2001. (XI. 26.) 1 RENDELETE

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 33/2001. (XI. 26.)1 RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRŐL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.)2, A 19/2005. (V. 5.)3, A 22/2006. (IV. 13.)4, A 3/2008. (II. 12.)5, A 46/2009. (X. 22.)6, A 67/2011. (XII. 15.)7 ÉS A 3/2012. (I. 30.)8 RENDELETTEL EGYSÉGES SZERKEZETBEN Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestülete az önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§-ában kapott felhatalmazás, valamint az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 42.§-ának, valamint a Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabályzatról szóló többször módosított 47/1998.(X.15.) Fővárosi Közgyűlési rendelet (továbbiakban: BVKSZ) figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja9: A rendelet célja 1. §10 A rendelet célja, hogy Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer területén – a 253/1997.(XII.20.) Korm. rendeletben (továbbiakban: OTÉK) meghatározott építmények, illetőleg az önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához előírt telken belüli gépjármű-elhelyezés módját – a kerület beépítési és közlekedési sajátosságaira figyelemmel – az OTÉK-ban megengedett keretek között – eltérő módon szabályozza és a szükséges parkolóhelyek kialakítását biztosítsa. A rendelet kitér a szükséges parkolóhelyek számának meghatározására és az esetleges közterületen történő parkolóhely elhelyezés szabályaira is. A rendelet hatálya 2. § (1) A rendelet hatálya Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer közigazgatási határán belül minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki: a) új épületet-, építményt épít, létesít, vagy meglévő épületet bővít, b) 11engedélyhez kötött egyéb építési munkát végez, vagy c) olyan építési tevékenységgel nem járó rendeltetésmódosítást hajt végre, illetőleg d) olyan területhasználatot folytat ami új parkolóhelyek létesítését követeli meg. (2) 12 Jelen rendelet előírásait az építési engedélyezési eljárások során az OTÉK, a BVKSZ, valamint az Óbuda-Békásmegyer Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 32/200.(XI.30.) ÖK rendelete (továbbiakban: ÓBVSZ) vonatkozó előírásaival együtt kell alkalmazni. Területileg differenciált parkolási zónák 3. § (1)13 Az egyes építményekre, rendeltetési egységekre a (2) bekezdésben meghatározott, területileg differenciált és a jelen rendelet 1. számú mellékletében térképileg lehatárolt parkolási zónákon belül különböző 1

Elfogadva: 2001. október 31. Elfogadva: 2004. november 30. 3 Elfogadva: 2005. április 21. 4 Elfogadva: 2006. március 29. 5 Elfogadva: 2008. február 6. 6 Elfogadva: 2009. október 21. 7 Elfogadva: 2011. december 15. Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 8 Elfogadva: 2012. január 26. Hatályos: 2012. február 4-étől. 9 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 1. § 10 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 2. § 11 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 1. § 12 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 3. § 2

mértékben kell az egyes építmények, rendeltetési egységek parkolási igényét meghatározni, amennyiben a kerületi szabályozási terv (továbbiakban: KSZT) másként nem rendelkezik. (2)14 A kerület közigazgatási területe a parkolás-szabályozás szempontjából az alábbi kategóriába sorolt, melyeken a 2. sz. mellékletben rögzített, eltérő terület-felhasználás, valamint a különböző építményfajták, rendeltetési egység típusok, illetőleg azok rendeltetési mód változása szerint kell az egyes telkeken biztosítandó parkoló-férőhelyeket számítani: BELSŐ ZÓNA 1.1 városközponti 1.2 belső-óbudai 1.3 lakótelepi HEGYVIDÉKI ZÓNA 2.1 hegyvidéki 2.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 2.3 lakótelepi ÁTMENETI ZÓNA 3.1 városközponti 3.2 lakótelepi 3.3 filatori-aquincumi-kaszásdűlői 3.4 védett ELŐVÁROSI ZÓNA 4.1 lakótelepi 4.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 4.3 védett (3)15 A 2. számú melléklet „A” oszlopa rögzíti új építés, bővítés, illetve rendeltetés módosítás esetére az OTÉK-ban meghatározott funkciókhoz tartozó alap egységtől való eltérés maximális százalékos értékét, a „B” oszlopa rögzíti a bővítés, illetve rendeltetésmódosítás esetére a telken kívül elhelyezhető parkolóhelyek számának közterületen megvalósítható maximális arányát, a jelen rendeletben meghatározott feltételek figyelembevételével. (4)16 Jelen rendelet 3. számú melléklete a 3. § (2) szerinti zónákban a parkolóhely-létesítési kötelezettség közterületen kialakítható felszíni parkolók területi elhelyezkedését és az azt ábrázoló térképeket rögzíti. A parkolás biztosításának egyes eltérő rendelkezései 4. § (1) Új épület létesítése esetén az egyes építményfajtáknak megfelelő, az OTÉK-ban, illetőleg a 2. sz. mellékletben meghatározott OTÉK-tól eltérő mennyiségű parkoló-férőhelyet a létesítés szerinti telken belül kötelező biztosítani az 5.§ (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével. (2) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület szintterületének bővítése (emeletráépítés, tetőtérbeépítés, a beépítési mérték növekedésével járó bővítés) esetén a meglévő és változatlanul megmaradó rendeltetési egységekre vonatkozóan az eredetileg biztosított parkoló-férőhellyel kell számolni. Az előírt többletparkoló-férőhelyet csak a meglévő építmény, illetőleg rendeltetési egység bővítményi területének megfelelően, illetve a létrejövő új rendeltetési egységre vonatkozóan kell biztosítani a telken belül a 2. sz. mellékletben meghatározottak szerint az 5.§ (1) bekezdés figyelembevételével. (3) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épületben lévő önálló rendeltetési egység – szintterületi bővítésével nem járó – rendeltetési mód változásánál, az eredeti és az új rendeltetés szerint számított parkolóférőhely különbözet alapján kell az előírt számú parkoló-férőhelyet biztosítani a telken belül a 2. sz. melléklet szerint, amennyiben az új rendeltetési egység: a) lakás, b) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti vendéglátási, c) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti kereskedelmi, d) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti szolgáltatási, e) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti közforgalmú iroda, f) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális, g) oktatási, h) egyéb művelődési, i) sportcélú, 13

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (1) bekezdés Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (2) bekezdés 15 Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 1. § 16 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés 14

j) nem fekvőbeteg ellátó gyógykezelő rendeltetési egység. Egyéb esetben a rendeltetésmódosításnak megfelelő mértékű parkolás egészét kell a telken belül biztosítani az 5.§ (1) bekezdés figyelembevétele mellett. (4) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület egészének rendeltetési mód változása esetén a 2. sz. mellékletben meghatározott új épületre vonatkozó parkoló-férőhely legalább felét kell a telken belül biztosítani, kivéve a) az oktatási, b) a művelődési, c) a lakó, d) a sportcélú, e) a nem fekvőbeteg ellátó funkcióra változó önálló rendeltetésű épületek esetében, valamint f) ha az épület műemléki, vagy egyéb egyedi értékvédelem alatt áll, és a parkoló-férőhelyek utólagos elhelyezése az 5.§ (1) bekezdése szerint műszakilag nem biztosítható a telken belül. Az a)-f) pontokban meghatározott rendeltetések esetén a (3) bekezdés szerint kell a változás során a parkoló-igényt számítani. A telken már meglévő parkolók száma nem csökkenthető. (5) Nem kell a más rendeltetésű épületben lévő önálló rendeltetési egység használati mód változásánál a változásból adódó 2. sz. melléklet szerinti parkolóhely-szám különbözetet figyelembe venni a földszinti kereskedelmi, vendéglátó, illetőleg szolgáltató rendeltetési egység vagy közforgalmú iroda egymás közötti rendeltetési mód változása esetén, amennyiben a) az nem jár szintterület növekedéssel, és b) a nettó eladótér, vagy fogyasztótér, illetőleg a szolgáltató, vagy irodai rendeltetési egység nettó alapterülete a 100 m2-t nem haladja meg. Telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség 5. § (1) A parkoló-férőhelyek telken belül való teljes körű biztosításától kizárólag akkor lehet eltekintetni: a) új épület létesítésénél, illetőleg jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület bővítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha aa) a gépkocsival a telekre való be- és kihajtás forgalomtechnikai okokból nem engedélyezhető, vagy ab) a telek megközelítése kizárólag meglévő gyalogos utca, vagy tervezett gyalogos utca felől lenne lehetséges, vagy ac) 17a telken értékvédelem alatt lévő épület áll, vagy olyan régészeti lelet kerül elő, mely a parkolók teljes körű kialakítását nem teszi lehetővé, vagy ad) a telken meglévő értékes növényzet miatt az épületen kívüli parkoló, vagy mélygarázs építése jelentős növénykárral járna, vagy ae) a telek geometriai méretei (keskeny telekszélesség vagy kis telekmélység) a telken belüli parkolást műszakilag nem teszik lehetővé; af) 18a telek ÓBVSZ 3/A. melléklete szerinti „B” vagy „C” besorolású geotechnikai adottságai a telken belüli parkolást műszakilag nem teszik lehetővé; ag) 196.000 m2-nél nagyobb bruttó szintterületű, fő rendeltetésű épületek esetén, amennyiben a hiányzó férőhelyek száma nem haladja meg a jogszabályi előírások alapján szükséges férőhelyek számának felét és a hiányzó férőhelyek az érintett tömbön belül más telken meglévő, vagy létesülő, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkoló-számon felüli többletparkoló-férőhely igénybevételével biztosíthatók. b) jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület bővítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha ba) meglévő épület bővítése, rendeltetésének megváltozása esetén a telekre való behajtást és a parkolást a meglévő épület átalakításával nem lehet műszakilag biztosítani, bb) jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő úszótelkes épület esetében az épület bővítése, rendeltetési egységeinek, illetőleg az épület egésze rendeltetésének megváltozása esetén. (2) Az (1) bekezdésben felsorolt esetekben az épület rendeltetésének, meglévő épület rendeltetése megváltoztatásának, illetőleg bővítésnek megfelelően számított parkoló-férőhelyek számának egésze, vagy annak egy hányada az építés helye szerinti telken kívül is biztosítható a kerület közigazgatási területén. Az ily módon engedménnyel érintett épület építtetőjét telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség terheli. (3) A telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettséget: 17

Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 2. § Beépítette: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 1. § 19 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 1. § Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 18

a) 500 m-en belül meglévő vagy létesülő parkolóházban, illetőleg mélygarázsban, b) 500 m-en belül más telken meglévő vagy létesülő, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkolószámon felüli többletparkoló-férőhely igénybevételével, c) 20500 m-en belül meglévő vagy létesülő közterületi parkolóban, d) 500 m-en belül meglévő vagy létesülő közterületi mélygarázsban, e) lakótelepek esetében külön e célból meglévő vagy létesülő mélygarázsban lehet teljesíteni a 6-7.§-ban meghatározott feltételekkel. 21 (4) Az engedményt igénybe vevő építményre használatbavételi engedély csak akkor adható ki, ha az építési engedély szerinti, más telken figyelembe venni kívánt parkolóhelyek rendelkezésre állnak, a parkolóház, mélygarázs, vagy a KSZT-ben vagy forgalomtechnikai tervben meghatározott felszíni parkoló építése befejeződött, használatbavételi engedély kiadása megtörtént. Amennyiben a hiányzó férőhelyek biztosítása az 5. § (3) bekezdés b) pontban említett módon újonnan létesülő épület többletparkoló-férőhelyeinek felhasználásával történik, a kedvezményt igénybe vevő építményre és a többlet-parkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építményre vonatkozó használatbavételi engedélyek egyidejűleg is kiadhatók, amennyiben az épületek egy tömbön belül helyezkednek el22. 21 (5) Az építtető az építési területétől eltérő parkolóhely létesítési kötelezettségének megvalósítási módjáról köteles az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás során nyilatkozni, illetve a használatbavételi engedély megkérésével egyidejűleg a teljesítést igazolni. (6)23 Ha az előírt számú parkoló kialakítása a telken belül megfelelő nagyságú terület hiánya, műemléki, régészeti védettség24 vagy egyéb építészeti, városfejlesztési szempont miatt részben vagy egészben nem biztosítható, úgy az építésügyi hatóság a tervezett építkezést akkor is engedélyezheti, ha a) az építtető a hiányzó számú parkolóhelyek építését a III. kerületi Önkormányzattal megkötött szerződés alapján – a parkolóhely megváltási díj parkolóalapba történő befizetésével – az Önkormányzatra átruházza, vagy b) a III. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő vagy az Önkormányzattal együttműködési szerződésben álló, a tervezett létesítmény helyszínétől legfeljebb 500 méteren belül álló parkolóház, mélygarázs tulajdonosával, kezelőjével, üzemeltetőjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan – minimum 20 évre kötött – kizárólagos bérleti szerződése van, mely más létesítményhez még nem került figyelembe vételre. Más telken való parkolás biztosításának rendelkezései 6. § (1) Az 5.§ (3) bekezdés a) pont szerinti esetekben a parkolás más telken lévő üzemeltetett parkolóházban, illetőleg mélygarázsban is biztosítható: a) ha a telek 500 m-es körzetében, annak beépítésével, rendeltetésének módosításával, bővítésével egy időben, vagy az építés idejétől számítva 5 éven belül parkolóház, mélygarázs létestül, és b) az épület parkoló-igényeinek kielégítése az a) pont szerinti parkolóház, mélygarázs révén – az erről szóló külön szerződésben foglaltak alapján – folyamatosan biztosítható, és c) a más létesítményben való parkoló-férőhely biztosításának kötelezettségét – a parkolóház, vagy mélygarázs tulajdonosa és az építtető erről szóló egymás közti szerződése alapján – a telekkönyvi nyilvántartásba is bejegyzik. Az a)-c) pont szerinti feltételek betartása szerint létrejövő épület, épületbővítés esetleges rendeltetésmódosítása, bővítése csak akkor engedhető meg, ha az új rendeltetéshez szükséges parkolószám kielégítése – a b) pont szerinti szerződéshez hasonlóan – továbbra is biztosítható. Az engedménnyel érintett épület bontása esetén a szerződés felbontásáról és a telekkönyvi nyilvántartásból való törlésről az ingatlan tulajdonosának gondoskodnia kell. Bontás során új épület elhelyezésénél az előírt parkolást a telken belül kell biztosítani. (2) Az 5. § (3) bekezdés b) pont szerinti esetekben a parkolás más telken folyó beruházás során való biztosítása csak akkor megengedett, ha: a) az, kizárólag a más telken meglévő, vagy újonnan épülő épület rendeltetéséhez szükséges parkolószámon felüli többletparkoló-férőhely terhére történik, és b) 25a többletparkoló-férőhelyek igénybevétele az engedménnyel érintett épület használatbavételi engedélyének kiadásakor biztosított, ideértve azt is, amennyiben a kedvezményt igénybe vevő és a többletparkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építmények használatbavételi engedélyének kiadása egyidejűleg történik.

20

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (1) bekezdés Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 22 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 2. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 23 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 24 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 3. § 21

A parkolás ilyen módon való biztosítását a másik telek terhére az ingatlan-nyilvántartásba be kell vezetni. A parkolóhelyet biztosító épület parkoló-férőhely növekedéssel járó rendeltetésének megváltoztatása, bővítése esetén az engedménnyel érintett épület számára biztosított többletparkoló-férőhely nem vehető figyelembe, kivéve, ha arról más módon a tulajdonos jelen rendelet alapján gondoskodik. Közterületen való parkolás biztosításának rendelkezései 7. § (1)26 Az 5.§ (3) bekezdés c) pont szerinti közterületi parkolóban, illetőleg a d) pont szerinti közterületi mélygarázsban való parkolásbiztosítás kizárólag a jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő építmények, rendeltetési egységek: a) rendeltetési mód megváltozása, vagy b) emeletráépítéssel járó bővítése, vagy c) tetőterének beépítése esetén adható, a 2. sz. mellékletben foglalt mértékig. Közterületen való parkolás-biztosítás nem engedélyezhető – a bővítés, vagy a rendeltetésmódosítás jellegétől függetlenül – ha a parkolás telken belül műszakilag egyébként megoldható lenne. A 2. számú melléklet szerint számított parkolóhely egésze – kizárólag bővítés és/vagy rendeltetés módosítás esetén – közterületen is biztosítható az 5. § (1) bekezdésben foglaltak fennállása esetén. (2) A közterületi parkolás-biztosítás: a) közterületen önálló, szilárd tér-kőburkolatú, vagy műanyag-gyeprácsos fásított parkoló kialakítása, b) járdaszegély melletti – párhuzamos, merőleges vagy 45 °-os – parkolósáv szabályos felfestése, illetőleg egyértelmű jelzése, c) járdaszegély átépítésével történő parkoló-építés az útpálya mellett. Nem számít közterületi parkolás-biztosításnak a már kialakult, de szabályosan nem kijelölt parkolósáv felfestése, ha annak megvalósítása a parkoló-férőhelyek számát a szükség szerinti mértékben nem növeli, valamint nem vehető figyelembe a már kialakított közterületi parkoló a (3)-(4) bekezdésben meghatározott kivétellel. Nem a kerületi önkormányzat tulajdonát képező közterületen közterületi parkolás biztosítás nem vehető figyelembe. (3)27 Már kialakított közterületi parkoló – lakótól eltérő funkció esetén – csak akkor vehető figyelembe a meglévő épület közterületi parkolás-biztosításánál, ha az érintett közterületi parkolóról közlekedéstervező által parkolás-felvétel készül egy héten keresztül, heti 3 alkalommal a reggeli, napközbeni és az esti időszakra, mely alapján a parkolási igény különidejűsége igazolható. A különidejűség igazolásához a 4 sz. mellékletben meghatározott tartalommal ellátott dokumentációt kell beadni. (4)28 Különidejűség – lakótól eltérő funkció esetén – akkor vehető figyelembe, ha a már kialakított parkolóban az épület használatának időszakában (napközbeni vagy esti) a kihasználatlan parkolók nagyságrendje meghaladja az építés jellegének megfelelő közterületi parkolás-biztosítás mértékét. (5) Közterületen mélygarázs létesítése önálló mélygarázsként, vagy más épület közterület alá kinyúló építményeként valósítható meg a vonatkozó szabályozási terv figyelembevételével. (6) Más telken létesülő, a közterület alá kinyúló mélygarázs-rész legalább felét a telken kívül biztosítható parkolóhelyek számára kell kijelölni az önkormányzat és az építtető között létrejövő szerződés keretében. (7)29 A közterületi parkolók kialakításának a 3. § (2) bekezdésében meghatározott területegységeken belül egységesnek kell lennie. (8) 30 A belső zóna területén a közterületi felszíni parkolókat egységes forgalomtechnikai terv alapján lehet kijelölni és azt csak az önkormányzat építtetheti meg. (9)31 Közterületi parkolás megvalósítását jelen rendelet 3. számú mellékletében rögzített helyszíneken kell biztosítani.

25

Módosította: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 3. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 26 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (1) bekezdés 27 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 4. § 28 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (3) bekezdés 29 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 30 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 31 Beépítette: 46/2009. (X. 22.) Ör. 5. §

Parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása32 8. § (1) Az építtető az építés vagy rendeltetésmódosítás helye szerinti telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettségét – az önkormányzattal megkötött szerződés alapján – az előírt számú parkolóhelynek megfelelő mértékben, pénzben megváltva átruházhatja az önkormányzatra. (2)33 A parkolóhely-építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az építtető és az önkormányzat szerződést kötnek. A szerződésben rögzíteni kell az önkormányzatra átruházott megvalósítandó parkoló-férőhelyek számát, kialakításuk módját és helyét, valamint azok várható megvalósulásának időpontját. A szerződésben rögzíteni kell továbbá a pénzbeni megváltási díj összegét és megfizetésének kötelezettségét. (3) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása kötelező: a) ha a parkolóhelyeket az önkormányzat önállóan, vagy társulási formában létesíti a tulajdonában álló közterületen, vagy építési telken, b) illetőleg akkor, ha a parkolóhelyek az építtető finanszírozásában a közterületen létesülnek. (4) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása: a) építési-megváltási díjból és b) telken kívüli használati-megváltási díjból (továbbiakban: használati- megváltási díj) tevődik össze. (5)34 A használati-megváltási díj attól függetlenül megfizetendő, hogy a parkolóhelyeket az önkormányzat, vagy az építtető közvetlenül finanszírozza. Az építési megváltási díjat csak akkor nem kell megfizetni, ha az építést közvetlenül az építtető finanszírozza a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. (6) Az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj együtt, egyösszegben fizetendő. (7) A parkoló-férőhely megváltásként az építtető által az önkormányzatnak befizetett összeget elkülönítetten kell nyilvántartani, és azt kizárólag parkolóház, mélygarázs, közterületi parkoló, illetőleg közterületi mélygarázs létesítésére kell fordítani. (8) Az önkormányzat a parkolóhely létesítését önállóan saját beruházásaként, vagy társulási formában, illetőleg más beruházásban való részvétellel is megvalósíthatja. (9) A parkolóhelyek önkormányzati, vagy önkormányzati részvétellel való megvalósítását a) parkolóház, mélygarázs esetén legkésőbb 5 éven belül, b) közterületi parkolóhely-kialakítás esetén legkésőbb a befizetést követő egy éven belül kell biztosítani. (10) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásaként befizetett összeg (7) bekezdés szerinti felhasználásáról a képviselő-testület a mindenkori éves költségvetés elfogadásakor dönt. (11)35 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmet jelen rendelet 4. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani, az abban felsorolt mellékletek csatolásával. (12)35 Nem adható ki parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása, ha az OTÉK, BVKSZ, illetve jelen rendelet keretei között a parkolóhely-építési kötelezettség nem biztosítható. (13)36 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmekről I. fokon a Polgármester dönt. Közterületi parkolóhely építési-megváltási és használati-megváltási díja 9. § (1) Az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjából finanszírozott közterületi parkolók közhasználatúak, a befizetett használati- vagy építési-megváltási díj alapján nem keríthetők le, nem jelölhetők meg kizárólagos használatra. (2) A közterületi parkoló használati-megváltási díja az építés feltételeként attól függetlenül fizetendő, hogy az engedménnyel érintett ingatlan tulajdonosai, vagy bérlői a közterületen megvalósított parkoló-férőhelyeket ténylegesen használják majd vagy sem. (3) Amennyiben a közterületen megvalósított parkolóhely őrzött, fizetőparkolóként működtetett, az engedményezett épület tulajdonosai, illetőleg használói nem mentesülnek a bérleti, vagy őrzési díj alól. (4) A közterületi parkolóhelyek férőhelyenkénti építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjat az 1. sz. táblázat szerint kell meghatározni. 1. számú táblázat37 Építési-megváltási díj Használati-megváltási Közterületi parkolók figyelembevételének parkoló-férőhelyenként díj parkolótípusai (Ft) férőhelyenként 32

Címét módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (1) bekezdés Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (1) bekezdés 34 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (2) bekezdés 35 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 36 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 37 Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 2. § 33

(Ft) Közterületi parkoló építése útpálya mellett 300 000 250 000 Önálló közterületi parkoló építése 550 000 250 000 Meglévő közterületi parkoló különidejűség melletti 250 000 figyelembevétele∗ ∗ ∗ lakó funkció esetén nem vehető figyelembe (5) Meglévő kiépített parkoló különidejűségi figyelembevételének esetén az építtető csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni. (6)38 Amennyiben a közterületen elhelyezhető parkolóigénynek megfelelő számú közterületi parkolót, vagy mélygarázst az építtető létesíti illetőleg finanszírozza, csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni, a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. Ha az építtető a szükséges parkolóférőhelyek egy részét létesíti, akkor a különbözetnek megfelelő építési-megváltási díjat is köteles megfizetni. (7) Amennyiben a közterületi parkoló 1 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a parkoló-férőhely építési-megváltási díj összegét az 1 év lejárta után köteles visszafizetni az építtetőnek, vagy az építtetővel kötött építési-megváltásra vonatkozó szerződést módosítania kell. A szerződés legfeljebb egy alkalommal, további 2 évre hosszabbítható meg. (8) A (7) bekezdés szerint meghiúsult parkoló-férőhely építés esetén az engedményezett telek építtetője, tulajdonosa, bérlője – tekintettel a már meglévő közterületi parkolók átmeneti használatára, illetőleg a saját telken nem biztosított parkoló-férőhelyek miatt a közterületek megnövekedett parkolási igénybevételére – a használati-megváltási díjat nem követelheti vissza. Építési telken létesülő parkolóház, mélygarázs, közterületi mélygarázs építési-megváltási és használatimegváltási díja 10. § (1) Az építési telken létesülő parkolóház, mélygarázs, illetőleg közterületi mélygarázsok parkolóférőhelyenkénti építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjait a 2. sz. táblázat alapján kell meghatározni. 2. számú táblázat Használati-megváltási Építési-megváltási díj Építményjellegű parkoló-férőhelyek típusai díj parkolóparkoló-férőhelyenként (Ft) férőhelyenként (Ft) Parkolóházban 2.000.000.1.000.000.Mélygarázsban 2.000.000.1.000.000.Közterületi mélygarázsban 2.000.000.500.000.(2) Az építési telken létesülő parkolóház, vagy mélygarázs építése setén az önkormányzat köteles biztosítani a megfizetett férőhelyeknek megfelelő számú parkoló-férőhelyek használatának kizárólagosságát, melyet az ingatlan-nyilvántartásba az engedménnyel érintett telek javára be kell jegyeztetni. (3) Az ingatlan-nyilvántartásból a használat kizárólagossága csak akkor törölhető, ha az engedménnyel érintett telken lévő épület bontásra kerül. A bontás után a telken új épület elhelyezése esetén a parkolás teljes mértékben az adott telken biztosítandó. Az önkormányzat ez esetben a használat kizárólagosságát rögzítő szerződést egyoldalúan is felmondhatja, és a használat kizárólagosságát az ingatlan-nyilvántartásból törölteti. Az építési- és a használati megváltási-díj ez esetben nem térítendő vissza. (4) A használati kizárólagosság alól a (3) bekezdés szerint felszabaduló parkoló-férőhelyek más építésnél újból figyelembe vehetők, mely esetben az új építtetőnek csak a használati-megváltási díjat kell megfizetnie. (5) Amennyiben az építési telken a parkolóház, illetőleg a mélygarázs 5 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a szerződésben rögzített parkoló-férőhelyekre számított építési-megváltási díj összegét köteles visszafizetni az építtető számára. Az építési-megváltási és használati-megváltási díj megfizetése 11. § (1) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának megállapításáról, az építésimegváltási és a használati megváltási díj beszedéséről, az önkormányzatra átruházott parkolóhely-építési kötelezettség nyilvántartásáról és az ellenőrzésről jelen rendelet alapján a polgármester gondoskodik. (2) Az építési-megváltási díj, illetőleg a használati-megváltási díj mértéke évente január 31-ig felülvizsgálatra, szükség esetén módosításra kerül.

38

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 8. § (2) bekezdés

(3)39 Az építtető az építési,40 vagy fennmaradási engedély iránti kérelemhez köteles csatolni a parkolóhelyépítési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az önkormányzattal kötött szerződés 1 példányát és a befizetés igazolását. (4)41 Meghiúsult építkezés esetén a szerződés hatályát veszti és az építtető a befizetett építési-megváltási és használati-megváltási díj összegét visszaigényelheti. Amennyiben az önkormányzat megállapodás alapján történt befizetést követő egy éven belül a parkolóhely-építési kötelezettségének eleget tett, úgy csak a használatimegváltási díj igényelhető vissza. Meghiúsultnak kell tekinteni az építkezést akkor, ha az építtető az építkezést a jogerős építési engedély kézhezvételét követő 2 éven belül nem kezdi meg és ezen időtartamon belül nem kéri az engedély meghosszabbítását vagy módosítását. (5) A befizetett építési-megváltási díjról, illetőleg a használati-megváltási díjról, valamint az ennek fejében megvalósított és a továbbiakban megvalósítandó parkoló-férőhelyek számáról a polgármesteri hivatal nyilvántartást vezet. A nyilvántartásban fel kell tüntetni: a) az építés, illetőleg a rendeltetésmódosítás helye szerinti engedményezett ingatlan címét és helyrajzi számát, b) a parkolóhely-építési kötelezettséget vállaló nevét, c) a parkolóhely-építési kötelezettségben megállapított parkoló-férőhelyek számát, d) az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj befizetett összegét, e) az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség keltét, f) a már megvalósult parkoló-férőhelyek számát, azok címét, helyrajzi számát. Záró rendelkezések 12. § (1) E rendelet 1-4. §-ai a kihirdetés napján lépnek hatályba. A rendelet 5-9. § és a 11. § 2002. január 1-jén, a 10. § 2002. július 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló építési ügyekben, illetőleg a folyamatban lévő fennmaradási engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni. jegyző

39

Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 2. § (1)-(2) bekezdés Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 8. § (2) bekezdés 41 Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 3. § 40

polgármester

1.SZÁMÚ MELLÉKLET

FŐVÁROSI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK BELSŐ ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE LAKÓTELEPI

KERÜLETI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK KERÜLETI PARKOLÁSI RENDELET TERÜLETI LEHATÁROLÁSAI

RÓMAI-CSILLAGHEGYI-BÉKÁSMEGYERI

ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE HEGYVIDÉKI

VÉDETT

LAKÓTELEPI

FILATORI-AQUINCUMI-KASZÁSDŰLŐI

LAKÓTELEPI LAKÓTELEPI

ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI VÉDETT

LAKÓTELEPI

VÁROSKÖZPONTI

BELSŐ-ÓBUDAI LAKÓTELEPI

BELSŐ ZÓNA TERÜLETE VÁROSKÖZPONTI

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 9. § (1) bekezdés

33/2001. (XI. 26.) Ör. 2. számú melléklete Parkolási előírások az ÁTMENETI ZÓNA területén1

Ssz.

Funkció

Ssz.

Funkció

Ssz.

Funkció

1.A1.

Legfeljebb 2 db lakás emeletráé beépítés, funkcióváltás

1.A1.

Legfeljebb 2 db lakás emeletráé beépítés, funkcióváltás

1.A1.

Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tet beépítés, funkcióváltás

1.A2.

Több, mint 2 db lakás emeletráé beépítés, funkcióváltás

1.A2.

Több, mint 2 db lakás emeletráé beépítés, funkcióváltás

1.A2.

Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tet beépítés, funkcióváltás

2.A1. 2.A2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó építés Kereskedelem (1000 m2 bruttó építés

2.A1. 2.A2.

2

Kereskedelem (1000 m bruttó funkcióváltás, bővítés

2.B2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintter 2.B2. funkcióváltás, bővítés

4.A.

Szálláshely-szolgáltatás új épít

2.A1. 2.A2.

2

2.B1.

3.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó építés Kereskedelem (1000 m2 bruttó építés

2.B1.

3.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterü építés Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterü építés

2.B1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterü funkcióváltás, bővítés

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintter 2.B2. funkcióváltás, bővítés

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterü funkcióváltás, bővítés

Kereskedelem (1000 m bruttó funkcióváltás, bővítés

Szálláshely-szolgáltatás új épít

3.

Szálláshely-szolgáltatás új építés

Vendéglátás új építés

4.A.

4.B.

Vendéglátás funkcióváltás, bőv

4.B.

5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktat 5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktat 5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új

5.B.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktat 5.B. mód változás

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktat 5.B. mód változás

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendelte mód változás

6.A.

Felsőfokú oktatás új épület eset

6.A.

Felsőfokú oktatás rendeltetési m

6.B.

6.B. 7.

Egyéb közösségi szórakoztatá

7.


Vendéglátás funkcióváltás, bőv

4.B.

Vendéglátás funkcióváltás, bővítés

Felsőfokú oktatás új épület eset

6.A.

Felsőfokú oktatás új épület esetén

Felsőfokú oktatás rendeltetési m

6.B.

Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változ

Egyéb közösségi szórakoztatá

7.

Egyéb művelődés új épület

8.B.

Egyéb művelődés rendeltetési m 8.B. 9. Sport-létesítmény, strand

Egyéb művelődés rendeltetési m 8.B. 9. Sport-létesítmény, strand

11.

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem10. fekv ellátás 11. Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelé

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem10. fekv ellátás 11. Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelé

12.

Ipar

12.

Ipar

12.

Ipar

13.

Raktározás

13.

Raktározás

13.

Raktározás

Közforgalmú személy-közleked

14.

Közforgalmú személy-közleked

14.

10.

14.


8.A.

Egyéb közösségi szórakoztatás

8.A.

9.

8.A.


4.A.

Egyéb művelődés új épület Egyéb művelődés rendeltetési mód változ Sport-létesítmény, strand Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekv ellátás Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés

Közforgalmú személy-közlekedés

15.A.

Egyéb új építés

15.A.


15.A.


15.B.

Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő k létesítmény, park

15.B.

Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő k létesítmény, park

15.B.

Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park

16. 17.

Különleges szálláshely idősek h

16. 17.

Különleges szálláshely idősek h

16. 17.

Különleges szálláshely idősek háza

A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjárm A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjárm A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű 1 2

módosította: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 2. §, 46/2009. (X. 22.) Ör. 6. § módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 3. §

Parkolási előírások a BELSŐ ZÓNA területén1

Ssz.

Funkció

Ssz.

Funkció

Ssz.

1.A1.

Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tető beépítés, funkcióváltás

1.A1.


1.A1.

Legfeljebb 2 db lak beépítés, funkci

1.A2.

Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tető beépítés, funkcióváltás

1.A2.


1.A2.

Több, mint 2 db lak beépítés, funkci

2.A1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.A1. építés


Kereskedelem (1000 m építés

2.A2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülett építés


2.A2.


2.B1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.B1. funkcióváltás, bővítés


Kereskedelem (1000 m funkcióváltás, b

2.B2.

Kereskedelem (1000 m bruttó szintterülett funkcióváltás, bővítés

3. 4.A. 4.B.

2

Szálláshely-szolgáltatás Vendéglátás új épület Vendéglátás rendeltetési mód változás eset

2.A2.

2.B2. 3. 4.A. 4.B.

5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új ép

5.A.

5.B. 6.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltet 5.B. mód változás 6.A. Felsőfokú oktatás új épület

6.B.

Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változá

6.B.

7.A.

Egyéb közösségi szórakoztatás új épület

2

Kereskedelem (1000 m bruttó szintterülett funkcióváltás, bővítés Szálláshely-szolgáltatás Vendéglátás új épület Vendéglátás rendeltetési mód változás eset

2.B2. 3. 4.A. 4.B.

Kereskedelem (1000 m funkcióváltás, b Szálláshely-szolg Vendéglátás új Vendéglátás rendeltet

5.A.

Alsó- és közép

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltet 5.B. mód változás 6.A. Felsőfokú oktatás új épület

Alsó- és közép mód változás

Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változá

6.B.

Felsőfokú oktat

7.A.

Egyéb közösségi szórakoztatás új épület

7.A.

Egyéb közössé

7.B.

Egyéb közösségi szórakoztatás rendelteté változás

7.B.

Egyéb közösségi szórakoztatás rendelteté változás

7.B.

Egyéb közössé változás

8.A.


8.A.


8.A.

Egyéb művelőd

8.B.

Egyéb művelődés rendeltetési mód változ

8.B.

Egyéb művelődés rendeltetési mód változ

8.B.

Egyéb művelőd


Felsőfokú oktat

9.

Sport-létesítmény, strand

9.


9.

Sport-létesítmé

10.

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvő ellátás

10.


10.

Igazgatás, ellá ellátás

11.A.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület

11.A.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület

11.A.

Fekvőbeteg-ell

11.B.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltet változás

11.B.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltet változás

11.B.

Fekvőbeteg-ell változás

12.

Ipar

12.

Ipar

12.

Ipar

13.

Raktározás

13.

Raktározás

13.

Raktározás

14.


14.


14.

Közforgalmú szem

15.A. 15.B.


15.A.

Egyéb funkcióváltás

15.B.

16.

Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park

17.



15.A.


15.B.

Egyéb új építés Egyéb funkcióv

16.


16.

Jelentős zöldfel létesítmény, park

17.


17.

Különleges szá

A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségt alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségt alapján szám

1 2


Parkolási előírások az ELŐVÁROSI ZÓNA területén1

Ssz.

Funkció

Ssz.

Funkció

Ssz.

1.A1.


1.A1.


1.A1.

Legfeljebb 2 db lak beépíté

1.A2.


1.A2.


1.A2.

Több, mint 2 db lak beépíté

2.A1.




2.A2.



2.A2.


2.B1.



Kereskedelem (1000 m funkció

2.B2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülett funkcióváltás, bővítés


Kereskedelem (1000 m funkció

3.


2.A2.

2.B2. 3.


2.B2. 3.

Szálláshely

4.A.


4.A.


4.A.

Vendégl

4.B.


4.B.


4.B.

Vendégl

5.A.


5.A.


5.A.

Alsó- é

5.B.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás

5.B.


5.B.

Alsó- é rendeltet

6.A.


6.A.


6.A.

Felsőfok


6.B.


6.B.

Felsőfok


7.

Egyéb k Egyéb m

6.B. 7.


7.

8.

Egyéb művelődés

8.

Egyéb művelődés

8.

9.


9.


9.

Sport-lé

10.


10.


10.

Igazgat ellátás

11.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés

11.


11.

Fekvőbeteg

12.

Ipar

12.

Ipar

12.

Ipar

13.

Raktározás

13.

Raktározás

13.

Raktároz

14.


14.


14.

Közforgalm

15.

Egyéb

15.

Egyéb

15.

Egyéb

16.


16.


16.

Jelentő létesítm

17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok h

17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok h

17.

Különleges sz

A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségt alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezett a B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkol B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkol B: Kerületi rendelet alapj

1 2


Parkolási előírások a HEGYVIDÉKI ZÓNA területén1

Ssz.

2

Ssz.

Funkció

Ssz.

1.A.


1.A.


1.A.

Legfeljebb 2 db lak be

1.B.


1.B.


1.B.

Tö be

2.A1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.A1. új építés

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.A1. új építés

Kereskedelem (1000 új

2.A2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülett új építés

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülett új építés

2.A2.

Kereskedelem (1000 új

2.B1.



Kereskedelem (1000 funkci

2.B2.


2.B2.


2.B2.

Kereskedelem (1000 funkci

3.A.


3.A.


3.A.

Sz

4.A.


4.A.


4.A.

Vend

4.B.


4.B.


4.B.

Vend

5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület

5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület

5.A.

Als ép

5.B.


5.B.


5.B.

Als rendeltet

6.A.


6.A.


6.A.

Fels

6.B.


6.B.


2.A2.

6.B.

Fels

7.


7.


7.

Egy

8.

Egyéb művelődés

8.

Egyéb művelődés

8.

Egy

9.


9.


9.

Sport

10.

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás

10.

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás

10.

Igazgat fekv

11.


11.


11.

Fekv

12.

Ipar

12.

Ipar

12.

Ipar

13.

Raktározás

13.

Raktározás

13.

Rakt

14.

1

Funkció

14.

Kö

15.A.



15.A.


15.A.

Egy

15.B.


15.B.


15.B.

Eg

16.


17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza

14.


16.


16.

Jelent létes

17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza

17.

Kü há


33/2001. (XI. 26.) Ör. 3. számú melléklete1 Fővárosi lehatárolások

Kerületi lehatárolások alapján részletes ismertetés Belső-Óbudai lakótelepi 1 Zápor u..-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen 2 Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen Lajos u. a Perc u.- Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés

8 felszínen

Belső zóna területe

9 Lajos u.- Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen Vörösvári út, Váradi u.-Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

14 felszínen Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

22 felszínen Solymár utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

23 felszínen Szőlő utca szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely

24 bővítés felszínen Kaszásdűlői lakótelep

Átmeneti zóna területe

5 Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés 13 Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés Belső-Óbudai lakótelepi Derű utca, a Vihar u.- Szél u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

16 felszínen Pók utcai lakótelep 16 Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Békásmegyeri lakótelep keleti oldala 4 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 5 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés

Elővárosi zóna területe

6 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 8 Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés 14 15 16 17

Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés

Békásmegyeri lakótelep nyugati oldala 4 Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése

Hegyvidéki zóna kiterjesztett területe

6 Margitliget utca mellett felszíni parkolóhely bővítése 11 Felszíni parkolóhely bővítése (Őszike utcától nyugatra) 14 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 15 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 16 Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni parkolóhely bővítés

1

beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4.§ (4) bekezdés

a utc lós

Harrer Pá

Mik

l utca Harrer Pá

ör ös vá ri

Sz_l_ utc

lli utca

i utca Kiscell

Perc

ca Es_ ut

8

Solymár u., a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

a

út ja

Zápor u.-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen

fej ed ele m

9

Ár pá d

a Zápor utc

Te

Lajos u. a Perc u.-Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés felszínen

ru tca

Lajos u.-Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen

u vár

om ysz

a utc bat

Nag yszo m ba t utc a

a

Bokor utca

tca

Nag

Új

V_g

tca eu csk Ke

lak ir

xti lgy á

ak pa rt

Sz_l_ utca Viador utca

os u tc

utca

út

utc óka Foly Folyóka utc

Szőlő u. szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen

La j

csi B_

Tímár

utca

utc a

íd

nok utca

Do be rd óú t

a

Bécsi út

Kecske kö z

utca

Újla ki

rak p

art

Galagonya utca

Sereg_ ly

y ovin Mik

Vörösvári út, Váradi u.- Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítésfelszínen Árp ád h

Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Fényes Adolf ut ca

Szomol

Podolin utca

t_r

tca

T_l

utca

Beszterce utca

dó út Dobre

P

n oli od

_z_ u

Mókus utca

D_vai Bíró Mátyás t_r

i utca Selmec

a utc

Kis K or

ca Zápor ut

út

res utca

ona ut ca

Sz_l_ köz

Pacsirtamező utca

c si B_

Kenye

Serf

Dug Óbudai utc ovic a s Tit usz t_ r

2

ca arco ut

tca lli u

Szentl_lek

a

Árpád fejedele m

1

San M

ce Kis

utc

Tanuló utca

Kisce

Ta v asz

Calvin köz

a

Solymár utca

Flórián t_r

ca Hídf_ ut

utca

Polgár utc

a

co utca

a

Hajógyár utca F_ t_r

a

út BELSŐ BELSŐ BELSŐZÓNA ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ ZÓNA TERÜLETE BELSŐ BELSŐ ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE BELSŐZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

22 23 24

ca nya ut

Zápor utc

ar San M

T_gla utc

V

roly Teszársz Ká

utca

a Vályog utc

Föld utca

Lakta

Vöröskeres zt utca

Selyem

_g utca Rem_nys


áz utc a

Törzs utca

utca

l utca

rei út

Kó rh

Gyenes

Szentend

a ny utca

útja

i utca

Érc utca

Várad

Sz_l utca

Bécsi út

Verőfé

Óbudai rakpart

Derű ut ca

14

Laktanya utca

a

Ker_k utc

ut c

Vihar ut ca

V el en ce

Dereg lye u tca

Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

Má rto nk

út

Ma dz s ar Józ se

f ut

ca

ág

utca

út Or szá g

Kabar utca

utca

út 11es

4

Szindbád utca

r

Pünkösdfürdő utca

Ipartelep ut ca

a utc

út

rág

út 11es

tca

6 Marg itliget

tca

Or sz

Gulácsi Lajos utca

Zsirai Miklós utca

Bebó Károly utca

4

KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN! Ná du

i gyv


16

Pablo Neruda utca

n rto Má

ön Gy

t_ MÉRNÖKIRODA lej r_s K_

ut c a öz

láb u

út yi

Rók a

g he ka

tca

Ró

Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni He gyl parkolóhely bővítés áb

Tá ncs ics Mi hál yu

i ut ca

Va sút so

Bárczi G_za utca

Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése

a

Pu szt ado mb

14 14

a

Csobánka t_r

Hollós Korvin Lajos utca

utc

Zempl_n Gy_z_ utca

rkö ly

utc a

Heltai Jen_ t_r

Víziorgona utca

Víziorgona utca Sramli utca

ru tca

Dózsa György utca

Tö

Jendrassik Gy örgy utca

mb utc a

ut c a

tca

Tü z_

Me z_ u

tca

K_ bán ya

_d u

Ho nv

a

Tam ás u t ca

utc

tca

Lukács Györg y utc

Pais Dezs_ utca

a

11 Ób Felszíni parkolóhely bővítése or

bi

Medgyessy Ferenc

yu heg

utc

_szike utca

ad o

om

Táncsics Mihá ly utca

utc a

Ró zs

szt ad

15

Ezü st

plo m

Pu

Ége t_ u

tca

M eg gy

t_r

Margitliget utca melletti felszíni parkolóhely bővítés

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ

utc a

Isk o

la u tca utc a

Ep erf au

B_ká

Te m

K_ felszíni parkolóhely bővítés Lukács György utcai bá nya

ord om b

utca

Perje utca

Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítés

He gy

Ád ám

Pá s zt

tca

Virá g

t utca

Ezü sthe gy u tca

tca

utca

smeg ye

Ver em

M_ly

Üs tu tc a

Jó zs ef u

nt au tca

ek Ve öz nd el u tca

Gy a

Pi nc

gy u He

Áro k ut ca

Doná a

Dió fa u t ca

ut ca

tca

_b án ya

r utc

HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNAKITERJESZTETT KITERJESZTETTTERÜLETE TERÜLETE K

utca

Ka mr a

u tc

a

Pás zto r do mb utc a

a

utc a

3.SZÁMÚ MELLÉKLET Ber nát utc

Sujtá s ut ca

G áz gyár utca

Kunigun da útja

Áldomá s utca

Szent endrei út

Újp esti va

súti

híd

a utc al Kaz

Haran g utca

3.SZÁMÚ MELLÉKLET Gázgyári lakótelep

ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE Búza utca

Csikó s kö z

Gyön gyso r ut ca

Ka za l utca

a

Záho ny utc a

Kis

Csikós utc

Szente ndrei út

Kaszásd _l_ utca

utc a

13 Huszt i út

Kunigu nda

útja

a utc lya Bog

Ap át

Bojtár utca

Hajógyári sziget

rt utc a Sz_l_ke

ok

Sz_ l_k ert utc

Kö les

utc a

a

Apát utca

B rü ndl ár

Szen ten dr ei út

Ka szá sd_l_ utc

a

Jégt örő ut

ca

Pethe Ferenc t_r

Reményi Ede utca

utca

Vajda János utca Leán yf alu

Zab utc a

fonó utca

5

_rít _gyá r ut ca

Selyem

F eh

Sz_r_s kert utc a

Benedek Elek utca

Hajógyári sziget

Mozaik utca

Bú za

utca

Kunigunda útja

Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés

K_ve utca

Rádl árok

Reviczky ezredes utca

Huszti út

Cserepes utca

Kalap utca

Kunigunda útja

Gób_ utca

iú víz H_

t

Ladik utca

Budai rakpart

Nagymihály utca

Majoranna utca

Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés

Bogdáni út

a utc

fa utc

a

Herku les u.

DUNA

or H un

Me ggy

Bogdáni út

Matróz utca

t

Ved er utca

Búvár utca

Ber end

utc a

te ör K

utc a

Folyamőr utca

Akác köz Sze ll_

Vihar utca

Kunigunda útja

utca

Ker_k utca

Ved er

Szőlő utca

iú

Vihar köz

íz Hév

a utc

Rakt ár ut ca

Hajógyári sziget

Raktár utca

Érc utca

utca

Törzs utca

Vörö skere szt utca

utca

Harrer Pál utca

ör ös vá ri ú

t

a

utca Teszársz Károly

V

nya utc

Selyem utca

La kta

Gyenes

Mik lós utca

Sz_l utca

Verőfén y utca

Kór ház

Óbudai rakpart

16 Derű utca

Laktanya utca

16

Harrer Pál utca

tc a

Derű utca, a Vihar utca-Szél utca közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Sorompó utca

Miklós tér

Szen tendr ei út

tca

Ker_ k utca

e le nc eu

u adi

Vihar utca

a utc or un H

V

V ár


KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

utca Berzsenyi Dá niel

a


ajo s ut ca

Po z son y

Szent János

i ut

utca

ca

Ko ssu th L

Ha last óu tca

Ne

fele jc

su

tca

i utc

Kinizsi utca

Ján os u tca Cze tz

Poz son y

Kossuth Lajos üdü l_part

útja Királyo k

a ut ca bad k

Dósa utca

S za

Kalá szi utc a

Nag

Bo c

yvá r

ska i

utc a

ad utc a

ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

Czetz János köz

Petur utca

Kalá

Csalma utca

Lilla utca

Loson c

szi u tca

Nimród ut

utca

ca

Dósa utca

rt

út

Római pa

Rozgonyi Pir osk

Nánási

Keve utca

Zaránd utca

Em_d utca

a utca

Zaránd köz

Monostori út

Silvanus s_t án

y án

Római

part

Drótos utc a

Nánási út

Csónakház utca

Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés lv

Vízimolnár utca

u an

Vízimolnár utca

Zaránd utc a

Vitorla utca Váci Mihá ly t_r

y

Si

Malomker _k utca

ány s_t

t s_

Nánási út

Vízimolnár köz

Városfal köz

Római part

Városfal

m utca

Tóga utca

L_pormalo

Sulyok utca

a utc

y

_rl_ köz

án _t ss

_rl_

Tóga utca

lom ima Víz

16

m alo zim Ví

K

út

Kadosa utc a

Pákász utc a

Keve utca

Arató Em il t_r

tca cu anó

Varsa utc

a

Kuzsinszky

utca

Keve utc a

Palicsi

utca

Sóvári ut ca

Monostori

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

utca Nánási köz


Ország út


11-e

Királ yok út ja

s út

ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

15

14

17

16

Hadrianus utca

Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés

14

Jós

utc

Újmegyeri t_r

Jós e ut ca

Bud a

Szil k

utc a


Királyok útj a

kalá sz u t

s út 11-e


a

ca

Pus zta dom bi u tca

f ut ca

utc a

i Im

re u tca

ca

Gy _r_ utc a

s ut

Zip ern o

ny Laj o

Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés

Ha tva

Heltai Jen_ t_r

vsz k

yK áro ly

utc a

Füs

tM

ilán

zse ar J ó Ma dzs

kad

yör gy u tca

Kelt a

út szá g Or

Sar

tG

utc a

Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés Báli n

Boglár utca

4

Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés

Király ok

8

utca

4

5

5

6

66


Pille utca

ő utca

Ipartelep utca

Pünkösdfürd Frigye s utca

_ utca


Kossuth Lajos üdül_part

Pünkösdfürd

Hímz_ utca

Medgyessy Ferenc utca

Juhász Gyula

útja


KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

33/2001. (XI. 26.) Ör. 4. számú melléklete42 Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 1033 Budapest, Fő tér 3. illetékbélyeg43

Parkolóhely építési kötelezettség megváltásának engedélyezése iránti KÉRELEM Gazdasági társaság esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Cégjegyzékszáma: ……………………………..…… Adóigazolási azonosító száma: ……………….….…… Aláírásra jogosult: ……………………………………………………………………………………………… Egyéni vállalkozók, illetve magánszemélyek esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Születési hely és idő: …………………………………………………………………………………………… Anyja neve: ……………………………………..…… Adóigazolási azonosító száma:……………….….…… Vállalkozói igazolvány száma: ………………………………………………………………………………... A létesítés (építkezés, rendeltetésmód változás) tervezett helyszíne: ………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. …… ………………………………………………………………………………………………………………….. A telken kívül létesítendő parkolóhelyek kialakításának módja (megfelelő válasz aláhúzandó): 1. közterületi parkoló

2. mélygarázs

3. közterületi mélygarázs 4. parkolóház

A kérelmező tudomásul veszi, hogy o

Jelen kérelem alapján induló hatósági eljárás kizárólag annak vizsgálatára irányul, hogy a telken kívüli parkolóhelyet – az OTÉK, a BVSZ és a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely építési kötelezettségről és annak megváltásáról szóló 33/2001. (XI. 26.) sz. rendeletben (Rendelet) foglaltak szerinti helyen – pénzbeni megváltás esetén az Önkormányzat biztosítani tuja vagy sem.

o

A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának engedélyezése esetén a kérelmező (építtető) az Önkormányzattal a Rendelet szerinti tartalommal megállapodást öt, melynek 1 példányát, a befizetést igazoló csekk másolatával egyidejűleg az építési, rendeltetési mód változtatási, fennmaradási engedély iránti kérelemhez csatolni kell.

Amennyiben az Önkormányzat a kérelemben foglaltaknak helyt ad, kérelmező a jogorvoslati jogáról lemond, így a határozat azonnal jogerős és végrehajtható.

Budapest, ………… év ………. hó ……… napján …………………………….. Kérelmező aláírása

42 43

Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 4. §, módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 7. § Módosította: 3/2012. (I. 30.) Ör. 3. §. Hatályos: 2012. február 4-étől

A kérelemhez az igénylőnek az alábbiakat kell csatolnia:

1. Kérem, hogy túloldalon jelzett mellékleteket csatolja! Az építtető azonosításához szükséges okirat (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) egyszerű másolatát; 2. Gazdasági társaságok esetében bankszámlaszerződés és aláírási címpéldány egyszerű másolata; 3. Szükség szerinti, – funkcióváltás esetén a meglévő, és a tervezett állapotra vonatkozó - tervdokumentációval (helyszínrajz, meglévő és tervezett alaprajz, funkcióval és helyiségmérettel bemutatott parkolóhely számítás) igazolt parkolási mérleg; 4. Az egyidejűség igazolásához a vizsgált területet bemutató, M=1:500, M=1:1000 léptékű helyszínrajz, közlekedéstervező által, a 7.§ (3) bekezdésben meghatározottak alapján, a különböző napszakokban készített, fényképekkel igazolt dokumentáció; mely tartalmazza a szabályos parkolóhelyeken található szabad kapacitást a megváltási hely 500 méteres sugarú körzetén belül. 5. illetékbélyeg44.

44

Módosította: 3/2012. (I. 30.) Ör. 3. §

2001. (XI. 26.) 1 RENDELETE

Recommend Documents