17 Harga unit dari Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) yang terlampir adalah harga unit yang ditawarkan oleh Developer dan mengikat hingga saat penandatanganan Surat Pesanan unit hunian. 18 Harga unit sudah termasuk antara lain biaya Ijin Mendirikan Bangunan / IMB, perusahaan Listrik Negara / PLN, Saluran Air Bersih, AJB dan Sertifikat Kepemilikan Unit. 19 Harga unit tidak termasuk biaya KPR, BPHTB dan pajak lain yang timbul dikemudian hari sesuai dengan ketentuan pemerintah. 20 PESERTA yang telah memenuhi semua kewajiban pembayaran ketentuan minimum uang muka setoran tabungan dan Pihak Developer hingga waktu yang ditentukan sesuai kesepakatan tidak dapat menyediakan pemilihan unit hunian pada PESERTA, maka PESERTA dapat menarik seluruh dana miliknya. 21 PESERTA Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) yang telah mendapatkan nomor urut peserta hanya diperkenankan untuk melakukan pemindah tanganan atau peralihan hak atas nomor urut peserta yang dimaksud kepada Pihak Ketiga sebelum tahap pemilihan unit hunian dan penandatanganan Surat Pesanan. Setelah penandatanganan Surat Pesanan, berlaku ketentuanketentuan yang ditentukan developer didalam Surat Pesanan tersebut. 22 Hal-hal yang belum diatur dalam Tata Cara dan Ketentuan program ini namun penting untuk keberlangsungan Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) , maka akan dibicarakan secara musyawarah dan mufakat antara PT. KGP dan PESERTA Program P 1000 R - ( KGP - 01 ).
Samarinda, ........................................ PT. KALIMANTAN GLOBAL PROPERTINDO
DIREKTUR
PESERTA
MARKETING
Halaman : 1 -dL- 4
PT. KALIMANTAN GLOBAL PROPERTINDO FORMULIR PENDAFTARAN PESERTA PROGRAM 1000 RUMAH ( KGP - 01 ) A.
MEMBER
IDENTITAS PESERTA PROGRAM
NAMA LENGKAP
: ........................................................................................
JENIS KELAMIN
: ........................................................................................
STATUS PERKAWINAN
: ........................................................................................
TEMPAT & TANGGAL LAHIR
: ........................................................................................
NO. KTP
: ........................................................................................
ALAMAT KTP
: ........................................................................................
KELURAHAN / KECAMATAN
: ........................................................................................
KOTA / PROPINSI
: ........................................................................................
ALAMAT DOMISILI
: ........................................................................................
PEKERJAAN
: ........................................................................................
NAMA KANTOR / USAHA
: ........................................................................................
NO. TELPON KANTOR
: ........................................................................................
NO. TELPON RUMAH
: ........................................................................................
NO. HANDPHONE
: ........................................................................................
ALAMAT E – MAIL
: ........................................................................................
NO. REK. TABUNGAN / BANK
: ........................................................................................
KODE POS
: ........................................................................................
INFORMASI UMUM PROGRAM 1000 RUMAH
B.
LUAS BANGUNAN (TYPE) JENIS PROGRAM NAMA KEPESERTAAN PROGRAM JANGKA WAKTU NILAI SETORAN TABUNGAN
: : : : :
( KGP - 01 )
RUMAH TYPE - 36 / 105 TABUNGAN UANG MUKA KEPEMILIKAN HUNIAN P 1000 R - ( KGP - 01 ) 15 BULAN Rp. 1.500. 000,- / BULAN
Rincian Program P 1000 R (KGP - 01) PERUMAHAN TYPE 36 - 105
No
Tabungan Uang Muka
Pilihan Masa Angsuran ( bulan )
NILAI ANGSURAN No. Urut 0001 – 1.000
1
@ Rp. 1.500. 000,00 X 15 Bulan
240
1,799,700.00
2
@ Rp. 1.500. 000,00 X 15 Bulan
120
2,405,000.00
3
@ Rp. 1.500. 000,00 X 15 Bulan
60
3,801,000.00
Halaman : 2 -dL- 4
PT. KALIMANTAN GLOBAL PROPERTINDO PROGRAM 1000 RUMAH { P 1000 R - ( KGP - 01) } C.
TATA CARA DAN KETENTUAN PROGRAM 1
Program 1000 Rumah ((selanjutnya di sebut Program P 1000 R - ( KGP - 01 )) adalah merupakan program perencanaan kepemilikan hunian Rumah yang ditawarkan oleh PT. KALIMANTAN GLOBAL PROPERTINDO (selanjutnya di tulis PT. KGP)
kepada PESERTA yang spesifikasi bangunan dan
pembangunannya ditentukan dan dilakukan oleh Developer yang bekerjasama dengan PT. KGP. 2
Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) merupakan program yang ditawarkan kepada PESERTA dengan tata cara atau dengan kata lain Standar operasi prosedur antara lain : a. Tata cara pengisian formulir, b.
Tata cara ketentuan menabung,
c.
Tata cara pembayaran ketentuan minimum uang muka jangka
d.
waktu angsuran, Tata cara perolehan dan penggunaan nomor urut peserta,
e.
Tata cara penggeseran nomor urut peserta dan tata cara
f.
pembatalan peserta serta Tata cara pemilihan unit Runah Hunian
Tata cara tersebut ditentukan oleh PT. KGP dan akan di jelaskan kepada PESERTA. 3
Peserta wajib menerima penjelasan dari PT. KGP segala sesuatu yang berkenaan dengan Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) sebelum melakukan penandatanganan persetujuan program tersebut.
4
Peserta dianggap telah menyetujui semua Tata cara dan ketentuan - ketentuan Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) bila telah dilakukan penandatanganan oleh peserta.
5
Peserta wajib membuka rekening BARU di Bank manapun diseluruh Indonesia, dan Rekening baru tersebut HANYA Diperuntukkan untuk Program P 1000 R - ( KGP - 01 ), TIDAK untuk transaksi Lain, Selain Regulasi Bank yang bersangkutan terhadap bunga / biaya admin / pajak dari Rekening peserta (bila ada).
6
PT. KGP dan PESERTA memahami dan menyetujui bahwa Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) bukan merupakan produk perbankan manapun dan membebaskan pihak bank dari segala risiko dan tuntutan hukum.
7
PESERTA, setelah memiliki rekening pada bank dengan saldo minimal Rp. 1.500.000,- (satu juta lima ratus ribu rupiah), mengisi formulir kepesertaan Program P 1000 R - ( KGP - 01) yang tersedia di kantor PT. KGP dengan membawa ASLI Buku Tabungan dari Bank yang bersangkutan dengan melampirkan bukti foto copy identitas diri antara lain : Kartu Tanda Penduduk / KTP peserta ( Suami dan atau Istri ), Kartu Keluarga / KK, Surat Nikah atau Surat Keterangan Lajang dan atau dokumen lain-nya yang dipandang perlu.
Halaman : 3 -dL- 4
8
Peserta menjamin kebenaran dan keabsahan terhadap semua keterangan, data dan atau pernyataan dalam pengisian formulir dan pemberian data. Jika dikemudian hari dinyatakan tidak benar, maka hal tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab dari PESERTA serta membebaskan PT. KGP / Developer dari segala tuntutan dari pihak lain secara Perdata maupun secara Pidana.
9
PESERTA setelah mengisi form kepesertaan PT. KGP akan memperoleh nomor urut PESERTA.
10 PESERTA diwajibkan untuk melakukan setoran tabungan di BUKU TABUNGAN REKENING BANK ATAS NAMANYA SENDIRI secara rutin tanpa jeda SETIAP BULAN minimal sebesar Rp. 1.500.000,- (satu juta Lima ratus ribu rupiah) per bulan (diluar biaya administrasi bank) . 11 PESERTA diper-bolehkan menyetor sekaligus untuk beberapa bulan ke depan, dan menyetor kembali apabila kewajiban setor ke tabungan tersebut sudah waktunya dipenuhi. 12 Misal : Saldo tabungan peserta pada bulan pertama adalah Rp. 1.500.000,- (Satu juta Lima ratus ribu rupiah), demikian seterusnya selama 15 bulan sampai PESERTA dipersilahkan oleh PT. KGP untuk memilih unit huniannya. PERHATIAN : Kelalaian menyetor Tabungan dapat mengakibatkan GUGUR -nya dalam ke-ikutsertaan Program P 1000 R - ( KGB - 01 ). 13 Selama mengikuti Program P 1000 R - ( KGP - 01 ), PESERTA TIDAK DIPERKENANKAN untuk menarik dana di tabungannya baik SEBAGIAN / SELURUHNYA, bila hal ini dilakukan oleh PESERTA, maka keikutsertaan dalam Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) secara otomatis GUGUR dan tabungan PESERTA menjadi tabungan biasa, bukan lagi tabungan Program P 1000 R - ( KGP - 01) dengan demikian PT. KGP tidak mempunyai kewajiban apapun lagi terhadap PESERTA. 14 PESERTA Setelah menabung Rp. 1.500.000,- (satu juta) rupiah per bulan tanpa jeda selama 15 bulan dengan demikian saldo TABUNGAN PESERTA minimal Rp. 22. 500.000, 00 (Dua Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah ) dapat kesempatan memilih Nomor Urut unit Rumah Hunian
yang di
sediakan oleh PT. KGP . dan Pilihan Nomor Urut Unit Rumah sifatnya Mengikat. 15 Apabila PESERTA yang telah dipersilahkan oleh PT. KGP untuk memilih unit huniannya namun PESERTA belum memilih unit hunianya dikarenakan alasan tertentu, maka untuk tetap mempertahankan nomor urut dan keikutsertaannya dalam Program P 1000 R - ( KGP - 01 ), PESERTA diwajibkan tetap melanjutnya tabungan sesuai dengan ketentuan pada point nomor 10 Tata Cara dan Ketentuan Program hingga PESERTA dipersilahkan kembali oleh PT. KGP untuk memilih unit huniannya dengan ketentuan pembayaran yang akan disesuaikan dengan jumlah dana yang disetorkan ke rekening developer yang ditentukan PT. KGP sebagai uang muka. 16 Syarat Pemilihan unit ditentukan berdasarkan nomor urut yang telah dimiliki PESERTA. dan TANDA BUKTI transfer dana sebagai pembayaran uang muka ke Rekenining PT. KGP.
Halaman : 4 -dL- 4
17 Harga unit dari Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) yang terlampir adalah harga unit yang ditawarkan oleh Developer dan mengikat hingga saat penandatanganan Surat Pesanan unit hunian. 18 Harga unit sudah termasuk antara lain biaya Ijin Mendirikan Bangunan / IMB, perusahaan Listrik Negara / PLN, Saluran Air Bersih, AJB dan Sertifikat Kepemilikan Unit. 19 Harga unit tidak termasuk biaya KPR, BPHTB dan pajak lain yang timbul dikemudian hari sesuai dengan ketentuan pemerintah. 20 PESERTA yang telah memenuhi semua kewajiban pembayaran ketentuan minimum uang muka setoran tabungan dan Pihak Developer hingga waktu yang ditentukan sesuai kesepakatan tidak dapat menyediakan pemilihan unit hunian pada PESERTA, maka PESERTA dapat menarik seluruh dana miliknya. 21 PESERTA Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) yang telah mendapatkan nomor urut peserta hanya diperkenankan untuk melakukan pemindah tanganan atau peralihan hak atas nomor urut peserta yang dimaksud kepada Pihak Ketiga sebelum tahap pemilihan unit hunian dan penandatanganan Surat Pesanan. Setelah penandatanganan Surat Pesanan, berlaku ketentuanketentuan yang ditentukan developer didalam Surat Pesanan tersebut. 22 Hal-hal yang belum diatur dalam Tata Cara dan Ketentuan program ini namun penting untuk keberlangsungan Program P 1000 R - ( KGP - 01 ) , maka akan dibicarakan secara musyawarah dan mufakat antara PT. KGP dan PESERTA Program P 1000 R - ( KGP - 01 ).
Samarinda, ........................................ PT. KALIMANTAN GLOBAL PROPERTINDO
DIREKTUR
PESERTA
MARKETING
