DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II.ETAPA

DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD – II.ETAPA ZPRÁVA K PŘEDLOŽENÉ DOKUMENTACI

Projektová dokumentace zpracovaná firmou S-projekt plus, a.s, Zlín v rámci odborné pomoci posuzuje návaznosti stavby provozní budovy ČSAD na stavbu dopravního terminálu. Dále řeší technické požadavky pro rozšíření parkoviště – západ, na pozemek za provozní budovou ČSAD. Posuzuje vliv nové výstavby na prodloužení nebo úpravy inženýrských sítí. Náklady jsou rozděleny na dvě části: 1. část – náklady na změny a úpravy celkové ( související s výstavbou provozní budovy ČSAD a rozšířením parkoviště) 2. část – náklady , které jsou vyvolány budovou ČSAD

Cenový odhad na rozšíření části parkoviště obsahuje možné vyvolané náklady vyplývající z požadavku majitelů sousedních pozemků – např. protihluková nebo emisní bariéra. Vzhledem k tomu, že v této záležitosti není vedeno žádné řízení, nebyly ze strany sousedů zatím konkrétní požadavky vzneseny, ale při předběžném jednání s jedním z majitelů byly požadavky nastíněny. Může dojít i k situaci, že na rozšířené části parkoviště budou muset být, v lepším případě, zrušena tři parkovací místa, v nejnepříznivější variantě až 8 míst z celkového navýšení o 22 parkovacích míst.

Zprávu zpracovala: Hana Šmídová, Odbor rozvoje města Přílohy: - průvodní zpráva - mapový podklad - situace nového řešení prostoru - původní řešení prostoru - pohled na novou provozní budovu ČSAD

číslo zakázky:

DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II. ETAPA číslo příloh VLIV STAVBY PROVOZNÍ BUDOVY ČSAD NA : STAVBU DOPRAVNÍHO TERMINÁLU

13-4532-028

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

1

A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Dopravní terminál Uherský Brod – II. Etapa Vliv stavby Provozní budovy ČSAD na stavbu Dopravního terminálu -

odborná pomoc

1.2 Objednatel projektové dokumentace: Město Uherský Brod Masarykovo náměstí 100 688 01 Uh, Brod 1.3 Zhotovitel projektové dokumentace S-projekt plus, a.s. Tř. T. Bati 508, 762 73 Zlín IČ: 60734485, DIČ: CZ60734485 zastoupený nám. ředitele Ing. Josefem Cigošem

Vedoucí atelieru:

Ing. arch. M. Šlesinger

HIP atelieru

Ing. M. Šimperský

Hlavní projektant:

Ing. J. Pernica

Vedoucí projektanti: vodohospodářské stavby:

Ing. R. Machala

dopravní stavby:

Ing. J. Pernica

organizace výstavby:

M. Bohm

silnoproudé rozvody:

Ing. P. Střelec

Ve Zlíně,

leden 2013

list čís:

číslo zakázky:

13-4532-028


list čís:


Projekt stavby Dopravního terminálu – část SŽDC byl zpracován v projektovém stupni dokumentace pro provedení stavby S-projektem plus a.s. Zlín v květnu 2012, poslední úpravy v části Náklady stavby byly provedeny v září 2012. Pro stavbu byla vydána všechna stavební povolení. Pro stavbu prozatím nebylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele stavby.

V současné době připravuje investor ČSAD Uherské Hradiště výstavbu Provozní budovy ČSAD na pozemku p.č. 7254, který sousedí s pozemky pro výstavbu Dopravního terminálu. Tento pozemek ČSAD koupilo včetně dalšího sousedního pozemku p.č. 1226/1. Oba tyto pozemky vlastnili spolumajitelé p. Jordán a p. Hrdličková. V rámci připravované výstavby Dopravního terminálu byl projekt upravován na základě požadavků tehdejších vlastníků p. Jordána a p. Hrdličkové. Bylo upraveno – zmenšeno parkoviště Západ a jeho výškové řešení, do nákladů této stavby byly také navíc zahrnuty náklady na oplocení jejich pozemků. Připravovaná stavba Provozní budovy ČSAD má dopady na stavbu Dopravního terminálu – svým prostorovým osazením a přímým sousedstvím, dopravním napojením i napojením na inženýrské sítě, které jsou řešeny - překládány nebo nově navrhovány - v rámci stavby Dopravního terminálu.

Vzhledem k tomu, že ČSAD vykoupilo oba pozemky, ale pro svoji potřebu uvažuje pouze s využitím části pozemku p.č. 7254, jedná s Městem Uherský Brod o odprodeji zbylé části. Město uvažuje na těchto pozemcích s rozšířením Dopravního terminálu – především se zvýšením kapacity parkovacích stání pro veřejnost na Parkovišti Západ. Takto by se zpětně dospělo k naplnění původního záměru o velikosti Dopravního terminálu, který musel být upraven z důvodu, že nedošlo k dohodě mezi Městem Uherský Brod a spoluvlastníky sousedních pozemků p. Jordánem a p. Hrdličkovou.

Předpokládaný termín zahájení výstavby Dopravního terminálu není prozatím jasný, předpokládá se zahájení stavby ve druhé polovině roku 2013. Připravovaná výstavba Provozní budovy ČSAD s tímto termínem souvisí. Do doby zahájení výstavby Dopravního terminálu musí být její projekt odsouhlasený a musí být vydána stavební povolení na stavbu. Musí být zcela jasné dopady výstavby Provozní budovy do stavby Dopravního terminálu.

Rozšíření stavby Dopravního terminálu na sousední pozemky – nyní ve vlastnictví ČSAD Uherské Hradiště – pro zvětšení kapacity parkoviště, včetně dopadu do inženýrských sítí včetně výstavby Provozní budovy ČSAD by mělo dopad do těchto stavebních objektů (SO) stavby Dopravní terminál Uherský Brod II. Etapa:

2

číslo zakázky:

13-4532-028

DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II. ETAPA číslo příloh VLIV STAVBY PROVOZNÍ BUDOVY ČSAD NA : STAVBU DOPRAVNÍHO TERMINÁLU A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

SO 001.1 Příprava území SO 002

Demolice stávajících objektů

SO 101

Parkoviště západ

SO 107 Komunikace pěší SO 108.4 Informační systém SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL SO 306

Přeložka vodovodu DN 100

SO 401

Přeložka vedení NN

SO 402 Venkovní osvětlení SO 701

Oplocení

SO 801

Sadové úpravy

SO 802

Městský mobiliář

SO 001.1 Příprava území

Rozšíření stavby Dopravního terminálu se předpokládá na parcele p.č. 1226/1, případně na části parcely p.č. 7254, obě jsou nyní ve vlastnictví ČSAD Uherské Hradiště. Mezi ČSAD a Městem Uherským Brod probíhají v současné době jednání, v jakém stavu ČSAD pozemky prodá, zda tak, jak je koupilo od původních vlastníků, nebo na nich v rámci stavby Provozní budovy provede veškeré práce charakteru přípravy území, a pozemky budou prosté, připravené pro výstavbu. V případě, že by příprava území byla prováděna před vlastní výstavbou v rámci rozšíření parkoviště, by se jednalo o tyto práce: vykácení stromů a křovin, včetně vytrhání pařezů, sejmutí svrchní vrstvy humózní zeminy, drnu nebo zemin nevhodných, vybourání zpevněných ploch, o případné vybourání zbytků základových konstrukcí, rozebrání zbytků oplocení a vybourání betonových zdí po původním oplocení včetně zídky podél silnice III/05019. Je nutný odvoz vybouraných hmot a zemin na skládku. V tomto prostoru je evidován výskyt Křídlatky sachalinské, která je již likvidována v rámci prací přípravy území na vlastní stavbě Dopravního terminálu. Dopad: + navýšení ceny za práce charakteru přípravy území

list čís:

3

číslo zakázky:

13-4532-028


list čís:


SO 002 Demolice stávajících objektů

Totéž, co bylo zmíněno o pracích charakteru přípravy území platí o demolici rodinného domu 1065 a o hospodářských budovách na parcele p.č. 1226/1. Asanaci provede buď ČSAD, nebo bude provedena v rámci stavby Dopravního terminálu.

Jedná se o jednopodlažní rodinný dům 14 x 8,2 m, nepodsklepený, dlouhodobě neobývaný. Nosný systém je zděný, se stanovou střechou, taškovou krytinou. Hospodářské stavby jsou nevyužívané jednopodlažní zděné drobné objekty. Před asanací musí být provedeno odpojení nemovitostí od inženýrských sítí za účasti jejich správců. Součást demoličních prací je odstranění původních základových konstrukcí a násypů pod podlahami do úrovně -1,2 m od okolního terénu a opětovné zásyp vhodným materiálem, postupně hutněným na předepsanou hodnotu. Vybourané hmoty budou odvezeny na skládku.

Dopad: + navýšení ceny za bourací práce - asanace

SO 101 Parkoviště západ

Je navrženo rozšíření Parkoviště Západ na parcelu p.č. 1226/1. Při projednávání záměru bylo investorem rozhodnuto uvažovat maximální využití pozemku, podle návrhu je možné navýšení kapacity o 24 stání ( další 4 stání jsou upravována ). Parkoviště bude rozšířeno ve stejných konstrukčních skladbách jako v rámci projektu Dopravního terminálu. Výškové řešení bude plynule navazovat na projekt SO 101, součástí stavby bude vytvoření násypu pod zpevněnými plochami parkoviště. Odvodnění parkoviště do dešťových vpustí. Vozovky parkoviště jsou živičné, vlastní stání dlážděné ze zámkové dlažby. Dle geolog. průzkumu jsou podložní vrstvy nesourodé. Je uvažována výměna zemin v aktivní zóně. Dopad: + navýšení ceny za vybudování rozšířeného parkoviště včetně dalšího objemu potřebné zeminy, vhodné pro uložení do násypů.

SO 107 Komunikace pěší

Jedná se o případnou úpravu chodníků od rozšířeného Parkoviště Západ k upravované silnici III/05019 s případným vložením schodiště se zábradlím.

4

číslo zakázky:

13-4532-028

list čís:


5

Toto bude dořešeno při konkrétním dopracování projektu na rozšíření parkoviště. Dopad: - mírné navýšení nákladů

SO 108.4 Informační systém

V rámci projektu Provozní budovy je uvažováno s napojením slaboproudých rozvodů řešených v této stavbě na rozvody Informačního systému Dopravního terminálu, pro možnost propojení nového pracoviště v Provozní budově ČSAD s kanceláří ve výpravní budově ČD a pro možnost podávání dopravních informací na informační panely pro cestující o dopravním spojení z Provozní budovy ČSAD. K propojení kabeláže dojde v koncových částech kabelového vedení na konstrukci zastřešení – toto nebude mít vliv na technické řešení SO 108.4 Informační systém projektu Dopravního terminálu. Dopady: pouze technické propojení kabeláží

SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL

V rámci nově rozšiřované parkovací plochy je navrženo prodloužení kanalizační stoky DN 300 v délce 45,00 m s 3 ks revizních (vstupních) šachet, pro odvodnění těchto ploch.. Prodloužená kanalizační stoky bude napojena na stoku „Z1“ DN 300, navrženou v rámci 302 v šachtě č. D22.

SO

Prodloužení kanalizační stoky je celé vedeno v navržené zpevněné parkovací ploše Parkoviště Západ. Dopady: + prodloužení kanalizační stoky o cca 40 b.m. a 3 ks revizních šachet

SO 306 Přeložka vodovodu DN 100

Vodovodní přípojka pro Provozní budovu je napojena na Přeložku vodovodu DN 100, projektovanou v rámci Dopravního terminálu. Bude procházet napříč Parkovištěm Západ – věcné břemeno. Dopady: bez navýšení nákladů, pouze napojení, nutná koordinace při realizaci stavby, věcné břemeno

číslo zakázky:

13-4532-028


list čís:


SO 401 Kabelové rozvody NN

Na stavbu nového dopravního terminálu v Uherském Brodě bude časově navazovat na výstavba provozní budovy ČSAD. Její připojení se uvažuje na distribuční kabelový rozvod - na přeložku NN, která bude realizována v rámci stavby Dopravního terminálu, SO 401 - Přeložka vedení NN. Do navrženého kabelového rozvodu SO 401 ve vlastnictví E-on – distribuce bude vložena rozpojovací a pojistková skříň. Místo bude distributorem určeno na základě podání přihlášky investora Provozní budovy ČSAD o zřízení nového odběrného místa. Dopady: bez navýšení nákladů, pouze nutná koordinace při realizaci stavby

SO 402 Veřejné osvětlení

Na rozšířeném parkovišti bude nutno zabezpečit veřejné osvětlení. Bude přizpůsobeno veřejné osvětlení projektované v rámci Dopravního terminálu. Jedná se o přesun 3ks projektovaných svítidel VO na stožárech v rámci projektu SO 402 Veřejné osvětlení včetně kabelového rozvodu. Dopady: - změna polohy 3ks stožárů včetně kabelového vedení – odpočet ve stavbě Dopravního terminálu + navýšení nákladů o 3 ks stožárů a prodloužení kabelové trasy VO kabelů uložených ve výkopu o cca 40m.

SO 701 Oplocení

V rámci stavby Dopravního terminálu je navrženo oplocení pozemků p.č. 7254 a p.č.1126/1 oplocení z plotových betonových tvarovek s dřevěnou výplní a oplocení z drátěného pletiva se potažené plastem výšky 1500 mm, osazené na železobetonové zídce. Charakter těchto oplocení vyplynul z požadavků tehdejších vlastníků pozemků p. Jordána a p. Hrdličkové. Vzhledem k tomu, že se uvažuje s využitím těchto pozemků pro výstavbu Provozní budovy ČSAD a pro rozšíření Parkoviště Západ, nebudou tato oplocení prováděna. Vzhledem k tomu, že nově uvažované parkoviště je navrhováno v těsné blízkosti parcely – sjezdu ze silnice na pozemek k sousednímu rodinnému domku, lze předpokládat , že jeho majitelé ( p. Hanáková, p. Jordán a p. Hrdličková ) vznesou požadavky na oplocení pozemku, nebo k výškovému řešení parkoviště. Je navrhováno oplocení pozemku s protihlukovým účinkem v místě sjezdu ze silnice III/05019, osazené na betonové podezdívce, případně založené na pilotách. Délka oplocení cca do 35 m

6

číslo zakázky:

13-4532-028


list čís:


Dopady: - úspora – nebudou realizovány 3 úseky oplocení SO 701.2 + navýšení – oplocení s protihlukovým účinkem délky cca 35 m

SO 801 Sadové úpravy

V souvislosti se zvětšením plochy Parkoviště Západ dojde ke zvětšení rozsahu ploch dotčených výstavbou. V ploše okolo navrženého parkoviště jsou navrženy výsadby okrasné třešně (Prunus cerasifera nigra), tato druhová skladba bude respektována, výsadby budou doplněny keřovitou výsadbou. Stromy budou vysazovány o obvodu kmínku min. 12 – 14 cm jen ve vegetačním období. Půda kolem výsadby bude kryta dostatečně silnou mulčovací vrstvou, která se aplikuje po odstranění plevele. Plochy okolo rozšířeného parkoviště budou v rozsahu dotčených parcel p.č. 1226/1 a část p.č. 7254 ohumusovány a zatravněny vysetím parkové směsi. Dopady: + drobné navýšení nákladů stavby z důvodu zvětšení rozsahu upravovaného území

SO 802 Městský mobiliář

Uvažuje se s doplněním městského mobiliáře, který by zahrnoval směrový označník, lavičku a odpadkové koše. Dopady: + mírné navýšení nákladů

7

číslo zakázky:

13-4532-028


8

Předpokládaný objem finančních nákladů - celkem

SO 001.1 Příprava území

600 m2

100 tis

SO 002

RD

835 tis

hosp. budova

80 tis

530 m2

1.775 tis

50 m2

100 tis

SO 101

Demolice stávajících objektů

Parkoviště západ

SO 107 Komunikace pěší

SO 108.4 Informační systém

bez finančních dopadů

SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL

55 tis

SO 306



SO 401



SO 402 Venkovní osvětlení

30 tis

SO 701

Oplocení (protihlukové)

35 b.m.

350 tis

SO 801

Sadové úpravy

150 m2

35 tis

SO 802

Městský mobiliář

Celkem

( bez DPH )

Úspora SO 701.2 ( Oplocení Jordán)

list čís:

25 tis

3.385 000,- Kč

- 703 tis

číslo zakázky:


13-4532-028


9

Předpokládaný objem finančních nákladů – pro ČSAD SO 001.1 Příprava území SO 107 Komunikace pěší Celkem

( bez DPH )

50 tis 50 m2

100 tis 150 000,- Kč

Předpokládaný objem finančních nákladů – pro město – s odečtemí oplocení Jordán a části ČSAD Celkem

( bez DPH )

2 532 000,- Kč

Výstavba Provozní budovy ČSAD má dopady do těchto stavebních objektů stavby Dopravního terminálu Uherský Brod, II. Etapa

SO 101

Parkoviště západ

SO 107 Komunikace pěší SO 108.4 Informační systém SO 306


SO 401


list čís:

SO 402 Venkovní osvětlení

SO 101 Parkoviště západ

Příjezd na zpevněné plochy pro Provozní budovu je uvažován z ploch parkoviště. V případě, že by nebylo realizováno rozšíření parkoviště, musel by být nájezd řešen z ploch Parkoviště Západ, zrušením dalších 2 stání na tomto navrhovaném parkovišti.

číslo zakázky:

13-4532-028

SO 107


list čís:


10

Komunikace pěší

Výstavba Provozní budovy se na plochy Komunikací pěších pouze výškově napojuje.

SO 108.4 Informační systém K propojení kabeláže dojde v koncových částech kabelového vedení na konstrukci zastřešení – toto nebude mít vliv na technické řešení SO 108.4 Informační systém projektu Dopravního terminálu.

SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 Vodovodní přípojka pro Provozní budovu je napojena na Přeložku vodovodu DN 100, projektovanou v rámci Dopravního terminálu. Bude procházet napříč Parkovištěm Západ – věcné břemeno.

SO 401 Kabelové rozvody NN Do navrženého kabelového rozvodu SO 401 ve vlastnictví E-on – distribuce bude vložena rozpojovací a pojistková skříň. Místo bude distributorem určeno na základě podání přihlášky investora Provozní budovy ČSAD o zřízení nového odběrného místa.

SO 402 Veřejné osvětlení Výstavba Provozní budovy vyvolává přemístění stožáru VO a trasy kabelů – pouze do nové polohy bez dopadu do finančních nákladů

SO 701 Oplocení Vzhledem k tomu, že byly investorem Provozní budovy ČSAD vykoupeny pozemky p.č. 7254 a p.č.1126/1, nebude nutné provádět oplocení těchto pozemků, uvažované v rámci SO 701.2.

Ve Zlíně, leden 2013

Ing. Jiří Pernica

DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II.ETAPA

Recommend Documents