2001. (XI. 26.) RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK

33/2001. (XI. 26.) RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.), A 19/2005. (V. 5.), A 22/2006. (IV. 13.) A 3/2008. (II. 12.), A 46/2009. (X. 22.) ÉS A 67/2011. (XII. 15.) RENDELETTEL

EGYSÉGES SZERKEZETBEN

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 33/2001. (XI. 26.)1 RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL AZ 50/2004. (XII. 8.)2, A 19/2005. (V. 5.)3, A 22/2006. (IV. 13.)4, A 3/2008. (II. 12.)5, A 46/2009. (X. 22.)6 ÉS A 67/2011. (XII. 15.)7 RENDELETTEL EGYSÉGES SZERKEZETBEN Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselıtestülete az önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§-ában kapott felhatalmazás, valamint az Országos Településrendezési és Építési Követelményekrıl (továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 42.§-ának, valamint a Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabályzatról szóló többször módosított 47/1998.(X.15.) Fıvárosi Közgyőlési rendelet (továbbiakban: BVKSZ) figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja8: A rendelet célja 1. §9 A rendelet célja, hogy Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer területén – a 253/1997.(XII.20.) Korm. rendeletben (továbbiakban: OTÉK) meghatározott építmények, illetıleg az önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerő használatához elıírt telken belüli gépjármő-elhelyezés módját – a kerület beépítési és közlekedési sajátosságaira figyelemmel – az OTÉK-ban megengedett keretek között – eltérı módon szabályozza és a szükséges parkolóhelyek kialakítását biztosítsa. A rendelet kitér a szükséges parkolóhelyek számának meghatározására és az esetleges közterületen történı parkolóhely elhelyezés szabályaira is. A rendelet hatálya 2. § (1) A rendelet hatálya Budapest, III. kerület Óbuda-Békásmegyer közigazgatási határán belül minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkezı szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki: a) új épületet-, építményt épít, létesít, vagy meglévı épületet bıvít, b) 10engedélyhez kötött egyéb építési munkát végez, vagy c) olyan építési tevékenységgel nem járó rendeltetésmódosítást hajt végre, illetıleg d) olyan területhasználatot folytat ami új parkolóhelyek létesítését követeli meg. (2) 11 Jelen rendelet elıírásait az építési engedélyezési eljárások során az OTÉK, a BVKSZ, valamint az Óbuda-Békásmegyer Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 32/200.(XI.30.) ÖK rendelete (továbbiakban: ÓBVSZ) vonatkozó elıírásaival együtt kell alkalmazni. Területileg differenciált parkolási zónák 3. § (1)12 Az egyes építményekre, rendeltetési egységekre a (2) bekezdésben meghatározott, területileg differenciált és a jelen rendelet 1. számú mellékletében térképileg lehatárolt parkolási zónákon belül különbözı 1

Elfogadva: 2001. október 31. Elfogadva: 2004. november 30. 3 Elfogadva: 2005. április 21. 4 Elfogadva: 2006. március 29. 5 Elfogadva: 2008. február 6. 6 Elfogadva: 2009. október 21. 7 Elfogadva: 2011. december 15. Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 8 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 1. § 9 Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 2. § 10 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 1. § 11 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 3. § 12 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (1) bekezdés 2

mértékben kell az egyes építmények, rendeltetési egységek parkolási igényét meghatározni, amennyiben a kerületi szabályozási terv (továbbiakban: KSZT) másként nem rendelkezik. (2)13 A kerület közigazgatási területe a parkolás-szabályozás szempontjából az alábbi kategóriába sorolt, melyeken a 2. sz. mellékletben rögzített, eltérı terület-felhasználás, valamint a különbözı építményfajták, rendeltetési egység típusok, illetıleg azok rendeltetési mód változása szerint kell az egyes telkeken biztosítandó parkoló-férıhelyeket számítani: BELSİ ZÓNA 1.1 városközponti 1.2 belsı-óbudai 1.3 lakótelepi HEGYVIDÉKI ZÓNA 2.1 hegyvidéki 2.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 2.3 lakótelepi ÁTMENETI ZÓNA 3.1 városközponti 3.2 lakótelepi 3.3 filatori-aquincumi-kaszásdőlıi 3.4 védett ELİVÁROSI ZÓNA 4.1 lakótelepi 4.2 római-csillaghegyi-békásmegyeri 4.3 védett (3)14 A 2. számú melléklet „A” oszlopa rögzíti új építés, bıvítés, illetve rendeltetés módosítás esetére az OTÉK-ban meghatározott funkciókhoz tartozó alap egységtıl való eltérés maximális százalékos értékét, a „B” oszlopa rögzíti a bıvítés, illetve rendeltetésmódosítás esetére a telken kívül elhelyezhetı parkolóhelyek számának közterületen megvalósítható maximális arányát, a jelen rendeletben meghatározott feltételek figyelembevételével. (4)15 Jelen rendelet 3. számú melléklete a 3. § (2) szerinti zónákban a parkolóhely-létesítési kötelezettség közterületen kialakítható felszíni parkolók területi elhelyezkedését és az azt ábrázoló térképeket rögzíti. A parkolás biztosításának egyes eltérı rendelkezései 4. § (1) Új épület létesítése esetén az egyes építményfajtáknak megfelelı, az OTÉK-ban, illetıleg a 2. sz. mellékletben meghatározott OTÉK-tól eltérı mennyiségő parkoló-férıhelyet a létesítés szerinti telken belül kötelezı biztosítani az 5.§ (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével. (2) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület szintterületének bıvítése (emeletráépítés, tetıtérbeépítés, a beépítési mérték növekedésével járó bıvítés) esetén a meglévı és változatlanul megmaradó rendeltetési egységekre vonatkozóan az eredetileg biztosított parkoló-férıhellyel kell számolni. Az elıírt többletparkoló-férıhelyet csak a meglévı építmény, illetıleg rendeltetési egység bıvítményi területének megfelelıen, illetve a létrejövı új rendeltetési egységre vonatkozóan kell biztosítani a telken belül a 2. sz. mellékletben meghatározottak szerint az 5.§ (1) bekezdés figyelembevételével. (3) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épületben lévı önálló rendeltetési egység – szintterületi bıvítésével nem járó – rendeltetési mód változásánál, az eredeti és az új rendeltetés szerint számított parkolóférıhely különbözet alapján kell az elıírt számú parkoló-férıhelyet biztosítani a telken belül a 2. sz. melléklet szerint, amennyiben az új rendeltetési egység: a) lakás, b) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti vendéglátási, c) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti kereskedelmi, d) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti szolgáltatási, e) más rendeltetéső épületben pinceszinti, földszinti közforgalmú iroda, f) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális, g) oktatási, h) egyéb mővelıdési, i) sportcélú, j) nem fekvıbeteg ellátó gyógykezelı 13

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (2) bekezdés Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 1. § 15 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 4. § (4) bekezdés 14

rendeltetési egység. Egyéb esetben a rendeltetésmódosításnak megfelelı mértékő parkolás egészét kell a telken belül biztosítani az 5.§ (1) bekezdés figyelembevétele mellett. (4) Jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület egészének rendeltetési mód változása esetén a 2. sz. mellékletben meghatározott új épületre vonatkozó parkoló-férıhely legalább felét kell a telken belül biztosítani, kivéve a) az oktatási, b) a mővelıdési, c) a lakó, d) a sportcélú, e) a nem fekvıbeteg ellátó funkcióra változó önálló rendeltetéső épületek esetében, valamint f) ha az épület mőemléki, vagy egyéb egyedi értékvédelem alatt áll, és a parkoló-férıhelyek utólagos elhelyezése az 5.§ (1) bekezdése szerint mőszakilag nem biztosítható a telken belül. Az a)-f) pontokban meghatározott rendeltetések esetén a (3) bekezdés szerint kell a változás során a parkoló-igényt számítani. A telken már meglévı parkolók száma nem csökkenthetı. (5) Nem kell a más rendeltetéső épületben lévı önálló rendeltetési egység használati mód változásánál a változásból adódó 2. sz. melléklet szerinti parkolóhely-szám különbözetet figyelembe venni a földszinti kereskedelmi, vendéglátó, illetıleg szolgáltató rendeltetési egység vagy közforgalmú iroda egymás közötti rendeltetési mód változása esetén, amennyiben a) az nem jár szintterület növekedéssel, és b) a nettó eladótér, vagy fogyasztótér, illetıleg a szolgáltató, vagy irodai rendeltetési egység nettó alapterülete a 100 m2-t nem haladja meg. Telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség 5. § (1) A parkoló-férıhelyek telken belül való teljes körő biztosításától kizárólag akkor lehet eltekintetni: a) új épület létesítésénél, illetıleg jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület bıvítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha aa) a gépkocsival a telekre való be- és kihajtás forgalomtechnikai okokból nem engedélyezhetı, vagy ab) a telek megközelítése kizárólag meglévı gyalogos utca, vagy tervezett gyalogos utca felıl lenne lehetséges, vagy ac) 16a telken értékvédelem alatt lévı épület áll, vagy olyan régészeti lelet kerül elı, mely a parkolók teljes körő kialakítását nem teszi lehetıvé, vagy ad) a telken meglévı értékes növényzet miatt az épületen kívüli parkoló, vagy mélygarázs építése jelentıs növénykárral járna, vagy ae) a telek geometriai méretei (keskeny telekszélesség vagy kis telekmélység) a telken belüli parkolást mőszakilag nem teszik lehetıvé; af) 17a telek ÓBVSZ 3/A. melléklete szerinti „B” vagy „C” besorolású geotechnikai adottságai a telken belüli parkolást mőszakilag nem teszik lehetıvé; ag) 186.000 m2-nél nagyobb bruttó szintterülető, fı rendeltetéső épületek esetén, amennyiben a hiányzó férıhelyek száma nem haladja meg a jogszabályi elıírások alapján szükséges férıhelyek számának felét és a hiányzó férıhelyek az érintett tömbön belül más telken meglévı, vagy létesülı, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkoló-számon felüli többletparkoló-férıhely igénybevételével biztosíthatók. b) jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı épület bıvítésénél, rendeltetésének megváltozásánál, ha ba) meglévı épület bıvítése, rendeltetésének megváltozása esetén a telekre való behajtást és a parkolást a meglévı épület átalakításával nem lehet mőszakilag biztosítani, bb) jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı úszótelkes épület esetében az épület bıvítése, rendeltetési egységeinek, illetıleg az épület egésze rendeltetésének megváltozása esetén. (2) Az (1) bekezdésben felsorolt esetekben az épület rendeltetésének, meglévı épület rendeltetése megváltoztatásának, illetıleg bıvítésnek megfelelıen számított parkoló-férıhelyek számának egésze, vagy annak egy hányada az építés helye szerinti telken kívül is biztosítható a kerület közigazgatási területén. Az ily módon engedménnyel érintett épület építtetıjét telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettség terheli. (3) A telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettséget: a) 500 m-en belül meglévı vagy létesülı parkolóházban, illetıleg mélygarázsban, 16

Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 2. § Beépítette: 22/2006. (IV. 13.) Ör. 1. § 18 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 1. § Hatályos: 2011. december 16-ától. Rendelkezéseit a folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 17

b) 500 m-en belül más telken meglévı vagy létesülı, az épület rendeltetése szerint meghatározott parkolószámon felüli többletparkoló-férıhely igénybevételével, c) 19500 m-en belül meglévı vagy létesülı közterületi parkolóban, d) 500 m-en belül meglévı vagy létesülı közterületi mélygarázsban, e) lakótelepek esetében külön e célból meglévı vagy létesülı mélygarázsban lehet teljesíteni a 6-7.§-ban meghatározott feltételekkel. 20 (4) Az engedményt igénybe vevı építményre használatbavételi engedély csak akkor adható ki, ha az építési engedély szerinti, más telken figyelembe venni kívánt parkolóhelyek rendelkezésre állnak, a parkolóház, mélygarázs, vagy a KSZT-ben vagy forgalomtechnikai tervben meghatározott felszíni parkoló építése befejezıdött, használatbavételi engedély kiadása megtörtént. Amennyiben a hiányzó férıhelyek biztosítása az 5. § (3) bekezdés b) pontban említett módon újonnan létesülı épület többletparkoló-férıhelyeinek felhasználásával történik, a kedvezményt igénybe vevı építményre és a többlet-parkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építményre vonatkozó használatbavételi engedélyek egyidejőleg is kiadhatók, amennyiben az épületek egy tömbön belül helyezkednek el21. 20 (5) Az építtetı az építési területétıl eltérı parkolóhely létesítési kötelezettségének megvalósítási módjáról köteles az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás során nyilatkozni, illetve a használatbavételi engedély megkérésével egyidejőleg a teljesítést igazolni. (6)22 Ha az elıírt számú parkoló kialakítása a telken belül megfelelı nagyságú terület hiánya, mőemléki, régészeti védettség23 vagy egyéb építészeti, városfejlesztési szempont miatt részben vagy egészben nem biztosítható, úgy az építésügyi hatóság a tervezett építkezést akkor is engedélyezheti, ha a) az építtetı a hiányzó számú parkolóhelyek építését a III. kerületi Önkormányzattal megkötött szerzıdés alapján – a parkolóhely megváltási díj parkolóalapba történı befizetésével – az Önkormányzatra átruházza, vagy b) a III. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévı vagy az Önkormányzattal együttmőködési szerzıdésben álló, a tervezett létesítmény helyszínétıl legfeljebb 500 méteren belül álló parkolóház, mélygarázs tulajdonosával, kezelıjével, üzemeltetıjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan – minimum 20 évre kötött – kizárólagos bérleti szerzıdése van, mely más létesítményhez még nem került figyelembe vételre. Más telken való parkolás biztosításának rendelkezései 6. § (1) Az 5.§ (3) bekezdés a) pont szerinti esetekben a parkolás más telken lévı üzemeltetett parkolóházban, illetıleg mélygarázsban is biztosítható: a) ha a telek 500 m-es körzetében, annak beépítésével, rendeltetésének módosításával, bıvítésével egy idıben, vagy az építés idejétıl számítva 5 éven belül parkolóház, mélygarázs létestül, és b) az épület parkoló-igényeinek kielégítése az a) pont szerinti parkolóház, mélygarázs révén – az errıl szóló külön szerzıdésben foglaltak alapján – folyamatosan biztosítható, és c) a más létesítményben való parkoló-férıhely biztosításának kötelezettségét – a parkolóház, vagy mélygarázs tulajdonosa és az építtetı errıl szóló egymás közti szerzıdése alapján – a telekkönyvi nyilvántartásba is bejegyzik. Az a)-c) pont szerinti feltételek betartása szerint létrejövı épület, épületbıvítés esetleges rendeltetésmódosítása, bıvítése csak akkor engedhetı meg, ha az új rendeltetéshez szükséges parkolószám kielégítése – a b) pont szerinti szerzıdéshez hasonlóan – továbbra is biztosítható. Az engedménnyel érintett épület bontása esetén a szerzıdés felbontásáról és a telekkönyvi nyilvántartásból való törlésrıl az ingatlan tulajdonosának gondoskodnia kell. Bontás során új épület elhelyezésénél az elıírt parkolást a telken belül kell biztosítani. (2) Az 5. § (3) bekezdés b) pont szerinti esetekben a parkolás más telken folyó beruházás során való biztosítása csak akkor megengedett, ha: a) az, kizárólag a más telken meglévı, vagy újonnan épülı épület rendeltetéséhez szükséges parkolószámon felüli többletparkoló-férıhely terhére történik, és b) 24a többletparkoló-férıhelyek igénybevétele az engedménnyel érintett épület használatbavételi engedélyének kiadásakor biztosított, ideértve azt is, amennyiben a kedvezményt igénybe vevı és a többletparkolóhelyek elhelyezésére szolgáló építmények használatbavételi engedélyének kiadása egyidejőleg történik. 19

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (1) bekezdés Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 21 Beiktatta: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 2. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 22 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 5. § (2) bekezdés 23 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 3. § 24 Módosította: 67/2011. (XII. 15.) Ör. 3. § Hatályos: 2011. december 16-ától. A folyamatban lévı ügyekben is alkalmazni kell. 20

A parkolás ilyen módon való biztosítását a másik telek terhére az ingatlan-nyilvántartásba be kell vezetni. A parkolóhelyet biztosító épület parkoló-férıhely növekedéssel járó rendeltetésének megváltoztatása, bıvítése esetén az engedménnyel érintett épület számára biztosított többletparkoló-férıhely nem vehetı figyelembe, kivéve, ha arról más módon a tulajdonos jelen rendelet alapján gondoskodik. Közterületen való parkolás biztosításának rendelkezései 7. § (1)25 Az 5.§ (3) bekezdés c) pont szerinti közterületi parkolóban, illetıleg a d) pont szerinti közterületi mélygarázsban való parkolásbiztosítás kizárólag a jelen rendelet hatálybalépése elıtt már meglévı építmények, rendeltetési egységek: a) rendeltetési mód megváltozása, vagy b) emeletráépítéssel járó bıvítése, vagy c) tetıterének beépítése esetén adható, a 2. sz. mellékletben foglalt mértékig. Közterületen való parkolás-biztosítás nem engedélyezhetı – a bıvítés, vagy a rendeltetésmódosítás jellegétıl függetlenül – ha a parkolás telken belül mőszakilag egyébként megoldható lenne. A 2. számú melléklet szerint számított parkolóhely egésze – kizárólag bıvítés és/vagy rendeltetés módosítás esetén – közterületen is biztosítható az 5. § (1) bekezdésben foglaltak fennállása esetén. (2) A közterületi parkolás-biztosítás: a) közterületen önálló, szilárd tér-kıburkolatú, vagy mőanyag-gyeprácsos fásított parkoló kialakítása, b) járdaszegély melletti – párhuzamos, merıleges vagy 45 °-os – parkolósáv szabályos felfestése, illetıleg egyértelmő jelzése, c) járdaszegély átépítésével történı parkoló-építés az útpálya mellett. Nem számít közterületi parkolás-biztosításnak a már kialakult, de szabályosan nem kijelölt parkolósáv felfestése, ha annak megvalósítása a parkoló-férıhelyek számát a szükség szerinti mértékben nem növeli, valamint nem vehetı figyelembe a már kialakított közterületi parkoló a (3)-(4) bekezdésben meghatározott kivétellel. Nem a kerületi önkormányzat tulajdonát képezı közterületen közterületi parkolás biztosítás nem vehetı figyelembe. (3)26 Már kialakított közterületi parkoló – lakótól eltérı funkció esetén – csak akkor vehetı figyelembe a meglévı épület közterületi parkolás-biztosításánál, ha az érintett közterületi parkolóról közlekedéstervezı által parkolás-felvétel készül egy héten keresztül, heti 3 alkalommal a reggeli, napközbeni és az esti idıszakra, mely alapján a parkolási igény különidejősége igazolható. A különidejőség igazolásához a 4 sz. mellékletben meghatározott tartalommal ellátott dokumentációt kell beadni. (4)27 Különidejőség – lakótól eltérı funkció esetén – akkor vehetı figyelembe, ha a már kialakított parkolóban az épület használatának idıszakában (napközbeni vagy esti) a kihasználatlan parkolók nagyságrendje meghaladja az építés jellegének megfelelı közterületi parkolás-biztosítás mértékét. (5) Közterületen mélygarázs létesítése önálló mélygarázsként, vagy más épület közterület alá kinyúló építményeként valósítható meg a vonatkozó szabályozási terv figyelembevételével. (6) Más telken létesülı, a közterület alá kinyúló mélygarázs-rész legalább felét a telken kívül biztosítható parkolóhelyek számára kell kijelölni az önkormányzat és az építtetı között létrejövı szerzıdés keretében. (7)28 A közterületi parkolók kialakításának a 3. § (2) bekezdésében meghatározott területegységeken belül egységesnek kell lennie. (8) 29 A belsı zóna területén a közterületi felszíni parkolókat egységes forgalomtechnikai terv alapján lehet kijelölni és azt csak az önkormányzat építtetheti meg. (9)30 Közterületi parkolás megvalósítását jelen rendelet 3. számú mellékletében rögzített helyszíneken kell biztosítani. Parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása31

25

Kiegészítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (1) bekezdés Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 4. § 27 Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (3) bekezdés 28 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 29 Beépítette: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 6. § (4) bekezdés 30 Beépítette: 46/2009. (X. 22.) Ör. 5. § 31 Címét módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (1) bekezdés 26

8. § (1) Az építtetı az építés vagy rendeltetésmódosítás helye szerinti telken kívüli parkolóhely-építési kötelezettségét – az önkormányzattal megkötött szerzıdés alapján – az elıírt számú parkolóhelynek megfelelı mértékben, pénzben megváltva átruházhatja az önkormányzatra. (2)32 A parkolóhely-építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az építtetı és az önkormányzat szerzıdést kötnek. A szerzıdésben rögzíteni kell az önkormányzatra átruházott megvalósítandó parkoló-férıhelyek számát, kialakításuk módját és helyét, valamint azok várható megvalósulásának idıpontját. A szerzıdésben rögzíteni kell továbbá a pénzbeni megváltási díj összegét és megfizetésének kötelezettségét. (3) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása kötelezı: a) ha a parkolóhelyeket az önkormányzat önállóan, vagy társulási formában létesíti a tulajdonában álló közterületen, vagy építési telken, b) illetıleg akkor, ha a parkolóhelyek az építtetı finanszírozásában a közterületen létesülnek. (4) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása: a) építési-megváltási díjból és b) telken kívüli használati-megváltási díjból (továbbiakban: használati- megváltási díj) tevıdik össze. (5)33 A használati-megváltási díj attól függetlenül megfizetendı, hogy a parkolóhelyeket az önkormányzat, vagy az építtetı közvetlenül finanszírozza. Az építési megváltási díjat csak akkor nem kell megfizetni, ha az építést közvetlenül az építtetı finanszírozza a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. (6) Az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj együtt, egyösszegben fizetendı. (7) A parkoló-férıhely megváltásként az építtetı által az önkormányzatnak befizetett összeget elkülönítetten kell nyilvántartani, és azt kizárólag parkolóház, mélygarázs, közterületi parkoló, illetıleg közterületi mélygarázs létesítésére kell fordítani. (8) Az önkormányzat a parkolóhely létesítését önállóan saját beruházásaként, vagy társulási formában, illetıleg más beruházásban való részvétellel is megvalósíthatja. (9) A parkolóhelyek önkormányzati, vagy önkormányzati részvétellel való megvalósítását a) parkolóház, mélygarázs esetén legkésıbb 5 éven belül, b) közterületi parkolóhely-kialakítás esetén legkésıbb a befizetést követı egy éven belül kell biztosítani. (10) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásaként befizetett összeg (7) bekezdés szerinti felhasználásáról a képviselı-testület a mindenkori éves költségvetés elfogadásakor dönt. (11)34 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmet jelen rendelet 4. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani, az abban felsorolt mellékletek csatolásával. (12)34 Nem adható ki parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása, ha az OTÉK, BVKSZ, illetve jelen rendelet keretei között a parkolóhely-építési kötelezettség nem biztosítható. (13)35 A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltása iránti kérelmekrıl I. fokon a Polgármester dönt. Közterületi parkolóhely építési-megváltási és használati-megváltási díja 9. § (1) Az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjából finanszírozott közterületi parkolók közhasználatúak, a befizetett használati- vagy építési-megváltási díj alapján nem keríthetık le, nem jelölhetık meg kizárólagos használatra. (2) A közterületi parkoló használati-megváltási díja az építés feltételeként attól függetlenül fizetendı, hogy az engedménnyel érintett ingatlan tulajdonosai, vagy bérlıi a közterületen megvalósított parkoló-férıhelyeket ténylegesen használják majd vagy sem. (3) Amennyiben a közterületen megvalósított parkolóhely ırzött, fizetıparkolóként mőködtetett, az engedményezett épület tulajdonosai, illetıleg használói nem mentesülnek a bérleti, vagy ırzési díj alól. (4) A közterületi parkolóhelyek férıhelyenkénti építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjat az 1. sz. táblázat szerint kell meghatározni. 1. számú táblázat36 Használati-megváltási Építési-megváltási díj Közterületi parkolók figyelembevételének díj parkolóparkoló-férıhelyenként típusai férıhelyenként (Ft) (Ft) Közterületi parkoló építése útpálya mellett 300 000 250 000 Önálló közterületi parkoló építése 550 000 250 000 32

Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (1) bekezdés Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 7. § (2) bekezdés 34 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 35 Beépítette: 19/2005. (V. 5.) Ör. 1. § (2) bekezdés 36 Módosította: 3/2008. (II. 12.) Ör. 2. § 33

Meglévı közterületi parkoló különidejőség melletti 250 000 figyelembevétele∗ ∗ ∗ lakó funkció esetén nem vehetı figyelembe (5) Meglévı kiépített parkoló különidejőségi figyelembevételének esetén az építtetı csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni. (6)37 Amennyiben a közterületen elhelyezhetı parkolóigénynek megfelelı számú közterületi parkolót, vagy mélygarázst az építtetı létesíti illetıleg finanszírozza, csak a közterületi használati-megváltási díjat köteles megfizetni, a 7. § (8) bekezdés figyelembe vételével. Ha az építtetı a szükséges parkolóférıhelyek egy részét létesíti, akkor a különbözetnek megfelelı építési-megváltási díjat is köteles megfizetni. (7) Amennyiben a közterületi parkoló 1 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a parkoló-férıhely építési-megváltási díj összegét az 1 év lejárta után köteles visszafizetni az építtetınek, vagy az építtetıvel kötött építési-megváltásra vonatkozó szerzıdést módosítania kell. A szerzıdés legfeljebb egy alkalommal, további 2 évre hosszabbítható meg. (8) A (7) bekezdés szerint meghiúsult parkoló-férıhely építés esetén az engedményezett telek építtetıje, tulajdonosa, bérlıje – tekintettel a már meglévı közterületi parkolók átmeneti használatára, illetıleg a saját telken nem biztosított parkoló-férıhelyek miatt a közterületek megnövekedett parkolási igénybevételére – a használati-megváltási díjat nem követelheti vissza. Építési telken létesülı parkolóház, mélygarázs, közterületi mélygarázs építési-megváltási és használatimegváltási díja 10. § (1) Az építési telken létesülı parkolóház, mélygarázs, illetıleg közterületi mélygarázsok parkolóférıhelyenkénti építési-megváltási, illetıleg használati-megváltási díjait a 2. sz. táblázat alapján kell meghatározni. 2. számú táblázat Használati-megváltási Építési-megváltási díj Építményjellegő parkoló-férıhelyek típusai díj parkolóparkoló-férıhelyenként (Ft) férıhelyenként (Ft) Parkolóházban 2.000.000.1.000.000.Mélygarázsban 2.000.000.1.000.000.Közterületi mélygarázsban 2.000.000.500.000.(2) Az építési telken létesülı parkolóház, vagy mélygarázs építése setén az önkormányzat köteles biztosítani a megfizetett férıhelyeknek megfelelı számú parkoló-férıhelyek használatának kizárólagosságát, melyet az ingatlan-nyilvántartásba az engedménnyel érintett telek javára be kell jegyeztetni. (3) Az ingatlan-nyilvántartásból a használat kizárólagossága csak akkor törölhetı, ha az engedménnyel érintett telken lévı épület bontásra kerül. A bontás után a telken új épület elhelyezése esetén a parkolás teljes mértékben az adott telken biztosítandó. Az önkormányzat ez esetben a használat kizárólagosságát rögzítı szerzıdést egyoldalúan is felmondhatja, és a használat kizárólagosságát az ingatlan-nyilvántartásból törölteti. Az építési- és a használati megváltási-díj ez esetben nem térítendı vissza. (4) A használati kizárólagosság alól a (3) bekezdés szerint felszabaduló parkoló-férıhelyek más építésnél újból figyelembe vehetık, mely esetben az új építtetınek csak a használati-megváltási díjat kell megfizetnie. (5) Amennyiben az építési telken a parkolóház, illetıleg a mélygarázs 5 éven belüli megépítését az önkormányzat nem biztosítja, akkor a szerzıdésben rögzített parkoló-férıhelyekre számított építési-megváltási díj összegét köteles visszafizetni az építtetı számára. Az építési-megváltási és használati-megváltási díj megfizetése 11. § (1) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának megállapításáról, az építésimegváltási és a használati megváltási díj beszedésérıl, az önkormányzatra átruházott parkolóhely-építési kötelezettség nyilvántartásáról és az ellenırzésrıl jelen rendelet alapján a polgármester gondoskodik. (2) Az építési-megváltási díj, illetıleg a használati-megváltási díj mértéke évente január 31-ig felülvizsgálatra, szükség esetén módosításra kerül. (3)38 Az építtetı az építési,39 vagy fennmaradási engedély iránti kérelemhez köteles csatolni a parkolóhelyépítési kötelezettség átruházásáról és pénzbeni megváltásáról az önkormányzattal kötött szerzıdés 1 példányát és a befizetés igazolását. 37

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 8. § (2) bekezdés Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 2. § (1)-(2) bekezdés 39 Módosította: 46/2009. (X. 22.) Ör. 8. § (2) bekezdés 38

(4)40 Meghiúsult építkezés esetén a szerzıdés hatályát veszti és az építtetı a befizetett építési-megváltási és használati-megváltási díj összegét visszaigényelheti. Amennyiben az önkormányzat megállapodás alapján történt befizetést követı egy éven belül a parkolóhely-építési kötelezettségének eleget tett, úgy csak a használatimegváltási díj igényelhetı vissza. Meghiúsultnak kell tekinteni az építkezést akkor, ha az építtetı az építkezést a jogerıs építési engedély kézhezvételét követı 2 éven belül nem kezdi meg és ezen idıtartamon belül nem kéri az engedély meghosszabbítását vagy módosítását. (5) A befizetett építési-megváltási díjról, illetıleg a használati-megváltási díjról, valamint az ennek fejében megvalósított és a továbbiakban megvalósítandó parkoló-férıhelyek számáról a polgármesteri hivatal nyilvántartást vezet. A nyilvántartásban fel kell tüntetni: a) az építés, illetıleg a rendeltetésmódosítás helye szerinti engedményezett ingatlan címét és helyrajzi számát, b) a parkolóhely-építési kötelezettséget vállaló nevét, c) a parkolóhely-építési kötelezettségben megállapított parkoló-férıhelyek számát, d) az építési-megváltási díj és a használati-megváltási díj befizetett összegét, e) az átruházott parkolóhely-építési kötelezettség keltét, f) a már megvalósult parkoló-férıhelyek számát, azok címét, helyrajzi számát. Záró rendelkezések 12. § (1) E rendelet 1-4. §-ai a kihirdetés napján lépnek hatályba. A rendelet 5-9. § és a 11. § 2002. január 1-jén, a 10. § 2002. július 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követıen induló építési ügyekben, illetıleg a folyamatban lévı fennmaradási engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni. jegyzı

40

Módosította: 19/2005. (V. 5.) Ör. 3. §

polgármester

1.SZÁMÚ MELLÉKLET

FİVÁROSI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK BELSİ ZÓNA TERÜLETE ELİVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE LAKÓTELEPI

KERÜLETI RENDELET SZERINTI TERÜLETI LEHATÁROLÁSOK KERÜLETI PARKOLÁSI RENDELET TERÜLETI LEHATÁROLÁSAI

RÓMAI-CSILLAGHEGYI-BÉKÁSMEGYERI

ELİVÁROSI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNA KITERJESZTETT TERÜLETE HEGYVIDÉKI

VÉDETT

LAKÓTELEPI

FILATORI-AQUINCUMI-KASZÁSDŐLİI

LAKÓTELEPI LAKÓTELEPI

ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE HEGYVIDÉKI VÉDETT

LAKÓTELEPI

VÁROSKÖZPONTI

BELSİ-ÓBUDAI LAKÓTELEPI

BELSİ ZÓNA TERÜLETE VÁROSKÖZPONTI

Módosította: 50/2004. (XII. 8.) Ör. 9. § (1) bekezdés

{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások az ÁTMENETI ZÓNA területén}1 2 3 ÁTMENETI ZÓNA TERÜLETE Ssz.

Funkció

városközponti

lakótelepi

Filatori-Aquincumikaszásdűlői

védett Hajógyári sziget

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

1.A1.

Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás

0

50

0

50

0

50

0

0

1.A2.

Több, mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtérbeépítés, funkcióváltás

0

50

0

50

0

50

0

0

-50

0

-50

0

-50

0

-25

0

-50

0

-50

0

-50

0

0

0

2.A1. 2.A2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés

2.B1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés

-50

50

-50

50

-50

50

-50

0

2.B2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés

-50

0

-50

0

-50

0

0

0

Szálláshely-szolgáltatás új építés

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

4.A.

Vendéglátás új építés

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

4.B.

Vendéglátás funkcióváltás, bővítés

-50

50

-50

50

-50

50

-50

0

5.A.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás új épület

-50

50

-50

50

-50

50

0

0

5.B.

Alsó- és közép-fokú nevelés, oktatás rendeltetési mód változás

-50

50

-50

50

-50

50

0

0

6.A.

Felsőfokú oktatás új épület esetén

-25

0

-25

0

-25

0

0

0

Felsőfokú oktatás rendeltetési mód változás

-50

50

-50

50

-50

50

0

0

Egyéb közösségi szórakoztatás

-25

0

-25

0

-25

0

-25

0

8.A.

Egyéb művelődés új épület

-25

0

-25

0

-25

0

-25

0

8.B.

3.

6.B. 7.

Egyéb művelődés rendeltetési mód változás

-25

50

-25

50

-25

50

-25

0

9.

Sport-létesítmény, strand

-50

0

-50

25

-50

0

-50

0

10.

Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

11.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés

0

0

0

0

0

0

0

0

12.

Ipar

-50

0

-50

0

-50

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

13.

Raktározás

14.

Közforgalmú személy-közlekedés

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

Egyéb új építés

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

Egyéb funkcióváltás Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

-50

50

-50

0

-50

50

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

-50

0

15.A. 15.B. 16. 17.

Különleges szálláshely idősek háza

A: Kerületi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os B: Kerületi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke

1

módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.) rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2

{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások a BELSŐ ZÓNA területén}1 2 3 BELSŐ ZÓNA TERÜLETE Ssz.

Funkció

Városközponti

Belső-Óbudai

lakótelepi

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

1.A1.


0

50

0

50

0

50

1.A2.


0

50

0

50

0

50

2.A1.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés

-50

0

-50

0

-50

0

2.A2.

Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés

-50

0

-50

0

-50

0

2.B1.


-50

0

-50

0

-50

0

2.B2.


-50

0

-50

0

-50

0

Szálláshely-szolgáltatás

-50

0

-50

0

-50

0

Vendéglátás új épület

-50

0

-50

0

-50

0

-50

50

-50

50

-50

100

3. 4.A. 4.B.

Vendéglátás rendeltetési mód változás esetén

5.A.


-50

50

-50

50

-50

50

5.B.


-50

100

-50

100

-50

100

6.A.

Felsőfokú oktatás új épület

-25

0

-25

0

-25

50

6.B.


-50

50

-50

50

-50

50

7.A.

Egyéb közösségi szórakoztatás új épület

-50

0

-50

0

-50

0

7.B.

Egyéb közösségi szórakoztatás rendeltetési mód változás

-50

0

-50

0

-50

0

8.A.

Egyéb művelődés új épület

-50

50

-50

50

-50

50

Egyéb művelődés rendeltetési mód változás

-50

50

-50

50

-50

50

9.


-50

0

-50

50

-50

50

10.


-50

25

-50

25

-50

25

11.A.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés új épület

-50

0

-50

0

-50

50

11.B.

Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés rendeltetési mód változás

-50

50

-50

50

-50

50

8.B.

12.

Ipar

-

-

-

-

-

-

13.

Raktározás

0

0

0

0

0

0

14.


-50

0

-50

0

-50

0

15.A.


-50

0

-50

0

-50

0

15.B.

Egyéb funkcióváltás

-50

0

-50

0

-50

0

16.

Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park

-50

50

-50

50

-50

0

17.

Különleges szálláshely idősek háza

-50

50

-50

50

-50

50


1

módosította: 22/2006.(IV.13.) ÖK.sz. rendelet 2.§ módosította: 3/2008.(II.12.)rendelet 3.§ 3 módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 6.§ 2

{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások az ELŐVÁROSI ZÓNA területén}1 2 3

ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE Ssz.

Római-csillaghegyibékásmegyeri

lakótelepi

Funkció

védett Római part

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

1.A1.


0

0

0

0

0

0

1.A2.


0

0

0

0

0

0

2.A1.


-50

0

-50

0

-25

0

2.A2.


-25

0

-25

0

0

0

2.B1.


-50

50

-50

50

-50

0

2.B2.


-25

0

-25

0

0

0


-25

0

-25

0

-25

0

4.A.


-50

0

-50

0

-50

0

4.B.


-50

50

-50

50

-50

50

5.A.


-50

50

-50

50

0

0

5.B.


-50

50

-50

50

0

0

6.A.


-25

0

-25

0

0

0


-50

50

-50

50

0

0

3.

6.B.


0

0

0

0

0

0

8.

Egyéb művelődés

0

50

0

50

0

0

9.


-50

25

-50

0

-50

0

10.


-50

0

-50

0

0

0

11.


7.

12.

Ipar

13.

Raktározás

14.


0

0

0

0

0

0

-50

0

-50

0

0

0

0

0

0

0

0

0

-50

0

-50

0

-50

0

0

0

0

0

0

15.

Egyéb

0

16.


0

0

0

0

0

0

17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza

-25

0

-25

0

-25

0


1


{33/2001.(XI.26.) Ör. 2.sz. melléklet: Parkolási előírások a HEGYVIDÉKI ZÓNA területén}1 2 3

HEGYVIDÉKI ZÓNA TERÜLETE Ssz.

Funkció

Hegyvidéki

Római-csillaghegyibékásmegyeri

lakótelepi

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

A [%]

B [%]

1.A.


0

0

0

0

0

50

1.B.


0

0

0

0

0

50

2.A1.


-50

0

-50

0

-50

50

2.A2.


-25

0

-25

0

-25

0

2.B1.


-50

0

-50

50

-50

50

2.B2.


-25

0

-25

0

-25

0

3.A.


-50

0

-50

0

-50

0

4.A.


-50

0

-50

50

-50

0

4.B.


-50

0

-50

50

-50

50

5.A.


-50

50

-50

50

-50

50

5.B.


-50

50

-50

50

-50

50

6.A.


-25

25

-25

0

-25

0

6.B.


-50

50

-50

50

-50

50

7.


0

0

0

0

0

0

8.

Egyéb művelődés

0

50

0

50

0

50

9.


-50

25

-50

25

-50

25

10.


-50

0

-50

0

-50

0

11.


0

0

0

0

0

0

12.

Ipar

-

-

-

-

-

-

13.

Raktározás

0

0

0

0

0

0

14.


-50

0

-50

0

-50

0

15.A.


-50

0

-50

0

-50

0

15.B.

Egyéb funkcióváltás

-50

0

-50

0

-50

0

16.


-50

25

0

0

0

0

17.

Különleges szálláshely idősek és fiatalok háza

-50

0

-50

0

-50

0


1


1

{33/2001.(XI.26.) Ör. 3.sz. melléklet}

Fővárosi lehatárolások

Kerületi lehatárolások alapján részletes ismertetés Belső-Óbudai lakótelepi 1 Zápor u..-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen 2 Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen Lajos u. a Perc u.- Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés

8 felszínen

Belső zóna területe

9 Lajos u.- Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen Vörösvári út, Váradi u.-Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

14 felszínen Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

22 felszínen Solymár utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

23 felszínen Szőlő utca szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely

24 bővítés felszínen Kaszásdűlői lakótelep

Átmeneti zóna területe

5 Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés 13 Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés Belső-Óbudai lakótelepi Derű utca, a Vihar u.- Szél u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés

16 felszínen Pók utcai lakótelep 16 Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Békásmegyeri lakótelep keleti oldala 4 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 5 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés

Elővárosi zóna területe

6 Juhász Gyula utcai melletti felszíni parkoló bővítés 8 Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés 14 15 16 17

Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés

Békásmegyeri lakótelep nyugati oldala 4 Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése

Hegyvidéki zóna kiterjesztett területe

6 Margitliget utca mellett felszíni parkolóhely bővítése 11 Felszíni parkolóhely bővítése (Őszike utcától nyugatra) 14 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 15 Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítése 16 Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni parkolóhely bővítés

1

beépítette:50/2004.(XII.8.) rendelet 4.§ (4) bekezdés

áz u

a utc Mik lós

l utca

ca Es_ ut

íd

Szőlő u. szervízút, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Solymár u., a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

a

út ja

Zápor u.-Szőlő u. között parkolóhely bővítés felszínen

fej ed ele m

Lajos u. a Perc u.-Tímár utca közötti területen parkolóhely bővítés felszínen

xti lgy ár utc a

Lajos u.-Textilgyár u. csomópontjánál parkolóhely bővítés felszínen

u vár

om ysz

a utc bat

Nag yszo m ba t utc a

tca

Bokor utca

tca

Nag

Új

lak i

rak

a

pa rt

Te

Zápor utc

V_g

tca eu csk Ke

u óka Foly Folyóka utc

Vörösvári út, Váradi u.- Gyenes u. közötti szakaszon parkolóhely bővítésfelszínen

a os u tc

9

Ár pá d

Sz_l_ utca Viador utca

utca

utc a

Árp ád h

Szőlő u.-Kiscelli u.-Szőlő köz parkolóhely bővítés felszínen

La j

utca

út

a

Bécsi út

Kecske kö z

utca

Újla ki

rak p

art

Galagonya utca

Sereg_ ly

y ovin Mik

T_l

8 Tímár

út

tca

Óbudai utc a Titu sz t_ r

nok utca

csi B_ Do be rd ó

_z_ u

t_r

Zápor utca, a Kiscelli u.-Föld u. közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Fényes Adolf ut ca

Szomol

Podolin utca

Serf

utca

Beszterce utca

dó út Dobre

P

n oli od

Harrer Pá Perc

Szentl_lek

a

Mókus utca

ca Zápor ut

út

D_vai Bíró Mátyás t_r

i utca Selmec

a utc

Kis K orona utca

Sz_l_ köz

res utca

Tanuló utca

2

Pacsirtamező utca

c si B_

Kenye

lli utca

Dug ovic s

ca arco ut

tca lli u

utc

Árpád fejedele m

1

San M

ce Kis

Ta v asz

Calvin köz

a Sz_l_ utc

Solymár utca

i utca Kiscell

ca Hídf_ ut

utca

Flórián t_r

Kisce

Hajógyár utca F_ t_r

Polgár utc

a

co utca

a

ca

ör ös vá ri

út BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐ ZÓNA TERÜLETE BELSŐ BELSŐ ZÓNA TERÜLETE BELSŐ BELSŐ BELSŐ ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE BELSŐZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

22 23 24

nya ut

Zápor utc

ar San M

a

T_gla utc

V

roly Teszársz Ká

utca

Vályog utc

Föld utca

Lakta

Vöröskeres zt utca

Selyem

_g utca Rem_nys


tca

Törzs utca

utca Gyenes

l utca

rei út Szentend

a

Kó rh

útja

utca

Érc utca

i Várad

ny utca

Harrer Pá

Bécsi út

Verőfé

Sz_l utca

Derű ut ca

Óbudai rakpart

14

Laktanya utca

a

Ker_k utc

ut c

Vihar ut ca

V el en ce

Dereg lye u tca

Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek.

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!


16

Pablo Neruda utca

utc

út

f ut ca Ma dz s ar Józ se

tca

tca

Or szá gú

utca Medgyessy Ferenc

Kabar utca

út 11es

Szindbád utca

Pünkösdfürdő utc

Ipartelep ut ca

út 11es

út

rág

n rto Má

i gyv

tca

6 Marg itliget u

ca

ág

Gulácsi Lajos utca

4

KFT TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN! Ná du

14 14

Or sz

tca

Zsirai Miklós utca

Bebó Károly utca

4

t so r

láb u

öz

t ön Gy


ut c a

Má rto nk

iú

Rók a

gy he ka

tca

Ró

Pablo Neruda utcai és Bebó Károly utcai felszíni He gyl parkolóhely bővítés áb

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ

utc a

Pais Dezs_ utca Bárczi G_za utca

Hollós Korvin Lajos utca mellett felszíni parkolóhely bővítése

a

Tá ncs ics Mi hál yu

Va sú

utc a

tca

Pu szt ado mb i ut

Csobánka t_r

Hollós Korvin Lajos utca

rkö ly

iu

Heltai Jen_ t_r

Víziorgona utca

Víziorgona utca Zempl_n Gy_z_ utca

ru tca

Sramli utca

Tö

t_ MÉRNÖKIRODA lej r_s K_

Lukács Györg y utc

ut c a

Dózsa György utca

Tü z_

Me z_ u t ca

K_ bán ya

_d u

Ho nv

Tam ás u t ca

a

tca

11 utc

Jendrassik Gy örgy utca

utc a

_szike utca

ad o mb

mb

t

heg Ezü st

utc a

Margitliget utca melletti felszíni parkolóhely bővítés Ró zs

ad o

Táncsics Mihá ly utca

utc a plo m

Pu szt

15

Isk o

utc a

Ób Felszíni parkolóhely bővítése or

utc a

t_r

Ezü sthe gy

la u

tca a

nya

om b

Ád ám

M eg gy

tca

B_ká

Te m

K_ felszíni parkolóhely bővítés Lukács György utcai bá

utc

utca

Perje utca

Lukács György utcai felszíni parkolóhely bővítés

He gy

Pá s zt o rd

Ége t_ u

Virá g

t utca

yu t ca

utca

smeg ye

Ver em

M_ly

Ep erf au

tca

a

Doná

Üs tu tc a

Jó zs ef ut ca

nt au tca

ek Ve öz nd el u tca

Gy a

Pi nc

utc utca

He gy

Áro k

Dió fa u

ut ca

a

_b án ya

r utc

HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI HEGYVIDÉKI ZÓNA ZÓNA ZÓNA KITERJESZTETT KITERJESZTETT TERÜLETE TERÜLETE HEGYVIDÉKI ZÓNAKITERJESZTETT KITERJESZTETTTERÜLETE TERÜLETE K

utca

Ka mr a

u tc a

Pás zto r do mb u

tca

Ber nát utca

a

a

Sujtá s ut ca

G áz gyár utca

Kunigun da útja

Áldomá s utca

Szent endrei út

Újp es ti

vasú

ti hí d


a

Záho ny utc a

Kis

Csikós utc

Búza utca

Csikó s kö z

Gyön gyso r ut ca

Ka za l utca

a utc al Kaz

Haran g utca

ÁTMENETI ÁTMENETI ÁTMENETI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ÁTMENETIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE Gázgyári lakótelep

Kaszásd _l_ utca

utc a

Szente ndrei út

13 Huszt i út

Kunigu nda

útja

a utc lya Bog

Ap át

Bojtár utca

Hajógyári sziget

rt utc a Sz_l_ke

ok

Sz_ l_k ert utc

Kö les

utc a

a

Apát utca

B rü ndl ár

Szen ten dr ei út

Ka szá sd_l_ utc

a

Jégt örő ut

ca

Pethe Ferenc t_r

Reményi Ede utca

utca

Vajda János utca Leán yf alu

Zab utc a

fonó utca

5

_rít _gyá r ut ca

Selyem

F eh

Sz_r_s kert utc a

Benedek Elek utca

Hajógyári sziget

Mozaik utca

Bú za

utca

Kunigunda útja

Boglya utca mellett felszíni parkolóhely bővítés

K_ve utca

Rádl árok

Reviczky ezredes utca

Huszti út

Cserepes utca

Kalap utca

Kunigunda útja

Gób_ utca

iú víz H_

t

Ladik utca

Budai rakpart

Nagymihály utca

Majoranna utca Bogdáni út

a utc

fa utc

a

Herku les u.

DUNA

or H un

Me ggy

Matróz utca

t

Folyamőr utca

Búvár utca

utc a

Ved er utca

Ber end

utca

te ör K

Ker_k utca

Akác köz Sze ll_

Vihar utca

Kunigunda útja

Ved er ut ca

Szőlő utca

iú

Vihar köz

íz Hév

Búza utca mellett felszíni parkolóhely bővítés

Bogdáni út

a utc

Rakt ár ut ca

Hajógyári sziget

Raktár utca

Érc utca utca

utca

Mik lós utca

utca

Törzs utca

Vörö skere szt utca

Harrer Pál utca

ör ös vá ri ú

a

utca Teszársz Károly

V

nya utc

Selyem utca

La kta

Gyenes

Sz_l utca

y utca

Kór ház

Derű utca, a Vihar utca-Szél utca közötti szakaszon parkolóhely bővítés felszínen

Óbudai rakpart

16 Derű utca

Laktanya utca

16

Verőfén

Harrer Pál

tc a

Sorompó utca

Miklós tér

Szen tendr ei út

tca

Ker_ k utca

e le nc eu

u adi

Vihar utca

a utc or un H

V

V ár

Beépítette: 50/2004 (XII.8.) rendelet 4.§ (4) bek. t

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

utca Berzsenyi Dá niel

a


ajo s ut ca

Po z son y

Szent János

i ut

utca

ca

Ko ssu th L

Ha last óu tca

Ne

fele jc

su

tca

i utc

Kinizsi utca

Ján os u tca Cze tz

Poz son y

útja utc

a

Királyo k

Kossuth Lajos üdü l_part

Petur utca

Kalá

Csalma utca

Lilla utca

S za b ad ka

Dósa utca

Nag

Bo c

Kalá szi utc a

yvá r

ska i

utc a

ad utc a

ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

Czetz János köz

szi u

Nimród ut

Loson c

tca

utca

ca

Dósa utca

rt

út

Római pa

Rozgonyi Pir osk

Nánási

Keve utca

Zaránd utca

Em_d utca

a utca

Zaránd köz

Monostori út

Malomker _k utca

Római

part

Drótos utc a

Zaránd utc a

Nánási út

a

Vitorla utca Váci Mihá ly t_r

Silvanus s_t ány

t s_ y án

Silvanus sétány mellett felszíni parkolóhely bővítés Si lv

Vízimolnár utca

u an

Vízimolnár utca

Csónakház utc

16

m alo zim Ví utca

Nánási út

Tóga utca

Városfal köz

Római part

Városfal

m utca

Tóga utca

L_pormalo

Sulyok utca

a utc

y

_rl_ köz

án _t ss

_rl_

Vízimolnár köz

lom ima Víz

ány s_t

út

Kadosa utc a

Pákász utc a

utca Kuzsinszky

Keve utca

Arató Em il t_r

a utc nóc Ka

Varsa utc

a

Keve utc a

Palicsi

utca

Sóvári ut ca

Monostori

Nánási köz

KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA KFT. TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!


Ország út


11-e

Királ yok út ja

s út

ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ELŐVÁROSI ZÓNA ZÓNA TERÜLETE TERÜLETE ELŐVÁROSIZÓNA ZÓNATERÜLETE TERÜLETE

15

14

17

16

Hadrianus utca

Hadrianus utca melletti felszíni parkoló bővítés

14

Jós u

kad

Királyok útj a


Budakalász utca melletti felszíni parkoló bővítés tG yör

gy u tca

i Im re u t ca

s utc a

Gy _r_ utc a

Juhász Gyula utcai felszíni parkoló bővítés

Ha tva

ny Laj o

Zip ern o

Heltai Jen_ t_r

vsz ky

Ká roly

utc a

Füs

tM

ilán

utc a

ef u tca Ma dzs ar J ózs

e ut ca

Kelt au tca

út szá g

Sar


utc a

Bud a

11-e

s út

kalá sz u t

Szil k

Báli n

Or

Újmegyeri t_r

tca Jós

ca

Pus zta dom bi u tca

Boglár utca

Hímz_ utca

Medgyessy Ferenc

4

útja

5

5

6

Juhász Gyula utca melletti felszíni parkoló bővítés

66

Pille utca

ő utca

Ipartelep utca

Pünkösdfürd Frigye s utca

_ utca


Kossuth Lajos üdül_part

Pünkösdfürd

4


Király ok

8

utca

utca

Juhász Gyula


KÉSZÜLT A TANDEM KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ MÉRNÖKIRODA TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN!

4. számú melléklet a 33/2001.(XI.26.) rendelethez1 Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 1033 Budapest, Fő tér 3.

2 200 Ft illetékbélyeg

Parkolóhely építési kötelezettség megváltásának engedélyezése iránti KÉRELEM Gazdasági társaság esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Cégjegyzékszáma: ……………………………..…… Adóigazolási azonosító száma: ……………….….…… Aláírásra jogosult: ……………………………………………………………………………………………… Egyéni vállalkozók, illetve magánszemélyek esetében: Igénylő neve: …………………………………. ……………………………. telefon: ……………………..… Címe:……………………………………………………………………………………………………….…… Születési hely és idő: …………………………………………………………………………………………… Anyja neve: ……………………………………..…… Adóigazolási azonosító száma:……………….….…… Vállalkozói igazolvány száma: ………………………………………………………………………………... A létesítés (építkezés, rendeltetésmód változás) tervezett helyszíne: ………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. …… ………………………………………………………………………………………………………………….. A telken kívül létesítendő parkolóhelyek kialakításának módja (megfelelő válasz aláhúzandó): 1. közterületi parkoló

2. mélygarázs

3. közterületi mélygarázs

4. parkolóház

A kérelmező tudomásul veszi, hogy o

Jelen kérelem alapján induló hatósági eljárás kizárólag annak vizsgálatára irányul, hogy a telken kívüli parkolóhelyet – az OTÉK, a BVSZ és a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely építési kötelezettségről és annak megváltásáról szóló 33/2001. (XI. 26.) sz. rendeletben (Rendelet) foglaltak szerinti helyen – pénzbeni megváltás esetén az Önkormányzat biztosítani tuja vagy sem.

o

A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeni megváltásának engedélyezése esetén a kérelmező (építtető) az Önkormányzattal a Rendelet szerinti tartalommal megállapodást öt, melynek 1 példányát, a befizetést igazoló csekk másolatával egyidejűleg az építési, rendeltetési mód változtatási, fennmaradási engedély iránti kérelemhez csatolni kell.

Amennyiben az Önkormányzat a kérelemben foglaltaknak helyt ad, kérelmező a jogorvoslati jogáról lemond, így a határozat azonnal jogerős és végrehajtható. Budapest, ………… év ………. hó ……… napján …………………………….. Kérelmező aláírása

1

módosította: 46/2009(X.22.) rendelet 7.§

A kérelemhez az igénylőnek az alábbiakat kell csatolnia: 1. Kérem, hogy túloldalon jelzett mellékleteket csatolja! Az építtető azonosításához szükséges okirat (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) egyszerű másolatát; 2. Gazdasági társaságok esetében bankszámlaszerződés és aláírási címpéldány egyszerű másolata; 3. Szükség szerinti, – funkcióváltás esetén a meglévő, és a tervezett állapotra vonatkozó - tervdokumentációval (helyszínrajz, meglévő és tervezett alaprajz, funkcióval és helyiségmérettel bemutatott parkolóhely számítás) igazolt parkolási mérleg; 4. Az egyidejűség igazolásához a vizsgált területet bemutató, M=1:500, M=1:1000 léptékű helyszínrajz, közlekedéstervező által, a 7.§ (3) bekezdésben meghatározottak alapján, a különböző napszakokban készített, fényképekkel igazolt dokumentáció; mely tartalmazza a szabályos parkolóhelyeken található szabad kapacitást a megváltási hely 500 méteres sugarú körzetén belül. 5. 2.200 Ft értékű illetékbélyeg.

2001. (XI. 26.) RENDELETE A PARKOLÁS BIZTOSÍTÁSÁNAK MÓDJÁRÓL, PARKOLÓHELY ÉPÍTÉSI KÖTELESSÉGÉRİL ÉS ANNAK MEGVÁLTÁSÁRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

Recommend Documents