Geachte
Gemeenteraad,
Dit bezwaarschrift is ook verstuurd naar het College van de Gemeente
Mvg. Astrid van Rijswijk-Coertjens
Oosterhout.
06-April-2013
Beste Gemeenteraad van Oosterhout:
Betreft: Bezwaarschrift tegen het besluit van omgevingsvergunning voor: Het bouwen van een loods (rijbak) met kantoor/kantine t.b.v. paardenhouderij. Gelegen: Steenovensebaan 39, 4849 RD te Dorst. Onlangs 13 -mrt-2013 hebben wij vernomen in het weekblad van Oosterhout dat de Eigenaren van Steenovensebaan 39, 4849 RD Dorst, een aanvraag hebben ingediend voor het bouwen van een loods (rijbak) met kantoor/kantine t.b.v. de paardenhouderij. Bij deze maken wij hiertegen bezwaar: Wij (fam Coertjens,van Rijswijk )zijn direct familid (dochter) en mede eigenaar van de woning aan Steenovensebaan 28a. In de toekomst willen wij ons daar huisvesten. Door deze aanvraag wordt onze droom om in een mooie bosrijke omgeving met vrij uitzicht op de bossen te wonen sterk belemmerd. Wij geven hierbij onderstaande verklaringen: "
De bouwaanvragen van
( l ) 199? (2 ) 200?
waarin een loods (rijbak) met stallen, waarin verlenging van bestaande loods met stallen en een samenscholings ruimte, zijn op het functioneren t.b.v. paardenhouderij nooit nagekomen. In de complete hal ^ 1 bouw + 2 bouw) liggen betonplaten en is er Reen mogelijkheid tot paardrijden (^s er ook nooit geweest) en de samenscholing v/d paarden in de verlengde loods is er ook nooit geweest/mogelijk gemaakt. Bij de 2 bouwaanvraag= de verlenging= zijn de stallen ook niet gerealiseerd. Er is op de gehele paardenhouderij geen gediplomeerd/deskundige paarden-instructeur/kenner aanwezig. Dus: de vergunningen die destijds zijn aangevraagd en afgegeven zijn niet/nooit op de juiste manier tot uitvoering gebracht. ste
de
ste
de
de
B
Nu ( Maart 2013) blijkt dat dezelfde eigenaren van Steenovensebaan 39 weer een aanvraag voor een loods(rijbak) H-kantoor +kantine t.b.v. paardenhouderij hebben ingediend.De vorige aanvraag( oktober 2012) loods met werkplaats en kantoor is op grond van R.O. afgewezen, dit was toen een juiste beslissing van de R.O. De loods wordt op een door mij onjuiste plaats gebouwd, waardoor ons uitzicht op de bossen compleet wordt weggenomen. De afmetingen van de nieuwe los-staande loods voldoet niet aan de minimale afmetingen van een goede rijbak, deze moet minimaal 20*40 meter zijn. Hun rijbak is 20*20 meter ?! De huidige bouwtekening laat een grote doorzichtige schuifdeur zien op de zijwand, dit is voor paarden 'n onmogelijke/gevaarlijke situatie. Deze deur is dus ook bestemd om voor de grotere grondwerkmachines toegang te geven tot de werkplaats. De desbetreffende wasruimte's voor de paarden hebben als eindbestemming keuken/badkamer.
"
Hoe is dit alles mogelijk ( vanaf 199? tot nu Maart 2013) Is er een controlerende- instantie die dit alles op correctheid controleert of kan men onder de naam van een "valse aanvraag voor vergunningen" hetgeen realiseren waarvoor eigenlijk de Gemeente geen goedkeuring mag geven? Als de (industrie)loods er staat kan men het inrichten zoals men het zelf wil. In dit geval is de zogenaamde rijbak+kantoor+kantine weer bestemd voor werkplaats en opslag tbv de Handelsonderneming, Grondwerken en Machineverhuur. Op de bouwtekening is de kantine niet zichtbaar. Hierbij komt ons verzoek dat jullie advies gaan vragen bij de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen = A . A . B . (zie bijlage) Het advies gaat dan over: 1) De bouwaanvraag nu en het daarbij behorende bedrijfsplan. 2) Toetsing van de bestaande loods ( l 4- 2 bouwaanvraag^ Bijbehorend inkomstenplaatje. 3) Achtergrondinformatie, (wil ik graag mondeling toelichten) e
de
B
Hoe is het mogelijk dat er in een bosrijk agrarisch gebied met alleen agrarische bestemmingen een (industrie)loods gebouwd mag worden zonder uiteindelijk een agrarisch doel.
B
Bij dit alles vragen wij ons af wat de consequenties zijn voor paardenhouderijen die voor een beter inkomstenplaatje in de toekomst willen/moeten uitbreiden. Komt hun inkomen (omdat er geen vergunningen meer worden afgegeven) in gevaar omdat er in het verleden bouwvergunningen zijn afgegeven die nooit zijn na gekomen op het gebied van paardenhouderij en.
Uit dit alles blijkt dat dit bedrijf aan de Steenovensebaan 39 ten onrechte is ingedeeld in de functie A B ^ agrarisch bedrijf) met de toevoeging B38^paardenhouderij). Het functioneren(inkomen) van dit bedrijft alleen de Handelsonderneming, Grondwerken en Machineverhuur,hoort uiteindelijk thuis op een industrieterrein. De eigenaren hebben ong. 20 jaar de tijd gehad om alles op te zetten als paardenhouderij, maar hebben dit nooit verwezenlijkt en zoals de laatste bouwtekening er uit ziet is het onmogelijk om hier een functionele rijbak van te maken. Hoop op een serieuze afhandeling van deze zaak. Gegroet:
Fam Coertjens- van Rijswijk Spoorstraat 40 4849 A T Dorst 0161-7850JH~N
aab-doelstelling
pagina 1 van 1
.Aí
Agrarische B( Home | Algemeen | Doelstelling Adviescommissie Agrs
AAB
Doelstelling AAB
Algemeen Werkzaamheden Uitgelicht Behandeling van aanvragen Contactgegevens Organisatie
Gemeenten zijn als eerste verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening in hun buitengebied. Zij zijn, vanuit een zorgvuldige afweging van alle belangen in het buitengebied, sturend in de ontwikkelingen die hier plaatsvinden. Voor de burger zijn zij het eerste aanspreekpunt als het gaat om het al dan niet verlenen van vergunningen. Voor het beoordelen van agrarische ontwikkelingen maken gemeenten sinds 35 jaar gebruik van de diensten van de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen.
Publicaties Veelgestelde vragen
Sinds 1971 adviseert de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen de Brabantse gemeenten over bouwaanvragen van agrarische, agrarisch verwante en agrarisch-technische bedrijven. De Commissie kwalificeert bouwaanvragen op aspecten die in relatie tot het ruimtelijk beleid relevant zijn. Het door de Commissie uitgebrachte advies komt tot stand tegen de achtergrond van het door de provincie geformuleerde ruimtelijk beleid. Het advies kan voor de gemeente een hulpmiddel zijn bij de toetsing van de bouwaanvraag aan het vigerende bestemmingsplan. De AAB toetst de aanvraag dus niet zélf aan het streekplan, het bestemmingsplan of aan andere plannen inzake het (gewenste) ruimtelijk beleid van de gemeente.
http://www.sabbrabant.nl/pages.php/aab-doelstelling.html
9-4-2013
pagina 1 van 1
aab-gemeente
Agrarische Bouwaanvragen
Home 1 Behandeling van aanvragen Į Gemeente vr aagt advies aan
AAB
Gemeente vraagt advies aan
Algemeen De AAB adviseert uitsluiten d de gemeentes, n aar aan leidin g van eenverzoek Werkzaamheden Uitgelicht Behandeling van aanvragen Contactgegevens Organisatie Publicaties Veelgestelde vragen
daartoe dat wordt in gedien d door een gemeen te. De gemeentes wordt gevraagd om bij het voorleggen van een adviesaan vraag aan dacht te schenken aan : « een con crete en juiste vraagstellin g van de gemeente in de aanbiedingsbrief » een kopie van de relevante bestemmin gsplan voorschriften » een kopie van de aanvraag « volledige NAW-gegeven s van de aanvrager (van de bouwvergun n in g) » (in dien
beschikbaar) een bedrijfsplan of bedrijfsgegeven s
« (in dien
van toepassing) relevan te achtergro n di n formatie
Gemeentes kun n en ook digitaal boven staan de in formatie aan leveren .
http://www.sabbrabant.nl/pages.php/aab-gemeente.html
9-4-2013
aab-werkwijze
pagina 1 van 1
i Wviescommissie
Agrarische Bouwaanvragen Home | Behandeling van aanvragen | Werkwijze advisering
AAB Algemeen
Werkwijze advisering In overleg met de ondernemer/aanvrager worden diens bedrijfssituatie en
Werkzaamheden
bedrijfsvoering besproken. Vervolgens wordt ingegaan op de (bouw)plannen.
Uitgelicht
Dit toelichtend gesprek vindt plaats op het kantoor van de AAB te ' s
Behandeling van aanvragen Contactgegevens
Hertogenbosch dan wel in combinatie met een bezoek aan de bedrijfslocatie. Bij dit overleg worden de relevante items welke van belang zijn voor de advisering door de Adviescommissie in beeld gebracht. Tevens worden in dit
Organisatie
overleg eventuele vraagpunten teruggelegd bij de ondernemer.
Publicaties
Voorts kunnen bedrijfsgegevens worden opgevraagd om meer duidelijkheid te
Veelgestelde vragen
verkrijgen omtrent bedrijfsvoering en plannen en/of ter verificatie van de informatie. Bij dit laatste kan aan een variëteit aan gegevens worden gedacht waaronder zaken zoals landbouwtellingen, boekhoudkundige gegevens, leverings- en registratiegegevens en dergelijke. Deze meer of minder vertrouwelijke gegevens worden door de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen enkel gebruikt ten behoeve van de uitvoering van haar werkzaamheden. Deze gegevens worden niet ter beschikking gesteld aan derden noch aan de opdrachtgevende gemeente. In het kader van de toelichting wordt vaak inzicht verzocht in tekeningen zoals een milieutekening welke een totaaloverzicht geeft van het bedrijf. Daarnaast wordt bij bouwplannen vaak de tekening behorend bij de gevraagde bouwvergunning opgevraagd.
http://www.sabbrabant.nl/pages.php/aab-werkwijze.html
9-4-2013
aab-afhandeling
pagina 1 van 1
Agrarische B( Home | Behandeling van a
AAB Algemeen Werkzaamheden Uitgelicht Behandeling van aanvragen Contactgegevens Organisatie Publicaties Veelgestelde vragen
Afhandeling De Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen heeft gemiddeld eenmaal per maand een bijeenkomst. Een en ander resulteert normaliter in een doorlooptijd van 4 tot 8 weken. Indien termijnen in het geding zijn kan de doorlooptijd worden verkort. Na de vergadering van de Adviescommissie wordt het advies aan de gemeente verzonden. Voordat de gemeente van het advies kennis heeft genomen, wordt over de inhoud van het advies niet gecommuniceerd met de aanvrager van het bouwplan en zijn/haar adviseur. Nadat de gemeente kennis heeft genomen van het advies kan dit advies worden toegelicht aan medewerkers van de gemeente. Tevens kan op verzoek van de ondernemer of diens adviseur het advies worden besproken en toegelicht.
http://www.sabbrabant.nl/pages.php/aab-afhandeling.html
9-4-2013
1
CC
Qj
CD LX)
c
7 feo
ì
7
ŕ Pootbui
o IS~0
yj o O Ç Ē . Omf«h
u 'd 3 3 lOU J Ĵ Ŵ X 5 3 Ō
NEDERLAND
7 ,
us
ļũ
/so
OU
I Éį» Her stel/Retour l\Herstellen aan geadr esseer de - Correct to addressee 'Reden retour - Reason return Geen/volle brievenbus - No/full mailbox Vertrokken/onbewoond - Moved/uninhabited Onvolledig/foutief adres/postcode - Incorrect address Geweigerd/niet afgehaald-Refused/un claimed
'O 'O
Nederlandse Postcode, of tekst BTNL
ľTľlllOllOllOll'OlM-ll P4582-İ (versie 0709)
r Huisn . * Toevoeging of Postbus/Antw.nr.
Plak deze sticker rechts onderin
over de
indexcode
