ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK
33/2001. (XI. 26.) RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.), A 19/2005. (V. 5.), A 22/2006. (IV. 13.) A 3/2008. (II. 12.), A 46/2009. (X. 22.) ÉS A 67/2011. (XII. 15.) RENDELETTEL
EGYSÉGES SZERKEZETBEN
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 33/2001. (XI. 26.)1 RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.)2, A 19/2005. (V. 5.)3, A 22/2006. (IV. 13.)4, A 3/2008. (II. 12.)5, A 46/2009. (X. 22.)6 ÉS A 67/2011. (XII. 15.)7 RENDELETTEL EGYSÉGES SZERKEZETBEN Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselıtestülete az önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§-ában kapott felhatalmazás, valamint az Országos Településrendezési és Építési Követelményekrıl (továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 42.§-ának, valamint a Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabályzatról szóló többször módosított 47/1998.(X.15.) Fıvárosi Közgyőlési rendelet (továbbiakban: BVKSZ) figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja8: A rendelet célja 1. §9 A rendelet célja, hogy Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer területén – a 253/1997.(XII.20.) Korm. rendeletben (továbbiakban: OTÉK) meghatározott építmények, illetıleg az önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerő használatához elıírt telken belüli gépjármő-elhelyezés módját – a kerület beépítési és közlekedési sajátosságaira figyelemmel – az OTÉK-ban megengedett keretek között – eltérı módon szabályozza és a szükséges parkolóhelyek kialakítását biztosítsa. A rendelet kitér a szükséges parkolóhelyek számának meghatározására és az esetleges közterületen történı parkolóhely elhelyezés szabályaira is. A rendelet hatálya 2. § (1) A rendelet hatálya Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer közigazgatási határán belül minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkezı szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki: a) új épületet-, építményt épít, létesít, vagy meglévı épületet bıvít, b) 10engedélyhez kötött egyéb építési munkát végez, vagy c) olyan építési tevékenységgel nem járó rendeltetésmódosítást hajt végre, illetıleg d) olyan területhasználatot folytat ami új parkolóhelyek létesítését követeli meg. (2) 11 Jelen rendelet elıírásait az építési engedélyezési eljárások során az OTÉK, a BVKSZ, valamint az Óbuda-Békásmegyer Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 32/200.(XI.30.) ÖK rendelete (továbbiakban: ÓBVSZ) vonatkozó elıírásaival együtt kell alkalmazni. Területileg differenciált parkolási zónák 3. § (1)12 Az egyes építményekre, rendeltetési egységekre a (2) bekezdésben meghatározott, területileg differenciált és a jelen rendelet 1. számú mellékletében térképileg lehatárolt parkolási zónákon belül különbözı 1
Elfogadva: 2001. október 31. Elfogadva: 2004. november 30. 3 Elfogadva: 2005. április 21. 4 Elfogadva: 2006. március 29. 5 Elfogadva: 2008. február 6. 6 Elfogadva: 2009. október 21. 7 Elfogadva: 2011. december 15. Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 8 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 1. § 9 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 2. § 10 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 1. § 11 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 3. § 12 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (1) bekezdés 2
mértékben kell az egyes építmények, rendeltetési egységek parkolási igényét meghatározni, amennyiben a kerületi szabályozási terv (továbbiakban: KSZT) másként nem rendelkezik. (2)13 A kerület közigazgatási területe a parkolás-szabályozás szempontjából az alábbi kategóriába sorolt, melyeken a 2. sz. mellékletben rögzített, eltérı terület-felhasználás, valamint a különbözı építményfajták, rendeltetési egység típusok, illetıleg azok rendeltetési mód változása szerint kell az egyes telkeken biztosítandó parkoló-férıhelyeket számítani: BELSİ ZÓNA 1.1 városközponti 1.2 belsı-óbudai 1.3 lakótelepi HEGYVIDÉKI ZÓNA 2.1 hegyvidéki 2.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 2.3 lakótelepi ÁTMENETI ZÓNA 3.1 városközponti 3.2 lakótelepi 3.3 filatori-aquincumi-kaszásdőlıi 3.4 védett ELİVÁROSI ZÓNA 4.1 lakótelepi 4.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 4.3 védett (3)14 A 2. számú melléklet „A” oszlopa rögzíti új építés, bıvítés, illetve rendeltetés módosítás esetére az OTÉK-ban meghatározott funkciókhoz tartozó alap egységtıl való eltérés maximális százalékos értékét, a „B” oszlopa rögzíti a bıvítés, illetve rendeltetésmódosítás esetére a telken kívül elhelyezhetı parkolóhelyek számának közterületen megvalósítható maximális arányát, a jelen rendeletben meghatározott feltételek figyelembevételével. (4)15 Jelen rendelet 3. számú melléklete a 3. § (2) szerinti zónákban a parkolóhely-létesítési kötelezettség közterületen kialakítható felszíni parkolók területi elhelyezkedését és az azt ábrázoló térképeket rögzíti. A parkolás biztosításának egyes eltérı rendelkezései 4. § (1) Új épület létesítése esetén az egyes építményfajtáknak megfelelı, az OTÉK-ban, illetıleg a 2. sz. mellékletben meghatározott OTÉK-tól eltérı mennyiségő parkoló-férıhelyet a létesítés szerinti telken belül kötelezı biztosítani az 5.§ (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével. (2) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület szintterületének bıvítése (emeletráépítés, tetıtérbeépítés, a beépítési mérték növekedésével járó bıvítés) esetén a meglévı és változatlanul megmaradó rendeltetési egységekre vonatkozóan az eredetileg biztosított parkoló-férıhellyel kell számolni. Az elıírt többletparkoló-férıhelyet csak a meglévı építmény, illetıleg rendeltetési egység bıvítményi területének megfelelıen, illetve a létrejövı új rendeltetési egységre vonatkozóan kell biztosítani a telken belül a 2. sz. mellékletben meghatározottak szerint az 5.§ (1) bekezdés figyelembevételével. (3) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épületben lévı önálló rendeltetési egység – szintterületi bıvítésével nem járó – rendeltetési mód változásánál, az eredeti és az új rendeltetés szerint számított parkolóférıhely különbözet alapján kell az elıírt számú parkoló-férıhelyet biztosítani a telken belül a 2. sz. melléklet szerint, amennyiben az új rendeltetési egység: a) lakás, b) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti vendéglátási, c) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti kereskedelmi, d) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti szolgáltatási, e) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti közforgalmú iroda, f) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális, g) oktatási, h) egyéb mővelıdési, i) sportcélú, j) nem fekvıbeteg ellátó gyógykezelı 13
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (2) bekezdés Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 1. § 15 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés 14
rendeltetési egység. Egyéb esetben a rendeltetésmódosításnak megfelelı mértékő parkolás egészét kell a telken belül biztosítani az 5.§ (1) bekezdés figyelembevétele mellett. (4) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület egészének rendeltetési mód változása esetén a 2. sz. mellékletben meghatározott új épületre vonatkozó parkoló-férıhely legalább felét kell a telken belül biztosítani, kivéve a) az oktatási, b) a mővelıdési, c) a lakó, d) a sportcélú, e) a nem fekvıbeteg ellátó funkcióra változó önálló rendeltetéső épületek esetében, valamint f) ha az épület mőemléki, vagy egyéb egyedi értékvédelem alatt áll, és a parkoló-férıhelyek utólagos elhelyezése az 5.§ (1) bekezdése szerint mőszakilag nem biztosítható a telken belül. Az a)-f) pontokban meghatározott rendeltetések esetén a (3) bekezdés szerint kell a változás során a parkoló-igényt számítani. A telken már meglévı parkolók száma nem csökkenthetı. (5) Nem kell a más rendeltetéső épületben lévı önálló rendeltetési egység használati mód változásánál a változásból adódó 2. sz. melléklet szerinti parkolóhely-szám különbözetet figyelembe venni a földszinti kereskedelmi, vendéglátó, illetıleg szolgáltató rendeltetési egység vagy közforgalmú iroda egymás közötti rendeltetési mód változása esetén, amennyiben a) az nem jár szintterület növekedéssel, és b) a nettó eladótér, vagy fogyasztótér, illetıleg a szolgáltató, vagy irodai rendeltetési egység nettó alapterülete a 100 m2-t nem haladja meg. Telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség 5. § (1) A parkoló-férıhelyek telken belül való teljes körő biztosításától kizárólag akkor lehet eltekintetni: a) új épület létesítésénél, illetıleg jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület bıvítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha aa) a gépkocsival a telekre való be- és kihajtás forgalomtechnikai okokból nem engedélyezhetı, vagy ab) a telek megközelítése kizárólag meglévı gyalogos utca, vagy tervezett gyalogos utca felıl lenne lehetséges, vagy ac) 16a telken értékvédelem alatt lévı épület áll, vagy olyan régészeti lelet kerül elı, mely a parkolók teljes körő kialakítását nem teszi lehetıvé, vagy ad) a telken meglévı értékes növényzet miatt az épületen kívüli parkoló, vagy mélygarázs építése jelentıs növénykárral járna, vagy ae) a telek geometriai méretei (keskeny telekszélesség vagy kis telekmélység) a telken belüli parkolást mőszakilag nem teszik lehetıvé; af) 17a telek ÓBVSZ 3/A. melléklete szerinti „B” vagy „C” besorolású geotechnikai adottságai a telken belüli parkolást mőszakilag nem teszik lehetıvé; ag) 186.000 m2-nél nagyobb bruttó szintterülető, fı rendeltetéső épületek esetén, amennyiben a hiányzó férıhelyek száma nem haladja meg a jogszabályi elıírások alapján szükséges férıhelyek számának felét és a hiányzó férıhelyek az érintett tömbön belül más telken meglévı, vagy létesülı, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkoló-számon felüli többletparkoló-férıhely igénybevételével biztosíthatók. b) jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület bıvítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha ba) meglévı épület bıvítése, rendeltetésének megváltozása esetén a telekre való behajtást és a parkolást a meglévı épület átalakításával nem lehet mőszakilag biztosítani, bb) jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı úszótelkes épület esetében az épület bıvítése, rendeltetési egységeinek, illetıleg az épület egésze rendeltetésének megváltozása esetén. (2) Az (1) bekezdésben felsorolt esetekben az épület rendeltetésének, meglévı épület rendeltetése megváltoztatásának, illetıleg bıvítésnek megfelelıen számított parkoló-férıhelyek számának egésze, vagy annak egy hányada az építés helye szerinti telken kívül is biztosítható a kerület közigazgatási területén. Az ily módon engedménnyel érintett épület építtetıjét telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség terheli. (3) A telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettséget: a) 500 m-en belül meglévı vagy létesülı parkolóházban, illetıleg mélygarázsban, 16
Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 2. § Beépítette: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 1. § 18 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 1. § Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 17
b) 500 m-en belül más telken meglévı vagy létesülı, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkolószámon felüli többletparkoló-férıhely igénybevételével, c) 19500 m-en belül meglévı vagy létesülı közterületi parkolóban, d) 500 m-en belül meglévı vagy létesülı közterületi mélygarázsban, e) lakótelepek esetében külön e célból meglévı vagy létesülı mélygarázsban lehet teljesíteni a 6-7.§-ban meghatározott feltételekkel. 20 (4) Az engedményt igénybe vevı építményre használatbavételi engedély csak akkor adható ki, ha az építési engedély szerinti, más telken figyelembe venni kívánt parkolóhelyek rendelkezésre állnak, a parkolóház, mélygarázs, vagy a KSZT-ben vagy forgalomtechnikai tervben meghatározott felszíni parkoló építése befejezıdött, használatbavételi engedély kiadása megtörtént. Amennyiben a hiányzó férıhelyek biztosítása az 5. § (3) bekezdés b) pontban említett módon újonnan létesülı épület többletparkoló-férıhelyeinek felhasználásával történik, a kedvezményt igénybe vevı építményre és a többlet-parkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építményre vonatkozó használatbavételi engedélyek egyidejőleg is kiadhatók, amennyiben az épületek egy tömbön belül helyezkednek el21. 20 (5) Az építtetı az építési területétıl eltérı parkolóhely létesítési kötelezettségének megvalósítási módjáról köteles az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás során nyilatkozni, illetve a használatbavételi engedély megkérésével egyidejőleg a teljesítést igazolni. (6)22 Ha az elıírt számú parkoló kialakítása a telken belül megfelelı nagyságú terület hiánya, mőemléki, régészeti védettség23 vagy egyéb építészeti, városfejlesztési szempont miatt részben vagy egészben nem biztosítható, úgy az építésügyi hatóság a tervezett építkezést akkor is engedélyezheti, ha a) az építtetı a hiányzó számú parkolóhelyek építését a III. kerületi Önkormányzattal megkötött szerzıdés alapján – a parkolóhely megváltási díj parkolóalapba történı befizetésével – az Önkormányzatra átruházza, vagy b) a III. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévı vagy az Önkormányzattal együttmőködési szerzıdésben álló, a tervezett létesítmény helyszínétıl legfeljebb 500 méteren belül álló parkolóház, mélygarázs tulajdonosával, kezelıjével, üzemeltetıjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan – minimum 20 évre kötött – kizárólagos bérleti szerzıdése van, mely más létesítményhez még nem került figyelembe vételre. Más telken való parkolás biztosításának rendelkezései 6. § (1) Az 5.§ (3) bekezdés a) pont szerinti esetekben a parkolás más telken lévı üzemeltetett parkolóházban, illetıleg mélygarázsban is biztosítható: a) ha a telek 500 m-es körzetében, annak beépítésével, rendeltetésének módosításával, bıvítésével egy idıben, vagy az építés idejétıl számítva 5 éven belül parkolóház, mélygarázs létestül, és b) az épület parkoló-igényeinek kielégítése az a) pont szerinti parkolóház, mélygarázs révén – az errıl szóló külön szerzıdésben foglaltak alapján – folyamatosan biztosítható, és c) a más létesítményben való parkoló-férıhely biztosításának kötelezettségét – a parkolóház, vagy mélygarázs tulajdonosa és az építtetı errıl szóló egymás közti szerzıdése alapján – a telekkönyvi nyilvántartásba is bejegyzik. Az a)-c) pont szerinti feltételek betartása szerint létrejövı épület, épületbıvítés esetleges rendeltetésmódosítása, bıvítése csak akkor engedhetı meg, ha az új rendeltetéshez szükséges parkolószám kielégítése – a b) pont szerinti szerzıdéshez hasonlóan – továbbra is biztosítható. Az engedménnyel érintett épület bontása esetén a szerzıdés felbontásáról és a telekkönyvi nyilvántartásból való törlésrıl az ingatlan tulajdonosának gondoskodnia kell. Bontás során új épület elhelyezésénél az elıírt parkolást a telken belül kell biztosítani. (2) Az 5. § (3) bekezdés b) pont szerinti esetekben a parkolás más telken folyó beruházás során való biztosítása csak akkor megengedett, ha: a) az, kizárólag a más telken meglévı, vagy újonnan épülı épület rendeltetéséhez szükséges parkolószámon felüli többletparkoló-férıhely terhére történik, és b) 24a többletparkoló-férıhelyek igénybevétele az engedménnyel érintett épület használatbavételi engedélyének kiadásakor biztosított, ideértve azt is, amennyiben a kedvezményt igénybe vevı és a többletparkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építmények használatbavételi engedélyének kiadása egyidejőleg történik. 19
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (1) bekezdés Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 21 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 2. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 22 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 23 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 3. § 24 Módosította: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 3. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 20
A parkolás ilyen módon való biztosítását a másik telek terhére az ingatlan-nyilvántartásba be kell vezetni. A parkolóhelyet biztosító épület parkoló-férıhely növekedéssel járó rendeltetésének megváltoztatása, bıvítése esetén az engedménnyel érintett épület számára biztosított többletparkoló-férıhely nem vehetı figyelembe, kivéve, ha arról más módon a tulajdonos jelen rendelet alapján gondoskodik. Közterületen való parkolás biztosításának rendelkezései 7. § (1)25 Az 5.§ (3) bekezdés c) pont szerinti közterületi parkolóban, illetıleg a d) pont szerinti közterületi mélygarázsban való parkolásbiztosítás kizárólag a jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı építmények, rendeltetési egységek: a) rendeltetési mód megváltozása, vagy b) emeletráépítéssel járó bıvítése, vagy c) tetıterének beépítése esetén adható, a 2. sz. mellékletben foglalt mértékig. Közterületen való parkolás-biztosítás nem engedélyezhetı – a bıvítés, vagy a rendeltetésmódosítás jellegétıl függetlenül – ha a parkolás telken belül mőszakilag egyébként megoldható lenne. A 2. számú melléklet szerint számított parkolóhely egésze – kizárólag bıvítés és/vagy rendeltetés módosítás esetén – közterületen is biztosítható az 5. § (1) bekezdésben foglaltak fennállása esetén. (2) A közterületi parkolás-biztosítás: a) közterületen önálló, szilárd tér-kıburkolatú, vagy mőanyag-gyeprácsos fásított parkoló kialakítása, b) járdaszegély melletti – párhuzamos, merıleges vagy 45 °-os – parkolósáv szabályos felfestése, illetıleg egyértelmő jelzése, c) járdaszegély átépítésével történı parkoló-építés az útpálya mellett. Nem számít közterületi parkolás-biztosításnak a már kialakult, de szabályosan nem kijelölt parkolósáv felfestése, ha annak megvalósítása a parkoló-férıhelyek számát a szükség szerinti mértékben nem növeli, valamint nem vehetı figyelembe a már kialakított közterületi parkoló a (3)-(4) bekezdésben meghatározott kivétellel. Nem a kerületi önkormányzat tulajdonát képezı közterületen közterületi parkolás biztosítás nem vehetı figyelembe. (3)26 Már kialakított közterületi parkoló – lakótól eltérı funkció esetén – csak akkor vehetı figyelembe a meglévı épület közterületi parkolás-biztosításánál, ha az érintett közterületi parkolóról közlekedéstervezı által parkolás-felvétel készül egy héten keresztül, heti 3 alkalommal a reggeli, napközbeni és az esti idıszakra, mely alapján a parkolási igény különidejősége igazolható. A különidejőség igazolásához a 4 sz. mellékletben meghatározott tartalommal ellátott dokumentációt kell beadni. (4)27 Különidejőség – lakótól eltérı funkció esetén – akkor vehetı figyelembe, ha a már kialakított parkolóban az épület használatának idıszakában (napközbeni vagy esti) a kihasználatlan parkolók nagyságrendje meghaladja az építés jellegének megfelelı közterületi parkolás-biztosítás mértékét. (5) Közterületen mélygarázs létesítése önálló mélygarázsként, vagy más épület közterület alá kinyúló építményeként valósítható meg a vonatkozó szabályozási terv figyelembevételével. (6) Más telken létesülı, a közterület alá kinyúló mélygarázs-rész legalább felét a telken kívül biztosítható parkolóhelyek számára kell kijelölni az önkormányzat és az építtetı között létrejövı szerzıdés keretében. (7)28 A közterületi parkolók kialakításának a 3. § (2) bekezdésében meghatározott területegységeken belül egységesnek kell lennie. (8) 29 A belsı zóna területén a közterületi felszíni parkolókat egységes forgalomtechnikai terv alapján lehet kijelölni és azt csak az önkormányzat építtetheti meg. (9)30 Közterületi parkolás megvalósítását jelen rendelet 3. számú mellékletében rögzített helyszíneken kell biztosítani. Parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása31
25
Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (1) bekezdés Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 4. § 27 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (3) bekezdés 28 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 29 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 30 Beépítette: 46/2009. (X. 22.) Ör. 5. § 31 Címét módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (1) bekezdés 26
8. § (1) Az építtetı az építés vagy rendeltetésmódosítás helye szerinti telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettségét – az önkormányzattal megkötött szerzıdés alapján – az elıírt számú parkolóhelynek megfelelı mértékben, pénzben megváltva átruházhatja az önkormányzatra. (2)32 A parkolóhely-építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az építtetı és az önkormányzat szerzıdést kötnek. A szerzıdésben rögzíteni kell az önkormányzatra átruházott megvalósítandó parkoló-férıhelyek számát, kialakításuk módját és helyét, valamint azok várható megvalósulásának idıpontját. A szerzıdésben rögzíteni kell továbbá a pénzbeni megváltási díj összegét és megfizetésének kötelezettségét. (3) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása kötelezı: a) ha a parkolóhelyeket az önkormányzat önállóan, vagy társulási formában létesíti a tulajdonában álló közterületen, vagy építési telken, b) illetıleg akkor, ha a parkolóhelyek az építtetı finanszírozásában a közterületen létesülnek. (4) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása: a) építési-megváltási díjból és b) telken kívüli használati-megváltási díjból (továbbiakban: használati- megváltási díj) tevıdik össze. (5)33 A használati-megváltási díj attól függetlenül megfizetendı, hogy a parkolóhelyeket az önkormányzat, vagy az építtetı közvetlenül finanszírozza. Az építési megváltási díjat csak akkor nem kell megfizetni, ha az építést közvetlenül az építtetı finanszírozza a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. (6) Az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj együtt, egyösszegben fizetendı. (7) A parkoló-férıhely megváltásként az építtetı által az önkormányzatnak befizetett összeget elkülönítetten kell nyilvántartani, és azt kizárólag parkolóház, mélygarázs, közterületi parkoló, illetıleg közterületi mélygarázs létesítésére kell fordítani. (8) Az önkormányzat a parkolóhely létesítését önállóan saját beruházásaként, vagy társulási formában, illetıleg más beruházásban való részvétellel is megvalósíthatja. (9) A parkolóhelyek önkormányzati, vagy önkormányzati részvétellel való megvalósítását a) parkolóház, mélygarázs esetén legkésıbb 5 éven belül, b) közterületi parkolóhely-kialakítás esetén legkésıbb a befizetést követı egy éven belül kell biztosítani. (10) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásaként befizetett összeg (7) bekezdés szerinti felhasználásáról a képviselı-testület a mindenkori éves költségvetés elfogadásakor dönt. (11)34 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmet jelen rendelet 4. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani, az abban felsorolt mellékletek csatolásával. (12)34 Nem adható ki parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása, ha az OTÉK, BVKSZ, illetve jelen rendelet keretei között a parkolóhely-építési kötelezettség nem biztosítható. (13)35 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmekrıl I. fokon a Polgármester dönt. Közterületi parkolóhely építési-megváltási és használati-megváltási díja 9. § (1) Az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjából finanszírozott közterületi parkolók közhasználatúak, a befizetett használati- vagy építési-megváltási díj alapján nem keríthetık le, nem jelölhetık meg kizárólagos használatra. (2) A közterületi parkoló használati-megváltási díja az építés feltételeként attól függetlenül fizetendı, hogy az engedménnyel érintett ingatlan tulajdonosai, vagy bérlıi a közterületen megvalósított parkoló-férıhelyeket ténylegesen használják majd vagy sem. (3) Amennyiben a közterületen megvalósított parkolóhely ırzött, fizetıparkolóként mőködtetett, az engedményezett épület tulajdonosai, illetıleg használói nem mentesülnek a bérleti, vagy ırzési díj alól. (4) A közterületi parkolóhelyek férıhelyenkénti építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjat az 1. sz. táblázat szerint kell meghatározni. 1. számú táblázat36 Használati-megváltási Építési-megváltási díj Közterületi parkolók figyelembevételének díj parkolóparkoló-férıhelyenként típusai férıhelyenként (Ft) (Ft) Közterületi parkoló építése útpálya mellett 300 000 250 000 Önálló közterületi parkoló építése 550 000 250 000 32
Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (1) bekezdés Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (2) bekezdés 34 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 35 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 36 Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 2. § 33
Meglévı közterületi parkoló különidejőség melletti 250 000 figyelembevétele∗ ∗ ∗ lakó funkció esetén nem vehetı figyelembe (5) Meglévı kiépített parkoló különidejőségi figyelembevételének esetén az építtetı csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni. (6)37 Amennyiben a közterületen elhelyezhetı parkolóigénynek megfelelı számú közterületi parkolót, vagy mélygarázst az építtetı létesíti illetıleg finanszírozza, csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni, a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. Ha az építtetı a szükséges parkolóférıhelyek egy részét létesíti, akkor a különbözetnek megfelelı építési-megváltási díjat is köteles megfizetni. (7) Amennyiben a közterületi parkoló 1 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a parkoló-férıhely építési-megváltási díj összegét az 1 év lejárta után köteles visszafizetni az építtetınek, vagy az építtetıvel kötött építési-megváltásra vonatkozó szerzıdést módosítania kell. A szerzıdés legfeljebb egy alkalommal, további 2 évre hosszabbítható meg. (8) A (7) bekezdés szerint meghiúsult parkoló-férıhely építés esetén az engedményezett telek építtetıje, tulajdonosa, bérlıje – tekintettel a már meglévı közterületi parkolók átmeneti használatára, illetıleg a saját telken nem biztosított parkoló-férıhelyek miatt a közterületek megnövekedett parkolási igénybevételére – a használati-megváltási díjat nem követelheti vissza. Építési telken létesülı parkolóház, mélygarázs, közterületi mélygarázs építési-megváltási és használatimegváltási díja 10. § (1) Az építési telken létesülı parkolóház, mélygarázs, illetıleg közterületi mélygarázsok parkolóférıhelyenkénti építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjait a 2. sz. táblázat alapján kell meghatározni. 2. számú táblázat Használati-megváltási Építési-megváltási díj Építményjellegő parkoló-férıhelyek típusai díj parkolóparkoló-férıhelyenként (Ft) férıhelyenként (Ft) Parkolóházban 2.000.000.1.000.000.Mélygarázsban 2.000.000.1.000.000.Közterületi mélygarázsban 2.000.000.500.000.(2) Az építési telken létesülı parkolóház, vagy mélygarázs építése setén az önkormányzat köteles biztosítani a megfizetett férıhelyeknek megfelelı számú parkoló-férıhelyek használatának kizárólagosságát, melyet az ingatlan-nyilvántartásba az engedménnyel érintett telek javára be kell jegyeztetni. (3) Az ingatlan-nyilvántartásból a használat kizárólagossága csak akkor törölhetı, ha az engedménnyel érintett telken lévı épület bontásra kerül. A bontás után a telken új épület elhelyezése esetén a parkolás teljes mértékben az adott telken biztosítandó. Az önkormányzat ez esetben a használat kizárólagosságát rögzítı szerzıdést egyoldalúan is felmondhatja, és a használat kizárólagosságát az ingatlan-nyilvántartásból törölteti. Az építési- és a használati megváltási-díj ez esetben nem térítendı vissza. (4) A használati kizárólagosság alól a (3) bekezdés szerint felszabaduló parkoló-férıhelyek más építésnél újból figyelembe vehetık, mely esetben az új építtetınek csak a használati-megváltási díjat kell megfizetnie. (5) Amennyiben az építési telken a parkolóház, illetıleg a mélygarázs 5 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a szerzıdésben rögzített parkoló-férıhelyekre számított építési-megváltási díj összegét köteles visszafizetni az építtetı számára. Az építési-megváltási és használati-megváltási díj megfizetése 11. § (1) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának megállapításáról, az építésimegváltási és a használati megváltási díj beszedésérıl, az önkormányzatra átruházott parkolóhely-építési kötelezettség nyilvántartásáról és az ellenırzésrıl jelen rendelet alapján a polgármester gondoskodik. (2) Az építési-megváltási díj, illetıleg a használati-megváltási díj mértéke évente január 31-ig felülvizsgálatra, szükség esetén módosításra kerül. (3)38 Az építtetı az építési,39 vagy fennmaradási engedély iránti kérelemhez köteles csatolni a parkolóhelyépítési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az önkormányzattal kötött szerzıdés 1 példányát és a befizetés igazolását. 37
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 8. § (2) bekezdés Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 2. § (1)-(2) bekezdés 39 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 8. § (2) bekezdés 38
(4)40 Meghiúsult építkezés esetén a szerzıdés hatályát veszti és az építtetı a befizetett építési-megváltási és használati-megváltási díj összegét visszaigényelheti. Amennyiben az önkormányzat megállapodás alapján történt befizetést követı egy éven belül a parkolóhely-építési kötelezettségének eleget tett, úgy csak a használatimegváltási díj igényelhetı vissza. Meghiúsultnak kell tekinteni az építkezést akkor, ha az építtetı az építkezést a jogerıs építési engedély kézhezvételét követı 2 éven belül nem kezdi meg és ezen idıtartamon belül nem kéri az engedély meghosszabbítását vagy módosítását. (5) A befizetett építési-megváltási díjról, illetıleg a használati-megváltási díjról, valamint az ennek fejében megvalósított és a továbbiakban megvalósítandó parkoló-férıhelyek számáról a polgármesteri hivatal nyilvántartást vezet. A nyilvántartásban fel kell tüntetni: a) az építés, illetıleg a rendeltetésmódosítás helye szerinti engedményezett ingatlan címét és helyrajzi számát, b) a parkolóhely-építési kötelezettséget vállaló nevét, c) a parkolóhely-építési kötelezettségben megállapított parkoló-férıhelyek számát, d) az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj befizetett összegét, e) az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség keltét, f) a már megvalósult parkoló-férıhelyek számát, azok címét, helyrajzi számát. Záró rendelkezések 12. § (1) E rendelet 1-4. §-ai a kihirdetés napján lépnek hatályba. A rendelet 5-9. § és a 11. § 2002. január 1-jén, a 10. § 2002. július 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követıen induló építési ügyekben, illetıleg a folyamatban lévı fennmaradási engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni. jegyzı
40
Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 3. §
polgármester
1.SZÁMÚ MELLÉKLET
FİVÁROSI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK BELSİ ZÓNA TERÜLETE ELİVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE LAKÓTELEPI
KERÜLETI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK KERÜLETI PARKOLÁSI RENDELET TERÜLETI LEHATÁROLÁSAI
RÓMAI-CSILLAGHEGYI-BÉKÁSMEGYERI
ELİVÁROSI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE HEGYVIDÉKI
VÉDETT
LAKÓTELEPI
FILATORI-AQUINCUMI-KASZÁSDŐLİI
LAKÓTELEPI LAKÓTELEPI
ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI VÉDETT
LAKÓTELEPI
VÁROSKÖZPONTI
BELSİ-ÓBUDAI LAKÓTELEPI
BELSİ ZÓNA TERÜLETE VÁROSKÖZPONTI
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 9. § (1) bekezdés
{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások az ÁTMENETI ZÓNA területén}1 2 3 ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
városközponti
lakótelepi
Filatori-Aquincumikaszásdűlői
védett Hajógyári sziget
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
50
0
50
0
50
0
0
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
50
0
50
0
50
0
0
-50
0
-50
0
-50
0
-25
0
-50
0
-50
0
-50
0
0
0
2.A1. 2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés
-50
50
-50
50
-50
50
-50
0
2.B2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés
-50
0
-50
0
-50
0
0
0
Szálláshely-szolgáltatás új építés
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
4.A.
Vendéglátás új építés
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés
-50
50
-50
50
-50
50
-50
0
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület
-50
50
-50
50
-50
50
0
0
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
0
0
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén
-25
0
-25
0
-25
0
0
0
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
0
0
Egyéb közösségi szórakoztatás
-25
0
-25
0
-25
0
-25
0
8.A.
Egyéb művelődés új épület
-25
0
-25
0
-25
0
-25
0
8.B.
3.
6.B. 7.
Egyéb művelődés rendeltetési mód változás
-25
50
-25
50
-25
50
-25
0
9.
Sport-létesítmény, strand
-50
0
-50
25
-50
0
-50
0
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
11.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés
0
0
0
0
0
0
0
0
12.
Ipar
-50
0
-50
0
-50
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
13.
Raktározás
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
Egyéb új építés
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
-50
50
-50
0
-50
50
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
-50
0
15.A. 15.B. 16. 17.
Különleges szálláshely idősek háza
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke
1
módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.) rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2
{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások a BELSŐ ZÓNA területén}1 2 3 BELSŐ ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
Városközponti
Belső-Óbudai
lakótelepi
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
50
0
50
0
50
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
50
0
50
0
50
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés
-50
0
-50
0
-50
0
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés
-50
0
-50
0
-50
0
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés
-50
0
-50
0
-50
0
2.B2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés
-50
0
-50
0
-50
0
Szálláshely-szolgáltatás
-50
0
-50
0
-50
0
Vendéglátás új épület
-50
0
-50
0
-50
0
-50
50
-50
50
-50
100
3. 4.A. 4.B.
Vendéglátás rendeltetési mód változás esetén
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület
-50
50
-50
50
-50
50
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
-50
100
-50
100
-50
100
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület
-25
0
-25
0
-25
50
6.B.
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
7.A.
Egyéb közösségi szórakoztatás új épület
-50
0
-50
0
-50
0
7.B.
Egyéb közösségi szórakoztatás rendeltetési mód változás
-50
0
-50
0
-50
0
8.A.
Egyéb művelődés új épület
-50
50
-50
50
-50
50
Egyéb művelődés rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
9.
Sport-létesítmény, strand
-50
0
-50
50
-50
50
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás
-50
25
-50
25
-50
25
11.A.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület
-50
0
-50
0
-50
50
11.B.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
8.B.
12.
Ipar
-
-
-
-
-
-
13.
Raktározás
0
0
0
0
0
0
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
-50
0
-50
0
-50
0
15.A.
Egyéb új építés
-50
0
-50
0
-50
0
15.B.
Egyéb funkcióváltás
-50
0
-50
0
-50
0
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
-50
50
-50
50
-50
0
17.
Különleges szálláshely idősek háza
-50
50
-50
50
-50
50
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke
1
módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.)rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2
{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások az ELŐVÁROSI ZÓNA területén}1 2 3
ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Római-csillaghegyibékásmegyeri
lakótelepi
Funkció
védett Római part
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
0
0
0
0
0
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
0
0
0
0
0
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés
-50
0
-50
0
-25
0
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés
-25
0
-25
0
0
0
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés
-50
50
-50
50
-50
0
2.B2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés
-25
0
-25
0
0
0
Szálláshely-szolgáltatás új építés
-25
0
-25
0
-25
0
4.A.
Vendéglátás új építés
-50
0
-50
0
-50
0
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés
-50
50
-50
50
-50
50
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület
-50
50
-50
50
0
0
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
0
0
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén
-25
0
-25
0
0
0
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
0
0
3.
6.B.
Egyéb közösségi szórakoztatás
0
0
0
0
0
0
8.
Egyéb művelődés
0
50
0
50
0
0
9.
Sport-létesítmény, strand
-50
25
-50
0
-50
0
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás
-50
0
-50
0
0
0
11.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés
7.
12.
Ipar
13.
Raktározás
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
0
0
0
0
0
0
-50
0
-50
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-50
0
-50
0
-50
0
0
0
0
0
0
15.
Egyéb
0
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
0
0
0
0
0
0
17.
Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza
-25
0
-25
0
-25
0
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke
1
módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.)rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2
{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások a HEGYVIDÉKI ZÓNA területén}1 2 3
HEGYVIDÉKI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
Hegyvidéki
Római-csillaghegyibékásmegyeri
lakótelepi
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
1.A.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
0
0
0
0
50
1.B.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás
0
0
0
0
0
50
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés
-50
0
-50
0
-50
50
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés
-25
0
-25
0
-25
0
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés
-50
0
-50
50
-50
50
2.B2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés
-25
0
-25
0
-25
0
3.A.
Szálláshely-szolgáltatás új építés
-50
0
-50
0
-50
0
4.A.
Vendéglátás új építés
-50
0
-50
50
-50
0
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés
-50
0
-50
50
-50
50
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület
-50
50
-50
50
-50
50
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén
-25
25
-25
0
-25
0
6.B.
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
-50
50
-50
50
-50
50
7.
Egyéb közösségi szórakoztatás
0
0
0
0
0
0
8.
Egyéb művelődés
0
50
0
50
0
50
9.
Sport-létesítmény, strand
-50
25
-50
25
-50
25
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás
-50
0
-50
0
-50
0
11.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés
0
0
0
0
0
0
12.
Ipar
-
-
-
-
-
-
13.
Raktározás
0
0
0
0
0
0
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
-50
0
-50
0
-50
0
15.A.
Egyéb új építés
-50
0
-50
0
-50
0
15.B.
Egyéb funkcióváltás
-50
0
-50
0
-50
0
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
-50
25
0
0
0
0
17.
Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza
-50
0
-50
0
-50
0
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke
1
módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.)rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2
1
{33/2001.(XI.26.) Ör. 3.sz. melléklet}
Fővárosi lehatárolások
Kerületi lehatárolások alapján részletes ismertetés Belső-Óbudai lakótelepi 1 Zápor u..-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen 2 Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen Lajos u. a Perc u.- Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés
8 felszínen
Belső zóna területe
9 Lajos u.- Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen Vörösvári út, Váradi u.-Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
14 felszínen Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
22 felszínen Solymár utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
23 felszínen Szőlő utca szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely
24 bővítés felszínen Kaszásdűlői lakótelep
Átmeneti zóna területe
5 Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés 13 Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés Belső-Óbudai lakótelepi Derű utca, a Vihar u.- Szél u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
16 felszínen Pók utcai lakótelep 16 Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Békásmegyeri lakótelep keleti oldala 4 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 5 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés
Elővárosi zóna területe
6 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 8 Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés 14 15 16 17
Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
Békásmegyeri lakótelep nyugati oldala 4 Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése
Hegyvidéki zóna kiterjesztett területe
6 Margitliget utca mellett felszíni parkolóhely bővítése 11 Felszíni parkolóhely bővítése (Őszike utcától nyugatra) 14 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 15 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 16 Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni parkolóhely bővítés
1
beépítette:50/2004.(XII.8.) rendelet 4.§ (4) bekezdés
áz u
a utc Mik lós
l utca
ca Es_ ut
íd
Szőlő u. szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
Solymár u., a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
a
út ja
Zápor u.-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen
fej ed ele m
Lajos u. a Perc u.-Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés felszínen
xti lgy ár utc a
Lajos u.-Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen
u vár
om ysz
a utc bat
Nag yszo m ba t utc a
tca
Bokor utca
tca
Nag
Új
lak i
rak
a
pa rt
Te
Zápor utc
V_g
tca eu csk Ke
u óka Foly Folyóka utc
Vörösvári út, Váradi u.- Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítésfelszínen
a os u tc
9
Ár pá d
Sz_l_ utca Viador utca
utca
utc a
Árp ád h
Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen
La j
utca
út
a
Bécsi út
Kecske kö z
utca
Újla ki
rak p
art
Galagonya utca
Sereg_ ly
y ovin Mik
T_l
8 Tímár
út
tca
Óbudai utc a Titu sz t_ r
nok utca
csi B_ Do be rd ó
_z_ u
t_r
Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
Fényes Adolf ut ca
Szomol
Podolin utca
Serf
utca
Beszterce utca
dó út Dobre
P
n oli od
Harrer Pá Perc
Szentl_lek
a
Mókus utca
ca Zápor ut
út
D_vai Bíró Mátyás t_r
i utca Selmec
a utc
Kis K orona utca
Sz_l_ köz
res utca
Tanuló utca
2
Pacsirtamező utca
c si B_
Kenye
lli utca
Dug ovic s
ca arco ut
tca lli u
utc
Árpád fejedele m
1
San M
ce Kis
Ta v asz
Calvin köz
a Sz_l_ utc
Solymár utca
i utca Kiscell
ca Hídf_ ut
utca
Flórián t_r
Kisce
Hajógyár utca F_ t_r
Polgár utc
a
co utca
a
ca
ör ös vá ri
út BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ ZÓNA TERÜLETE BELSŐ BELSŐ ZÓNA TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE
22 23 24
nya ut
Zápor utc
ar San M
a
T_gla utc
V
roly Teszársz Ká
utca
Vályog utc
Föld utca
Lakta
Vöröskeres zt utca
Selyem
_g utca Rem_nys
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
tca
Törzs utca
utca Gyenes
l utca
rei út Szentend
a
Kó rh
útja
utca
Érc utca
i Várad
ny utca
Harrer Pá
Bécsi út
Verőfé
Sz_l utca
Derű ut ca
Óbudai rakpart
14
Laktanya utca
a
Ker_k utc
ut c
Vihar ut ca
V el en ce
Dereg lye u tca
Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek.
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
16
Pablo Neruda utca
utc
út
f ut ca Ma dz s ar Józ se
tca
tca
Or szá gú
utca Medgyessy Ferenc
Kabar utca
út 11es
Szindbád utca
Pünkösdfürdő utc
Ipartelep ut ca
út 11es
út
rág
n rto Má
i gyv
tca
6 Marg itliget u
ca
ág
Gulácsi Lajos utca
4
KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN! Ná du
14 14
Or sz
tca
Zsirai Miklós utca
Bebó Károly utca
4
t so r
láb u
öz
t ön Gy
Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek.
ut c a
Má rto nk
iú
Rók a
gy he ka
tca
Ró
Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni He gyl parkolóhely bővítés áb
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ
utc a
Pais Dezs_ utca Bárczi G_za utca
Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése
a
Tá ncs ics Mi hál yu
Va sú
utc a
tca
Pu szt ado mb i ut
Csobánka t_r
Hollós Korvin Lajos utca
rkö ly
iu
Heltai Jen_ t_r
Víziorgona utca
Víziorgona utca Zempl_n Gy_z_ utca
ru tca
Sramli utca
Tö
t_ MÉRNÖKIRODA lej r_s K_
Lukács Györg y utc
ut c a
Dózsa György utca
Tü z_
Me z_ u t ca
K_ bán ya
_d u
Ho nv
Tam ás u t ca
a
tca
11 utc
Jendrassik Gy örgy utca
utc a
_szike utca
ad o mb
mb
t
heg Ezü st
utc a
Margitliget utca melletti felszíni parkolóhely bővítés Ró zs
ad o
Táncsics Mihá ly utca
utc a plo m
Pu szt
15
Isk o
utc a
Ób Felszíni parkolóhely bővítése or
utc a
t_r
Ezü sthe gy
la u
tca a
nya
om b
Ád ám
M eg gy
tca
B_ká
Te m
K_ felszíni parkolóhely bővítés Lukács György utcai bá
utc
utca
Perje utca
Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítés
He gy
Pá s zt o rd
Ége t_ u
Virá g
t utca
yu t ca
utca
smeg ye
Ver em
M_ly
Ep erf au
tca
a
Doná
Üs tu tc a
Jó zs ef ut ca
nt au tca
ek Ve öz nd el u tca
Gy a
Pi nc
utc utca
He gy
Áro k
Dió fa u
ut ca
a
_b án ya
r utc
HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNAKITERJESZTETT KITERJESZTETTTERÜLETE TERÜLETE K
utca
Ka mr a
u tc a
Pás zto r do mb u
tca
Ber nát utca
a
a
Sujtá s ut ca
G áz gyár utca
Kunigun da útja
Áldomá s utca
Szent endrei út
Újp es ti
vasú
ti hí d
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
a
Záho ny utc a
Kis
Csikós utc
Búza utca
Csikó s kö z
Gyön gyso r ut ca
Ka za l utca
a utc al Kaz
Haran g utca
ÁTMENETI ÁTMENETI ÁTMENETI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ÁTMENETIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE Gázgyári lakótelep
Kaszásd _l_ utca
utc a
Szente ndrei út
13 Huszt i út
Kunigu nda
útja
a utc lya Bog
Ap át
Bojtár utca
Hajógyári sziget
rt utc a Sz_l_ke
ok
Sz_ l_k ert utc
Kö les
utc a
a
Apát utca
B rü ndl ár
Szen ten dr ei út
Ka szá sd_l_ utc
a
Jégt örő ut
ca
Pethe Ferenc t_r
Reményi Ede utca
utca
Vajda János utca Leán yf alu
Zab utc a
fonó utca
5
_rít _gyá r ut ca
Selyem
F eh
Sz_r_s kert utc a
Benedek Elek utca
Hajógyári sziget
Mozaik utca
Bú za
utca
Kunigunda útja
Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés
K_ve utca
Rádl árok
Reviczky ezredes utca
Huszti út
Cserepes utca
Kalap utca
Kunigunda útja
Gób_ utca
iú víz H_
t
Ladik utca
Budai rakpart
Nagymihály utca
Majoranna utca Bogdáni út
a utc
fa utc
a
Herku les u.
DUNA
or H un
Me ggy
Matróz utca
t
Folyamőr utca
Búvár utca
utc a
Ved er utca
Ber end
utca
te ör K
Ker_k utca
Akác köz Sze ll_
Vihar utca
Kunigunda útja
Ved er ut ca
Szőlő utca
iú
Vihar köz
íz Hév
Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés
Bogdáni út
a utc
Rakt ár ut ca
Hajógyári sziget
Raktár utca
Érc utca utca
utca
Mik lós utca
utca
Törzs utca
Vörö skere szt utca
Harrer Pál utca
ör ös vá ri ú
a
utca Teszársz Károly
V
nya utc
Selyem utca
La kta
Gyenes
Sz_l utca
y utca
Kór ház
Derű utca, a Vihar utca-Szél utca közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
Óbudai rakpart
16 Derű utca
Laktanya utca
16
Verőfén
Harrer Pál
tc a
Sorompó utca
Miklós tér
Szen tendr ei út
tca
Ker_ k utca
e le nc eu
u adi
Vihar utca
a utc or un H
V
V ár
Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek. t
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
utca Berzsenyi Dá niel
a
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
ajo s ut ca
Po z son y
Szent János
i ut
utca
ca
Ko ssu th L
Ha last óu tca
Ne
fele jc
su
tca
i utc
Kinizsi utca
Ján os u tca Cze tz
Poz son y
útja utc
a
Királyo k
Kossuth Lajos üdü l_part
Petur utca
Kalá
Csalma utca
Lilla utca
S za b ad ka
Dósa utca
Nag
Bo c
Kalá szi utc a
yvá r
ska i
utc a
ad utc a
ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE
Czetz János köz
szi u
Nimród ut
Loson c
tca
utca
ca
Dósa utca
rt
út
Római pa
Rozgonyi Pir osk
Nánási
Keve utca
Zaránd utca
Em_d utca
a utca
Zaránd köz
Monostori út
Malomker _k utca
Római
part
Drótos utc a
Zaránd utc a
Nánási út
a
Vitorla utca Váci Mihá ly t_r
Silvanus s_t ány
t s_ y án
Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Si lv
Vízimolnár utca
u an
Vízimolnár utca
Csónakház utc
16
m alo zim Ví utca
Nánási út
Tóga utca
Városfal köz
Római part
Városfal
m utca
Tóga utca
L_pormalo
Sulyok utca
a utc
y
_rl_ köz
án _t ss
_rl_
Vízimolnár köz
lom ima Víz
ány s_t
út
Kadosa utc a
Pákász utc a
utca Kuzsinszky
Keve utca
Arató Em il t_r
a utc nóc Ka
Varsa utc
a
Keve utc a
Palicsi
utca
Sóvári ut ca
Monostori
Nánási köz
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek.
Ország út
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
11-e
Királ yok út ja
s út
ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE
15
14
17
16
Hadrianus utca
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
14
Jós u
kad
Királyok útj a
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés tG yör
gy u tca
i Im re u t ca
s utc a
Gy _r_ utc a
Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés
Ha tva
ny Laj o
Zip ern o
Heltai Jen_ t_r
vsz ky
Ká roly
utc a
Füs
tM
ilán
utc a
ef u tca Ma dzs ar J ózs
e ut ca
Kelt au tca
út szá g
Sar
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
utc a
Bud a
11-e
s út
kalá sz u t
Szil k
Báli n
Or
Újmegyeri t_r
tca Jós
ca
Pus zta dom bi u tca
Boglár utca
Hímz_ utca
Medgyessy Ferenc
4
útja
5
5
6
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
66
Pille utca
ő utca
Ipartelep utca
Pünkösdfürd Frigye s utca
_ utca
Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek.
Kossuth Lajos üdül_part
Pünkösdfürd
4
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
Király ok
8
utca
utca
Juhász Gyula
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
4. számú melléklet a 33/2001.(XI.26.) rendelethez1 Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 1033 Budapest, Fő tér 3.
2 200 Ft illetékbélyeg
Parkolóhely építési kötelezettség megváltásának engedélyezése iránti KÉRELEM Gazdasági társaság esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Cégjegyzékszáma: ……………………………..…… Adóigazolási azonosító száma: ……………….….…… Aláírásra jogosult: ……………………………………………………………………………………………… Egyéni vállalkozók, illetve magánszemélyek esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Születési hely és idő: …………………………………………………………………………………………… Anyja neve: ……………………………………..…… Adóigazolási azonosító száma:……………….….…… Vállalkozói igazolvány száma: ………………………………………………………………………………... A létesítés (építkezés, rendeltetésmód változás) tervezett helyszíne: ………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. …… ………………………………………………………………………………………………………………….. A telken kívül létesítendő parkolóhelyek kialakításának módja (megfelelő válasz aláhúzandó): 1. közterületi parkoló
2. mélygarázs
3. közterületi mélygarázs
4. parkolóház
A kérelmező tudomásul veszi, hogy o
Jelen kérelem alapján induló hatósági eljárás kizárólag annak vizsgálatára irányul, hogy a telken kívüli parkolóhelyet – az OTÉK, a BVSZ és a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely építési kötelezettségről és annak megváltásáról szóló 33/2001. (XI. 26.) sz. rendeletben (Rendelet) foglaltak szerinti helyen – pénzbeni megváltás esetén az Önkormányzat biztosítani tuja vagy sem.
o
A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának engedélyezése esetén a kérelmező (építtető) az Önkormányzattal a Rendelet szerinti tartalommal megállapodást öt, melynek 1 példányát, a befizetést igazoló csekk másolatával egyidejűleg az építési, rendeltetési mód változtatási, fennmaradási engedély iránti kérelemhez csatolni kell.
Amennyiben az Önkormányzat a kérelemben foglaltaknak helyt ad, kérelmező a jogorvoslati jogáról lemond, így a határozat azonnal jogerős és végrehajtható. Budapest, ………… év ………. hó ……… napján …………………………….. Kérelmező aláírása
1
módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 7.§
A kérelemhez az igénylőnek az alábbiakat kell csatolnia: 1. Kérem, hogy túloldalon jelzett mellékleteket csatolja! Az építtető azonosításához szükséges okirat (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) egyszerű másolatát; 2. Gazdasági társaságok esetében bankszámlaszerződés és aláírási címpéldány egyszerű másolata; 3. Szükség szerinti, – funkcióváltás esetén a meglévő, és a tervezett állapotra vonatkozó - tervdokumentációval (helyszínrajz, meglévő és tervezett alaprajz, funkcióval és helyiségmérettel bemutatott parkolóhely számítás) igazolt parkolási mérleg; 4. Az egyidejűség igazolásához a vizsgált területet bemutató, M=1:500, M=1:1000 léptékű helyszínrajz, közlekedéstervező által, a 7.§ (3) bekezdésben meghatározottak alapján, a különböző napszakokban készített, fényképekkel igazolt dokumentáció; mely tartalmazza a szabályos parkolóhelyeken található szabad kapacitást a megváltási hely 500 méteres sugarú körzetén belül. 5. 2.200 Ft értékű illetékbélyeg.