a
d
m
i
n
i
s
t r a
t
i
v
n
í
b u
d o v a
B
e
r o
u
n
Výborná dopravní dostupnost 15 minut do Prahy po dálnici D5 ke stanici metra Železniční a autobusové spojení připravovaná rychlodráha mezinárodní letiště Ruzyně dostupné do 25 minut po dálnici Hlavní silniční trasa Praha - Německo Průmyslové zóny v okolí města lokalita Žebrák a lokalita Rudná u Prahy Komplexní sociální zázemí školy, školky, zdravotnická zařízení, nemocnice
Umístěte sídlo své společnosti do Berouna, d o p r o s t ř e d í , k t e r é Vá s a Va š e z a m ě s t n a n ce p ov z n e s e k výrazně větším pracovním výkonům s bonusem nižších nákladů.
centrum
d m
i
n i
admin. komplex
s
t r a t i
metro
v n í
b
u
d
o v a
shoping centrum
>> Kladno
>> Karlovy Vary, NĚMECKO
B
e r o
nádraží
u n
situace autobusová stanice
letiště
>> Teplice, Ústí nad Labem, Drážďany, NĚMECKO
>>Hradec Králové, Pardubice, POLSKO
a
35 min
25 min 15 min
>> Plzeň, Norimberg, Mnichov, NĚMECKO
>> Brno, Bratislava, Budapest, Vídeň, SLOVENSKO, RAKOUSKO
Lokalita je strategicky umístěna na hlavní evropské trase Z Á PA D - V ÝC H O D. Výb orný p otenc iál budouc ích za městna nců - B eroun je rezidenč ním sa telitem Prahy.
d
m i
n i
s
t r a t i
v n í
b
centrum
u
d
o v a
B
admin. komplex
e r o
nádraží
u
lokalita
n
bytový dům
autobusová stanice
>> Praha, letiště
a
>> Plzeň, Norimberg, NĚMECKO
Budova je umístěna ve velmi příjemném prostředí, v sousedství rezidenčního komplexu na břehu malebné řeky B erounky.
Možnosti využití budovy: síldo společnosti sídlo úřadu státní správy sídlo neziskové organizace call centrum pracoviště digitálního archivu sídlo více samostatných společností a organizací
Stavba je umístěna ve velmi přívětivém prostředí. Vnitřní prostory jsou koncipovány s ohledem na požadavky osob s omezenou možností pohybu. Terasy a okna v horních podlažích poskytují pohledy do malebných scenérií okolní krajiny.
harmonogram úroveň stavby připravená pro k lientské změny. změny budou provedeny v závislosti na složitosti v časovém rozmězí 8 - 12 týdnů od podepsání smlouv y, nejdříve však od tohoto data.
1
Název úkolu Hrubá stavba
Doba trvání 52 týdny
Zahájení 14.4. 08
Dokončení 10.4. 09
2
instalace
3
výplně otvorů
16 týdny
20.3. 09
9.7. 09
8 týdny
19.6. 09
13.8. 09
4
omítky a povrchy společných prostor
18 týdny
7.8. 09
10.12. 09
5
Dokončení pronajímatelných prostor
10 týdny
11.12. 09
18.2. 10
čtvrt. 2, 2008 IV. V.
VI.
čtvrt. 3, 2008 VIII. VII.
IX.
čtvrt. 4, 2008 XI. X.
XII.
čtvrt. 1, 2009 I. II.
III.
čtvrt. 2, 2009 IV. V.
VI.
čtvrt. 3, 2009 VII. VIII.
IX.
čtvrt. 4, 2009 X. XI.
XII.
čtvrt. 1, 2010 I. II.
10.12.
Stav stavby - únor 2009, založení, b etonov ý skelet hotov, vyzdívky fasád v procesu.
a
d m
i
n i
s
t
r a t i
6 8
7
11
přípr.
4
1
b u
d
o v a
B
e
r o
u
standard
n
1
Světlá výška v administrativních prostorech 3,0 m
2
Prostorová a energetická rezerva pro instalaci chlazení
3
Otevíravá okna ve všech prostorech pro možnost pocitové regulace vnitřního prostředí
4
Příprava pro instalaci vnějších žaluzií
5
Zdvojená podlaha pro instalaci a flexibilní změnu kabeláže
6
Výtah s prostorem pro přepravu osob se sníženou možností pohybu s přípravou připojení na záložní zdroj
7
Příprava na elektromechanické kartové systémy ve vstupech do jednotek a v garážích
8
Sociální zařízení pro osoby se sníženou možností pohybu
9
Příprava na strukturovanou kabeláž v kancelářských prostorech
10
Část silnoproudých rozvodů pod záložním zdrojem
11
Parkování v podzemních garážích a v blízkosti budovy
12
Samostatné WC a až dvě kuchyňky v každém podlaží (samostatné jednotce)
8 11
v n í
9
4
12
3
12 6 7
2
4
3,5 m
3,0 m
2,5m
4
7
1 9 5
4
4
Prostor pro recepci a security v přízemí u vstupu do budovy Prostory pro obchody a prezentační prostory v přízemí Každé ze šesti podlaží je navrženo tak, aby jej bylo možno využívat samostatně Příkon elektrické energie do budovy je možno navýšit
a d
m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
přízemí Kancelářská plocha Společné prostory Terasy
Externí komunikace - chodby Externí komunikace - sociální zařízení Externí komunikace - prostor recepce Flexibilní plochy dle požadavků zákazníka alt. pronajimatelné jednací místnosti, kancelářská plocha, prezentační místnosti a pod.
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
1. patro Kancelářská plocha Společné prostory
Externí komunikace - chodby Externí komunikace - kuřácký balkón
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
2. patro Kancelářská plocha Společné prostory
Externí komunikace - chodby Externí komunikace - kuřácký balkón
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
3. patro Kancelářská plocha Společné prostory Terasy
Externí komunikace - chodby
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
4. patro Kancelářská plocha Společné prostory Terasy
Externí komunikace - chodby
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
5. patro Kancelářská plocha Společné prostory Terasy
Externí komunikace - chodby
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
a
d m
i
n
i
s
t
r a
t
i
v
n
í
b
u
d
o v a
B
e
r o
u
n
1. suterén
Garáže a pojízdné komunikace Technologie Externí komunikace - chodby
Podlaží
Pízemí 1. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 1. suterén
1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 1.PP
Kanceláská plocha
Spolené prostory
Terasy
Externí komunikace
Garáže
Celkem
Plocha kanceláí a souvisejících prostor k pronájmu v. Jednacích místností v pízemí
Prostory sociálních zaízeni a kuchynk urených k pronajmu ke kanceláské ploše
Plochy teras pronajímaných spolen s kanceláskými prostory. Terasy jsou pístupné z uzavených jednotek kanceláí
Plochy chodeb, schodiš a výtah, které jsou mimo kanceláské prostory.
užitná plocha garažových stání a pojezdových komunikací uvnit stavby
Celková užitná plocha celého podlaží mimo ploch souvisejících jader a TZB vetn teras.
218,10 m2 415,00 m2 415,00 m2 287,40 m2 188,40 m2 73,40 m2
18,10 m2 31,90 m2 31,90 m2 25,30 m2 19,30 m2 6,10 m2
96,02 m2 22,80 m2 22,80 m2 22,80 m2 18,10 m2 18,10 m2 24,30 m2
464,40 m2
368,42 m2 469,70 m2 469,70 m2 353,90 m2 249,20 m2 113,80 m2 488,70 m2
224,92 m2
464,40 m2
2 513,42 m2
1 597,30 m2
132,60 m2
36,20 m2
18,40 m2 23,40 m2 16,20 m2
94,20 m2
Administrativní budova Beroun
adresa součást projektu Residence Nábřeží Beroun ulice U kasáren Beroun investor HARMONIE GROUP, a. s. Havlíčkova 1735 266 01 Beroun tel. +420 311 621 243 e-mail
[email protected] kontaktní osoba ing. Andrea Rosenbaumová tel. +420 736 757 612 e-mail
[email protected]
