De Linde 5 - Leeuwarden

De Linde 5 - Leeuwarden Vraagprijs € 439.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving De Linde 5 - Leeuwarden In 2007 onder architectuur gebouwde moderne villa, met serre en veranda, prachtige tuin voorzien van vijver, gelegen aan open vaarwater (staande mastroute) in de wijk Zuiderburen. De woning kenmerkt zicht door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond bevindt zich een eigen gastenverblijf met douche en wastafel.

Indeling: Begane grond; Entree, imposante hal met plavuizen, meterkast voorzien van krachtstroom, toilet met hangend closet en fontein, moderne keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast , vriezer, combimagnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken is middels tuindeuren een heerlijk overdekt terras te bereiken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en gastunnelhaard. De serre met gashaard is voorzien van een laminaatvloer. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en keukenblok. Het gastenverblijf op de begane grond heeft een eigen douche met vaste wastafel. 1e verdieping: Vide, overloop met stookruimte voorzien van WTW/ boiler (200 liter) Benraad CV-ketel 2007, vier royale slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m², 14m² en 18m², waarvan één voorzien van vaste kasten en dakterras. Luxe badkamer van 10m² met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van grindvloer met vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Bijzonderheden: De woning is optimaal geïsoleerd, waardoor weinig energie verbruik en nagenoeg onderhoudsvrij door het gebruik van aluminium (kozijnen en deuren) en kunststofafwerking. Een schitterende aangelegde tuin rondom met vijver, tuinberging voorzien van elektra en nieuwe walbeschoeiing. Totale perceeloppervlakte is 763 m²


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Plattegrond



Kenmerken Object gegevens Soort

Villa

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2007

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

-

Maten object Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Volume

692 m³

Perceeloppervlakte

763 m²

Woonoppervlakte

180 m²

Details Ligging object

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

Vrijstaand hout/aluminium

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel 2007 eigendom, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Volledig geïsoleerd


De Linde 5 - Leeuwarden

Recommend Documents