De perfecte boxen voor uw bedrijf, opslag of hobby Brochure juni 2013
DIVERSE maten
24/7 bereikbaar
GOED beveiligd
IDEALE ligging
Op Bedrijvenpark Rijnhoek in Bodegraven komen ruim 60 multifunctionele bedrijfs- en garageboxen, speciaal voor kleine zelfstandigen en particulieren. Het project gaat schuil onder de naam Rijnhoek Veste Bodegraven – de perfecte boxen voor uw bedrijf, opslag of hobby!
Inhoudsopgave Wat is Rijnhoek Veste?
4
Bedrijfs- en garageboxen
5
Goed beveiligd
5
Afmetingen 6 Plattegrond 7 Kopen of huren
7
Prijzen 8 Betrokken partijen
8
3
Wat is Rijnhoek Veste? Rijnhoek Veste is een beveiligd terrein op Bedrijvenpark Rijnhoek in Bodegraven met ruim 60 multifunctionele bedrijfs- en garageboxen van verschillende grootte. U als ondernemer, zzp’er, webshopeigenaar, handelaar, particulier of doe-het-zelver kunt een (bedrijfs)box bij Rijnhoek Veste kopen of huren voor uw voorraden, gereedschap, klassieke auto(’s) et cetera.
U kunt uw box naar eigen wens inrichten. Bijvoorbeeld als:
Locatie met uitstraling Rijnhoek Veste bevindt zich midden in het Groene Hart. De Veste is zorgvuldig in het
4
% opslag voor voorraden, archief, materieel en materiaal
landschap ingepast en is gelegen aan de N11. Plaatsen als Amsterdam, Den Haag,
% werkplaats
Leiden, Rotterdam en Utrecht zijn daardoor snel te bereiken. In de directe nabijheid
% stalling voor auto (oldtimer),
van Rijnhoek Veste is Rijnhoek Plaza gevestigd, met de Formido Bouwmarkt, Welkoop,
motor, aanhangwagen, bedrijfsbus
Spaas Interieur, Bloemenvaria en Food Plaza.
e.d.
Bedrijfs- en garageboxen De ruim 60 bedrijfs- en garageboxen variëren in grootte en zijn uitermate geschikt voor de startende ondernemer, kleine zelfstandige en voor particulieren. Een bedrijfs- of garagebox van Rijnhoek Veste is ideaal als u op zoek bent naar bijvoorbeeld: % een veilige plek waarin goederen en machines veilig staan opgeborgen op een beveiligd terrein % een handige werkplaats en opslag voor gereedschap en materiaal % een zelfstandige ruimte buitenshuis voor voorraden van uw webshop % een opslagplek die 24/7 bereikbaar is % een plek voor het vestigen van uw bedrijf (huisnummer en eigen postadres) % een (rustige) plek om te klussen aan boot, motor, klassieke auto etc.
Goed beveiligd De bedrijfs- en garageboxen van Rijnhoek Veste zijn alleen toegankelijk met een persoonlijke key-tag en (al dan niet optioneel) voorzien van een alarminstallatie, camerabeveiliging, een uitgekiend lichtplan en een hoge omheining. Bovendien zijn de boxen brandveilig, conform de eisen van de Brandweer. Persoonlijke key-tag: u beschikt over
Camerabeveiliging: op het terrein is
Omheining van 5 meter hoog: het terrein
een unieke persoonlijke key-tag waarmee
camerabeveiliging aanwezig. De locatie is
van Rijnhoek Veste waar de boxen staan,
u de toegangspoort van het terrein kunt
voorzien van diverse strategisch geplaats-
is grotendeels omgeven door een 5 meter
openen. De deur van uw box opent u
te beveiligingscamera’s. Deze camera’s
hoge muur. Ook is het terrein afgesloten
handmatig met een sleutel of optioneel
nemen de beelden op en kunnen achteraf
door middel van een overheaddeur, waar-
met een afstandsbediening.
geraadpleegd worden. Optioneel kunt u de
door het risico op inbraak of vandalisme
beelden op uw smartphone bekijken.
nihil is.
alarm op uw box laten installeren. Dit
Uitgekiend lichtplan: Rijnhoek Veste is
Brandveilig: elke individuele box heeft
alarm zet u na het openen van de deur
voorzien van een slim doordacht lichtplan.
een bijzonder hoge brandwerendheid van
met uw persoonlijke code uit of aan.
Het terrein is goed verlicht, zodat er geen
60 minuten. De bedrijfs- en garageboxen
donkere plekken zijn. Bijna alles wat op
van Rijnhoek Veste voldoen hiermee
het terrein gebeurt, is daardoor zichtbaar
aan de hoge eisen NEN 6069:2001 voor
voor de camera’s. Ongezien het terrein
brandwerendheid. Zo blijkt uit TNO-tests.
Alarminstallatie: u kunt een individueel
betreden is niet mogelijk. 5
Afmetingen De bedrijfs- en garageboxen zijn leverbaar in diverse hoogtes, breedtes en lengtes*: % hoogte: 250, 298 en 348 cm % breedte: 298 en 348 cm % lengte: 250, 300, 350, 600, 700 en 800 cm
* De opgegeven maten zijn de buitenwerkse maten van de boxen. Doorrijafmetingen boxen Afmeting box (bxlxh) 298 x … x 250 cm, doorrijmaat (bxh): 241 x 196 cm Afmeting box (bxlxh) 298 x … x 298 cm, doorrijmaat (bxh): 241 x 246 cm Afmeting box (bxlxh) 298 x … x 348 cm, doorrijmaat (bxh): 241 x 291 cm
Overzichtstabel typen bedrijfs- en garageboxen Model
Lengte unit (cm)
Breedte unit (cm)
Hoogte unit (cm)
Oppervlakte (m2)
Inhoud (m3)
Doorrijbreedte (cm)
A
600
298
250
17,88
44,70
241
196
B
700
298
298
20,86
62,16
241
246
C
600
298
298
17,88
53,28
241
246
D
800
298
348
23,84
82,96
249
291
E
700
348
348
24,36
84,77
299
291
F
800
298
298
23,84
71,04
241
246
G
350
298
298
10,43
31,08
241
246
H
300
298
298
8,94
26,64
241
196
I
250
298
298
7,45
22,20
241
196
De hoofdtoegang heeft een doorrijhoogte en -breedte van 3,5 meter.
6
Doorrijhoogte (cm)
Plattegrond
d.d. juni 2013
Kopen of huren U kunt een bedrijfs- c.q. opslagbox zowel
geen gebruik van uw eigen box? Dan ver-
meer over vertellen. Graag verwijzen wij
kopen als huren. In beide gevallen krijgt u
huurt u uw box voor een bepaalde periode
u naar de informatiesite van de Belasting-
waar voor uw geld:
tegen een voor u gunstige prijs aan een
dienst over investeringsaftrek.
% Rijnhoek Veste is goed beveiligd
andere gebruiker. Uw bedrijfs- of garage-
% hoog opleverniveau van de boxen
box is daarnaast makkelijk verhandelbaar.
U huurt een bedrijfs- of garagebox
% 5 jaar kwaliteitsgarantie van de
Dat komt doordat op alle boxen een huis-
Uw box is direct klaar voor gebruik. U
nummerbesluit is verkregen en u uw box
kunt er zó in. De inrichting bepaalt u
als bedrijfsruimte kunt inschrijven.
helemaal zelf: werktafels, gereedschaps-
boxenleverancier % 1 jaar garantie op de bewegende
wanden, kasten … net wat u zelf handig
delen van de boxen % altijd toegang tot uw bedrijfs- of garagebox % box is volledig toe te spitsen op uw individuele wensen % uw bedrijf inschrijven op adres van de box
U koopt een bedrijfs- en garagebox al
vindt. U kunt daarnaast nog kiezen voor
vanaf 9.995 euro (excl. btw en servicekos-
een aantal extra opties, waaronder een
ten). De aanschafprijs is afhankelijk van
afstandsbediening voor de boxdeur of de
de afmetingen van de box; een volledig
overheaddeur voorzien van een loopdeur.
overzicht vindt u in de Prijslijst 2013 (zie www.rijnhoekveste.nl). U wordt zelf
U huurt een box al vanaf 75 euro per
eigenaar van het appartementsrecht met
maand (excl. btw en servicekosten). De
U koopt een bedrijfs- of garagebox
betrekking tot uw box. Een prima investe-
huurprijs is afhankelijk van de contract-
Vanwege de lage aanschafkosten en het
ring, met gunstige fiscale voordelen!
duur, de locatie en de afmetingen van de box. Een volledig overzicht vindt u in de
fiscale voordeel voor ondernemers (naar verwachting 28 procent investerings-
* U dient de investeringsaftrek aan te vra-
aftrek* voor 2013) is een box zijn geld
gen in hetzelfde jaar als waarin u de box
dubbel en dwars waard. Maakt u een tijdje
koopt. Uw accountant kan u hier uiteraard
Prijslijst 2013 (zie www.rijnhoekveste.nl).
7
Prijzen In de Prijslijst 2013 (zie www.rijnhoekveste.nl) vindt u alle informatie over de diverse
Betrokken partijen
types en afmetingen van de leverbare boxen, met bijbehorende koop- en huurprijzen. Rijnhoek Veste Bodegraven De V.O.N.-prijzen zijn inclusief:
(Achterkant Rijnhoek Plaza)
% totale bouwkosten excl. BTW (21 %) over de V.O.N.-prijs
Lemsteraak 4
% kosten van de grond
2411 NC Bodegraven
% notariskosten en leveringsakte % kosten van architect en constructeur
Ontwikkeling en informatie
% bemiddelingskosten
Rijnhoek Veste B.V. i.o.
% kadastrale kosten en kosten voor splitsing
Lemsteraak 1
% bouwvergunning inclusief legeskosten
2411 NC Bodegraven Tel.: (0172) 650 216
5 jaar kwaliteitsgarantie dankzij kwaliteitscertificaten Alle bedrijfs- en garageboxen zijn gecertificeerd door zowel KIWA als KOMO. Daarom
E-mail:
[email protected]
krijgt u 5 jaar kwaliteitsgarantie van de leverancier van de boxen en 1 jaar garantie op
www.rijnhoekveste.nl
de overheaddeur. KOMO kwaliteitsverklaring Bouwbesluit De betonnen boxen op Rijnhoek Veste zijn van uiterst goede kwaliteit. De bouwelementen van beton voldoen volgens opgave van de leverancier aan de milieuhygiënische en technische eisen van het KOMO-keurmerk. KIWA Bodemkwaliteit De boxen dragen volgens opgave van de leverancier het keurmerk NL BSB bodemkwaliteit. Met dat keurmerk voldoen zij aan de relevante eisen van het Besluit bodemkwaliteit.
Schrijf u in! Interesse in de bedrijfs- en garageboxen van Rijnhoek Veste? Maak uw interesse kenbaar en schrijf u in op www.rijnhoekveste.nl/inschrijven Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. Of neem contact op met Tom Zwanenburg (0172 - 650216).
8
