Vragenlijst Toets corporaties 2003 De vragenlijst correspondeert met de Toets corporaties 2003 zoals die in Access is opgenomen. 1
2 3 4
5
6 7
Nevenactiviteiten ...................................................................................................................2 1.1 Nevenactiviteit Verkoop en Beheer..................................................................................2 Verkoop van woningen van derden .........................................................................................2 Bedrijfsverkoop ......................................................................................................................2 Beheer+Onderhoud woningen voor derden (niet TI) .................................................................2 Beheer + onderhoud niet woningen voor derden ......................................................................3 1.2 Nevenactiviteiten Nieuwbouw en Projectontwikkeling .......................................................3 Aankoop grond ......................................................................................................................3 Maatschappelijk vastgoed.......................................................................................................3 Cultureel vastgoed .................................................................................................................4 Commercieel vastgoed ...........................................................................................................5 Parkeervoorzieningen ............................................................................................................5 1.3 Nevenactiviteit Verzekeringen Hypotheken, Garanties en Leningen ..................................6 Bemiddelen verzekeringen .....................................................................................................6 Bemiddelen bij hypotheken .....................................................................................................7 1.4 Nevenactiviteit Investeren Buitenland ..............................................................................8 Bouwen .................................................................................................................................8 Verhuren ...............................................................................................................................9 Garant stellen ........................................................................................................................9 Schenkingen + Kennis uitlenen...............................................................................................9 Lenen.................................................................................................................................. 10 Nieuwbouw.......................................................................................................................... 11 Matching ............................................................................................................................. 12 Zorg .................................................................................................................................... 13 4.1 Zorg nieuwbouwactiviteiten........................................................................................... 13 Nieuwbouw activiteiten gerealiseerd...................................................................................... 13 Nieuwbouw activiteiten in voorbereiding ................................................................................ 13 4.2 Zorg verbouwactiviteiten............................................................................................... 14 Verbouw activiteiten gerealiseerd.......................................................................................... 14 Verbouw activiteiten in voorbereiding .................................................................................... 14 4.3 Zorg en Dienstverlening ............................................................................................... 15 Stedelijke vernieuwing en 56-wijkenaanpak ........................................................................... 16 5.1 G30: Stedelijke vernieuwing.......................................................................................... 16 5.2 56-wijkenaanpak .......................................................................................................... 17 Studentenhuisvesting........................................................................................................... 19 Eindoordeel ......................................................................................................................... 21 Prestaties Nieuwbouw.......................................................................................................... 21 Prestaties Matching.............................................................................................................. 21 Prestaties Wonen en Zorg .................................................................................................... 21 Prestaties Stedelijke vernieuwing.......................................................................................... 21 Prestaties Studentenhuisvesting ........................................................................................... 21
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 1 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
1
Nevenactiviteiten
1.1
Nevenactiviteit Verkoop en Beheer
Verkoop van woningen van derden
Toelichting: Verkoop van eigen bezit al dan niet in een dochter organisatie, is toegestaan. Verkoop bezit van derden is niet toegestaan, in welke vorm dan ook. Dus ook niet in een verbinding met derden. Bemiddelt de corporatie bij woningverkoop van derden al dan niet in verbinding? (=makelen) Keuze antwoorden: → nee → ja, zelf → ja, in verbinding Bedrijfsverkoop
Toelichting: Een corporatie mag niet bemiddelen bij de aankoop of verkoop van bedrijfspanden voor derden. Een corporatie mag wel voor eigen gebruik een bedrijfspand aankopen of een gebruikt bedrijfspand verkopen. Dit valt niet onder bemiddeling. Bemiddelt de corporatie bij bedrijfs verkoop voor derden, al dan niet in verbinding? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja, zelf
→
ja, in verbinding
Beheer+Onderhoud woningen voor derden (niet TI)
Toelichting: Onderhoud woongebouwen voor derden is toegestaan Doet de corporatie het onderhoud/beheer voor derden? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Indien ja wordt ingevuld, is dit door VROM toegestaan? Keuze antwoorden: → nee →
ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 2 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Voert de corporatie dit in een verbinding uit? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja.
Beheer + onderhoud niet woningen voor derden
heeft de corporatie het onderhoud/beheer gedaan voor niet woningen? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja wordt ingevuld, is dit door VROM toegestaan? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Voert de corporatie dit in een verbinding uit? Keuze vragen: →
nee
→
ja
1.2
Nevenactiviteiten Nieuwbouw en Projectontwikkeling
Aankoop grond
Toelichting: Dit is toegestaan wanneer naar verwachting binnen vijf jaar na aankoop woningbouw zal worden gepleegd. Heeft de corporatie in het verslagjaar grond aangekocht? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja; is er een bouwbestemming? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Heeft deze corporatie 5 jaar of langer geleden grond aangekocht waar nog steeds geen bouwbestemming op rust? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Maatschappelijk vastgoed
Toelichting: Het bouwen van maatschappelijk vastgoed is niet toegestaan als er geen relatie is met de bouw van huurwoningen of de leefbaarheid in de buurt. Het bouwen van maatschappelijk vastgoed is wel toegestaan wanneer dit gebeurt in een ‘proportionele’ combinatie met de bouw van huurwoningen.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 3 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Voorbeelden van toegestaan maatschappelijk vastgoed zijn: gezondheidscentrum, buurtcentrum, brede school, schoolwoningen, Huisartsen Onder Eén Dak praktijk (HOED). Voorbeelden van niet toegestaan maatschappelijk vastgoed: zwembad, ziekenhuis, gevangenis of vakantiewoningen. Bij twijfel altijd voorleggen aan het TIS-team. Heeft de corporatie maatschappelijk vastgoed gebouwd, of aangekocht? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Indien ja, vermelden wat gebouwd is: Per maatschappelijk gebouwd project aangeven wat gebouwd is, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Gebouwd of aangekocht maatschappelijk vastgoed
Heeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving omschrijving omschrijvi ng omschrijving
Nee Nee Nee Nee
Nee Nee Nee Nee
project project project project
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
Heeft de corporatie maatschappelijk vastgoed geëxploiteerd? Keuze antwoorden: → nee → ja Indien ja, vermelden wat is geëxploiteerd. Heeft de corporatie het exploiteren van maatschappelijk vastgoed gemeld? Keuze antwoorden: → nee → ja Cultureel vastgoed
Toelichting: Onder het bouwen van cultureel vastgoed wordt verstaan het bouwen van theater, bioscoop, bibliotheek, museum, et cetera. Het bouwen van cultureel vastgoed door corporaties is doorgaans niet toegestaan. Bij twijfel altijd voorleggen aan TIS-team. Heeft de corporatie cultureel vastgoed gebouwd of aangekocht? Keuze antwoorden: → →
nee ja
Indien ja, vermelden wat gebouwd of aangekocht is. Per cultureel gebouwd project aangeven wat gebouwd of aangekocht is, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Gebouwd of aangekocht cultureel vastgoed
Heeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
Nee / Nee / Nee / Nee /
Nee Nee Nee Nee
project project project project
Ja Ja Ja Ja
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 4 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
Heeft de corporatie cultureel vastgoed geëxploiteerd? Keuze antwoorden: → nee → ja Indien ja, vermelden wat is geëxploiteerd.
Heeft de corporatie het exploiteren van cultureel vastgoed gemeld? Keuze antwoorden: → nee → ja Commercieel vastgoed
Toelichting: Voorbeelden van commercieel vastgoed zijn winkels, horeca gelegenheden, bedrijfspanden derden. Heeft de corporatie commercieel vastgoed gebouwd of aangekocht? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Indien ja, vermelden wat gebouwd of aangekocht is: Per commercieel gebouwd of aangekocht project aangeven wat gebouwd is, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Gebouwd of aangekocht Heeft de corporatie dit Heeft de corporatie commercieel vastgoed gemeld? toestemming van VROM? omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
project project project project
Nee Nee Nee Nee
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
Nee Nee Nee Nee
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
Heeft de corporatie commercieel vastgoed geëxploiteerd? Keuze mogelijkheden: → nee → ja Indien, ja vermelden wat geëxploiteerd is Heeft de corporatie het exploiteren van commercieel vastgoed gemeld? Keuzemogelijkheden: → nee → ja Parkeervoorzieningen
Toelichting: Het is lastig te bepalen of de bouw van parkeervoorzieningen toegestaan is; altijd voorleggen aan toetsgroep. Heeft de corporatie parkeervoorzieningen gebouwd of aangekocht? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 5 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
Indien ja, vermelden wat gebouwd is. Per gebouwde parkeervoorziening aangeven wat gebouwd of aangekocht is, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Gebouwde of aangekochte parkeervoorziening
Heeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving project omschrijving project omschrijving project omschrijving project
Nee Nee Nee Nee
Nee Nee Nee Nee
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
Heeft de corporatie parkeervoorzieningen geëxploiteerd? Keuze mogelijkheden: → nee → ja Indien, ja vermelden wat geëxploiteerd is Heeft de corporatie het exploiteren van parkeervoorzieningen gemeld? Keuzemogelijkheden: → nee → ja
1.3
Nevenactiviteit Verzekeringen Hypotheken, Garanties en Leningen
Bemiddelen verzekeringen
Toelichting: Bemiddelen bij woongerelateerde verzekeringen uitsluitend ten behoeve van de eigen klantenkring is toegestaan. Bemiddelen bij woongerelateerde verzekeringen ten behoeve van derden, is niet toegestaan. Woongerelateerde verzekeringen zijn: glas, inboedel, opstal en bij verkoop van een corporatiewoning aan voormalig huurder de bemiddeling bij een levensverzekering als onderdeel van de hypotheek. Bemiddelt de corporatie bij woongerelateerde verzekeringen? Keuze antwoorden: →
nee
→ →
ja, uitsluitend voor eigen klantenkring ja, zowel voor eigen klantenkring als voor derden.
Wat verstaat de corporatie onder bemiddelen? Vrij memoveld Heeft de corporatie dit gemeld? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Verricht de corporatie ook incasso activiteiten voor verzekeringen? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 6 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Toelichting: Het is een corporatie niet toegestaan om verzekeringspremies te incasseren. Bemiddelt de corporatie bij niet woongerelateerde verzekeringen? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Toelichting: Bemiddelen bij niet woongerelateerde verzekeringen mag niet. Dit geldt zowel ten behoeve van de eigen klantenkring als voor derden. Voorbeelden van niet woongerelateerde verzekeringen zijn: aansprakelijkheidsverzekering, reisverzekering, autoverzekering, et cetera. Heeft de corporatie dit gemeld? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Verricht de corporatie ook incasso activiteiten voor niet woongerelateerde verzekeringen? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Bemiddelen bij hypotheken
Toelichting: Bemiddeling bij hypotheken is uitsluitend toegestaan ten behoeve van de eigen klantenkring. Dat wil zeggen kopers van een corporatiewoning. Bemiddelt de corporatie bij hypotheken? Keuze antwoorden: → →
nee ja, uitsluitend voor eigen klantenkring
→
ja, zowel voor eigen klantenkring als derden
Wat verstaat de corporatie onder bemiddelen? Vrij memoveld. Heeft de corporatie dit gemeld?’ Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Verstrekken hypotheken Toelichting: Dit is niet toegestaan, in welke vorm dan ook. Verstrekt de corporatie hypotheken? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja, uitsluitend voor eigen klantenkring
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 7 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 →
ja, zowel voor eigen klantenkring als derden
Indien ja, vermelden welke activiteiten de corporatie verricht: Vrij memoveld. Heeft de corporatie dit gemeld? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Heeft de corporatie zich garant gesteld voor een niet toegelaten instelling?
Keuze mogelijkheden: → nee → ja Toelichting: Garant staan voor een collega TI en voor een eigen verbinding is toegestaan. Garant staat voor een niet toegelaten instelling is doorgaans niet toegestaan. Bij twijfel altijd voorleggen aan TIS-team.
Heeft de corporatie leningen verstrekt aan een niet toegelaten instelling?
Keuze mogelijkheden: → nee → ja Toelichting: Het verstrekken van leningen aan collega Toegelaten Instellingen en aan eigen verbindingen is toegestaan. Het verstrekken van leningen aan niet Toegelaten Instellingen is doorgaans niet toegestaan. Bij twijfel altijd voorleggen aan TIS-team.
1.4
Nevenactiviteit Investeren Buitenland
Bouwen
Heeft de corporatie in het buitenland gebouwd? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, vermelden wat gebouwd is. Per project aangeven wat gebouwd is, waar dit is gebouwd, met welke partijen is samengewerkt, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Omschrijving bouwwerk
Waar is gebouwd Met welke partijen is samengewerkt: verbinding vermelden
Geeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving project omschrijving project omschrijving project omschrijving project omschrijving project
land land land land land
Nee Nee Nee Nee Nee
Nee Nee Nee Nee Nee
en en en en en
plaats plaats plaats plaats plaats
Naam Naam Naam Naam Naam
verbinding verbinding verbinding verbinding verbinding
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
Pagina 8 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Verhuren
Verhuurt de corporatie woningen in het buitenland? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, vermelden wat verhuurd is. Per project aangeven wat verhuurd is, waar dit gebeurd is, met welke partijen is samengewerkt, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Omschrijving project
Waar vindt dit plaats
Met welke partijen is samengewerkt: verbinding vermelden
Geeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
land land land land land
Naam Naam Naam Naam Naam
Nee Nee Nee Nee Nee
Nee Nee Nee Nee Nee
project project project project project
en en en en en
plaats plaats plaats plaats plaats
verbinding verbinding verbinding verbinding verbinding
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
Garant stellen
Toelichting: Bijvoorbeeld in de vorm van initiatieven van het Dutch Institute for Guarantees for Housing, DIGH. Altijd voorleggen aan Toetsgroep. Heeft de corporaties garanties verleend in het buitenland? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Indien ja, vermelden wat gebeurd is. Per project aangeven wat gebeurd is, in welk land, met welke partijen is samengewerkt, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Omschrijving Welk land Met welke partijen Geeft de Heeft de project is samengewerkt: corporatie dit corporatie verbinding gemeld? toestemming van vermelden VROM? omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
project project project project project
land land land land land
Naam Naam Naam Naam Naam
verbinding verbinding verbinding verbinding verbinding
Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja
Nee Nee Nee Nee Nee
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
Schenkingen + Kennis uitlenen
Toelichting: Dit is toegestaan. Heeft de corporatie schenkingen gedaan / kennis uitgeleend? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 9 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Indien ja, vermelden wat gebeurd is. Per project aangeven wat gebeurd is, in welk land en met welke partijen is samengewerkt. Omschrijving project Welk land Met welke partijen is samengewerkt: verbinding vermelden omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
project project project project project
land land land land land
Naam Naam Naam Naam Naam
verbinding verbinding verbinding verbinding verbinding
Lenen
Toelichting Dit is niet toegestaan, in welke vorm dan ook. Heeft de corporatie geld uitgeleend in het buitenland? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, vermelden wat gebeurd is. Per project aangeven wat gebeurd is, in welk land, met welke partijen is samengewerkt, of dit gemeld is en of dit door VROM is toegestaan. Omschrijving project
Welk land
Met welke partijen is samengewerkt: verbinding vermelden
Geeft de corporatie dit gemeld?
Heeft de corporatie toestemming van VROM?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
land land land land
Naam Naam Naam Naam
Nee Nee Nee Nee
Nee Nee Nee Nee
project project project project
verbinding verbinding verbinding verbinding
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
/ / / /
Ja Ja Ja Ja
Pagina 10 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
2
Nieuwbouw
Welke projecten heeft de corporatie in aanbouw ?
Toelichting: Indien de corporatie in meerdere gemeenten actief is, per gemeente aangeven welke projecten in aanbouw zijn. Vrij memoveld. Wat is in 2003 gereed gekomen?
Toelichting: Indien de corporatie in meerdere gemeenten actief is, per gemeente aangeven welke project in 2003 gereed zijn gekomen’. Vrij memoveld. Welke plannen zijn in voorbereiding tot 2007, korte termijn?
Vrij memoveld. Welke plannen zijn in voorbereiding voor de periode na 2007, lange termijn?
Vrij memoveld.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 11 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
3
Matching
Heeft de corporatie aan matching gedaan? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Zo ja, in welke rol? Keuze antwoorden: → ontvanger → financier Type project Vrij memoveld waarin je kunt aangeven waarover het gaat. Type ondersteuning of ontvangen hulp Keuze mogelijkheden: 1. overname bezit / fusie 2. schenking (2) 3. lening via WIF (3) 4. verstrekking achtergestelde lening (4) 5. cashpool (5) 6. investeren in participatiemaatschappijen (6) 7. verkoop bezit aan collega corporaties (7) 8. landelijke verkoop TI (8) 9. mede-eigendom (9) 10. garantiefonds SV (10) 11. overig (11) Indien overig, aangeven wat de corporatie hieronder verstaat Vrij memoveld. Bedrag: Toelichting: Hier het totaal bedrag opnemen wat de corporatie verstrekt dan wel ontvangen heeft.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 12 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
4
Zorg
4.1
Zorg nieuwbouwactiviteiten
Nieuwbouw activiteiten gerealiseerd
Hoeveel nieuwbouw woningen geschikt voor ouderen zijn in 2003 gereed gekomen? Toelichting: Vermeld aantal. Hoeveel nieuwbouw woningen geschikt voor gehandicapten zijn in 2003 gereed gekomen? Toelichting: Vermeld aantal. Hoeveel aanvullende voorzieningen zijn in 2003 gereed gekomen? Toelichting: Vermeld aantal. Beschrijving aanvullende voorzieningen Toelichting: Geef aan wat de corporatie heeft gedaan in de aanpalende sfeer, zoals de bouw van wijk- en zorgsteunpunten. Vrij memoveld. Nieuwbouw activiteiten in voorbereiding
Zijn er concrete plannen tot 2007? Keuze antwoorden: → →
nee ja
Indien ja, beschrijf de plannen. Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud en met wie wordt samengewerkt. Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen namen namen
Zijn er plannen voor de periode na 2007? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, beschrijf de plannen.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 13 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud, met wie wordt samengewerkt en zo mogelijk de plantermijn. Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen namen namen
4.2
Plantermijn
Zorg verbouwactiviteiten
Verbouw activiteiten gerealiseerd
Heeft de corporatie in 2003 bestaande woningen voor ouderen aangepast? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Indien ja, vermeld het aantal Heeft de corporatie in 2003 bestaande woningen voor gehandicapten aangepast? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, vermeld het aantal Verbouw activiteiten in voorbereiding
Zijn er concrete plannen tot 2007? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, beschrijf de plannen. Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud en met wie wordt samengewerkt. Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen namen namen
Zijn er plannen voor de periode na 2007? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, beschrijf de plannen.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 14 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud, met wie wordt samengewerkt en zo mogelijk de plantermijn. Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen namen namen
4.3
Plantermijn
Zorg en Dienstverlening
Toelichting: Een corporatie mag zelf geen zorg aanbieden. Aanbieden van zorg in een verbinding mag wel, mits de ti zich in de verbinding beperkt tot het vastgoed. Het mag ook niet leiden tot gedwongen winkelnering. Hiervan is sprake wanneer via het huurcontract de huurder gedwongen is zorg en of dienstverlening af te nemen bij één aanbieder. Biedt de corporatie zorg aan? Keuze antwoorden: →
nee
→
ja
Indien ja, aangeven wat de corporatie hieronder verstaat Vrij memoveld. Bemiddelen dienstverlening Toelichting: Het mag niet leiden tot gedwongen winkelnering. VROM is vooral op zoek naar opgerekte dienstverlening, zoals hondenuitlaatservice. Bemiddelt de corporatie bij zorg/dienstverlenen? Keuze antwoorden: →
nee
→ →
ja, uitsluitend voor eigen klantenkring ja, zowel voor eigen klantenkring als derden
Indien ja, omschrijf de activiteiten. Per project aangeven om wat voor soort activiteiten het gaat, of dit gebeurt in een verbinding en of dit leidt tot gedwongen winkelnering’. Activiteit
Wordt deze activiteit in een verbinding uitgevoerd?
Leidt deze activiteit tot gedwongen winkelnering?
Omschrijving Omschrijving Omschrijving Omschrijving Omschrijving
Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja Nee / Ja
Nee Nee Nee Nee Nee
/ / / / /
Ja Ja Ja Ja Ja
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 15 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
5
Stedelijke vernieuwing en 56-wijkenaanpak
5.1
G30: Stedelijke vernieuwing
Werkzaam in de G30 Keuze antwoorden: → →
nee ja
In welke G30-gemeenten werkzaam? Hier aangeven in welke G30-gemeenten de corporatie werkzaam is. Werkzaam in G4: Doormiddel van aankruisvak aangeven ja/nee. Wat is gerealiseerd Toelichting: Wanneer de corporatie in meerdere G30 gemeenten werkzaam is, moeten de vragen per gemeente beantwoord worden. Project
G30-gemeenten
Zijn er concrete plannen tot 2007? Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud en met wie wordt samengewerkt. Project Met welke partij wordt samengewerkt? Plantermijn omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen namen namen
Zijn er plannen voor de periode na 2007? Toelichting: Per project aangeven wat het plan inhoud, met wie wordt samengewerkt en zo mogelijk de plantermijn. Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving
namen namen
Plantermijn
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 16 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Project
Met welke partij wordt samengewerkt?
omschrijving omschrijving omschrijving
namen namen namen
Plantermijn
Doet de corporatie voldoende gelet op de lokale opgave? Keuze antwoorden: → nee →
ja
Zo wel bij nee als bij ja toelichten in vrij memoveld. Vrij memoveld.
5.2
56-wijkenaanpak
Toelichting: Wanneer de corporatie in meerdere prioriteitswijken werkzaam is, vragen per prioriteitswijk beantwoorden. Met welke partijen wordt samengewerkt? Vrij memo-veld In welke fase verkeert het proces? 1. Keuze mogelijkheden: 2. initiatieffase 3. haalbaarheidsfase 4. realisatiefase 5. beheerfase Welke plantermijn staat de corporatie voor ogen? Vrij memoveld Wat vermeldt de corporatie in het jaarverslag over de noodzaak tot versnelling en welke houding spreekt hieruit? (Neem de tekstpassage uit het jaarverslag over) Wat is de inzet van de corporatie? Activiteit
Aantal
Plantermijn
Woningen slopen Woningen renoveren Woningen nieuwbouw sociale huur Woningen nieuwbouw overige huur Woningen nieuwbouw sociale koop Woningen nieuwbouw overige koop Wat is de opgave van de corporatie in relatie tot het bezit in de wijk? (Zijn de voorgenomen plannen in verhouding tot het bezit van de corporatie in de wijk?) Vrij memoveld Geeft de corporatie belemmeringen aan bij het maken van prestatieafspraken? Zo ja, welke?
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 17 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Keuze mogelijkheden: →
verwerven grond
→
uitruil bezit tussen andere partijen en/of gemeente
→
proces van samenwerken (chemie tussen partijen)
→ →
problemen op het gebied van wet-en regelgeving ontoereikende financiële middelen
Meerdere mogelijkheden moet mogelijk zijn.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 18 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
6
Studentenhuisvesting
Toelichting: Indien een corporatie in meerdere studentensteden werkzaam is, moeten deze vragen per studentenstad beantwoord worden. Welke initiatieven heeft de corporatie ontwikkeld? Vrij memoveld Hoeveel studentenwoningen zijn in 2003 gerealiseerd? Vermeld aantal woningen Zijn er concrete plannen in voorbereiding tot 2007 Keuze mogelijkheden: → →
nee ja
Indien ja, per project beschrijven wat plan inhoudt, aantal eenheden, samenwerking en plantermijn. Project
Aantal eenheden Samenwerkingspartners Plantermijn
omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
aantal aantal aantal aantal aantal aantal
namen namen namen namen namen namen
Zijn er plannen in voorbereiding voor de periode na 2007? Keuze mogelijkheden: →
nee
→
ja
Indien ja, per project beschrijven wat plan inhoudt, aantal eenheden, samenwerking en plantermijn. Project Aantal eenheden Samenwerkingspartners Plantermijn omschrijving omschrijving omschrijving omschrijving
aantal aantal aantal aantal
namen namen namen namen
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 19 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003 Doet de corporatie voldoende gelet op de lokale opgave? Keuze mogelijkheden: →
nee
→
ja
Zo wel bij nee als bij ja toelichten in vrij memoveld. Vrij memoveld.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 20 van
Vragenlijst Toets corporaties 2003
7
Eindoordeel
Toelichting: korte samenvatting van het concept oordeel over nevenactiviteiten, waaruit duidelijk wordt of en zo ja waarover nader onderzoek nodig is. Eindoordeel Nevenactiviteiten:
Geef hier een korte samenvatting van het voorlopige oordeel over nevenactiviteiten. Geef duidelijk aan of nader onderzoek nodig is. Zo ja, op welke onderdelen? Prestaties bijzondere thema's Toelichting: korte samenvatting van het concept oordeel aangaande de volgende onderwerpen, waaruit duidelijk wordt of er bijzonderheden zijn en of eventueel nader onderzoek nodig is. Prestaties Nieuwbouw
In deze blokken concept oordeel opnemen over presteren corporatie op deze thema’s. Oordeel kan negatief maar ook positief zijn. Prestaties Matching
In deze blokken concept oordeel opnemen over presteren corporatie op deze thema’s. Oordeel kan negatief maar ook positief zijn.. Prestaties Wonen en Zorg
In deze blokken concept oordeel opnemen over presteren corporatie op deze thema’s. Oordeel kan negatief maar ook positief zijn. Prestaties Stedelijke vernieuwing
In deze blokken concept oordeel opnemen over presteren corporatie op deze thema’s. Oordeel kan negatief maar ook positief zijn. Prestaties Studentenhuisvesting
In deze blokken concept oordeel opnemen over presteren corporatie op deze thema’s. Oordeel kan negatief maar ook positief zijn.
inzicht in de systematiek van beoordeling v.d.jaarverslagen v.d. woningcorporaties (bijl)
Pagina 21 van
