Besluiten College sanering van 14 januari 2014 Onroerende zaken Casus 2537 Horizon, locatie Wapenveld, terrein IV Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. het ministerie van VWS te berichten dat kan worden ingestemd met de verkoop door de Stichting Horizon, Instituut voor Jeugdzorg en Speciaal Onderwijs, gevestigd en kantoorhoudend aan de Mozartlaan 150, 3055 KM Rotterdam, aan de Stichting VSO ZMOK de Sprengen Scholing en Training, gevestigd aan de Groteweg 5-13, 8191 JS Wapenveld, van een perceel grond op de situatietekening aangeduid met IV met daarop diverse opstallen, zoals een sporthal, een werkplaats met autotechniek, een tuinkas en dergelijke, kadastraal bekend gemeente Heerde, sectie A nummer 2590 geheel, groot 58 aren en 30 centiaren, 2889 geheel, groot 1 are en 65 centiaren, 2591 en 2597 gedeeltelijk, het geheel gezamenlijk groot circa 2 hectaren en 44 centiaren, zulks tegen een koopsom van € 612.500,= kosten koper en overigens op grond van de conceptkoopakte; 2. het ministerie van VWS te adviseren op korte termijn medewerking te verlenen aan royement van de op het omschreven vastgoed rustende waarborghypotheken en tot die tijd de koopsom te parkeren op een derdenrekening bij de notaris. Casus 2573 t/m 2576 Altrecht, verkoop delen WA Huis te Utrecht Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Altrecht, gevestigd en kantoorhoudend aan de Distelvlinder 1 te Den Dolder voor de verkoop aan koper Vorm Ontwikkeling B.V., gevestigd en kantoorhoudend aan de Veerweg 165 te Papendrecht, van: a. een gebouw E (Bleijenburg) met ondergrond en erf, plaatselijk bekend als Vrouwjuttenhof 20/30/40 te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie C nummers 9056 en 9057, beiden gedeeltelijk, waarvan aan dit perceel is toe te rekenen respectievelijk 5 aren en 13 centiaren en 1 are en 37 centiaren, gezamenlijk groot circa 6 aren en 50 centiaren tegen een koopsom van € 504.000,= kosten koper, te verminderen met de kosten voor bodemsanering tot een maximaal bedrag van € 80.000,= exclusief BTW en indien noodzakelijk te verminderen met de kosten voor aankoop van een perceel grond van circa 70 m² van de gemeente Utrecht;
1 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
b.
c.
20 parkeerplaatsen in de parkeergarage en het bovenliggende kantoor/zorgobject gebouw 6 (Wouda) in de binnenstad van Utrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie C nummers 9056 gedeeltelijk, waarvan aan dit perceel is toe te rekenen circa 21 aren en 0 centiaren, tegen een koopsom van respectievelijk € 1.367.845,= k.k. en € 336.000,= k.k. en het eerstgenoemde bedrag te verminderen met € 934.150,= ten behoeve van de asbestsaneringen en te vermeerderen met de opbrengsten voor optopping tot een maximaal van 969,5 m² tegen een bedrag van € 477.155,= en bij het realiseren van minder m²’s te verrekenen ad € 492,17 per m² GBO en indien mogelijk te vermeerderen met de opbrengsten voor het realiseren van een commercieel plint tot een maximaal van 440 m² tegen een bedrag van € 350.000,= en bij het realiseren van minder m²’s te verrekenen ad € 795,45 per m² BVO, alle bedragen exclusief BTW; een perceel grond, plaatselijk bekend als Vrouwjuttenhof te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie C nummers 8814 en 8825, beiden gedeeltelijk, waarvan aan dit perceel is toe te rekenen respectievelijk 9 aren en 18 centiaren en 2 aren en 4 centiaren, gezamenlijk groot circa 12 aren en 4 centiaren, tegen een koopsom van € 1.260.000,= k.k., op basis van nieuwbouw van tien woningen ofwel tegen een koopsom van € 756.000,= k.k. op basis van de nieuwbouw van zes woningen en indien noodzakelijk te verminderen met de kosten voor aankoop van een perceel grond van circa 286 m² van de gemeente Utrecht.
Casus 2736 Stichting tanteLouise-Vivensis, locatie De Vossemeren te NieuwVossemeer Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting “tanteLouise-Vivensis”, gevestigd en kantoorhoudende aan het Boerenverdriet 18 te 4613 AK Bergen op Zoom, betreffende een zorglocatie met onder- en bijgelegen grond, plaatselijk bekend Burg. Janssensstraat 1 te 4681 AW NieuwVossemeer, gemeente Steenbergen, kadastraal bekend gemeente Nieuw-Vossemeer, sectie B, nummer 2923, groot 74 are en 76 centiare, aan Stichting “Stadlander”, gevestigd en kantoorhoudende Rooseveltlaan 150 te 4624 DE Bergen op Zoom, voor een koopsom van € 429.492,= exclusief BTW en kosten koper.
2 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
Casus 2981 Middin, locatie Provenier te Rotterdam Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Middin, gevestigd en kantoorhoudend aan de Prinses Beatrixlaan 16, 2285 VZ Rijswijk voor de terugkoop door Stichting Woonzorg Nederland, statutair gevestigd te Amsterdam, feitelijk gevestigd te 1180 AH Amstelveen, Prof. E.M. Meijerslaan 3, betreffende de zorglocatie Provenier te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, zesde afdeling, sectie S nummer 5024, groot 4 aren en 21 centiaren, plaatselijk bekend Van Waerschutstraat 15a tot en met 15h te 3033 TL Rotterdam, het tijdelijk recht van erfpacht uitgegeven voor een tijdvak van 99 jaar, ingegaan 9 maart 1978 en eindigend 9 maart 2077, waarvan de verplichting tot betaling is afgekocht tot 9 maart 2028, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, zesde afdeling, sectie S nummer 5027 groot 25 aren en 2 centiaren, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, zijnde een verzorgingshuis met 95 verzorgingseenheden, 10 inleunwoningen en een kantoor/zorgruimte, plaatselijk bekend als Provenierssingel 55 te 3033 EH Rotterdam en Van Waerschutstraat 25 tot en met 45 (oneven) tot 3033 TL Rotterdam, voor de koopsom van € 900.000,= kosten voor de oorspronkelijke koper, dan wel bij beëindiging van het gebruik om niet, een en ander zoals overeengekomen in de koopovereenkomst, getekend door partijen op 29 augustus 2013, respectievelijk 23 september 2013. Casus 2490 De Hartekamp Groep, locatie Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting de Hartekamp Groep te Haarlem voor de verkoop van het object Van Oldebarneveltlaan 21 te Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem ll, sectie R, nummer 605, groot 14 are en 80 centiare aan de heer P.J. en mevrouw T.S. beide wonende te H., tegen een prijs van € 675.000,= k.k. Casus 2991 Bouman Verslavingszorg, locatie Boerhaavelaan 1-3 te Schiedam Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Bouwman Geestelijk Gezondheidszorg te Rotterdam voor de verkoop van de opstallen gelegen aan de Boerhaavelaan 1-3 t Schiedam, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie I, nummer 4076, groot 6 are en 34 centiare, aan de heer S.U. te V. of Aldore Vastgoed B.V. te Vlaardingen, tegen een prijs van € 260.000,= k.k.
3 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
Casus 3006 Talant, herstel onderdeel transactie overdracht panden aan Driever’s Dale Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Talant te Heerenveen voor de verkoop van de locaties: a. Hoorntjesweg 59, 59a en 59b, kadastraal bekend gemeente Winschoten, sectie A, nummer 2578, groot 44 are en 53 centiare; a. Otterlaan 88, kadastraal bekend gemeente Winschoten, sectie A, nummer 3280, groot 1 are en 58 centiare; b. Otterlaan 87, kadastraal bekend gemeente Winschoten, sectie A, nummer 3281, groot 2 are en 63 centiare; c. Otterlaan 10, kadastraal bekend gemeente Winschoten, sectie A, nummer 3416, groot 1 are en 17 centiare; aan Werkstichting Driever’s Dale te Heerenveen tegen een prijs van € 1.688.374,= k.k. Extramuraliseren Casus 2918 Warande te Zeist, extramuraliseren Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Warande en haar vastgoedstichting, Stichting Huisvesting voor Ouderen, te Zeist, voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locaties Klein Heerewegen te Zeist, De Loericker Stee te Houten en Schutsmantel te Bilthoven, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE KLEIN HEEREWEGEN TE ZEIST
70%
100%
2e oudbouw
€ 505,= € 498,= € 494,=
€ 722,= € 711,= € 706,=
B.
1e oudbouw 2e oudbouw
€ 469,= € 466,=
€ 670,= € 665,=
C.
Bgg nieuwbouw 1e nieuwbouw
€ 574,= € 567,= € 563,= € 563,= € 563,=
€ 820,= € 809,= € 804,= € 804,= € 804,=
€ 610,=
€ 871,=
A.
Bgg oudbouw 1e oudbouw
2e nieuwbouw 3e nieuwbouw 4e nieuwbouw D.
3e Optop nieuwbouw
4 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
3E Optop nieuwbouw
€ 603,=
€ 861,=
70%
100%
A. Appartement 1e verd.
€ 505,=
€ 722,=
B. Appartement 2e verd.
€ 502,=
€ 717,=
C. Studio 11A 1e verd.
€ 494,=
€ 706,=
D. Studio 40N&O 1e verd.
€ 429,=
€ 613,=
E. Studio 80N&O 1e verd.
€ 422,=
€ 603,=
F. Studio 51A 2e verd.
€ 491,=
€ 701,=
70%
100%
A. Appartement 1e verd.
€ 440,=
€ 629,=
B. Appartement 2e/6de verd.
€ 433,=
€ 619,=
E.
LOCATIE DE LOERICKER STEE TE HOUTEN
LOCATIE SCHUTSMANTEL TE BILTHOVEN
2.
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
Casus 2986 Hervormde Stg. Bejaardenzorg Capelle a/d IJssel, extramuraliseren locatie De Vijverhof te Capelle aan den IJssel Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. dat voor de verhuur door de Hervormde Stichting Bejaardenzorg Capelle aan den IJssel goedkeruing is vereist; 2. de heer ing. M.P. Lucassen als gemachtigde aan te wijzen;
5 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
3.
goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Hervormde Stichting Bejaardenzorg Capelle aan den IJssel voor de verhuur van de nagenoemde appartementen in het complex De Vijverhof te 2903 LJ Capelle aan den IJssel, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: 70% A.
4.
Appartementen met een grootte van 52 m²
€ 429,=
100% € 613,=
het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van maximale maandelijkse huurprijs.
6 Besluiten College sanering van 14 januari 2014
