0,496 0,390 0,474 0,462 0,410

0,776 0,561 0,251 0,320 0,54 0,310

0,560 0,111 0,495 0,349 0,507 0,543

0,291 0,175 0,148 0,181 0,271 0,133

0,423 0,437 0,395 0,392 0,421 0,413

0,258 0,367 0,346 0,372 0,457 0,230

0,754 0,354 0,314 0,416 0,484 0,455

0,734 0,753 0,580 0,501 0,656 0,652

0,666 0,747 0,614 0,700 0,839 0,887

0,935 0,936 1,026 1,405 1,087 1,158

0,426 0,830 0,394 0,312 0,530 0,421

Nový Jičín 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,472 0,433 0,488 0,603 0,302 0,337

0,804 0,584 0,640 0,690 0,479 0,510

0,674 0,569 0,345 0,643 0,431 0,152

0,396 0,467 0,465 0,328 0,385 0,392

0,234 0,555 0,459 0,694 0,302 0,456

0,318 0,237 0,347 0,311 0,295 0,214

0,689 0,737 0,431 0,431 0,403 0,206

0,313 0,442 0,415 0,614 0,518 0,404

0,409 0,801 0,459 0,135 0,229 0,308

0,911 0,866 0,620 0,782 0,802 0,599

0,786 0,804 0,730 0,940 0,925 0,913

0,845 1,035 1,109 1,270 1,159 1,164

0,784 0,689 0,399 1,014 0,743 0,320

Opava 1 Opava 2 Opava 3 Opava 4 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,861 0,383 0,509 0,477 0,527 0,316 0,561 0,639

1,389 1,006 0,576 0,312 0,734 0,532 0,818 0,665

0,735 0,725 0,710 0,700 0,708 0,575 0,653 0,521

0,697 0,423 0,625 0,318 0,457 0,501 0,444 0,146

0,681 0,890 0,635 0,702 0,751 0,848 0,536 0,409

0,280 0,214 0,258 0,250 0,381 0,268 0,235 0,261

1,158 1,211 1,050 0,725 0,422 1,023 0,610 0,523

1,011 0,569 0,607 0,625 0,672 0,450 0,619 0,666

0,520 0,317 0,515 0,256 0,458 0,416 0,530 0,752

1,519 1,070 1,171 0,781 0,787 0,724 0,581 0,650

0,657 0,958 0,733 0,730 0,839 0,844 0,879 0,939

0,898 0,983 0,761 1,066 1,129 1,231 1,053 1,453

1,641 1,224 0,819 0,719 0,613 0,557 1,012 0,404

Ostrava 1 Ostrava 2 Ostrava 3 Ostrava 4 Ostrava 5 Ostrava 6 Ostrava 7 Ostrava 8 Ostrava 9 Ostrava 10 Ostrava 11 Ostrava 12 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,261 0,189 0,164 0,248 0,369 0,559 0,348 0,321 0,485 0,336 0,343 0,420 0,556 0,362 0,492 0,456

0,367 0,277 0,403 0,378 0,510 0,428 0,597 0,390 0,503 0,251 0,333 0,439 0,520 0,479 0,746 0,383

0,368 0,320 0,329 0,458 0,208 0,492 0,530 0,410 0,350 0,330 0,467 0,400 0,469 0,588 0,467 0,469

0,103 0,320 0,508 0,197 0,433 0,233 0,220 0,129 0,432 0,235 0,213 0,235 0,498 0,300 0,547 0,263

0,233 0,299 0,153 0,250 0,224 0,229 0,813 0,209 0,644 0,135 0,226 0,250 0,457 0,634 0,553 0,433

0,251 0,321 0,250 0,167 0,256 0,243 0,188 0,153 0,230 0,321 0,230 0,230 0,321 0,129 0,265 0,241

0,402 0,533 0,537 0,433 0,499 0,484 0,303 0,631 0,479 0,600 0,435 0,080 0,483 0,788 0,665 0,369

0,278 0,308 0,325 0,376 0,355 0,336 0,182 0,271 0,291 0,198 0,271 0,322 0,388 0,419 0,399 0,565

0,162 0,220 0,491 0,196 0,401 0,293 1,027 0,270 0,318 0,271 0,325 0,385 0,560 0,249 0,527 0,514

0,369 0,483 0,437 0,369 0,529 0,566 0,566 0,639 0,850 0,528 0,561 0,414 0,831 0,486 0,617 0,627

0,556 0,660 0,600 0,525 0,647 0,744 0,594 0,698 0,732 0,673 0,595 0,771 0,846 1,001 0,953 1,028

0,631 0,920 0,689 0,360 0,829 0,723 0,927 0,836 0,803 0,973 0,710 0,791 1,080 1,839 1,210 1,263

0,666 0,590 0,582 0,480 0,766 0,603 0,393 0,463 0,744 0,804 0,566 0,500 1,677 0,981 0,828 0,370

*) Koeficienty prodejnosti vyjadřují vztah cen nemovitostí sjednaných podle kupních smluv a jejich cen zjištěných podle vyhlášky, upravených na stejnou cenovou úroveň.

1. Koeficient ze sloupce 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3. 2. Koeficient ze sloupce 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.

208


3. Koeficient ze sloupce 3 přísluší stavbě typu P z přílohy č. 2 a stavbě typu H z přílohy č. 3. 4. Koeficient ze sloupce 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3. 5. Koeficient ze sloupce 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2. 6. Koeficient ze sloupce 6 přísluší stavbám typu N, O, Z z přílohy č. 2 a stavbám typu K, L, M z přílohy č. 3. 7. Koeficient ze sloupce 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2. 8. Koeficient ze sloupce 8 přísluší stavbě typu S z přílohy č. 2 a stavbě typu J z přílohy č. 3. 9. Koeficient ze sloupce 9 přísluší stavbám oceněným podle § 4. 10. Koeficient ze sloupce 10 přísluší rozestavěné stavbě oceněné podle § 8 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 24. 11. Koeficient ze sloupce 11 přísluší stavbě oceněné podle § 5 a bytu v rodinném domě, oceněném podle § 13. 12. Koeficient ze sloupce 12 přísluší stavbě oceněné podle § 6 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 26. 13. Koeficient ze sloupce 13 přísluší k bytu ve vícebytovém domě typu J, K oceněnému podle § 13 a pozemku k bytu oceněnému podle § 25. 14. Koeficient prodejnosti pro pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 odst. 3 až 7 a stavby oceněné podle § 14 je roven 1,00. 15. Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceněných podle § 35 až 42 je roven 1,00. 16. Změní-li se počet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okresu není příslušná velikostní skupina, použije se koeficient prodejnosti pro daný druh nemovitosti té skupiny, která je počtem obyvatel nejbližší. Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 36 vyhlášky a) Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění města. b) Pro určení koeficientu prodejnosti (Kp) je rozhodující katastrální území, v němž se oceněná nemovitost nachází.¨ c) V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.


209

Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 39 vyhlášky a) abecední uspořádání katastrálních území měst do oblastí

Tabulky č. 2 Praha Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Katastrální území název Benice Běchovice Bohnice Braník Břevnov Březiněves Bubeneč Čakovice Černý Most Čimice Ďáblice Dejvice Dolní Chabry Dolní Měcholupy Dolní Počernice Dubeč Háje Hájek u Uhříněvsi Hloubětín Hlubočepy Hodkovičky Holešovice Holyně Horní Měcholupy Horní Počernice Hostavice Hostivař Hradčany Hrdlořezy Chodov Cholupice Jinonice Josefov Kamýk Karlín Kbely Klánovice Kobylisy Koloděje Kolovraty Komořany Košíře Královice Krč Křeslice Kunratice Kyje Lahovice Letňany Lhotka Libeň Liboc Libuš Lipany Lipence Lochkov

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

602582 601527 730556 727873 729582 614131 730106 731561 731676 730394 730629 729272 730599 732541 629952 633330 728233 773395 731234 728837 727857 730122 750573 732583 643777 731722 732052 727121 731765 728225 652393 728730 727008 728438 730955 731641 665444 730475 668508 668591 728519 728764 672629 727598 676071 728314 731226 729248 731439 728071 730891 729795 728390 668605 683973 686425

12 25 8 4 6 22 6 23 24 8 8 6 22 26 25 27 11 27 24 5 4 3 17 11 25 24 26 1 9 11 13 5 1 14 3 23 25 8 27 12 14 5 27 4 12 12 24 15 8 4 9 20 13 12 15 17

57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112

Katastrální území název Lysolaje Malá Chuchle Malá Strana Malešice Michle Miškovice Modřany Motol Nebušice Nedvězí Nové Město Nusle Petrovice Písnice Pitkovice Podolí Prosek Přední Kopanina Radlice Radotín Ruzyně Řeporyje Řepy Satalice Sedlec Slivenec Smíchov Sobín Staré Město Stodůlky Strašnice Střešovice Střížkov Suchdol Šeberov Štěrboholy Točná Troja Třebonice Třeboradice Uhříněves Újezd nad Lesy Újezd u Průhonic Veleslavín Velká Chuchle Vinohrady Vinoř Vokovice Vršovice Vyšehrad Vysočany Záběhlice Zadní Kopanina Zbraslav Zličín Žižkov

kód

Číslo oblasti

729931 729183 727091 732451 727750 731552 728616 728951 729876 702323 727181 728161 732613 720984 773417 728152 731382 734373 728641 738620 729710 745251 729701 746134 730041 750590 729051 793256 727024 755541 731943 729302 730866 729981 762130 732516 652407 730190 770353 731528 773425 773778 773999 729353 729213 727164 782378 729418 732257 727300 731285 732117 745278 791733 793264 727415

21 16 1 10 4 22 14 5 21 27 1 4 11 13 12 4 8 21 5 16 19 17 18 23 21 17 5 17 1 18 10 6 8 21 12 26 13 7 17 22 28 25 12 20 16 2 23 20 10 2 9 10 17 15 18 3

210


Brno Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Katastrální území název Bohunice Bosonohy Brněnské Ivanovice Bystrc Černá Pole Černovice Dolní Heršpice Dvorska Holásky Horní Heršpice Husovice Chrlice Ivanovice Jehnice Jundrov Kníničky Kohoutovice Komárov Komín Královo Pole Lesná Líšeň Maloměřice Medlánky

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

612006 608505 612227 611778 610771 611263 612111 633895 612243 612065 610844 654132 655856 658201 610542 611905 610313 611026 610585 611484 610887 612405 612499 611743

7 7 10 7 2 5 10 11 10 10 5 11 8 9 4 8 7 5 4 3 3 7 5 4

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Katastrální území název Město Brno Mokrá Hora Nový Lískovec Obřany Ořešín Pisárky Ponava Přízřenice Řečkovice Sadová Slatina Soběšice Staré Brno Starý Lískovec Stránice Štýřice Trnitá Tuřany Útěchov u Brna Veveří Zábrdovice Žabovřesky Žebětín Židenice

kód 610003 611701 610283 612553 712680 610208 611379 612146 611646 611565 612286 751910 610089 612014 610330 610186 610950 612171 775550 610372 610704 610470 795674 611115

Číslo oblasti 1 8 7 5 9 3 5 10 4 12 7 8 2 7 2 5 6 11 9 2 6 3 9 5

České Budějovice Poř. číslo 1 2 3 4 5 6

Katastrální území název České Budějovice 1 České Budějovice 2 České Budějovice 3 České Budějovice 4 České Budějovice 5 České Budějovice 6

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

621919 621943 622052 622222 622281 622346

1 2 2 3 3 3

7 8 9 10 11

Katastrální území název České Budějovice 7 České Vrbné Haklovy Dvory Kaliště u Českých Budějovic Třebotovice

kód 622486 622729 636797 662208 662216

Číslo oblasti 3 3 4 3 4

Františkovy Lázně Poř. číslo 1 2 3 4

Katastrální území název Dlouhé Mosty Františkovy Lázně Horní Lomany Jedličná

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

768880 634646 634654 634638

2 1 2 2

5 6 7

Katastrální území název Krapice Slatina u Františkových Lázní Žírovice

kód 634662 634689 634697

Číslo oblasti 2 2 2

Havířov Katastrální území Poř. číslo název kód 1 Bludovice 637696 2 Dolní Datyně 628905 3 Dolní Suchá 637777


Katastrální území Poř. číslo název kód 4 Havířov-Město 637556 5 Prostřední Suchá 637742 6 Šumbark 637734



Hradec Králové Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Katastrální území název Březhrad Hradec Králové Kluky Kukleny Malšova Lhota Malšovice u Hradce Králové Nový Hradec Králové Piletice Plácky Plačice Plotiště nad Labem

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

613878 646873 647225 647209 691305 646997 647187 726541 721204 721212 721930

4 1 3 3 4 2 2 5 4 4 5

12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Katastrální území název Pouchov Pražské Předměstí Roudnička Rusek Slezské Předměstí Slatina u Hradce Králové Svinary Svobodné Dvory Třebeš Věkoše

kód 726559 647101 741825 743674 646971 749656 760765 761125 647047 726583

Číslo oblasti 3 2 3 5 2 4 5 3 2 3

Jihlava Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území název Antonínův Důl Bedřichov u Jihlavy Helenín Henčov Heroltice u Jihlavy Horní Kosov Hosov Hruškové Dvory Jihlava

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

757900 659878 659827 648680 638421 643084 643092 648698 659673

2 3 2 2 2 3 3 3 1

10 11 12 13 14 15 16 17 18

Katastrální území název Kosov u Jihlavy Pančava Pávov Pístov u Jihlavy Popice u Jihlavy Sasov Staré Hory Vysoká u Jihlavy Zborná

kód 691372 659835 659916 721000 725765 659843 659860 721018 791610

Číslo oblasti 2 2 2 2 2 2 3 3 2

Karlovy Vary Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Bohatice Cihelny Čankov Doubí u Karlových Var Drahovice Dvory Karlovy Vary Olšová Vrata

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

663581 631043 746746 631051 663701 663549 663433 663654

3 4 4 4 2 3 1 4

9 10 11 12 13 14 15

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

665169 764558 665061 665126

3 3 1 2

5 6 7

Katastrální území název Počerny Rosnice u Staré Role Rybáře Sedlec u Karlových Var Stará Role Tašovice Tuhnice

kód 753831 753840 663557 746754 753858 631060 663492

Číslo oblasti 4 4 2 4 3 4 2

Kladno Poř. číslo 1 2 3 4

Katastrální území název Dubí u Kladna Hnidousy Kladno Kročehlavy

Katastrální území název Motyčín Rozdělov Vrapice

kód

Číslo oblasti

764540 664961 665177

3 2 3

kód

Číslo oblasti

Liberec Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Katastrální území název


kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

Dolní Hanychov

682268

2

14

Machnín

689823

5

Doubí u Liberce Františkov u Liberce Hluboká u Liberce Horní Hanychov Horní Růžodol Horní Suchá u Liberce Janův Důl u Liberce Karlinky Kateřinky u Liberce Krásná Studánka Kunratice u Liberce Liberec

631086 682233 631094 682462 682250 682489 682241 682497 682438 673641 785628 682039

4 2 5 4 2 5 2 5 5 5 5 1

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Nové Pavlovice Ostašov u Liberce Pilínkov Radčice u Krásné Studánky Rochlice u Liberce Rudolfov Ruprechtice Růžodol I Staré Pavlovice Starý Harcov Vesec u Liberce Vratislavice nad Nisou

682161 682471 631108 673650 682314 682446 682144 682209 682179 682390 780472 785644

2 5 5 5 2 5 2 2 2 2 4 3

211

212


Luhačovice poř. číslo 1 2

katastrální území název Kladná-Žilín Luhačovice

kód

číslo oblasti

poř. číslo

664944 688576

2 1

3 4

katastrální území název Polichno Řetechov

kód 725463 745341

číslo oblasti 2 2

Mariánské Lázně Poř. číslo 1 2

Katastrální území název Chotěnov u Marián.Lázní Mariánské Lázně

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

901903 691585

3 1

3 4

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

619591 633097 668885 645010 668893 669326 669334 699357 699594

3 3 3 3 3 3 3 1 2

10 11 12 13 14 15 16 17 18

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

710881 710571 632635 710644 710873 641227 652415 710911 710555 710598 686875 702358 703109

3 4 2 3 3 3 4 3 3 3 2 4 4

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Katastrální území název Stanoviště u Marián.Lázní Úšovice

kód 691674 691607

Číslo oblasti 3 2

Most Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území název Čepirohy Dřínov u Komořan Ervěnice Hořany Komořany u Mostu Konobrže Kopisty Most I Most II

Katastrální území název Pařidla Rudoltice nad Bílinou Skyřice Slatinice u Mostu Souš Střimice Třebušice Velebudice Vtelno

kód 669342 699691 749206 616559 903337 699748 770540 749214 787507

Číslo oblasti 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Olomouc Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Katastrální území název Bělidla Černovír Droždín Hejčín Hodolany Holice u Olomouce Chomoutov Chválkovice Klášterní Hradisko Lazce Lošov Nedvězí u Olomouce Nemilany

Katastrální území název Neředín Nová Ulice Nové Sady u Olomouce Nový Svět u Olomouce Olomouc-město Pavlovičky Povel Radíkov u Olomouce Řepčín Slavonín Svatý Kopeček Topolany u Olomouce Týneček

kód 710687 710717 710814 710920 710504 710938 710784 737747 710946 750387 669288 767760 772411

Číslo oblasti 3 3 3 4 1 3 3 2 3 4 2 4 2

Opava Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Držkovice Jaktař Jarkovice Kateřinky u Opavy Komárov u Opavy Kylešovice Malé Hoštice Milostovice

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

777170 711730 783595 711756 711845 711811 711870 695149

4 3 4 2 4 3 4 4

9 10 11 12 13 14 15 16

Katastrální území název Opava-Město Opava-Předměstí Palhanec Podvihov Suché Lazce Vávrovice Vlaštovičky Zlatníky u Opavy

kód 711560 711578 777188 724637 759180 777196 783609 793230

Číslo oblasti 1 2 5 4 4 4 4 4


Ostrava Katastrální území název

Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Antošovice Bartovice Dubina u Ostravy Heřmanice Hošťálkovice Hrabová Hrabůvka Hrušov Koblov Krásné Pole Kunčice nad Ostravicí Kunčičky Lhotka u Ostravy Mariánské Hory Martinov ve Slezsku Michálkovice Moravská Ostrava Muglinov Nová Bělá Nová Plesná

kód 600393 715085 798894 714691 646075 714534 714585 714917 667366 673722 714224 714241 681458 713830 715379 714747 713520 714941 704946 721671

Číslo oblasti

Poř. číslo

2 1 6 1 2 10 6 4 2 7 4 4 2 5 8 1 5 3 7 12

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

Katastrální území název Nová Ves u Ostravy Petřkovice u Ostravy Polanka nad Odrou Poruba Poruba-sever Proskovice Přívoz Pustkovec Radvanice Slezská Ostrava Stará Bělá Stará Plesná Svinov Třebovice ve Slezsku Vítkovice Výškovice u Ostravy Zábřeh-Hulváky Zábřeh nad Odrou Zábřeh-VŽ

kód 713937 720470 725081 715174 715221 733474 713767 715301 715018 714828 753661 721689 715506 715433 714071 715620 713970 714305 714089

Číslo oblasti 4 2 7 9 9 7 5 8 1 3 7 12 8 8 11 6 11 6 11

Pardubice Katastrální území název

Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Černá za Bory Dražkovice Drozdice Hostovice Lány na Důlku Mnětice Nemošice Nové Jesenčany Ohrazenice Opočínek

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

619965 632252 619973 645991 679071 619981 703249 718084 709328 679089

5 4 6 6 6 5 3 2 3 6

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

2 2 2 3 3 2 3 2 2 2 2 3

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Katastrální území název Pardubice Pardubičky Popkovice Rosice nad Labem Semtín Staré Čívice Staročernsko Studánka Svítkov Trnová

kód 717657 717835 718068 741205 747386 754170 619990 717843 718033 717959

Číslo oblasti 1 2 4 3 5 5 6 2 4 2

Plzeň Katastrální území název

Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Bolevec Božkov Bručná Bukovec Černice Červený Hrádek u Plzně Dolní Vlkýš Doubravka Doudlevce Hradiště u Plzně Koterov Křimice

722120 722294 722367 722707 620106 621081 690813 722677 722464 722341 671053 676195

Katastrální území název Lhota u Dobřan Litice u Plzně Lobzy Malesice Plzeň Plzeň 4 Radčice u Plzně Radobyčice Skvrňany Újezd Valcha

kód

Číslo oblasti

680940 722740 722618 690821 721981 722731 737411 620122 722596 722685 722472

3 3 2 3 1 2 3 3 2 3 2

kód

Číslo oblasti

734381 723550

2 2

Poděbrady Katastrální území název

Poř. číslo 1 2 3

Kluk Poděbrady Polabec

kód

Číslo oblasti

Poř. číslo

666670 723495 723541

2 1 2

4 5

Katastrální území název Přední Lhota u Poděbrad Velké Zboží

213

214


Přerov Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7

Katastrální území název Čekyně Dluhonice Henčlov Kozlovice u Přerova Lověšice u Přerova Lýsky Penčice

kód 619108 626708 638277 734985 735001 782335 719056

Číslo oblasti

Poř. číslo

3 5 4 3 4 4 4

8 9 10 11 12 13 14

Ústí Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Katastrální území název Božtěšice Brná nad Labem Budov u Svádova Bukov Církvice Dělouš Dobětice Habrovice Hostovice u Ústí nad Labem Klíše Kojetice u Malečova Krásné Březno Mojžíř

nad

Penčičky Popovice u Přerova Předmostí Přerov Újezdec u Přerova Vinary u Přerova Žeravice

kód 719064 782343 734977 734713 774073 782351 796441

Číslo oblasti 4 3 2 1 3 3 3

Labem

Číslo oblasti

Poř. číslo

608955 609901 759805 775096 746410 775894 757772 636436 645982 775053 690686 775266 698164

4 4 5 2 5 6 2 4 5 2 5 3 3

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

kód 635863 666041 670138 635898 636053 636118 795887 635987


kód



kód

Číslo oblasti

Neštěmice Nová Ves Olešnice u Svádova Předlice Sebuzín Skorotice u Ústí nad Labem Strážky u Habrovic Střekov Svádov Tuchomyšl Ústí nad Labem Vaňov Všebořice

703869 705616 759813 775002 746428 748480 636444 775258 759830 771368 774871 776807 775118

3 5 5 3 5 4 4 2 5 6 1 4 2

Katastrální území název Mladcová Prštné Příluky u Zlína Salaš u Zlína Štípa Velíková Zlín Želechovice nad Dřevnicí

kód 636177 636142 635812 745952 670146 778028 635561 795909


Zlín Poř. číslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Jaroslavice u Zlína Klečůvka Kostelec u Zlína Kudlov Lhotka u Zlína Louky nad Dřevnicí Lužkovice Malenovice u Zlína

Poř. číslo 9 10 11 12 13 14 15 16


b) začlenění katastrálních území měst do oblastí

Hlavní město Praha Oblast Katastrální území 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město Vinohrady, Vyšehrad Holešovic, Karlín, Žižkov Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle, Nusle, Podolí Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice, Smíchov Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Střešovice Troja Bohnice, Čimice, Ďáblice, Kobylisy, Letňany, Prosek, Střížkov Hrdlořezy, Libeň, Vysočany Malešice, Strašnice, Vršovice, Záběhlice Háje, Horní Měcholupy, Chodov, Petrovice Benice, Kolovraty, Kunratice, Křeslice, Lipany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u Průhonic Cholupice, Libuš, Písnice, Točná Kamýk, Komořany, Modřany Lahovice, Lipence, Zbraslav Malá Chuchle, Velká Chuchle, Radotín Holyně, Lochkov, Řeporyje, Slivenec, Sobín, Třebonice, Zadní Kopanina Řepy, Stodůlky, Zličín Ruzyně Liboc, Veleslavín, Vokovice Lysolaje, Nebušice, Přední Kopanina, Sedlec, Suchdol Březiněves, Dolní Chabry, Miškovice, Třeboradice Čakovice, Kbely, Satalice, Vinoř Černý Most, Hloubětín, Hostavice, Kyje Běchovice, Dolní Počernice, Horní Počernice, Újezd n. Lesy, Klánovice Dolní Měcholupy, Hostivař, Štěrboholy Dubeč, Hájek u Uhříněvsi, Koloděje, Královice, Nedvězí Uhříněves

Brno Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Katastrální území Město Brno Černá pole, Staré Brno, Stránice, Veveří Královo Pole, Lesná, Pisárky, Žabovřesky Jundrov, Komín, Medlánky, Řečkovice Černovice, Husovice, Komárov, Maloměřice, Obřany, Ponava, Štýřice, Židenice, Trnitá, Zábrdovice Bohunice, Bosonohy, Bystrc, Kohoutovice, Líšeň, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec Ivanovice, Kníničky, Mokrá Hora, Soběšice Jehnice, Ořešín, Útěchov u Brna, Žebětín Brněnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Holásky, Horní Heršpice, Přízřenice Dvorská, Chrlice, Tuřany Sadová

České Budějovice Oblast 1 2 3 4

Katastrální území České Budějovice 1 České Budějovice 2, České Budějovice 3 České Vrbné, České Budějovice 4, České Budějovice 5, České Budějovice 6, České Budějovice 7, Kaliště u Českých Budějovic Haklovy Dvory, Třebotovice

Františkovy Lázně Oblast 1 2

Katastrální území Františkovy Lázně Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedličná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice

Havířov Oblast 1 2 3

Katastrální území Havířov - město Bludovice, Prostřední Suchá, Šumbark Dolní Datyně, Dolní Suchá

215

216


Hradec Králové Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území Hradec Králové Malšovice u H. K., Nový Hradec Králové, Pražské Předměstí, Slezské Předměstí, Třebeš Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudnička, Svobodné Dvory, Věkoše Březhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plačice, Slatina u H. K. Piletice, Plotiště nad Labem, Rusek, Svinary

Jihlava Oblast 1 2 3

Katastrální území Jihlava Antonínův Důl, Helenín, Henčov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Penčava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Sasov, Vysoká u Jihlavy, Zborná Bedřichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory

Karlovy Vary Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Karlovy Vary Drahovice, Rybáře, Tuhnice Bohatice, Dvory, Stará Role Cihelny, Čankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Počerny, Rosnice u Karlových Var, Sedlec u Karlových Var, Tašovice

Kladno Oblast 1 2 3

Katastrální území Kladno Kročehlavy, Rozdělov Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyčín, Vrapice

Liberec Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území Liberec Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní Růžodol, Janův Důl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Staré Pavlovice, Starý Harcov Rochlice u Liberce, Vratislavice nad Nisou Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, Kateřinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radčice u Krásné Studánky, Rudolfov

Luhačovice Oblast 1 2

Katastrální území Luhačovice Kladná Žilín, Polichno, Řetechov

Mariánské Lázně Oblast 1 2 3

Katastrální území Mariánské Lázně Úšovice Chotěnov u Mariánských. Lázní, Stanoviště u Mariánských Lázní

Most Oblast 1 2 3

Katastrální území Most I Most II Čepirohy, Dřínov u Komořan, Ervěnice, Hořany, Komořany u Mostu, Konobrže, Kopisty, Pařidla, Rudoltice nad Bílinou, Skyřice, Slatinice u Mostu, Souš, Střimice, Třebušice, Velebudice, Vtelno


217

Olomouc Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Olomouc – město Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeček, Týneček Bělidla, Hejčín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavlovičky, Povel, Řepčín, Neředín, Nová Ulice Chomoutov, Nedvězí u Olomouce, Nemilany, Nový Svět u Olomouce, Slavonín, Topolany, Černovír

Opava Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Opava – město Kateřinky u Opavy, Opava – předměstí Jaktař, Kylešovice Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milotovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice, Vlaštovičky, Zlatníky u Opavy

Ostrava Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Katastrální území Bartovice, Heřmanice, Michálkovice, Radvanice Antošovice, Hošťálkovice, Koblov, Lhotka, Petřkovice Muglinov, Slezská Ostrava Hrušov, Kunčice nad Ostravicí, Kunčičky, Nová Ves Mariánské Hory, Moravská Ostrava, Přívoz Dubina, Hrabůvka, Výškovice, Zábřeh nad Odrou Krásné Pole, Nová Bělá, Polanka, Proskovice, Stará Bělá Martinov, Pustkovec, Svinov, Třebovice Poruba, Poruba - sever Hrabová Vítkovice, Zábřeh – Hulváky, Zábřeh - VŽ Nová Plesná, Stará Plesná

Pardubice Oblast 1 2 3 4 5 6

Katastrální území Pardubice Nové Jesenčany, Pardubičky, Studánka, Trnová Nemošice, Ohrazenice, Rosice Dražkovice, Popkovice, Svítkov Černá za Bory, Mnětice, Semtín, Staré Čivice Drozdice, Hostovice, Lány na Důlku, Opočínek, Staročernsko

Plzeň Oblast 1 2 3

Katastrální území Plzeň Bolevec, Božkov, Bručná, Červený Hrádek u Plzně, Doubravka, Doudlevce, Hradiště u Plzně, Koterov, Lobzy, Plzeň 4, Skvrňany, Valcha Bukovec, Černice, Dolní Vlkýš, Křimice, Lhota, Litice u Plzně, Malesice, Radčice u Plzně, Radobyčice, Újezd

Poděbrady Oblast 1 2

Katastrální území Poděbrady Kluk, Polabec, Přední Lhota u Poděbrad, Velké Zboží

Přerov Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území Přerov Předmostí Čekyně, Kozlovice u Přerova, Popovice u Přerova Újezdec u Přerova, Vinary u Přerova, Žeravice Henčlov, Lověšice u Přerova, Lýsky, Penčice, Penčičky Dluhonice

218


Ústí nad Labem Oblast 1 2 3 4 5 6

Katastrální území Ústí nad Labem Bukov, Dobětice, Klíše, Střekov, Všebořice Krásné Březno, Mojžíř, Neštěmice, Předlice Božtěšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Srážky z Habrovic, Vaňov Bukov u Svádova, Církvice, Hostovice u Ú.n.L., Kojetice u Malečova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov Dělouš, Tuchomyšl

Zlín Oblast 1 2 3

Katastrální území Zlín Louky nad Dřevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné Jaroslavice u Zlína, Klečůvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, Příluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková, Želechovice n. Dřevnicí


219

Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC Český statistický úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje s účinností od 1. ledna 2004 zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“). Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl (Classification of Types of Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu 1997. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu. Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění všech místně a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace CZCC nahradí stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl 46), která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku 1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce zákonů a o Sbírce mezinárodních smluv, pozbývá platnosti dnem 31. prosince 2003.

Klasifikace CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou, systematickou, vysvětlivky a převodníky. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis. Klasifikace CZ-CC je k dispozici na nosiči v elektronické podobě v odboru informačních služeb Českého statistického úřadu nebo na internetových stránkách ČSÚ na adrese www.czso.cz.

Předseda Ing. Fischer, CSc.

220


Úvod Český statistický úřad vydává Klasifikaci stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“) vypracovanou na základě mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997. Za základ při vypracování klasifikace CC byl vzat oddíl 52 mezinárodní klasifikace produkce – CPC (Central Product Classification), kterou publikovala Statistická komise OSN v roce 1991. Ve srovnání se strukturou CPC je v klasifikaci CC sekce „Budovy“ rozdělena podrobněji, aby dostatečně zahrnula potřebný počet klasifikačních stupňů. Vazba na klasifikaci CPC je uvedena v systematické části Klasifikace CZ-CC. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis. Klasifikace CZ-CC je do čtvrtého místa plně kompatibilní s mezinárodním standardem CC. Další dvě místa byla vytvořena pro národní účely. Klasifikace je sestavena tak, aby mohla být využita například i pro statistiku stavebních činností, sčítání domů a bytů, statistiku cen stavebních prací nebo pro národní účetnictví. Může být používána pro definici staveb, která je potřebná pro zabezpečení informací o specifických proměnných krátkodobých ukazatelích (např. stavební povolení, kolaudace, uvedení do provozu). Lze ji rovněž využívat v průběhu celé životnosti stavby pro evidenci změn užívání, pro obchodní jednání, opravy, rekonstrukci a modernizaci. Účelné může být rovněž její využití jako klasifikačního standardu pro vyhlašování tendrů nebo uzavírání kontraktů v rámci zadávání veřejných zakázek, využita může být pro potřeby daňové a rozpočtové.

Předmět klasifikace Klasifikace CZ-CC obsahuje místně a prostorově ucelená stavební díla s takovým vybavením či zařízením, aby mohla samostatně plnit funkce, ke kterým jsou určena. Takováto zařízení musí být se stavebním dílem pevně spojena a nelze je demontovat, aniž by došlo k porušení stavby nebo k znehodnocení funkce či účelu stavebního díla. Jsou zpravidla součástí jeho komplexní dodávky. Do Klasifikace CZ-CC se nezahrnují technologická výrobní zařízení, která lze demontovat a přemísťovat jinam. Tato technologická výrobní zařízení se zatřiďují v klasifikaci SKP SKP – Standardní klasifikace produkce, 2. vydání, zavedené sdělením Českého statistického úřadu, vyhlášeným v částce 198/2002 Sb. (podle druhu). Tato klasifikace rovněž nezahrnuje sta-

vební práce při novostavbách, rekonstrukcích, modernizacích, rozšíření – stavebních úpravách, opravách a údržbě stavebních děl. Stavební práce jsou zahrnuty v SKP – oddílu 45.

Konstrukce klasifikace Klasifikace CZ-CC je pětistupňová. Pro jednotlivé stupně je stanoveno toto označení:

Klasifikace obsahuje: 2 6 20 46 335

sekce oddílů skupin tříd podtříd

(1místný kód) (2místný kód) (3místný kód) (4místný kód) (6místný kód)

V Klasifikaci CZ-CC je vypracováno třídění stavebních děl do úrovně podtříd klasifikace. Zpodrobnění bylo vypracováno tak, aby byla co nejvíce zachována vypovídací schopnost dosavadní Klasifikace stavebních děl (KSD – oddíl 46) a zároveň byla respektována obsahová náplň jednotlivých tříd evropského standardu CC.

Klasifikační zásady Stavební díla jsou v Klasifikaci CZ-CC rozděleny na dvě sekce: 1 – Budovy a 2 – Inženýrská díla. Stavební díla se klasifikují podle technického řešení stavby (projektu), které vyplývá ze zvláštního užívání stavby (např. budovy pro obchod, komunikace, díla vodní, vedení dálková trubní apod.); budovy jsou klasifikovány podle jejich hlavního užívání (bytové, nebytové), inženýrská díla podle projektů, které přímo určují účel a užití stavebního díla. Umístění stavebního díla a vlastnické vztahy nejsou pro tuto klasifikaci podstatnými kritérii.

Základní pojmy platné pro tuto klasifikaci • Za stavbu se považují veškerá stavební díla bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání; • stavebním dílem se rozumí výsledek stavební čin-


nosti; tvoří prostorově ucelenou nebo alespoň technicky samostatnou část stavby; • budova je nadzemní stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí; součástí budovy mohou být pouze ty podzemní prostory, které s budovou konstrukčně a stavebně souvisí; • inženýrská díla jsou všechny stavby, které nejsou klasifikovány jako budovy – např. železnice, silnice, dálnice, mosty, letištní plochy, hráze, podzemní a nadzemní vedení, produktovody.

Budovy: • bytová budova je stavba, ve které je alespoň polovina využitelné podlahové plochy určena pro bytové účely; • nebytová budova je stavba, ve které je více než polovina využitelné podlahové plochy určena pro nebytové účely; • byt je soubor místností (případně jediná obytná místnost), které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny. Celková využitelná podlahová plocha zahrnuje plochy, které jsou využity pro stejné účely a to bez ohledu na jejich umístění v rámci stavby. Do využitelné podlahové plochy se nezahrnují: • stavební plochy (např. plochy nosných, dělicích nebo jiných komponentů – sloupy, pilíře, příčky, komíny); • funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy zastavěné vyhřívacími a klimatizačními instalacemi nebo elektrickými generátory); • komunikační plochy (např. schodiště, výtahy, eskalátory). Část z celkové využitelné podlahové plochy budovy používané pro bydlení zahrnuje plochu vyčleněnou pro kuchyň, obývací pokoj, ložnici a další pokoje, část pak plochu vyčleněnou pro sklep a společné prostory, používané vlastníky nebo nájemci bytových jednotek. Klasifikace CZ-CC mezi budovy zahrnuje také samostatné podzemní prostory, které jsou vhodné pro ochranu nebo umístění lidí, zvířat nebo předmětů (např. podzemní kryty, podzemní nemocnice, podzemní nákupní střediska a dílny, podzemní garáže). Tyto podzemní prostory mají zpravidla samostatný šestimístný kód. Podzemní stavební díla jsou taková díla, u kterých je vrchní plocha zastropení (včetně krycích vrstev ležících přímo na stropní konstrukci) pod úrovní přilehlého upraveného terénu nebo tvoří úroveň rostlého terénu,

221

tj. terénu před započetím stavebních prací prováděných v rámci tohoto díla. Spojovací chodby nejsou samostatným stavebním dílem, ale jsou přičleňovány ke stavebnímu dílu, se kterým technicky nebo účelově souvisí.

Metodika klasifikace Klasifikační jednotkou je stavební dílo (budova, komunikace, ropovod atd.). Při zatřiďování stavby (soubor stavebních děl, skládající se např. z několika budov a inženýrských děl) je nutno klasifikovat každé stavební dílo samostatně jako samostatnou jednotku. Jestliže se např. školní objekt sestává ze školní budovy a ubytovny pro studenty, pak školní budova je klasifikována kódem 1263 a ubytovna pro studenty kódem 1130. Jestliže však nejsou k dispozici podrobné podklady, zda se jedná o dvě samostatné budovy, je tento komplex klasifikován jako škola kódem 1263. V případech, kdy nejsou podklady pro rozdělení budov jednoznačné, je možno použít pro stanovení objemu stavebních prací kvalifikovaný odhad rozdělení budov. Z praktických důvodů mohou být z tohoto obecného pravidla stanoveny výjimky v těch případech, kdy jedno ze stavebních děl má proti druhému, se kterým bezprostředně technicky nebo účelově souvisí, nepatrný rozsah. Takovéto stavební dílo o nepatrném rozsahu lze považovat pouze za soubor konstrukcí a prací tvořící součást jiného stavebního díla při dodržení těchto zásad: a) u nově budovaných stavebních děl stanoví projektant rozsah přičlenění těchto konstrukcí a prací (při respektování hospodárnosti výstavby), b) uvedené konstrukce a práce musí přímo souviset s tímto stavebním dílem (funkčně, konstrukčně nebo účelově). Budovy jsou klasifikovány podle převažujícího užívání. Budovy užívané nebo určené k několika účelům (např. kombinace bytového domu, úřadu a zdravotnického zařízení) jsou označeny jediným klasifikačním kódem, který se stanoví následujícím způsobem: • musí být vypočten podíl jednotlivých částí budovy na celkové využitelné podlahové ploše budovy (např. v ), tyto jednotlivé části musí být klasifikačně zatříděny, • pak je budova užívaná k několika účelům klasifikována metodou „odshora-dolů“ („top-down“) – stavba je nejdříve zatříděna do sekce (budova nebo inženýrské dílo), pak do oddílu, skupiny, třídy a nakonec podtřídy. Zatřiďování budovy užívané k několika účelům můžeme vysvětlit na následujícím teoretickém příkladu:

222


Typ užití

4 byty kanceláře úvěrového ústavu lékárna a obchody knihovna lékařská ordinace

Podíl na celkové využitelné podlahové ploše v % 30 10

Třída CZ-CC

20 30 10

1230 1262 1264

1122 1220

produkci uvedenou pod touto zkratkou; ZT: znamená, že daná třída (příp. podtřída) kromě produkce uvedené pod zkratkou Z zahrnuje také další produkci; N: znamená, že daná třída (příp. podtřída) nezahrnuje produkci uvedenou pod touto zkratkou; v závorce je pak uveden kód CZ-CC, kam daná produkce patří.

Vazba na jiné klasifikace Budova bude klasifikována v sekci v oddílu

1 12

ve skupině

126

v třídě

1262

v podtřídě

126211

Budovy Budovy nebytové (70 % celkové využitelné podlahové plochy) Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví (40 % v oddílu 12) Muzea a knihovny (30 % ve skupině 126) Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů.

Vysvětlivky Vysvětlivky ke Klasifikaci CZ-CC jsou uvedeny v části IV. klasifikace, vyjadřují věcné a závazné vymezení obsahu jednotlivých tříd. Výčet nemusí být vyčerpávající, ale jasně určuje, kam stavební produkce patří.

V systematické části Klasifikace CZ-CC je na úrovni tříd uvedena vazba na klasifikaci produkce CPC, ze které se při zpracování Klasifikace stavebních děl CC vycházelo. V části V. klasifikace – převodníky – jsou uvedeny vazby Klasifikace CZ-CC na dosud užívanou Klasifikaci stavebních děl (KSD – oddíl 46) a obráceně. Převodníky jsou vzhledem k odlišnému klasifikačnímu pojetí a principům třídění pouze orientační.

Poznámka V názvech některých položek Klasifikace CZ-CC se používají zkratky, jejichž význam je následující: apod. atd. j. n. vč.

= = = =

a podobně; a tak dále; jinde neuvedený; včetně

Materiál o kódech CZ – CC převzat ze stránek ČSÚ Význam použitých zkratek ve vysvětlivkách: Z:

znamená, že daná třída (příp. podtřída) zahrnuje

http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/sdeleni_o_zavedeni_klasifikace_stavebnich_del_cz_cc


KÓD CZ-CC

223

TEXT

SEKCE 1 – BUDOVY Poznámka: Pod pojmem budova se rozumí též hala (tj. budova s halovými prostory). 11 Budovy bytové Z: – budovy rodinné, budovy bytové typové nebo netypové, budovy bytové přízemní volně stojící s verandami (bungalovy), vily, budovy bytové se služebním vybavením, budovy bytové zemědělských usedlostí, venkovská sídla, letní sídla, rekreační chaty a chalupy apod. ZT: – obchody, restaurace, služby apod. v budovách bytových – oplocení budov bytových 111 Budovy jednobytové 1110 Budovy jednobytové ZT: – dvojdomky, řadové a terasové jednobytové domky – jednobytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením) Třídění na 5. a 6. místě: 111011 Budovy jednobytové 111012 Budovy jednobytové se služebním vybavením 111021 Chalupy pro rekreaci jednobytové 111022 Chaty pro rekreaci jednobytové 111091 Oplocení budov 1110 112 Budovy dvou a vícebytové 1121 Budovy dvoubytové ZT: – dvoubytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením) Třídění na 5. a 6. místě: 112111 Budovy dvoubytové 112112 Budovy dvoubytové se služebním vybavením 112121 Chalupy pro rekreaci dvoubytové 112122 Chaty pro rekreaci dvoubytové 112191 Oplocení budov 1121 KÓD CZ-CC TEXT 1122 Budovy tří a vícebytové ZT: – tří a vícebytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením) Třídění na 5. a 6. místě: 112211 Budovy tří a vícebytové – typové 112212 Budovy tří a vícebytové – netypové 112221 Chalupy pro rekreaci tří a vícebytové 112222 Chaty pro rekreaci tří a vícebytové 112291 Oplocení budov 1122 113 Budovy bytové ostatní 1130 Budovy bytové ostatní Z: – ubytovací zařízení pro různá společenství (komunity), ubytovací zařízení a domy se službami sociální péče pro staré nebo postižené osoby, domovy důchodců, ubytovací zařízení pro studenty, pro děti a pro ostatní sociální skupiny, např. dělnické ubytovny, studentské koleje, ubytovny, které jsou samostatnými budovami internátních škol, různé útulky např. pro bezdomovce apod. N: – kliniky, nemocnice a zařízení ústavní zdravotní péče (1264) – vězení, kasárna (1274) – budovy ostatní pro krátkodobé ubytování (1212) Třídění na 5. a 6. místě: 113011 Budovy se službami sociální péče 113012 Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. 113019 Budovy bytové ostatní j. n. 113091 Oplocení budov 1130

224


12 Budovy nebytové 121 Hotely a obdobné budovy ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 1211 Hotely Z: – hotely, motely, motoresty, penziony a podobné KÓD CZ-CC TEXT budovy pro krátkodobé ubytování s restaurací nebo bez ní ZT: – budovy restaurací, barů a kaváren – kiosky, stánky rychlého občerstvení apod. N: – restaurace, bary, kavárny apod. v budovách bytových (11), v budovách pro administrativu (122) nebo v budovách pro obchod (123) – turistické ubytovny, horské boudy, kempy apod. (1212) Třídění na 5. a 6. místě: 121111 Budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení 121112 Budovy restaurací, barů, kaváren 121191 Oplocení budov 1211 1212 Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování Z: – turistické ubytovny, horské boudy, kempy, budovy v dětských nebo rodinných rekreačních táborech, bungalovy, prázdninové zotavovny a ostatní krátkodobá ubytovací zařízení pro rekreaci j. n. N: – hotely a podobné budovy pro přechodné ubytování (1211) – zábavní nebo rekreační (oddechové) parky (2412) Třídění na 5. a 6. místě: 121211 Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování 121291 Oplocení budov 1212 122 Budovy administrativní 1220 Budovy administrativní Z: – budovy užívané pro kancelářské a administrativně- správní účely, např. budovy peněžních ústavů, ministerstev, úřadů veřejné správy, obecních úřadů, parlamentu, soudů, zastupitelství, pošt, poštovní přepravy, třídírny balíků a dopisů, konferenčních a kongresových center, církevních organizací, administrativní budovy firem apod. ZT: – restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro administrativu – oplocení budov 1220 N: – kanceláře v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě: KÓD CZ-CC TEXT 122011 Budovy peněžních ústavů 122012 Budovy veřejné správy 122013 Budovy pošt 122019 Budovy administrativní ostatní 122091 Oplocení budov 1220 123 Budovy pro obchod 1230 Budovy pro obchod Z: – budovy obchodních domů, nákupní střediska, obchodní centra, supermarkety, hypermarkety apod. – budovy pro obchod a služby – podzemní obchodní střediska ZT: – haly pro komunální služby a osobní hygienu v budovách pro obchod – restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro obchod – kiosky, stánky a podobná zařízení pro obchodní účely – budovy autoservisů – haly používané pro veletrhy, aukce, výstavy, tržnice – čerpací stanice pohonných hmot – budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb – oplocení budov 1230


225

N: – obchody v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě: 123011 Budovy obchodních domů 123012 Budovy pro obchod a služby 123079 Podzemní obchodní střediska 123091 Oplocení budov 1230 124 Budovy pro dopravu a telekomunikace ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 1241 Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející Z: – železniční a autobusová nádraží a budovy k nim příslušející KÓD CZ-CC TEXT – terminály vč. leteckých a přístavních – zastřešená nástupiště pro silniční a železniční dopravu – zastřešené rampy mycí, nakládací a vykládací budovy letišť civilních i vojenských, budovy s technickým zařízením pro letiště, budovy (věže) řízení letového provozu, hangáry apod. – budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání, např. budovy telefonních ústředen, telekomunikačních centrál – podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály ZT: – telefonní budky – stanice lanovek, budovy výhybkářských stavědel, depa pro lokomotivy a vagony – budovy (věže) majáků N: – terminály ropné a uhlovodíkové (2303) – rampy odpalovací (2420) – přístřešky pro městskou hromadnou dopravu (1274) Třídění na 5. a 6. místě: 124111 Nádraží, terminály a budovy k nim příslušející 124112 Budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání 124113 Zastřešená nástupiště a rampy 124114 Budovy letišť 124115 Budovy (věže) majáků 124179 Podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály 124191 Oplocení budov 1241 1242 Garáže Z: – garáže nadzemní i podzemní ZT: – zastřešená parkoviště pro motorová vozidla, přístřešky pro kola N: – přístřešky pro nákupní vozíky na parkovištích (2112) – parkoviště pro motorová vozidla v budovách užívaných pro jiné účely (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě: 124211 Garáže nadzemní 124279 Garáže podzemní 124291 Oplocení budov 1242 KÓD CZ-CC TEXT 125 Budovy pro průmysl a skladování ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí apod. 1251 Budovy pro průmysl Z: – budovy užívané pro průmyslovou výrobu, např. budovy průmyslu potravinářského, chemického, farmaceutického, spotřebního, hutního, strojírenského, stavebních hmot, budovy pro výrobu krmných směsí, pro úpravu paliv a rud, dílny, montážní haly apod. – budovy výrobní pro energetiku, zejména kotelny, výtopny, výměníkové stanice, kompresorovny, transformovny, rozvodná zařízení a měnírny, čerpací stanice pro energetiku apod. – budovy kompresních stanic, regulačních a redukčních stanic, odorizačních stanic, kiosky katodové ochrany, budovy a kiosky měření

226


– budovy pro výrobu a plnění technických plynů – budovy vodního hospodářství, budovy čerpacích stanic, budovy čistíren a úpraven vod – podzemní budovy pro průmysl N: – čerpací stanice pohonných hmot (1230) – budovy skladů zemědělských produktů, které jsou součástí zemědělských objektů (1271) – budovy skladů, nádrže a sila (1252) Třídění na 5. a 6. místě: 125111 Budovy pro průmysl 125112 Budovy výrobní pro energetiku 125113 Budovy vodního hospodářství, čistíren a úpraven vod 125179 Podzemní budovy pro průmysl 125191 Oplocení budov 1251 1252 Budovy skladů, nádrže a sila Z: – budovy skladů vč. specializovaných, chladírenské objekty – zásobníky na ropu, naftu, oleje a plyn – zásobníky na kapalná průmyslová hnojiva – vodojemy na věžové konstrukci – sila samostatná pro obiloviny, krmné směsi, pro cement nebo ostatní suché materiály – podzemní sklady, nádrže a sila KÓD CZ-CC TEXT ZT: – sběrné nebo skladovací jímky na silážní šťávy a čerpací jímky všech kapalných produktů vznikajících při zemědělské výrobě N: – sklady, zásobníky a sila zemědělských produktů, sběrné nebo skladovací jímky, které jsou součástí zemědělských objektů (1271) Třídění na 5. a 6. místě: 125211 Budovy skladů 125221 Zásobníky a jámy – pozemní 125222 Sila samostatná 125232 Nádrže 125279 Podzemní sklady, nádrže a sila 125291 Oplocení staveb 1252 126 Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod. 1261 Budovy pro společenské a kulturní účely Z: – budovy divadel, kin, koncertních síní, oper – konferenční sály, víceúčelové budovy a haly, které jsou využívány zejména pro veřejnou zábavu – kasina, budovy cirkusů, hudební síně, taneční a diskotékové sály, hudební pavilony apod. – podzemní budovy pro společenské a kulturní účely ZT: – budovy zoologických a botanických zahrad – skleníky v botanických zahradách N: – muzea, knihovny, umělecké galerie (1262) – sportovní haly (1265) Třídění na 5. a 6. místě: 126111 Budovy divadel 126121 Budovy kin 126131 Budovy zoologických a botanických zahrad 126149 Budovy pro společenské a kulturní účely j. n. 126179 Podzemní budovy pro společenské a kulturní účely 126191 Oplocení budov 1261 1262 Muzea a knihovny KÓD CZ-CC TEXT Z: – budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů ZT: – budovy informačních a poradenských středisek N: – historické nebo kulturní památky (1273) Třídění na 5. a 6. místě:


227

126211 Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů 126291 Oplocení budov 1262 1263 Školy, univerzity a budovy pro výzkum Z: – budovy užívané pro předškolní, základní, střední, vyšší a vysokoškolské vzdělávání (např. mateřské školy, základní školy, učiliště, střední školy, vyšší školy, konzervatoře, vysoké školy, univerzity) – ústavy pro další vzdělávání – budovy pro vědu a výzkum ZT: – zvláštní školy pro postižené děti, budovy škol v přírodě – budovy výzkumných laboratoří, meteorologické stanice, observatoře – podzemní budovy pro vzdělávání, vědu, výzkum apod. N: – ubytovny, které jsou samostatnými budovami vzdělávacích zařízení (1130) – studentské domovy (1130) – knihovny (1262) – fakultní nemocnice (1264) – vzdělávací zařízení v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě: 126311 Budovy škol a univerzit 126321 Budovy pro vědu a výzkum 126379 Podzemní budovy pro vzdělávání, výzkum, vědu apod. 126391 Oplocení budov 1263 1264 Budovy pro zdravotnictví Z: – budovy nemocnic – nemocnic s poliklinikou, fakultních nemocnic, nemocnic v nápravných ústavech, věznicích a nemocnic ozbrojených sil – budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení – budovy ambulancí, transfuzních stanic, ošetřoven – budovy záchranné lékařské služby KÓD CZ-CC TEXT – budovy léčeben dlouhodobě nemocných, psychiatrických léčeben apod. – budovy zdravotnických zařízení s kombinovanými službami a přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou a lékařskou službou – s poskytováním zejména zdravotnické péče – budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben – budovy jeslí, kojeneckých ústavů, dětských domovů a podobných zařízení pro matku a dítě – podzemní budovy pro zdravotnictví ZT: – budovy zdravotnických ozdravoven N: – budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb (1230) – budovy s přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou službou – s poskytováním zejména sociální péče (1130) Třídění na 5. a 6. místě: 126411 Budovy nemocnic a nemocnic s poliklinikou 126412 Budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení 126413 Budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben 126414 Budovy hygienicko – epidemiologické služby 126415 Budovy středisek péče o matku a dítě 126479 Podzemní budovy pro zdravotnictví 126491 Oplocení budov 1264 1265 Budovy pro sport Z: – budovy pro halové sporty – např. košíkovou, tenis, gymnastiku, lední hokej, bruslení apod. – budovy tělocvičen, jízdáren, krytých bazénů ZT: – související zařízení pro sportovce – např. šatny, sprchy – budovy sportovních loděnic N: – víceúčelové budovy a haly využívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) – sportovní plochy pro sporty provozované na volném prostranství (např. otevřené tenisové kurty, otevřené plavecké bazény) (2411) Třídění na 5. a 6. místě: 126511 Budovy pro halové sporty 126521 Zastřešené tribuny, stadiony

228 126531


Kryté bazény

KÓD CZ-CC TEXT 126541 Budovy tělocvičen 126551 Budovy jízdáren 126569 Budovy pro sport a rekreaci j. n. 126591 Oplocení staveb 1265 127 Budovy nebytové ostatní ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod. 1271 Budovy pro zemědělství Z: – budovy pro živočišnou produkci – např. stáje, vepříny, kravíny, drůbežárny, ohrady pro ovce, boudy pro psy apod. – budovy pro rostlinnou produkci – skleníky pro pěstování rostlin – budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů jako jsou sýpky, vinné sklepy, zemědělské kůlny, hangáry apod. – sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí apod., která jsou součástí zemědělských objektů – podzemní budovy pro zemědělství ZT: – fóliovníky pro pěstování rostlin – zásobníky a jímky, které jsou součástí zemědělských objektů N: – skleníky v botanických zahradách (1261) – budovy pro průmyslovou výrobu krmných směsí (1251) – samostatné budovy pro skladování zemědělských produktů, samostatná sila pro obiloviny, krmné směsi, zásobníky a jímky, které nejsou součástí zemědělských objektů (1252) – konstrukce chmelnic (2420) – konstrukce vinic (2420) – hrazení (2420) Třídění na 5. a 6. místě: 127111 Budovy pro rostlinnou produkci 127113 Skleníky pro pěstování rostlin 127121 Budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů 127122 Sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí 127131 Budovy pro živočišnou produkci 127179 Podzemní budovy pro zemědělství 127191 Oplocení staveb 1271 KÓD CZ-CC TEXT 1272 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity Z: – chrámy, kostely, synagogy apod. – obřadní síně, krematoria, pohřební síně ZT: – hřbitovní budovy, např. márnice, hrobky a související hřbitovní stavební díla N: – nevysvěcené (občanské) církevní stavby, užívané jako muzea (1262) – chrámy, kostely a jiné náboženské budovy, vedené jako kulturní památky a nepoužívané pro bohoslužby (1273) – samostatné administrativní budovy církevních organizací (1220) Třídění na 5. a 6. místě: 127211 Chrámy, kostely, synagogy apod. 127221 Krematoria, pohřební síně 127231 Hřbitovy a hřbitovní budovy 127291 Oplocení náboženských budov a hřbitovů 1273 Historické nebo kulturní památky Z: – historické nebo chráněné budovy a stavby jakéhokoliv druhu, které jsou chráněné orgánem státní památkové péče a které jsou evidovány v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek a nejsou užívány pro jiné účely, např. kostely, chrámy, pomníky, kašny a jiná drobná architektura, chráněné zříceniny, archeologické vykopávky, historické skanzeny, sochy, památníky, umělecká stavební díla apod. N: – muzea (1262) – chrámy, kostely používané pro bohoslužby (1272)


229

– pomníky a jinou drobnou architekturu, která není vedena jako kulturní památka (2420) – fontány, hydranty a kašny, které nejsou vedeny jako kulturní památky (2222) Třídění na 5. a 6. místě: 127311 Hrady a zámky 127351 Pomníky, kašny a jiná drobná architektura, ostatní kulturní památky 1274 Budovy nebytové ostatní KÓD CZ-CC TEXT Z: – nápravné ústavy, věznice, vazební zařízení, kasárna pro ozbrojené síly, policii nebo hasičské sbory – budovy pro činnost politických stran a spolků – podzemní budovy nebytové ostatní ZT: – urbanistické vybavení vč. přístřešků městské hromadné dopravy, veřejné záchody, veřejné lázně apod. – podzemní kryty N: – telefonní budky (1241) – nemocnice nápravných ústavů, věznic, vazbových zařízení a ozbrojených sil (1264) – vojenská inženýrská díla (2420) – podzemní budovy uvedené pod kódy 1230, 1241, 1242, 1252, 1263, 1264 Třídění na 5. a 6. místě: 127411 Budovy nebytové ostatní 127479 Podzemní budovy nebytové ostatní 127491 Oplocení budov 1274

SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA 21 Dopravní díla 211 Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, odrazníky, svodidla, zdi, propustky, odvodňovací zařízení (odkanalizování), dopravní značení, osvětlení, světelná nebo akustická signalizační a zabezpečovací zařízení, trvalé porosty apod. 2111 Dálnice Z: – dálnice, silnice dálničního typu, silnice I. a II. třídy, mimoúrovňové křižovatky, místa napojení – sjezdy, nájezdy ZT: – parkoviště a odpočívky u dálnic a silnic dálničního typu, silnic I. a II. třídy N: – čerpací stanice pohonných hmot (1230) – odpočívky na místních komunikacích (2112) – mosty, visuté dálnice, estakády pozemních komunikací, podjezdy, nadjezdy (2141) KÓD CZ-CC TEXT – tunely a podchody (2142) – silnice v obcích (2112) – budovy autoservisů (1230) Třídění na 5. a 6. místě: 211111 Dálnice a silnice dálničního typu 211112 Silnice I. a II. třídy 211123 Parkoviště u dálnic a silnic 2111 211191 Oplocení dálnic a silnic 2111 211192 Osvětlovací síť dálnic a silnic 2111 211193 Signalizační a zabezpečovací zařízení dálnic a silnic 2111 2112 Místní a účelové komunikace Z: – síť komunikací v obcích, lesní a polní cesty, napojení komunikací, cest a stezek, křižovatky (vč. mimoúrovňových a okružních), silniční okruhy, vedlejší cesty, stezky pro pěší, stezky cyklistické, náměstí, pěší zóny, chodníky apod. – plochy charakteru pozemních komunikací jako jsou veřejná nezastřešená parkoviště, přístřešky pro nákupní vozíky apod. – odpočívky na místních komunikacích – ostatní zpevněné plochy charakteru pozemních komunikací – odstavné plochy

230


ZT: – nezbytné pevně zabudované konstrukce pro skladování materiálů, které vyžadují zvláštní způsob uskladnění, např. dělící stěny sypkých materiálů, podkladní konstrukce na skládkách – lesní přibližovací cesty N: – silnice dálničního typu a silnice I. a II. třídy (2111) – nezpevněné cesty, stezky, které jsou součástí jiného stavebního díla (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě: 211211 Komunikace v obcích 211219 Komunikace pozemní místní a účelové j. n. 211223 Parkoviště a plochy charakteru pozemních místních komunikací 211291 Oplocení staveb 2112 211292 Osvětlovací síť staveb 2112 211293 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2112 212 Dráhy kolejové KÓD CZ-CC TEXT ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační, zabezpečovací a sdělovací zařízení apod. 2121 Dráhy železniční dálkové Z: – spodek a svršek drah železničních celostátních, drah regionálních a železničních vleček – železniční výhybky, přejezdy, točny, přesuvny apod. Poznámka: Spodek drah železničních dálkových zahrnuje zemní těleso, odvodňovací zařízení, příkopy, ochranu svahů, malé zídky do výše 2 m a propustky. Hranicí mezi objektem "spodek" a objektem "svršek" je pláň horní plochy zemního tělesa (horní plocha násypu, dno zářezu), na které je uloženo kolejové lože. Svršek drah železničních dálkových – tratě – zahrnuje železniční svršek traťových kolejí, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Traťové koleje jsou ohraničeny krajními výhybkovými styky sousedních stanic. Svršek drah železničních dálkových – stanice – zahrnuje železniční svršek kolejí ve stanici, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Staniční koleje jsou omezeny krajními výhybkovými styky jedné stanice. Svršek drah železničních dálkových – výhybky – zahrnuje železniční výhybky a jim příbuzné konstrukce. Jsou to všechny druhy výhybek, kolejové křižovatky a speciální konstrukce železničního svršku (např. dilatační zařízení, zarážkové brzdy), doplňující konstrukce, např. označovací a ochranné zařízení, úrovňové přejezdy. Železniční vlečka je dráha, která slouží vlastní potřebě provozovatele nebo jiného podnikatele a je zaústěná do celostátní nebo regionální dráhy nebo jiné vlečky. ZT: – závory N: – nádražní budovy (1241) – železniční mosty (2141) – železniční tunely (2142) – dráhy speciální (metro) (2122) Třídění na 5. a 6. místě: 212111 Spodek drah železničních dálkových 212121 Svršek drah železničních dálkových – tratě 212122 Svršek drah železničních dálkových – stanice 212123 Svršek drah železničních dálkových – výhybky 212124 Svršek drah železničních dálkových – vlečky KÓD CZ-CC TEXT 212191 Oplocení staveb 2121 212192 Osvětlovací síť staveb 2121 212193 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2121 2122 Dráhy kolejové městské a ostatní Z: – svršek drah kolejových městských železničních, městské rychlodráhy, metro, tramvajový spodek a svršek – dráhy visuté pro dopravu osob nebo nákladů ZT: – svršek drah lanových pozemních pro dopravu osob N: – dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů (2301) Třídění na 5. a 6. místě: 212211 Spodek drah kolejových městských a ostatních 212221 Svršek drah kolejových – metro, tramvajové dráhy


231

212229 Svršek drah kolejových j. n. 212251 Dráhy visuté 212291 Oplocení staveb 2122 212292 Osvětlovací síť staveb 2122 212293 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2122 213 Plochy letišť 2130 Plochy letišť Z: – dráhy vzletové, přistávací a pojezdové (rolovací) – odbavovací plochy, plochy pro stání letadel ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. N: – budovy řízení letového provozu (1241) – zařízení a technologie pro řízení letového provozu (SKP) Třídění na 5. a 6. místě: 213011 Dráhy vzletové a přistávací 213019 Ostatní plochy letišť 213091 Oplocení letišť 213092 Osvětlovací síť letišť 213093 Signalizační a zabezpečovací zařízení letišť 214 Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody KÓD CZ-CC TEXT ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 2141 Mosty a visuté dálnice Z: – silniční nebo železniční mosty z oceli, betonu nebo jiných materiálů, mosty sdružené, estakády pozemních komunikací, visuté dálnice, mosty průmyslové, podjezdy, nadjezdy apod. ZT: – mosty mobilní, viadukty, mosty na zemědělských a lesních cestách a lávky pro pěší N: – propustky o kolmé světlosti hlavního otvoru nejvýše 2 m (součást stavebního díla, v jehož rámci je budován) – lávky nebo mosty o rozpětí nejvýše 2 m (součást stavebního díla, pro které tvoří přechod nebo podpěru) – akvadukty (2153) Třídění na 5. a 6. místě: 214111 Mosty silničních komunikací vč. estakád 214112 Mosty drážních komunikací 214113 Mosty sdružené 214114 Mosty průmyslové a lávky pro pěší 214121 Visuté dálnice 214191 Oplocení staveb 2141 214192 Osvětlovací síť staveb 2141 214193 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2141 2142 Tunely a podchody Z: – tunely pozemních komunikací a tunely železniční, štoly, šachty a podchody Poznámka: Tunelem se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou přes 16 m2. Tunel o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Štolou se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou do 16 m2. Štola o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Šachtou (kromě důlní a u podzemních vedení) se rozumí svislá nebo od svislice až do 45° odkloněná podzemní chodba KÓD CZ-CC TEXT hloubená nebo ražená (svrchu, odspodu). ZT: – tunely a kolektory pro více druhů vedení – větrací kiosky šachet N: – vrty pro zakládání (součást zakládaného stavebního díla)

232


– podzemní objekty zatříděné jako budovy (podle účelu – sekce 1) – podzemní objekty důlní (2301) – neprůlezné kanály pro jeden druh vedení, tzn. vedení jednoho provozovatele (součást příslušného vedení, kromě chrániček) Třídění na 5. a 6. místě: 214211 Tunely 214213 Podchody 214231 Štoly (kromě důlních) 214238 Šachty (kromě důlních a šachet u podzemních vedení) 214292 Osvětlovací síť staveb 2142 214293 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2142 215 Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 2151 Přístavy a plavební kanály Z: – přístavy obchodní, sportovní, vojenské, námořní, říční – vodní cesty jako např. průplavy, plavební kanály, plavební komory – plavební objekty sportovní, loděnice – mola, doky, vlnolamy apod. – ostatní vodní díla ZT: – nábřeží, ochranné hráze – vodní štoly N: – přehrady a podobné retenční vodní nádrže (2152) – říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303) – přístavy pro plachetnice a jachty (2412) – majáky (1241) Třídění na 5. a 6. místě: 215111 Přístavy KÓD CZ-CC TEXT 215121 Plavební kanály 215122 Objekty sportovní plavební, loděnice 215123 Plavební komory 215124 Zdvihadla lodní a žlaby nakloněné 215131 Mola, doky, vlnolamy apod. 215149 Ostatní vodní díla 215191 Oplocení staveb 2151 215192 Osvětlovací síť staveb 2151 215193 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2151 2152 Vodní stupně Z: – přehrady a nádrže na tocích pro všechny druhy využití, např. vodní elektrárny, závlahy, úpravy průtoků (ve vodních korytech), ochrana před povodněmi – hráze, jezy a stupně na tocích, stavebně provedené zpevnění břehů, objekty budované v souvislosti s hrázemi – nádrže na tocích (rybníky, požární a jiné nádrže) – úpravy vodních toků (regulace) – stupně do výšky 1 m a současně šířky koryta ve dně do 5 m jsou součástí úprav vodních toků – hrazení bystřin ZT: – přeložky vodních toků N: – prozatímní hráze jímek (součást stavebního díla, pro které se zřizují) Třídění na 5. a 6. místě: 215211 Přehrady a nádrže na tocích 215221 Hráze, jezy a stupně na tocích 215231 Vodní elektrárny (spodní stavba) 215241 Úpravy vodních toků (regulace) 215291 Oplocení staveb 2152 215292 Osvětlovací síť staveb 2152


233

2153 Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění Z: – mosty vodohospodářské (akvadukty) – vodní díla pro zavlažování (závlahové kanály a ostatní stavby přivádějící vodu pro účely kultivace a zúrodnění půdy) – vodní díla pro odvodnění drenážemi nebo otevřenými příkopy – souvislé (plošné) odvodnění zamokřeného území pro budované stavby KÓD CZ-CC TEXT ZT: – průsakové kanály N: – vodovody trubní (2212, 2222) – přehrady (2152) Třídění na 5. a 6. místě: 215311 Mosty vodohospodářské (akvadukty) 215341 Vodní díla pro zavlažování 215342 Vodní díla pro odvodnění 215391 Oplocení staveb 2153 215392 Osvětlovací síť staveb 2153 22 Vedení trubní, telekomunikační a elektrická 221 Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 2211 Vedení plynu, ropy a ostatních produktů dálková trubní Z: – vedení dálková trubní povrchová, podzemní nebo podmořská pro přepravu ropy, ropných produktů, plynu a ostatních chemických produktů N: – plynovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce (2221) – námořní a říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303) Třídění na 5. a 6. místě: 221111 Ropovody 221112 Plynovody 221113 Vedení ostatních chemických produktů dálková trubní 221119 Vedení dálková trubní j. n. 221129 Stavby pro dálkovou přepravu a distribuci plynu, ropy a ostatních produktů j. n. (kromě budov) 221138 Šachty trubních vedení 2211 221141 Nezastřešené přečerpávací stanice na dálkových vedeních 221191 Oplocení staveb 2211 221192 Osvětlovací síť vnější staveb 2211 2212 Vedení vody dálková trubní Z: – vedení dálková trubní povrchová nebo podzemní pro přepravu vody, teplé vody a páry – vedení dálková trubní kanalizační – sítě prameništní sběrné – řady dálkové násoskové, vzduchovodní apod. – nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod – pozemní (kromě budov) – související čerpací stanice, přečerpávací stanice, úpravny vod, filtrovací a sedimentační nádrže - ostatní stavby vodního hospodářství vč. podzemních j. n. (kromě budov) N: – nádrže vytvořené přehrazením vodního toku, nádrže přečerpávací energetické (horní) vč. armaturních komor (2152) – tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) – závlahové kanály, akvadukty (2153) – vodovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce vč. místní kanalizace (2222, 2223) Třídění na 5. a 6. místě: 221211 Řady vodovodní přívodní a zásobovací 221212 Řady násoskové 221213 Sítě prameništní sběrné 221214 Řady parovodní 221215 Řady teplovodní a horkovodní 221216 Řady vzduchovodní, vzduchovody

234 221219 221221 221232 221238 221241 221279 221291 221292


Vedení vody dálková trubní j. n. Vedení kanalizační dálková trubní Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod – pozemní (kromě budov) Šachty trubních vedení 2212 Související čerpací stanice, úpravny vod, stavby vodního hospodářství (kromě budov) Podzemní stavby vodního hospodářství j. n. Oplocení staveb 2212 Osvětlovací síť vnější staveb 2212

KÓD CZ-CC TEXT 2213 Vedení dálková telekomunikační Z: – vedení dálková telekomunikační nadzemní a podzemní (kabelová) – věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry ZT: – věže anténní, které jsou současně zářičem (anténou) N: – tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení KÓD CZ-CC TEXT (2142) – vedení elektrická (2214, 2224) – místní telekomunikační sítě a rozvody (2224) Třídění na 5. a 6. místě: 221311 Vedení dálková telekomunikační nadzemní (meziměstská, mezistátní) 221319 Vedení dálková telekomunikační nadzemní j. n. 221321 Vedení dálková kabelová telekomunikační podzemní (meziměstská, mezistátní) 221329 Vedení dálková telekomunikační podzemní j. n. 221331 Chráničky vedení dálkových telekomunikačních podzemních 221338 Šachty podzemních vedení 2213 221341 Věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry 221349 Stavby provozní telekomunikační j. n. (kromě budov) 221391 Oplocení staveb 2213 221392 Osvětlovací síť vnější staveb 2213 2214 Vedení dálková elektrická Třídění na 5. a 6. místě: 221411 Vedení dálková VVN venkovní nadzemní 221412 Vedení dálková VN venkovní nadzemní 221413 Vedení železnic dálkových a vleček trakční 221419 Vedení dálková elektrická nadzemní j. n. 221421 Vedení dálková VVN podzemní 221422 Vedení dálková VN podzemní 221429 Vedení dálková elektrická podzemní j. n. 221438 Šachty podzemních vedení 2214 221441 Transformovny, měnírny a rozvodny vedení dálkových 221491 Oplocení staveb 2214 221492 Osvětlovací síť vnější staveb 2214 222 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. N: – tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) 2221 Vedení plynu místní trubní KÓD CZ-CC TEXT Z: – sítě místní plynovodní, plynovodní přípojky pro obce z dálkových plynovodních potrubí – stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů (kromě budov) ZT: – vedení místní energetická (ropovodní) Třídění na 5. a 6. místě: 222112 Sítě místní plynovodní


235

222119 Vedení ostatních plynů místní trubní 222129 Stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů j. n. 222138 Šachty místních podzemních vedení 2221 222192 Osvětlovací síť vnější staveb 2221 2222 Vedení vody místní trubní Z: – vedení místní trubní pro rozvod studené, teplé a horké vody, páry, stlačeného vzduchu (vč. pro účely požární a průmyslové) – vodárenské věže, přečerpávací stanice, úpravny vody – nádrže vod pozemní – vrty čerpací (studny vrtané) – studny j. n. a jímání vody – fontány, hydranty, kašny ZT: – pozemní nádrže s umělým přítokem mimo přírodní tok – měrné objekty a rozdělovací objekty N: – závlahová zařízení (2153) – místní kanalizace a čistírny odpadních vod (2223) – studny pro zakládání staveb (součást zakládaného stavebního díla) – fontány, hydranty, kašny apod., vedené jako kulturní památky (1273) Třídění na 5. a 6. místě: 222211 Sítě místní vodovodní rozvodné 222212 Sítě průmyslové vody cirkulační 222213 Vodovody požární 222214 Sítě místní parovodní 222215 Sítě místní teplovodní a horkovodní 222216 Sítě místní vzduchovodní 222219 Vedení vody místní trubní j. n. 222232 Nádrže vod pozemní 222238 Šachty místních vodovodních vedení 2222 222241 Věžové zásobníky vody KÓD CZ-CC TEXT 222251 Vrty čerpací (studny vrtané) 222252 Studny j. n. a jímání vody 222253 Fontány, hydranty, kašny 222291 Oplocení staveb 2222 222292 Osvětlovací síť vnější staveb 2222 2223 Vedení kanalizace místní trubní Z: – vedení místní trubní kanalizace, kanalizační přípojky, trubní vedení sběrných kanalizačních sítí (stoky) – stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) ZT: – kanalizace pro zemědělskou výrobu (kanalizace na kejdu, močůvku, hnojůvku, silážní šťávy a ostatní odpadní vody ze zemědělských provozů) – pozemní vodojemy kryté i nekryté násypem zeminy N: – kanalizační stoky, tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) – vodojemy na věžové konstrukci (1252) – podzemní vodojemy (1252) Třídění na 5. a 6. místě: 222311 Vedení kanalizace místní trubní 222319 Vedení kanalizace místní trubní j. n. 222321 Stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) 222332 Nádrže, jímky místních vedení kanalizace 222338 Šachty místních vedení kanalizace 222391 Oplocení staveb 2223 222392 Osvětlovací síť vnější staveb 2223 2224 Vedení místní elektrická a telekomunikační Z: – vedení místní elektrická nadzemní nebo podzemní (kabelová) (VN, NN) – vedení elektrická trakční (vedení trolejová vleček, vedení trolejová drah kolejových městských, vedení trolejová pro trolejbusy MHD)

236


– vedení (sítě) místní telekomunikační nadzemní nebo podzemní (např. traťová, síťová, spojovací, zprostředkovací, účastnická, sítě pro informatiku, řídící sítě pro jednotný čas, veřejné požární hlásiče apod.) – související pomocná zařízení (trafostanice a měnírny proudu, rozvodny místní elektrické KÓD CZ-CC TEXT venkovní apod.) – veřejné osvětlení (pokud není z důvodu malého rozsahu přiřazeno k jinému stavebnímu dílu) ZT: – místní rozvody kabelové televize N: – tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) – osvětlení pozemních komunikací (2112, 2122) Třídění na 5. a 6. místě: 222411 Vedení místní VN venkovní nadzemní 222412 Vedení místní NN venkovní nadzemní 222413 Vedení místních železnic a drah kolejových trakční (trolejová) 222414 Vedení místních drah nekolejových trakční (trolejová) 222419 Vedení a rozvody místní nadzemní j. n. 222421 Vedení místní VN podzemní 222422 Vedení místní NN podzemní 222423 Sítě kabelové osvětlovací samostatné j. n. 222429 Vedení místní elektrická podzemní j. n. 222431 Chráničky vedení místních podzemních 222438 Šachty vedení místních podzemních 222441 Transformovny, rozvodny, měnírny vedení místních 222451 Vedení místní telekomunikační nadzemní traťová, síťová 222452 Vedení místní telekomunikační nadzemní spojovací 222453 Vedení místní telekomunikační nadzemní zprostředkovací 222454 Vedení místní telekomunikační nadzemní účastnická 222455 Vedení rozhlasu po vedení 222458 Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích – nadzemní 222459 Vedení místní telekomunikační nadzemní j. n. 222461 Vedení kabelová místní podzemní traťová, síťová 222462 Vedení kabelová místní podzemní spojovací 222463 Vedení kabelová místní podzemní zprostředkovací 222464 Vedení kabelová místní podzemní účastnická 222465 Sítě pro informatiku (kabelová TV, datové sítě apod.) - podzemní 222466 Řídicí sítě slaboproudé (jednotný čas, veřejné požární hlásiče, napájecí sítě rozhlasu, návěštní apod.) - podzemní 222467 Vedení kabelová místní podzemní speciální 222468 Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích – podzemní 222469 Vedení telekomunikační místní podzemní j. n. 222471 Ostatní díla pro energetiku – základy apod. energetických zařízení KÓD CZ-CC 222479 222491 222492 23 230 2301 Třídění na 5. a 6. místě: 230111 230112 230119 230121 230131 230132 230141

TEXT Podzemní stavby pro energetiku Oplocení staveb 2224 Osvětlovací síť vnější staveb 2224 Soubory staveb pro průmyslové účely Soubory staveb pro průmyslové účely Stavby důlní a pro těžbu Díla důlní – vrty a jámy Díla důlní – šibíky, překopy, chodby, štoly Díla důlní – prostorová díla a díla důlní ostatní Dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů Objekty úpravy surovin Objekty výroby stavebních hmot Věže, stožáry, věžové zásobníky pro hornictví a těžbu surovin


237

230151 Různé stavby pozemní výrobní pro těžbu (kromě budov) 230171 Základy technologických výrobních zařízení 230191 Oplocení staveb 2301 230192 Osvětlovací síť vnější staveb 2301 2302 Stavby elektráren (díla energetická výrobní) Z: – objekty elektráren jaderných (atomových), tepelných, větrných, vodních apod., které nemají charakter budov – věže chladicí – komíny a kouřové kanály pro energetiku (bez ohledu na výšku) ZT: – zařízení na zpracování a úpravu jaderných materiálů vč. souvisejících provozů – samostatně stojící mikrověže a mikrochladiče N: – stavební díla, která mají charakter budov (podle účelu – sekce 1) – mikrověže a mikrochladiče umístěné na jiném stavebním díle (součást tohoto stavebního díla) – přehrady (2152) – vedení dálková elektrická nadzemní nebo podzemní (2214) Třídění na 5. a 6. místě: 230211 Objekty jaderných elektráren (kromě budov) 230218 Objekty jaderných elektráren provozní pomocné a speciální (kromě budov) KÓD CZ-CC TEXT 230221 Objekty jaderných neenergetických reaktorů provozní (kromě budov) 230231 Objekty elektráren tepelných, větrných, vodních a spaloven (kromě budov) 230239 Ostatní stavby elektrárenské pomocné a podobné (kromě budov) 230241 Věže chladicí pro energetiku 230249 Stavby výrobní pro energetiku j. n. (kromě budov) 230251 Komíny a kouřové kanály pro energetiku 230271 Základy energetických technologických výrobních zařízení 230279 Podzemní stavby elektrárenské 230291 Oplocení staveb 2302 230292 Osvětlovací síť vnější staveb 2302 2303 Stavby pro chemický průmysl Z: – stavby děl chemických, petrochemických nebo rafinerií na výrobu chemikálií, které nemají charakter budov – stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) – věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků – průmyslové komíny chemických podniků (bez ohledu na výšku) – stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) – podzemní stavby chemických podniků ZT: – koksovny a plynárny – říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky – základy chemických technologických zařízení – podzemní zásobníky plynu Třídění na 5. a 6. místě: 230311 Stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) 230318 Stavby pozemní doplňkové pro chemickou výrobu (kromě budov) 230341 Věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků 230349 Stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) 230351 Průmyslové komíny chemických podniků 230379 Podzemní stavby chemických podniků 230391 Oplocení staveb 2303 230392 Osvětlovací síť vnější staveb 2303 KÓD CZ-CC TEXT 2304 Stavby pro ostatní průmysl j. n. Z: – stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov), zejména stavební části vysokých pecí, válcoven (válcovacích tratí), sléváren – věže, stožáry, věžové zásobníky pro ostatní průmysl

238


– stavby pro úpravu surovin – kromě stavebních hmot – průmyslové komíny pro ostatní průmysl (bez ohledu na výšku) – podzemní stavby pro ostatní průmysl N: – vodojemy na věžové konstrukci (1252) – podzemní vodojemy (1252) – jednotlivé stožáry, sloupy, pilíře, patky apod., tvořící podpěry nadzemních vedení (součást příslušného nadzemního vedení) Třídění na 5. a 6. místě: 230411 Stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov) 230418 Stavby pozemní doplňkové pro hutní a těžký průmysl 230441 Věže, stožáry, věžové zásobníky – pro ostatní průmysl 230449 Stavby výrobní pro ostatní průmysl j. n. (kromě budov) 230451 Průmyslové komíny pro ostatní průmysl 230471 Základy technologických výrobních zařízení pro ostatní průmysl 230479 Podzemní stavby pro ostatní průmysl 230491 Oplocení staveb 2304 230492 Osvětlovací síť vnější staveb 2304 24 Ostatní inženýrská díla 241 Stavby pro sport a rekreaci ZT: – související části těchto stavebních děl, jako např. zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. 2411 Sportovní hřiště Z: – stadiony nezastřešené (otevřené), hřiště pro sporty, které se obecně hrají na volných prostranstvích (ve volné přírodě), jako jsou např. kopaná, házená, ragby, tenis, golf apod. – závodní dráhy pro automobily, motocykly (ploché dráhy) a cyklisty, dostihové dráhy, sportovní střelnice – nezastřešené tribuny stadionů, stupňovitá sedadla KÓD CZ-CC TEXT související se stadiony a závodními dráhami ZT: – otevřené plavecké bazény a koupaliště pro vodní sporty, kluziště N: – budovy pro halové sporty (1265) – dětská a školní hřiště, zábavní nebo rekreační parky (2412) – přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny (2412) Třídění na 5. a 6. místě: 241111 Plochy stadionů 241112 Plochy hřišť a cvičišť 241113 Golfová hřiště 241131 Nekrytá koupaliště 241132 Venkovní střelnice 241151 Dostihové dráhy 241169 Nekryté plochy sportovišť j. n. 241191 Oplocení staveb 2411 241192 Osvětlovací síť vnější staveb 2411 2412 Ostatní stavby pro sport a rekreaci Z: – dětská a školní hřiště – zábavní nebo rekreační (oddechové) parky ostatní zařízení umístěná ve volné přírodě (např. lyžařské tratě, sedačkové lanovky, vleky, sportovní aerokluby a letiště, jezdecká střediska, sportovní loděnice, přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny, plážová zařízení) ZT: – voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách – skleníky v botanických zahradách – zahrady a parky j. n. N: – horské boudy (1212) – stanice lanovek (1241) – víceúčelové budovy a haly užívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) – budovy zoologických a botanických zahrad (1261) – budovy a haly sportovní (1265) Třídění na 5. a 6. místě:


241211 241212 241221 241222 241231

239

Parky a zahrady Dětská a školní hřiště Plochy lyžařských tratí Plochy nekrytých kluzišť Přístavní příslušenství pro plachetnice, jachty a sportovní lodě

KÓD CZ-CC TEXT 241249 Ostatní stavby pro sport a rekreaci (kromě budov) 241291 Oplocení staveb 2412 241292 Osvětlovací síť vnější staveb 2412 242 Ostatní inženýrská díla j. n. 2420 Ostatní inženýrská díla j. n. Z: – stavby inženýrské vojenské (kromě budov), např. opevnění, střílny, vojenská testovací zařízení, cvičiště – odpalovací rampy a základny pro satelity – podzemní stavby vojenské – pomníky a jinou drobnou architekturu – zdi a valy samostatné – ostatní inženýrské stavby j. n. ZT: – technické rekultivace, rekultivace náhradních pozemků za pozemky vyjmuté ze zemědělského fondu za účelem výstavby – oplocení samostatné j. n. – stavby tzv. krajinotvorby – neužívané (opuštěné) průmyslové stavby – související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. N: – budovy a zařízení vojenských letišť (1241) – budovy vojenských kasáren (1274) – vojenské přístavy (2151) – pomníky a jinou drobnou architekturu, která je vedena jako kulturní památka (1273) – zdi a valy do výšky 2 m nad upraveným terénem (součást stavebního díla, kterému slouží) – zdi nábřežní, mola apod. (2151) – prvotní otvírky (skrývky a provozní otvírky) (průmyslové práce v SKP) – voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách (2412) Třídění na 5. a 6. místě: 242011 Stavby inženýrské vojenské (kromě budov) 242021 Odpalovací rampy a základny pro satelity 242041 Skládky odpadů 242051 Pomníky a jiná drobná architektura 242052 Zdi a valy samostatné 242061 Konstrukce chmelnic 242062 Konstrukce vinic 242079 Podzemní stavby vojenské KÓD CZ-CC 242089 242091 242092

TEXT Ostatní inženýrské stavby j. n. Oplocení samostatné j. n. Osvětlovací síť vnější staveb 2420

240


Pro informaci je uveden výňatek z výměru MF č. 01/2009 o úředně stanovených maximálních cenách v oblasti nemovitého majetku a jeho pronájmu Výměr MF č. 01/2009 ze dne 11. prosince 2008, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami

Ministerstvo financí podle § 10 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, vydává seznam zboží s regulovanými cenami platnými pro všechny prodávající a kupující (fyzické i právnické osoby) zboží v něm uvedeného, kromě zboží určeného pro dodání či zaslání do jiného členského státu Evropské Unie nebo pro vývoz, pokud v tomto výměru není stanoveno jinak.

Část I. Seznam zboží, u něhož se uplatňují úředně stanovené ceny

Oddíl A Maximální ceny stanovené Ministerstvem financí

v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. V tomto případě kupující předloží návrh na sjednání vyšší ceny, včetně věcného zdůvodnění výše ceny sjednané a znalecký posudek o ceně zjištěné podle zákona o oceňování majetku.

Položka číslo

2.

a)

Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu nebo jiných prostředků státu

Maximální cena je cena zjištěná podle zákona č. 151/2007 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, pokud se neuplatní postup podle § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování

b)

V případě pozemku zastavěného dráhou1), dálnicí2) a silnicí3), popřípadě pozemku podle stavebního zákona určeného k zastavění4) některou z uvedených komunikací, pokud jsou nebo budou veřejně užívány [oceňovaného podle § 28 odst. 7 písm. a) vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška)], jakož i pozemků ve funkčním celku5) s veřejně prospěšnou stavbou protipovodňového opatření, je zjištěná minimální cena těchto pozemků:

____________________ 1)

2) 3) 4)

Kód 14 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona pozdějších předpisů., a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů., katastrální vyhláška). Kód 15 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb. Kód 16 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb. § 61, § 77 a § 115 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).


pořadové číslo

1 2 3 4 5 6

7

8

způsob využití

minimální cena

1. říjnem 1976

Kč/m2

pozemku

dráha železniční dálnice a rychlostní silnice silnice I. třídy silnice II. třídy silnice III. třídy pozemek se stavbou protipovodňového opatření pozemek ve funkčním celku se stavbou protipovodňového opatření pozemek pro ekologické účely

75,100,70,50,40,60,-

241

pořadové

pozemky užívané

nájemné v Kč/m2/rok

číslo

v obcích s počtem

z pozemku

obyvatel

v zahrádkové osadě

06 07 08 09 10

nad 100 000 50 001 – 100 000 25 001 – 50 000 5 001 – 25 000 do 5 000

11,9,7,5,4,-

c) pozemku lesního, zastavěného7) rekreační chatou, avšak bez užívání dalších pozemků, které jsou nebo mohou s ní být ve funkčním celku

30,-

nájemné v Kč/m2/rok

10,-

pořadové

pozemky užívané

z pozemku zastavěného

číslo

v obcích s počtem

rekreační chatou

obyvatel

avšak bez užívání dalších pozemků

3.

Nájemné z pozemků nesloužících pro účely podnikání nájemce

11 12 13 14 15

nad 100 000 50 001 – 100 000 25 001 – 50 000 5 001 – 25 000 do 5 000

38,30,24,18,16,-

(1) Maximální roční nájemné činí za nájem a) pozemku zastavěného rekreační chatou a pozemku, který je s ní ve funkčním celku

d) pozemků užívaných v ostatních případech neuvedených v písmenech a), b) a c) (včetně hrobových míst) nájemné v Kč/m2/rok

2

nájemné v Kč/m /rok

pořadové

pozemky užívané

z pozemku užívaného

číslo

v obcích s počtem

v ostatních případech

obyvatel

kromě písmen a), b), c)

Praha Brno, Ostrava České Budějovice, Františkovy Lázně, Hradec Králové, Jihlava, Karlovy Vary, Liberec, Mariánské Lázně,

85,45,35,-

pořadové

pozemky užívané

z pozemku zastavěného

číslo

v obcích s počtem

rekreační chatou

obyvatel

a z pozemku, který je s ní ve funkčním celku

01 02 03 04 05

nad 100 000 50 001 – 100 000 25 001 – 50 000 5 001 – 25 000 do 5 000

22,18,14,10,8,-

b) pozemku v zahrádkové osadě zřízené podle jiných právních předpisů6) nebo existující před

16 17 18

____________________ 5)

6)

7)

§ 2 písm. f) vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška). § 32, popř. § 66 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, § 61, §79 a § 80 zákona č. 183/2006 Sb. Kód 5 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb.

242

19

20

21 22 23 24 25


Olomouc, Opava, Pardubice, Plzeň, Ústí nad Labem, Zlín Český Krumlov, Děčín, FrýdekMístek, Havířov, Chomutov, Jáchymov, Karviná, Kladno, Luhačovice, Mladá Boleslav, Most, Poděbrady, Přerov, Teplice ostatní, výše nevyjmenovaná, města, která byla do 31. 12. 2002 sídly okresních úřadů nad 25 000 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 1 001 – 5 000 do 1 000

35,-

25,-

20,-

(2) Počtem obyvatel se rozumí počet trvale bydlících obyvatel na území obce podle stavu periodicky zveřejňovaného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí ČR, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. (3) Pro účely této položky se pozemkem sloužícím k podnikání nájemce rozumí i pozemek, z něhož se užívá k podnikání jen určitá část nebo, který je zastavěn stavbou sloužící k podnikání. Je-li pozemek zastavěn stavbou, která není určena k podnikání, avšak v jejíž části se podniká, rozdělí se pro účely stanovení nájemného v poměru, v jakém je podlahová plocha celé stavby nesloužící k podnikání, k podlahové ploše části stavby sloužící k podnikání. (4) Regulace nájemného podle této položky se nevztahuje na pozemky, u nichž je nájemné stanoveno jiným právním předpisem8).

15,12,9,7,5,-

____________________ 8)

§ 22 odst. 9 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.


POZNÁMKY:

243

244


POZNÁMKY:


POZNÁMKY:

245

246


POZNÁMKY:


POZNÁMKY:

247

248


POZNÁMKY:

Vydavatel: Ministerstvo financí ČR, Letenská 15, 118 10 Praha 1 - Malá Strana – Redakce: Zdeňka Lovasová, Voctářova 11, 180 00 Praha 8, telefon 257 043 261; fax 257 042 682. Administrace: písemné objednávky předplatného, změny adres a počtu odebíraných výtisků – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 - Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422, www.sevt.cz, e-mail: [email protected]. Objednávky ve Slovenské republice přijímá a titul distribuuje Magnet Press Slovakia, s. r. o., Teslova 12, 821 02 Bratislava, telefon, fax: 00421 244 454 599, 00421 244 454 628. Roční předplatné se stanovuje na dodávku kompletního ročníku a je od předplatitelů vybíráno formou záloh ve výši oznámené v Cenovém věstníku. Závěrečné vyúčtování se provádí po dodání kompletního ročníku na základě počtu skutečně vydaných částek (záloha 1400 Kč). Vychází podle potřeby. Účet pro předplatné: Raiffeisen Bank, č. ú.: 1031046145/550. Sazba a tisk: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5. Distribuce: předplatné a jednotlivé částky na objednávku – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 - Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422. Distribuční podmínky předplatného: jednotlivé částky jsou expedovány předplatitelům neprodleně po dodání z tiskárny. Objednávky nového předplatného jsou vyřizovány do 15 dnů a pravidelné dodávky jsou zahajovány od nejbližší částky po ověření úhrady předplatného do jeho úhrady jsou posílány jednorázově. Změny adres a počtu odebíraných výtisků jsou prováděny do 15 dnů. Lhůta pro uplatnění reklamací je stanovena na 15 dnů od data rozeslání, po této lhůtě jsou reklamace vyřizovány jako běžné objednávky za úhradu. V písemném styku vždy uvádějte IČO (právnická osoba), rodné číslo bez lomítka (fyzická osoba) a kmenové číslo předplatitele. Podání novinových zásilek povoleno Ředitelstvím poštovní přepravy Praha, č. j. 2598.92. Podávání novinových zásilek ve Slovenské republice povoleno RPP Bratislava, pošta 12, č. j. 444/94 ze dne 27. 12. 1994. Jednotlivé částky lze na objednávku obdržet v redakci. Prodej za hotové: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5, telefon 257 018 111; SEVT, a. s., Praha 4, Jihlavská 405, tel. 261 260 414, Praha 5, E. Peškové 14, tel./fax 257 320 049, České Budějovice, Česká 3, tel. 387 319 045, Brno, Česká 14, tel. 542 213 962, Ostrava, roh Nádražní a Denisovy, tel. 596 120 690.

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Recommend Documents