µ#1937/SRA/2014-SRAM@U¸ 1937/SRA/2014-SRAM .j.: UZSVM/SRA/2325/2014-SRAM
ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, 128 00 Praha 2
O Z N Á M E N Í o výb rovém ízení ís. SRA/011/2014 a jeho podmínkách na zjišt ní zájemce o koupi nemovitých v cí v katastrálním území Nové Strašecí ad pro zastupování státu ve v cech majetkových (dále jen „Ú ad“), jemuž podle § 9 zákona . 219/2000 Sb., o majetku eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen „ZMS“), p ísluší hospoda it s níže uvedeným majetkem, podle ust. § 21 a násl. vyhlášky . 62/2001 Sb., o hospoda ení organiza ních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve zn ní pozd jších p edpis , po spln ní všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 16. 9. 2014 výb rové ízení (dále též „V “) na prodej dále uvedeného majetku ve vlastnictví eské republiky. l. 1 Prodávaný majetek pozemek stavební parcela . 673, druh pozemku: zastav ná plocha a nádvo í o vým e 399 m2, na pozemku stojí stavba: Nové Strašecí, .p. 593, bydlení pozemek pozemková parcela . 289/1, druh pozemku: ostatní plocha, zp sob využití: sportovišt a rekrea ní plocha o vým e 938 m2 vše v k.ú. Nové Strašecí, obec Nové Strašecí, vedené v Katastru nemovitostí u Katastrálního adu pro St edo eský kraj, Katastrální pracovišt Rakovník a zapsané na LV . 60000, etn sou ástí a p íslušenství, tj. budova .p. 593, zp sob využití: bydlení, na parcele st.p. . 673, vedlejších staveb (p íst ešku, kolny), žumpy, venkovních úprav a trvalého porostu. l. 2 Popis p edm tných nemovitých v cí Jedná se o budovu zvanou „Orlovna“, která se skládá ze souboru staveb, které na sebe navazují. Budova není využívána pro bydlení. Nachází se v souvislé zástavb m sta, v lokalit zastav né bytovými domy v sídlišti a rodinnými domy. P ístupná je po zpevn né a udržované komunikaci. Stavby jsou napojeny na ve ejný rozvod elekt iny, zemní plyn a m stský vodovod, splašky jsou svedeny kanaliza ní p ípojkou do vlastní žumpy. Pr kaz energetické náro nosti budovy .p. 593 dle zákona . 406/2000 Sb., o hospoda ení s energií, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen „zákon . 406/2000 Sb.“) je p ílohou tohoto oznámení. l. 3 Minimální kupní cena Minimální kupní cena nemovitých v cí tisíc korun eských).
iní 1 268 000,- K (slovy: jedenmiliondv st šedesátosm
l. 4 astníci výb rového ízení a) Ú ad nabízí p edm tné nemovité v ci k p evodu fyzickým a právnickým osobám. Ú astníkem mohou být fyzické osoby pln svéprávné nebo právnické osoby. b) Ú astníkem V se stává ten, kdo p edložil Ú adu písemnou nabídku dle Oznámení, a to za p edpokladu spln ní ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z ú astník V
l. 7 tohoto
m že do V podat pouze jednu nabídku. l. 5 Spole né jm ní manžel
a)
Podává-li jeden z manžel nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt nemovité v ci do svého výlu ného vlastnictví, musí ke své nabídce p iložit n který z t chto doklad : aa) písemné prohlášení druhého manžela opat ené jeho ov eným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prost edk , které nejsou sou ástí spole ného jm ní manžel ; ab) notá ský zápis o zúžení spole ného jm ní manžel ; ac) pravomocný rozsudek o zrušení spole ného jm ní manžel , nebo pravomocný rozsudek o zúžení rozsahu spole ného jm ní manžel ad) smlouvu podle ustanovení § 143a odst. 3 zákona . 40/1964 Sb., nebo smlouvu podle ustanovení § 716 až 721 zákona . 89/2012 Sb.
b)
Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písm. a), budou nemovité a movité v ci evedeny do spole ného jm ní manžel .
c)
Tento lánek se nevztahuje na cizozemce. l. 6 Prohlídka nemovitých v cí
Prohlídka nemovitých v cí se uskute ní dne 29. 9. 2014 od 13:00 hod do 14:00 hod
l. 7 Povinný obsah nabídky u in né ú astníkem výb rového ízení a složení ásti vyhlašované minimální kupní ceny Nabídka musí být u in na písemn a musí v ní být obsaženy tyto údaje: a) U fyzických osob jméno a p íjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doru ování; u právnických osob p esný název, sídlo, I , závazná adresa pro doru ování a osoba oprávn ná ji zastupovat. V p ípad žádosti o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny tyto údaje u všech žadatel . Uchaze i dále mohou nepovinn uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). b) Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena íseln i slovn v K , p emž v p ípad rozdílu mezi íselnou a slovní hodnotou má p ednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlašovaná minimální kupní cena uvedená v l. 3 tohoto Oznámení, nebude do V zahrnuta. c) „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“ (vzor viz p íloha), v etn souhlasu se zde uvedenými podmínkami V . Toto Prohlášení musí být podepsáno ú astníkem V (u právnických osob se zápisem ve Ve ejném rejst íku právnických osob v souladu s tímto
zápisem). Vzor tohoto Prohlášení obdrží ú astník na kontaktní adrese Ú adu dle l. 12 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webových stránkách u informace o prodeji edm tných nemovitých v cí. d) U právnických osob p íloha s výpisem z Ve ejného rejst íku právnických osob (originál nebo ov ená kopie ne starší t í m síc ), p ípadn písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, zp sob podepisování a p ípadné zm ny chto údaj , nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Podmínky uvedené v tomto odstavci se nevztahují na obce a kraje. e) Nabídka musí být p edložena v eském jazyce a podepsána ú astníkem V (u právnických osob v souladu se zápisem ve Ve ejném rejst íku právnických osob), p i žádosti více osob do spoluvlastnictví všemi osobami. f) Nabídka musí obsahovat informaci o složení ásti vyhlašované minimální kupní ceny (tj. íslo ú tu, z n hož byla odeslána, níže uvedený variabilní symbol a specifický symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich I ; v p ípad složení ásti vyhlašované minimální kupní ceny poštovní poukázkou kopie p íslušného dokladu). ást vyhlašované minimální kupní ceny nebude vrácena a propadá státu v p ípad , že ú astník V vyhlášený vít zem nepodepíše kupní smlouvu a v p ípad , že ú astník V vyhlášený vít zem neuhradí ádn a v as kupní cenu. ást vyhlašované minimální kupní ceny je nutno složit na ú et . 6015-2220111/0710 vedený u NB, a to ve výši 10 % vyhlašované minimální kupní ceny, tedy 126 800,- K , variabilní symbol 213140011. ást vyhlašované minimální kupní ceny je nutno složit na uvedený et nejpozd ji v den, kdy kon í lh ta pro podání nabídek, uvedená v l. 9 písm. a). g) Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o ú tu, na který bude tato složená vyhlašované minimální kupní ceny vrácena.
ást
Do posuzování nabídek podaných do V nebude zahrnuta nabídka, která byla p edložena po lh stanovené v l. 9 tohoto Oznámení, nebo nespl uje n kterou z dalších závazných podmínek podle tohoto Oznámení. l. 8 Podmínky p evodu nemovitých v cí Podmínky p evodu nemovitých v cí jsou uvedeny, krom tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho p ílohou. Ú astník V vyjad uje sv j souhlas s kupní smlouvou v podepsaném „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“, které je povinnou sou ástí jeho nabídky. l. 9 edání nabídek a) Nabídky budou p ijímány od 16. 9. 2014 do úterý 14. 10. 2014, do 15,00 hod. etn , bez ohledu na zp sob doru ení. Na nabídky p ijaté po tomto termínu nebude brán z etel. Požadovaný zp sob doru ení nabídky je osobn nebo poštou v zalepené obálce ozna ené v levém horním rohu nápisem „Výb rové ízení ís. SRA/011/2014 - k.ú. Nové Strašecí 593 - NEOTEVÍRAT !!!“. Nabídky zasílejte na adresu pro doru ení nabídek: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/42 128 00 Praha 2 b) Nabídky nelze doru it cestou datové schránky; na nabídky takto p ípadn podané nebude brán z etel.
c) Otevírání obálek se m že zú astnit každý, kdo m že na míst prokázat, že podal nabídku (a v p ípad nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo má oprávn ní ji zastupovat). Otevírání obálek se uskute ní v pond lí 20. 10. 2014 od 13,00 hod na Územním pracovišti St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2, v kancelá i . 233 (2. patro). l. 10 Výb r kupujícího a) Jako jediné kritérium pro výb r kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Z p ihlášených zájemc vybere nabídku s nejvyšší kupní cenou komise pro otevírání obálek jmenovaná editelem územního pracovišt . Z jednání této komise vzejde návrh na odprodej nemovité v ci zájemci, který nabídne nejvyšší kupní cenu, p i spln ní všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemc nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za ú elem kone ného výb ru kupce užší V pouze s t mito zájemci. Minimální kupní cena v tomto užším V bude stanovena ve výši p edchozí nejvyšší nabídky. Zájemci p edloží ve stanoveném termínu novou nabídku. b) Výsledek V bude písemn oznámen všem ú astník m V do 7 pracovních dn otevírání obálek. Vít z V obdrží zárove kupní smlouvu k podpisu.
od data
c) Ú astník m V , kte í v n m nezvít zili, je ást vyhlašované minimální kupní ceny vrácena bez prodlení po oznámení výsledk V , nejpozd ji však do 10 pracovních dn ode dne otevírání obálek. Za dobu od složení ásti vyhlašované minimální kupní ceny do uplynutí lh ty k jejímu vrácení nemohou ú astníci uplat ovat v i Ú adu nárok na p íslušenství z ásti vyhlašované minimální kupní ceny p irostlé za toto období. l. 11 Povinnosti Ú adu a kupujícího a) Kupující je mimo jiné povinen platn podepsat kupní smlouvu a s ú edn ov eným podpisem ji doru it na p íslušné pracovišt Ú adu, a to ve lh 30 dní od jejího obdržení. b) Nejpozd ji do 14 kalendá ních dn od doru ení všech výtisk uchaze em zajistí Ú ad podpis smlouvy ze své strany.
smlouvy podepsaných
c) Kupující je dále povinen zaplatit Ú adu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to ve lh stanovené ve smlouv . Tato lh ta b ží ode dne doru ení oznámení o nabytí platnosti kupní smlouvy. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je p ipsána na ú et Ú adu. d) Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, v etn p íslušenství a p ípadných dalších závazk kupujícího, p edá Ú ad katastrálnímu ú adu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení ízení o povolení vkladu vlastnického práva do ve ejného seznamu. e) V p ípad , že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených pod písm. a) a c) tohoto lánku ani v dodate né p im ené lh stanovené Ú adem, nebo pokud dá kupující jasn najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat, nebo pokud prodávající v souladu s ustanovením § 1977 ob anského zákoníku (zákon . 89/2012 Sb.) od smlouvy odstoupí, že být vyzván k jednání ú astník V , který se umístil na dalším míst , pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší, než 90 % ceny nabídnuté ú astníkem prvním v po adí. f) Kupující bere na v domí, že je poplatníkem dan z nabytí nemovitých v cí. g) Kupující dále bere na v domí, že p edchozí V již byla zma ena žalobou podanou spolkem Orlem, jednota Nové Strašecí, kterou se snažil zpochybnit vlastnické právo R k p edm tu výb rového ízení, nebo nebyl úsp šný v „restituci“ o tento majetek pro nespln ní stanovených podmínek. V prvém jím iniciovaném ízení vzal žalobu zp t, ve druhém pak byl soudem shledán na jeho stran nedostatek aktivní legitimace pro neexistenci naléhavého právního zájmu na ur ení vlastnického práva k p edm tu výb rového ízení. Ú ad upozor uje, že se situace m že opakovat a v takovém p ípad bude V zrušeno.
l. 12 Záv re ná ustanovení a) Ú ad si vyhrazuje právo V zrušit bez udání d vodu a dále odmítnout všechny p edložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. b) Zrušení V p ed posledním termínem pro p edání nabídek Ú ad uve ejní stejným zp sobem, kterým vyhlásil Oznámení o V a jeho podmínkách, v etn lh t. c) Ú astníci V nemají nárok na náhradu náklad spojených s ú astí ve V . d) Všechny dokumenty, odesílané Ú adem dle tohoto Oznámení, budou zasílány provozovatelem poštovních služeb doporu en s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doru ování uvedené v nabídce, nebo v p ípad elektronického doru ování prost ednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce. V p ípad , že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Ú adu jako nedoru ené, považuje se za den doru ení takové zásilky t etí pracovní den po odeslání. Doru ení do datové schránky se ídí ustanoveními zákona . 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokument , v platném zn ní. ípadné další informace o nabízeném majetku a „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“ dle l. 7 tohoto Oznámení se bezplatn poskytnou osobám, které projeví zájem, p i osobní návšt na kontaktní adrese: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, odbor Odlou ené pracovišt Rakovník Na Seky e 2123, 269 22 Rakovník, na telefonním ísle 313251230, Ing. Kate ina Engelová, e-mail:
[email protected] V Praze dne
Ing. Vladimír H lka editel Územního pracovišt St ední echy ílohy: Prohlášení ú astníka výb rového ízení Typová kupní smlouva PEN budovy
