Dordrecht Gen. S.H. Spoorstraat 287

Dordrecht • Gen. S.H. Spoorstraat 287 Keurig driekamerhoekappartement op de tweede etage

Woonkamer

Keuken

Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T. 078-6150600 • E. [email protected]

Uitzicht

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

Dordrecht • Gen. S.H. Spoorstraat 287

Koopsom e 75.000,-- k.k.

Dit keurige driekamerhoekappartement op de tweede etage, in de rustige wijk de Staart, heeft een prettige ligging,

met wandel- en fietsroutes langs de rivier Het

Wantij op een steenworp afstand. De woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen met

dubbele

beglazing.

Bouwjaar

1963,

totale

woonoppervlakte ca. 70 m , inhoud ca. 185 m . 2

3

Indeling appartement Entree, hal: 4.30 x 1.20, hal met meterkast (v.v. 3 groepen en een aardlekschakelaar) en vinyl als vloerafwerking. Toilet: 0.80 x 1.10, toegankelijk vanuit de hal. Woonkamer: 5.30 x 3.45, afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Gezellige gas(moeder)haard t.b.v. de centrale verwarming. Keuken: 1.80 x 3.45, met Bruynzeel roomwit keukenblok en antraciet grijs werkblad. De wanden zijn deels wit betegeld, op de vloer ligt vinyl. Toegang tot een balkon op het oosten (1.10 x 2.70). Eet-/slaapkamer voorzijde: 3.00 x 3.40, momenteel in gebruik als eetkamer, afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Toegang tot een tweede balkon op het westen (1.10 x 2.70). Slaapkamer achterzijde: 3.60 x 3.45, met vloerbedekking, behang en een stucwerk plafond. Badkamer: 1.10 x 2.15, toegankelijk vanuit de keuken, uitgerust met wastafel en douchehoek en deels voorzien van witte betegeling. Berging • de inpandige berging bevindt zich op de begane grond van het complex Isolatievoorzieningen • dubbele beglazing in de woonkamer en in de slaapkamer Algemeen • verwarming geschiedt middels cv via een moederhaard • warmwater wordt geregeld via een geiser in de keuken • kozijnen zijn momenteel deels uitgevoerd in hout (deze worden in 2014 vervangen door kunststof) en deels in kunststof • wasmachineaansluiting in de badkamer



Dordrecht • Gen. S.H. Spoorstraat 287 •d e afgesloten centrale hal op de begane grond is toegankelijk via een bellentableau met intercominstallatie • er is geen lift aanwezig • buurtwinkels en de oprit naar de autoweg richting Rotterdam/Breda vindt u in de directe omgeving Huidige lasten • energiekosten (per maand) • servicekosten (per maand)

e 148,00 e 91,00

Oplevering • aanvaarding geschiedt in overleg



Kenmerken & bijzonderheden Type woning Driekamerhoekappartement Bouwjaar 1963 Ligging

In woonwijk

Aantal slaapkamers 2 Woonoppervlakte

70 m2

Oppervlakte woonkamer

18 m2

Inhoud

185 m3

Verwarming

Cv via moederhaard

Warmwatervoorziening Geiser Balkon

Twee balkons, resp. op het oosten en op het westen

Berging

Berging in de onderbouw

Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!



Dordrecht • Gen. S.H. Spoorstr. 287

Lijst met roerende goederen

Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN

I

II

III

• tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • buitenverlichting • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder • tuinhuis / buitenberging • kasten / werkbank in tuinhuis/ berging • (broei)kas • vlaggenmast /-houder • voet droogmolen • overige tuin, te weten • • • schotel / antenne • brievenbus • (voordeur) bel • alarminstallatie • veiligheidssloten en overige inbraakpreventie • rookmelders • rolluiken/ zonwering buiten • zonwering binnen (luxaflex woonkamer) • raamdecoratie, te weten: • gordijnrails / rolgordijnen • gordijnen / vitrage • losse horren / rolhorren • vloerdecoratie, te weten: • vloerbedekking / vinyl • parketvloer / laminaat • plavuizen • warmwatervoorziening, te weten: • huurgeiser • • C.V. met toebehoren • thermostaat • mechanische ventilatie/ luchtbehandeling • airconditioning • (voorzet) open haard met toebehoren ● ❍ ❍ • allesbrander ❍ ❍ ❍



Dordrecht • Gen. S.H. Spoorstr. 287 (ON)ROERENDE ZAKEN • kachels ❍ ❍ ❍

Lijst met roerende goederen

I

II

III

• Isolatievoorzieningen ❍ ❍ ❍ • (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: •❍❍❍ • radiatorafwerking ● ❍ ❍ • schilderijophangsysteem ❍ ❍ ❍ • keukenblok met bovenkasten ● ❍ ❍ • keuken (inbouw)apparatuur, te weten: • gaskookplaat● ❍ ❍ •●❍❍ •●❍❍ •●❍❍ •●❍❍ •●❍❍ • keukenaccessoires, te weten: •❍❍❍ •❍❍❍ • verlichting, te weten: • • • (losse) kasten, legplanken, te weten: •❍❍❍ •❍ ❍ • vast bureau ❍ ❍ ❍ • spiegelwanden ❍ ❍ ❍ • toiletaccessoires ❍ ❍ ❍ •❍❍❍ • ❍❍❍ • wastafel met accessoires ❍ ❍ ❍ • badkameraccessoires ❍ ❍ ❍ •❍❍❍ • ❍❍❍ • sauna met toebehoren ❍ ❍ ❍ • veiligheidsschakelaar wasautomaat ❍ ❍ ❍ • waterslot wasautomaat ● ❍ ❍ • zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: •❍❍❍ • overige zaken, te weten: • ❍❍ Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing. ❍



Dordrecht Gen. S.H. Spoorstraat 287

Recommend Documents