ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774
Písemná zpráva zadavatele
dle § 85 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách (dále jen „zákon“)
Zadavatel:
Česká republika – Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj
Sídlo:
Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové
Zastoupený:
Ing. Petrem Lázňovským, ředitelem Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj
IČ:
01312774
DIČ:
CZ 01312774
Název veřejné zakázky:
Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Lužec nad Cidlinou, včetně ucelené části k.ú. Nepolisy a Vlkov nad Lesy (okres Nymburk)
Sp. značka /evid. Číslo VZ:
2VZ6224/2015-514101 / 510358
Druh veřejné zakázky:
dle § 21 odst. 1 písm. a) a § 27 zákona, otevřené řízení na služby
1. Popis předmětu veřejné zakázky Předmětem plnění nadlimitní veřejné zakázky na služby je zpracování návrhu Komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Lužec nad Cidlinou, včetně ucelené části k.ú. Nepolisy a Vlkov nad Lesy (okres Nymburk) dle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, včetně návrhu změn katastrálních hranic, vytyčení vlastnických hranic pozemků a nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí. Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. Specifikace dotčených katastrálních území: O provedení pozemkových úprav požádala Obec Lužec n/C a vlastníci pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy. Pozemkový úřad po projednání se sousedními obcemi rozšířil obvod pozemkových úprav o ucelenou část k.ú. Nepolisy a Vlkov nad Lesy (okres Nymburk) z důvodu řešení změn katastrálních a obecních hranic. Pozemkovými úpravami nebudou řešeny komplexy lesních pozemků, zastavěné území obcí a zastavitelné území určené k zástavbě územními plány. Předpokládaná výměra řešeného území v k.ú. Lužec n/C je 1006 ha, k.ú. Nepolisy 21 ha, k.ú. Vlkov nad Lesy 45 ha. Celková předpokládaná výměra řešeného území činí 1072 ha. k.ú. Lužec nad Cidlinou (689271) – mapa KMD platná od 12.12.2014, na výměře 18,0526 – grafické příděly, rozpracovaný územní plán – předpoklad schválení konec roku 2015
Stránka 1 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 k.ú. Nepolisy (703397) – mapa KMD platná od 18.12.2012, rozpracovaný územní plán – předpoklad schválení 06/2015 k.ú. Vlkov nad Lesy (603171) – okres Nymburk – mapa KM-D platná od 1.3.2001, územní plán zpracovaný v roce 2010 V k.ú. Lužec n/C se nachází drobné vodní toky a vodní díla ve správě Povodí Labe st.p. – především Lužecký potok (IDVT 10185533), vodní tok IDVT 10177241, IDVT 10177248, IDVT 10177249, IDVT 10177245 Existence staveb vodních děl – hlavní odvodňovací zařízení (HOZ) ve vlastnictví státu a v příslušnosti hospodařit Státního pozemkového úřadu. Obec Lužec nad Cidlinou má zpracovaný Povodňový plán, který je volně přístupný na internetových stránkách obce (http://www.edpp.cz/dpp/luzec-nad-cidlinou). V roce 2009 byla vypracována pro Obec Lužec nad Cidlinou projektová dokumentace s názvem „Malá vodní nádrž Lužec“, která řeší rekonstrukci malé vodní nádrže v obci Lužec n/C s retenčním prostorem pro zachycení N-letých vod a revitalizaci koryta stávajícího bezejmenného toku. Pro rekonstrukci silničního mostku na místní komunikaci v Obci Lužec nad Cidlinou (v intravilánu) byla v roce 2013 vypracována dokumentace s názvem „Hydrotechnické posouzení toku Lužecký potok“. V roce 2003 byla na žádost Obce Lužec nad Cidlinou zpracována dokumentace „Studie odtokových poměrů Lužec nad Cidlinou“. v k.ú. Lužec n/C a Nepolisy – existence vodovodních řádů, respektování ochranných pásem existence nadzemního vedení vysokého napětí, ochranná pásma území s archeologickými nálezy v dotčených k.ú.nejsou evidována výhradní ložiska nerostných surovin, není zde stanoveno chráněné ložiskové území existence plynárenských zařízení (RWE Distribuční služby, s.r.o.) – STL plynovody PE D 160, D 110, D 90, D 63, D 50, přípojky plynu – bezpečností a ochranná pásma k.ú. Vlkov nad Lesy - Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk – stanovení podmínek – viz příloha 5b) zadávací dokumentace, k.ú. Lužec n/C a Nepolisy – Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové – Dohoda dle § 10 odst. 1 vyhl. č. 13/2014 Sb. – viz příloha č. 5a) zadávací dokumentace Nutno respektovat územní systém ekologické stability ve všech dotčených k.ú., Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje, Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (ZUR SK), Dle evidence LPIS je v zájmovém území evidováno 9 hospodařících subjektů. Požadavky pobočky na zpracování návrhu pozemkových úprav: Předsedou komise pro zjišťování průběhu hranic bude jmenován zástupce zhotovitele, který má oprávnění „úředně oprávněný zeměměřický inženýr“, jehož účast v terénu je nezbytná po celou dobu šetření hranic. Zhotovitel stanoví zodpovědného projektanta a zodpovědného geodeta, který se vždy účastní osobně komisionelního zjišťování hranic pozemků – pochůzky v terénu. Mapa vlastnických vztahů v tištěné formě včetně souboru *.pdf bude odevzdána následovně: - Mapa vlastnických vztahů s liniemi BPEJ a sítěmi - Mapa vlastnických vztahů se soutiskem zaměření skutečného stavu, vyznačením sítí a liniemi BPEJ - Mapa vlastnických vztahů se sítěmi + ortofoto Mapa návrhu nového uspořádání pozemků v tištěné formě včetně souboru *.pdf bude odevzdána následovně: - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků včetně sítí a linií BPEJ - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků se soutiskem zaměření skutečného stavu, s vyznačením sítí a liniemi BPEJ - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků + ortofoto, sítě Pro projednávání s vlastníky budou pozemkovému úřadu předávány soupisy nových pozemků s použitím číselné řady přidělené katastrálním pracovištěm (pro DKM), včetně příslušné grafického podkladu pro rozeslání vlastníkům.
Stránka 2 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 Vypracováním návrhu nového uspořádání pozemků dle § 11 odst. 1 zákona dle bodu 3.2.2. smlouvy o dílo se rozumí včetně lhůty vystavení návrhu na 30 dnů na dotčených obcích. Vyhotovení podkladů pro změnu katastrálních hranic - předpoklad mezi k.ú. Lužec nad Cidlinou x Vlkov nad Lesy a Lužec nad Cidlinou x Nepolisy, dokumentace bude obsahovat: grafický podklad s vyznačením stávajících a nově navrhovaných katastrálních hranic, výkaz změn o celkových výměrách směňovaných ploch (1:1), seznam dotčených listů vlastnictví, parcel a dotčených vlastníků včetně návrhu písemných dohod obcí. Předpoklad zápisu změn katastrálních hranic do katastru nemovitostí - konečným rozhodnutím KoPÚ. Dokumentace odevzdávaná katastrálnímu úřadu – k.ú. Vlkov n/L – KP Nymburk, k.ú. Lužec n/C a Nepolisy – KP Hradec Králové. Dílo bude dokončováno po dílčích částech, jejichž obsah bude shodný s přílohou vyhlášky č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav a metodického návodu k provádění pozemkových úprav (2012). Výsledky jednotlivých dílčích částí budou předávány v souladu se smlouvou o dílo.
2. Cena sjednaná ve smlouvě činí: Celková cena díla na bez DPH DPH 21 % Celková cena vč. DPH
2 370 908,- Kč 497 891,- Kč 2 868 799,- Kč
3. Identifikační údaje vybraného uchazeče, případně uchazečů, je-li smlouva uzavírána s více osobami na straně uchazeče Identifikační údaje uchazeče, se kterým byla uzavřena smlouva: sdružení „Geoplan Hradec Králové“ Reprezentant sdružení: Obchodní firma nebo název: Ing. Vladimír Dušek Sídlo: K Labi 111/8, 500 11 Hradec Králové – Třebeš Právní forma: Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku IČO / DIČ: 18844031 / CZ5707120870 Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: Ing. Diana Šmejdová Sídlo: Pospíšilova 1139, 534 01 Holice Právní forma: Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku IČO / DIČ: 72883804 / CZ7359073579 Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: Ing. Magdaléna Hofmanová Sídlo: Albertova 643/11, 500 02 Hradec Králové Právní forma: Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku IČO / DIČ: 73660914 / CZ7360173183
Stránka 3 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774
4. Identifikační údaje všech uchazečů a jejich nabídková cena Nabídka č. 1 sdružení „Geoplan Hradec Králové“ Reprezentant sdružení: Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
Ing. Vladimír Dušek K Labi 111/8, 500 11 Hradec Králové – Třebeš (provozovna: Okružní 948/7, 500 03 Hradec Králové) Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku 18844031 CZ5707120870 Ing. Diana Šmejdová Pospíšilova 1139, 534 01 Holice Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku 72883804 CZ7359073579 Ing. Magdaléna Hofmanová Albertova 643/11, 500 02 Hradec Králové Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku 73660914 CZ7360173183 2 370 908,- Kč 2 868 799,- Kč
Nabídka č. 2 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
GAP Pardubice s.r.o. Pražská 135, 530 06 Pardubice Společnost s ručením omezeným 60934875 CZ60934875 4 415 800,- Kč 5 343 118,- Kč
Nabídka č. 3 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
GEPARD s.r.o. Štefánikova 77/52, 150 00 Praha 5 Společnost s ručením omezeným 61499552 CZ61499552 3 223 100,- Kč 3 899 951,- Kč
Stránka 4 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 Nabídka č. 4 Sdružení firem Reprezentant sdružení: Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
Ing. Helena Krausová Jiráskovo nám. 274/31, 326 00 Plzeň Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku 72274433 CZ7056022215 Geodetales Chrudim s.r.o. K Májovu 1262, 537 01 Chrudim Společnost s ručením omezeným 27545857 CZ27545857 4 210 300,- Kč 5 094 463,- Kč
Nabídka č. 5 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
GEOREAL spol. s r.o. Hálkova 12, 301 00 Plzeň Společnost s ručením omezeným 40527514 CZ40527514 4 275 900,- Kč 5 173 839,- Kč
Nabídka č. 6 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
AGROPROJEKT PSO s.r.o. Slavíčkova 840/1b, 638 00 Brno - Lesná Společnost s ručením omezeným 41601483 CZ41601483 4 573 100,- Kč 5 533 451,- Kč
Nabídka č. 7 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Nabídková cena bez DPH: Nabídková cena včetně DPH:
GEO Hrubý spol. s r.o. Doudlevecká 26/730, 301 00 Plzeň Společnost s ručením omezeným 25227751 CZ25227751 4 384 600,- Kč 5 305 366,- Kč
Stránka 5 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 Nabídka č. 8 „Sdružení Geodézie Východní Čechy spol. s.r.o. a AGROPROJEKCE LITOMYŠL spol. s r.o.“ Reprezentant sdružení: Obchodní firma nebo název: Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. Sídlo: J. Purkyně 1174/53, 500 02 Hradec Králové Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO: 45536058 DIČ: CZ45536058 Účastník sdružení Obchodní firma nebo název: Agroprojekce Litomyšl, spol. s r.o. Sídlo: Rokycanova 114, 566 01 Vysoké Mýto Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO: 64255611 DIČ: CZ64255611 Nabídková cena bez DPH: 4 486 100,- Kč Nabídková cena včetně DPH: 5 428 181,- Kč Nabídka č. 9 „Sdružení GEOŠRAFO s.r.o. a ŠINDLAR s.r.o.“ Reprezentant sdružení: Obchodní firma nebo název: GEOŠRAFO, s.r.o. Sídlo: Zemědělská 1091, 500 03 Hradec Králové Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO: 64793036 DIČ: CZ64793036 Účastník sdružení: Obchodní firma nebo název: ŠINDLAR s. r. o. Sídlo: Na Brně 372/2a, 500 06 Hradec Králové Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO: 26003236 DIČ: CZ26003236 Nabídková cena bez DPH: 3 992 680,- Kč Nabídková cena včetně DPH: 4 831 143,- Kč
5. Identifikační údaje uchazečů, kteří byli vyloučeni z účasti v zadávacím řízení s uvedením důvodu vyloučení Nabídka č. 2 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Důvod vyloučení uchazeče:
GAP Pardubice s.r.o. Pražská 135, 530 06 Pardubice Společnost s ručením omezeným 60934875 CZ60934875 Zadavatel vyloučil uchazeče z další účasti v zadávacím řízení pro nesplnění požadavků ve smyslu § 60 odst. 1 zákona. Předložená nabídka požadovanou technickou kvalifikaci dle § 56 odst. 2 písm. b) zákona nesplňuje, neboť uchazeč nedoložil 3 osoby s oprávněním k projektování pozemkových úprav. Uchazeč ve své nabídce a rovněž ve svém objasnění (dle § 59 odst. 4 zákona) uvedl,
Stránka 6 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 že Ing. Lubor Pekarský bude vykonávat pouze projekční práce – spojené s vyhotovením nové mapy DKM, a v přiloženém krycím listu nabídky uvedl u tohoto subdodavatele body 3.1.3. a 3.3.. Tímto uchazeč nesplnil technický kvalifikační předpoklad dle bodu 7.2. zadávací dokumentace a doložil pouze 2 oprávněné projektanty. Nabídka č. 7 Obchodní firma nebo název: Sídlo: Právní forma: IČO: DIČ: Důvod vyloučení uchazeče:
GEO Hrubý spol. s r.o. Doudlevecká 26/730, 301 00 Plzeň Společnost s ručením omezeným 25227751 CZ25227751 Zadavatel vyloučil uchazeče z další účasti v zadávacím řízení pro nesplnění požadavků ve smyslu § 60 odst. 1 zákona. Předložená nabídka požadovanou technickou kvalifikaci dle § 56 odst. 2 písm. b) zákona nesplňuje, neboť uchazeč nedoložil 3 osoby s oprávněním k projektování pozemkových úprav. Uchazeč ve své nabídce a rovněž ve svém objasnění (dle § 59 odst. 4 zákona) uvedl, že Ing. Simona Cikánová se bude podílet na předběžném inženýrskogeologickém průzkumu pro opatření sloužící k zpřístupnění pozemků a pro vodohospodářská a protierozní opatření. Tímto uchazeč nesplnil technický kvalifikační předpoklad dle bodu 7.2. zadávací dokumentace a doložil pouze 2 oprávněné projektanty.
6. Identifikační údaje uchazečů, kteří byli vyloučeni z účasti v zadávacím řízení ve smyslu ust. § 77 odst. 6 zákona z toho důvodu, že jejich nabídka obsahovala mimořádně nízkou nabídkovou cenu Žádný uchazeč nebyl z tohoto důvodu vyloučen.
7. Odůvodnění výběru nejvhodnější nabídky Způsob hodnocení a výběru nabídek zadavatel vymezil v zadávacích podmínkách a hodnotící komise dle takto vymezeného způsobu hodnocení nabídek postupovala. Zadavatel zvolil základním hodnotícím kritériem pro zadání předmětné veřejné zakázky nejnižší nabídkovou cenu ve smyslu ustanovení § 78 odst 1 písm. b) zákona. Hodnotila se pouze absolutní výše ceny po nejvyšší nabídkovou cenu. Nejvýhodnější nabídkou byla vyhodnocena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou v Kč bez DPH. Tabulka: Výsledky hodnocení Jednotlivé nabídky byly seřazeny podle výše nabídkové ceny od nejnižší po nejvyšší. Pořadí Obchodní firma /jméno a příjmení dodavatele/zájemce nabídky 1. sdružení „Geoplan Hradec Králové“: (nabídka č.1) Ing. Vladimír Dušek; Ing. Diana Šmejdová; Ing. Magdaléna Hofmanová 2. GEPARD s.r.o. (nabídka č. 3)
Celková výše nabídkové ceny v Kč bez DPH 2 370 908,-- Kč
3 223 100,-- Kč
Stránka 7 z 8
ČESKÁ REPUBLIKA - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774 3.
4.
5. 6.
7.
„Sdružení GEOŠRAFO s.r.o. a ŠINDLAR s.r.o.: (nabídka č.9) GEOŠRAFO, s.r.o.; ŠINDLAR s. r. o. sdružení firem Ing. Helena Krausová a Geodetales Chrudim s.r.o.: (nabídka č. 4) Ing. Helena Krausová; Geodetales Chrudim s.r.o. GEOREAL spol. s r.o. (nabídka č. 5)
3 992 680,-- Kč
„Sdružení Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. a AGROPROJEKCE LITOMYŠL spol. s r.o.“: (nabídka č. 8) Geodézie Východní Čechy spol. s r.o.; Agroprojekce Litomyšl, spol. s r.o. AGROPROJEKT PSO s.r.o.
4 486 100,-- Kč
4 210 300,-- Kč
4 275 900,-- Kč
4 573 100,-- Kč
Jako nejvhodnější nabídka byla označena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou bez DPH, a to nabídka č. 1 uchazeče - sdružení „Geoplan Hradec Králové“.
8. Subdodavatelé Uchazeč, se kterým byla uzavřena smlouva (sdružení „Geoplan Hradec Králové“), nepředpokládá plnění veřejné zakázky prostřednictvím subdodavatelů.
9. Odůvodnění použití soutěžního dialogu, jednacího řízení s uveřejněním nebo jednacího řízení bez uveřejnění, pokud zadavatel takovou možnost využil Nebylo využito.
10. Důvod zrušení zadávacího řízení, bylo-li zadávací řízení zrušeno Zadávací řízení nebylo zrušeno.
V Hradci Králové dne 30.11.2015 Č.j.: SPU 622818/2015
Ing. Petr Lázňovský ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj
Stránka 8 z 8
