De Nieuwe Kolk Assen
Bedrijfsruimten In het culturele hart van Assen
Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De
De Nieuwe Kolk is het culturele hart van Assen. Theater,
hoofdstad van de natuurrijke provincie Drenthe is compleet,
bioscoop, bibliotheek, Biblionet en het Centrum voor Beel-
veelzijdig en heeft alles in huis voor heerlijk wonen, werken,
dende Kunst Drenthe is hier allemaal onder één dak te vinden.
winkelen en recreëren. De binnenstad is compact en goed bereikbaar, met name het winkelcentrum is erg geliefd van-
Assen een aantrekkelijke woonplaats met een divers aanbod
wege haar uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. De TT
aan sportaccommodaties, restaurants, winkels en andere
en de fietsvierdaagse zijn jaarlijks terugkerende sportieve
voorzieningen.
evenementen in de stad.
De Nieuwe Kolk De kans om je te vestigen in het hart van Assen De bedrijfsruimten in de De Nieuwe Kolk bevinden zich op een
op de begane grond aan de Vaart NZ en zijn zowel met een trap
unieke locatie, nabij een prachtig aanbod voorzieningen. Het
als lift bereikbaar.
biedt ondernemers de kans om zich in het nieuwe culturele hart van Assen te vestigen.
De bedrijfsruimten worden casco verhuurd. Dat wil zeggen dat geen scheidingswanden, plafonds en verlichtingsarmaturen
De bedrijfsruimten die Actium verhuurt in De Nieuwe Kolk
worden aangebracht. In de ruimten is een basis voorziening
hebben een totale oppervlakte van 1611 m², verspreid over drie
aanwezig voor elektra, data, water en riolering. De verwarm-
verdiepingen. De ruimte op de begane grond heeft een opper-
ings en ventilatie-installatie is gekoppeld aan de installatie van
vlakte van 435 m² en beschikt over een eigen entree aan de
De Nieuwe Kolk. De ruimten hebben moderne toiletgroepen
Weiersstraat. Op de 2e en 3e verdieping is een ruimte beschik-
voorzien van sanitair en wand- en vloerafwerking.
baar met een oppervlakte van respectievelijk 310 en 866 m². De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree
www.actiumwonen.nl/denieuwekolk
Situatie
Alteveerstraat
Toegang parkeergarage
tra ss er ei W
1
Entree bedrijfsruimte 1
at
2 3 Entree bedrijfsruimte 2 en 3
Toegang entree A28
De Nieuwe Kolk
Vaart N.Z. Vaart
Assen
Vaart Z.Z. N33
De Nieuwe Kolk Parkeerterrein huurappartementen
A28
Bedrijfsruimten
5
Bedrijfsruimte 1
5290
1
22390
0
65
24
435 m2
33760
Overzicht begane grond
1
Bedrijfsruimte 1 bevindt zich op de begane grond van De Nieuwe Kolk en beschikt over een eigen entree aan de Weiersstraat.
Schaal 1:200
6
Bedrijfsruimte 2
2
310 m2
29230
10990
Bedrijfsruimte 2 bevindt zich op de tweede verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ.
Overzicht 2e verdieping
9810
2
Schaal 1:150
7
Bedrijfsruimte 3
17780 14540
3
8525
Bedrijfsruimte 3 bevindt zich grotendeels op de derde verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De totale oppervlakte, verdeeld over de ruimten op verdiepingen 2 en 3, bedraagt 866 m2. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ.
822 m2
Overzicht 2e verdieping
3
9540
4325
44 m2
70200 3
6280
Overzicht 3e verdieping
12975 3
Schaal 1:400
8
Technische informatie Parkeren
gebeurt naar rato van het vloeroppervlak.
De Nieuwe Kolk heeft een ondergrondse parkeergarage met circa 500 parkeerplaatsen. De parkeergarage wordt geëxploiteerd
Ventilatie
door de gemeente Assen. Gebruikers van de bedrijfsruimten
De ruimten zijn aangesloten op het collectieve ventilatiesysteem
kunnen bij de gemeente Assen een parkeerabonnement aan-
van De Nieuwe Kolk. De aan- en afvoerkanalen zijn aangebracht
vragen. Bezoekers van de bedrijfsruimten kunnen tegen betaling
tot in de te verhuren ruimte volgens een standaard indeling. Om-
parkeren.
dat geen systeemplafond is aangebracht, zijn er geen inblaas- en afzuigroosters, alsmede de koppeling hiervan op de standaard
Toegang gebouw
kanalen, aangebracht.
De ruimte op de begane grond heeft een eigen entree. De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree (op de
Elektra
begane grond). Bezoekers kunnen zich melden via een intercom-
In de ruimten zijn wandgoten aangebracht met elektra- en
systeem, waarna vanuit de bedrijfsruimten op de verdiepingen
data-aansluitingen volgens een standaard verdeling. De elek-
de entreedeur met een druk op een knop kan worden geopend.
trainstallatie is aangesloten op de hoofdaansluiting van De Nieuwe Kolk, verrekening van het energieverbruik geschiedt
Liften
door middel van tussenmeters.
De ruimten op de verdiepingen zijn zowel per trap als lift bereikbaar. De liften in het gebouw zijn geschikt voor brancardvervoer.
Communicatie In de ruimten op de verdiepingen is een intercominstalla
Plafonds en verlichting
tie aangebracht waarmee de entreedeuren op de begane
De bedrijfsruimten hebben geen plafonds en verlichtingsarma-
grond worden bediend. In de technische kast in de ruimten
turen. In de ruimten is een basis elektravoorziening aanwezig
bevindt zich een aansluitpunt voor CAI en KPN.
volgens een standaard verdeling. De voeding en schakeling van armaturen kunnen hierop worden aangesloten.
Keukeninrichting In de ruimten zijn geen keukens of pantry’s geplaatst. De beno-
De gezamenlijke trappenhuizen en gangen hebben standaard
digde aansluitingen voor elektra, water en riolering zijn op een
verlichting. Deze wordt aan- en uitgeschakeld door middel van
standaard plaats aangebracht.
bewegingsmelders. In de hoofdentree brandt ‘s avonds standaard een aantal lampen.
Sanitair en tegelwerk In de ruimten bevinden zich toiletgroepen conform tekening,
Wand- en vloerafwerking
voorzien van closetpot en wastafel. De toiletgroepen zijn voorzien
De wanden zijn gereed voor het aanbrengen van behang en zijn
van wandtegels en een vloerafwerking van vinyl.
niet verder afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van een dekvloer en zijn niet nader afgewerkt. De vloeren van gezamenlijke hallen
Zonwering
en trappenhuizen hebben een kunststof coating.
De buitenkozijnen hebben warmte- en zonwerend glas. Aan de buitenzijde zijn geen aanvullende voorzieningen voor zonwering
Verwarming
aangebracht.
De ruimten worden verwarmd door middel van het collectieve verwarmingssysteem van De Nieuwe Kolk. Dit systeem maakt
Koeling
gebruik van zogenaamde betonkernactivering in de vloeren
Door toepassing van betonkernactivering in de vloeren van het
en is gekoppeld aan een warmtepompinstallatie. Dit systeem
gebouw is de binnentemperatuur zowel in de zomer als winter
kenmerkt zich door lagere energiekosten en meer comfort
constant. Om deze reden is geen aanvullende koelinstallatie ge-
vanwege een constante temperatuur zowel in de zomer als
plaatst.
winter. De verrekening van de energielasten voor verwarming
Meer informatie Actium verhuurt ruim 16.000 woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. U heeft bij ons de keuze uit appartementen voor een of tweepersoonshuishoudens en ruime gezinswoningen, in de stad of op het platteland, voor starters, gezinnen en senioren, met of zonder zorg. Ook verhuren we bedrijfsruimten, garages en parkeerplaatsen en bieden wij regelmatig woningen te koop aan. Goed onderhouden woningen voor een aantrekkelijke prijs. Kijk voor ons complete woningaanbod en meer informatie over huren en kopen op actiumwonen.nl
Projectinformatie
Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T. 0900 0604 F. (0592) 400 400 E.
[email protected] I. www.actiumwonen.nl Kijk voor onze bezoekadressen Opdrachtgever: Actium op a ctiumwonen.nl Opdrachtgever:
0900 0604 www.actiumwonen.nl Deze brochure is gedrukt op Aan de afgebeelde artist impressions, tekeningen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
FSC gecertificeerd papier
