Objectgebonden handhaving
Uw contact de heer J. van de Grootevheen T
(020) 540 46 92
F
(020) 540 45 59
[email protected]
aan de leden van de gemeenteraad
Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
Disclaimer: deze brief is ongetekend op persportal geplaatst. Aan deze versie kunnen geen rechten worden ontleend. Alleen de ondertekende schriftelijke versie is bindend. Datum Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk Betreft
24 december 2013 Z-2013/064353
Klachten inzake verbouwing Thomas a Kempislaan 8 in Amstelveen
Geachte leden van de gemeenteraad,
Inleiding Op 27 november 2013 ontving u, net als ik, een email over de verbouwing aan de Thomas a Kempislaan 8. De email is van de directe buren die aangegeven dat de verbouwing nu 4 jaar duurt en dat zij daarvan overlast ondervinden. Zij vragen de gemeente om, nu de eigenaar zelf niet meer reageert op hun klachten, actie te ondernemen richting de eigenaar. Naar aanleiding van deze email ben ik samen met onze mensen gaan kijken. De situatie is ronduit slecht te noemen in ik begrijp volkomen dat deze situatie voor de buren meer dan vervelend is. Historie en huidige stand van zaken Op 30 september 2009 is een bouwvergunning verleend voor het vergroten van het woonhuis aan de Thomas a Kempislaan 8. Vanaf dat moment is op verschillende momenten toezicht uitgeoefend op de uitvoering van de verleende vergunning. Uit het dossier blijkt dat de verbouwing een moeizaam proces is. Vanaf medio 2012 reageert de eigenaar niet meer op e-mail en is zijn opgegeven telefoonnummer “afgesloten”. Ook is de eigenaar bij controles niet bij de woning aangetroffen. Er is geprobeerd om contact te krijgen. Ook de politie heeft medio 2013 nog pogingen gedaan om zijn contactgegevens te achterhalen. Dat is toen ook niet gelukt. Inmiddels zijn de contactgegevens van de eigenaar achterhaald. Er is een poging ondernomen om een afspraak te maken om deze zaak te bespreken. Tot een afspraak is het helaas niet gekomen. Naast dat de verbouwing zo lang duurt is er ook vastgesteld dat er zonder en in afwijking van de vergunning is gebouwd.
Raadhuis Laan Nieuwer Amstel 1
Route per bus - Lijn 149, halte Raadhuis
1182 JR Amstelveen
Lijn 186/187, halte Dorpsstraat + 4 min.
T
Lijn 172, halte Huis aan de Poel + 8 min.
(020) 540 49 11
www.amstelveen.nl Bankrekening NL22 BNGH 0285 0003 14
F000©ICT
[BRF421518.doc]
Datum
24 december 2013
Pagina
2 van 3
Vervolg acties Gelet op de inmiddels verstreken tijd sinds de start van de verbouwing en het moeizame contact met de eigenaar starten wij nu een formeel handhavingtraject. Dit betekent dat eerst een waarschuwing wordt verzonden. Daarna kan indien nodig overgegaan worden tot het voorbereiden en opleggen van bestuurlijke sancties zoals een last onder dwangsom. In de brief zal ook, voorzover dat juridisch afdwingbaar is, aangeschreven worden op het verhelpen van de klachten van de buren. Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet,
Herbert Raat Wethouder Handhaving en Vergunningen
Bijlagen
foto’s huidige stand van zaken en beantwoording klacht
Datum
24 december 2013
Pagina
3 van 3
Grootevheen, Justin van de Van:
Grootevheen, Justin van de
Verzonden: dinsdag 24 december 2013 14:05 Aan:
'
[email protected]'
CC:
Bot, P (raadslid); Brandes, J (raadslid); Feenstra, P.M. (raadslid); '
[email protected]'; '
[email protected]'; '
[email protected]'; '
[email protected]'; Boomgaars, A (raadslid); '
[email protected]'; '
[email protected]'; '
[email protected]'; Vosters, P.U.J. (raadslid); Janssen, G.A. (raadslid); Raat, H.J.W.; Levie, J.E. (wethouder); Groot, drs. J.P.W. (wethouder); Zanen, J.H.C. van
Onderwerp: RE: Klacht verbouwing woonhuis Thomas a Kempislaan 8 Geachte heer Van Leeuwen en heer Bots, Inleiding Op 27 november 2013 ontving ik uw email over de verbouwing aan de Thomas a Kempislaan 8. In uw email geeft u aan dat de verbouwing nu 4 jaar duurt en dat u daarvan overlast ondervindt. U vraagt de gemeente om, nu de eigenaar zelf niet meer reageert op uw klachten, actie te ondernemen richting de eigenaar. Naar aanleiding van deze email ben ik samen met mijn mensen gaan kijken. De situatie is ronduit slecht te noemen en ik begrijp volkomen dat deze situatie voor u meer dan vervelend is. Historie en huidige stand van zaken Op 30 september 2009 is een bouwvergunning verleend voor het vergroten van het woonhuis aan de Thomas a Kempislaan 8. Vanaf dat moment is op verschillende momenten toezicht uitgeoefend op de uitvoering van de verleende vergunning. Uit het dossier blijkt dat de verbouwing een moeizaam proces is. Vanaf medio 2012 reageert de eigenaar niet meer op e-mail en is zijn opgegeven telefoonnummer “afgesloten”. Ook is de eigenaar bij controles niet bij de woning aangetroffen. Er is geprobeerd om contact te krijgen. Ook de politie heeft medio 2013 nog pogingen gedaan om zijn contactgegevens te achterhalen. Dat is toen ook niet gelukt. Inmiddels zijn de contactgegevens van de eigenaar achterhaald. Er is een poging ondernomen om een afspraak te maken om deze zaak te bespreken. Tot een afspraak is het helaas niet gekomen. Naast dat de verbouwing zo lang duurt is er ook vastgesteld dat er zonder en in afwijking van de vergunning is gebouwd. Vervolg acties Gelet op de inmiddels verstreken tijd sinds de start van de verbouwing en het moeizame contact met de eigenaar start nu een formeel handhavingtraject. Dit betekent dat eerst een waarschuwing wordt verzonden. Daarna kan indien nodig overgegaan worden tot het voorbereiden en opleggen van bestuurlijke sancties zoals een last onder dwangsom. In de brief zal ook, voor zover dat juridisch afdwingbaar is, aangeschreven worden op het verhelpen van uw klachten. U wordt op de hoogte gehouden van de voortgang in deze zaak. Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Herbert Raat Wethouder Handhaving en Vergunningen, namens deze, Justin van de Grootevheen Medewerker handhaving
24-12-2013
Afdeling Veiligheid, Kabinet & Handhaving Team Objectgebonden Toezicht en Handhaving ____________________________ Gemeente Amstelveen Postbus 4 1180 BA Amstelveen T (020) 540 46 92 F E I
(020) 540 45 59
[email protected] www.amstelveen.nl / www.aalsmeer.nl
Aanwezig: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag, vrijdagochtend ____________________________
P Denkt u ook om het milieu, weet u zeker dat deze e-mail moet worden geprint?
____________________________
Als gevolg van de ambtelijke samenwerking tussen Aalsmeer en Amstelveen werk ik met ingang van januari 2013 namens de gemeente Amstelveen vanuit het raadhuis van die gemeente voor twee gemeenten: Aalsmeer en Amstelveen.
>> Van: "Robenmars"
> >> Aan: "Bot, P (raadslid)" >> >, "Brandes, J >> (raadslid)" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>>, "Feenstra, >> P.M. (raadslid)" >> >, >> "[email protected]<mailto:[email protected]>" >> >, >> "[email protected]<mailto:[email protected]>" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>>, >> "[email protected]<mailto:[email protected]>" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>>, >> "[email protected]<mailto:[email protected]>" >> >, "Boomgaars, A >> (raadslid)" >> >, >> "[email protected]<mailto:s.mager@groenlinksamstelveen. >> nl>" >> <[email protected]<mailto:s.mager@groenlinksamstelveen. >> nl>>, >> "[email protected]<mailto:[email protected] >> >" >> > >>, >> "[email protected]<mailto:linda.roos@burgerbela >> ngen-amstelveen.nl>" >> > ngen-amstelveen.nl>>, "Vosters, P.U.J. (raadslid)" >> >, "Janssen, >> G.A. (raadslid)" >> >, "Raat, >> H.J.W." >, "Levie, >> J.E. (wethouder)" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>>, "Groot, drs. >> J.P.W. (wethouder)" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>>, >> "Zanen, J.H.C. van" >> <[email protected]<mailto:[email protected]>> >> Kopie: "Laan, Otto van der" >> >
24-12-2013
>> Onderwerp: Thomas a Kempislaan 8 >> >> Gemeente Amstelveen, >> >> Betreft: Klacht verbouwing woonhuis Thomas a Kempislaan 8 >> >> Plaats, datum: Amstelveen, 27-11-2013 >> >> LS, >> >> >> Na geregeld contact met de eigenaar van de Thomas a Kempislaan nummer 8 ( de heer van Muyden) sinds eind 2009 over trage voortgang van de verbouwing hebben wij “bewoners van de Thomas a Kempislaan nummer 6 contact gehad met bouw en woning toezicht van de gemeente Amstelveen. Na enkele gesprekken begin 2010 is er eind 2010 een persoonlijk gesprek geweest met een inspecteur “ voornaam Mohamed”. >> Deze heeft contact opgenomen met de eigenaar van de Thomas a Kempislaan nummer 8 waarna de bouw weer herstart werd op aandringen van het ontnemen van de bouwvergunning. >> Binnen gestelde tijd werd er begonnen met de verbouwing en er werd een deur en een muurtje geplaatst waarna de bouw wederom stil kwam te liggen. >> Omdat er beloofd was dat de bouw nog dit jaar zou worden voltooid (en wij er in de zomer maanden niet zo heel veel last van hebben) hebben wij het er bij gelaten. “stom”. >> Nu treed de 5e winter weer in naast een huis wat open is en dat >> grenst aan ons huis doormiddel van een enkele muur. Het is wederom niet warm te stoken in ons huis omdat het pand aan de achterzijde open is voelen wij de wind door de muur heen. ( bijlage kunt u zien wat ons huishouden wat bestaat uit 2 personen sinds dien kwijt is aan Gas en elektra: zie jaar rekening 2009 en 2013) Wij zijn voordurend verkouden en hebben continu klachten. Ook is de schimmel weer terug die wij hadden voordat wij genoodzaakt waren de gehele aangrensende muur “ivm lekschade door de ondeskunige medewerkers die waren ingehuurd door de eigenaar van het pand moesten herstellen eind 2009. Finaciele kost ons nu al voor het 5e jaar aan een aanzienlijk in de stook kosten en hebben wij contunu gezondheids klachten in deze ongezonde leef situatie. >> >> De Heer van Muyden heeft soms nog contact met de bewoners van Thomas a Kempis laan nummer 10 waar aan hij had gemeld (na dat zij bij hem waren gaan klagen) twee weken geleden de bouw te herstarten, er is natuurlijk wederom niet begonnen met de verbouwing. >> Ook heeft de heer Muyden ons eind vorig jaar beloofd de extra stook kosten terug te betalen, na overhandiging van ons rekening nummer hebben wij niets meer vernomen. >> Hiermee willen wij zeggen dat de heer van Muyden veel beloofd maar nooit iets na komt. >> >> Politie >> Ook is de politie ingeschakeld door onze achter buurman die ook last heeft van deze situatie. Uit verhalen van hem heeft hij ook een klacht neergelegd bij de Gemeente en de Politie. >> Uit zijn verhaal blijkt dat de gemeente niet kan of wil aantonen of de heer Muyden een vergunning heeft voor de aan en opbouw van zijn huis. De politie is ivm de veiligheid van het leegstaande huis en kinderen die in het huis spelen op zoek gegaan naar de Heer muyden maar heeft deze niet aangetroffen en heeft tegen de achterbuurman gezegd dat de heer Muyden niet is te localiseren. >> >> >> >> Wij zijn ten zeerste ontstemd met de gemeentelijke toezicht op deze woning verbouwing en voelen ons letterlijk in de kou gezet, ons woongenot in dit huis is mede door niet adequaat optreden van de gemeente niet optimaal. >> >> Graag zien wij de gemeente “met name de woning bouw toezicht” hier “na vier jaar aansporing van onze kant” actie gaat ondernemen richting de eigenaar van het woonhuis aan de Thomas a kempislaan nummer 8. >> Wij willen nog voor de winter dat het pand wind water dicht wordt gemaakt en de aangrenzende enkel steens muur zal worden aangepakt zodat wij ook dit jaar niet meer in de kou hoeven te zitten en onze stook kosten weer op normale waarde komen. >> >> Uit hearsay is vernomen dat de Heer Muyden falliet is en waarschijnlijk dat dit huis niet meer bewoond zal worden. >> >> >> Graag zien wij een reactie met oplossing uwerzijds tegemoet. >> >> >> >> Met vriendelijke groet, >> >> R. van Leeuwen en M.R. Bots
24-12-2013
>> Thomas a Kempislaan 6 >> 1185 CC Amstelveen. >> 06-53518411 >> >> Hier onder wat link naar gelijkwaardige situaties. >> >> >> >> http://www.dichtbij.nl/amstelland/regionaal-nieuws/artikel/2972599/ge >> meente-spijkert-verwaarloosde-koopwoning-dicht.aspx >> >> >> http://www.rtvutrecht.nl/nieuws/1090694/echtpaar-bewoont-half-huis-in >> -soest.html >> >> http://www.hartvannederland.nl/nederland/utrecht/2013/echtpaar-woont>> al-15-jaar-in-half-huis/ >> >> http://www.gooieneemlander.nl/regionaal/eemland/article25526453.ece/S >> oesters-wonen-al-anderhalf-jaar-in-half-huis >> >> >> >> >> _____________________________________________________________________ >> _ This email has been scanned by the Symantec Email Security.cloud >> service. >> For more information please visit >> http://www.symanteccloud.com >> _____________________________________________________________________ >> _ >> >> >> >> >> <jaarafrekening NUON 2009.pdf> <jaarafrekening NUON 2013.pdf>
24-12-2013
