Besluiten College sanering van 27 maart 2014 Onroerende zaken Casus 682 Maasstad Ziekenhuis, Zuiderziekenhuis en Clara te Rotterdam Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. het goedkeuringsbesluit d.d. 13 augustus 2013, nummer B 13-138, in te trekken en daarmee de beschikking van 13 augustus 2013, kenmerk RO/ctw/2013/673, te laten vervallen; 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Maasstad Ziekenhuis te Rotterdam voor de verkoop aan SWZ Sociale Werkzaamheden Zuidholland B.V. te Rotterdam van: a. een perceel grond met ziekenhuiscomplex aan de Groene Hilledijk 315 en 317 te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie F, nummer 3264, groot 4 ha, 80 a en 3 ca, alsmede een perceel grond met gebouwen ten behoeve van het Zuiderziekenhuis gelegen te Rotterdam zonder plaatselijke aanduiding, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie F nummer 2975, groot 7 a en 76 ca; b. de verkoop van de eigendom van grond en opstallen van het Clara Ziekenhuis aan de Olympiaweg 350 te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, 5e afdeling, sectie V, nummer 3883, groot 2 ha, 73 a en 84 ca, alsmede het recht van erfpacht op een drietal percelen die eigendom zijn van de gemeente Rotterdam en kadastraal aangeduid als gemeente Rotterdam, 5e afdeling, sectie V, nummers 3884, 3187 en 3666, respectievelijk groot, 28 a en 86 ca, 67 a en 77 ca en 1 a en 64 ca; tegen een koopsom van € 1,= te vermeerderen met de overdrachtsbelasting en/of BTW. Casus 1223 Sprank, locatie Boterbloem 73 en 75 te Hardenberg Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Sprank, gevestigd te Zwolle voor de verkoop van twee groepswoningen, staande en gelegen te 7772 NB Hardenberg, Boterbloem 73 en 75, kadastraal bekend gemeente Ambt-Hardenberg, sectie Z, nummer 2900, groot 8 are, 46 ca, aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Heeringa Vastgoed B.V. te Dedemsvaart, voor een bedrag van € 395.000,= k.k.
1 Besluitenlijst Collegevergadering donderdag 27 maart 2014
Casus 2190 De Wever, locatie Jozefzorg te Tilburg Het College sanering zorginstellingen besluit: goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Wever te Tilburg voor: a. wijziging van de splitsingsakte tussen Stichting De Wever te Tilburg en Stichting TBV te Tilburg, van: i. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het woonzorgcentrum op de begane grond, plaatselijk bekend Wethouderslaan 9 te Tilburg, postcode 5021 AK, kadastraal bekend gemeente Tilburg sectie X nummer 1215A3, uitmakende het negenendertig/tweehonderdste (39/200) onverdeeld aandeel in de hiervoor genoemde gemeenschap, en van welk appartementsrecht de Stichting de Wever de gerechtigde is; ii. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de trafo gelegen als, kadastraal bekend gemeente Tilburg sectie X nummer 1215A4, uitmakende het een-/tweehonderdste (1/200) onverdeeld aandeel in de hiervoor genoemde gemeenschap, en van welk appartementsrecht de Stichting de Wever de gerechtigde is, en; iii. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van twee trappenhuizen met liftruimten, een liftmachinekamer en containerruimte op de begane grond en negenendertig (39) opleunwoningen op de eerste, tweede en derde verdieping van het hiervoor genoemde gebouw, plaatselijk bekend Wethouderslaan 11 tot en met 87 (oneven nummers) te Tilburg, postcode 5021 AK, kadastraal bekend gemeente Tilburg sectie X nummer 1215A5, uitmakende het eenhonderdzestig/tweehonderdste (160/200) onverdeeld aandeel in de hiervoor genoemde gemeenschap, en van welk appartementsrecht de Stichting TBV de gerechtigde is. b. de verkoop van een perceel grond aan de Wethoudrslaan 9 te Tilburg, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie X, nummer 927 (gedeeltelijk), groot 34,90 centiare, aan Stichting TBV te Tilburg, tegen een prijs van € 20.870,= k.k.; c. de vestiging van een eeuwigdurend recht van overpad ten laste van een perceel kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie X, nummer 1213 (gedeeltelijk) en een perceel kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie X, nummer 875 (gedeeltelijk), ten behoeve van Stichting TBV te Tilburg, tegen een jaarlijkse vergoeding van € 2.300,= jaarlijks geïndexeerd conform de CPI-index.
2 Besluitenlijst Collegevergadering donderdag 27 maart 2014
Casus 2448 Dichterbij, locatie Ruyterstraat 9 te Grave Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Dichterbij te Gennep voor de verkoop van de woning Ruyterstaat 9 te Grave, kadastraal bekend gemeente Grave, sectie B, nummer 2423, groot 65 centiare, aan de heer R.P. te E., tegen een prijs van € 152.500,= k.k. Casus 2847 Cello, verkoop Van Hornstraat 21 te Boxtel Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Cello te Vught, voor de verkoop van het pand Van Hornstraat 21, kadastraal bekend gemeente Boxtel, sectie I, nummer 2961, groot 480 m², aan Boszijde Investments B.V. te Boxtel, tegen een bedrag van € 335.000,= k.k. Casus 2924 Surplus Zorg, locatie Werfstraat 43 te Breda Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Surplus te Moerdijk voor de verkoop van het pand Werfstraat 43 te Breda, kadastraal bekend gemeente Ginneken, sectie H, nummer 1508, groot 1 are en 68 centiare, aan Tibor Damen BV te Breda, tegen een prijs van € 190.000,= k.k. Casus 2945 Dichterbij, verhuur paviljoen Heideheuvel 3 te Gennep Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Dichterbij te Gennep voor de verhuur van het paviljoen Heideheuvel 3 aan de Zwerfheide 4 te Gennep, kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3137 (gedeeltelijk), groot circa 1.500 m², tegen een prijs van € 22.000,= per jaar, jaarlijks te indexeren met 2%, ingaand 1 mei 2014 en eindigend 30 april 2024. Casus 2969 GGz Oost Brabant, locatie Benedictinessen Klooster te Oss Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi Stichting Geestelijke Gezondheidszorg Oost Brabant te Boekel voor de: a. verhuur van het monumentale kloostercomplex met kerkgebouw, voormalige lijstenmakerij, land, tuin, erf, ondergrond en verdere aanhorigheden, bekend als het Benedictinessen Klooster Oss-Heesch, plaatselijk bekend als Benedictuslaan 7 te 5343 NB Oss en kadastraal bekend gemeente Oss, sectie M, nummers 662 en 663, totaal groot ca. 7 hectare, aan Kloosterhuis ’t Zicht B.V., Broekstraat 5 te 4841 CS Oploo, voor een prijs van € 140.000,= per jaar, welke huur jaarlijks wordt verhoogd volgens het prijsindexcijfer gezinsconsumptie alle huishoudens; b. verkoop per 1 april 2019 van het hiervoor omschreven klooster aan de hiervoor genoemde huurder voor een bedrag van € 1.750.000,= k.k.
3 Besluitenlijst Collegevergadering donderdag 27 maart 2014
Extramuralisering Casus 2094 Stichting Zorgbalans, extramuralisering Kennemeroord 16 en 28 te Heemstede Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zonnehuisgroep Noord te Zuidhorn voor de verhuur van de nagenoemde appartementen, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: Zorglocatie
2.
Oppervlak
Kennemeroord 16 te 2101 MX te Heemstede
80 m
2
Kennemeroord 28 te 2101 MX Heemstede
80 m
2
Punten
70%
100%
(283) WWS > 250
€ 877,27
€ 1.253,24
(283) WWS > 250
€ 877,27
€1.253,24
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
Casus 2960 Stichting IJsselheem Holding, extramuralisering De Vijverhof te Kampen Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting IJsselheem Holding te Kampen, voor de verhuur van de nagenoemde appartementen in de zorglocatie De Vijverhof te Kampen tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: HUISNUMMER
TYPE
PUNTEN
100%
70%
51, 52, 86, 150, 151, 152, 165, 166, 182, 186, A7, A8, A9, A11, 262 250 T/M 252, 266, 282, 286 A12, A19
€ 447,91
€ 313,54
53, 75, 85
A18
285
€ 471,88
€ 330,32
54, 55, 72, 73, 74, 76 T/M 81, 151, 152
A2, A5, A17
273
€ 459,37
€ 321,56
82, 153, 154, 155, 157,173
A3, A5
279
€ 465,62
€ 325,93
156, 256
A4
296
€ 483,36
€ 338,35
4 Besluitenlijst Collegevergadering donderdag 27 maart 2014
HUISNUMMER
TYPE
PUNTEN
100%
70%
158, 161
A14
250
€ 435,38
€ 304,77
172
A15
308
€ 495,87
€ 347,11
174, 177
A21
239
€ 423,91
€ 296,74
187
A13
256
€ 441,64
€ 309,15
188, 189
A10
187
€ 369,70
€ 258,79
287
A1
233
€ 417,65
€ 292,36
365
A5B
268
€ 454,17
€ 317,92
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
Casus 3003 Envida, extramuralisering Koepelhof te Maastricht Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Envida te Maastricht voor de verhuur van de nagenoemde appartementen, op de 1e en 2e verdieping tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS 1 juli 2013, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE KOEPELHOF TE MAASTRICHT Type
Korte omschrijving
m²
punten 100%
38 st.
1-kamerappartement zelfstandig
25
101
€ 479,-
70% € 335,-
(Huren per maand; alle prijspeil 2014)
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs.
5 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 27 maart 2014
Casus 3032 Amstelring, extramuraliseren Het Hoge Heem te Uithoorn Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Amstelring, maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals gevestigd en kantoorhoudend aan de Nachtwachtlaan 20, 1058 EA Amsterdam, voor de verhuur van de nagenoemde 70 appartementen in de zorglocatie Het Hoge Heem, Wiegerbruinlaan 29 te Uithoorn tegen een huurprijs van ten minste 70% zoals hierna is gespecificeerd: Zorglocatie Het Hoge Heem
70%
100%
A.
Appartement met een grootte van 43,4 m
2
€ 402,61
€ 575,16
B.
Appartement met een grootte van 46,3 m
2
€ 406,05
€ 580,07
C.
Appartement met een grootte van 46,6 m
2
€ 409,49
€ 584,98
D.
Appartement met een grootte van 46,7 m
2
€ 412,94
€ 589,91
E.
Appartement met een grootte van 47,3 m
2
€ 419,82
€ 599,74
F.
Appartement met een grootte van 48,8 m
2
€ 423,28
€ 604,68
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs.
Casus 3033 Zonnehuisgroep Noord, extramuraliseren diverse locaties Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zonnehuisgroep Noord te Zuidhorn voor de verhuur van de nagenoemde appartementen, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE MENTERNE TE WAGENBORGEN Type
Korte omschrijving
m²
punten
100%
70%
72 st.
1 kamerappartement onzelfstandig
20
172
€ 337,=
€ 236,=
6 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 27 maart 2014
LOCATIE OLDERLOUG TE SLOCHTEREN Type
Korte omschrijving
m²
punten
100%
70%
55 st.
1 kamer appartement onzelfstandig
21
177
€ 347,=
€ 242,=
4 st.
2 kamer appartementen onzelfstandig
42
298
€ 473,=
€ 331,=
LOCATIE OLDE HEEM TE KLOOSTERBUREN Type
Korte omschrijving
m²
punten
100%
70%
35 st.
1 kamer appartement onzelfstandig westzijde
32
261
€ 435,94
€ 305,=
17 st.
2 kamer appartementen onzelfstandig oostzijde
36
295
€ 475,55
€ 332,=
8 st.
1 kamer appartement zelfstandig oostzijde
36
115
€ 556,65
€ 389,=
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs.
Casus 3074 DrieGasthuizenGroep Arnhem, extramuraliseren Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting DrieGasthuizenGroep te Arnhem voor de verhuur van de nagenoemde appartementen, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE HUIS EN HAARD TE ARNHEM Type
Korte omschrijving
m²
punten
70%
100%
1 pers.
servicetoeslag 35% = 20 punten
27
77
€ 253,36
€ 361,94
2 pers.
servicetoeslag 35% = 27 punten
43
106
€ 303,58
€ 433,69
LOCATIE PAASBERG TE ARNHEM Type
Korte omschrijving
m²
punten
70%
100%
1 pers.
servicetoeslag 35% = 21 punten
22
80
€ 223,75
€ 319,65
2 pers.
servicetoeslag 35% = 30 punten
42
116
€ 334,28
€ 477,54
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
7 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 27 maart 2014
Casus 3084 Zorggroep Sirjon te Ridderkerk, extramuraliseren Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting Verzorgingstehuizen Regio Oost uitgaande van de particulierensynode en de classis Utrecht van de Gereformeerde Gemeente te Rijssen voor de verhuur van de nagenoemde appartementen, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals in bijlage 2 is gespecificeerd; 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
8 Besluitenlijst College sanering zorginstellingen van 27 maart 2014
