Besluiten College sanering van dinsdag 12 mei 2015 Casus a.
Onroerende zaken
Casus 2504 Stichting Laurentius Ziekenhuis Roermond; uitgifte recht van erfpacht Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge art. 18 van de WTZi aan de Stichting Laurentius Ziekenhuis Roermond, gevestigd te 6043 CV Roermond, Monseigneur Driessenstraat 6, voor de uitgifte van een recht van erfpacht op een perceel grond gelegen aan de Monseigneur Driessenstraat 6 te Roermond, kadastraal bekend als gemeente Roermond, sectie B, nummer 6574 (gedeeltelijk), groot circa 3360 m², aan de Stichting Zorggroep Noord- en Midden-Limburg, gevestigd te 5915 PN Venlo, Auxiliatrixweg 35, voor een eenmalig verschuldigde canon van € 650.000,- exclusief belastingen en kosten erfpachter. Casus 2718 De Stouwe te Meppel, locatie woonzorgcentrum ABC te Meppel Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge art. 18 van de WTZi aan de verhuur door Stichting De Stouwe, gevestigd aan de Blankenstein 136 te 7943 PE Meppel, van een deel van het voormalig woonzorgcentrum ABC, gelegen aan de Reestlaan 2 te 7944 BB Meppel aan: a. Stichting Promens Care, gevestigd aan de Lauwers 17 te 9405 BL Assen, van 24 verblijfsappartementen op basis van een maandhuur bij aanvang van € 375,- per unit exclusief servicekosten op een bruto vloeroppervlak van 1660 m² tegen een totaal huurprijs van € 108.000,- op jaarbasis ingaande op 1 januari 2016; b. Stichting Promens Care, gevestigd aan de Lauwers 17 te 9405 BL Assen, van 24 (verbouwde) verblijfsunits inclusief ondersteunende ruimten op basis van een maandhuur bij aanvang van € 450,- per unit exclusief servicekosten op een bruto vloeroppervlak van 1950 m² tegen een totaal huurprijs van € 129.600,- op jaarbasis ingaande op 1 september 2015. Beide overeenkomsten worden aangegaan voor een periode van 10 jaar waarbij de huur jaarlijks geïndexeerd wordt op basis van een vaste index van 2,5% tot en met 2019. Daarna zal de verhoging van de huurprijs gerelateerd worden aan de CPI-Index. Als compensatie voor de financiering door Promens Care van de noodzakelijke verbouwkosten van De Stouwe krijgt de huurder op beide contracten een huurvrije periode van 4 jaar.
1 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
Casus 2835 De Zorggroep, locatie Zorghotel Laurentius Ziekenhuis te Roermond Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting Zorggroep Noord- en Midden Limburg, gevestigd aan de Auxiliatrixweg 35 te Venlo om in het nieuw te bouwen revalidatiehotel, gelegen op het terrein van het Laurentius Ziekenhuis te Roermond, te gaan verhuren aan het Laurentius Ziekenhuis, gevestigd aan de Monseigneur Driessenstraat 6 te Roermond, 1317 m 2 ruimte voor een periode van 35 jaar en een aanvangshuur van € 138,42 per m2 per jaar, te indexeren volgens de Consumenten Prijs Index, alsmede 10 bedden tegen een nader vast te stellen vergoeding; Casus 3000 Altrecht, locatie Oudegracht 364 te Utrecht Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Altrecht, Distelvlinder 1 te Den Dolder voor de verkoop van: a. een perceel grond met gebouwencomplex en verder aanbehoren plaatselijk bekend Oudegracht 364, 364BIS en 364A te 3511 PP Utrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie C, nummer 8231, groot 8 are en 10 centiare; b. het bij de Akte vestiging opstalrecht door de gemeente Utrecht ten behoeve van verkoper gevestigde recht van opstal tot het hebben, houden en onderhouden en herstellen van de werfkelders behorende bij het in sub A genoemde gebouwencomplex aan de heer Y.B. te K. of Stadsheeren B.V. gevestigd te Utrecht 3581 SH, Maliestraat 7, in beide gevallen in combinatie met Invictus Vastgoed- en financieringsmaatschappij B.V. gevestigd te 3771 LK Barneveld, Baron van Nagellstraat 127 tegen een prijs van € 2.400.000,- k.k. Casus 3049 Surplus Zorg, verkoop dijkperceel te Fijnaart Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Surplus Zorg te Zevenbergen voor de verkoop van een dijkperceel, plaatselijk bekend Kadedijk te Fijnaart, kadastraal bekend gemeente Fijnaart, sectie F, nummer 1164, groot 175 m², aan de gemeente Moerdijk tegen een prijs van € 1,k.k..
2 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
Casus 3077 Stichting Zorgbalans, locatie woonzorgcentrum Parkzicht te Haarlem Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge art. 18 van de WTZi aan Stichting Zorgbalans, gevestigd te Haarlem, kantoorhoudende aan de Schipholpoort 100 (2034 MC) Haarlem, voor de vervreemding van woonzorgcentrum Parkzicht gevestigd op de Helmlaan 10 te 2015 LE Haarlem, kadastraal bekend als gemeente Haarlem II, sectie T, nummer 3044, groot 3143 m², aan Martha Flora Beheer b.v., kantoorhoudende te 1071 DB Amsterdam, Paulus Potterstraat 34-II, handelend voor zich dan wel voor een nader te noemen meester, tegen een koopprijs van € 1.320.754,k.k. Levering zal plaatsvinden in de overdrachtsbelasting. Casus 3144 GGNet, locatie Mr. van Rhemenslaan 11 te Apeldoorn Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi voor de verkoop door de Stichting GGNet, Vordenseweg 2 te 7231 PA Warnsveld, aan de heer R.P en mevrouw S.H. te A., van het pand Mr. van Rhemenslaan 11, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie H, nummer 9653, groot 1155 m2, tegen een bedrag van € 650.000,- k.k. Casus 3164 Leekerweide, locatie Breitnerhof 23 te Hoorn Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Leekerweide, Verlengde Kerkweg 1, 1687 CC Wognum, voor de verkoop van de woning Breitnerhof 23 te 1628 XL Hoorn, kadastraal bekend Hoorn, sectie K, nummer 6177, groot 1 are en 17 centiare, aan de heer P.J. te H. voor de koopsom van € 145.000,- k.k. Casus 3169 Sanquin, locatie Bloedbank Utrecht te Utrecht Het College sanering zorginstellingen besluit De Stichting Sanquin Bloedvoorziening, gevestigd aan de Plesmanstraat 125, 1066 CX te Amsterdam, schriftelijk te laten weten dat er geen bezwaar bestaat tegen de verkoop van het recht van erfpacht en het appartementsrecht van het gebouw van de Bloedbank Utrecht Uithof, Lundlaan 8 te 3584 EA Utrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N nummer 1093-A, appartementsindex 2 aan het Universitair Medisch Centrum Utrecht (UMCU), gevestigd te Utrecht en (onder meer) kantoorhoudend te 3585 CX Utrecht, Heidelberglaan 100 voor een bedrag van € 1.849.076,- k.k. Casus 3297 Pluryn Exploitatie, locatie Joubertweg 5-7 te Oosterbeek Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting Pluryn Exploitatie te Nijmegen voor de verkoop van de woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Joubertweg 5-7 te Oosterbeek, kadastraal bekend gemeente Oosterbeek, sectie C, nummer 3891, groot 11 are en 50 centiare, aan CdZ Investments B.V. te Arnhem, tegen een prijs van € 480.000,- k.k.
3 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
Casus 3332 Vincent van Gogh, verhuur Dag Activiteiten Centrum te Venlo Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Vincent van Gogh voor de verhuur van het activiteitencentrum gelegen aan de Jan van Venlostraat1 te Venlo, kadastraal bekend gemeente Venlo, sectie F, nummer 2128, aan Zelfregiecentrum B.V. te Venlo, tegen een jaarlijkse huurprijs van € 19.500,-, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaande 1 januari 2015 en lopende tot en met 31 december 2015, met een jaarlijkse optie tot verlening. Casus 3463 Evean Zorg te Purmerend, locatie Botterstraat 32 te Amsterdam Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge art. 18 van de WTZi aan de verkoop door Stichting Evean Zorg, gevestigd en kantoorhoudende Waterlandplein 5, 1441 RP Purmerend, aan de heer H.L. en mevrouw C.P. te A., betreffende het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de vierkamerflat op de 3e verdieping van na te melden gebouw, alsmede de bergplaats in de parterre van dat gebouw, plaatselijk bekend Botterstraat 32 te 1034 BS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AM, complexaanduiding 57-A, appartementsindex 32, uitmakende het 1.050/38.150e onverdeelde aandeel in de gemeenschap, omvattende het gebouw met toebehoren te Amsterdam aan de Botterstraat, met de rechten van de erfpachter op de onderliggende grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 6, groot 12 aren en 81 centiaren, voor een koopsom van € 113.000,- kosten koper. Casus 3478 Medisch Spectrum Twente, verhuur behandelruimte te Enschede Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Medisch Spectrum Twente te Enschede, voor de verhuur van ruimten gelegen in het gebouw aan de Koningsstraat/Beltstraat (toekomstig Koningsplein) te Enschede: a. ruimtenummer D01.059 en D01.060, groot circa 27 m² v.v.o. voor 2 dagen per week, aan Lasercentrum Twente te Denekamp, tegen een jaarlijkse huurprijs van € 2313,36, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaande vanaf het moment van ingebruikname van het ziekenhuis en voor de duur van vijf jaren; b. ruimtenummer D01.033, groot circa 13 m² v.v.o. aan Praktijk voor Huid- en Oedeemtherapie Ter Linde te Denekamp, tegen een jaarlijkse huurprijs van € 2784,60, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaande vanaf het moment van ingebruikname van het ziekenhuis en voor de duur van vijf jaren.
4 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
b.
Extramuralisering
Casus 3444 ZorgAccent, extramuraliseren locatie De Koppel te Almelo Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting ZorgAccent te Almelo voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locatie De Koppel te Almelo, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE DE KOPPEL, BROUWERIJSTRAAT 1 TE ALMELO Type
Korte omschrijving
m²
punten
70%
100%
B-40
10 appartementen begane grond
40
121
€ 421,61
€ 602,30
B-50
2 appartementen begane grond
50
135
€ 473,45
€ 676,36
1V-30
15 appartementen 1 verdieping
30
91
€ 310,54
€ 443,63
1V-B30
1 appartement 1 verdieping
e
30
94
€ 321,64
€ 459,49
1V-H31
1 appartement 1 verdieping
e
31
92
€ 314,24
€ 448,91
1V-B31
1 appartement 1 verdieping
e
31
95
€ 325,35
€ 464,78
1V-B33
1 appartement 1 verdieping
e
33
98
€ 336,46
€ 480,65
1V-H34
3 appartementen 1 verdieping
34
96
€ 329,06
€ 470,08
1V-44
1 appartement 1 verdieping
44
115
€ 399,40
€ 570,57
2V-30
30 appartementen 2 en 3 verdieping
30
90
€ 306,85
€ 438,35
2V-B30
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
30
92
€ 314,24
€ 448,91
2V-H31
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
31
91
€ 310,54
€ 443,63
2V-B31
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
31
94
€ 321,64
€ 459,49
2V-B33
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
33
96
€ 329,06
€ 470,08
2V-H34
6 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
34
95
€ 325,35
€ 464,78
2V-44
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
44
114
€ 395,70
€ 565,29
2V-55
2 appartementen 2 en 3 verdieping
e
e
55
139
€ 488,25
€ 697,50
2.
e
e
e
e
e
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs.
5 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
Casus 3456 Stg. Protestants Christelijke Zorgcentrum 't Slot, extramuraliseren te Gameren Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting Protestants Zorgcentrum ’t Slot voor de verhuur van de nagenoemde appartementen in het complex gelegen aan de Ridderhof 1 te Gameren, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd; LOCATIE RIDDERHOF 1 TE GAMEREN Type
Korte omschrijving
A t/m F
32 appartementen met een grootte van 50 m
A t/m L
23 appartementen met een grootte van 70 m
2.
Punten
70%
100%
2
326
€ 360,26
€ 514,65
2
386
€ 404,03
€ 577,19
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs.
6 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 12 mei 2015
