De Ruiter Boringen en Bemalingen bv
Haarlemmerstraatweg 79, 1165 MK Halfweg / Postbus 14, 1160 AA Zwanenburg Telefoon (020) 407 21 00 / Fax (020) 407 21 14 Postbank 657035 / ABN AMRO bank Zwanenburg 47.24.51.839 BTW nummer NL002.858.502.b08
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Samenvatting (water)bodemkwaliteit Blauwe Berg te Hoorn HSK/BB090548.3740281 19 maart 2009
Opdrachtgever: BAM Vastgoed BV De heer J. Vlaming Postbus 22566 1100 DB AMSTERDAM
Versie: 03 (definitief) 02
Datum: 19 maart 2009 04 juni 2008
Opgesteld door: Ing. H.S. Klut Ing. H.S. Klut
Gecontroleerd door: Ing. A.N. Zentveld Ing. A.N. Zentveld
01
25 april 2008
Projectleider
Adviseur
Handelsregister 34036866 te Amsterdam Statutair gevestigd te Amsterdam
Inhoud
blz.
1.
Inleiding.......................................................................................... 4
2.
Voorgaande onderzoeken............................................................. 4
3.
Bodemkwaliteit .............................................................................. 5
4.
Toetsing bodemkwaliteitskaart gemeente Hoorn ....................... 6
5.
Conclusie en aanbevelingen ........................................................ 6
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Bodemonderzoek & Advies
versie 03 Pagina 2 van 6
Samenvatting bodemkwaliteit Blauwe Berg HSK/BB090548.3740281
Bijlagen 1. Samenvatting relevante bodemrapporten. 2. Tekening bodemkwaliteit bovengrond.
Voor adviezen en/ of uitgevoerde opdrachten gelden de bepalingen van de RVOI 2001.
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Bodemonderzoek & Advies
versie 03 Pagina 3 van 6
Samenvatting bodemkwaliteit Blauwe Berg HSK/BB090548.3740281
1.
Inleiding Opdrachtgever Locatieadres Plaats RD-coördinaten Aanleiding
: : : : :
Doel
:
BAM Vastgoed BV. locatie ontwikkeling van de “Blauwe Berg”. Hoorn. X: 131.250, Y: 518.400 (t.o.v. het midden van de locatie). - de voorgenomen ontwikkeling van de locatie. - diverse uitgevoerde (water)bodemonderzoeken. - bouwvergunningaanvraag. Het samenvatten van de resultaten van diverse uitgevoerde (water)bodemonderzoeken en vastleggen in de vorm van een bodemkwaliteitskaart.
De regionale ligging van de onderzoeklocatie is weergegeven in figuur 1.
Figuur 1: regionale ligging onderzoekslocatie
2.
Voorgaande onderzoeken Een overzicht van de beschikbare (water)bodemonderzoeken, relevant voor het vaststellen van de (water)bodemkwaliteit binnen het ontwikkelingsgebied, is weergegeven in bijlage 1.
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Bodemonderzoek & Advies
versie 03 Pagina 4 van 6
Samenvatting bodemkwaliteit Blauwe Berg HSK/BB090548.3740281
3.
Bodemkwaliteit Bodemkwaliteit ontwikkelingsgebied excl. voormalige stortplaats Voor het vaststellen van de bodemkwaliteit zijn de resultaten van de in bijlage 1 uitgevoerde bodemonderzoeken getoetst op de overschrijdingen van de stoffen: zware metalen (arseen, cadmium, chroom, koper, kwik, lood, nikkel en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) en extraheerbare organo halogeenverbindingen (EOX). Minerale olie is niet meegenomen in verband met de storende invloed van natuurlijke humuszuren in onder andere veen/humeuze grond op de bepaling van minerale olie. Op basis van de resultaten van de in bijlage 1 uitgevoerde bodemonderzoeken is de gemiddelde bodemkwaliteit van de bovengrond van 0,0-0,5 meter beneden maaiveld (m –mv.) vastgesteld. De kwaliteit van de ondergrond is gelijkwaardig of beter. De kwaliteit van de bodem binnen de grenzen van de ontwikkelingslocatie is overwegend schoon tot maximaal licht verontreinigd. Op het noordwestelijk deel van het voormalige Rijkswaterstaat terrein zijn in de grond enkele gehalten aan PAK aangetroffen groter dan de tussenwaarde (= matig verontreinigd). Deze gehalten komen alleen lokaal en heterogeen voor. Bodemkwaliteit voormalige stortplaats De puinstort is geheel afgegraven tot het historische maaiveld. Dit is visueel beoordeeld. De wijze van de ontmanteling, de verwerking en de verwijdering van de puinstort is vastgelegd in een evaluatie rapport (kenmerk: 5003-MI-RAP van Unihorn BV). Thans is het volledige voormalige “stortvlak” afgedekt met een deel van de bebouwing van de IJsbaan, het parkeerterrein en de nieuwe aansluiting aan de Bobeldijkerweg. e
Uit het 3 ronde NAVOS monitoring onderzoek (kenmerk rapport: 180/0017/03), uitgevoerd in opdracht van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland door Bodemzorg in 2005, was al gebleken dat er geen grondwaterverontreiniging aanwezig was en er dus geen bodembedreigende stoffen uit de stort zijn uitgeloogd. Ten behoeve van de bouw van de IJsbaan ‘De Westfries’ is in 2004 door Verhoeven Milieu een bodemonderzoek uitgevoerd (ten behoeve van de bouwvergunning AB0/ADV/VMN/430012). Aangezien de bouw plaats zou vinden ter plaatse van de zuidwestelijke punt van de stortplaats, heeft daar ook een deel van het onderzoek plaatsgevonden. Hierbij zijn destijds alleen lichte verontreinigingen geconstateerd. Waterbodem kwaliteit e De kwaliteit van de waterbodems wordt beoordeeld als klasse 0-2 slib (op basis van de 4 nota waterhuishouding). Het aanwezige slib kan als verspreidbare baggerspecie op de kant worden geplaatst. De onderliggende vaste bodem is maximaal licht verontreinigd. In bijlage 2 is een tekening opgenomen met de gedefinieerde waterbodemkwaliteit.
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Bodemonderzoek & Advies
versie 03 Pagina 5 van 6
Samenvatting bodemkwaliteit Blauwe Berg HSK/BB090548.3740281
4.
Toetsing bodemkwaliteitskaart gemeente Hoorn Op basis van de beschikbare bodemkwaliteitskaart van de gemeente Hoorn wordt het onderzoeksgebied in de zones 4 (schoon / MVR) en 5 (licht verontreinigd) ingedeeld. De resultaten van de uitgevoerde bodemonderzoeken komen grotendeels overeen met de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Hoorn. Met name het oppervlak van de zone schone grond is groter dan werd aangenomen in de bodemkwaliteitskaart .
5.
Conclusie en aanbevelingen De kwaliteit van de bodem binnen de grenzen van de onderzoekslocatie is in voldoende mate vastgesteld. De volgende conclusies kunnen worden getrokken: 1. De locatie is geschikt voor het beoogd doel: wonen met tuin; 2. op grond van dit rapport kan een bouwvergunning worden verleend; 3. er zijn geen beperkingen ten aanzien van eventuele onroerendgrondtransacties. De definitieve beslissing hieromtrent wordt genomen door de gemeente Hoorn. Grondverzet voor het bouw en woonrijp maken van de onderzoekslocatie is mogelijk door een melding aan de Milieudienst West-Friesland te doen en te verwijzen naar de resultaten van onderliggend rapport.
De Ruiter Boringen en Bemalingen bv Bodemonderzoek & Advies
versie 03 Pagina 6 van 6
Samenvatting bodemkwaliteit Blauwe Berg HSK/BB090548.3740281
Bijlage 1: Samenvatting relevante bodemrapporten
Hoorn, De Blauwe Berg Projectnr. 3740100 / 3740281 Beschikbare onderzoeksgegevens nr. 1 2 3
Adres
4 5
Blauwe Berg (strook ten oosten van de A7) Blauwe berg
6
Blauwe berg
7
Blauwe berg
8
Blauwe berg
9
Blauwe berg
10 11
Berkhouterweg (turborotonde) Berkhouterweg
12 13
Blauwe Berg Blauwe Berg
14
Blauwe Berg
15
Slibdepot
16 17 18 19 20 21 22 23
Slibdepot Slibdepot Blauwe Berg Baggerdepot Rijkswaterstaat terrein Westfrieseparkweg Blauwe Berg Blauwe Berg 4
Slibdepot
type onderzoek samenvattingen bodemgegevens Bodemkwaliteitskaart partijkeuring voor grond als categorie 1- of 2bouwstof baggerdepot Kostenraming bodemsanering locatie De Blauwe Berg Bodem en bouwstoffenonderzoek Rijkswaterstaatterrein De Blauwe berg Bodem en bouwstoffenonderzoek Rijkswaterstaatterrein De Blauwe berg nader onderzoek, verkennend en orienterend asbestonderzoek De Blauwe berg
onderzoeksbureau gemeente Hoorn gemeente Hoorn Tauw
kenmerk
datum
aanwezig contractdoc.
R001-4345798HAH-D01-A
20-7-2004
ja
binnen exploitatiegrenzen ja ja ja
Tauw
N001-4324728AJA-D02-A
24-2-2004
ja
ja
Tauw
R002-3816397DWN-D01-A
1-8-2000
ja
ja
ja
Tauw
R003-3816397DWN-D01-A
1-8-2000
ja
ja
ja
Tauw
R001-4290269AJA-D01-A
24-9-2003
ja
ja
ja
uitloogonderzoek puin verhardingen terrein RWS en De Blauwe berg te Hoorn archief / dossieronderzoek Rijkswaterstaat locatie A7 Blauwe berg Nader bodemonderzoek turborotonde Berkhouterweg te Hoorn Verkennend bodemonderzoek Berkhouterweg te Hoorn Archeologisch rapport indicatief bodemonderzoek recreatiegebied De Blauwe Berg verkennend bodemonderzoek recreatiegebied De Blauwe Berg verkennend bodemonderzoek op het perceel aan de Blauwe berg te Hoorn monitoringsresultaten baggerdepot onderzoek baggerdepot Nader bodemonderzoek Indicatieve partijkeuring gronddepot Indicatieve partijkeuring verhardingsmat. verkennend (water)bodemonderzoek Vml. Bruggenhoofd achter Keern 149B verkennend onderzoek
Tauw
B010-3816397HAH-D01-A
8-8-2000
ja
ja
ja
SGS
14147-16aNH
7-9-1999
ja
Tauw
R001-4367763AJA-gwi-V01
28-10-2005
ja
ja
ja
Tauw
R001-4345237MCO-D0`1
4-7-2005
ja
ja
ja
ADC Landview
173 94246
1-4-2003 1-6-1994
ja ja
ja
ja ja
Landview
96401
1-7-1996
ja
ja
Geomechanica
8937/97
2-4-1997
ja
ja
grondslag Tauw De Ruiter De Ruiter De Ruiter De Ruiter De Ruiter De Ruiter
4906C B004-3816397DWN-D01-A IAN/BB072093.3740100 HSK/BB071069.3740100 HSK/BB071069-2.3740100 HSK/BB080107.3740281 AZE/BB080768.3740218 HSK/BB082058.3740281
25-1-2000 23-2-2000 7-11-2007 12-6-2007 12-6-2007 21-1-2008 21-4-2008 19-12-2008
ja
ja ja ja ja ja ja ja ja
ja ja ja ja ja ja
ja
Bijlage 2: Tekening bodemkwaliteit bovengrond