Brusselsestraat 3, Budel Nabij het centrum, doch aan een rustige woonlaan gelegen uitgebouwde tweekapper met garage en tuin. Inhoud
: ca. 385 m³, excl. garage
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 250 m² : 1987 : In overleg
Vraagprijs : € 207.500,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 207.500,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: 2-onder-een-kap
Aantal kamers
: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 385 m³, excl. garage
Perceeloppervlakte
: 250 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
tuinkamer, moderne keuken,
Bouwjaar
: 1987
3 slaapkamers en een vaste trap naar de
Ligging
: In woonwijk
2e verdieping. Hier vindt u een praktische
Tuin
: Voor- en achtertuin
voorzolder en een extra 4e slaapkamer.
Garage
: Aangebouwd, steen
Verwarming
: CV ketel combiketel (2007, huur)
Bijzonderheden •
Woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel
glas;
•
Dak-, vloer– en spouwmuurisolatie aanwezig;
•
Keukeninrichting recent vernieuwd;
•
Aanwezige alarminstallatie ter overname;
•
Huur CV combiketel € 32,50 p/m;
•
De ruime, bestrate oprit biedt plaats aan 2
personenauto’s;
•
Kindvriendelijke ligging nabij speelveldje op loop-
afstand van het centrum;
•
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn
mogelijk.
Op steenworp afstand van het centrum, doch in een rustige woonwijk gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer in L-vorm,
INDELING Begane grond Overdekte entree; hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en mechanische ventilatie; ruime woonkamer (ca. 32 m²) in L-vorm met toegang tot de tuinkamer; halfopen keuken met een lichte keukeninrichting v.v. gaskookplataeu, RVS designafzuigkap, koelkast en spoelbak; tuinkamer over de volle breedte van de woning met dubbel openslaande tuindeuren; garage, onderverdeeld in 2 delen, v.v. elektra, kraantje en een kantelpoort.
INDELING 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 10-, 10- en 12 m²) ; betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, unit voor de mechanische ventilatie en de CV HR combiketel (Vaillant 2007, gehuurd); zolderkamer met Velux dakvenster.
INDELING
INDELING
BUITEN Tuin De voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met hagen en siergrind. De inrit biedt plaats aan 2 personenauto's. Achter de woning vindt u een geheel omheinde tuin met overdekt terras, gazon en borders.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1e
VERDIEPING
PLATTEGRONDEN
2e
VERDIEPING
LOKATIE Omgeving woning
De Brusselsestraat is centraal gelegen in de rustige en gevarieerde woonwijk “De Root” aan de noordkant van het dorp Budel, op korte afstand van winkels en natuurschoon. Budel telt circa 9.000 inwoners. Het dorp beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2. Dit mede door de gunstige ligging t.o.v. deze snelweg welke te bereiken is in ca. 5 autominuten vanaf het centrum van Budel.
LOKATIE
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
