ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK
33/2001. (XI. 26.) RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRŐL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.), A 19/2005. (V. 5.), A 22/2006. (IV. 13.) A 3/2008. (II. 12.) ÉS A 46/2009. (X. 22.) RENDELETTEL
EGYSÉGES SZERKEZETBEN
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 33/2001. (XI. 26.)1 RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRŐL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.)2, A 19/2005. (V. 5.)3, A 22/2006. (IV. 13.)4, A 3/2008. (II. 12.)5 ÉS A 46/2009. (X. 22.)6 RENDELETTEL EGYSÉGES SZERKEZETBEN Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestülete az önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§-ában kapott felhatalmazás, valamint az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 42.§-ának, valamint a Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabályzatról szóló többször módosított 47/1998.(X.15.) Fővárosi Közgyűlési rendelet (továbbiakban: BVKSZ) figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja7: A rendelet célja 1. §8 A rendelet célja, hogy Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer területén – a 253/1997.(XII.20.) Korm. rendeletben (továbbiakban: OTÉK) meghatározott építmények, illetőleg az önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához előírt telken belüli gépjármű-elhelyezés módját – a kerület beépítési és közlekedési sajátosságaira figyelemmel – az OTÉK-ban megengedett keretek között – eltérő módon szabályozza és a szükséges parkolóhelyek kialakítását biztosítsa. A rendelet kitér a szükséges parkolóhelyek számának meghatározására és az esetleges közterületen történő parkolóhely elhelyezés szabályaira is. A rendelet hatálya 2. § (1) A rendelet hatálya Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer közigazgatási határán belül minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki: a) új épületet-, építményt épít, létesít, vagy meglévő épületet bővít, b) 9engedélyhez kötött egyéb építési munkát végez, vagy c) olyan építési tevékenységgel nem járó rendeltetésmódosítást hajt végre, illetőleg d) olyan területhasználatot folytat ami új parkolóhelyek létesítését követeli meg. (2) 10 Jelen rendelet előírásait az építési engedélyezési eljárások során az OTÉK, a BVKSZ, valamint az Óbuda-Békásmegyer Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 32/200.(XI.30.) ÖK rendelete (továbbiakban: ÓBVSZ) vonatkozó előírásaival együtt kell alkalmazni. Területileg differenciált parkolási zónák 3. § (1)11 Az egyes építményekre, rendeltetési egységekre a (2) bekezdésben meghatározott, területileg differenciált és a jelen rendelet 1. számú mellékletében térképileg lehatárolt parkolási zónákon belül különböző mértékben kell az egyes építmények, rendeltetési egységek parkolási igényét meghatározni, amennyiben a kerületi szabályozási terv (továbbiakban: KSZT) másként nem rendelkezik. 1
Elfogadva: 2001. október 31. Elfogadva: 2004. november 30. 3 Elfogadva: 2005. április 21. 4 Elfogadva: 2006. március 29. 5 Elfogadva: 2008. február 6. 6 Elfogadva: 2009. október 21. 7 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 1. § 8 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 2. § 9 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 1. § 10 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 3. § 11 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (1) bekezdés 2
(2)12 A kerület közigazgatási területe a parkolás-szabályozás szempontjából az alábbi kategóriába sorolt, melyeken a 2. sz. mellékletben rögzített, eltérő terület-felhasználás, valamint a különböző építményfajták, rendeltetési egység típusok, illetőleg azok rendeltetési mód változása szerint kell az egyes telkeken biztosítandó parkoló-férőhelyeket számítani: BELSŐ ZÓNA 1.1 városközponti 1.2 belső-óbudai 1.3 lakótelepi HEGYVIDÉKI ZÓNA 2.1 hegyvidéki 2.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 2.3 lakótelepi ÁTMENETI ZÓNA 3.1 városközponti 3.2 lakótelepi 3.3 filatori-aquincumi-kaszásdűlői 3.4 védett ELŐVÁROSI ZÓNA 4.1 lakótelepi 4.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 4.3 védett (3)13 A 2. számú melléklet „A” oszlopa rögzíti új építés, bővítés, illetve rendeltetés módosítás esetére az OTÉK-ban meghatározott funkciókhoz tartozó alap egységtől való eltérés maximális százalékos értékét, a „B” oszlopa rögzíti a bővítés, illetve rendeltetésmódosítás esetére a telken kívül elhelyezhető parkolóhelyek számának közterületen megvalósítható maximális arányát, a jelen rendeletben meghatározott feltételek figyelembevételével. (4)14 Jelen rendelet 3. számú melléklete a 3. § (2) szerinti zónákban a parkolóhely-létesítési kötelezettség közterületen kialakítható felszíni parkolók területi elhelyezkedését és az azt ábrázoló térképeket rögzíti. A parkolás biztosításának egyes eltérő rendelkezései 4. § (1) Új épület létesítése esetén az egyes építményfajtáknak megfelelő, az OTÉK-ban, illetőleg a 2. sz. mellékletben meghatározott OTÉK-tól eltérő mennyiségű parkoló-férőhelyet a létesítés szerinti telken belül kötelező biztosítani az 5.§ (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével. (2) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület szintterületének bővítése (emeletráépítés, tetőtérbeépítés, a beépítési mérték növekedésével járó bővítés) esetén a meglévő és változatlanul megmaradó rendeltetési egységekre vonatkozóan az eredetileg biztosított parkoló-férőhellyel kell számolni. Az előírt többletparkoló-férőhelyet csak a meglévő építmény, illetőleg rendeltetési egység bővítményi területének megfelelően, illetve a létrejövő új rendeltetési egységre vonatkozóan kell biztosítani a telken belül a 2. sz. mellékletben meghatározottak szerint az 5.§ (1) bekezdés figyelembevételével. (3) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épületben lévő önálló rendeltetési egység – szintterületi bővítésével nem járó – rendeltetési mód változásánál, az eredeti és az új rendeltetés szerint számított parkolóférőhely különbözet alapján kell az előírt számú parkoló-férőhelyet biztosítani a telken belül a 2. sz. melléklet szerint, amennyiben az új rendeltetési egység: a) lakás, b) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti vendéglátási, c) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti kereskedelmi, d) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti szolgáltatási, e) más rendeltetésű épületben pinceszinti, földszinti közforgalmú iroda, f) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális, g) oktatási, h) egyéb művelődési, i) sportcélú, j) nem fekvőbeteg ellátó gyógykezelő rendeltetési egység.
12
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (2) bekezdés Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 1. § 14 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés 13
Egyéb esetben a rendeltetésmódosításnak megfelelő mértékű parkolás egészét kell a telken belül biztosítani az 5.§ (1) bekezdés figyelembevétele mellett. (4) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület egészének rendeltetési mód változása esetén a 2. sz. mellékletben meghatározott új épületre vonatkozó parkoló-férőhely legalább felét kell a telken belül biztosítani, kivéve a) az oktatási, b) a művelődési, c) a lakó, d) a sportcélú, e) a nem fekvőbeteg ellátó funkcióra változó önálló rendeltetésű épületek esetében, valamint f) ha az épület műemléki, vagy egyéb egyedi értékvédelem alatt áll, és a parkoló-férőhelyek utólagos elhelyezése az 5.§ (1) bekezdése szerint műszakilag nem biztosítható a telken belül. Az a)-f) pontokban meghatározott rendeltetések esetén a (3) bekezdés szerint kell a változás során a parkoló-igényt számítani. A telken már meglévő parkolók száma nem csökkenthető. (5) Nem kell a más rendeltetésű épületben lévő önálló rendeltetési egység használati mód változásánál a változásból adódó 2. sz. melléklet szerinti parkolóhely-szám különbözetet figyelembe venni a földszinti kereskedelmi, vendéglátó, illetőleg szolgáltató rendeltetési egység vagy közforgalmú iroda egymás közötti rendeltetési mód változása esetén, amennyiben a) az nem jár szintterület növekedéssel, és b) a nettó eladótér, vagy fogyasztótér, illetőleg a szolgáltató, vagy irodai rendeltetési egység nettó alapterülete a 100 m2-t nem haladja meg. Telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség 5. § (1) A parkoló-férőhelyek telken belül való teljes körű biztosításától kizárólag akkor lehet eltekintetni: a) új épület létesítésénél, illetőleg jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület bővítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha aa) a gépkocsival a telekre való be- és kihajtás forgalomtechnikai okokból nem engedélyezhető, vagy ab) a telek megközelítése kizárólag meglévő gyalogos utca, vagy tervezett gyalogos utca felől lenne lehetséges, vagy ac) 15a telken értékvédelem alatt lévő épület áll, vagy olyan régészeti lelet kerül elő, mely a parkolók teljes körű kialakítását nem teszi lehetővé, vagy ” ad) vagy ae) a telken meglévő értékes növényzet miatt az épületen kívüli parkoló, vagy mélygarázs építése jelentős növénykárral járna, vagy af) a telek geometriai méretei (keskeny telekszélesség vagy kis telekmélység) a telken belüli parkolást műszakilag nem teszik lehetővé; ag) 16a telek ÓBVSZ 3/A. melléklete szerinti „B” vagy „C” besorolású geotechnikai adottságai a telken belüli parkolást műszakilag nem teszik lehetővé. b) jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület bővítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha ba) meglévő épület bővítése, rendeltetésének megváltozása esetén a telekre való behajtást és a parkolást a meglévő épület átalakításával nem lehet műszakilag biztosítani, bb) jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő úszótelkes épület esetében az épület bővítése, rendeltetési egységeinek, illetőleg az épület egésze rendeltetésének megváltozása esetén. (2) Az (1) bekezdésben felsorolt esetekben az épület rendeltetésének, meglévő épület rendeltetése megváltoztatásának, illetőleg bővítésnek megfelelően számított parkoló-férőhelyek számának egésze, vagy annak egy hányada az építés helye szerinti telken kívül is biztosítható a kerület közigazgatási területén. Az ily módon engedménnyel érintett épület építtetőjét telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség terheli. (3) A telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettséget: a) 500 m-en belül meglévő vagy létesülő parkolóházban, illetőleg mélygarázsban, b) 500 m-en belül más telken meglévő vagy létesülő, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkolószámon felüli többletparkoló-férőhely igénybevételével, c) 17500 m-en belül meglévő vagy létesülő közterületi parkolóban, d) 500 m-en belül meglévő vagy létesülő közterületi mélygarázsban, e) lakótelepek esetében külön e célból meglévő vagy létesülő mélygarázsban 15
Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 2. § Beépítette: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 1. § 17 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (1) bekezdés 16
lehet teljesíteni a 6-7.§-ban meghatározott feltételekkel. (4)18 Az engedményt igénybe vevő építményre használatbavételi engedély csak akkor adható ki, ha az építési engedély szerinti, más telken figyelembe venni kívánt parkolóhelyek rendelkezésre állnak, a parkolóház, mélygarázs, vagy a KSZT-ben vagy forgalomtechnikai tervben meghatározott felszíni parkoló építése befejeződött, használatbavételi engedély kiadása megtörtént. (5)18 Az építtető az építési területétől eltérő parkolóhely létesítési kötelezettségének megvalósítási módjáról köteles az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás során nyilatkozni, illetve a használatbavételi engedély megkérésével egyidejűleg a teljesítést igazolni. (6)19 Ha az előírt számú parkoló kialakítása a telken belül megfelelő nagyságú terület hiánya, műemléki, régészeti védettség20 vagy egyéb építészeti, városfejlesztési szempont miatt részben vagy egészben nem biztosítható, úgy az építésügyi hatóság a tervezett építkezést akkor is engedélyezheti, ha a) az építtető a hiányzó számú parkolóhelyek építését a III. kerületi Önkormányzattal megkötött szerződés alapján – a parkolóhely megváltási díj parkolóalapba történő befizetésével – az Önkormányzatra átruházza, vagy b) a III. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő vagy az Önkormányzattal együttműködési szerződésben álló, a tervezett létesítmény helyszínétől legfeljebb 500 méteren belül álló parkolóház, mélygarázs tulajdonosával, kezelőjével, üzemeltetőjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan – minimum 20 évre kötött – kizárólagos bérleti szerződése van, mely más létesítményhez még nem került figyelembe vételre. Más telken való parkolás biztosításának rendelkezései 6. § (1) Az 5.§ (3) bekezdés a) pont szerinti esetekben a parkolás más telken lévő üzemeltetett parkolóházban, illetőleg mélygarázsban is biztosítható: a) ha a telek 500 m-es körzetében, annak beépítésével, rendeltetésének módosításával, bővítésével egy időben, vagy az építés idejétől számítva 5 éven belül parkolóház, mélygarázs létestül, és b) az épület parkoló-igényeinek kielégítése az a) pont szerinti parkolóház, mélygarázs révén – az erről szóló külön szerződésben foglaltak alapján – folyamatosan biztosítható, és c) a más létesítményben való parkoló-férőhely biztosításának kötelezettségét – a parkolóház, vagy mélygarázs tulajdonosa és az építtető erről szóló egymás közti szerződése alapján – a telekkönyvi nyilvántartásba is bejegyzik. Az a)-c) pont szerinti feltételek betartása szerint létrejövő épület, épületbővítés esetleges rendeltetésmódosítása, bővítése csak akkor engedhető meg, ha az új rendeltetéshez szükséges parkolószám kielégítése – a b) pont szerinti szerződéshez hasonlóan – továbbra is biztosítható. Az engedménnyel érintett épület bontása esetén a szerződés felbontásáról és a telekkönyvi nyilvántartásból való törlésről az ingatlan tulajdonosának gondoskodnia kell. Bontás során új épület elhelyezésénél az előírt parkolást a telken belül kell biztosítani. (2) Az 5. § (3) bekezdés b) pont szerinti esetekben a parkolás más telken folyó beruházás során való biztosítása csak akkor megengedett, ha: a) az, kizárólag a más telken meglévő, vagy újonnan épülő épület rendeltetéséhez szükséges parkolószámon felüli többletparkoló-férőhely terhére történik, és b) a más telken a többletparkoló-férőhely igénybevétele az engedménnyel érintett épület engedélyezését követő 1 éven belül, de legkésőbb annak használatbavételéig biztosított. A parkolás ilyen módon való biztosítását a másik telek terhére az ingatlan-nyilvántartásba be kell vezetni. A parkolóhelyet biztosító épület parkoló-férőhely növekedéssel járó rendeltetésének megváltoztatása, bővítése esetén az engedménnyel érintett épület számára biztosított többletparkoló-férőhely nem vehető figyelembe, kivéve, ha arról más módon a tulajdonos jelen rendelet alapján gondoskodik. Közterületen való parkolás biztosításának rendelkezései 7. § (1)21 Az 5.§ (3) bekezdés c) pont szerinti közterületi parkolóban, illetőleg a d) pont szerinti közterületi mélygarázsban való parkolásbiztosítás kizárólag a jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő építmények, rendeltetési egységek: a) rendeltetési mód megváltozása, vagy b) emeletráépítéssel járó bővítése, vagy c) tetőterének beépítése esetén adható, a 2. sz. mellékletben foglalt mértékig. 18
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 20 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 3. § 21 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (1) bekezdés 19
Közterületen való parkolás-biztosítás nem engedélyezhető – a bővítés, vagy a rendeltetésmódosítás jellegétől függetlenül – ha a parkolás telken belül műszakilag egyébként megoldható lenne. A 2. számú melléklet szerint számított parkolóhely egésze – kizárólag bővítés és/vagy rendeltetés módosítás esetén – közterületen is biztosítható az 5. § (1) bekezdésben foglaltak fennállása esetén. (2) A közterületi parkolás-biztosítás: a) közterületen önálló, szilárd tér-kőburkolatú, vagy műanyag-gyeprácsos fásított parkoló kialakítása, b) járdaszegély melletti – párhuzamos, merőleges vagy 45 °-os – parkolósáv szabályos felfestése, illetőleg egyértelmű jelzése, c) járdaszegély átépítésével történő parkoló-építés az útpálya mellett. Nem számít közterületi parkolás-biztosításnak a már kialakult, de szabályosan nem kijelölt parkolósáv felfestése, ha annak megvalósítása a parkoló-férőhelyek számát a szükség szerinti mértékben nem növeli, valamint nem vehető figyelembe a már kialakított közterületi parkoló a (3)-(4) bekezdésben meghatározott kivétellel. Nem a kerületi önkormányzat tulajdonát képező közterületen közterületi parkolás biztosítás nem vehető figyelembe. (3)22 Már kialakított közterületi parkoló – lakótól eltérő funkció esetén – csak akkor vehető figyelembe a meglévő épület közterületi parkolás-biztosításánál, ha az érintett közterületi parkolóról közlekedéstervező által parkolás-felvétel készül egy héten keresztül, heti 3 alkalommal a reggeli, napközbeni és az esti időszakra, mely alapján a parkolási igény különidejűsége igazolható. A különidejűség igazolásához a 4 sz. mellékletben meghatározott tartalommal ellátott dokumentációt kell beadni. (4)23 Különidejűség – lakótól eltérő funkció esetén – akkor vehető figyelembe, ha a már kialakított parkolóban az épület használatának időszakában (napközbeni vagy esti) a kihasználatlan parkolók nagyságrendje meghaladja az építés jellegének megfelelő közterületi parkolás-biztosítás mértékét. (5) Közterületen mélygarázs létesítése önálló mélygarázsként, vagy más épület közterület alá kinyúló építményeként valósítható meg a vonatkozó szabályozási terv figyelembevételével. (6) Más telken létesülő, a közterület alá kinyúló mélygarázs-rész legalább felét a telken kívül biztosítható parkolóhelyek számára kell kijelölni az önkormányzat és az építtető között létrejövő szerződés keretében. (7)24 A közterületi parkolók kialakításának a 3. § (2) bekezdésében meghatározott területegységeken belül egységesnek kell lennie. (8) 25 A belső zóna területén a közterületi felszíni parkolókat egységes forgalomtechnikai terv alapján lehet kijelölni és azt csak az önkormányzat építtetheti meg. (9)26 Közterületi parkolás megvalósítását jelen rendelet 3. számú mellékletében rögzített helyszíneken kell biztosítani. Parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása27 8. § (1) Az építtető az építés vagy rendeltetésmódosítás helye szerinti telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettségét – az önkormányzattal megkötött szerződés alapján – az előírt számú parkolóhelynek megfelelő mértékben, pénzben megváltva átruházhatja az önkormányzatra. (2)28 A parkolóhely-építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az építtető és az önkormányzat szerződést kötnek. A szerződésben rögzíteni kell az önkormányzatra átruházott megvalósítandó parkoló-férőhelyek számát, kialakításuk módját és helyét, valamint azok várható megvalósulásának időpontját. A szerződésben rögzíteni kell továbbá a pénzbeni megváltási díj összegét és megfizetésének kötelezettségét. (3) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása kötelező: a) ha a parkolóhelyeket az önkormányzat önállóan, vagy társulási formában létesíti a tulajdonában álló közterületen, vagy építési telken, b) illetőleg akkor, ha a parkolóhelyek az építtető finanszírozásában a közterületen létesülnek. (4) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása: a) építési-megváltási díjból és b) telken kívüli használati-megváltási díjból (továbbiakban: használati- megváltási díj) tevődik össze.
22
Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 4. § Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (3) bekezdés 24 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 25 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 26 Beépítette: 46/2009. (X. 22.) Ör. 5. § 27 Címét módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (1) bekezdés 28 Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (1) bekezdés 23
(5)29 A használati-megváltási díj attól függetlenül megfizetendő, hogy a parkolóhelyeket az önkormányzat, vagy az építtető közvetlenül finanszírozza. Az építési megváltási díjat csak akkor nem kell megfizetni, ha az építést közvetlenül az építtető finanszírozza a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. (6) Az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj együtt, egyösszegben fizetendő. (7) A parkoló-férőhely megváltásként az építtető által az önkormányzatnak befizetett összeget elkülönítetten kell nyilvántartani, és azt kizárólag parkolóház, mélygarázs, közterületi parkoló, illetőleg közterületi mélygarázs létesítésére kell fordítani. (8) Az önkormányzat a parkolóhely létesítését önállóan saját beruházásaként, vagy társulási formában, illetőleg más beruházásban való részvétellel is megvalósíthatja. (9) A parkolóhelyek önkormányzati, vagy önkormányzati részvétellel való megvalósítását a) parkolóház, mélygarázs esetén legkésőbb 5 éven belül, b) közterületi parkolóhely-kialakítás esetén legkésőbb a befizetést követő egy éven belül kell biztosítani. (10) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásaként befizetett összeg (7) bekezdés szerinti felhasználásáról a képviselő-testület a mindenkori éves költségvetés elfogadásakor dönt. (11)30 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmet jelen rendelet 4. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani, az abban felsorolt mellékletek csatolásával. (12)30 Nem adható ki parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása, ha az OTÉK, BVKSZ, illetve jelen rendelet keretei között a parkolóhely-építési kötelezettség nem biztosítható. (13)31 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmekről I. fokon a Polgármester dönt. Közterületi parkolóhely építési-megváltási és használati-megváltási díja 9. § (1) Az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjából finanszírozott közterületi parkolók közhasználatúak, a befizetett használati- vagy építési-megváltási díj alapján nem keríthetők le, nem jelölhetők meg kizárólagos használatra. (2) A közterületi parkoló használati-megváltási díja az építés feltételeként attól függetlenül fizetendő, hogy az engedménnyel érintett ingatlan tulajdonosai, vagy bérlői a közterületen megvalósított parkoló-férőhelyeket ténylegesen használják majd vagy sem. (3) Amennyiben a közterületen megvalósított parkolóhely őrzött, fizetőparkolóként működtetett, az engedményezett épület tulajdonosai, illetőleg használói nem mentesülnek a bérleti, vagy őrzési díj alól. (4) A közterületi parkolóhelyek férőhelyenkénti építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjat az 1. sz. táblázat szerint kell meghatározni. 1. számú táblázat32 Használati-megváltási Építési-megváltási díj Közterületi parkolók figyelembevételének díj parkolóparkoló-férőhelyenként típusai férőhelyenként (Ft) (Ft) Közterületi parkoló építése útpálya mellett 300 000 250 000 Önálló közterületi parkoló építése 550 000 250 000 Meglévő közterületi parkoló különidejűség melletti 250 000 figyelembevétele lakó funkció esetén nem vehető figyelembe (5) Meglévő kiépített parkoló különidejűségi figyelembevételének esetén az építtető csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni. (6)33 Amennyiben a közterületen elhelyezhető parkolóigénynek megfelelő számú közterületi parkolót, vagy mélygarázst az építtető létesíti illetőleg finanszírozza, csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni, a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. Ha az építtető a szükséges parkolóférőhelyek egy részét létesíti, akkor a különbözetnek megfelelő építési-megváltási díjat is köteles megfizetni. (7) Amennyiben a közterületi parkoló 1 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a parkoló-férőhely építési-megváltási díj összegét az 1 év lejárta után köteles visszafizetni az építtetőnek, vagy az építtetővel kötött építési-megváltásra vonatkozó szerződést módosítania kell. A szerződés legfeljebb egy alkalommal, további 2 évre hosszabbítható meg.
29
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (2) bekezdés Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 31 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 32 Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 2. § 33 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 8. § (2) bekezdés 30
(8) A (7) bekezdés szerint meghiúsult parkoló-férőhely építés esetén az engedményezett telek építtetője, tulajdonosa, bérlője – tekintettel a már meglévő közterületi parkolók átmeneti használatára, illetőleg a saját telken nem biztosított parkoló-férőhelyek miatt a közterületek megnövekedett parkolási igénybevételére – a használati-megváltási díjat nem követelheti vissza. Építési telken létesülő parkolóház, mélygarázs, közterületi mélygarázs építési-megváltási és használatimegváltási díja 10. § (1) Az építési telken létesülő parkolóház, mélygarázs, illetőleg közterületi mélygarázsok parkolóférőhelyenkénti építési-megváltási, illetőleg használati-megváltási díjait a 2. sz. táblázat alapján kell meghatározni. 2. számú táblázat Használati-megváltási Építési-megváltási díj Építményjellegű parkoló-férőhelyek típusai díj parkolóparkoló-férőhelyenként (Ft) férőhelyenként (Ft) Parkolóházban 2.000.000.1.000.000.Mélygarázsban 2.000.000.1.000.000.Közterületi mélygarázsban 2.000.000.500.000.(2) Az építési telken létesülő parkolóház, vagy mélygarázs építése setén az önkormányzat köteles biztosítani a megfizetett férőhelyeknek megfelelő számú parkoló-férőhelyek használatának kizárólagosságát, melyet az ingatlan-nyilvántartásba az engedménnyel érintett telek javára be kell jegyeztetni. (3) Az ingatlan-nyilvántartásból a használat kizárólagossága csak akkor törölhető, ha az engedménnyel érintett telken lévő épület bontásra kerül. A bontás után a telken új épület elhelyezése esetén a parkolás teljes mértékben az adott telken biztosítandó. Az önkormányzat ez esetben a használat kizárólagosságát rögzítő szerződést egyoldalúan is felmondhatja, és a használat kizárólagosságát az ingatlan-nyilvántartásból törölteti. Az építési- és a használati megváltási-díj ez esetben nem térítendő vissza. (4) A használati kizárólagosság alól a (3) bekezdés szerint felszabaduló parkoló-férőhelyek más építésnél újból figyelembe vehetők, mely esetben az új építtetőnek csak a használati-megváltási díjat kell megfizetnie. (5) Amennyiben az építési telken a parkolóház, illetőleg a mélygarázs 5 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a szerződésben rögzített parkoló-férőhelyekre számított építési-megváltási díj összegét köteles visszafizetni az építtető számára. Az építési-megváltási és használati-megváltási díj megfizetése 11. § (1) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának megállapításáról, az építésimegváltási és a használati megváltási díj beszedéséről, az önkormányzatra átruházott parkolóhely-építési kötelezettség nyilvántartásáról és az ellenőrzésről jelen rendelet alapján a polgármester gondoskodik. (2) Az építési-megváltási díj, illetőleg a használati-megváltási díj mértéke évente január 31-ig felülvizsgálatra, szükség esetén módosításra kerül. (3)34 Az építtető az építési,35 vagy fennmaradási engedély iránti kérelemhez köteles csatolni a parkolóhelyépítési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az önkormányzattal kötött szerződés 1 példányát és a befizetés igazolását. (4)36 Meghiúsult építkezés esetén a szerződés hatályát veszti és az építtető a befizetett építési-megváltási és használati-megváltási díj összegét visszaigényelheti. Amennyiben az önkormányzat megállapodás alapján történt befizetést követő egy éven belül a parkolóhely-építési kötelezettségének eleget tett, úgy csak a használatimegváltási díj igényelhető vissza. Meghiúsultnak kell tekinteni az építkezést akkor, ha az építtető az építkezést a jogerős építési engedély kézhezvételét követő 2 éven belül nem kezdi meg és ezen időtartamon belül nem kéri az engedély meghosszabbítását vagy módosítását. (5) A befizetett építési-megváltási díjról, illetőleg a használati-megváltási díjról, valamint az ennek fejében megvalósított és a továbbiakban megvalósítandó parkoló-férőhelyek számáról a polgármesteri hivatal nyilvántartást vezet. A nyilvántartásban fel kell tüntetni: a) az építés, illetőleg a rendeltetésmódosítás helye szerinti engedményezett ingatlan címét és helyrajzi számát, b) a parkolóhely-építési kötelezettséget vállaló nevét, 34
Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 2. § (1)-(2) bekezdés Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 8. § (2) bekezdés 36 Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 3. § 35
c) d) e) f)
a parkolóhely-építési kötelezettségben megállapított parkoló-férőhelyek számát, az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj befizetett összegét, az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség keltét, a már megvalósult parkoló-férőhelyek számát, azok címét, helyrajzi számát. Záró rendelkezések
12. § (1) E rendelet 1-4. §-ai a kihirdetés napján lépnek hatályba. A rendelet 5-9. § és a 11. § 2002. január 1-jén, a 10. § 2002. július 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló építési ügyekben, illetőleg a folyamatban lévő fennmaradási engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni. jegyző
polgármester
1.SZÁMÚ MELLÉKLET
FŐVÁROSI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK BELSŐ ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE LAKÓ TELEPI
KERÜLETI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK KERÜLET I PARKOL ÁSI RENDELET T ERÜLETI L EHATÁRO LÁSAI
RÓ MAI-CSILL AG HEGYI-BÉKÁSMEG YERI
ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE
HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE HEGYVIDÉKI
VÉDETT
LAKÓ TELEPI
FILATO RI-AQ UINCUMI-KASZ ÁSDŰLŐ I
LAKÓ TELEPI
LAKÓ TELEPI
ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI VÉDETT
LAKÓ TELEPI
VÁRO SKÖZ PO NT I
BELSŐ-Ó BUDAI LAKÓ TELEPI
BELSŐ ZÓNA TERÜLETE VÁRO SKÖZ PO NT I
Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 9. § (1) bekezdés
33/2001. (XI. 26.) Ör. 2. számú melléklete Parkolási előírások az ÁTMENETI ZÓNA területén1 ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
városközpontiFunkció lakótelepi Ssz.
Ssz.
ÁTMENETI ZÓN
Filatori-AquincumivárosközpontiFunkció védett lakótelepi kaszásdűlői
Filato ka
Hajógyári sziget
1.A1. 1.A2. 2.A1. 2.A2.
A [%] B [%] A [%] B [%] A [%] A A [%]A [%] B [%] B [%] [%] B [%] B [%] A [% Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérLegfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérLegfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, 0 0 0 0 0 1.A1. 50 50 1.A1. 0 50 50 0 0 50 tetőtérbeépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-Több, mint lakás emeletráépítés, tetőtérlakás0 emeletráépítés, 0 2 db 50 0 0 Több, mint 0 2 db 50 0 0 1.A2. 50 1.A2. 50 0 50 tetőtérbeépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) Kereskedelem új (1000 m2 -50 bruttó szintterületig) új (1000 m2 -50 bruttó szintterületig) -50 -50 -50 2.A1. 0 02.A1. -50Kereskedelem 0 0 -25 0 0 építés építés építés 2 2 2 Kereskedelem (1000 m bruttó szintterülettől)Kereskedelem új (1000 m -50 bruttó szintterülettől) Kereskedelem új (10000m -50 bruttó szintterülettől) -50 -50 -50 2.A2. 0 02.A2. -50 0 0 0 0 építés építés építés
2.B1.
2 Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) Kereskedelem (1000 bruttó szintterületig) (1000 m2 -50 bruttó szintterületig) -50 -50 -50 2.B1. 50 m -50 50 2.B1. -50Kereskedelem 50 50 -50 0 50 funkcióváltás, bővítés funkcióváltás, bővítés funkcióváltás, bővítés
2.B2.
2 Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) Kereskedelem (1000 m2 -50 bruttó szintterülettől) (1000 bruttó szintterülettől) -50 -50 -50 2.B2. 0 02.B2. -50Kereskedelem 0 0 0m -50 0 0 funkcióváltás, bővítés funkcióváltás, bővítés funkcióváltás, bővítés
3.
3.
Szálláshely-szolgáltatás új építés
-50Szálláshely-szolgáltatás -50 0 0 -50 -50 0 0 új építés
-50
-50 új építés 0 Vendéglátás
-50Vendéglátás -50 0 új építés 0 -50 -50
0 0
-50
-50Vendéglátás -50 50 funkcióváltás, 50 -50 -50bővítés 0 50
-50
-50
4.A.
Vendéglátás új építés
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés 4.B.
5.A.
-50 oktatás -50Alsó- és-50 0 -50 oktatás -50 5.A. 50 nevelés, 505.A. 50 50 nevelés, 0 50 új épüle Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület Alsó- és-50 közép-fokú új épület közép-fokú
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési Alsó- és-50 közép-fokú rendeltetési közép-fokú -50 oktatás -50Alsó- és-50 0 -50 oktatás -50 5.B. 50 nevelés, 505.B. 50 50 nevelés, 0 50 rendelte mód változás mód változás mód változás
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén 6.A.
6.B.
-50oktatás -50 mód -50Felsőfokú -50 0 -50 mód -50 50rendeltetési 506.B. 50oktatás 50rendeltetési 0 50változás Felsőfokú oktatás rendeltetési mód 6.B. változás Felsőfokú változás
7.
4.A.
-50 -50 0 Szálláshely-szolgáltatás új építés 0 3.
7.
Egyéb közösségi szórakoztatás
-50 funkcióváltás, -50bővítés504.B. 50 Vendéglátás
-25oktatás -25esetén06.A. 0 új épület Felsőfokú
-25 -25 0szórakoztatás Egyéb közösségi -25 -25 0 új épület Egyéb művelődés
0 7. 08.A.
-25Felsőfokú -25 -25esetén 0 oktatás 0 új 0épület 0 0
-25Egyéb közösségi -25 -25 -25 0 0szórakoztatás 0 0 -25Egyéb művelődés -25 -25 -25 0 0 új 0 0 épület
-25
-25
-25
8.A.
Egyéb művelődés új épület
8.B.
-25 -25 -25Egyéb művelődés -25 -25 -25 -25 50 rendeltetési 508.B. 50 50 rendeltetési 0 50 változás Egyéb művelődés rendeltetési mód8.B. változásEgyéb művelődés mód változás mód -50 -50 -50 -50 -50 -50 -50 9. 0 25 9. 0 0 0 25 Sport-létesítmény, strand Sport-létesítmény, strand Sport-létesítmény, strand
9.
8.A.
04.A.
11.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem10. fekvőbeteg Igazgatás, nem fekvőbeteg -50 ellátás, -50 -50Igazgatás, -50 -50 -50 -50 0 szolgáltatás, 0 10. 0 ellátás, 0 szolgáltatás, 0nem 0 fekvőbe ellátás ellátás ellátás 0 0 0 Fekvőbeteg-ellátó 00 0 0 0 11. 0 gyógykezelés 0 11. 0 gyógykezelés 0 0 Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés Fekvőbeteg-ellátó
12.
Ipar
12.
Ipar
13.
Raktározás
13.
14.
Közforgalmú személy-közlekedés 14. 15.A. Egyéb új építés
0 0 0 0 13. Raktározás -50 -50 0 Közforgalmú személy-közlekedés 0 14.
10.
15.A. 15.B. 16. 17.
15.B. Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi 16. létesítmény, park Különleges szálláshely idősek háza
17.
-50
0
-50 Egyéb új építés 0 -50 0 Egyéb funkcióváltás
-50
-50
0 12.
-50Ipar -50 0 0 Raktározás 00
0
0
-50
0 0
0
0
0
0 0
-50Közforgalmú -50 0 személy-közlekedés 0 -50 -50 0 0 -50 015.A. -50Egyéb új 0építés 0 -50 -50 0 0
-50 0
-50
-50
-50
-50 -50 015.B. -50Egyéb funkcióváltás 0 0 -50 -50 0 0 Jelentős-50 zöldfelületet igénylő közösségi Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi -50 -50 -50 50 0 16. -50 50 50 -50 -50 0 0 létesítmény, park létesítmény, park -50 -50 0 0 17. Különleges szálláshely idősek háza
-50 -50 0 0 -50 -50 0 0 Különleges szálláshely idősek háza
-50
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű A: Kerületivárakozóhely rendeletben az (parkoló) OTÉK alapján létesítésiszámított kötelezettségtől gépjármű A: Kerületi való várakozóhely rendeletben %-os az (parkoló) OTÉK alapján létesítésiszámított kötelezettségtől gépjármű való vára %
1 B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely B: Kerületi(parkoló) rendelet alapján létesítési számított kötelezettség gépjármű közterületen várakozóhely B: Kerületi biztosítható (parkoló) rendelet maximális alapján létesítési számított mértéke kötelezettség gépjármű közterületen várakozóhely biztosítha (par 2
módosította: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 2. §, 46/2009. (X. 22.) Ör. 6. § módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 3. §
ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
Ssz.
városközpontiFunkció lakótelepi Ssz.
ÁTMENETI ZÓN
Filatori-AquincumivárosközpontiFunkció védett lakótelepi kaszásdűlői
Filato ka
Hajógyári sziget
1.A1.
A [%] B [%] A [%] B [%] A [%] A A [%]A [%] B [%] B [%] [%] B [%] B [%] A [% Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérLegfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérLegfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, 0 0 0 0 0 1.A1. 50 50 50 50 0 0 50 tetőtér1.A1. 0 beépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás beépítés, funkcióváltás
Parkolási előírások a BELSŐ ZÓNA területén1
BELSŐ ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
Ssz.
Városközponti A [%]
Funkció Belső-Óbudai A [%]
B [%]
B [%]
BELSŐ ZÓ
Ssz. lakótelepi Városközponti
Funkció Bel
A [%] A [%] B [%] B [%]
A [%]
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb 250 db lakás emeletráépítés, 0 0 0 50tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb db lakás emele 0 0 50 250 beépítés, funkcióváltás
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A2. beépítés, funkcióváltás
Több, mint 250db lakás emeletráépítés, 0 0 0 50tetőtér- 1.A2. beépítés, funkcióváltás
Több,50 mint 250db lakás emele 0 0 beépítés, funkcióváltás
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új 2.A1. építés
2 Kereskedelem bruttó szintterületig) új -50 -50 0 (1000 m -50 0 2.A1. építés
2 Kereskedelem bru -50 0 0 (1000 m -50 építés
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.A2. új építés
2 Kereskedelem bruttó szintterülettől) új -50 -50 0 (1000 m -50 0 2.A2. építés
2 Kereskedelem bru -50 0 0 (1000 m -50 építés
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.B1. funkcióváltás, bővítés
2 Kereskedelem bruttó szintterületig) -50 -50 0 (1000 m -50 0 2.B1. funkcióváltás, bővítés
2 Kereskedelem bru -50 0 0 (1000 m -50 funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.B2. funkcióváltás, bővítés 3. Szálláshely-szolgáltatás
2 Kereskedelem bruttó szintterülettől) -50 -50 0 (1000 m -50 0 2.B2. funkcióváltás, bővítés -50 -50 0 0 3.-50 Szálláshely-szolgáltatás
2 Kereskedelem bru -50 0 0 (1000 m -50 funkcióváltás, bővítés -50 -50 0 0 Szálláshely-szolgáltatás
4.A.
-50 Vendéglátás0új épület -50
-50 0 0új épület -50 Vendéglátás
4.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület 5.A.
-50 -50 -50 50 50 4.B. Vendéglátás rendeltetési mód változás esetén -50 -50 oktatás50 -50 50 Alsó- és közép-fokú nevelés, új épület 5.A.
-50 100 50 -50 Vendéglátás rendeltetési mó -50 -50 50 Alsó- 50 és közép-fokú nevelés
6.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési 5.B. mód változás 6.A. Felsőfokú oktatás új épület
Alsó- és közép-fokú nevelés, rendeltetési -50 -50 oktatás100 -50 100 5.B. mód változás -25 -25 -25 0 0 6.A. Felsőfokú oktatás új épület
Alsó-100 és közép-fokú nevelés -50 -50 100 mód változás -25 -25 50 oktatás 0 Felsőfokú új épület
6.B.
-50 -50 50 50 Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás -50 -50 0 0 Egyéb közösségi szórakoztatás új épület
-50 6.B.
-50 -50 50 oktatás 50 Felsőfokú rendelteté
-50 7.A.
-50 -50 0 Egyéb0közösségi szórakozta
2.B2. 3. 4.A. 4.B. 5.A. 5.B.
Vendéglátás új épület Vendéglátás rendeltetési mód változás esetén
0
-50 4.A.
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
6.B.
7.A.
Egyéb közösségi szórakoztatás új épület
7.A.
7.B. 8.A.
Egyéb közösségi szórakoztatás rendeltetési mód 7.B. változás 8.A. Egyéb művelődés új épület
Egyéb közösségi szórakoztatás rendeltetési mód -50 -50 -50 0 0 7.B. változás -50 -50 -50 50 50 8.A. Egyéb művelődés új épület
Egyéb0közösségi szórakozta -50 -50 0 változás -50 -50 50 Egyéb50művelődés új épület
8.B.
Egyéb művelődés rendeltetési mód változás
8.B.
-50 -50 -50 50 50 8.B. Egyéb művelődés rendeltetési mód változás -50 -50 -50 0 50 9. Sport-létesítmény, strand
-50 -50 50 Egyéb50művelődés rendelteté
Sport-létesítmény, strand
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg 10. ellátás 11.A. Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem 25 fekvőbeteg -50 -50 -50 25 10. ellátás -50 -50 -50 0 0 11.A. Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület
Igazgatás, szolgálta -50 -50 25 ellátás, 25 ellátás -50 -50 50 0 Fekvőbeteg-ellátó gyógykez
12.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltetési mód 11.B. változás 12. Ipar
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltetési mód -50 -50 -50 50 50 11.B. változás 12.Ipar
Fekvőbeteg-ellátó gyógykez -50 -50 50 50 változás Ipar
13.
Raktározás
0
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
0 0 Raktározás 0 -50 -50 Közforgalmú0személy-közlekedés
0
-50 14.
0 0 0 0 Raktározás -50 -50 0 0személy-közle Közforgalmú
-50 0 Egyéb új építés -50 0 Egyéb funkcióváltás
-50
0
-50 15.A.
-50
0
-50 15.B.
11.A. 11.B.
15.A. 15.B.
9.
-50 -50 50 0 Sport-létesítmény, strand
9.
13. 14.
Egyéb új építés
15.A.
Egyéb funkcióváltás
15.B.
13.0
-50 0 Egyéb0új építés -50 0 0 Egyéb funkcióváltás
-50 -50
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő -50 -50 közösségi 50 50 létesítmény, park
-50 16.
Jelentős igényl -50 -50 0 zöldfelületet 50 létesítmény, park
17.
Különleges szálláshely idősek háza
17.
-50 -50 Különleges 50 szálláshely idősek háza 50
-50 17.
-50 -50 50 50 Különleges szálláshely időse
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségtől alapján számított való gépjármű %-os várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségtő alapján szám
B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) B: Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közterületen gépjármű biztosítható várakozóhely maximális (parkoló) B: mértéke Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közterületen gépjárm bi
1 2
módosította: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 2. §, 46/2009. (X. 22.) Ör. 6. § módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 3. § BELSŐ ZÓNA TERÜLETE
Ssz.
Funkció
Ssz.
Városközponti A [%]
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
B [%]
Funkció Belső-Óbudai A [%]
B [%]
BELSŐ ZÓ
Városközponti Ssz. lakótelepi A [%] A [%] B [%] B [%]
Legfeljebb 250 db lakás emeletráépítés, 0 0 0 50tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
Bel Funkció
A [%]
Legfeljebb db lakás emele 0 0 50 250 beépítés, funkcióváltás
Parkolási előírások az ELŐVÁROSI ZÓNA területén1
ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE Ssz.
Funkció
Ssz.
Római-csillaghegyiFunkció békásmegyeri
lakótelepi
ELŐVÁROS
védett Ssz.
Róm Funb
lakótelepi
Római part A [%]
B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
AB[%] [%]
B [%]
A
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
0Legfeljebb 2 0 0 db lakás emeletráépítés, 0 tetőtér-01.A1. beépítés, funkcióváltás
00Legfeljebb 2 0 db lakás e beépítés, funkcióváltás
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A2. beépítés, funkcióváltás
0Több, mint 02 db lakás emeletráépítés, 0 0 tetőtér-01.A2. beépítés, funkcióváltás
00Több, mint 02 db lakás e beépítés, funkcióváltás
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új 2.A1. építés
2 új -50Kereskedelem -25 0 (1000 m-50bruttó szintterületig) 0 2.A1. építés
-50 0Kereskedelem 0 (1000 m építés
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.A2. új építés
2 új -25Kereskedelem 02.A2. 0 (1000 m-25bruttó szintterülettől) 0 építés
-25 0Kereskedelem 0 (1000 m építés
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.B1. funkcióváltás, bővítés
2 -50Kereskedelem -50 50 (1000 m-50bruttó szintterületig) 50 2.B1. funkcióváltás, bővítés
-50 0Kereskedelem 50 (1000 m funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.B2. funkcióváltás, bővítés 3. Szálláshely-szolgáltatás új építés
2 bruttó szintterülettől) -25Kereskedelem 02.B2. 0 (1000 m-25 0 funkcióváltás, bővítés -25Szálláshely-szolgáltatás -25új építés 0 -25 3. 0
-25 0Kereskedelem 0 (1000 m funkcióváltás, bővítés -25 0Szálláshely-szolgáltatá 0 -50 0Vendéglátás 0 új építés
2.B2. 3.
Vendéglátás új építés
4.A.
-50Vendéglátás 0 új építés -50
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés
4.B.
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület 5.A.
-50Vendéglátás -50 bővítés50 -504.B. 50 funkcióváltás, -50Alsó- és közép-fokú -50 50 50 új épület05.A. nevelés, oktatás
-50 50 50 funkcióvá Vendéglátás -50 0Alsó- és közép-fokú 50 ne
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
5.B.
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén
6.A.
nevelés, oktatás -50Alsó- és közép-fokú -50 50 50 rendeltetési mód változás -25Felsőfokú oktatás -25 esetén 0 0 új épület
06.A.
ne -50 0Alsó- és közép-fokú 50 rendeltetési mód változ -25 0Felsőfokú oktatás 0 új ép
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
6.B.
-50Felsőfokú oktatás -50 50 rendeltetési mód50változás 06.B. 0Egyéb közösségi 0 0 7. 0 0 szórakoztatás
-50 0Felsőfokú oktatás 50 rend 00Egyéb közösségi 0 szóra
4.A.
6.B. 7.
Egyéb közösségi szórakoztatás
7.
8.
Egyéb művelődés
8.
9.
Sport-létesítmény, strand
9.
10. 11.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg 10. ellátás 11. Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés
12.
0Egyéb művelődés 50
0
-50Sport-létesítmény, -50 25 strand
0
-504.A.
05.B.
50
0 8.
0
-50 9.
00Egyéb művelődés 50 -50 0Sport-létesítmény, 25 stra
szolgáltatás, nem -50Igazgatás, ellátás, -50 0 10. 0 0 fekvőbeteg ellátás 0Fekvőbeteg-ellátó 0 0 11. 0 0 gyógykezelés
szol -50 0Igazgatás, ellátás, 0 ellátás 00Fekvőbeteg-ellátó 0 gyóg -50 0Ipar 0 00Raktározás0
Ipar
12.
13.
Raktározás
13.
-50Ipar 0 0Raktározás0
-50
0
0 12.
0
0
0 13.
14.
-50Közforgalmú -50 0 személy-közlekedés 0
-5014.
Közforgalmú személy-közlekedés
14.
15.
Egyéb
15.
0Egyéb
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
16.
igénylő közösségi 0Jelentős zöldfelületet 0 0 0 létesítmény, park
17.
Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza 17.
0
-50 0Közforgalmú 0 személy-k
0 15.
00Egyéb
0 16.
ig 00Jelentős zöldfelületet 0 létesítmény, park
-25Különleges0szálláshely-25 -2517. 0 idősek és fiatalok háza
-25 0Különleges0szálláshely
0
0
0
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségtől alapján számított való gépjármű %-os várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezett alapján
B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) B: Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közterületen gépjármű biztosítható várakozóhely maximális (parkoló) B: mértéke Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közterüle gé
ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE lakótelepi
1
Ssz. Funkció Ssz. módosította: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 2. §, 46/2009. (X. 22.) Ör. 6. § 2 módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 3. § A [%]
Római-csillaghegyiFunkció békásmegyeri
ELŐVÁROS
védett Ssz.
lakótelepi
Róm Funb
Római part B [%]
A [%]
B [%]
A [%]
AB[%] [%]
B [%]
A
1.A1.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A1. beépítés, funkcióváltás
0Legfeljebb 2 0 0 db lakás emeletráépítés, 0 tetőtér-01.A1. beépítés, funkcióváltás
00Legfeljebb 2 0 db lakás e beépítés, funkcióváltás
1.A2.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér- 1.A2. beépítés, funkcióváltás
0Több, mint 02 db lakás emeletráépítés, 0 0 tetőtér-01.A2. beépítés, funkcióváltás
00Több, mint 02 db lakás e beépítés, funkcióváltás
Parkolási előírások a HEGYVIDÉKI ZÓNA területén1
HEGYVIDÉKI ZÓNA TERÜLETE
Ssz.
Funkció
Ssz.
Hegyvidéki
A [%]
B [%]
Római-csillaghegyibékásmegyeri Funkció
A [%]
B [%]
HEGYVIDÉKI
lakótelepi Hegyvidéki Ssz.
A [%]
A [%] [%] B
B [%]
Római bék Fu
A [%]
1.A.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér1.A. 0 beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér0 0 0 0 0 1.A.50 beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb 2 db laká 0 0 beépítés, funkcióvált
1.B.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér1.B. 0 beépítés, funkcióváltás
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér0 0 0 0 0 1.B.50 beépítés, funkcióváltás
Több, mint 2 db laká 0 0 beépítés, funkcióvált
2.A1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.A1.-50 új építés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) -50 -50 -50 0 0 2.A1.50 új építés
Kereskedelem (1000 -50 0 új építés
2.A2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.A2.-25 új építés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) -25 -25 0 0 2.A2.-25 0 új építés
Kereskedelem (1000 -25 0 új építés
2.B1.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) 2.B1.-50 funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) -50 -50 -50 0 50 2.B1.50 funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 -50 0 funkcióváltás, bővíté
2.B2.
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) 2.B2.-25 funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) -25 -25 0 0 2.B2.-25 0 funkcióváltás, bővítés
Kereskedelem (1000 -25 0 funkcióváltás, bővíté
3.A.
Szálláshely-szolgáltatás új építés
3.A.-50
-50 Szálláshely-szolgáltatás 0 új építés 0
-50
3.A.-50 0
-50 Szálláshely-szolgálta 0
4.A.
Vendéglátás új építés
4.A.-50
-50 Vendéglátás 0 új építés
-50
4.A.-50 0
-50 Vendéglátás 0 új építé
4.B.
Vendéglátás funkcióváltás, bővítés
4.B.-50
-50 Vendéglátás 0 funkcióváltás, bővítés 50
-50
-50 4.B.50
-50 Vendéglátás 0 funkció
5.A.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület
5.A.-50
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új -50 -50 50 50 épület
-50 5.A.50
Alsó- és közép-fokú -50 50 épület
5.B.
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás
5.B.-50
Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás -50 -50 50 50 rendeltetési mód változás
-50 5.B.50
Alsó- és közép-fokú -50 50 rendeltetési mód vál
6.A.
Felsőfokú oktatás új épület esetén
6.A.-25
-25új épület esetén Felsőfokú 25 oktatás 0
6.A.-25 0
-25új Felsőfokú 25 oktatás
6.B.
Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás
6.B.-50
-50rendeltetési -50 Felsőfokú 50 oktatás 50 mód változás
50
-50 6.B.50
-50re Felsőfokú 50 oktatás
0
7. 00
Egyéb0közösségi0szó
50
0
0 8. 50
0 Egyéb50művelődés
25
-50
-50 9. 25
-50s Sport-létesítmény, 25
-50
10. -50 0
Igazgatás, ellátás, sz -50 0 fekvőbeteg ellátás
0
11. 00
0 gy Fekvőbeteg-ellátó 0
7.
Egyéb közösségi szórakoztatás
7. 0
Egyéb0közösségi0szórakoztatás 0
8.
Egyéb művelődés
8. 0
0 Egyéb50művelődés
9.
Sport-létesítmény, strand
9. -50
-50strand Sport-létesítmény, 25
10.
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás
10.-50
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem -50 0 0 fekvőbeteg ellátás
11.
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés
11. 0
0 gyógykezelés Fekvőbeteg-ellátó 0 0
12.
Ipar
12. -
Ipar
13.
Raktározás
13. 0
Raktározás 0
14.
Közforgalmú személy-közlekedés
14.-50
-
-25
-
-
-
12. --
Ipar
0
0
0
13. 00
Raktározás 0
-50 Közforgalmú 0 személ
-
0
-50 Közforgalmú 0 személy-közlekedés 0
-50
14. -50 0
15.A.
Egyéb új építés
15.A.-50
Egyéb0új építés -50
0
-50
15.A.-50 0
Egyéb0új építés -50
15.B.
Egyéb funkcióváltás
15.B.-50
-50 Egyéb0funkcióváltás
0
-50
16.
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park
17.
Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza
15.B.-50 0
-50 Egyéb0funkcióváltás
16.-50
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi 0 0 25 0 létesítmény, park
16. -50 0
Jelentős zöldfelülete 0 25 létesítmény, park
17.-50
Különleges szálláshely idősek és fiatalok -50 -50 0 0 háza
17. -50 0
Különleges szálláshe -50 0 háza
A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelezettségtől alapján számított való gépjármű %-os várakozóhely A: Kerületi rendeletben (parkoló) létesítési az OTÉK kötelez alap
B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) B: Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közterületen gépjármű biztosítható várakozóhely maximális (parkoló) B: mértéke Kerületi létesítési rendelet kötelezettség alapján számított közter
HEGYVIDÉKI ZÓNA TERÜLETE 1 2
módosította: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 2. §, 46/2009. (X. 22.) Hegyvidéki Ör. 6. § Ssz. Funkció Ssz. módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 3. §
A [%]
B [%]
Római-csillaghegyibékásmegyeri Funkció
A [%]
B [%]
HEGYVIDÉKI
lakótelepi Hegyvidéki Ssz.
A [%]
A [%] [%] B
B [%]
Római bék Fu
A [%]
1.A.
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér1.A. 0 beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér0 0 0 0 0 1.A.50 beépítés, funkcióváltás
Legfeljebb 2 db laká 0 0 beépítés, funkcióvált
1.B.
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér1.B. 0 beépítés, funkcióváltás
Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér0 0 0 0 0 1.B.50 beépítés, funkcióváltás
Több, 0mint 2 db laká 0 beépítés, funkcióvált
33/2001. (XI. 26.) Ör. 3. számú melléklete1
Fővárosi lehatárolások
Kerületi lehatárolások alapján részletes ismertetés Belső-Óbudai lakótelepi 1 Zápor u..-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen 2 Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen Lajos u. a Perc u.- Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés
8 felszínen
Belső zóna területe
9 Lajos u.- Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen Vörösvári út, Váradi u.-Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
14 felszínen Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
22 felszínen Solymár utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
23 felszínen Szőlő utca szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely
24 bővítés felszínen Kaszásdűlői lakótelep
Átmeneti zóna területe
5 Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés 13 Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés Belső-Óbudai lakótelepi Derű utca, a Vihar u.- Szél u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés
16 felszínen Pók utcai lakótelep 16 Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Békásmegyeri lakótelep keleti oldala 4 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 5 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés
Elővárosi zóna területe
6 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 8 Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés 14 15 16 17
Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
Békásmegyeri lakótelep nyugati oldala 4 Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése
Hegyvidéki zóna kiterjesztett területe
6 Margitliget utca mellett felszíni parkolóhely bővítése 11 Felszíni parkolóhely bővítése (Őszike utcától nyugatra) 14 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 15 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 16 Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni parkolóhely bővítés
1
beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4.§ (4) bekezdés
o ost nu tca
rhá z
Foly on
útja Árpád fejedele m
Szőlő u. szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
Solymár u., a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
a
út ja m ed ele
Lajos u. a Perc u.-Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés felszínen
utc a
Lajos u.-Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen
Új
ár
rt
Ár
lgy
la k ir ak pa
Te x ti
a utc
Zápor u.-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen
fej pá d
9
a Zá po r utc
vá r
Na g yszo
m ba t utc a
utca
Bokor utca
óka
a utc
Foly
a utc
V_ g
s ke Kec
Folyóka utc a
Bécsi út
z Kecske kö
ca
Újl a
ki r a
a Folyondár utc
kpa r
t
Ga la g o n y a u tca
Sereg_ ly ut
Dere gly e
utca
La jo s
Csemete utca
út
utca
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés
Sz _p vö l gy i
Uszá ly
tca ár u ond
bat
íd
Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen
La jo
S z_l_ u tca
Via d o r u tca
om ysz Na g
Vörösvári út, Váradi u.- Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítésfelszínen
s utc
dolf utca
utca
Fényes A
út csi B_
Tímár
Foly
zet
Tanuló utca
8
k utca
be rd óú t
T_ l utc a
Ár p ád h
Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
P acsirtamező u tca
no Szomol
Óbudai ut ca usz t_ r
utca
Beszterce utca
ca Es_ ut
Po
Do
K_
ca
Harrer Pá l
Perc
ca
s Tit
tca
D_ v a i Bíró M á ty á s t_ r
ca
dó út Do bre
i ut Selmec a utc
z_ u tca
Mókus utca
Zá po r ut
i út
dá r utca
köz
Kis K orona u
2
Szentl_lek t_r
tca
Serf_
o vic
Sz_l_
res utca
Podolin utca
o vin Mik
Harrer Pá
Polgár utc a
Dug
co utca
s B_ c
Kenye
Ta v a
sz u
1
ar San M
tca
Hajógyár utca F_ t_r
ca
Flórián t_r
Sz_l_ utca
a Solymár utc
co utca
22 23 24
utca Kiscelli
a utc
s ut
ri
Kisce lli utc a
a y utc
l utca
út
vá
Hídf_ ut
roly utca
ca
ar San M
a Vá lyo g utc
Zá po r ut
Teszársz Ká
ca
ör ös
t TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐZÓNA ZÓNA ZÓNA ZÓNAúTERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ ZÓNA TERÜLETE
a ya utc
ut Selyem
V
T_ gla utca
in dol
Mi kl ó
Vö röskere szt utca utca
ca
_g utca Rem_nys
Föld utca
ut c a
Tö rzs utca
n La kta
ut Gyenes
iu cell Kis
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
Kó
Calvin köz
i utca
Érc utca
Várad
ca
Sz_l utca
Bécsi út
Verőfén y ut
Óbudai rakpart
Derű ut ca
14
Laktanya utca
a tc
ut ca
a
ca
en ce
utca
Vihar ut
ut
iu ny to bá gy
el
Ra ktár
Szentendr ei
a utc
Ker_k utc
or un
i rad
ca
H
V
Vá
utca
KÉSZÜLT A TANDEM KÖ ZLEKEDÉST ERVEZŐ MÉRNÖ KIRO DA KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
l_ Kápolna d_
3. SZÁM Ú M ELLÉKLET tca
tca
u tc a gy
Má rt
ics Mi h ál
sar Ma dz Or szá g
Csobánka t_r
t
4
Pünkösdfürdő
sor
utca
Ipartelep ut
ca
t 11ut c a ás Má ty
utca
Szindbád utca
es ú
tca
du
út
a u tc
Rókahegyi út
g irá
Ná
r_
on
gyv
rt Má
ön
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés
K_
Medgyessy Ferenc
Kabar utca
11-
es ú
4
Gy
jt_ IRODA KF T TANULM ÁNYTERVE ALAP JÁN! K ÉSZÜLT A TANDEM K ÖZLEK EDÉSTERVEZŐ M ÉRNÖ K s le
tca
tc a
6 Marg itliget utca
yu
út
ncs
tca
Or szá g
Gulácsi Lajos utca
14 14
bi u
sút
Pablo Neruda utca
on
t
16
Tá
om
Józ sef u
utca
Zsirai Miklós utca
Bebó Károly utca
örgy utca _szike utca Bárczi G_za utca
ut c a
k öz
iú
alá
gy he
bu
ka
tca
Ró
Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni He gyl parkolóhely bővítés áb
tad
ly utca
Va
tca
Zempl_n Gy_z_ utc a
yu
tca
Heltai Jen_ t_r
Víziorgona utca
Víziorgona utca
Sramli utca
ut c a
Dózsa György utca
z_r
rkö l
H ollós K orvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése
R ók
y utca
utc a
a
Ho
Tö
ya
utc
du
n v_
tca ás u
Tü
b án
Me z_
tca
K_
Ób Felszíni parkolóhely bővítése or u
Jendrassik Gy
tca
11
Tam
Lukács Györg
Pais Dezs_ utca
tca
mb u
iu
út
egy sth
Táncsics Mihá
tca
zsa do
mb
Pu sz
M argitliget utca melletti felszíni parkolóhely bővítés Ró
do
15
sthe gy u
mu
Pu szt a
ut c a
t_r
Hollós Korvin Lajos utca
a
plo
la u t
ca
Tem
utc a
tca
ut c a
Isko
ya
ám
Ége t_
Pás zto r
tca Ep
a
er ut c
smeg y
ca
Perje utca
K_ felszíni parkolóhely bővítés Lukács György utcai b án
utc
g ut
mb
Ád
Ezü
z a
Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítés
He gy
Pá szt ord o
Ezü
tca
Virá
Üs tu tca
zs ef u
tc
tca
Jó
au
el u
ca
nt
kö
utc k ut
ya
Ve nd
G
M_ly utca
t utca
B_ k á
ca
tca
D on á
tca
Ver em u
fa u
ut
He gy
Áro
Dió
erf au
mr a
ya
Pi nc e
án
a
_b
Ka
HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓ ZÓ ZÓ NA NA NA KITERJESZTETT KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜL TERÜL TERÜL ETE ETE ETE HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓ ZÓ ZÓ NA NA KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜL TERÜL ETE ETE HEGYVIDÉKI ZÓNA NAKITERJESZTETT KITERJESZTETTTERÜL TERÜLETE ETE K
Me g
át u
u tc a
Bern
dom bu
Kertbarátok útja
en Sz
tv t Is
án
a u tc
ra
n
y
os
u
tc
a
rei ú t
nda ú tja
a yá
s u tc
zg
jt á
Gá
Su
u tc a
ang
heg yi ú t
H ar
utca
K is C s ik
Gy ön g
yso
ós k öz
r u t ca
ca
C s il la g
l a kó t e l e p
ut
B ú za
ós u tc a
Z áh
on y
u tc
a
rei ú t te n d Szen
t ut ca g ly
nda ú tja
Bo
A pá
r utc a
a ut
H us
zt i ú t
K uni gu
ca
ő u tc
zásd
Jég
tö r
_ l_ u t ca
Pe t h e Fe r e n c t _ r
yá
r u t
a u tc a lu
n yf
L eá
k y e zr e de
s u tca
u tca
H uszti út
C serepes
_v
íz
t iú
L a d ik u t ca t B u da i rak p ar
H
R e v ic z
K a la p u t c a
ú tja K un igu nd a
u tca M a jo r a n n a B og dá n
or u tc
H er ku
a
M a tr ó z u t ca
ár iú t
V ed er
u tca
r u tca
K er_k u tca
A k ác k öz
F o ly a m ő
sv
Á go st
te
tc
_ u tc a
B ú vár u t ca
rö
nd u tc a
ö
on
ör
u
S z e ll
u tca
a
V iha r
ú tja K un igu nd a
r u tc
S z ő lő
de
u tca
Ve
V
K
le s u .
t i ú V iha r k öz
H
íz év
út DUNA
un
B og dá ni
fa u tc a
Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés
i út
H
M eg gy
B ere
a
Ra
ktá
r u tc
a
ut
H aj ó gyá r i
ca
t i u
ca
R a ktá
un a
u
tc
a
Kó rh
ca É rc u t
áz
ut
ca
tca T örzs u
u tc a
V ö r ö sk
V
ö
rö
sv
utca
ca a ut
T e sz á r sz
u tca
g utca
e r e sz t
ta n y
S e ly e m u tc a
i
ú
t
H a jó g y á r u tc a
u tca
ár
F_ t_ r
u t ca
utca H íd f _
o M arc
utca
tca K á r o ly u
S an
V á ly o g
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés Z áp or
n y s_ R em _
Derű utca, a Vihar utca-Szél utca közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen
L ak
es G yen
u tc a
P o lg á r
Vá
utca rad i
16 utca
fén y
s z i ge t
Ó b u d a i r a k p a rt
D erű
L a k ta n y a u tc a
16
V erő
H arre r P ál u tca
ce
K er_k u tca
tc
en
S z_l u tca
u
el
r u tca
or
V
S orom pó u tca
M iklós tér
r u tca
M ikl ós ut ca H arre r P ál u tca
ad
n d r ei ú t
H
r Vá
V iha
gy
s z i ge t
Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés
B úz
ú tja
re
H aj ó gyá r i
K _ v e u tc a
R á dl á rok
G ó b _ u tc a
h_
t iú
V a jd a J á n os u tca
M o z a ik utca
ca
y utca N a g y m ih á l
z há
u tc a
on ó
Z ab
em f
5 _g
S e ly
rít
a K un igu nd
t y ú
Za
h_
B e n ed e k E l e k u t c a u tc a
a
R e m é n y i E d e u tc a
a ut ca
utc
os
_ sk e
a
k mo
Sz_r
utc
Do
A pá
rt u tc a
t_
eyk
Fe
Fe
t u tc a
a _rí
Z
es u tc a
ndr
_ker
n te
Sz_l
S ze
utca
kert
t u tc a
S z _ l_
ok
S zente
u tc
ár
ei ú t
K öl
K as
r eg
dl
s z i ge t
a
H aj ó gyá r i
Feh
Se
híd
al
l ut ca
G áz g yár i
az
K az a
13
ün
s ú ti
utca
B ojtá
Br
va
3. SZÁM Ú M ELLÉKLET K
d _l_
e s ti
ÁTMENETI ÁTMENETI ÁTMENETI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ÁTMENETIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE
C s ik
K asz ás
Ú jp
r u tc
a
Szen
te n d
K uni gu
Á ldo
C s il la
m ás u tca
g heg
yi ú t
A
K ÉSZÜLT A TANDEM K ÖZLEK EDÉSTERVEZŐ M ÉRNÖ K IRODA KF T. TANULM ÁNYTERVE ALAPJÁN!
zsv ári ut
Kinizsi utc a
ca
ca
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
Poz son
tca
yi u
Szent János utca
tca
uth Laj o
Ha la s tó u
ca
su tca
ut
Ne
a til At
fel e jc
su
tca
Cze tz
yi u t
Berzseny i Dániel utc a
ca
Poz son
J án
ra
di
ca ut
os u t
utc a
i ka Jó
Kolo Ma ros utca
_part
k útja
Kossuth Lajos üdül
Királyo
utc a ka bad
Dó sa utca
Sza
szi utc a
Na g
Bo c s
Kalá
yv á rad u
ka i utc a
tca
Ko ss
EL EL ELŐVÁRO ŐVÁRO ŐVÁRO ŐVÁROSI SI SI SI ZÓ ZÓ ZÓNA NA NATERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE EL EL EL ŐVÁRO SI ZÓ NA TERÜLETE ELŐVÁRO ŐVÁROSI SI ZÓ ZÓNA NATERÜLETE TERÜLETE
Czetz János köz
Petur utca
Csalma utca
Bo ris utca
Kalá Lilla utca
Em_d utca
Nimród
Lo so nc
szi u tca
utca
utca
Dó sa utca
Ro zgonyi Pir
y
Vízimolná r köz
Tó ga utca
út
Ró mai
part
Drótos utc a
Za ránd utc a
Nánási út
z utca Csónakhá
Városfa l köz
Római
_rl_ köz
ny tá s_
P_ter ut ca
us an
m utca
l utca
lv
L_ po rmalo
Vá rosfa
Si
tca _u _rl
Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés
utca
part
n tá
Ví zimolnár
utca
Vitorla utca Vá ci Mihá ly t_r
Nánási út
s_
Ví zimolnár
Va rsa utc a
Ma lomke r_ k utca
m utca
Silva nus s_t ány
m
Amfiteátru
y
alo
án s_t
zim
m
16
Ví
alo
il t_r
tca
Ka
im Ví z
Keve utca
Arató Em
u nóc
Kadosa utc a
Pákász utc a
Kuzsi nszky
utca
Keve utca
tca
út
Tóga utca
au
Sul yok utca
s ado
út
Mo no stori
Sóvá ri ut ca
Palicsi
utca
tca
oska utca
Zaránd köz
Mo nostori
L_ gió u
Ró mai pa rt
tca
Nánási
Keve utca
Za ránd utc a
Em_d utca
z Ná ná si kö
K ÉSZÜLT A TANDEM K ÖZLEK EDÉSTERVEZŐ M ÉRNÖ K IRODA KF T. TANULM ÁNYTERVE ALAPJÁN!
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés Pók utca
Ország út
3.SZÁMÚ MELLÉKLET
Királ yok ú tja
11 es ú t
EL EL EL ŐVÁRO ŐVÁRO ŐVÁRO SI SI SI ZÓ ZÓ ZÓ NA NA NA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE EL EL EL ŐVÁRO ŐVÁRO SI SI ZÓ ZÓ NA NA TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁRO ŐVÁROSI SIZÓ ZÓNA NATERÜLETE TERÜLETE
15
14
17
16
Ha d ria n u s u tca
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
14
Jó s
gú
i Im
yör
re u t
gy
utc a
ca
ca s ut
Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés
La j o
utc a
Ha
tva
ny
Gy _r _
Zip ern o
Helta i J en _ t_ r
vsz ky
Ká ro
ly
utc a
F üs tM il án
ut c a
Józ sef
utc a
Sar kad
Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés tG
utc a
Bá li n
Ma dzs ar
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
Királyok útj
kalá
a
Or szá
utca
a
utc a
lta
utc
ke
Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés
Ke
ihá ly
Szil
utc
Bud a
sM
Újm eg y eri t_ r
a
a
tca
tca
utc
Jó s
sz u
bi u
t
om
t
ncs ic
szt ad
11 es ú
Pu
Boglár utca
k útja
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
Királyo
8
utca
4
Hímz_ utca
Kabar utca
Medgyessy Ferenc utca
Juhász Gy ula
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
4
5
5
6
Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés
66
Pille utca
Pünkösdfürd
Ipa rtelep utc a
Frigy
es utc a
_ utca
Kossu th Lajos ü d ü l_p art
Pünkösdfürdő utca
tca
d öl zf T_
ut
ca
ny utc a
u te en
Napf_
em pl Na
tca yu
tca
ca ut
án m
nu
tv á
d pá
Ár
Ár
Margó utca
Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés
KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!
33/2001. (XI. 26.) Ör. 4. számú melléklete37 Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 1033 Budapest, Fő tér 3. 2 200 Ft illetékbélyeg Parkolóhely építési kötelezettség megváltásának engedélyezése iránti KÉRELEM Gazdasági társaság esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Cégjegyzékszáma: ……………………………..…… Adóigazolási azonosító száma: ……………….….…… Aláírásra jogosult: ……………………………………………………………………………………………… Egyéni vállalkozók, illetve magánszemélyek esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Születési hely és idő: …………………………………………………………………………………………… Anyja neve: ……………………………………..…… Adóigazolási azonosító száma:……………….….…… Vállalkozói igazolvány száma: ………………………………………………………………………………... A létesítés (építkezés, rendeltetésmód változás) tervezett helyszíne: ………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. …… ………………………………………………………………………………………………………………….. A telken kívül létesítendő parkolóhelyek kialakításának módja (megfelelő válasz aláhúzandó): 1. közterületi parkoló
2. mélygarázs
3. közterületi mélygarázs 4. parkolóház
A kérelmező tudomásul veszi, hogy o
Jelen kérelem alapján induló hatósági eljárás kizárólag annak vizsgálatára irányul, hogy a telken kívüli parkolóhelyet – az OTÉK, a BVSZ és a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely építési kötelezettségről és annak megváltásáról szóló 33/2001. (XI. 26.) sz. rendeletben (Rendelet) foglaltak szerinti helyen – pénzbeni megváltás esetén az Önkormányzat biztosítani tuja vagy sem.
o
A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának engedélyezése esetén a kérelmező (építtető) az Önkormányzattal a Rendelet szerinti tartalommal megállapodást öt, melynek 1 példányát, a befizetést igazoló csekk másolatával egyidejűleg az építési, rendeltetési mód változtatási, fennmaradási engedély iránti kérelemhez csatolni kell.
Amennyiben az Önkormányzat a kérelemben foglaltaknak helyt ad, kérelmező a jogorvoslati jogáról lemond, így a határozat azonnal jogerős és végrehajtható. Budapest, ………… év ………. hó ……… napján …………………………….. Kérelmező aláírása
37
Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 4. §, módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 7. §
A kérelemhez az igénylőnek az alábbiakat kell csatolnia: 1. Kérem, hogy túloldalon jelzett mellékleteket csatolja! Az építtető azonosításához szükséges okirat (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) egyszerű másolatát; 2. Gazdasági társaságok esetében bankszámlaszerződés és aláírási címpéldány egyszerű másolata; 3. Szükség szerinti, – funkcióváltás esetén a meglévő, és a tervezett állapotra vonatkozó - tervdokumentációval (helyszínrajz, meglévő és tervezett alaprajz, funkcióval és helyiségmérettel bemutatott parkolóhely számítás) igazolt parkolási mérleg; 4. Az egyidejűség igazolásához a vizsgált területet bemutató, M=1:500, M=1:1000 léptékű helyszínrajz, közlekedéstervező által, a 7.§ (3) bekezdésben meghatározottak alapján, a különböző napszakokban készített, fényképekkel igazolt dokumentáció; mely tartalmazza a szabályos parkolóhelyeken található szabad kapacitást a megváltási hely 500 méteres sugarú körzetén belül. 5. 2.200 Ft értékű illetékbélyeg.