Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S102, is het Alpha Business Park uitstekend per auto bereikbaar

PROJECTINFORMATIE ALPHA BUSINESS PARK ZEKERINGSTRAAT 44, 46 EN 48 AMSTERDAM

TE HUUR • •

Kantoor / bedrijfsruimte Totaal circa 3.743 m²

Huursom vanaf circa € 60,- per m² per jaar

1 | colliers international | Real Estate Solutions Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Real Estate B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Real Estate B.V. en/of haar opdrachtgever

OBJECTINFORMATIE ALPHA BUSINESS PARK, ZEKERINGSTRAAT 44, 46 EN 48 TE AMSTERDAM

OBJECT OMSCHRIJVING

In het bedrijvengebied ‘Alfa Driehoek’ in Amsterdam Sloterdijk ligt het Alpha Business Park. Het kantoren- en bedrijvencomplex bestaat uit een vijftal zelfstandige multifunctionele gebouwen. Het Alpha Business Park ligt in een zakelijke omgeving met soortgelijke bedrijfscomplexen, allen met een kenmerkend professioneel karakter.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOOR / BEDRIJFSRUIMTE

• • • • • •

• • • •

gemeenschappelijk entree kabelgoten verlichtingsarmaturen centrale verwarming d.m.v. radiatoren pantry zonwering buitenzijde

alarminstallatie toiletten serverruimte met airco-unit topkoeling

De ruimten kunnen desgewenst geheel gerenoveerd worden opgeleverd.

OPPERVLAKTE OPPERVLAKTEN ZEKERINGSTRAAT 44

Begane grond Verdieping 1 Verdieping 2 Totaal

823 m² 778 m² 426 m² 2.027 m²

bedrijfsruimte kantoorruimte kantoorruimte

OPPERVLAKTEN ZEKERINGSTRAAT 46

Verdieping 1 Totaal

135 m² 135 m²

kantoorruimte

OPPERVLAKTEN ZEKERINGSTRAAT 48

Begane grond Verdieping 1 Totaal

823 m² 758 m² 1.581 m²

bedrijfsruimte kantoorruimte

LIGGING

Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S102, is het Alpha Business Park uitstekend per auto bereikbaar. Ook via openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Sneltram 51 stopt op loopafstand, terwijl ondermeer buslijnen 36,40 en 44 directe verbindingen hebben naar het nabijgelegen NS station Sloterdijk en het Centraal Station.

2 | Colliers International | Real Estate Solutions


LOKATIEAANDUIDING

Bron: Google Maps

Amsterdam

PARKEREN

1 parkeerplaats per circa 42 m² kantoorruimte op eigen terrein.

HUURPRIJS HUURPRIJS

•

Kantoorruimte gerenoveerd:

€ 130,-

per m² per jaar

Kantoorruimte huidige staat: Bedrijfsruimte gerenoveerd: Bedrijfsruimte huidige staat:

€ 80,€ 80,€ 60,-

per m² per jaar per m² per jaar per m² per jaar

Parkeerplaats:

€ 700,-

per plaats per jaar

Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.



SERVICEKOSTEN

€ 27,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN

Vijf jaar met vijf optiejaren.

AANVAARDING

In overleg.



ENGLISH TRANSLATION DESCRIPTION

The Alpha Business Park is situated in the “Alfa Driehoek “ industrial area in Amsterdam Sloterdijk. The office and industrial complex consists of five independent, multi functional buildings. The Alpha Business Park is situated in a business area with similar industrial complexes, all with a distinguishing professional character.

LEVEL OF DELIVERY OFFICE / INDUSTRIAL SPACE

• • • • • •

common entrance cable ducts light fixtures central heating by way of radiators kitchenette sunblinds on the outside

• • • •

alarm system toilet blocks server room wit air conditioning unit peak cooling

If desired, the spaces can be delivered fully renovated.

SURFACE AREA ZEKERINGSTRAAT 44

Ground floor First floor Second floor Total

823 m² 778 m² 426 m² 2,027m²

industrial space office space office space

135 m² 135 m²

office space

823 m² 758 m² 1,581 m²

industrial space office space

ZEKERINGSTRAAT 46

First floor Total ZEKERINGSTRAAT 48

Ground floor First floor Total

LOCATION

Due to the location directly on the A10 motorway, near the S102 exit, the Alpha Business Park is easily accessible by car. The property is also easily reached by private transport. The 51 speed tram has a stop within walking distance and the 36, 40 and 44 buses give a direct connection to the nearby Sloterdijk and Amsterdam Central train station.



PARKING

1 parking space for every 42 m² rented office space on private area.

RENTPRICE RENT PRICE

•

Office space renovated:

€ 130.-

per m² per annum

Office space in current condition: Industrial space renovated: Industrial space in current condition:

€ 80.€ 80.€ 60.-

per m² per annum per m² per annum per m² per annum

Parking space:

€ 700.-

per space per annum

Rent prices are to be increased with service costs and VAT.

SERVICE COSTS

€ 27.- per m² per annum, to be increased with VAT.

RENT PERIOD

Five years with a five year extension period.

DELIVERY

Delivery by negotiation.



BIJLAGE 1: FOTO’S | PHOTOS








Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S102, is het Alpha Business Park uitstekend per auto bereikbaar

Recommend Documents