De Nieuwe Kolk Assen
Bedrijfsruimten In het culturele hart van Assen
Actium, ondernemend in wonen
2
Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De
Provinciehuis aan de Brink. De Nieuwe Kolk wordt het culturele
hoofdstad van de natuurrijke provincie Drenthe is compleet,
hart van Assen. Theater, bioscoop, bibliotheek, Biblionet en het
veelzijdig en heeft alles in huis voor heerlijk wonen, werken,
Centrum voor Beeldende Kunst Drenthe krijgen hier onderdak.
winkelen en recreëren. De binnenstad is compact en goed
Actium bouwt mee aan De Nieuwe Kolk en realiseert hier een
bereikbaar, met name het winkelcentrum is erg geliefd van-
aantal bedrijfsruimten, een restaurant en 65 betaalbare huur
wege haar uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. De TT
appartementen.
en de fietsvierdaagse zijn jaarlijks terugkerende sportieve evenementen in de stad.
Al met al is Assen een aantrekkelijke woonplaats met een divers aanbod aan sportaccommodaties, restaurants, winkels
Voor de liefhebber van kunst en cultuur is er ondermeer het
en andere voorzieningen.
Drents Museum. Het museum is gevestigd in het voormalige
3
De Nieuwe Kolk Bedrijfsruimten in het culturele hart en de stad! In De Nieuwe Kolk realiseert Actium een aantal bedrijfsruimten.
de begane grond aan de Vaart NZ en zijn zowel met een trap als
De ruimten in aanbouw bieden veel mogelijkheden en bevinden
lift bereikbaar.
zich op een unieke locatie, nabij een prachtig aanbod voor zieningen. Het biedt ondernemers de kans om zich in het nieuwe
De bedrijfsruimten worden casco verhuurd. Dat wil zeggen dat
culturele hart van Assen te vestigen.
geen scheidingswanden, plafonds en verlichtingsarmaturen worden aangebracht. In de ruimten is een basis voorziening aan-
De bedrijfsruimten die Actium verhuurt in De Nieuwe Kolk
wezig voor elektra, data, water en riolering. De verwarmings-
hebben een totale oppervlakte van 1611 m2, verspreid over drie
en ventilatie-installatie is gekoppeld aan de installatie van De
verdiepingen. De ruimte op de begane grond heeft een opper-
Nieuwe Kolk. In de ruimten worden standaard toiletgroepen aan-
vlakte van 435 m2 en beschikt over een eigen entree aan de
gebracht voorzien van sanitair en wand- en vloerafwerking.
Weiersstraat. Op de 2e en 3e verdieping is een ruimte beschikbaar
4
met een oppervlakte van respectievelijk 310 en 866 m2. De
De bedrijfsruimten in De Nieuwe Kolk worden in het eerste
ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree op
kwartaal van 2012 opgeleverd.
Situatie
Alteveerstraat
Toegang parkeergarage
tra ss er ei W
1
Entree bedrijfsruimte 1
at
2 3 Entree bedrijfsruimte 2 en 3
Toegang entree A28
De Nieuwe Kolk
Vaart N.Z. Vaart
Assen
Vaart Z.Z. N33
De Nieuwe Kolk Parkeerterrein huurappartementen
A28
Bedrijfsruimten
5
Bedrijfsruimte 1
5290
1
22390
0
65
24
435 m2
33760
Overzicht begane grond
1
Bedrijfsruimte 1 bevindt zich op de begane grond van De Nieuwe Kolk en beschikt over een eigen entree aan de Weiersstraat.
Schaal 1:200
6
Bedrijfsruimte 2
2
310 m2
29230
10990
Bedrijfsruimte 2 bevindt zich op de tweede verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ.
Overzicht 2e verdieping
9810
2
Schaal 1:150
7
Bedrijfsruimte 3
17780 14540
3
8525
Bedrijfsruimte 3 bevindt zich grotendeels op de derde verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De totale oppervlakte, verdeeld over de ruimten op verdiepingen 2 en 3, bedraagt 866 m2. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ.
822 m2
Overzicht 2e verdieping
3
9540
4325
44 m2
70200 3
6280
Overzicht 3e verdieping
12975 3
Schaal 1:400
8
Technische informatie Parkeren
winter. De verrekening van de energielasten voor verwarming
Onder De Nieuwe Kolk komt een ondergrondse parkeergarage
gebeurt naar rato van het vloeroppervlak.
met circa 500 parkeerplaatsen. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door de gemeente Assen. Gebruikers van de bedrijfs-
Ventilatie
ruimten kunnen bij de gemeente Assen een parkeerabonnement
De ruimten zijn aangesloten op het collectieve ventilatie
aanvragen. Bezoekers van de bedrijfsruimten kunnen tegen
systeem van De Nieuwe Kolk. De aan- en afvoerkanalen worden
betaling parkeren.
aangebracht tot in de te verhuren ruimte volgens een standaard indeling. Omdat geen systeemplafond wordt aangebracht,
Toegang gebouw
worden er geen inblaas- en afzuigroosters, alsmede de koppeling
De ruimte op de begane grond heeft een eigen entree. De ruim-
hiervan op de standaard kanalen, aangebracht.
ten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree (op de begane grond). Bezoekers kunnen zich melden via een intercom-
Elektra
systeem, waarna vanuit de bedrijfsruimten op de verdiepingen
In de ruimten worden wandgoten aangebracht met elektra- en
de entreedeur met een druk op een knop kan worden geopend.
data-aansluitingen volgens een standaard verdeling. De elektra installatie wordt aangesloten op de hoofdaansluiting van De
Liften
Nieuwe Kolk, verrekening van het energieverbruik geschiedt
De ruimten op de verdiepingen zijn zowel per trap als lift bereik-
door middel van tussenmeters.
baar. De liften in het gebouw zijn geschikt voor brancardvervoer. Communicatie Plafonds en verlichting
In de ruimten op de verdiepingen wordt een intercominstallatie
In de bedrijfsruimten worden geen plafonds en verlichtings
aangebracht waarmee de entreedeuren op de begane grond
armaturen aangebracht. In de ruimten is een basis elektravoor-
kunnen worden bediend. In de technische kast in de ruimten
ziening aanwezig volgens een standaard verdeling. De voeding
bevindt zich een aansluitpunt voor CAI en KPN.
en schakeling van armaturen kunnen hierop worden aangesloten. Keukeninrichting In de gezamenlijke trappenhuizen en gangen wordt standaard
In de ruimten worden geen keukens of pantry’s geplaatst. De
verlichting aangebracht. Deze wordt aan- en uitgeschakeld
benodigde aansluitingen voor elektra, water en riolering worden
door middel van bewegingsmelders. In de hoofdentree brandt
op een standaard plaats aangebracht.
‘s avonds standaard een aantal lampen. Sanitair en tegelwerk Wand- en vloerafwerking
In de ruimten worden toiletgroepen aangebracht conform
De wanden zijn gereed voor het aanbrengen van behang en
tekening, voorzien van closetpot en wastafel. De toiletgroepen
worden niet verder afgewerkt. De vloeren worden voorzien van
worden voorzien van wandtegels en een vloerafwerking van vinyl.
een dekvloer en worden niet nader afgewerkt. De vloeren van gezamenlijke hallen en trappenhuizen worden voorzien van een
Zonwering
kunststof coating.
In de buitenkozijnen wordt warmte- en zonwerend glas toegepast. Aan de buitenzijde worden geen aanvullende voorzieningen
Verwarming
voor zonwering aangebracht.
De ruimten worden verwarmd door middel van het collectieve verwarmingssysteem van De Nieuwe Kolk. Dit systeem maakt
Koeling
gebruik van zogenaamde betonkernactivering in de vloeren
Door toepassing van betonkernactivering in de vloeren van het
en is gekoppeld aan een warmtepompinstallatie. Dit systeem
gebouw is de binnentemperatuur zowel in de zomer als winter
kenmerkt zich door lagere energiekosten en meer comfort
constant. Om deze reden wordt geen aanvullende koelinstalla-
vanwege een constante temperatuur zowel in de zomer als
tie geplaatst.
9
plezierig
duurzaam
zorgeloos
wonen... dát is Actium!
Woningcorporatie Actium verhuurt bijna 16.000 woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. U heeft bij ons de keuze uit appartementen voor een- of tweepersoonshuishoudens tot ruime gezinswoningen, in de stad én op het platteland. Naast de verhuur van woningen bieden wij ook woningen te koop aan. Goed onderhouden woningen voor een aantrekkelijke prijs. Bezoek onze website op www.actiumwonen.nl.
10
Actium heeft vestigingen in Assen - Oosterwolde - Ruinen - Smilde
11
Projectinformatie
Opdrachtgever: Actium Opdrachtgever:
0900 0604 www.actiumwonen.nl Deze brochure is gedrukt op Aan de afgebeelde artist impressions, tekeningen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
FSC gecertificeerd papier
