DEMOGRAFISCHE KRIMP EN OUDER WORDEN IN EIGEN HUIS

DEMOGRAFISCHE KRIMP EN OUDER WORDEN IN EIGEN HUIS Voorlopig Ontwerp

Kaspar Huppelschoten & Wilbert Steenhuis

DEMOGRAFISCHE KRIMP EN OUDER WORDEN IN EIGEN HUIS Onderzoek naar (steden)bouwkundige woningaanpassingen & architectonische eigenschappen van sociale woningbouw in Nieuw Buinen.

1

Voorlopig ontwerp

/ IMPRESSUM BUREAU NOORDERRUIMTE Hanzehogeschool Groningen Zernikeplein 11, A1.03 9747 AS Groningen

2

OPDRACHTGEVER INTERN

OPDRACHTGEVER EXTERN

Hieke van der Kloet Docentonderzoeker Kenniscentrum NoorderRuimte Lectoraat krimp en leefomgeving Zernikeplein 11, A1.03 9747 AS Groningen [email protected]

Joost Renzenbrink Projectontwikkelaar Lefier Ontwikkelbedrijf Industrieweg 33 9600 AB Hoogezand [email protected] +31 621245134

AFSTUDEER DOCENT

LEZER

Ireen de Jong Hanzehogeschool Groningen SABC Zernikeplein 11, B1.55 9747 AS Groningen [email protected]

Robert Ovbiagbonhia Hanzehogeschool Groningen SABC Zernikeplein 11, B1.55 9747 AS Groningen [email protected]

STUDENT

STUDENT

Kaspar Huppelschoten Student Bouwkunde - bouwmanagement Hanzehogeschool Groningen SABC Studentnummer: 353992 Kleine raamstraat 11 9711 CG Groningen [email protected] +31 616622771

Wilbert Steenhuis Student Bouwkunde - architectuur Hanzehogeschool Groningen SABC Studentnummer: 368936 Alexanderstraat 7a 9724 JT Groningen [email protected] +31 646080340

Groningen, 2 juni 2014

/ I N H O U D S O P G AV E 1.0 INLEIDING 4 2.0 TEKENWERK 5 2.1 Situatietekeningen 5 2.1.1 Situatietekening Bloemenbuurt 5 2.1.2 Situatietekening woningtype D 6 2.2 Plattegronden 7 2.2.1 Begane grond 7 2.2.2 Eerste verdieping 8 2.3 Gevels 9 2.3.1 Voorgevel + Linker zijgevel 9 2.3.2 Achtergevel + Rechte zijgevel 10 2.4 Doorsneden 11 2.4.1 Dwarsdoorsnede AA 11 2.4.2 Dwarsdoorsnede BB 12 2.5 Details verticaal 13 2.5.1 V 01 Fundering 13 2.5.2 V 02 Bloemkozijn verdieping 14 2.5.3 V 03 Dakrand 15 2.5.4 V 04 Dakrand kozijn 16 2.5.5 V 05 Module standaard aansluiting 17 2.5.6 V 05 M Module sanitair aansluiting 18 2.5.7 V 06 Module standaard aansluiting 19 2.5.8 V 06 M Module sanitair aansluiting 20 2.5.9 V 07 Module installatie aansluiting 21 2.6 Details horizontaal 22 2.6.1 H 01 Hoek aansluiting 22 2.6.2 H 02 Wand aansluiting 23 2.6.3 H 03 Module installatie aansluiting 24 2.6.4 H 04 Hoek aansluiting bloemkozijn 25 2.6.5 H 05 M Module aansluiting 26 2.6.6 H 06 M Module aansluiting 27

3.0 IMPRESSIES 28

4.0 UITVOERINGSPLAN 34 4.1 Uitvoeringsmethode 34 4.2 Werkwijze 34 4.3 Planning 35 4.4 Elementen 36 4.5 Kostencalculatie 38 4.5.1 Kostencalculatie woningrenovatie 38 4.5.2 Kostencalculatie module sanitair en transport 39 4.6 Organisatievorm 39

3

1.0 / INlEIDING Dit voorlopig ontwerp voor de levensloopgeschikte renovatie van woningtype D hoort bij het onderzoeks- en adviesrapport: demografische krimp en ouder worden in eigen huis, Onderzoek naar (steden)bouwkundige woningaanpassingen & architectonische eigenschappen van sociale woningbouw in Nieuw Buinen. Het voorlopig ontwerp betreft tekeningen, impressies en een globaal uitvoeringsplan voor de renovatie van 73 woningen aan de Linnaeuslaan, Primulastraat, Petuniastraat, Dahliastraat en de Rozenlaan te Nieuw-Buinen. Isolatiewaardes van de gevels en daken zijn op basis van de eisen uit het stroomversnelling programma, omdat de stroomversnelling zich nog in de pioniersfase bevindt is nog niet zeker wat de exacte isolatiewaardes van de gevels en de daken zullen zijn. In dit voorlopig ontwerp zijn de afmetingen en Rc-waardes gebaseerd op de toegepaste isolatiepakketten in de vier pilotwoningen van de stroomversnelling.

4

2.0 /

TEKENWERK

2 . 1 / 2.1.2/

Situatietekeningen Situatietekening Bloemenbuurt

Schaal/

1:500

5

woningtype A

woningtype F

woningtype F

woningtype B

woningtype G

woonstraten

woningtype C

sloopwoningen

linnaeuslaan chrysantstraat

woningtype D

overige bebouwing

woningtype E woningtype A

woningtype F

woningtype F

N.

N.

2 . 1 / 2.1.1/

Situatietekeningen Situatietekening woningtype D

Schaal/

1:500

6

SITUATIE 1:500

RENVOOI Bebouwing

N Straat Trottoir 0

10

20

50

Water Moestuinen

Bomen

BB

100 320

70

3210

3210

2710

100 320

600 100 320 3210

3210

1.1 woonkamer

1.1 woonkamer

7370

1.1 woonkamer

2710

1.2 keuken

1.2 keuken

7

3490

110 1100 5770

3490

110

320 280

50 1020 220 220

5770

3490

Beganegrond 1:100

110 1100 5770

50 1020

3490

110

220

220 220

5770

3490

50 1020

5770

3490

110 5770

3490

220 220

110 1100

50 1020

5770

BB

220

1.6 instal. BB

110 1100

50 1020

5770

RUIMTEN

BB

module transport

270 100

280 320

AA

220 280 320

RUIMTEN

woonkamer keuken toilet hal berging module installatie module sanitair module transport

4090

220

AA

Beganegrond 1:100

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8

950

1.6 instal. 3490

917

4090

7370

1.3 toilet

270 100

1.5 toilet berging 1.6 instal. 1.3 toilet 1100 50 1020 220

1.5 berging

950

1.4 hal

220

1.6 instal.

110 1100

1.3

1.5 toilet berging 1.6 instal. 1.3 toilet 1100 50 1020 220

1.4 hal

1872

1.5 berging

1.3 1.4 hal

1.5 berging 1.6 instal. 1.3 toilet 1100 50 1020 220 1.6 instal.

1.4 hal

4090

H 03

1.3 toilet

1.1 woonkamer

270 100

1.6 instal.

320 280

H 03

1.3 toilet

1.5 berging

950

H 02

1.4 hal

1.5 berging

1.4 hal

270 100

H 01

H 02

1.1 woonkamer

950

1.4 hal

1.5 berging

917

H 01

1.4 hal

4090

1.1 woonkamer

1872

1.1 woonkamer

1471 7370

70

1.1 woonkamer

H 06M

H 06M

1.2 keuken

1.2 keuken

1.7 module sanitair

H 05M

600 100 320

1.7 module sanitair

H 05M

1.2 keuken

1.2 keuken

1:100

AA

1.8 module transport

1.2 keuken

Schaal/

AA

1.8 module transport

1.2 keuken

Plattegronden Begane grond

1471 7370

BB

2 . 2 / 2.2.1/

25,7 7,0 1,1 4,5 0,7 0,7 4,9 2,4

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8

woonkamer keuken toilet hal berging module installatie module sanitair module transport

BB

RENVOOI 25,7 m2 7,0 m2 1,1 m2 4,5 m2 RENVOOI 0,7 m2 0,7 m2 4,9 m2 2,4 m2

Bestaande dragende constructie Prefab HSB gevel Niet dragende binnenwanden Bestaande dragende constructie

Bestaand HSB binnenblad

Prefab HSB gevel

Entree woning

AA Niet dragende binnenwanden Bestaand HSB binnenblad

AAmodule transport

Entree woning

Schaal/

1:100

BB BB

AA

AA module transport 100 320

H 04

2.1 slaapkamer

2.3 slaapkamer

3210

3210

2.3 slaapkamer

7370

2.3 slaapkamer

2.1 slaapkamer

70

2.1 slaapkamer

2.3 slaapkamer

2.3 slaapkamer

3210

2.1 slaapkamer

2.3 slaapkamer

2.1 slaapkamer

2.3 slaapkamer

3210

2.1 slaapkamer

2.1 slaapkamer

2.3 slaapkamer

4190

2.1 slaapkamer

4190

100 320

100 320

module transport

H 04

100 320

Plattegronden Eerste verdieping

3490

2170

110

3490

220

2170

110

3490

220

2170

110

220

2230

2230 70

7370

950

270 100

320 100

1790

1790

3110

70

2230

2230 70

2.4 badkamer

270 100

2.4 badkamer

2.4 badkamer

3490

950

2.4 badkamer

badkamer

2.2 slaapkamer

2.2 slaapkamer

320 100

2.4 badkamer

badkamer

2.2 slaapkamer

2.5 overloop 2.4

70

badkamer

2.2 slaapkamer

2.2 slaapkamer

2.5 overloop 2.4

2.5 overloop

1790

2.2 slaapkamer

2.2 slaapkamer

2.5 overloop 2.4

2.5 overloop

3110

2.2 slaapkamer

2.5 overloop

2.5 overloop

1790

2.5 overloop

7370

70

8

7370

2 . 2 / 2.2.2/

2170

110

320 3490

320

280

110

5770

2170

320 220

220

280

3490

Eerste verdieping5770 1:100

5770 110

2170

220

220

5770 110

3490

2170

220

220

5770 110

3490

220

2170

5770

280

320 220

5770

220

Eerste verdieping 1:100

BB

5770

BB

AA

280

AA

RUIMTEN RUIMTEN 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer overloop module transport

14,7 10,8 6,9 3,9 2,4 2,4

m2 m2 m2 m2 m2 m2

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer overloop module transport

RENVOOI 14,7 m2 10,8 m2 RENVOOI 6,9 m2 3,9 m2 2,4 m2 2,4 m2

Bestaande dragende constructie Prefab HSB gevel Bestaande dragende constructie Prefab HSB gevel Niet dragende binnenwanden Bestaand HSB binnenblad Entree woning

Niet dragende binnenwanden Bestaand HSB binnenblad Entree woning

2 . 3 / 2.3.1/

Gevels Vo o r g eve l + L i n ke r z i j g eve l

Schaal/

1:100

pv- cellen, plaatsing afhankelijk van zonoriëntatie woning

8380 + peil 7840 + peil

5480 + peil

2800 + peil

peil = 0

9 Voorgevel 1:100

Linker zijgevel 1:100

2 . 3 / 2.3.2/

Gevels Achtergevel + Rechter zijgevel

Schaal/

1:100

8380 + peil 7840 + peil

5480 + peil

2800 + peil

peil = 0

10 Achtergevel 1:100

Rechter zijgevel 1:100

2 . 4 / 2.4.1/

Doorsneden Dwarsdoorsnede AA

Schaal/

1:50

8380 + peil BK schoorsteen

7840 + peil BK nok

Zolder 5480 + peil BK goot

5230 + peil BK vloer

Slaapkamer

Overloop

Badkamer 11


Keuken

Hal

peil = 0 BK vloer

550 - peil

BK fundering

Doorsnede AA 1:50

2 . 4 / 2.4.2/

Doorsneden Dwarsdoorsnede BB

Schaal/

1:50

8380 + peil BK schoorsteen

7840 + peil BK nok

Zolder

V 03

V 04 5480 + peil BK goot


V 02 Badkamer

Overloop

Slaapkamer

12

V 07

V 05 / V 05M 2800 + peil BK vloer

Hal V 06 / V 06M

V 01

peil = 0 BK vloer

550 - peil

BK fundering

Doorsnede BB 1:50

2 . 5 / 2.5.1/

Details verticaal V 01 Fundering

Schaal/

1:5

420 18 32

240

30

100

Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaand dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) Bestaande HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Bestaand dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking Ruimte tussen prefab elementent en kantplank opvullen met isolatie

peil = 0 EPDM slab

140 - peil

mv = - 150 peil

Hoekijzer voor bevestiging prefab hsb Prefab geisoleerde kantplank

Kruipruimte opvullen met isolatie chips

240

30

100

550 - peil

Bestaande fundering

V - 01 V 01

13

2 . 5 / 2.5.2/

Details verticaal V 02 Bloemkozijn verdieping

Schaal/

1:5

U- waarde beglazing= 0,8 W/m2.k

3245 + peil Afwerking, ihw

Bloemkozijn, zinken afwerking

100

Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaand dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) Bestaande HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Bestaand dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking

14

2800 + peil

2660 + peil

18 32

240

30 420

100

V 02

Details verticaal V 03 Dakrand

Schaal/

1:5

40

Dakopbouw (prefab) Geventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Ongeschaafde vuren delen, 22 x 100 mm. Damp open folie Isolatie, 270 mm. RC = 10 XX Vuren sporen 30 x 270 mm. h.o.h 600 mm. Damp remmende folie Bestaande dakbeplating op bestaande Gordingen

2 . 5 / 2.5.3/

22 27

4

0

35

Zinken gootafdekker Hoekijzer voor bevestiging op grodingen

5480 + peil 22

EPDM 1.3mm zelfklevende gootstroken breed 1100mm EPDM gootstuk ∅ 80mm tbv aansluiting pvc hwa PIR afschotisolatiestroken Watervast multiplex 18mm

ruimte tussen prefab elementen opvullen met isolatie

15

5230 + peil

5090 + peil Hoekijzer voor bevestiging prefab HSB

18 32

240

30 420

100


V 03

Details verticaal V 04 Dakrand kozijn

Schaal/

1:5

Dakopbouw (prefab) Geventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Ongeschaafde vuren delen, 22 x 100 mm. Damp open folie Isolatie, 270 mm. RC = 10 XX Vuren sporen 30 x 270 mm. h.o.h 600 mm. Damp remmende folie Bestaande dakbeplating op bestaande gordingen

22

40

2 . 5 / 2.5.4/

27

0 35 4

Hoekijzer voor bevestiging op grodingen Zinken gootafdekker

5480 + peil 22

EPDM 1.3mm zelfklevende gootstroken breed 1100mm

PIR afschotisolatiestroken Watervast multiplex 18mm


16

5230 + peil

5090 + peil 100

30

240

32 18

420

Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaand dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) Bestaande HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Bestaand dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking U- waarde beglazing= 0,8 W/m2.k

4830 + peil

V - 04 V 04

100

30

240

2 . 5 / 2.5.5/

Details verticaal V 05 Module standaard aansluiting

Schaal/

1:5

32 18

420

2800 + peil 100


17 ruimte tussen prefab elementent en kantplank opvullen met isolatie

2660 + peil

Hoekijzer voor bevestiging prefab hsb

2600 + peil

HSB constructie, uitneembare module

Zinken gevelbekleding, module Afwerking, ihw

2350 + peil U- waarde beglazing= 0,8 W/m2.k

V - 05 V 05

2 . 5 / 2.5.6/

Details verticaal V 05 M Module sanitair aansluiting

Schaal/

1:5

100

30

240

32 18

420 Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaand dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) Bestaande HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Bestaand dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking

Dakopbouw module sanitair (prefab) Ongeventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Dampdoorlatende structuurmat 7mm Underlayment 18mm HSB 30 x 270 mm. h.o.h 600 mm. PIR 170mm isolatie RC = 8,0 m2.K/W Damp remmende folie Watervast multiplex 18mm

2800 + peil

18

2660 + peil

Hoekijzer voor bevestiging module

Afwerking, ihw

V 0 V - 05 M5 M

2 . 5 / 2.5.7/

Details verticaal V 06 Module standaard aansluiting

Schaal/

1:5

V - 06


Afwerking, ihw

zinken gevelbekleding, module hsb constructie, uitneembare module

peil = 0 EPDM slab ruimte tussen prefab elementent en kantplank opvullen met isolatie

140 - peil

mv = - 150 peil

hoekijzer voor bevestiging prefab hsb

prefab geisoleerde kantplank

kruipruimte opvullen met isolatie chips

550 - peil bestaande fundering

V 06

19

2 . 5 / 2.5.8/

Details verticaal V 06 M Fundering

Schaal/

1:5

Vloeropbouw module sanitair (prefab) PVC vloertegels Watervast multiplex 18mm HSB constructie 38x170 mm PIR 170mm isolatie RC = 8,0 m2.K/W Kunststof funderingsplaat

Afdekplaat, tbv overgang woning naar module

Hoekijzer voor bevestiging verjongde vloerbalken module aan de BBGvloer

peil = 0

20

140 - peil

Hoekijzer voor bevestiging prefab hsb Prefab geisoleerde kantplank

Frame van hoekstaal 100x100x10 tbv transport van de module kruipruimte opvullen met isolatie chips

100

200

30

40

370

550 - peil

Bestaande fundering

VV - 060 M 6M


2800 + peil

100

30

240

2 . 5 / 2.5.9/

Details verticaal V 07 Module installatie aansluiting

Schaal/

1:5

32 18

420

EPDM slab

21 Dakopbouw (prefab) Geventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Ongeschaafde vuren delen, 22 x 100 mm. HSB constructie 44 x 89 mm. h.o.h 600 mm.

2660 + peil

constructie tbv fixatie module aan woning

V - 07 V 07

2 . 6 / 2 . 6 . 1 /

Details horizontaal H 01 Hoek aansluiting

Schaal/

1:5

18 32

240

30

100

70

110

600 Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaande metselwerk, 100 mm. Bestaande luchtspouw, 70 mm. Bestaande B2 lichtbeton blokken, 110 mm.

Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking

bestaand metselwerk verwijderen

Afwerking, ihw

100

22

18 32

240

420

30



H - 01

H 01

2 . 6 / 2 . 6 . 2 /

Details horizontaal H 02 Wand aansluit ing

Schaal/

1:5

110 Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaand dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) Bestaande HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Bestaand dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking

Bestaande B2 lichtbetonblokken 110mm

30 240

420

Afwerking, ihw

18 32

Afwerking, ihw

100

23


H - 02

H 02

2 . 6 / 2.6.3 /

Details horizontaal H 03 Module installatie aansluiting

Schaal/

1:5

Bestaande B2 lichtbetonblokken 220 mm

220

100

Bestaande stabiliteitswand B2 lichtbetonblokken 110 mm


30

24

U- waarde beglazing = 0,8 W/m2.k

Module installatie

18 32

240

420

Afwerking, ihw

ruimte tussen prefab elementent opvullen met isolatie

Wandopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen 18mm Houten regelwerk, 32 x 18 mm. HSB constructie 44 x 89 mm. h.o.h 600 mm. Deur bekleed met verticale houten geveldelen 18mm

Wandopbouw (prefab) Geventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Ongeschaafde vuren delen, 22 x 100 mm. HSB constructie 44 x 89 mm. h.o.h 600 mm.

H - 03 H 03

2 . 6 / 2 . 6 . 4 /

Details horizontaal H 04 Hoek aansluiting bloemkozijn

Schaal/

1:5

bestaand metselwerk verwijderen

420

240

32 18

100


Afwerking, ihw

100

30


25 Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Dampopenwaterkerend folie (aanvullen waar nodig) HSB binnenwand, 96 mm. (aanvullen waar nodig) Dampremmend folie (aanvullen waar nodig) Binnenwandafwerking

18 32

240

30 600

100

70

110

Gevelopbouw (prefab) Verticale houten geveldelen, 18 mm. Houten regelwerk, 32 x 22 mm. Waterkerende, dampopen folie Houten stijlen, 30 x 220 mm. Thermische isolatie RC = 8,0 m2.K/W Dampopen folie Stelruimte, 30 mm. Bestaande metselwerk, 100 mm. Bestaande luchtspouw, 70 mm. Bestaande B2 lichtbeton blokken, 110 mm.

H - 04

H 04

2 . 6 / 2 . 6 . 5 /

Details horizontaal H 05M Module aansluiting

Schaal/

1:5

100

30

240 420

32 18

Wandopbouw module sanitair (prefab) Ongeventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Dampdoorlatende structuurmat 7mm Underlayment 18mm HSB 30 x 270 mm. h.o.h 600 mm. PIR 170mm isolatie RC = 8,0 m2.K/W Damp remmende folie Watervast multiplex 18mm

110

Bestaande B2 lichtbetonblokken 110mm

26

Bestaande HSB binnenwand 96mm Vloerbalken module, verjongd tpv doorgang

Frame van hoekstaal 100x100x10 tbv transport van de module

H-0 H 05M


2 . 6 / 2 . 6 . 6 /

Details horizontaal H 06M Module aansluiting

Schaal/

1:5


Weg te nemen wanddeel, om bij de installatieruimte van de module te komen

Ruimte om de module sanitair of module lift installatietechinsch aan te sluiten op de woning Doorvoeren water, warm en koud riool persleiding elektra

Vloerbalken module, verjongd tpv hoekstaal hijsframe Frame van hoekstaal 100x100x10 tbv transport van de module

Weg te nemen wanddeel, in module tbv aansluiting

Bestaande B2 lichtbetonblokken 110mm Stabiliteitswand 110

220

Bestaande B2 lichtbetonblokken 220mm Woningscheidende wand

100

30

240 420

32 18

Wandopbouw module sanitair (prefab) Ongeventileerde zinken felsbeplating, enkel gefelst Dampdoorlatende structuurmat 7mm Underlayment 18mm HSB 30 x 270 mm. h.o.h 600 mm. PIR 170mm isolatie RC = 8,0 m2.K/W Damp remmende folie Watervast multiplex 18mm

HH 06 0 6MM

27

3.0 /

28

IMPRESSIES

29

30

31

32

33

4.0 / 4 . 1 / 4 . 2 / 4 . 3 /

UITVOERINGSPLAN

Uitvoeringsmethode Werkw ijze Planning

4.1 Uitvoeringsmethode De woningen zullen door middel van en prefab bouwmethode worden gerenoveerd, elementen worden geprefabriceerd in een gespecialiseerde fabriek. Het renovatieproject is daarmee minder weersafhankelijk. Alleen de montage van de elementen ondervindt nog invloed van het weer, daarnaast vindt de productie zelf plaats onder optimale omstandigheden, wat de kwaliteit ten goede komt. Tevens is de uitvoeringsduur op de bouwplaats tot een minimum te beperken, dit is voor de uitvoering van dit project zeer belangrijk. 4.2 Werkwijze De woningen worden voorzien van een nieuwe prefab schil, hiervoor wordt het gemetselde buitenblad van de langsgevel gesloopt. Voorgevel 1. Vrijmaken van het bestaande buitenblad tot op de fundering ± 40 cm onder het maaiveld 2. Inzagen metselwerk kopgevel, tbv sloopwerk hoekwoning (Zie detail H 01 en H 04) 3. Verwijderen dakgoten 4. Slopen buitenblad van de langsgevel, kozijnen tijdelijk laten zitten aan het HSB binnenblad 5. Aanbrengen maatvoering nieuw te plaatsen gevelelementen 6. Gaten voor ventilatie en installatie maken in het bestaande binnenblad van de langsgevel 7. Voorbereiden verankering nieuw te plaatsen HSB elementen 8. Aanbrengen van de geïsoleerde kantplank constructie tegen de bestaande fundering (Zie detail V 01) 9. Verwijderen kozijnen begane grond 10. Plaatsen HSB (element 1) 11. Plaatsen HSB (element 2) 12. Plaatsen module installaties (element 5) 13. Plaatsen HSB vul element, alleen ter plaatse hoekwoning (element 10) 14. Afwerken/aftimmeren binnenzijde bestaand HSB aan nieuw element

34

Achtergevel 1. Vrijmaken van het bestaande buitenblad tot op de fundering ± 40 cm onder het maaiveld 2. Inzagen metselwerk kopgevel, tbv sloopwerk hoekwoning (Zie detail H 01 en H04) 3. Slopen buitenblad van de langsgevel, kozijnen tijdelijk laten zitten aan het HSB binnenblad 4. Aanbrengen maatvoering nieuw te plaatsen gevelelementen 5. Gaten voor ventilatie en installatie maken in het bestaande binnenblad van de langsgevel 6. Doortrekken aansluiting elektrisch, water en afvoer vanuit de keuken tbv de mogelijke aansluiting module sanitair ( Zie detail H 06M) 7. Voorbereiden verankering nieuw te plaatsen HSB elementen 8. Aanbrengen van de geïsoleerde kantplank constructie tegen de bestaande fundering (Zie detail V 01) 9. Verwijderen kozijnen begane grond 10. Plaatsen HSB (element 3) 11. Plaatsen HSB (element 4) 12. Plaatsen HSB vul element, alleen ter plaatse hoekwoning (element 10) 13. Afwerken/aftimmeren binnenzijde bestaand HSB aan nieuw element Kopgevel 1. Vrijmaken van het bestaande buitenblad tot op de fundering ± 40 cm onder het maaiveld 2. Aanbrengen maatvoering nieuw te plaatsen gevelelementen 3. Voorbereiden verankering nieuw te plaatsen HSB elementen 4. Aanbrengen van de geïsoleerde kantplank constructie tegen de bestaande fundering en buitenblad 5. Plaatsen HSB element kopgevel (element KR 1 of KL 1) 6. Plaatsen HSB element kopgevel (element KR 2 of KL 2) 7. Plaatsen HSB element kopgevel (element KR 3 of KL 3) Dak 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

Verwijderen oude betonnen sneldekpannen Verwijderen tengel en panlatten Aanbrengen maatvoering dak elementen Aanbrengen verankering op bestaande gordingen Plaatsen HSB dakelement (element 6) Plaatsen HSB dakelement (element 7) Plaatsen HSB dakelement (element 8) Plaatsen HSB dakelement (element 9) Voorbereiden PV-paneel bevestiging Aanbrengen Zinken felsbeplating Aanbrengen nokafwerking Aanbrengen schoorsteenafwerking Aanbrengen PV panelen

Vloer 1. Isolatiechips in de kruipruimte blazen Doorbraak keuken/woonkamer 1. Assistentie verlenen aan bewoners tbv vrijmaken ruimte rondom door te breken muur 2. Onderstempelen verdiepingsvloer 3. Inzagen muur tbv de doorbraak 4. Slopen muur ter plaatse van de doorbraak 5. Plaatsen stalen latei 6. Afwerken/aftimmeren latei 7. Plaatsen van een gelijkvloerse drempel op de plaats van de doorbraak, tbv de overgang tussen vloerbekleding keuken en woonkamer Badkamer renovatie 1. Assistentie verlenen aan bewoners tbv vrijmaken ruimte rondom de trapkast en badkamer 2. Verwijderen vloerbekleding tbv de badkameruitbreiding 3. Aanbrengen nieuwe HSB wand inclusief kozijn en deur tbv badkamervergroting beplaat met watervaste gipsvezelplaat 4. Slopen drijfsteen badkamerwand inclusief kozijn plus deur 5. Verwijderen wastafel, planchet, spiegel en douche inrichting 6. Slopen los tegelwerk 7. Infrezen nieuw leidingwerk (op dezelfde plaats als deze nu over de muur loopt) 8. Aanhelen en afsmeren gefreesde sleuven, wand -en vloer. 9. Aanbrengen kimbanden 10. Tegelen van wanden tot plafond en tegelen vloer 11. Monteren en aansluiten douche met thermostaatkraan en glijstang 1200mm beginnend op 900mm plus bovenkant douchevloer (ivm zittend douchen) 12. Monteren en aansluiten wastafel, planchet en spiegel Toilet renovatie 1. Verwijderen closetpot, stortbak en fonteintje 2. Slopen los tegelwerk 3. Aanhelen en afsmeren wand -en vloer tegelwerk 4. Tegelen van wand tot ± 120 cm plus bovenkant toiletvloer 5. Tegelen vloer 6. Plaatsen nieuw closetpot met laaghangend reservoir 7. Plaatsen nieuw fonteintje Keuken renovatie 1. Assistentie bewoners met tijdelijk verplaatsen van kooktoestel, koelkast, etc. 2. Verwijderen keuken+bovenkasten 3. Plaatsen nieuwe Bribus voorbouw keuken 60-60-60 4. Plaatsen nieuwe bovenkasten 60-60-60 cm 90cm hoog ivm mogelijk bergruimte verlies door de doorbraak naar de woonkamer 4.3 Planning Op pagina 29 is een globale uitvoeringsplanning van de in paragraaf 4.2 beschreven werkzaamheden voor één woning weergegeven. De planning is opgebouwd uit werkzaamheden die vanaf de buitenzijde van de woning uitgevoerd kunnen worden en werkzaamheden die in de woning uitgevoerd moeten worden. Tevens is het (mogelijke) startpunt van de werkzaamheden en het punt waarop de werkzaamheden gereed moeten zijn aangegeven in de planning, deze punten vormen de basis voor het kritieke pad. Dit kritieke pad is door middel van een stippellijn langs de werkzaamheden aangegeven.

4 . 3 /

Renovatie week 1 Dag 1

Dag 2

Dag 3

Renovatie week 2 Dag 4

Voorgevel punt 1 -4

Dag 5

Voorgevel punt 5-8

Voorgevel punt 9-11

Voorgevel punt 14

Voorgevel punt 12,13

Achtergevel punt 1 -4

Achtergevel punt 5-8

Achtergevel punt 9-11

Start

Werkzaamheden achtergevel

Dag 6

Dag 7

Gereed

Start

Werkzaamheden voogevel

Dag 8

Dag 9

Dag 10

Gereed

Gereed

Gereed Achtergevel punt 13

Start

Werkzaamheden kopgevel

Planning

Gereed

Achtergevel punt 12

Gereed

Kopgevel punt 1 -4

Kopgevel punt 5-7

Gereed

Start

Werkzaamheden dak

Dak punt 1 -4

Dak punt 5-8

Gereed

Dak punt 13

Gereed

Start

Werkzaamheden vloer

Dak punt 9-12

Vloer punt 1

35 Start

Werkzaamheden doorbraak

Doorbraak keuken/ woonkamer punt 1

Gereed Doorbraak keuken/ woonkamer punt 2-5

Doorbraak keuken/ woonkamer punt 6,7

Badkamerrenovatie punt 4-8

Badkamerrenovatie punt 9

Toiletrenovatie punt 4,5

Toiletrenovatie punt 6,7

Start

Werkzaamheden badkamerrenovatie


Gereed

Start

Werkzaamheden toiletrenovatie

Toiletrenovatie punt 1-3


Badkamerrenovatie punt 11,12

Gereed

Start

Werkzaamheden keukenrenovatie

Gereed

Keukenrenovatie punt 1-4

Werkzaamheden buitenshuis

Werkzaamheden binnenshuis

Kritieke pad externe werkzaamheden

Kritieke pad interne werkzaamheden

Moment waarop de werkzaamheden kunnen starten Start

Moment waarop de werkzaamheden gereed moeten zijn Gereed

4 . 4 /

Elementen

E 10

E3

E4

4.4 Elementen Het grootste deel van de renovatie bestaat uit het aanbrengen van de nieuwe schil, ofwel het monteren van de prefab elementen op de bouwplaats, op de voorbereide gevel. De verdeling van de elementen over de gevel is op pagina 30 en 31 weergegeven in gevelaanzichten en een exploded view.

Achtergevel

E8

E6

E9

E7

36

E1

E 10

E 10

E2

E3

KL 1/ KR 3

E4

KL 2/ KR 3

KL 3/ KRE310

E5

Voorgevel

Kopgevel

Achtergevel

KL 1/

KL 2/

KL 3/

Voorgevel

4 . 4 /

Elementen

37

Module Sa

nitair Module Tr ansport

4 . 5 / 4 . 5 . 1 /

Gevelankers, opleg hoeklijn opgave constructeur Geïsoleerde kantplank pir geisoleerd 200mm pir 550mm HSB element 240 mm met rockwool en foliesper m2 Western red cedar gevelbekleding Kozijn met raam en deur naar tuin Slabbe 500mm, tbv module Kostencalculatie opaansluiting basis van VO tekeningen, voor de renovatie van 73 Module standaard woningen aan de linnaeuslaan Bloemkozijn 2e woonlaag Kozijn vierkant 2e woonlaag Voorbereiding hwa PVC 80mm met aansluiting op riool TOTAAL

Kostencalculatie Kostencalculatie woningrenovatie

Kostencalculatie op basis van VO tekeningen, voor de renovatie van 73 woningen aan de linnaeuslaan

4.5.1

Kostencalculatie woningrenovatie

De bouwkosten voor de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden voor woningtype D, die in dit voorlopig ontwerp beschreven zijn hebben we globaal berekend aan de hand van de bouwdeelkostenwijzer van Archidat bouwkosten online. Eenheid

SLOOPWERK Slopen m2 metselwerk Verwijderen pannendak TOTAAL

DAK HSB elementen dak, 280mm isolatie Bevestiging PV-panelen voorbereiden Zinken felsbanen 500mm PV-panelen, inclusief aansluiting en installaties HWA verholen goot constructie Nokafwerking Schoorsteenbekleding TOTAAL

38

per m2 per m2

per m2 per m2 per m2 per m2 per m1 per m1 stk

34 20

Totaal per eenheid

1.234 1.160

TOTAAL

+

60,5 12,8 47,7 12,8 12,6 6,3 1,0

130 15 110 715 100 50 500

7.865 192 5.247 9.000 1.260 315 500

+ 24.379

post per m1 per m2 per m1 per m2 stuk stuk stuk stuk

ACHTERGEVEL Gevelankers, opleg hoeklijn opgave constructeur Geïsoleerde kantplank pir geisoleerd 200mm pir 550mm HSB element 240 mm met rockwool en foliesper m2 Western red cedar gevelbekleding Kozijn met raam en deur naar tuin Slabbe 500mm, tbv aansluiting module Module standaard Bloemkozijn 2e woonlaag Kozijn vierkant 2e woonlaag Voorbereiding hwa PVC 80mm met aansluiting op riool TOTAAL

post per m1 per m2 per m2 stuk per m1 stuk stuk stuk post

ISOLEREN KRUIPRUIMTE Kruipruimteisolatie door middel van DI chips a 25 cm laagdikte TOTAAL

per m2

RENOVATIE BADKAMER, KEUKEN, TOILET

36,3 58,0

Prijs per eenheid incl. arbeid

2.394

VOORGEVEL Gevelankers, opleg hoeklijn opgave constructeur Geïsoleerde kantplank pir geisoleerd 200mm pir 550mm HSB element 240 mm met rockwool en foliesper m2 Slabbe 300mm, tbv aansluiting module instalatie Western red cedar gevelbekleding Kozijn+deur voordeur Kozijn vierkant begane grond Bloemkozijn 2e woonlaag Kozijn vierkant badkamer 2e woonlaag TOTAAL

DOORBRAAK KEUKEN/WOONKAMER Onderstempeling verdiepingsvloer Inzagen wand tbv van portaal Wegbreken B2 lichtbetonblokken 11cm dik Portaal creëren door stalen latei op te leggen Aftimmeren+afwerken+plaatsen drempel TOTAAL

Aantal per woning

6,3 19,4 2,6 19,4 1,0 1,0 1,0 1,0

500 75 140 19 84 850 2.200 1.350 500

500 473 2.709 49 1.625 850 2.200 1.350 500

+ 9.284

6,3 19,0 19,0 1,0 2,6 1,0 1,0 1,0 1,0

500 75 140 84 1.900 28 3.000 1.500 800 100

500 473 2.653 1.592 1.900 73 3.000 1.500 800 100

+ 11.618

42,2

25

1.055

+ 1.155

post post per m2 stuk stuk

1,0 6,5 1,0 1,0

200 100 40 500 300

200 100 260 500 300

+ 1.360

ISOLEREN KRUIPRUIMTE Kruipruimteisolatie door middel van DI chips a 25 cm laagdikte TOTAAL DOORBRAAK SLOOPWERK KEUKEN/WOONKAMER Slopen m2 metselwerk Onderstempeling verdiepingsvloer Verwijderen pannendak Inzagen wand tbv van portaal TOTAAL Wegbreken B2 lichtbetonblokken 11cm dik Portaal creëren door stalen latei op te leggen Aftimmeren+afwerken+plaatsen drempel DAK TOTAAL HSB elementen dak, 280mm isolatie RENOVATIE BADKAMER,voorbereiden KEUKEN, TOILET Bevestiging PV-panelen Zinken felsbanen 500mm Keuken PV-panelen, inclusief aansluiting en installaties Toilet HWA verholen goot constructie Badkamer Nokafwerking TOTAAL Schoorsteenbekleding TOTAAL INSTALLATIE MODULE Prefab funderingsplaat 1500x1000x100 VOORGEVEL HSB framewerk CLS 89x44 Gevelankers, opleg hoeklijn opgave constructeur Zinken fels beplating wanden Geïsoleerde kantplank pir overlopend geisoleerd 200mm pir 550mm Zinken fels beplating dak, in wanden HSB element 240 mm met rockwool en foliesper m2 Western red cedar gevelbekleding Slabbe tbvventilatie aansluiting module instalatie Warmte300mm, terugwin in combinatie met warmtepomp lucht/lucht, Western cedaringevelbekleding inclusief red kanalen hsb en geveldoorvoeren Kozijn+deur voordeur TOTAAL Kozijn vierkant begane grond Bloemkozijn 2e woonlaag per woning Standaard werkzaamheden Kozijn vierkant badkamer 2etotaal woonlaag Standaard werkzaamheden 73 woningen TOTAAL KOPGEVEL (enkel) ACHTERGEVEL Gevelankers, opleg constructeur HSB elementen 240hoeklijn mm metopgave rockwool en foliesper m2 Geïsoleerde kantplank pir geisoleerd 200mm pir 550mm Western red cedar schroten HSB element 240 mm met rockwool en foliesper m2 Kopgevel verholen goot constructie TOTAAL Western red cedar gevelbekleding Kozijn met raam en deur naar tuin Slabbe 500mm, aansluiting module 73 woningen 26tbv kopgevels Module standaard Bloemkozijn 2e woonlaag STAARTKOSTEN Kozijn vierkant 2e woonlaag Voorbereiding hwa PVC 80mm met aansluiting op riool Totaal standaard werkzaamheden TOTAAL Totaal kopgevels Elementenbegroting totaal ISOLEREN KRUIPRUIMTE Algemene bouwplaatskosten a 10% over elem. Totaal Totaal renovatieprijsdoor per woning exclusief stichtingskosten Kruipruimteisolatie middel van DI chips a 25 cm laagdikte TOTAAL Totaal renovatieprijs per woning excl. Stichtingskosten en btw DOORBRAAK KEUKEN/WOONKAMER Onderstempeling verdiepingsvloer Inzagen wand tbv van portaal Wegbreken B2 lichtbetonblokken 11cm dik Portaal creëren door stalen latei op te leggen Aftimmeren+afwerken+plaatsen drempel MODULE SANITAIR TOTAAL Prefab kunststof funderingsplaat uit twee delen 2600x2600x300

Hijsframe van hoeklijnen 100x100x10 RENOVATIE BADKAMER, KEUKEN, TOILET

post per m1 per m2 per m2 stuk per m1 stuk stuk stuk post

6,3 19,0 19,0 1,0 2,6 1,0 1,0 1,0 1,0

500 75 140 84 1.900 28 3.000 1.500 800 100

500 473 2.653 1.592 1.900 73 3.000 1.500 800 100

+ 11.618

per m2 Eenheid

42,2 Aantal per woning

perpost m2 perpost m2 per m2 stuk stuk

36,3 58,0 1,0 6,5 1,0 1,0

per m2 per m2 perpost m2 perpost m2 perpost m1 per m1 stk

25 Prijs per eenheid incl. arbeid

1.055 Totaal per eenheid

34 200 20 100 40 500 300

1.234 200 1.160 100 260 500 300

60,5 12,8 47,7 12,8 12,6 6,3 1,0

130 15 110 2.000 715 2.000 100 5.000 50 500

7.865 192 5.247 2.000 9.000 2.000 1.260 5.000 315 500

stuk stuk perpost m2 m1 per m2 per m2 perstuk m1 per m2 stuk stuk stuk stuk

1,0 1,0 6,8 6,3 2,3 19,4 4,7 2,6 1,0 19,4 1,0 1,0 1,0 1,0

150 500 500 110 75 110 140 84 19 5.000 84 850 2.200 1.350 500

150 500 500 743 473 253 2.709 395 49 5.000 1.625 850 2.200 1.350 500

perpost m2 per m2 m1 per m1 m2 per m2 stuk per m1 stuk stuk stuk post

500 57,0 140 6,3 75 57,0 84 19,0 140 9,6 100 19,0 84 1,0 1.900 2,6 28 1,0 3.000 1,0 1.500 1,0 800 1,0 4.834.783 100 356.928 5.191.711 519.171 42,2 5.710.882 25

500 7.980 473 4.788 2.653 960 1.592 1.900 73 3.000 1.500 800 100

+ TOTAAL

1.155

+ 2.394 + 1.360

+ 9.000 + 24.379

per m2

+ 7.040 66.230 + 4.834.783 9.284

+

13.728 356.928

+ 11.618

+ + 1.055

+ 1.155

78.231 post post per m2 stuk stuk

1,0 6,5 1,0 1,0

200 100 40 500 300

200 100 260 500 300

stuk stuk

1,0 1,0

400 470

400 470

+ 1.360

Rolstoelgeschikt toilet stuk Wastafel eenvoudig, extra gefixeerd stuk Waterbesparende thermostaatkraan wastafel stuk 4Waterbesparende . 5 / Kthermostaatkraan ostencalculatie stuk 4 . 5 . 2 / Kostencalculatie module sanitair en transport Douchekop met glijstang 1200mm stuk Wandbeugels stuk Badkamerventilator met warmterecuperatie stuk Afvoer met sanibroyeur, toilet, douche en wastafel stuk kramerijen stuk TOTAAL 4.5.2 Kostencalculatie module sanitair en transport

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 3,0 1,0 1,0 1,0

500 150 200 200 90 80 500 750 500

500 150 200 200 90 240 500 750 500

4 . 6 /

+ 13.184

Het is niet aannemelijk dat de modules door corporaties worden gefinancierd, dit hebben wij in het onderzoeks- en adviesrapport beschreven. Wij hebben geadviseerd nader onderzoek te doen naar mogelijke financiering van de modules sanitair en transport uit het WMO-budget, omdat momenteel uit dit budget woningen woningaanpassingen worden betaald.

Eenheid

MODULE SANITAIR

Prefab kunststof funderingsplaat uit twee delen 2600x2600x300 Hijsframe van hoeklijnen 100x100x10 HSB framewerk CLS 170x30 Vochtbestendige binnenbeplating multiplex 18mm PIR hardschuimplaten 170mm Structuurmat tbv ongeventileerde zinken bekleding Zinken ongeventileerde fels beplating wanden Zinken ongeventileerde fels beplating dak, overlopend in wanden solartube 160mm Electra, tbv sanibroyeur en verlichting en vb stopcontact PVC vloer en wandtegels Warm en koud water leidingwerk Rolstoelgeschikt toilet Wastafel eenvoudig, extra gefixeerd Waterbesparende thermostaatkraan wastafel Waterbesparende thermostaatkraan Douchekop met glijstang 1200mm Wandbeugels Badkamerventilator met warmterecuperatie Afvoer met sanibroyeur, toilet, douche en wastafel kramerijen TOTAAL

MODULE TRANSPORT Prefab kunststof funderingsplaat 1300x2600x300 Hijsframe van hoeklijnen 100x100x10 HSB framewerk CLS 170x30 binnenbeplating multiplex 18mm PIR hardschuimplaten 170mm Structuurmat tbv ongeventileerde zinken bekleding Zinken ongeventileerde fels beplating wanden Zinken ongeventileerde fels beplating dak, overlopend in wanden Plateaulift compleet Electra, tbv plateulift kramerijen TOTAAL

stuk stuk stuk per m2 per m2 per m2 per m2 per m2 stuk stuk per m2 stuk stuk stuk stuk stuk stuk stuk stuk stuk stuk

Aantal per woning

1,0 1,0 1,0 21,8 33,8 27,1 20,3 6,8 1,0 1,0 24,2 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 3,0 1,0 1,0 1,0

Prijs per eenheid incl. arbeid

400 470 1.500 40 49 15 110 110 300 300 40 200 500 150 200 200 90 80 500 750 500

Totaal per eenheid

400 470 1.500 872 1.656 407 2.233 748 300 300 968 200 500 150 200 200 90 240 500 750 500

1,0 1,0 1,0 31,4 34,8 31,4 28,1 3,4 1,0 1,0 1,0

200 235 2.000 20 49 15 110 110 18.000 300 500

200 235 2.000 628 1.705 471 3.091 374 18.000 300 500

4.6 Organisatievorm Zoals in het onderzoeks- en adviesrapport geconcludeerd is moet partnering in Nederland nog aan bekendheid en draagvlak winnen. Maar dat partnering wel een interessante organisatievorm kan zijn; die goed aansluit bij de maatschappelijke verantwoordelijkheid van woningcorporaties. Waar het bij de traditionele werkwijze vaker om het eigen belang lijkt te draaien probeert partnering de individuele belangen te passen in het project belang, waarbij een klassieke win-win situatie ontstaat. Voor de uitvoering van dit project adviseren wij ten minste de volgende disciplines te betrekken in de partnering: corporatie, architect, aannemer, prefabbouwer en installateur.

TOTAAL

39

+ 13.184

stuk stuk stuk per m2 per m2 per m2 per m2 per m2 stuk stuk stuk

Organisatievorm

+ 27.504

40

DEMOGRAFISCHE KRIMP EN OUDER WORDEN IN EIGEN HUIS

Recommend Documents